Kompaktný pozemok v naj lokalite Košice-Terasa

Hľadáte ideálny priestor pre moderný mestský dom, kde menej znamená viac? Ponúkam na predaj unikátny pozemok s rozlohou 306m2, situovaný v lukratívnej mestskej časti Košice-Terasa. Tento pozemok je odpoveďou na rastúci dopyt po kvalitnom bývaní s minimálnymi nárokmi na údržbu, no bez kompromisov v prestíži. Slnečný a rovinatý stavebný pozemok sa predáva vrátane právoplatného stavebného povolenia na 4 izbový rodinný dom v lukratívnej mestskej časti Košice-Terasa v tesnej blízkosti lesoparku Borovicový háj. Pozemok sa nachádza na konci zastavanej ulici v blízkosti prírody a rekreačných zón. Na tomto pozemku môžete začať okamžite stavať a nemusíte investovať Váš čas a ďalšie financie potrebné na prípravu výstavby domu. Budúci majiteľ môže tento pozemok využiť aj na realizáciu vlastnej architektúry domu, prípadne iný stavebný projekt v zmysle Územnoplánovacej informácie k využitiu tohto pozemku: - výstavba rodinného domu s maximálne 2-3 bytovými jednotkami - 30% zastavania plochy pozemku hlavnou stavbou, 10% ostatné stavby, 60% zeleň (vrátane parkovacích plôch napr. pri využití zatrávňovacích tvárnic) - výstavba rodinného domu s 2 nadzemnými podlažiami Prečo si vybrať práve tento pozemok? Dostupný luxus: Vďaka efektívnej výmere získate prestížnu adresu za celkovú cenu, ktorá je v tejto lokalite bezkonkurenčná. Architektonická sloboda: Pozemok je stvorený pre moderný rodinný dom alebo inteligentný mestský koncept. Na pozemku je možné postaviť komfortný dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou cez 160m2. Všetko na dosah: Kompletné inžinierske siete priamo na hranici pozemku a vybudovaná nová asfaltová cesta. Nízka údržba, vysoký komfort: Kupujúci ušetrí na nákladoch na údržbu záhrady a oplotenia, čo vyhovuje ľuďom s aktívnym životným štýlom, ktorí nechcú tráviť víkendy kosením.Vymeňte ich za relax na štýlovej terase v obklopení zelene a súkromia. Investičná istota: Pozemky v tejto lokalite sú nedostatkovým tovarom. Pozemky v lukratívnych častiach si nielen držia hodnotu, ale ich cena stabilne rastie. Pre kupujúceho ide o bezpečnú investíciu s nízkym rizikom straty hodnoty. Cena zahŕňa: - všetky povolenia a poplatky súvisiace s výstavbou rodinného domu sú už vybavené - Všetky inžinierske siete (nová asfaltová cesta, kanalizačná šachta severná hranica parcely, elektrická skrinka južná hranica parcely, vodovod v ceste vedľa pozemku,) - Projekt domu ako súčasť predaja - Dom dodá stavebná firma na kľúč v štandarde za cca 120 tis. eur - Ušetrený čas aj peniaze pri plánovaní - Pozemok sa predáva vrátane spoluvlastníctva kanalizačnej vetvy na príslušnej ulici, z čoho môžu v budúcnosti plynúť ďalšie príjmy budúcemu majiteľovi pozemku Technické informácie: 1.Lokalita: Košice-Západ, Terasa 2.Rozmery:25mx14m 3.Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia a voda na pozemku 4.Schválené právoplatné stavebné povolenie na 4 izbový rodinný dom Family modern. Orientácia domu na juh a západ. Záhrada naplánovaná na južnej strane parcely v súkromí. 5.Prístup: asfaltová cesta občianska vybavenosť Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť v Košiciach naplno a bez dlhého dochádzania, s pohodlným prístupom ku všetkému dôležitému pre život. - Výborná dostupnosť do centra aj von z mesta, - Skvelá poloha pre aktívnych ľudí aj rodiny, - Mestský život na dosah – obchody, školy, služby, zdravotnícke zariadenia, kultúra, šport, MHD. - V pešej dostupnosti do 10 minút sú k dispozícii Reštaurácia, Kaviareň, Fitnes centrum, Centrum pre tenis, bedminton, squash, Hotel, Školy a Škôlky. Okolie Stavebný pozemok je situovaný v tichej oblasti mestskej časti Košice-Západ na ulici Československého odboja. Poloha pozemku ponúka vyhlaď na borovicový háj, záhradkársku oblasť či okolité lesy. Vzdialenosť od centra mesta Košice je len niekoľko minút autobusom, pričom na zastávku MHD ste pešo za 7 minút. Poloha pozemku v blízkosti Borovicového hája vám zaručí pokojné a čisté prostredie. Kompletný právny servis zabezpečí advokátska kancelária