Zrekonštruovaný rodinný dom v obci Petrova Ves

Na predaj zrekonštruovaný, priestranný 4izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov, v obci Petrova Ves, okres Skalica. Nehnuteľnosť prešla postupne rozsiah­lou rekonštrukciou a je kúpou voľná, pripravená na nasťahovanie. VÝMERA: - celková veľkosť pozemku: 1170 m2 - zastavaná plocha domu s podbráním: 129 m2 - zastavaná plocha hospodárskej budovy: 101 m2. INŽINIERSKE SIETE: elektrika, kanalizácia, plyn, verejný vodovod s možnosťou prepojenia na vlastný zdroj - studňa. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Vstup do domu je cez priechodné podbránie s elektricky ovládanou bránou, kde je možné aj parkovať. Z podbránia vedú schody do domu a tiež do suterénu, ktorý tvorí jedna samostatná miestnosť. Ďalší vstup do domu je možný zo dvora. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s komorou a presvetlenej obývacej izby s krbom s prieduchmi do podkrovia, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Na prízemí sa ďalej nachádza schodisko vedúce do podkrovia a prakticky využitý priestor pod schodmi využívaný ako pracovňa. Súčasťou prízemia je kúpeľňa s dostatočným priestorom pre vaňu aj sprchovací kút, samostatné WC a spálňa. V obytnom podkroví sa nachádza spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a kotlom a zásobníkom vody. Okrem toho podkrovie tvorí priestranná izba (s možnosťou rozdelenia na viac častí) a šatník, ktorý je možné po menšej úprave využiť ako ďalšiu izbu. Vo dvore sa nachádza pôvodná hospodárska budova a klenbená pivnica. Rozsiahla zatrávnená záhrada mierne do svahu je s mladými ovocnými stromami ((marhule, jabloň, slivky, hrušky) a prístupná aj zo zadnej časti pozemku. Parkovanie je bezproblémové v podbrání aj pred domom. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Pôvodný dom je postavený v 70tych rokoch, postupne prešiel od roku 2007 do roku 2024 rozsiahlou obnovou a nadstavbou podkrovia. Stavba je z pórobetónových tvárnic. Rekonštrukcia prebehla kompletná (okrem fasády a výmeny kuchynskej linky), presnejšie: - komplet vymenené rozvody inžinierskych sietí - nadstavba podkrovia - nová strecha so zateplením a strešnou krytinou LOCK z pozinkovaného plechu s 30 ročnou zárukou - zateplenie domu - na podkroví sadrokartónové stropy so zateplením - na prízemí sadrokartónové stropy s podsvietením a bodovými svetlami - plastové okná so žalúziami a sieťkami, v podkroví drevené eurookná a plastové okná - nové dvere - na prízemí dlažba, na poschodí vinylové podlahy - kúrenie podlahové teplovodné (plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu - z roku 2007) - nové omietky - zabudované ozvučenie domu - zabezpečovací systém - vo dvore sa nachádza kopaná studňa. LOKALITA: Petrova Ves je obec na Záhorí, okres Skalica, so základnou občianskou vybavenosťou - zdravotné stredisko, potraviny, materská škola, 1. stupeň základnej školy, pošta, obecná knižnica, hostinec, autobusová zastávka. Vzdialenosť do Holíča 10 km, do Skalice 17 km, do okresného mesta Senica 20 km. VÝHODY: - rozsiahla rekonštrukcia (2007–2024) - priestranný rodinný dom - krb s prieduchmi – úsporné vykurovanie a príjemná atmosféra. - dve kúpeľne a WC - bezproblémové parkovanie – v podbrání aj pred domom, elektrická brána. - veľká záhrada so studňou a ovocnými stromami - ideálna na relax, pestovanie či ďalšie využitie. - dom kúpou voľný – rýchle a jednoduché odovzdanie. Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach: ... ... alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo