Domy na predaj, Trnovec nad Váhom

***Nová cena!!*** Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým 15á pozemkom v obci Trnovec nad Váhom. V dome boli vymené plastové okná s roletami, vchodové dvere a nová kvalitná strešná krytina /cca pred 8r/. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom, slušnom a čistom stave, vhodný na prerábku. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a vo dvore dvojizbový domček ktorý je možné po drobných úpravách využiť na rôžne účely: ako napríklad dielničku, alebo ďalšiu garáž s priamym prístupom z ulice, alebo podnikateľsko-firemný priestor ako kancelária či skladový a odkladací priestor. Dom s garážou a domčekom o celkovej rozlohe cca 125m2 je z pálenej tehly, má 3 miestnosti, všetky inžinierske siete a predprípravu na optiku – internet. Za zmienku určite stojí rovný slnečný pozemok, ktorý umožňuje široké využitie, má však kvalitnú úrodnú pôdu, čo ho svojim spôsobom predurčuje aj na sebestačné poľnohospodárske využitie s kvalitnou úrodnou pôdou. LOKALITA: Nachádza sa v dobre situovanej obci Trnovec nad Váhom, vzdialenej len 3km od mesta Šaľa. Ďalej má má obec výborné železničné spojenie smerom do Bratislavy, ale aj smerom na Komárno. VÝHODY: - nadštandardný, rovinatý 15á pozemok s možným multiúčelovým využítým a úrodnou zemou - momentálne udržiavaný, slušný pôvodný stav - vymenená strešná krytina, plastové okná s roletami a vchodové dvere - blízkosť prírody - bohaté kultúrne vyžitie a pestrý spoločenský život v obci - tichá ulica - univerzálnosť využitia a prerábky jednotlivých súčastí nehnuteľnosti ako aj samotného RD CENA: 114.500,- € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj 5 izb. nadštandardný rodinný dom v obci Trnovec nad Váhom po kompletnej rekonštrukcii zrealizovanej v roku 2024. Rodinný dom má celkovú podlahovú plochu 200 m2, zastavanú 100 m2 a úžitkovú plochu 160 m2. Rodinný dom je orientovaný na severnú a južnú svetovú stranu, zateplený s novou fasádou. Pozostáva na 1. NP zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne kompletne zariadenej, izby, samostatnej toalety a kúpeľne, technickej miestnosti a úložného priestoru. Na 2. NP pozostáva z dvoch izieb kde v jednej je umiestnený priestranný šatník, kúpeľne s toaletou a terasy o rozmere 50 m2 s nádherným výhľadom na miestne jazero. V dome je vytvorená predpríprava na klimatizáciu a krbové kachle, je pripojený na optiku, elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, ktorý vykuruje radiátory. Rodinný dom pozostáva taktiež z podzemného podlažia o rozmeroch 40 m2, kde je možné vytvoriť ďalší priestor určený na bývanie, resp. iné nebytové priestory. Kompletná rekonštrukcia rodinného domu pozostáva - 3 komorových plastových okien a dverí zn. Salamander, sieťky, vnútorné žalúzie, interiérové dvere + zárubne, plávajúca podlaha, nové omietky, strojové sadrové stierky, bodové osvetlenie, betónové podlahové potery a nivelácia. Kompletná výmena elektrických rozvodov, vodoinštalácie. Strecha je rovná so strešnou izoláciou. Na pozemku sa zároveň nachádza kopaná studňa a zrekonštruovaná dvojgaráž s pracovnou šachtou. Obec Trnovec nad Váhom je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou - OU, zdravotné stredisko, pošta, škôlka, škola, obchodné prevádzky, reštauračné zariadenia, autobusová a vlaková stanica s priamym spojením na SA, GA, SC, BA, NZ, LV, ZV, BB. Cesta autom je realizovaná cestami I. tr. do Šale - 1km, NR - 15km, NZ - 30km a BA - 75 km. V rámci predaja pre klientov zabezpečujeme kompletný právny a hypotekárny servis.

Mgr. Helena Štrebová – 18 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 5 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 450 m2, zastavaná plocha 100 m2 a úžitková 160 m2. V roku 2024 prebehla kompletná, poctivá rekonštrukcia, počas ktorej nadobudol dom nové okná Salamander, interiérové a vchodové dvere, nová elektrika, voda, plynové kúrenie na radiátory, kožovka, strojové stierky, maľovka, sadrokartón s bodovými svetlami, sieťky, žalúzie, strešná izolácia a zateplenie 12 cm polystyrénom. RD je napojený na všetky IS, má zavedenú optiku, predprípravu na klímu a krbové kachle. Je podpivničený a súčasťou domu je garáž. Na dvore sa nachádza garáž s jamou a studňa. Dispozičné riešenie domu : 5 priestranných izieb, vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, šatník, komora, 2 kúpeľne ( jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou), samostatné WC, 50 m veľká terasa s prekrásnym výhľadom Obec Trnovec má kompletnú občiansku vybavenosť V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový rodinný dom v obci Trnovec nad Váhom. BENEFIT : návratnosť investície je možná odpredajom časti pozemku. Dom postavený v 60 tich rokoch je postavený z tehly na krásnom slnečnom pozemku o rozlohe 1102 m2 s úžitkovou plochou 102 m2 a zastavanou plochou 145 m2. Dom má nové okná a novú strechu. Dom je vhodný na rekonštrukciu aby spĺňal Vaše predstavy o Vašom novom bývaní. Je napojený na všetky IS. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

All Perfect Reality pripravili na predaj moderný a nadčasový trojizbový rodinný dom s vlastnou záhradou v pokojnej časti obce Trnovec nad Váhom, len pár minút od centra dediny, no uprostred nádhernej zelene. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú dokonalú rovnováhu medzi komfortom moderného bývania a harmóniou prírody. Každé ráno Vás tu zobudí spev vtákov a večery sú plné pokoja, ktorý ponúkne len život mimo mestského zhonu. Dom je svetlý a vzdušný, s prepracovanou dispozíciou, ktorá spája obývaciu izbu s kuchyňou do jedného otvoreného priestoru, čím vytvára srdce celého domu. Okrem toho ponúka spálňu, ďalšiu izbu vhodnú ako detskú alebo hosťovskú, priestrannú chodbu, kúpeľňu s WC a praktickú technickú miestnosť. Zo spální sa otvára pohľad na záhradu, ktorá si len pýta osobný dotyk nového majiteľa – môže tu vzniknúť útulné miesto na grilovanie, okrasná záhrada či priestor na oddych v tieni stromov. Pri výstavbe boli použité kvalitné a moderné materiály, aby dom spĺňal súčasné štandardy pohodlia aj úspory energií. Exteriér je riešený v čistej bielej farbe s fasádnou omietkou Baumit SilikonTop, pričom neomietnuté časti ponúkajú možnosť dotvoriť si vlastný dizajn, napríklad prírodným kameňom alebo moderným mikrocementom. Dom stojí na pevnej základovej doske a je dôkladne zateplený, strecha so systémom ležatej stolice a krytinou Terran Zenit poskytuje nielen vizuálnu eleganciu, ale aj praktickú odolnosť, pričom záruka na hrubú stavbu je tridsať rokov. Interiér je navrhnutý tak, aby spájal moderný štýl a praktickosť. V celom dome je položená prémiová vodeodolná vinylová podlaha COREtec Noble Oak s doživotnou zárukou, ktorá je ideálna aj pre domácich miláčikov. Kúpeľňa je už vybavená vaňou a elegantným obkladom v dekore mramoru, pričom zlaté batérie dodávajú priestoru nádych luxusu. Osvetlenie, elektroinštalácie a vykurovanie sú riešené profesionálne a premyslene – dom je vybavený teplovodným podlahovým kúrením napojeným na plynový kondenzačný kotol Protherm Tiger Condens, nechýba klimatizácia ani decentrálny rekuperačný systém Inventer, ktorý zabezpečuje stálu cirkuláciu čerstvého vzduchu. V dome je pripravená aj infraštruktúra pre budúce technológie – predpríprava na hliníkové exteriérové žalúzie, alarm, kamerový systém či zmäkčovač vody. Pozemok s aktuálnou výmerou 390 m² (s možnosťou rozšírenia o ďalších približne 50 až 60 m²) poskytuje dostatok priestoru na parkovanie až pre tri autá a zároveň ponúka potenciál vytvoriť krásnu zelenú oázu podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza v takmer slepej ulici, čo zaručuje minimum ruchu a bezpečie, a vďaka blízkosti centra obce budete mať všetku občiansku vybavenosť pohodlne na dosah, zatiaľ čo atmosféra prostredia ostáva pokojná a prírodná. Tento trojizbový dom je dokonalou voľbou pre každého, kto hľadá únik z mestského života, no nechce sa vzdať moderného komfortu. Či už túžite po trvalom bývaní, víkendovom útočisku alebo dome, kde si môžete konečne dopriať priestor, pokoj a spojenie s prírodou, tento dom v Trnovci nad Váhom je miestom, ktoré vo Vás vyvolá pocit domova už pri prvej návšteve. Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte a dohodneme si termín obhliadky na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk. Teším sa na Vašu účasť!

SaleA Váš partner v realitách Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj Vidiecky dom v Hornom Jatove. Priestranný rodinný dom s rozlohou 170 m2 . Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 800 m2 . Táto výnimočná nehnuteľnosť poskytuje pokoj a súkromie . Samotný dom prešiel menšou rekonštrukciou -plastové okna ,vymenený plynový bojler, plávajúce podlahy DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba - WC s umývadlom - Kuchyňa s menšou komorou - prechodná obývacia izba -izba -kúpelňa s vaňou a umývadlom -2 samostatné izby Tento dom sa naozaj oplatí vidieť! Neváhajte a kontaktujte ma na tel. č.: 0907 727328 alebo na email: kolozsi@salea.sk.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom na 9á pozemku v obci Trnovec nad Váhom. V dome boli vymené plastové okná s roletami, vchodové dvere a nová kvalitná strešná krytina /cca pred 8r/. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom, slušnom a čistom stave, vhodný na rekonštrukciu s možnosťou niektorých úprav dispozičného riešenia. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a vo dvore domček s dvomi izbami/miestnosťami, ktorý je možné po drobných úpravách využiť na rôžne účely: ako napríklad dielničku, alebo ďalšiu garáž s priamym prístupom z ulice, alebo podnikateľsko-firemný priestor ako kancelária či skladový a odkladací priestor. Rodinný dom s celkovou rozlohe cca 125m2 je z pálenej tehly, má 4 miestnosti, všetky inžinierske siete a predprípravu na optiku – internet. Situovaný je na rovinatom slnečnom pozemku, ktorý umožňuje široké využitie, s kvalitnou úrodnou pôdou, čo ho svojim spôsobom predurčuje aj na sebestačné záhradkárske a poľnohospodárske využitie. LOKALITA: Nachádza sa v dobre situovanej obci Trnovec nad Váhom, vzdialenej len 3km od mesta Šaľa. Ďalej má má obec výborné železničné spojenie v smere do Bratislavy, ale samozrejme aj na druhý smer na Nové Zámky, Komárno. VÝHODY: - slnečný rovinatý cca.9á pozemok s možným multiúčelovým využítým a úrodnou zemou - zachovalý, udržiavaný, slušný pôvodný stav RD - čiastočná rekonštrukcia: vymenená strešná krytina, plastové okná s roletami a vchodové dvere - obec s bohatým kultúrnym vyžitím a pestrým spoločenským životom - tichá ulica, mimo hlavnej cestnej premávky - možnosť univerzálneho využitia a rekonštrukcie jednotlivých súčastí nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv CENA: 95 000,- € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286, Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Pripravujeme na predaj rodinný dom v Trnovci nad Váhom – výborná lokalita, veľký pozemok Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom o rozlohe cca 105 m2, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 1100 m2 (11 árov) v obľúbenej obci Trnovec nad Váhom, len pár minút od mesta Šaľa. Dispozícia a stav nehnuteľnosti: - Úžitková plocha domu: cca 105 m2 - Dispozícia: 3 izby, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou – pripravené na prerábku, predsieň - Dom je pripravený na dokončenie rekonštrukcie, ideálny na prispôsobenie podľa vlastných predstáv - Strecha bola kompletne vymenená, osadené sú nové plastové okná - Všetky inžinierske siete (IS): elektrina, plyn, voda, kanalizácia - Veľký rovinatý pozemok ponúka možnosti na záhradu, bazén, garáž, alebo ďalšiu výstavbu Lokalita – Trnovec nad Váhom: Trnovec nad Váhom je vyhľadávaná a rozvíjajúca sa obec v okrese Šaľa. Medzi hlavné výhody tejto lokality patria: - Výborná dopravná dostupnosť – obec sa nachádza len 5 minút od Šale, cca 20 minút od Nitry a do 1 hodiny od Bratislavy - V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, obchody, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrne a športové vyžitie - Obec je napojená na železničnú trať, čo umožňuje pohodlné dochádzanie do okolitých miest - Okolie ponúka pokojnú vidiecku atmosféru, ideálnu pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich pokoj mimo mestského ruchu Výhody nehnuteľnosti: - Pripravený na dokončenie rekonštrukcie – možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv - Vymenená strecha a nové okná – úspora na začiatok rekonštrukcie - Kompletné IS – jednoduchšie plánovanie a realizácia úprav - Veľký pozemok – možnosť ďalšej výstavby, rozšírenia alebo záhradného využitia - Skvelá poloha – tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena: 117.900,- Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes... KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Takéto nehnuteľnosti v tejto lokalite sú veľmi žiadané – neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Tento štvorizbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej obci Trnovec nad Váhom bol postavený z tehly a nachádza sa na 7,5 árovom pozemku. Dom má dva samostatné vchody, vďaka čomu ponúka možnosť praktického rozdelenia priestorov. Dispozícia domu a technické informácie: Úžitková plocha domu je 155 m², pričom priestor je riešený veľmi prakticky a účelovo. Prízemie pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kúpeľne so sprchou, WC a umývadlom, ďalšej izby, ďalej sa tu nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou, do ktorej sa dá vstúpiť aj cez zadný vchod vedúci cez ďalšiu chodbu. Z tejto časti sa dostanete aj do špajze, samostatného WC a šatníka. Poschodie tvorí jedna útulná izba s balkónom orientovaným do ulice a priestranná povala, ktorá ponúka ďalší úložný priestor alebo potenciál na úpravu podľa potrieb nového majiteľa. Dom prešiel postupnými úpravami: v roku 2002 bola vymenená strecha – sedlová s kvalitnou krytinou zo švédskeho plechu. Pred približne 15 rokmi prebehlo zateplenie 5 cm polystyrénom (steny aj povala – 12 cm). Niektoré okná boli vymenené za plastové, zvyšné sú pôvodné drevené. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž (19 m²), priestranná letná kuchyňa (17 m²) a prístrešok o veľkosti 3,5 × 6 m. K dispozícii je aj pivnica o rozlohe 35 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, optický internet a dve studne (kopaná aj vŕtaná), ktoré sú ideálne na polievanie. Lokalita Trnovec nad Váhom je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, pošta, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, športoviská, kultúrne možnosti aj dobré autobusové a vlakové spojenie. Obec je známa pokojnou atmosférou, dobrým zázemím pre rodiny a rýchlou dostupnosťou do okolitých miest: Šaľa – približne 6 km (5 min autom), Nitra – 25 km, Termálne kúpalisko v Poľnom Kesove (otvorené celoročne) je vzdialené len na 13 km. Vďaka tejto polohe ide o ideálne miesto na bývanie s dobrou dostupnosťou za prácou či službami, ale zároveň s dostatkom súkromia a ticha.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Trnovec nad Váhom. Tento tehlový rodinný dom so samostatnou garážou sa nachádza v širšom centre obce s dobrou dostupnostou k občianskej vybavenosti . Základné informácie: Dispozícia: 4 samostatné izby, vstupná hala , kuchyňa s jedálńou , špajza ,2x wc , kúpelńa , predsieň , Úžitková plocha domu: 155 m² Letná kuchyňa : 17 m2 Garáž : 19 m2 / samostatne stojaca + pristrešok 3,5 x 6 m/ Pivnica : 35 m2 Celková výmera pozemku: 742 m² Stavebný materiál: dierovaná tehla Okná: plastové , drevené Zateplenie: celý objekt 5 cm polystyrén , povala 12cm Strecha : sedlová ,krytina - švédsky plech /2002 výmena/ Inžinierske siete: prípojka na elektro , vodovod , kanalizáciu , plyn , opticky internet Kúrenie: plynové - gamatky Studne: kopaná aj vŕtaná – ideálne na zavlažovanie záhrady Lokalita: Dom sa nachádza v obci Trnovec nad Váhom s výbornou dostupnosťou kamkoľvek využitím autobusovej a j vlakovej dopravy .V obci je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, pošta . Cena: 178.000 EUR

