Kompletne zariadený nízkonákladový 3i byt + 2xparking iba 10 min od R7, Baka, okr. DS |Gofar |Exkluzívne

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený energeticky úsporný 3 izbový byt s 2 parkovacími státiami v dvojročnej novostavbe v obci Baka, okres Dunajská Streda Byt je ideálny pre mladé páry alebo rodiny, ľudí dochádzajúcich do Bratislavy či Dunajskej Stredy a pre aktívnych milovníkov prírody a športu. Vhodný je aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné, moderné a energeticky úsporné bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. HLAVNÉ VÝHODY • Obľúbená lokalita • Vynikajúca dostupnosť do Bratislavy po R7/D4 • Dve parkovacie státia priamo pri dome patriace bytu • Kompletne zariadený byt v modernom štýle • 5-ročná novostavba • Bohato vybavená kuchyna, elektrospotrebiće Elektrolux (umývačka riadu, chladnička/mraznička, mikrovlnná rúra, digestor, sklokeramická varná platňa a elektrická rúra. • Vynikajúca lokalita, do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút •Výborná lokalita na športové aktivity, blízko sa nachádza medzinárodná cyklotrasa a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda a Veľký Meďer) DETAIL Lokalita: Baka, okres Dunajská Streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: osobné Kolaudácia: 2020 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: 3 izbový byt nachádzajúci sa na poschodí Podlahová plocha bytu s loggiou: 71,9 m2 Plocha loggie: 3,58 m2 Počet izieb: 3 Počet kúpeľní a WC: 1 Na stená v obývaćke a detskej izbe luxusná stierka SAN MARCO Inžinierske siete: kanalizácia (dočasne žumpa), verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom, nemecký profil SALAMANDER Laminátové parkety EGGER, značková sanita KLUDI, GEBERIT Betónová strešná krytina TERRAN Vonkajší tehlový obklad STEGU DISPOZÍCIA Trojizbový byt s výmerou 71,9 m2 pozostáva zo zádveria 1,96 m2, obytnej haly s kuchynským kútom 32,45 m2, spálne 14,08 m2, izby 14,03 m2, kúpeľne 4,93 m2, technickej miestnosti 0,88 m2 a loggie 3,58 m2. Bližšie pôdorys. LOKALITA Táto nehnuteľnosť sa nachádza v južnej časti malebného Žitného ostrova, v obci Baka, v novej a pokojnej rezidenčnej štvrti. Vďaka výbornej polohe je napojenie na diaľnicu D4/R7 v Holiciach vzdialené len 10 minút jazdy, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy – približne 35 minút autom. Do okresného mesta Dunajská Streda s obľúbeným termálnym kúpaliskom Thermalpark sa dostanete za 15 minút, a známe kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené len 25 minút. Priamo popri obci prechádza Dunajská cyklotrasa a v okolí sa rozprestierajú malebné lužné lesy ideálne na prechádzky či cykloturistiku. Len 5 minút od domu sa nachádza Gabčíkovo, odkiaľ sa ľahko dostanete k Šulianskemu jazeru – vyhľadávanému prírodnému kúpalisku, alebo k Vojčianskemu jazeru, ktoré ponúka skvelé možnosti rybolovu a vodných športov. Táto lokalita spája ticho vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta a množstvom možností na aktívny oddych v prírode. CENA 129.800,-Eur Kompletne zariadený byt s dvomi parkovacími státiami. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: ... e-mail: ... web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom.