Stavebný pozemok v centre Lučenca – výnimočný developerský projekt pripravený na realizáciu.

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj atraktívny stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 2.309 m² v centre mesta Lučenec, na ulici J. Husa. Pozemok je rovinatý, priamo prístupný z hlavnej cesty a nachádza sa v pokojnej, no centrálnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, všetko máte doslova „na dosah ruky" do 5 minút chôdze je nemocnica, park, mestský úrad, OC Galéria, obchody, kaviarne aj služby. Výjazd na hlavné ťahy (Zvolen, Bratislava, Košice) je vzdialený do 5 minút autom. K pozemku je k dispozícii kompletný projekt bytového domu, spracovaný zahraničným investorom – nadčasový, moderný a architektonicky výnimočný, navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a estetiku. Projekt, ktorý svojím konceptom a architektúrou predstavuje nový štandard bývania v Lučenci– presne taký typ bývania, ktorý v meste dlhodobo chýba a prirodzene vyvoláva záujem od prvého zhliadnutia. Projekt zahŕňa: • 33 bytových jednotiek • 51 parkovacích miest (z toho 30 krytých) • 2 273 m² úžitkovej plochy • 5 nadzemných podlaží (vrátane strešných bytov s terasami) Územné rozhodnutie je už vydané, stavebné povolenie je v procese. Súčasťou ponuky sú aj kompletné bilancie a sprievodná dokumentácia – nový vlastník tak získa všetky podklady a know-how, ktoré boli doteraz dôsledne pripravené. Projekt je kompletne pripravený na okamžitú realizáciu – ideálny pre developera alebo investora, ktorý hľadá hotové, premyslené a lukratívne riešenie. Parametre pozemku: • Výmera: 2 309 m² • Účel: bytová alebo polyfunkčná výstavba • Prístup: asfaltová komunikácia • Inžinierske siete: v dosahu Lučenec – prečo je to zaujímavá lokalita • okresné mesto v Banskobystrickom kraji, • regionálne centrum juhu stredného Slovenska, • výborná dopravná dostupnosť – R2 (Zvolen – Košice), železnica, priame napojenie na hlavnú cestnú sieť, • rastúci dopyt po modernom bývaní, nové projekty sa stavajú len minimálne, • kompletná občianska vybavenosť: nemocnica, školy, úrady, obchody, kultúrne inštitúcie, • zeleň, parky a pokojné prostredie v centre mesta, • dobrá dostupnosť do Maďarska, približne 30 minút od hraníc (Silica, Šiatorská Bukovinka). Cena: Dohodou podľa podmienok predaja. Projektová dokumentácia, vizualizácie, bilancie a územné podklady sú k dispozícii na vyžiadanie.