Domy na predaj, Andovce

Moderné Reality ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkou garážou a terasou v Andovciach. Dom bol postavený z tehly Britherm s hrúbkou 44 cm a je zateplený 6cm minerálnou vlnou. Celková úžitková plocha je 164,02 m², k tomu garáž 39,58 m² a terasa 22,61 m², spolu dokopy 226,21 m². Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, jedálne s výstupom na terasu, kuchyne ktorá je spojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu + predprípravou na krb, pracovne, spálne so šatníkom a kúpelňou, 2 ďalších izieb, technickej miestnosti s práčovňou a toaletou + výlevkou, druhej kúpeľne, komory a veľkej garáže. Vykurovanie je teplovodné podlahové s možnosťou napojenia na tepelné čerpadlo. Na terase je možnosť vybudovať zimnú záhradu. Prípojky na inžinierske siete: voda, elektrina sa nachádzajú na pozemku. Optika sa nachádza priamo vedľa domu. Odpad je možné riešiť podľa potrieb nového majiteľa buď 15m3 žumpou alebo ČOV. Strecha je plochá s vodostavebným betónom, fóliou Fatrafol a štrkovou ochrannou vrstvou. Výmera pozemku je 797m2 (šírka má cca. 19 a 20 metrov dĺžka 38 a 43 metrov). V cene holodomu sú zahrnuté materiáli: obklady, sanity, kohútiky, dlažby. Majiteľ si môže zaparkovať auto priamo pred domom, v priestrannej garáži alebo na pozemku. Výhodou je možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Ďalšou výhodou je možnosť výmeny za byt s doplatkom. Dom je možné kúpiť v rôznych štádiách dokončenia – aktuálny stav za 269 000 €, holodom za 299 900 € a dom na kľúč za 350 000 €. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v Andovciach. Dom je postavený ako montovaný s oceľovou konštrukciou. Obvodové steny tvoria OSB dosky zateplené 20 cm minerálnou vlnou + 10 cm polystyrénom. Celková úžitková plocha predstavuje 131m2, zastavná plocha má 150m2. Dispozične pozostáva: zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu, technickej miestnosti, kúpeľne s toaletou, druhej kúpeľne s toaletou a 3 ďalších izieb. V prvej kúpeľni je vaňa, v druhej sa nachádza predpríprava na sprchový kút a umývadlo. Okná sú plastové trojskolo, stropy sú sádrokartónové. Vykurovanie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti. Strecha je pokrytá škridlou s úložným priestorom na povale. V celom dome sú položené laminátové podlahy a dlažba. Dom je napojený na elektrinu, kanalizácia a voda je v dosahu pred domom. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo pred domom alebo na pozemku. Výmera pozemku je 640m2 (šírka cca. 20m a dĺžka 32m). Výhody domu: lokalita, priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou, novostavba, 2 kúpeľne, úložný priestor na povale, elektrina 380V a podlahové vykurovanie. Cena: 216 000€. Fotografie exteriéru sú ilustračné. Aktuálne fotky zašleme na vyžiadanie. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

UniQue Real Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s 2 bytovými jednotkami a 2 garážami v centre obce Andovce. Trojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 321 m² je postavený na pozemku s celkovou výmerou 1154 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Rodinný dom bol postavený v 90.-tych rokoch z pálenej tehly hrúbky 40-50 cm je napojený na plynové a elektrické vedenie, ako aj na na verejný vodovod a kanalizáciu, má však aj vlastnú studňu na polievanie. Kúrenie je možné buď plynovým kotlom zn. Protherm a radiátormi, alebo krbom, ktorý sa nachádza na prízemí rodinného domu a je napojený na rozvod kúrenia. Dispozícia prízemia: vstupná miestnosť, chodba, kuchyňa so špajzou, jedáleň, priestranná obývačka s krbom, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou i sprchovacím kútom s masážnymi tryskami, samostatná toaleta s úložným priestorom, garáž, schodisko do podkrovia, schodisko do pivnice. Z dvora sú prístupné ďalšie miestnosti: samostatné schodisko do podkrovného bytu a do pivnice, letná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, garáž. Dispozícia podkrovia: hala, priestranná hobby miestnosť s biliardovým stolom, 3 samostatné izby, kuchynský kút, kúpeľňa s toaletou, práčovňa. Časť domu je podpivničená (kotolňa, sklad, hobby miestnosť s pingpongovým stolom, atď.). V záhrade s automatickým závlahovým systémom napojeným na studňu sú vysadené okrasné rastliny a dreviny. Cena: 350.000 EUR Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašica Zacharides Tel.: 0905 146 244

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom, ktorý je vo výstavbe na pozemku s výmerou 445 m2 v pokojnej časti obce Andovce. Výstavba rodinného domu bola zahájená. Na základovú dosku boli vytiahnuté obvodové múry. Následne po vyliatí venca bola vybudovaná strešná konštrukcia s paro-priepustnou zábranou a s latovaním. Fotodokumentáciu z výstavby budeme priebežne aktualizovať. Rodinný dom je riešený ako prízemný, obdĺžnikového tvaru, zastrešený valbovou strechou. Vchod do rodinného domu je situovaný zo severovýchodnej strany. Za prestrešeným vstupom sa nachádza zádverie. Zo zádveria sa vstupuje do chodby z ktorej sú prístupné všetky časti dennej a nočnej zóny. Obytná kuchyňa je orientovaná na juhozápad a je z nej prístupná prestrešená terasa. Dom pozostáva: zo zádveria, chodby, toalety, technickej miestnosti, kúpeľne, 2x identických detských izieb so vstavanými šatníkmi, zo spálne, z obývačky s jedálenskou časťou a kuchyňou. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza. Elektrické podlahové vykurovanie, pre doplnkové vykurovanie bude možné použiť krb, plus nainštalované fotovoltaické panely na streche (ktoré však cena nezahŕňa). Pred domom bude možné vybudovať parkovacie státie pre dve autá. Za domom bude prekrytá terasa o výmere 18,53 m2. Dom je osadený tak, aby z prístupovej časti /zľava/ bol priestor pre dvor a za domom záhrada. Zastavaná plocha: 164,68 m2 Podlažná plocha: 131,25 m2 Úžitková plocha: 113,28 m2 Terasa: 17,36 m2 Výmera pozemku: 445 m2 Bližšie informácie prípadne nahliadnutie do projektovej dokumentácie je k dispozícii v RK. Dom sa predáva na kľúč v štandardnom prevedení. V cene je zahrnutá aj príprava na klímu a krb, neobsahuje však cenu za kuchynskú linku, oplotenie a kolaudáciu, ktoré si môžete dohodnúť s investorom na osobnom stretnutí. Záujemcom dávame do pozornosti, že investor je schopný stavbu pripraviť na kľúč do 6 mesiacov! Cena: 235 000 Eur Kontakt k obhliadke pozemku: Pál Fazekas 0908 833 633 office@uniquereal.sk

UniQue Real Vám ponúka na predaj unikátny 5-izbový rodinný dom na 7-árovom pozemku v Andovciach len 2,5 km od Nových Zámkov. Tento dom s podlahovou plochou štedrých 150 m² bol postavený s láskou, zariadený s vkusom a zmyslom pre detail a je precízne udržiavaný. Ide o 6-ročný montovaný bungalov, ktorý disponuje nasledovnými miestnosťami: * priestranná obývacia izba s krbom na drevo a výstupom na terasu – miesto, kde sa budete ihneď cítiť ako doma, * kuchyňa snov – na mieru robená stolárom v provensálskom štýle, s kvalitnými vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, odsávač pár, chladnička s mrazničkou), •⁠ ⁠⁠4 samostatné izby - hlavná spálňa s výstupom na terasu a šatníkom, ďalšia spálňa takisto so šatníkom - oba šatníky so štýlovými posuvnými dverami "barn door", ďalšia izba je využívaná ako detská izba a štvrtá ako pracovňa, * ⁠elegantná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, * ďalšia malá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, * technická miestnosť s úložným priestorom, * praktická samostatná práčovňa, * vstupná predsieň so vstavanými skriňami, * priestranná chodba. Okolie domu taktiež odráža výnimočný vkus majiteľov - je tu nádherná záhrada s výsadbou (céder, magnólia, hortenzie, bylinky atď.), udržiavaným trávnikom a automatickou závlahou. Krytá terasa za domom poskytuje dokonalé miesto na rannú kávu či letnú grilovačku, či posedenie s priateľmi alebo rodinou. ⁠Záhradný domček poskytuje miesto na náradie a je tu vybudovaná aj voliéra pre psa. Popri dome sa nachádzajú drevené kobky na uskladnenie palivového dreva. Na pozemku sú vybudované parkovacie miesta pre 2 osobné autá, elektrická brána je na diaľkové ovládanie. Dom je napojený na obecný vodovod, obecnú kanalizáciu a na rozvod elektriny a vedie k nemu asfaltová cesta. Kúrenie je podlahové elektrické, v obývacej miestnosti je klimatizačná jednotka (mesačné náklady na elektrinu cca 240 EUR, na vodné/stočné 40 EUR). Tento dom nie je obyčajná nehnuteľnosť – je to domov, ktorý si ľahko zamilujete - má dušu, príjemnú atmosféru a jedinečný charakter. CENA: 349.000 EUR V cene je zahrnutý právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody a kúpnej zmluvy, ako aj základný poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade a asistencia pri zmene odberateľa energií. Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašica Zacharides T +421 905 146 244

