Samostatný rodinný dom vilového charakteru- pozemok 654 m2, úžitková plocha 400 m2 ul. Jaseňová PRIEVIDZA

Na predaj ponúkame samostatný rodinný dom – mestskú vilu nachádzajúcu sa v pokojnej časti mesta Prievidza, na ulici Jaseňová. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 654 m² + cca 75 m² dodatočne využívaného pozemku, ktorý prirodzene rozširuje priestor okolo domu. Dom disponuje úžitkovou plochou cca 400 m², bol skolaudovaný v roku 2004 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Ide o technicky kvalitnú, nadčasovú stavbu určenú pre klienta, ktorý hľadá hotové, komfortné a veľkorysé mestské bývanie. Dom bol realizovaný vo vyššom štandarde s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a technické riešenia, ktoré by pri dnešných stavebných nákladoch nebolo možné dosiahnúť v tomto rozpočte. Dispozícia a vybavenie Dom má členitú a funkčne rozdelenú dispozíciu: 8 izieb 3 kuchyne / kuchynské časti jedáleň 3 kúpeľne 4 toalety šatníky skladové a úložné priestory technická miestnosť pivnica garáž cca 40 m² Suterén – obytná a relaxačná zóna Suterén má plnohodnotný obytný charakter a nachádza sa tu: wellness zóna so saunou sprcha samostatná toaleta šatník technická miestnosť obývacia miestnosť s krbom vináreň s vínnou klenbou priamy výstup do záhrady Táto časť domu vytvára výnimočný priestor na oddych, relax a spoločenské stretnutia. Exteriér, terasy a súkromie Architektúra domu je riešená do tvaru L, čo prirodzene vytvára oddelenú a chránenú oddychovú zónu v exteriéri. K dispozícii sú tri terasy: cca 20 m² cca 15 m² cca 5 m² Jedna z terás je krytá hliníkovou konštrukciou s posuvnými lamelami a nachádza sa tu vonkajšia vírivka, chránená pred nežiaducimi pohľadmi. Súkromie na pozemku je riešené nasledovne: predná strana domu (ulica, vstup) je pokojná a bez priameho kontaktu so susedmi bočná časť pozemku poskytuje veľkorysý priestor s terasou a súkromím zadná časť pozemku susedí s dvomi novšími rodinnými domami, pričom súkromie je zabezpečené vysokým betónovým plotom a zeleňou. Ide o štandardné mestské bývanie s technicky vyriešeným súkromím. Dôležitá informácia k videu Video prezentuje dom v čase pred výstavbou dvoch rodinných domov v zadnej časti pozemku. Aktuálne je súkromie v tejto časti riešené vysokým betónovým plotom a zeleňou. Video slúži na prezentáciu architektúry, dispozície a atmosféry domu. Technické údaje Zastavaná plocha: 292 m² Orientácia: juhozápad Špajza, sklad, pivnica Parkovanie: garáž + ďalšie státia Cena: 550 000 € Znalecký posudok na nehnuteľnosť bol vypracovaný na hodnotu cca 760 000 €. Cena zohľadňuje mestské prostredie a okolité stavby. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá priestor, kvalitu, komfort a hotové bývanie bez ďalších investícií.