Trojizbový byt s garážou a záhradou

Ponúkam na predaj trojizbový byt so záhradou a garážou v časti IBV v Žiari nad Hronom. Byt sa nachádza na prvom poschodí štvorbytovky na Šoltésovej ulici s vynikajúcou dostupnosťou do centra. Rozloha bytu je 75 m2 vrátane balkóna a lodžie. Byt pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Pod bytom je priestranná pivnica, ktorá je momentálne využívaná ako práčovňa, teda je v nej zavedená voda a môže byť vykurovaná radiátorom. Jej stav a vybavenie ponúkajú možnosť využívať ju ako pracovňu, prípadne dielňu. K bytu prislúcha garáž o výmere 20,13m2 s automatickou bránou, podiel na spoločných pozemkoch, súčasťou je záhrada s novopostaveným dreveným altánkom. Záhrada s altánkom ponúka dostatočný priestor na oddych, zábavu pre deti ale aj prípadné pestovanie. Byt je vykurovaný podlahovým kúrením prostredníctvom nového kondenzačného plynového kotla (leto 2025) umiestneného v pivnici pod bytom. Kotol tiež zabezpečuje ohrev vody, čo výrazne šetrí náklady na bývanie. V byte je nová klimatizácia (jeseň 2024). Kompletnou rekonštrukciou prešla ponúkaná nehnuteľnosť v roku 2018. - Nové vodovodné a plynové rozvody - Stierky - Podlahové kúrenie, anhydridový poter, vinylová podlaha - Výmena okien (trojsklo), inštalácia francúzskeho okna - Bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi V ďalších rokoch používania prešla ďalšími úpravami ako výmena dlažby na balkóne a lodžii, inštalácia klimatizácie, dostavenie záhradného altánku.