Snívate o bývaní podľa svojho štýlu, kde si ráno vychutnáte kávu na terase, deti sa vám budú bezpečne hrať na záhrade a s parkovaním už konečne nemáte žiadne starosti? ✓ Tento dom vám to všetko ponúkne – a ešte viac... ___________________ BLÍZKO MESTA Bývajte v maximálne kľudnej lokalite, ale predsa majte mesto kedykoľvek po ruke. Andovce sú vzdialené od okr. mesta NZ len pár min. cesty autom. .... (TEXT PRÁVE TVORÍME...) ___________________ NECHCETE ČAKAŤ? Dohodnite si obhliadku, zistite viac informácii ► jednoducho a rýchlo: +421 918 535 770 Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 149.990 € Bezpečnosť na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu - moderný 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Andovce len 4 km od Nových Zámkov, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie blízko mesta a zároveň nerušený kľud obce. Bungalov s rozlohou zastavanej plochy 165 m² so zastrešenou terasou a s pozemkom o veľkosti 450 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Dom je súčasťou novej pokojnej rodinnej štvrte, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. Malá vzdialenosť a výborná dostupnosť do okresného mesta Nové Zámky robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a vidieckym štýlom života. Moderný rodinný dom typu bungalov je výborne dispozične riešený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, obývacia izba je prepojená s kuchyňou, tiež praktická špajza pri kuchyni s jedálenskou časťou s východom na zastrešenú terasu o výmere 18 m2, 3 samostatné izby, na chodbe kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, samostatná ďaľšia kúpeľňa s WC. Novostavba sa predáva v štandardnom vyhotovení vrátane všetkých podláh, interiérových dverí a sanity. V poslednej fáze dokončenia domu( podlahy, dvere, sanita) je tu možnosť použitia materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli nasťahovať do vybaveného a funkčného domova podľa vlastného vkusu. Novostavba sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obce Andovce s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je vzdialená len 4 km od mesta Nové Zámky, 42 km od mesta Nitra. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, potraviny, pohostinstvo, reštaurácia, materská škola, ihrisko, rybník… Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej nehnuteľnosti! Cena za nehnuteľnosť je 229.000,- Eur. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na kataster. Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami. Výstavba rodinného domu je začatá, predpokladaný termin dokončenia je leto 2025. Fotografie sú ilustračné. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte nášho makléra na telefónnom čísle 0907707092 alebo e-mailom na realinvest.nz@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v Andovciach na pozemku o rozlohe 500 m2. Dom je súčasťou pokojnej štvrte v zastavanej časti obce, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. Malá vzdialenosť a výborná dostupnosť do okresného mesta Nové Zámky robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a vidieckym štýlom života. Moderný rodinný dom typu bungalov je výborne dispozične riešený. Prízemie rodinného domu tvorí zádverie so samostatným WC a technickou miestnosťou, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, komora, spálňa rodičov so samostatnou kúpeľňou, dve izby a kúpeľňa. Z obývacej izby a izieb vedú výstupy na krytú terasu. Rodinný dom má zastavanú plochu 142 m2, úžitkovú 110m2. Novostavba sa predáva v štandardnom vyhotovení vrátane všetkých podláh, interiérových dverí a sanity. V poslednej fáze dokončenia domu( podlahy, dvere, sanita) je tu možnosť použitia materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli nasťahovať do vybaveného a funkčného domova podľa vlastného vkusu. Novostavba sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obce Andovce s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je vzdialená len 4 km od mesta Nové Zámky, 42 km od mesta Nitra. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, potraviny, pohostinstvo, reštaurácia, materská škola, ihrisko, … Cena za nehnuteľnosť je 219.900,- Eur. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na kataster. Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami. Fotografie sú ilustračné. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte nášho makléra na telefónnom čísle 0907707092 alebo e-mailom na realinvest.nz@gmail.com. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v blízkosti centra obce Andovce /120 m2 plus zastrešená terasa/. Dispozícia: vstupná chodba, tri samostatné spálne, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a sprchou, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu. Cena na kľúč obsahuje : komplet stavba / tehlová, zateplenie, vonkajšia omietka vo farbe, strecha / sedlová / škridlová, komín, plastové okná / trojsklo, rýny, bleskozvod, interiérové aj exteriérové dvere, zárubne, kúrenie / plynové odlahové, krb / ohrev vody- bojler, stierky, elektroinštalácia, maľovka na bielo, sanita, obklad, dlažba, plávajúca podlaha, sadrokartónové stopy, projekty, všetky prípojky, energetický certifikát, revízne správy, komplet všetky podklady ku kolaudácii. V cene nie je kuchynská linka. Dom je navrhnutý tak, aby režijné náklady dosahovali minimálnu úroveň, používané materiály zaručujú bezpečné, pohodlné a kvalitné bývanie. Cena dom v štádiu Holodom je 219.900,- eur. Cena za dom v štádiu ,, na kľúč v štandardnom vyhotovení cca 15.000,- eur. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami. Viac informácií o nehnuteľnosti a dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0907707092, Mgr. Diana Benková alebo e-mailom na realinvest.nz@gmail.com.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu - moderný 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Andovce len 4 km od Nových Zámkov, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie blízko mesta a zároveň nerušený kľud obce. Bungalov s rozlohou zastavanej plochy 165 m² so zastrešenou terasou a s pozemkom o veľkosti 4 áre poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Dom je súčasťou novej pokojnej rodinnej štvrte, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. Malá vzdialenosť a výborná dostupnosť do okresného mesta Nové Zámky robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a vidieckym štýlom života. Moderný rodinný dom typu bungalov je výborne dispozične riešený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, obývacia izba je prepojená s kuchyňou, tiež praktická špajza pri kuchyni s jedálenskou časťou s východom na zastrešenú terasu o výmere 18 m2, 3 samostatné izby, na chodbe kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, samostatná ďaľšia kúpeľňa s WC. Novostavba sa predáva v štandardnom vyhotovení vrátane všetkých podláh, interiérových dverí a sanity. V poslednej fáze dokončenia domu( podlahy, dvere, sanita) je tu možnosť použitia materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli nasťahovať do vybaveného a funkčného domova podľa vlastného vkusu. Novostavba sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obce Andovce s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je vzdialená len 4 km od mesta Nové Zámky, 42 km od mesta Nitra. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, potraviny, pohostinstvo, reštaurácia, materská škola, ihrisko, rybník… Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej nehnuteľnosti! Cena za nehnuteľnosť je 229.000,- Eur. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na kataster. Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami. Výstavba rodinného domu je začatá, momentálne je v štádiu hrubej stavby, termín dokončenia na jar 2026. V prípade dalších otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č.0907707092.

