Vyhľadávanie nehnuteľností

Realitná kancelária LIVIANTE vám exkluzívne predstavuje NA PREDAJ nadčasovú modernú vilu obklopenú zeleňou, s absolútnym súkromím a atmosférou vlastného luxusného rezortu. Výnimočná vila pre náročného klienta, ktorý nechce kompromisy. Priamo zo záhrady vstupujete do prírodnej rezervácie Šúr – a napriek tomu ste iba 12 minút od centra Bratislavy. Toto spojenie pokoja, prestíže a komfortu je na trhu mimoriadne zriedkavé. PREČO JE TÁTO VILA JEDINEČNÁ Absolútne súkromie Bez priamych susedov, bez hluku, bez kompromisov. Priestor, ktorý poskytuje pokoj a bezpečie na najvyššej úrovni. Súkromný wellness rezort Vyhrievaný prelivový bazén s protiprúdom, profesionálne navrhnutá záhrada s viac ako 500 rastlinami a exteriérový pavilón s grilom, krbom a vinotékou vytvárajú miesto na celoročný oddych aj spoločenské stretnutia. Veľkorysá architektúra a špičkový interiér 472 m² prémiového bývania s panoramatickým presklením, dizajnovým krbom, morským akváriom, 4 kúpeľňami s vybavením Villeroy & Boch a kompletne zariadeným nábytkom na mieru značiek Hülsta a Sýkora. Technológie pre maximálny komfort Podlahové kúrenie Schlüter, elektrické žalúzie, hliníkové trojsklá, kamerový systém, vlastná studňa a automatická závlaha. Vila sa správa ako inteligentný dom – vy si užívate komfort. Ideálna pre viacčlennú rodinu alebo milovníka priestoru 6 izieb, dve vyhrievané dvojgaráže, ďalšie parkovanie až pre 14 áut – priestor, ktorý rastie s vašimi potrebami. INTERIÉR Dominantou domu je svetlá obývacia časť s krbom, ktorá sa plynule prepája s terasou a záhradou. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník. Kuchynská časť ponúka dve profesionálne vybavené kuchyne Miele a Bora. Každá izba má priamy výstup na terasu – atmosféra, ktorú bežné domy neponúkajú. EXTERIÉR Záhrada pôsobí ako súčasť prémiového rezortu: dospelá zeleň, japonská sekvoja, relaxačné zákutia a ohromujúci večerný svetelný efekt. Vyhrievaný bazén umožňuje celoročné využitie. LOKALITA Čierna Voda patrí medzi najprestížnejšie adresy v okolí Bratislavy. Pokojné prostredie, príroda a rýchla dostupnosť do mesta robia z tejto vily ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť v harmónii, ale nestratiť kontakt s mestom. CENA: Predajná cena: 1.690.000,- € (vrátane kompletného právneho a poradenského servisu). Obhliadka tejto nehnuteľnosti je zážitok, ktorý jej skutočný charakter odhalí najlepšie. Kontaktujte nás pre dohodnutie termínu: +421 944 491 930 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na prenájom moderný, vzdušný a svetlý 2-izbový byt v tichej a obľúbenej časti Bratislavy – mestská časť STARÉ MESTO, ulica K LOMU 1. Jednou z výnimočností bytu je jeho poloha v zelenej časti Starého Mesta – len päť minút pešo od Železnej studničky a zároveň iba desať minút autom od samotného centra Bratislavy. Byt s rozlohou 55,2 m² sa nachádza na vyššom poschodí bytového domu a disponuje priebežnou terasou (12 m²) orientovanou na JZ a samostatnou zimnou záhradou (8 m²) s tienením, rastlinami a automatickou závlahou. K najväčším prednostiam bytu patrí najmä zimná záhrada plná zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova a poskytuje ideálne miesto na oddych počas večerov a nepriaznivého počasia. Na terase sa nachádza veľký okrasný olivovník a vinič, automatická závlaha. Tienenie terasy je zabezpečené elektrickou markízou, ktorá je doplnená o led osvetlenie. K bytu patrí aj pivničná kobka „suchou nohou“ vo výmere 4 m². Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné materiály – drevené podlahy, nábytok na mieru, dizajnové svietidlá a moderné prvky zvyšujúce komfort bývania. Samostatné WC - toaleta je vybavená elektronickým bidetom Geberit AquaClean Sela. V obývacej izbe je osadený štýlový BIO krb Planika na diaľkové ovládanie, ktorý interiéru dodáva teplo a útulnosť priestoru v sychravom a zimnom počasí. Byt je navyše vybavený v oboch izbách tichou klimatizáciou (Samsung Wind Free ktorá ako jedna zmála nevytvára prievan) a aj rekuperáciou vzduchu - LIMODOR AirVital Prime, čo zabezpečuje najmä v noci počas spánku vysoký komfort a zdravé vnútorné prostredie počas celého roka. Veľké presklenie na terasu je do vybavené vonkajšou priehľadnou elektrickou roletou na zníženie prehrievania interiéru v slnečných mesiacoch. Kuchyňa má osadenú pracovnú dosku z umelého kameňa na mieru a je zariadená kvalitnými spotrebičmi Siemens vrátane parnej rúry, ktorú ocení každý milovník zdravého a aktívneho životného štýlu. Celkový dojem bytu je harmonický, moderný a nadčasový. Priestory pôsobia vzdušne, svetlo a sú veľmi dobre dispozične riešené. Byt nebol nikdy prenajímaný a majitelia ho využívali ako mestský byt pre pracovno - týždňové pobyty v zelenej časti Starého mesta Bratislavy. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba s úložným priestorom, • samostatná toaleta s bidetom, • kuchyňa prepojená s obývacou izbou, s východom na terasu a do zimnej záhrady, • obývacia izba s biokrbom, • kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou, spotrebičmi a parnou rúrou, špajza so zásobníkom na teplú vodu a dostatkom úložných políc, • spálňa s množstvom úložných priestorov a rekuperáciou, • kúpeľňa s vaňou a automatickou práčkou LG, • klimatizácia v obývačke a v spálni, • automatická závlaha na zimnej záhrade a na terase, • terasa vybavená elektr. markízou s vlastným osvetlením. VÝHODY: • moderné, vkusné a útulné zariadenie, • veľké okná s množstvom denného svetla, • zimná záhrada s rastlinami – ideálna na relax počas celého roka, • vnútorný dvor so spoločným priestorom na grilovanie a detským ihriskom, • možnosť prenajať druhé parkovacie státie v garáži za 100 €/mesiac, • tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra. LOKALITA a jej benefity: Nové Mesto – lokalita K Lomu – ponúka výborné dopravné napojenie, kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko a množstvo možností na šport a rekreáciu. V okolí sa nachádza veľa príležitostí na prechádzky a oddych v prírode – napríklad obľúbený Kamzík, Železná studnička, množstvo bežeckých trás, cyklotrás a lesných chodníkov. Ide o ideálne mestské bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou k zelenej rekreácii. CENA: 900,- €/mes. + 100,- €/mesačne parkovacie státie (2ks parking k dispo), + 250,- € Energie • depozit vo výške 1-mesačného nájomného, • provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie na telefónnom čísle +421 944 491 930. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na predaj moderný rekreačný apartmán v Demänovská dolina, ideálny ako investícia aj na súkromné využitie. Apartmán o výmere 35,42 m² sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na začiatku Demänovskej doliny a bol kolaudovaný v roku 2021. Je súčasťou kvalitného projektu Tri Vody, ktorý poskytuje vysoký štandard bývania, súkromie a komfort. Správa nehnuteľnosti zahŕňa pravidelné reporty, upratovanie a kompletné služby pri prenájme apartmánu. Súčasťou predaja sú aj stabilní klienti, ktorí apartmán pravidelne navštevujú a majú dlhodobé vzťahy. K dispozícii je tiež rozbehnutý rezervačný systém prepojený s portálom Booking. Novému majiteľovi tak stačí len začať pravidelne prijímať pasívny príjem. Nehnuteľnosť má kapacitu pre 4 osoby a je vhodná na krátkodobý prenájom, rekreáciu aj celoročné bývanie. Predáva sa kompletne zariadená. Dispozícia: • vstupná chodba, • obývacia izba prepojená s kuchyňou, • samostatná spálňa, • kúpeľňa s vaňou a WC, • technická miestnosť / sklad, • vonkajšia terasa s pozemkom. Vybavenie a technické riešenie: • elektrické teplovodné podlahové kúrenie, • elektrický bojler na ohrev vody, • inteligentné ovládanie cez aplikáciu (kúrenie, vstup, svetlá), • alarm, • štýlové a kvalitné zariadenie, • úložný priestor na lyže, • súkromné parkovacie státie priamo pri apartmáne. Výhody: • vlastný pozemok s terasou a zeleňou, • súkromné parkovanie, • moderná novostavba, • inteligentné ovládanie, • kompletné zariadenie v cene, • výborná investičná príležitosť, • možnosť odpočtu DPH. Lokalita: Apartmán sa nachádza v prestížnej rekreačnej oblasti na začiatku Demänovská dolina s výbornou dostupnosťou k turistickým atrakciám, lyžiarskym strediskám, reštauráciám a službám. Len pár minút jazdy sa nachádza najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku Jasná pod Chopok, ktoré ponúka viac ako 50 km zjazdoviek, lanovky, freeride zóny a široké možnosti zimných športov. V letných mesiacoch lokalita ponúka množstvo turistických trás pre rodiny aj náročných turistov, výstupy na Chopok a Ďumbier, cyklotrasy, ako aj návštevu známych jaskýň – najmä Demänovská jaskyňa slobody. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú vyhľadávané reštaurácie a koliby s tradičnou kuchyňou, napríklad Koliba Bystrina a ďalšie gastronomické zariadenia v rámci Jasnej. Skibus premáva priamo spred objektu každých 20 minút počas zimnej sezóny. Lokalita tak ponúka celoročné športové aj oddychové vyžitie. Investičný potenciál: Nehnuteľnosť je vhodná na krátkodobý prenájom s vysokým výnosovým potenciálom, prípadne aj na kombináciu vlastného využívania a investície. Cena: 167.000,- € bez DPH, vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný servis. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť kúpy tichého a slnečného 2-izbového bytu, ktorý sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Hroznovej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi, ktoré hľadajú útulné a praktické bývanie v pokojnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Dispozícia Dispozícia bytu je maximálne praktická – zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne s vaňou a do samostatného WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou, plynovou varnou doskou a mikrovlnnou rúrou. Z obývačky je priamy vstup na balkón orientovaný na juhovýchod, ideálny na rannú kávu či oddych. Vďaka juhovýchodnej orientácii sú obývačka aj spálňa príjemne presvetlené počas celého dňa. Spálňa ponúka veľkú vstavanú skriňu a manželskú posteľ, takže úložného priestoru je tu viac než dosť. Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem osobných vecí), pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Zároveň predstavuje ideálnu voľbu aj ako investičný byt. Komfortné bývanie v centre Pezinka je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný mestský život s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Technické informácie Celková podlahová plocha vrátane príslušenstva: 40,44 m² Balkón: 2,53 m² Poschodie: 4. Výťah: nie Orientácia: juhovýchod Predaj: kompletne zariadený byt Prednosti bytu Byt pôsobí veľmi útulne a vďaka dostatku denného svetla je počas dňa krásne presvetlený. Pokojné prostredie vytvára harmonickú atmosféru ideálnu na oddych po náročnom dni. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD – všetko potrebné máte pohodlne v pešej dostupnosti. Rýchla dostupnosť do centra Pezinka aj Bratislavy Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie – do centra Pezinka sa dostanete pešo za pár minút, do Bratislavy pohodlne autom, vlakom alebo autobusom. Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi Dispozícia bytu spĺňa požiadavky rôznych skupín – od mladých ľudí hľadajúcich moderné mestské bývanie až po rodiny, ktoré túžia po pokojnom a bezpečnom domove. Lokalita Hroznová ulica patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Pezinka s množstvom zelene a bezpečným prostredím. Okolie ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody – len pár minút od viníc, Malých Karpát a obľúbených turistických chodníkov. Občianska vybavenosť Obchody a služby: Billa, Lidl, Terno, Tesco Expres, lekáreň, pošta, banky, drogéria a ďalšie služby každodennej potreby. Vzdelávanie: Materská škola, základná škola a detské centrum Hlavička v pešej dostupnosti. Zdravotníctvo: Poliklinika, zubná ambulancia a lekárne. Voľný čas: Mestský park, športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň, kultúrne podujatia, vinobranie a tradičné jarmoky. Významným miestom je aj Zámok Šimák, ktorý počas roka hostí množstvo spoločenských, kultúrnych a gastronomických akcií, koncertov a výstav. Príroda: Vinice a úpätie Malých Karpát ponúkajú ideálne možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Dopravná dostupnosť MHD: Zastávky s priamym spojením do centra Pezinka aj okolitých obcí. Železničná stanica Pezinok: Pravidelné vlakové spojenie do Bratislavy. Automobilom: Cesta do Bratislavy trvá približne 20 – 25 minút, s jednoduchým napojením na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Parkovanie Parkovanie je verejné a bezproblémové, priamo pred bytovým domom. V tejto časti Pezinka nie je zavedená platená parkovacia zóna, takže parkovanie je pohodlné a bez akýchkoľvek obmedzení. Cena 159.000,- € Cena je vrátane kompletného zariadenia bytu a provízie pre realitnú kanceláriu. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 903 555 300 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PREDAJ svetlý a kvalitne zariadený 3-izbový byt s lodžiou v uzavretom súkromnom areáli GRUNTY RESIDENCE v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Rozloha bytu je 85,62 m² plus 34,09 lodžia. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží z troch. Byt sa predáva kompletne zariadený (pripadne dohoda), s možnosťou parkovania auta/áut pred bytovým domom na vyhradených parkovacích miestach. Dispozícia: Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom na oblečenie a obuv, kúpeľne s vaňou a plne funkčnou práčkou so sušičkou, samostatnej toalety, hlavnej spálne s manželskou posteľou a vstavanou rolldor skriňou. Druhá (detská) izba je zariadená poschodovou posteľou, pracovným stolom a rolldor šatníkom. Byt disponuje aj samostatnou miestnosťou s oknom, ktorá je vhodná ako pracovňa. Svetlá obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a má vstup na lodžiu. Súčasťou kuchyne je aj praktická komora s oknom, vhodná na uskladnenie potravín a domácich potrieb. Výhody: • súkromný uzavretý areál s vlastným detským ihriskom a parkovacími plochami pre obyvateľov aj návštevy, • vstavaný nábytok a dostatok úložného priestoru, • veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími roletami, • priestranná terasa s orientáciou na dve svetové strany, • kvalitný plynový kotol so zásobníkom značky Buderus, • pivnicna kobka, • videovrátnik. Lokalita: Bytový rezort GRUNTY poskytuje bývanie na dobrej adrese. Líščie údolie v Karlovej Vsi sa vyznačuje unikátnou kombináciou mestského štýlu s pokojným prostredím plným zelene a výhľadom na Bratislavu, lužné lesy a na Rakúsko. Neďaleká botanická a zoologická záhrada, Sitinský les a turistické chodníky vedúce od Karloveského ramena do Devína sú ideálnou príležitosťou na príjemný únik od ruchu veľkomesta nielen prechádzkami, ale aj bicyklom. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - škôlky, škola, nákupné centrum CUBICON, pošta, polikliniky, LIDL, Vodárenské múzeum so záhradou, BILLA, LIDL a mnoho reštaurácií a kaviarní. Skvelá dostupnosť do mesta viacerými trasami a blízkosť dialnice. Cena: za byt 399.000,- € vrátane provízie RK LIVIANTE, s.r.o. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Realitná kancelária LIVIANTE s.r.o. ponúka exkluzívne na PRENÁJOM zariadený, svetlý a priestranný 3-izbový byt v novostavbe na ulici Na križovatkách. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinov – Trnávka, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. Byt je veľmi dobre dispozične riešený a je situovaný na 5. poschodí zo 6, s výťahom. Je svetlý, moderne a vkusne zariadený a vybavený klimatizáciou. Celková podlahová plocha je 97,36 m², z toho 2 lodžie spolu o výmere 16,76 m². Parkovanie je možné zabezpečiť formou vyhradeného vonkajšieho státia za príplatok. Dispozícia: Byt má priestrannú vstupnú chodbu so zabudovanými skriňami a veľkou roll-door šatníkovou skriňou. Kúpeľňa je vybavená dvoma umývadlami, vaňou a práčkou. WC je samostatné a ponúka veľkorysé úložné priestory. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, opticky oddelená ostrovčekom, a je plne vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička, elektrická rúra, sklo-keramická varná doska, umývačka riadu. Z obývačky aj kuchyne je výstup na priestrannú lodžiu s príjemným výhľadom do tichého átria plného zelene. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, komodou a šatníkovou skriňou. Lokalita: V okolí novostavby sa nachádza kompletná občianska vybavenosť s množstvom príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, MHD, parky, ihriská (tenisové, bedmintonové kurty, futbalové ihrisko), zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny Lidl, Kraj, pošta, reštaurácie, kaviarne, AVION a IKEA. Mestská časť Trnávka je veľmi dobre prístupná MHD ako aj autom a takisto je z nej veľmi dobrý prístup do centra hlavného mesta ako aj iných mestských častí opäť tak MHD ako aj autom. CENA: - nájomné: 940 €/mes., - energie: 200 €/mes. (vrátane platby za internet), - vonkajšie parkovacie státie: 60 €/mes. - vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu - provízia RK vo výške 1 mesačného nájmu bez energií Vhodné pre pár alebo rodinu. Byt je voľný ihneď, v prípade záujmu nás prosím kontaktujte. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Niektoré byty sú len štyri steny. A potom sú také, ktoré majú svoju atmosféru — priestor, v ktorom si viete predstaviť svoj život. Miesto, kde môžete postaviť základy rodiny, kde má každá izba svoj vlastný svet a kde sa cítite „doma“. ✓ po rekonštrukcii ✓ zariadený, pripravený na bývanie ✓ veľkorysá výmera 72 m² – viac než väčšina bytov v tejto kategórii ✓ nepriechodné izby = ideálna dispozícia pre pár aj rodinu ✓ výborná lokalita – všetko na dosah, pár krokov od zelene, škôl a obchodov = absolútny komfort Ak hľadáte priestor, v ktorom môžete okamžite začať novú etapu, toto je vaša príležitosť. Váš budúci domov je situovaný na ideálnom 2.poschodí bytového domu s výťahom. - Predsieň a chodba sú vybavené vešiakovou stenou s úložnými skrinkami na obuv a veľkým roldorom. Z chodby je praktický vstup do všetkých častí bytu. - Detská izba 12,4 m2, poskytne dostatok priestoru pre hru aj odpočinok, a to pokojne i dvoch detí, prípadne ju možno využiť aj ako priestrannú pracovňu či hosťovskú izbu, s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. - Manželská spálňa 12,2m2 je vybavená veľkou šatníkovou skriňou. Rovnako ako z detskej izby aj tu je z okna výhľad na zeleň, ktorá vytvára najmä v letných mesiacoch príjemnú klímu. - Dušou bytu je obývačka s výmerou 18m2, so vstupom na priestranný balkón s výhľadom na široké okolie. - Dispozíciu ďalej dopĺňa kuchyňa 11,6m2, vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, mikrovlnka, elektrická rúra, umývačka riadu zn. Whirpool) a jedálenským stolom so stoličkami. Pohodlne tu strávi čas pri stolovaní 4-6 osôb. - Benefitom je extra úložný priestor v podobe samostatnej komory priamo pri kuchyni. - Kúpeľňa s WC s výmerou 5,40 m2, disponuje osadenou vaňou. Do priestoru za dverami sa pohodlne, zmestí práčka aj sušička. K bytu taktiež prináleží pivnica v suteréne. Výhodou bytu je orientácia jeho miestností na V aj na Z stranu, takže do bytu prúdi dostatok prirodzeného denného svetla. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Hlavnou výhodou je kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte, nie iba v jadre. Kuchyňa, chodba a kúpeľna boli rekonštruované v r.2016. Byt prešiel v r.2021 rozsiahlou rekonštrukciou, kedy boli realizované nové stierky na stenách, osadené interiérové dvere s obložkami zn.Damiper, inštalované LED osvetlenie, položená plávajúca podlaha vo všetkých izbách. Okná sú plastové s izolačným 2sklom so žalúziami. Osadené boli taktiež nové vstupné bezpečnostné dvere zn. HiSec. Stúpacie rozvody teplej a studenej vody naplánovaná výmena na r.2027. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Panelový bytový dom z r.1983 prešiel postupnou rekonštrukciou: - Zateplenie a fasáda - Interiér spoločných priestorov bytového domu - Osadené nové vchodové dvere a schránky - Nový výťah - Nové merače vody - Okolie bytového domu OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - Výsadba zelene za bytovým domom - Priestor priamo pred bytovým domom je v letných mesiacoch skrášlený kvetinovou výsadbou. - Spoločné priestory pravidelne upratuje obyvateľka bytového domu - Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Ak sa ideme baviť o občianskej vybavenosti, táto lokalita patrí k suverénne k jedným z najlepších vrámci mesta. Byt sa nachádza na atraktívnej adrese na ulici Gen. Svobodu, priamo v srdci sídliska Juh – čo znamená, že v okolí nájdete – OC Južanka, obchody, bankomaty, kaderníctva, reštaurácie, materské i základné školy. Výborné spojenie MHD: zastávky priamo pri ulici Gen. Svobodu, linky smerujúce do centra aj do ostatných častí mesta.Zelené zóny, park Brezina, detské, športové aj workout ihriská, množstvo možností voľnočasových aktivít a komunitné prostredie.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v panelovom bytovom dome na Topoľčianskej ulici v Petržalke, BA V. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 s dvoma výťahmi. Rozloha bytu 36 m2 + 2 m2 pivnica. Bytový dom má dve vstupné brány, prešiel rekonštrukciou - zateplenie, zrekonštruované brány, spoločné priestory, nové výťahy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala, kúpeľňa s toaletou, izba, samostatná kuchyňa. VYBAVENIE BYTU. byt prešiel staršou rekonštrukciou – plávajúce podlahy kombinácii s dlažbou, plastové okná, stierky, v kúpeľni je vaňa, kuchynská linka, vstavaná skriňa v izbe, chladnička, elektrický sporák, práčka, umývačka riadu. Byt sa predáva vrátane zariadenia podľa fotografií - nová manželská posteľ v izbe, vstavaná skriňa, TV LG, nová chladnička v kuchyni zn. SAMSUNG, práčka so sušičkou zn. HAIER. plus ostatné zariadenie bytu. VÝHODY PONUKY: - orientácia bytu – východ - zariadenie v cene - k bytu prislúcha pivnica v suteréne domu - zrekonštruovaný bytový dom - vyhľadávaná lokalita – v blízkosti veľa zelene - vynikajúca občianska vybavenosť OKOLIE DOMU: bytový dom sa nachádza v prostredí plnom zelene, blízko jazera DRAŽDIAK. Nová trať a zastávka električky pri dome. V okolí kompletná občianska vybavenosť - pošta, poliklinika, LIDL, BILLA, TESCO. Vynikajúca dostupnosť do mesta, niekoľko zastávok MHD priamo pri dome. Vynikajúca lokalita na bývanie, byt vhodný aj ako investícia. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB REALITY realitný maklér email: katarina@lbreality.sk mobil: + 421 917 886 950

Ponúkame na prenájom veľký 3-izbový staromestský byt s výmerou 101 m², situovaný na Laurinskej ulici 9, priamo v srdci pešej zóny starej Bratislavy. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom historickom meštianskom dome, ktorý poskytuje jedinečnú atmosféru a komfort bývania v centre mesta s množstvom vyhľadávaných kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: - Prestížna adresa na bývanie v centre Bratislavy - Žiadaný staromestský šarm s nadčasovým moderným dizajnom - Drevené podlahy, vysoké stropy - Oddelená kuchyňa, dve kúpeľne - TV a internet - PET FRIENDLY byt - Možnosť nastavenia trvalého bydliska a PARKOVANIA v Starom Meste DISPOZÍCIA BYTU: Byt je prakticky dispozične riešený. Má 3 samostatné, veľkometrážne a neprechodné izby, samostatnú kuchyňu s jedálňou, dve kúpeľne a šatník. Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, chladničkou, mrazničkou, práčkou, a umývačkou riadu, súčasťou je stôl so stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohodlné sedenie, veľkoformátová TV a ďalší jedálenský stôl so stoličkami. V spálni sa nachádza pohodlná manželská posteľ, klimatizácia, komody a šatník s prechodom do privátnej kúpeľne. CENA PRENÁJMU: 1.468 EUR/mesačne (1.160 EUR nájomné + 308 EUR energie s TV a internetom) Pri podpise zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Províziu nehradíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 918 730 526

Ponúkame na predaj stavebné pozemky rôznych výmer v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nový Svet v blízkosti Senca. Pozemky sú vhodné na okamžitú výstavbu rodinných domov. Hlavné výhody pozemkov - Inžinierske siete – elektrina, voda, verejné osvetlenie, optika. - Prístupové komunikácie s vybudovanou infraštruktúrou. - Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na D1, Senec 5 min., Bratislava cca 20 min. - Pokojná a bezpečná rodinná lokalita. - Pozemky rôznych veľkostí Pripravené na výstavbu -Elektrické prípojky sú skolaudované. - Ďalšie kolaudácie (cesty, voda) sú v procese a očakávajú sa v najbližších mesiacoch. - Cesty majú zriadené vecné bremená v prospech budúcich vlastníkov pozemkov. - Obec Nový Svet má právoplatné stavebné povolenie na vybudovanie obecnej čistiarne odpadových vôd (ČOV) a plánuje ju v najbližších rokoch postaviť. Pozemky, ktoré predávame, majú už dnes vybudované kanalizačné rozvody, ktoré budú napojené na budúcu ČOV. Ak by ste plánovali výstavbu Vášho domu ukončiť skôr ako bude hotová ČOV, bude nevyhnutné dočasne vybudovať žumpu na pozemku. Financovanie Pre občanov - financovanie zabezpečuje vlastná banka kupujúceho - pri hypotekárnom úvere vieme založiť pozemok ako zabezpečenie Pre podnikateľov – výhodný úver od materskej spoločnosti BPT LEASING, a.s. - až 80 % kúpnej ceny bez DPH - splatnosť istiny do 3 rokov - možnosť kedykoľvek predčasne splatiť - počas trvania sa platia len úroky https://www.bptleasing.sk/developersky-uver Obhliadka a kontakt Radi vám zodpovieme na všetky Vaše otázky a pozemky Vám radi ukážeme aj osobne. Kompletnú ponuku pozemkov nájdete na https://pozemky-novysvet.sk/pozemky-na-predaj/ . 0919 164 007 0905 759 288 0910 506 007 novysvet@lineask.sk

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 1113 m2 . Priestory sú klimatizované a vybavené vlastnou kuchynkou. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie a recepcia. Parkovanie – pri budove 90 € + DPH alebo alternatívne na 500 m od budovy v areály našej spoločnosti na Trnavskej 67, Bratislava 70€ + DPH – možnosť parkovania až do 40 vozidiel. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 9,- eur/m2/mes + náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory s výmerou od 30 - 50 m², situované na 1. poschodí renomovaného obchodného centra Saratov II v Bratislave – Dúbravke. Priestory poskytujú široké možnosti komerčného využitia a sú ideálnym riešením pre rôzne podnikateľské zámery. Obchodné centrum Saratov II je známe svojou pestrou ponukou služieb, pričom v ňom už fungujú prevádzky ako Slovenská pošta, drogéria TETA, lekáreň Dr. Max, kaderníctvo či nechtový dizajn. Nachádza sa v lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka pohodlný prístup pre zákazníkov. V ponuke sú tiež priestory s vlastním sociálnym zariadením a prívodom vody. Ak hľadáte výnimočné obchodné priestory v dobre situovanom obchodnom centre, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. KONTAKT: +421 918 730 526

Ponúkame na prenájom veľký 2-izbový mezonetový byt s výmerou 109 m², situovaný na Laurinskej ulici 9, priamo v srdci pešej zóny starej Bratislavy. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom historickom meštianskom dome, ktorý poskytuje jedinečnú atmosféru a komfort bývania v centre mesta s množstvom vyhľadávaných kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Hlavné benefity: - Prestížna adresa na bývanie v centre Bratislavy - Žiadaný staromestský šarm s nadčasovým moderným dizajnom - Byt je oknami otočený do vnútrobloku a do tichej Uršulínskej ulice - Krb a drevené podlahy - Oddelená kuchyňa - TV a internet - PET FRIENDLY byt Dispozične byt pozostáva z dlhej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do ostatných miestností. Na prízemí bytu sa nachádza veľkorysá obývacia izba s funkčným krbom a samostatná kuchyňa vybavená elektrickým sporákom, chladničkou, mrazničkou a umývačkou riadu. Taktiež sa tu nachádza aj samostatné WC. Na poschodí sa nachádza spálňa a kúpeľňa s WC a automatickou práčkou. Cena prenájmu: 1.300 EUR/mesačne (1078 EUR nájomné + 222 EUR energie s TV a internetom) Pri podpise zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Províziu nehradíte. Výmera bytu: 109 m2 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 918 730 526

Ako priami majitelia (bez provízie realitnej kancelárie) ponúkame na predaj garážové státie v novostavbe na ulici Gogoľova 1, Bratislava – Petržalka. Cena: 30 000 € s DPH Lokalita: tichá časť Petržalky, výborná dostupnosť do centra a do Rakúska Typ: vnútorné garážové státie v novostavbe Vhodné aj ako investícia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dve susediace pozemky nachádzajúce sa v severnej časti obce Reca. Pozemky sa predávajú spoločne a spolu tvoria celok s nasledovnými parametrami: Celková výmera: 4 126 m² Parcela č. 133: 2 223 m² Parcela č. 132: 1 903 m² Celková šírka: cca 19 – 20 m Celková dĺžka: cca 212 – 215 m Územnoplánovacia informácia (UPI): parcely sú v zastavanom území obce RECA a sú určené na výstavbu rodinných domov. Kúpna cena: 182 547,60 €Možnosť odpočtu DPH vo výške 17 507,60 € (týka sa podielu vo vlastníctve spoločnosti Reinvesta, k.s.). Pozemky sú vo vlastníctve dvoch osôb, pričom predaj sa realizuje so súhlasom oboch vlastníkov. Zastupujeme ich na základe plnej moci.

LÚKA Palúdzka: KVALITA, KTORÚ BANKY OCEŇUJÚ. PROJEKT, KTORÝ SA VYPREDAL DO ROKA A DO DŇA. Ponúkame Vám exkluzívne 2-izbové byty v druhej etape projektu LÚKA Palúdzka (www.paludzka.sk). Nachádza sa v najlepšej štvrti Liptovského Mikuláša, ktorú domáci obyvatelia nazývajú právom Beverly Hills. ZABUDNITE NA DRAHÝ PRIEMER, KTORÝ SA PREDÁVA ROKY. Kým iné projekty sľubujú, my staviame. A to najlepšie. Sme osvedčený developer a toto je druhá etapa projektu, ktorého prvá fáza sa vypredala do roka a do dňa! To je dôkaz, že vieme, čo znamená špičková kvalita, a klienti s nami neotáľajú. NAJKVALITNEJŠIA STAVBA A MATERIÁLY BEZ KOMPROMISOV. Neuspokojte sa s podpriemernými projektmi, kde platíte prémiovú cenu za podradné materiály. LÚKA Palúdzka je postavená na základoch nekompromisnej kvality. Používame najlepšie materiály v segmente a dbáme na majstrovskú úroveň stavby. Iné, predražené projekty, ktoré sa na nás v kvalite nemôžu ani zďaleka chytiť, sa z tohto dôvodu predávajú roky. U nás investujete do hodnoty, nie do marketingu. Otvorte dvere do sveta, kde sa špičkový luxus snúbi s maximálnou praktickosťou. Ste na mieste, kde sa rodí nový štandard bývania. Zabudnite na únavné šliapanie po schodoch! Elegantný a tichý výťah vás s gráciou vyvezie do vášho nového kráľovstva. FINANCOVANIE A KOMFORT PRE VÁŠ OKAMŽITÝ NOVÝ ŽIVOT. Pre tých, ktorí si cenia čas a chcú okamžitý komfort, máme pripravenú kalkuláciu pre kompletne zariadený byt s nábytkom a vybavením. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať žiť svoj nový život! Žiadne hádky o štýle, žiadne nekonečné montovanie. A čo financovanie? Partneri projektu ČSOB a TATRA BANKA ponúkajú financovanie až do 95 percent! Tento fakt hovorí za všetko: bonita našej stavby je tak vysoká, že banky ju s plnou istotou podporujú, na rozdiel od iných pochybných projektov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Investujte do svojho šťastia a staňte sa súčasťou komunity, ktorá si vybrala to najlepšie. Prezrite si ďalšie voľné byty v tejto očakávanej druhej etape: www.paludzka.sk Predstavujeme Vám jeden z nich: Byt číslo 6 v bytovom dome Skorocel má vynikajúcu polohu na 2.NP. Podlahová plocha bytu je 48,05 m2 vrátane pivnice s loggiou 3,43 m2 má celkovú plochu 51,48 m2. Byt sa predáva v štandarde. Parkovacie miesto za 15 000 € ktoré bude na pozemku s vlastným parcelným číslom. Do bytu sa dostanete osobným výťahom s nosnosťou 12 osôb alebo 1125 kg. Výťah je nadštandardnej veľkosti pre uľahčenie manipulácie s nadrozmernými predmetmi (nábytok). Môžete si vybrať s atraktívnych štandardov: Laminátové parkety - výber z troch dekorov* Interiérové dvere - výber z troch dekorov* Kúpelňa a WC / obklady a dlažby / - výber z troch dekorov* Zariaďovacie predmety / umývadlo s batériou a sifónom, sprchová batéria s hlavovou a ručnou sprchou, WC, splachovacie tlačítko Štandard na stiahnutie: https://www.paludzka.sk/standard.html Vieme Vám ponúknuť aj realizáciu bytu na kľúč vrátane nábytku na mieru a doplnkov. Pre inšpiráciu si môžete pozrieť naše realizácie v úspešnom projekte Rodinných a bytových domov nachádzajúcich sa na uliciach Sone Kovačevičovej a J.M. Oberuča. http://www.paludzka.sk/inspiracie.html FINANCOVANIE REZERVAČNÝ POPLATOK - Podpis rezervačnej zmluvy a vyplatenie rezervačného poplatku vo výške 5.000,- € REZERVAČNÁ ZMLUVA - Do 30dní od podpisu rezervačnej zmluvy podpis Zmluvy o budúcej zmluve s úhradou 25% z kúpnej ceny nehnuteľnosti KÚPNA ZMLUVA a PLATBA - Pri podpise Kúpnej zmluvy úhrada zvyšných 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 25m2 a viac. Klientovi bude priestor upravený na mieru podľa jeho požiadaviek. Priestory budú vybavené klimatizáciou, vlastnou kuchynkou a vlastným WC. Budova disponuje službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie, kaviareň a papiernictvo. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena: 10,15,- eur/m2/mes + náklady 5.8 eur/m2/mes Uvedené ceny sú bez DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 50m2 a viac. Priestory sú vybavené klimatizáciou, vlastnou kuchynkou, vlastným WC, a službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie. Parkovanie – pri budove 90 € + DPH alebo alternatívne na 500 m od budovy v areály našej spoločnosti na Trnavskej 67, Bratislava 70 €+ DPH – možnosť parkovania až do 40 vozidiel. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 9,- eur/m2/mes + náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite na Hlbokej ulici v Lozorne. Tento dom sa nachádza v susedstve lesa, čo zaručuje príjemné a pokojné prostredie. Pozemok má rozlohu 648 m² a ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. Vynikajúca lokalita: • 12 km od okresného mesta Malacky • 12 km od Bratislavy – Lamač/Bory, s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta Popis domu: • Dom je bezbariérový, s výbornou dispozíciou rozdelenou na dennú a nočnú časť • Spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou pre maximálne pohodlie • Vlastný krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru v chladnejších mesiacoch • 5 parkovacích miest priamo pri dome • Plynové kúrenie (ovládanie teploty samostatne v každej izbe cez aplikáciu) a optické pripojenie na internet • Všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) • Dom je zateplený izoláciou hrúbky 20 cm, čo zabezpečuje vysokú energetickú efektivitu Dom sa plánuje skolaudovať do septembra 2025. Vynikajúca poloha a kvalitné spracovanie zaručujú pohodlné a kvalitné bývanie pre celú rodinu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Telefónne číslo: +421 911 809 999 e-mail: realitystrategic@gmail.com

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastníci nehnuteľností (bez provízie RK). Jedná sa o priestory od výmery 12,5 m2 podľa požiadaviek až do 150 m2 a aj samostatné celky. Priestory sú vybavené klimatizáciou, kuchynkou a službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 11,20 - eur/m2/mes., náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3 izbový byt s veľkorysou výmerou 114m2. Je to byt s umeleckým podkrovným charakterom na prestížnej adrese-ulica Čajkovského v Bratislave 1, Staré mesto. BYT: dispozíciu bytu tvoria dve samostatné spálne, otvorený denný priestor obývačky prepojenej s kuchyňou, chodba, kúpeľňa s WC a samostatný šatník. Byt sa nachádza na druhom poschodí v podkroví bytového domu. Vstavba do podkrovia bola skolaudovaná v roku 2008. V byte nájdeme dostatok klasických aj strešných okien, ktoré zabezpečujú nadštandardný prísun denného svetla v celom byte. Byt disponuje klimatizáciou a má vlastné plynové vykurovanie. Vstup poskytujú bezpečnostné vstupné dvere. Po celom byte sú priznané drevené trámy. POZRITE SI 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=cneDGKWTv8y BYTOVÝ DOM: má dve nadzemné podlažia a podkorovie. Bytový dom nedisponuje výťahom. Využívať sa dá aj oplotený dvor bytového domu. LOKALITA: pokojná ulica v historickom centre mesta s bohatou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou, zastávky MHD, blízka je aj hlavná vlaková stanica. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom-rezidentské parkovanie + parkovacia politika PAAS. CENA: 420.000,-EUR. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN | 3-Room Attic Apartment, Čajkovského Street, Old Town, Bratislava 1 Bosen Group is offering for sale a spacious and bright 3-room apartment with an artistic attic character in a prestigious location—Čajkovského Street, Bratislava 1, Old Town. APARTMENT: The layout of the apartment includes two separate bedrooms, an open-plan living area connected to the kitchen, a hallway, a bathroom with a toilet, and a separate walk-in wardrobe. The apartment is located on the second floor in the attic of a residential building. The attic extension was approved in 2008. The apartment features plenty of traditional and skylight windows that provide an exceptional amount of natural light throughout. It is equipped with air conditioning and its own gas heating system. The entrance is secured by a reinforced safety door. Wooden beams are exposed throughout the apartment, enhancing its character. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=cneDGKWTv8y BUILDING: The residential building has two above-ground floors and an attic. There is no elevator in the building. A fenced courtyard is also available for use by residents. LOCATION: A quiet street in the historic city center, offering full amenities, excellent accessibility, public transportation stops nearby, and close proximity to the main train station. PARKING: Resident parking is available directly in front of the building. PRICE: 420.000,-EUR. Bosen Group Real Estate Agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency’s commission, legal services provided by a law firm, payment of the basic land registry administrative fee, property transfer consulting, and a free mortgage financing offer.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v obci Dolná Lehota, v prostredí s výhľadom na Nízke Tatry. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu a je ideálny na celoročné bývanie, ako aj víkendový či investičný byt v štýle Airbnb. Rekonštrukcia zahŕňala nové rozvody elektriny, vody, odpadu, kúpeľňu, kuchyňu, ako aj kvalitnú drevenú podlahu. Byt je vkusne zariadený. Kúrenie je zabezpečené lokálne tuhým palivom, čo podčiarkuje príjemnú romantickú atmosféru bytu (komín je vyvložkovaný). Samozrejme, pokiaľ máte záujem o pohodlnejšie kúrenie, je k dispozícii elektrické teleso. Nemusíte sa báť vysokých nákladov – mesačné poplatky do správy bytov sú 60 € a náklady na elektrinu takisto 60 € mesačne. Byt má celkovú výmeru 84,60 m², čo je vrátane pivničných priestorov. Čistá výmera bytu je 52 m². Lokalita ponúka tiché prostredie s výborným prístupom k prírode – obľúbená rekreačná oblasť Krpáčovo je vzdialená len cca 5 km. V bytovom dome vládne rodinná atmosféra. V obci nájdete potraviny, kostol, MŠ aj ZŠ. Auto či dve si pohodlne zaparkujete pri dome a máte ich pod dohľadom z bytu. Ak máte vážny záujem o kúpu, volajte: 0903 855 264 – Alena Vaněčková. Ak si nie ste istí, či vám vyjde hypotéka, volajte – pozrieme sa na to pri káve.

Najlepšia ponuka na predaj v Pezinskom okrese za výbornú cenu ! Dobrý deň prajeme -- NOVINKA NA PREDAJ So súhlasom a poverením p. majiteľky Vám naša Realitná kancelária ponúka na predaj v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v obci Šenkvice 3 km od Okresného Malokarpatského vinohradníckeho kráľovského mestečka Pezinok veľmi pekný, príjemný, svetlý a dobre dizpozične riešený 1. izbový byt po celkovej rekonštrukcií. POPIS BYTU: Byt je v osobnom vlastníctve p. majiteľky, nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží, 35,19 m2 je podlahová plocha bytu, taktiež je pozemok pod bytovým domom a dvor v osobnom vlastníctve kde má p.majiteľka spoluvlastnícky podiel. Výhodou je balkón, ktorý je situovaný z kuchyne a vlastná kotolňa pre bytový dom. DIZPOZÍCIA BYTU:´ Vstupná chodba, napravo je umiestnená priestranná izba, vľavo z chodby je kúpeľňa s WC, rovno z chodby ideme do kuchyne so vstupom na balkón, kde si viete vychutnať vašu obľúbenú kávičku alebo čaj. POPIS REKONŠTRUKCIE: V poslednom období bola realizovaná čerstvá rekonštrukcia bytu a to: Nové vchodové dvere do bytu, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúca podlaha v izbe, dlažba na chodbe v kuchyni, na chodbe v kúpeľni a v kuchyni je sadrokartónový strop s bodovými svetlami, nová voda, odpad, stúpačky, elektrika, nová kuchynská linka na mieru, nový plynový sporák znč. GORENJE, nová kúpeľňa s okienkom na vetranie a pekným sprchovým kútom, nové umývadlo, zrkadlo, priestor na práčku, nová WC misa, dlažba a obklad. Digitálne merače tepla na radiátoroch, nová poistná skriňa na chodbe. POPIS ZARIADENIA BYTU: Praktická vstavaná skriňa Roll-door v izbe, rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývací sektorový nábytok, jedálenský stôl so stoličkami, na chodbe vešiaková zostava - skriňa, botník, v kúpeľni kúpeľňová zostava. NAŠE HODNOTENIE: Spočíva v tom, že byt je po rekonštrukcií bez nutných investiícií. Má praktické dizpozične rozloženie so samostatnou neprechodnou izbou a balkónom z kuchyne. Tiež že byt je situovaný v strede, to znamená, že je chránený z obidvoch strán bytmi. Na poschodí sa teda nachádzajú iba 3. byty. Tým pádom má aj tento skvelý byt nízke poplatky spojené z bývaním, ktoré činia 89 euro správcovskej spoločnosti a 15 euro elektrika. Bytový dom je zateplený s novými plastovými vchodovými dverami a elektronickým domovým vrátnikom s otváraním priamo z bytu. V obci Šenkvice sa nachádza kompletná občianská vybavenosť ako je pošta, lekáreň, lekár pre dospelých a deti, potraviny,SAD, detské ihriská, reštaurácia a neposlednom rade treba vyzdvihnúť vlakové spojenie do BA a TT. Stanica sa nachádza cca 10 min pešou chôdzou od bytového domu, čo považujeme za určte za najväčší benefit ak pracujete v PK v BA alebo v Trnave. Ozaj iba v ojedinelých prípadoch sa predáva v Šenkviciach typ tohto 1. izbového bytu ak nie skoro vôbec a nedá sa sa tým pádom ani zohnať. Ak vás ponuka tohto pekného bytíku oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku čím skôr, nakoľko táto ponuka už nemusí byť aktuálna! Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Hľadáte bývanie v kľudnom prostredí v top lokalite? Práve ste ho našli. Túto nehnuteľnosť doporučujem. List vlastníctva je bez akýchkoľvek obmedzení tiarch a Záložného práva. Možný Hypotekárny úver Byt je kúpou voľný Nech sa páči dohodnite si obhliadku 7. dni v týždni Od bytu máme k dizpozícií kľúče, to znamená, že obhliadku si vieme dohodnúť ako to bude vám vyhovovať. kontakt - 0917 065 053 - email hrzic@carpatiareal.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný, skolaudovaný 5-izbový rodinný dom so súkromným pozemkom o výmere 359 m² v obci Podhorany pri Prešove. Dom je nadštandardne vybavený, veľmi svetlý, postavený z kvalitných materiálov a prenajíma sa kompletne zariadený. Voľný od: 1. 2. 2026 Prízemie (1. NP – 119,67 m²) vstupná chodba kúpeľňa s WC samostatná izba (pracovňa/hosťovská izba) veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou výstup na krytú terasu garáž technická miestnosť Poschodie (2. NP – 68,25 m²) chodba kúpeľňa s WC šatník 3 samostatné izby Úžitková plocha domu: 187,92 m² Vybavenie moderná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi priestranná obývačka s krbom kvalitné podlahy estetické kúpeľne nízke energetické náklady – tepelné čerpadlo + podlahové vykurovanie celková výmera 359 m² parkovanie aj pred domom terasa orientovaná do záhrady tichá lokalita pri prírode nová ulica rodinných domov Cena a kontakt Cena nájmu: 1 200 € / mesiac (vrátane energií) Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, kontaktujte ma: Ing. Martin Pončák — MYRA +421 903 433 337 martin.poncak@myrapoint.sk www.myrapoint.sk

Luxusné veľké byty 2 izbový a 3 izbový s nadštandardnou vybavenosťou - Novostavba - Nadštandardné výmery bytov so zvýšenými 3 m stropmi - Hliníkové francúzske okná s trojitým zasklením - Veľké lógie a terasy - Podlahové vykurovanie - Inteligentná regulácia kúrenia cez smartfón - Nízka energetická zaťaženosť bytu - Inštalovaná príprava pre klimatizáciu a vonkajšie tienenie okien - Nadštandardné veľkoplošné kúpeľňové obklady - Nadštandardne podlahy a interiérové dvere - Slovenské potraviny KRAJ -TERNO priamo v budove - Každý majiteľ bytu má možnosť garáže so stabilnou celoročnou teplotou alebo vonkajšieho parkovacieho miesta alebo oboch variant s ADRESOU byty Rudnayova získaš 1 * Lokalitu vybavenú obchodmi, lekárňami, reštauráciami a športoviskami 2 * Vysokú sídliskovú koncentráciu zelene 3 * Najdostupneší domov aj v čase dopravnej špičky v Žiline 4 * Stabilne cenovo hodnotnú nehnuteľnosť 5 * Vyhľadavanú lokalitu s bytmi

NA PREDAJ: 4-izbový byt s dvoma balkónmi – Horné Záhrady, Banská Bystrica Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=SL9ShXYhnzg Ak hľadáte veľký byt pre rodinu, s výbornou dispozíciou a príležitosťou doladiť si ho podľa vlastného vkusu, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Ponúkame priestranný 4-izbový byt o výmere až 90 m², nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej časti Horné Záhrady v Banskej Bystrici. Byt je situovaný na 2. poschodí (s výťahom), s dvoma veľkými balkónmi, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na relax a výhľad do tichého okolia. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba - kuchyňa so špajzou - štyri obytné izby - kúpeľňa a samostatné WC - dva priestranné balkóny - pivnica v suteréne bytového domu - s výťahom Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Všetko zariadenie, ktoré vidíte na fotografiách, je súčasťou predaja. - Súčasťou ponuky môže byť aj samostatná garáž, ktorá sa predáva samostatne a zabezpečuje komfortné a bezpečné parkovanie priamo pri dome. Lokalita: - Lokalita Horné Záhrady patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Banskej Bystrice. Nachádza sa takmer v centre mesta, no zároveň poskytuje tiché a bezpečné prostredie plné zelene. V blízkosti sa nachádza MHD, škôlky, školy, obchody aj zdravotnícke zariadenia. Výhody nehnuteľnosti: - byt je kúpou okamžite voľný - bez tiarch, exekúcií a trvalých pobytov – právne čistý - výborná lokalita, ktorá spája kľudné bývanie a blízkosť centra - okamžite dostupný kompletný právny servis v cene CENA: 209.900 € (cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu) Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám poskytneme viac informácií a pomôžeme aj s vybavením financovania. KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: miroslav@newcastle.sk Tel. číslo: 0904 543 210

Moderný, priestranný a plne vybavený byt pripravený na nasťahovanie! Hľadáte štýlové bývanie s maximálnym komfortom v obľúbenej lokalite? Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorým záleží na modernom dizajne, pohodlí a skvelej dostupnosti. Byt je kompletne zariadený – stačí si doniesť kefku :) Informácie o byte: - Veľkosť: 35 m² - Balkón: 10 m², prístupný cez veľké panoramatické okno - Poschodie: 6/8 - Podlahové vykurovanie - Plne vybavená kuchyňa - Veľká manželská posteľ King size - Úložný priestor a moderné vybavenie Nadštandardné vybavenie: - Klimatizácia - Dedikované priestranné parkovacie miesto - Pripojenie na internet (Wi-Fi) - Internetová TV s dvojtýždňovým archívom - Robotický vysávač - Kávovar Perfektná poloha a občianska vybavenosť: - Priamo pod bytom: OC Dubeň, MHD, športoviská - Do 5 minút peši: Kaufland, OBI, mestská plaváreň, Žilpo - Do 10 minút peši: Okresný úrad, Lidl, Žilinská univerzita - Do 15 minút peši: Žilinská nemocnica - Príroda: projekt Kvetnica je postavený priamo pri lese, do Bôrického parku či Lesoparku sa dostanete za 5-10 minút V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – rád odpoviem na všetky otázky a dohodneme si obhliadku!

Ponúkame na prenájom veľmi pekný 2 izbový byt vo výbornej lokalite Trenčína, Pred Poľom. Byt s celkovou rozlohou 57 m2 + balkón + lodžia sa nachádza na 1. poschodí v trojposchodovom tehlovom dome. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto pred domom. V byte je vlastné kúrenie s plynovým kotlom. Cena: 650 eur vrátane energií, internetu a parkovania. Záujemca neplatí RK žiaden poplatok za sprostredkovanie. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Ponúkam na predaj záhradu v Nitre v Horných Krškanoch pri Biovete (Mevak). 400m2 vrátane podielov na spoločných pozemkoch (chodníky/cesty). Na záhrade sa nachádza chatka, vlastná studňa s čerpadlom, 3x 1000l nádoba na vodu (1 napojená na zvod dažďovej vody zo strechy), Veľký strom výbornej skorej čerešne, výborné figy, marhule, broskyňa, višňa, jablone, hrušky, ríbezle, hrozno, čučoriedky a iné. Dohoda na cene možná.

Ponúkam na predaj vonkajšie parkovacie státie v obľúbenom rezidenčnom projekte Pod Vinicou na ulici Skalická cesta, Bratislava. Parkovacie státie sa nachádza len pár metrov od elektrickej vstupnej a výjazdovej brány a zároveň hneď vedľa vchodu do podzemnej garáže, čo zaručuje maximálne pohodlie a rýchly prístup. Od vstupu do bytového domu Skalická cesta 3A je vzdialené len niekoľko krokov. Státie bolo pôvodne určené ako parkovanie pre osoby so zdravotným postihnutím, pričom je už oficiálne povolené odstránenie vodorovného značenia invalidného parkovania. Veľkou výhodou je jeho nadštandardná veľkosť – výmera 17,5 m², vďaka čomu je výrazne priestrannejšie než ostatné parkovacie miesta v projekte. Výhody: výborná poloha v rámci areálu, bezprostredná blízkosť vstupu a garáže, nadštandardné rozmery (17,5 m²), vhodné aj pre väčšie vozidlo alebo pohodlné parkovanie.