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Trnovec nad Váhom. Táto nehnuteľnosť poskytuje príjemné a pohodlné bývanie, praktickú dispozičnú skladbu a veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dom má úžitkovú plochu 120 m² a zastavanú plochu 150 m², pričom sa rozprestiera na pozemku o výmere 800 m² (šírka 16 m x dĺžka 50 m). Bol postavený v roku 1975 z tehly, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá môže slúžiť ako doplnkový zdroj vody. DISPOZÍCIA DOMU Rodinný dom pozostáva z 3 nepriechodných izieb, centrálnej obývacej izby, predného vstupu s predsieňou a samostatného WC. Ďalej tu nájdete kuchyňu, technickú miestnosť so špajzou a čiastočne podpivničené priestory. V podkroví je k dispozícii úložný priestor, ktorý poskytuje praktické možnosti uskladnenia. K nahliadnutiu vizualizácia priestorov domu. Exteriér zahŕňa: • Samostatnú garáž s montážnou jamou, • Dielňu, sklad a prístrešok, ktoré dopĺňajú praktickú stránku domu. ZARIADENIE Dom sa predáva so zariadením podľa fotografií, pričom po dohode je možné ho kompletne vypratať, aby vyhovoval novým majiteľom. POZEMOK Pozemok je rovinatý, udržiavaný a oplotený, s oddeleným skladom záhradného náradia. K domu je prístup aj zo zadnej strany cez polia, čo poskytuje väčšie súkromie a výhodu pre záhradkárov – nie ste obkolesení susednými pozemkami. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre ďalšiu výstavbu, bazén či rôzne záhradné úpravy. INŽINIERSKE SIETE Dom je pripojený na verejný rozvod vody, elektriny a plynu a má tiež kanalizačnú prípojku. Doplnkovým zdrojom vody je studňa na pozemku. TECHNICKÝ POPIS DOMU Dom má novšie zateplenie s polystyrénom a fasádou, plastové okná a konštrukciu z pálenej tehly na betónových základoch. Je vybavený plynovým kotlom s liatinovými radiátormi a strechou pokrytou pálenou škridlou. Celá stavba je stabilná a kvalitná, vhodná na modernizáciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=DAAmgrJqZc4 CENA: 122.990€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte pohodlie rodinného domu v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou? Unavujú Vás staršie domy, ktoré je treba rozsiahlo rekonštruovať a neviete čo môžete od nich čakať? My Vám ponúkame na predaj tento rodinný dom nachádzajúci sa v obci Trnovec okr. Šaľa, ktorý je po kompletnej rekonštrukcii. REKONŠTRUKCIA •strešná krytina s latovaním •všetky okná plastové •interiérové žalúzie •plávajúce podlahy a dlažby •interiérové dvere •vchodové dvere •nová 2025 vstavaná skriňa TECHNICKÝ POPIS: •murivo je z tehly na betónových základoch •medená elektroinštalácia •zateplené s minerálnou vatou •podkrovie - fúkaná izolácia •nízke náklady na prevádzku (viaceré možnosti kúrenia) •zavedené T-com (+ možnosti ďalšej miestnej optiky) DISPOZÍCIA: •pôdorys: vstupná chodba, kuchyňa, 2x obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC, •vstup na povalu z exteriéru •na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa, sklad, priestor pre voliéru, úžitková záhradka,... •terasa pod strechou •dvor vyložený kameňom •rekreačná časť s bazénom POZEMOK • je o výmere 509m2 • murovaný plot a • kovová elektrická posuvná brána s diaľkovým ovládačom • parkovacie plochy pre viaceré autá IS: verejný rozvod vody, elektriny, plynu, kanalizácia FINANCOVANIE: •možná výmena za byt, dom, pozemok +- doplatok •kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky •o možnostiach pri výbere vhodnej banky pre Vás sa je možné pobaviť už počas obhliadky. Nakoľko nie všetky inzertné portály dokážu zobraziť všetky naše fotografie a videá tak odporúčam navštíviť stránku wé wé wé renom bodka sk Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene domu, ktorá je 149 900 € je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

Rodinný dom s.č. 433 s dvomi 4 izbovými bytmi je postavený v zástavbe rodinných domov na parc. KN č. 433/2 v k.ú. Trnovec nad Váhom a má 2 nadzemné podlažia s dvomi vchodmi. Budova rodinného domu s 2 bytovými jednotkami so súp. č. 433, sa nachádza na pozemku s parc. č. 407/28 v kat. ú. Trnovec nad Váhom, obec Trnovec nad Váhom. Bola postavená koncom 50-tych rokov 20. storočia a je užívaná od roku 1960. Jedná sa o samostatne stojacu budovu v zástavbe obdobných rodinných domov, murovanú, s dvoma nadzemnými podlažiami, polovalbovou strechou. Budova má dva samostatné vchody, vchody nie sú vybavené osobným výťahom. V budove nie sú evidované nebytové priestory. V rodinnom dome sa nachádzajú celkom 2 byty, na každom podlaží po 1 (rozdelené zmluvou). Jedná sa o netypovú budovu, s jedným schodiskom. Budova je založená na železobetónových základových pásoch. Obvodová nosná konštrukcia je z plynosilikátových (pórobetónových) tvárnic + kontaktný zateplovací systém), s povrchovou úpravou s omietkou na báze umelých látok, s pohľadovou plochou z tenkovrstvej štrukturovanej farebnej omietky. Stropná konštrukcia je z keramických tvaroviek a z drevených trámov s podhľadom zo sádrokartónu (v podkrovnej časti). Polovalbová strecha je z dreveného krovu, krytina strechy je z asfaltovaných šindelov. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy. Úprava vnútorných povrchov je vápenná dvojvrstvá omietka. Dvere sa hladké plné resp. zasklené, vstupné plastové, okná sú taktiež plastové s izolačným dvojsklom. Byt č. 1 s podlahovou plochou 83,31 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží budovy (prízemie). Pozostáva z štyroch obytných miestnosti, kuchyne a základného príslušenstva (kúpeľňa so splachovacím záchodom, hala a kotolňa). Byt bol rekonštruovaný v roku 2002. Steny bytu sú omietnuté - stierkové sádrové. Nášľapná vrstva podlahy v obytných miestnostiach tvoria bukové parkety, v ostatných miestnostiach sú prevážne keramické podlahové krytiny. Okná na byte sú nové plastové s izolačným dvojsklom, so vnútornými žalúziami; dvere sú hladké plné drevené dýhované, vstupné sú plastové. Vybavenie kuchyne pozostáva: drez je oceľový smaltovaný, kuchynská linka je na báze dreva; sporák plynový s elektrickou rúrou sa nachádza v kotolni. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú: vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, zemného plynu. Byt je napojený na centrálny zdroj tepla, centrálnou dodávkou teplej vody, radiátory sú oceľové. Meranie spotreby energie nie je zabezpečené priamo v byte.Byt č. 2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží budovy (v podkrovnej časti, nadstavba). Pozostáva z štyroch obytných miestnosti, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a základného príslušenstva (kúpeľňa so splachovacím záchodom, schodisko a zádverie). Steny bytu sú omietnuté - stierkové sádrové. Nášľapná vrstva podlahy v obytných miestnostiach tvoria veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické podlahové krytiny. Okná na byte sú nové plastové s izolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami; dvere sú hladké plné drevené dýhované, vstupné sú plastové. Vybavenie kuchyne pozostáva: sporák plynový s elektrickou rúrou, drez je oceľový nerezový, odsávač par, zabudovaná umývačka riadu, kuchynská linka je na báze dreva. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú: vaňa plastová rohová, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, zemného plynu. Byt je napojený na centrálny zdroj tepla, centrálnou dodávkou teplej vody, radiátory sú oceľové. Meranie spotreby energie nie je zabezpečené priamo v byte.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Trnovec nad Váhom. Tento tehlový rodinný dom s garážou v obci Trnovec nad Váhom, s rozľahlou záhradou, je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie s množstvom praktických výhod. Rodinný dom s garážou Trnovec nad Váhom je skvelou voľbou. Základné informácie: Dispozícia: 4 samostatné izby Zastavaná plocha domu: 147 m² Celková výmera pozemku: 763 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 575 m² Stavebný materiál: tehla Okná: plastové Zateplenie: predná a zadná fasáda – 10 cm polystyrén Kúrenie: nový plynový kotol Internet: pripojenie od Telekomu Studne: kopaná aj vŕtaná – ideálne na zavlažovanie záhrady Kanalizácia: napojenie na verejnú kanalizáciu Garáž: veľkou výhodou rodinného domu je samostatne stojaca priestranná garáž, Záhrada: Veľká a udržiavaná záhrada (763 m²) ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie či detské aktivity. Nachádza sa tu vinič a viacero ovocných stromov, ktoré spríjemňujú prostredie a poskytujú úrodu. Vďaka kopanej aj vŕtanej studni je zavlažovanie bezproblémové a úsporné. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Trnovec nad Váhom s výbornou dostupnosťou do Šale, Galanty alebo Nitry. Ak hľadáte rodinný dom s garážou, táto lokalita poskytnuje výborné dopravné spojenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, pošta a spoje MHD aj vlak. Cena: 165.000 EUR V cene je zahrnutá provízia, právny servis, notárske poplatky a hypotekárne poradenstvo.