Predaj - Rodinný dvoj dom - Kunešov (Krahule - 7km)

*** REZERVOVANÉ *** Ponúkame Vám na predaj – Veľký Rodinný Dom - v obci Kunešov, okres Žiar nad Hronom - iba 7km od lyžiarskeho strediska Krahule, s pozemkom o celkovej veľkosti 552 m2. Pri dome z jednej zo spodnej strany tečie regulovaný obecný potok. Celková zastavaná plocha cca 168 m2, z toho: - rodinný dom - 97 m2 - prístavba + garáž – 38 m2 - šopa a sklad - 33 m2 Rodinný dom – z r. 1945 je čiastočne po rekonštrukcii a je v obývateľnom stave napojený na všetky siete - voda, elektrina, septik- Dvoj dom - resp. dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami a samostatnými vchodmi. Vnútri boli kedy obe podlažia navzájom prepojené schodiskom, možnosť obnoviť a znovu prepojiť. Materiál - zmiešané klasické materiály - kameň - tehla pálená. Sedlová strecha s podkrovím - vhodné na budúcu rekonštrukcie bývania, zdravý krov. Strešná krytina: eternit. Rekonštrukcia: - Vymenené hliníkové okná z jednej strany domu Dispozícia a stav RD: 2 nadzemné podlažia - každé so samostatným vstupom do domu - 1. nadzemné podlažie s plochou cca 90 m2 - vstup cez schody a terasu - 2x izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, chodba - kúrenie na tuhé palivo - keramická pec v jednej izbe a v kuchyni piecka - podlahy – pôvodné (dlažba, drevená dlážka, pvc-linoleum, betón) - Steny – hladké omietky (pôvodné) - Okná: pôvodné + vonkajšie rolety plastové - V kúpeľni je sprcha WC, umývadlo (elektrický bojler) - 2. nadzemné podlažie s plochou cca 90 m2 - 2x izba, kuchyňa, WC + malá miestnosť - kde sa môže dobudovať kúpeľňa - kúrenie na tuhé palivo - v kuchyni piecka - podlahy – pôvodné (dlažba, drevená dlážka, pvc-linoleum, betón) - Steny – hladké omietky (pôvodné) - Okná: pôvodné + vonkajšie rolety plastové Pri dome je pristavená: - Garáž a dielňa, (dovedená elektrina) - šopa na drevo a sklad Nakoľko dom je postavený do svahu, má 2 vchody z oboch strán na oboch podlažiach. Pozemok je oplotený vrátane záhrady, so vstupnou bránkou z jednej strany (z dola) a z druhej strany od druhej ulice (z hora) s asfaltovou prístupovou cestou. Ideálny aj ako budúca ubytovňa pri Lyžiarskom stredisku KRAHULE. Výhody: Slnečné, tiché prostredie, v centre obce so záhradkou obklopený krásnou prírodou. Dostupný je obchod, materská škola, zastávka autobusu, ZŠ je v Kremnici (8km). Táto lokalita ponúka v geografickom strede Európy široké možnosti relaxu v okolitých rekreačných strediskách, pre turistiku, Ferraty, cykloturistika, rybolov a obľúbené lyžiarske strediská Krahule, Skalka,... dostupná je dobrá občianska vybavenosť v blízkom meste - Kremnica - plné historických pamiatok - (hrad, múzeum, mincovňa,,,) - vzdialené iba 8km (10 min). Vzdialenosti cca - Žiar nad Hronom 25km (25min), BŠ - 52km (49min), BB - 58km (45min), BA – 196km (2hod), Nitra 100km (1hod), Nehnuteľnosť je bez tiarch v osobnom vlastníctve Cena 55 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o. FinGO.sk