Ponúkame na predaj starší, priestranný 3-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti obce Andovce. Ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie so súkromím a dostatočným pozemkom na záhradu či hobby. Základné informácie a popis • Typ domu: samostatne stojaci • Počet izieb: 3 (obývačka + 2 izby)+ prístavba letná kuchyňa • Plocha pozemku: 830 m² • Stav: čiastočne zrekonštruovaný (plastové okná, zateplená prístavba, nová vchodová brána/dvere, kúpeľňa obnovena v roku 2020) • Vlastníctvo: osobné, bez ťarchy • Energetický certifikát: nie je uvedený Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne so špajzou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety, obývačky a dvoch izieb. Dom je svetlý a má praktickú prístavbu, ktorá je zateplená. Záhrada a vybavenie Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa a komora; sú tam aj ovocné stromy, ktoré poskytujú pekný priestor pre oddych a záhradné využitie. Inžinierske siete: mestská voda je zavedená, odpad je riešený žumpou. Kúrenie: plynové, s možnosťou prikurovania/krbu. Parkovanie: bezproblémové priamo pri objekte. Lokalita Dom stojí v pokojnej štvrti rodinných domov v obci Andovce, s dobrým napojením na okolité obce a dostupnosťou služieb v regióne. Lokalita ponúka pokojné bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do centra regiónu. Cena Cena nehnuteľnosti: 88 000 € Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a zahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté komplexné právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Bezplatne vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru – spolupracujeme so všetkými finančnými inštitúciami. Kontakt Pre viac informácií o nehnuteľnosti a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte: Realinvest NZ (maklér) Tel.: 0907 707 092 E-mail: realinvest.nz@gmail.com Realinvest NZ – Váš spoľahlivý partner pre realitné a finančné služby v Nových Zámkoch. Radi Vám pomôžeme s financovaním a zabezpečíme kompletný právny servis.

NA PREDAJ: Luxusný štýlový dvojpodlažný 5izbový rodinný dom v Andovciach s dvoj-garážou, tromi balkónmi, terasou, bazénom a záhradným domčekom Dominantné schodište v otvorenom priestore spoločenskej haly s parametrami mezonetového bývania, dispozíciou elegantne oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Materiál: Tehla Kolaudácia 2008 Výber kvalitných stavebných materiálov a majstrovského prevedenie všetkých prác od zahájenia stavby, až po realizáciu stien, dlažieb, obkladov, príslušenstva, až po finálnu podobu interiéru a exteriéru. Sedlová strecha VIS Dispozičná riešenie: PRÍZEMIE: Vstupná CHODBA s dvojdielnou RollDoor skriňou, praktické WC s umývadlom priamo pri vstupe do domu, KÚPEĽŇA s vaňou, vstup do dvoj-GARÁŽe, Dominantou otvoreného priestoru domu je SPOLOČENSKÁ HALA funkčne rozdelená 3 častí: kuchynská časť, oddelená stenou s praktickou príručnou špajzou, jedálenská časť s výhladom na elegantné točité schody vedúce na poschodie relaxačná časť s velkým krbom s obkladom so žuly, podlahou z mramoru a trojdielnou sedačkovou zostavou do tvaru U. V kuchynskej časti je kuchynská linka s pracovnou doskou zo žuly, multifunkčný ostrovček, slúžiaci ako servírovací barový pult s integrovanými barovými stoličkami, aj ako pracovisko na prípravu jedál a oddelené pracovisko so vstavanou indukčnou varnou doskou, nad ktorou je inštalovaný digestor. Z kuchyne je priamy výstup na terasu cez balkónové dvere. V centre velkej spoločenskej haly sú do otvoreného priestoru vsadené nerezové točité schody, ktoré funkčne a dizajnovo prepojujú tento denný spoločný priestor prízemia, s nočným priestorom samostaných izieb, spální a pracovne. POSCHODIE: Výstup cez schodisko, Horná CHODBA , 4 x samostatné IZBY ( 3spálne a jedna pracovňa), 2x samostatné praktické ŠATNÍKY, prístupné z chodby cez interiérové dvere - ako samostatné izby s regálmi robenými na mieru, samostatné WC, KÚPEĽŇA kde je vaňa s výrivkou, umývadlom a sprchovým kútom. Na poschodí vyniká elegancia otvoreného galériového priestoru, ktorý je prepojený ponad nerezové zábradilie s výhladom a kontaktom, do spoločenskej HALY a jej jednotlivých častí na prízemí. Chodbový priestor poschodia, poskytuje zároveň aj štýlovú galériu obrazov a umeleckých artefaktov. Tri izby na poschodí majú svoj výstup cez balkónové dvere na samostatný balkón. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Kúrenie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom BUDERUS, na prízemí cez podlahové kúrenie a na poschodí cez radiátory. 5x klimatizácia, v každej izbe a kuchyni v zahrade je krytý bazén 7mx3m s hĺbkou 1,25m nerezové oplotenie okná sú komplet drevené Eurookná s izolačným trojskom automatická drevená sekčná garážová dvojbrána robená na objednávku tiež automatická vstupná brána pred garážou, na diaľkové ovládanie v spoločenskej hale je v stenách inštalované rozmiestnenie audio zvukového domáceho kina, na optimalizáciu zvukových vnemov cez kompaktný reprodukčný systém VÝHODY: Lokalita s dosahom do Nových Zámkov za 5 minút cesty autom, presne od hranice kraja obce po Nové Zámky je to 2km, Obec ponúka bohatú občiansku vybavenosť : materská škola, základná škola, lekár, lekáreň, obchod, poštu, autoservis, obecný úrad a kostol, reštaurácie, ihrisko, športoviská a iné. Dom sa predáva vrátane vstavaného nábytku, prístrojov a zariadenia, Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a predáva sa aj so vstavanými spotrebičmi Interiér domu bol vybavený dizajnovo výhradne výberovými a luxusnými, materiálmi, dlažbami (hala-mramor), obkladmi (krb-žula), na poschodí je podlaha originál z luxusného masívneho dreva,. Preto aj celkové zladenie interéru vo vysledku okamžite zapôsobí veľmi luxusne, elegantne, nakoľko bol architektonicky dizajnovaný velkoryso, s citom pre nadčasovú funkčnosť a vysoký estetický dojem. Za domom je záhradná chatka so zastrešenou krytou terasou o veľkosti cca. 20m2. V zahradnej chatke sú tri praktické miestnosti: terasový servis, sklad a praktická dieľńa. Na pozemku je k dispozícii aj vlastná studňa s čerpadlom. Elektrina v garáži 220/380V Kompletne okolo domu je inštalovaná zámková dlažba a terénne úpravy Na celom poemku sú starostlivo udržiavané okrasné stromy, terénne úpravy a za domom velká plocha vybetónovaná a vydlaždená exteriérovou dlažbou Na jednej časti pozemku je udržiavaný trávnik a okrasné stromky, lemujúce okraje zámkovej dlažby a chodníkov dotvárajú dokonalý dojem celej nehnuteľnosti ODPORÚČAME ! CENA: 398 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286 Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom s krásnym pozemok v obci Andovce. Plocha: úžitková 145m2, zastavaná 188m2, pozemku 949m2. Podlaha: plávajúca, dlažba, pvc. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne so spotrebičmi. Kúrenie: plynové. Stav objektu: pôvodný stav s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Pozemok: rovinatý, oplotený s možnosťou pestovania. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a chovateľské budovy. Asfaltová prístupová cesta. Inžinierske siete: vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, studňa. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, oplotený pozemok, možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. Cena 110 000 € Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese lontos@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Nový Projekt !!!Výstavba zahájená s platným stavebným povolením !! Ponúkame Vám na predaj murovaný 4 izbový Bungalov - NOVOSTAVBU v obci ANDOVCE. Plocha: úžitková 116m2, zastavaná 135m2, pozemku 500m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové - 3 sklo.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová (HELUZ). Kúrenie: podlahové, krb (PREDPRÍPRAVA = KOMÍN). Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V).Výhody: slnečný, pekný výhľad, turistika, cykloturistika. -CENA 169 900 eur ---- HRUBÁ STAVBA -CENA 229 900 eur ---- v prevedený HOLODOMU - CENA 239 900 eur ---- v prevedený DOMU V ŠTANDARDE (Zavolajte a rád vysvetlím Vám čo obsahujú jednotlivé ceny ) -Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame na predaj novostavbu 4izb. rodinného domu typu bungalov na Parkovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Andoviec. Pozemok je má skvelú polohu, ktorá garantuje absolútne súkromie, nakoľko nehnuteľnosť môže mať len jedného suseda a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza park a športové zázemie. Plocha pozemkov - spolu 683 m2 poskytuje na dnešné štandardy ideálne podmienky pre rodinný život. K nehnuteľnosti prislúcha aj terasa, ktorá umožňuje užívať si vonkajšie aktivity v každom počasí, na pozemku je menší bazén, detský domček, okrasná výsadba a mnoho priestoru na vlastnú realizáciu – napr. rozšírenie oddychovej zóny s výsadbou podľa vašich preferencií alebo pokojne aj menšiu záhradku. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej štvrti, avšak v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a obec Andovce je už na krok od mesta Nové Zámky. Ak teda túžite po vidieckom pokoji s plnou občianskou vybavenosťou a v tesnej blízkosti mesta, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálna. Nehnuteľnosť ponúka aj zaujímavý investičný potenciál vzhľadom na predpokladaný budúci rast cien nehnuteľností z dôvodu výstavby baterkárne. Z môjho pohľadu ide teda o ideálnu kombináciu tichej a pokojnej lokality novostavieb s ideálnou dostupnosťou do mesta a s veľmi širokou občianskou vybavenosťou. Samotný dom je skolaudovaný. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený ako je vidieť aj na fotkách a je teda pripravený na rýchle nasťahovanie. Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť, čím sa zvyšuje miera súkromia. V dennej časti je centrom obývacia izba s krbom, ktorá je spojená s väčšou kuchyňou a jedálenskou časťou. Priestrannosť a otvorenosť priestoru podčiarkuje vchod na terasu, ktorá sa dá využiť na ranné posedenie pri káve alebo letné grilovanie. Ide o ideálne miesto na rodinnú víkendovú pohodu alebo na usporiadanie posedenia pre rodinu a priateľov. Kuchyňa je robená na mieru v provensálskom štýle. Dom má úžitkovú plochu 83,9 m2, k čomu prislúcha veľkorysá terasa dostupná z obývacej miestnosti. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou podlahového kúrenia a kozubu na tuhé palivo. Súčasťou domu je aj technická miestnosť, špajza, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. K výbave nehnuteľnosti patrí aj betónové oplotenie, ktoré zabezpečuje absolútne súkromie. Exteriéry sú úplne dokončené, čo znamená, že nie je potrebná žiadna investícia na plný komfort bývania. Mesačné náklady sa pri dvoch dospelých osobách pohybovali do 200 eur na mesiac. Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj komplexné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na vás pri obhliadke - +421 940 022 791.

Ponúkame na predaj exkluzívny 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Andovce, len 2 km od okresného mesta Nové Zámky. Táto dvojpodlažná tehlová stavba so sedlovou strechou, skolaudovaná v roku 2008, je postavená na rožnom, výborne situovanom pozemku o výmere 1 099 m² a ponúka úžitkovú plochu 240 m². Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký štandard bývania spojený s komfortom, luxusom a kvalitou. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Kvalitná murovaná stavba (tehla) s dôrazom na použitie prémiových materiálov v exteriéri aj interiéri - Dvojgaráž s automatickou sekčnou drevenou bránou na diaľkové ovládanie - 3 samostatné balkóny, priestranná terasa a záhradný dom s krytou terasou - Krytý bazén (7 × 3 m, hĺbka 1,25 m) s pieskovou filtráciou a slanou vodou - Drevené Eurookná s izolačným trojsklom - Vlastná studňa s čerpadlom a závlahový systém - Audio systém domáceho kina zabudovaný v stenách spoločenskej haly - 5x klimatizácia (v každej izbe a kuchyni) Rodinný dom má výborné dispozičné riešenie, denná časť domu je oddelená od spálňovej časti elegantným dreveným schodiskom s nerezovým zábradlím. Prízemie: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou skriňou ROLDOR. Z chodby sa otvára kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a veľkorysý priestor spoločenskej haly, ktorý je rozdelený na tri časti: obývacia izba s krbom ( žulový obklad), jedálenská časť a kuchyňa. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza. V kuchyni je dominantou na mieru zhotovená kuchynská linka s multifunkčným ostrovčekom, barovým pultom a pracovnou doskou zo žuly. V kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče: indukčná varná doska, digestor a elektrická rúra. Z kuchyne je priamo výstup na priestrannú terasu. Podlaha je mramorová s podlahovým kúrením , v obývacej izbe je dominantou krb na tuhé palivo obložený obkladom zo žuly. Poschodie: Poschodie domu je riešené priestrannou chodbou, z ktorej sa otvárajú tri samostatné spálne, pracovňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Každá spálňa má samostatný výstup na balkón. Na poschodí sa nachádzajú dva šatníky, jeden sa otvára zo spálne, druhý je vedľa pracovne. Kúpeľňa je vybavená rohovou hydromasážnou vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami. Na poschodí vyniká elegancia otvoreného priestoru galérie, ktorá je prepojená ponad nerezové zábradlie s výhľadom do haly a jej jednotlivých častí na prízemí. Podlahy na poschodí sú vyrobené z dreveného masívu. Technické a stavebné riešenia: - Kúrenie: centrálne plynové (kotol BUDERUS), podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí, krb ako doplnkový zdroj - Inžinierske siete: obecná voda, elektrina (220/380 V), plyn, žumpa ( pred domom je prípojka kanalizácie, možnosť napojenia na kanalizáciu) - Oplotenie: plot z vymývaného kameňa so základmi + nerezové prvky (plot, zábradlia) - Kompletná zámková dlažba okolo domu - Starostlivo udržiavaný pozemok s okrasnými drevinami, trávnikom a vybetónovanou zadnou terasou Na pozemku sa nachádza budova záhradného domu s rozlohou 50 m2 ,v predaj časti je krytá terasa s exteriérovou dlažbou s rozlohou 20 m2. Záhradný dom je rozdelený na tri časti: letná kuchyňa, dielňa a servisná časť pre terasu a bazén a je napojený na elektrické prípojky 220/380V. Na pozemku sa nachádza krytý bazén (7 × 3 m, hĺbka 1,25 m) s pieskovou filtráciou a slanou vodou. Pozemok je vysadený okrasnými drevinami, kríkmi a trávnikom so závlahovým systémom. V prednej časti suterénu domu sa nachádza dvojgaráž s automatickou sekčnou drevenou bránou na diaľkové ovládanie. Dom je situovaný v tichej a atraktívnej časti obce s dostupnou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom je dobre osadený na pozemku s maximálnym využitím zelenej plochy a poskytuje komfortné bývanie so zaručeným súkromím. Lokalita: Obec Andovce poskytuje pokojné bývanie v tesnej blízkosti prírody, s výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, reštaurácia pri rybníku a novovybudovaná cyklotrasa. Cena nehnuteľnosti: 399.000 EUR Ak hľadáte kombináciu luxusu, funkčnosti, súkromia a komfortu, táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Tento útulný vidiecky dom v Andovciach sa nachádza v tichej uličke na dlhom a úzkom pozemku s rozlohou 831 m². Dom je vo veľmi dobrom obývateľnom stave s možnosťou okamžitého nasťahovania. Bol postavený v roku 1960, prístavba pribudla v roku 1980 a posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2020 (nová kúpeľňa, podlahy, plastové okná a dvere, nový kotol, bojler a radiátory). Dispozícia domu: • Vstupná chodba • Tri izby • Kuchyňa • Kúpeľňa s WC • Technická miestnosť s letnou kuchyňou a výstupom do podkrovia • Komora Technické vybavenie: • Elektrina 220/380V • Plyn • Obecný vodovod + vlastná studňa na polievanie • Odpady riešené 12 m³ žumpou • Kúrenie plynovým kotlom a radiátormi, v obývačke komín s možnosťou krbu Exteriér a okolie: Na pozemku sa nachádzajú hospodárske miestnosti, technické miestnosti, suché WC a ovocné stromy (ríbezle, egreše, jablone a ďalšie). V okolí nájdete množstvo príležitostí na relax: • Čarda Trojmetrovka s rybníkom na rybolov – neďaleko domu • Rajská pláž v Zemnom (10 km) – kúpanie, rybolov, vodné športy • Nové Zámky (5 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou • Bratislava (108 km) Ak hľadáte pokojné bývanie na vidieku s výbornou dostupnosťou do mesta, tento dom je skvelou voľbou! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku!

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s terasou v obci Andovce. Jedná sa o dve novostavby RD- typu BUNGALOW . Nachádzajú sa v tichej a kľudnej lokalite obce. Novostavba: - výmera pozemku: 500m2 - zastavaná plocha: 135m2 - úžitková plocha: 115,7m2 - postavená je z tehly - strecha je zo škridle - okná sú plastové trojsklo, omietky vápeno-cementové, kúrenie podlahové, predpríva na krb - podlahy: dlažba, plavajúca podlaha Novostavba sa predáva v stave holodomu, po vzájomnej dohode oboch strán je možné dokončenie rodinného domu na kľúč. Dispozícia domu: - vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, spáľňa, šatník, 2 x izba, kúpeľňa s toaletou Výhody: - moderné dispozičné riešenie - obec Andovce je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je vzdialená len 4 km od Nových Zámkov - tichá lokalita Cena: 229.900. -€ /v prevedení holodomu/ *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

HS Real vám prináša jedinečnú príležitosť splniť si sen o bývaní! ✨ Na predaj ponúkame priestranný 5-izbový rodinný dom v krásnej a tichej lokalite Andoviec, ktorý čaká na svojho nového majiteľa. Dom je už vo výstavbe a ponúka ideálnu kombináciu kvality, komfortu a priestoru pre celú rodinu. Postavený je z kvalitnej tehly Britherm (44 cm) a zateplený minerálnou vlnou, takže vám zaručí príjemné teplo domova počas celého roka. Čo vás očarí: úžitková plocha až 226 m² (dom + veľká garáž + vyhrievaná terasa) šírka pozemku 20m priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, kde sa bude odohrávať rodinný život výstup na veľkú terasu – ideálne miesto na rannú kávu či večerné posedenia s priateľmi spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou pre vaše pohodlie pracovňa pre tých, ktorí chcú mať priestor na sústredenie dve ďalšie izby, ktoré môžu byť detské izby, hosťovské alebo herňa podľa vašich potrieb možnosť vybudovať zimnú záhradu na terase Dom má pripravené moderné podlahové kúrenie s možnosťou napojenia na tepelné čerpadlo. Pozemok s rozlohou takmer 800 m² vám poskytne dostatok priestoru na oddych, záhradku či bazén. Parkovanie nebude problém – auto si môžete odložiť do veľkej dvoj garáže, na pozemok alebo pred dom. ✅ Výhodou je, že dom si môžete dokončiť podľa svojich predstáv – či už túžite po moderne ladenej domácnosti alebo po útulnom rodinnom hniezde, všetko je vo vašich rukách. Cena pri súčasnom stave: 269 000 € Cena holodomu: 299 900 € Cena domu na kľúč: 350 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny aj finančný servis, kataster, prepis energií aj profesionálny realitný servis. Tento dom môže byť čoskoro vaším novým domovom, kde budete písať nové životné príbehy. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek – aj cez víkendy a sviatky. Rada Vás osobne prevediem a ukážem Vám, čo všetko tento dom ponúka. Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911741730

Exkluzívne ponúkame na predaj krásnu, moderne zariadenú novostavbu v obci Andovce. Dom je postavený na pozemku s výmerou 599 m², má zastavanú plochu 184 m² a úžitkovú plochu viac ako 120 m². Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2023 a skolaudovaná v roku 2024. Celý pozemok je oplotený kvalitným betónovým bariérovým plotom, ktorý poskytuje maximálne súkromie. Dispozícia: • spálňa so súkromnou kúpeľňou a samostatným WC • dve detské izby • priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou • komora • technická miestnosť • hlavná kúpeľňa s WC • vstup na terasu zo spálne aj obývacej izby • v izbách vstavané rolldoor skrine Technické vlastnosti a vybavenie: • nízkoenergetická novostavba • podlahové elektrické kúrenie • možnosť prikurovania krbovými kachľami pre príjemnú atmosféru • kvalitná konštrukcia z neoporových tvárnic a betónu – vysoká pevnosť, skvelé tepelnoizolačné vlastnosti • nové moderné zariadenie v cene Dom ponúka komfortné, moderné a energeticky úsporné bývanie vhodné pre rodinu, bez potreby ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať.

Výrazne znížená cena! S poverením majiteľa Vám ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom v obci Andovce. Objekt je podpivničený 114 m2 , disponuje nadzemným podlažím 321m2, obytným podkrovím 243m2, dvoma garážami, letnou kuchyňou, vínnou pivnicou, ateliér ( biliard) , dvoma zastrešenými terasami. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2000, skolaudovaná v roku 2003, postavená z tehly, pričom všetky budovy sú správne zakreslené na katastrálnej mape. Dom disponuje 7 izbami, tromi kuchyňami, tromi kúpeľňami, 3 x toaleta, v obývacej izbe je nádherný keramický krb s uzatvoreným ohniskom, ktorého teplo sála do vody, čo umožňuje aj vykurovanie radiátorov. Kotol ( plynový Protherm) je umiestnený v pivnici, kde sa tiež nachádza vínna pivnica s vlastnou termoreguláciou. V dome sú dvere a okná drevené dvojité - monolit, otvárané dnu. Dom sa hodnotí ako dvojbytová budova, pretože ma samostatný vstup. Je vhodný pre veľkú rodinu alebo dve generácie. Na pozemku je okrasná záhrada a rozľahlý trávnik s automatickým zavlažovaním a vlastnou studňou.

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s rozľahlým pozemkom v obci Andovce. Rodinný dom bol postavený v roku 1964. Podlahová plocha domu s prístavbou je 98m2. Dom je postavený z pálenej tehly a má škridlovú strechu. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom. V rodinnom dome boli menené plastové okná so žalúziami a vonkajšími roletami. Prístavbu rodinného domu tvorí jedna izba a kúpeľňa, v ktorej je kúrenie riešené gamatkami a je napojená na kanalizáciu. Povala je pochôdzna. Dom pozostáva z: predsiene, kuchyne, kúpeľne s vaňou a toaletou, 3 izieb a prístavby s 1 izbou a kúpeľňou. Rozloha celého pozemku je 1 187m2. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, prístavba a dielňa s odkladacím priestorom. Dielňa s odkladacím priestorom bola postavená z kvádrov v roku 2018 ako strešná krytina bol použitý trapézový plech. Dielňa je napojená na elektrinu. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a vŕtaná studňa. V záhrade sú vysadené 2 broskyne, hruška, jabloň, čerešňa, orech, vinič a figy. Parkovať je možné pred domom alebo vo dvore. Výhody • možnosť rekonštrukcie rodinného domu podľa vlastných predstáv • rozloha a rozmery pozemku – možnosť výstavby rodinného domu • dielňa s odkladacím priestorom V obci sa nachádza: Coop Jednota, pošta, obecný úrad, materská škola a reštaurácia. Cena domu s pozemkom je 137 000€. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY! Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

IBA U NÁS. Reality na kľúč Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemok 672m² v Andovciach. Rozloha pozemku je 672m². K pozemku vedie asfaltová príjazdová cesta. Inžinierske siete na pozemku sú (elektrina, voda a plyn) a nie je kanalizácia. Pozemok je rovinatý, slnečný a čiastočne oplotený. Nachádza sa v tichej ulici. Na pozemku sa nachádza starší dom s tromi izbami, kúpeľňou a kuchyňou. V obci sa nachádza: Coop Jednota, pošta, obecný úrad, materská škola a reštaurácia. Lokalita: vzdialenosť od Nových Zámkoch 5km, Dvorov nad Žitavou 14km, Šurian 19km, Kolárova 20km a Nitry 43km. Cena rodinného domu s pozemkom je 65 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

IBA U NÁS. Reality na kľúč Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemok 1 313m² v Andovciach. Pozemok Rozloha pozemku je 1 313m². Rozmery pozemku: šírka 25m a dĺžka ľavá strana 52m a pravá strana 60m. K pozemku vedie asfaltová príjazdová cesta. Inžinierske siete na pozemku sú (elektrina, voda a plyn) a nie je kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Pozemok je rovinatý, slnečný a oplotený zo všetkých strán. Nachádza sa v tichej ulici. Na pozemku sa nachádza starší dom s tromi izbami, kúpeľňou a kuchyňou. Výhody • investičná možnosť na výstavbu ďalšieho rodinného domu • pozemok je lukratívny svojou veľkosťou • tichá ulica s dobrými susedskými vzťahmi • vzdialenosť 5 minút autom od mesta Nové Zámky Lokalita V obci sa nachádza: Coop Jednota, pošta, obecný úrad, materská škola a reštaurácia. Lokalita: vzdialenosť od Nových Zámkoch 5km, Dvorov nad Žitavou 14km, Šurian 19km, Kolárova 20km a Nitry 43km. Cena Cena rodinného domu s pozemkom je 109 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Kontakt Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, ktorá spája moderný komfort s pokojnou lokalitou len pár minút od mesta. Dom sa nachádza v obci Andovce, vyhľadávanej pre svoju dostupnosť a občiansku vybavenosť. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 766 m² a zastavanou plochou 150 m². Je napojený na elektrinu a obecnú vodu, odpadová voda je riešená žumpou s objemom 10 m³. Súčasťou pozemku je aj vlastná vŕtaná studňa. Vykurovanie domu je zabezpečené podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo. V obývacej časti je zároveň pripravená predpríprava na krb, čo oceníte najmä počas zimných mesiacov. Praktická dispozícia domu zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú dennú zónu spojenú s kuchyňou a obývačkou s výstupom na zastrešenú terasu. V nočnej časti domu sa nachádza spálňa a dve ďalšie izby, ideálne ako detské izby, pracovňa či hosťovská izba. K dispozícii je aj kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvojumývadlom a toaletou, samostatné WC, technická miestnosť a špajza. Dom sa predáva v stave s hotovou sanitou, bez kuchynskej linky – ideálna príležitosť pre nového majiteľa doladiť si kuchyňu podľa vlastného vkusu. Pozemok je z troch strán oplotený betónovým plotom a prístupová cesta je spevnená, čo zaručuje komfortný prístup. Parkovanie je možné priamo vo dvore alebo pred domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej vzdialenosti nájdete potraviny, materskú školu, poštu, pohostinstvo aj reštauráciu. Obec je vzdialená iba 5 km od Nových Zámkov a 42 km od Nitry. Hľadáte nové bývanie alebo nehnuteľnosť na investíciu v blízkosti Nových Zámkov? Kontaktujte nás a spolu nájdeme pre vás to najlepšie.

Moderný 4-izbový bungalov v pokojnom prostredí Andoviec ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá kľud, priestor a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta – len 10 minút autom od centra Nových Zámkov. Denná časť s veľkorysou obývačkou a kuchyňou je oddelená od nočnej zóny, kde sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa a samostatné WC. Nechýba šatník, technická miestnosť ani dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, žumpa. Záhrada s výmerou 190 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, letné posedenia či bazén. Súčasťou pozemku sú 2 vyhradené parkovacie státia. Dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia stavby na kľúč, podľa dohody.

Ponúkame na predaj Podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v kľudnej lokalite obce Andovce. DOM - výmera domu je okolo 240m2 a postavený s tehly o hrúbke 45cm - vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Buderus - podlahové vykurovanie na prízemí, na poschodí radiátori - dom je pripojený k elektrike, obecnej vode, plynu - odpad je riešený do žumpy - disponuje klimatizáciou v každej izbe Na prízemí sa nachádza mramorová podlaha, na poschodí masívne drevo. Garážová brána je tiež z masívneho dreva. Kovové prvky sú z nerezere: plot, zábradlie. Oplotenie je betónový plot s betónovými základmi. POZEMOK - výmera pozemku je 1099m2 - rovinatý, oplotený - rozmer pozemku šírka jedna strana 20m, druhá strana 28m, dlžka 47m - na pozemku sa nachádza krytý bazén s pieskovou filtráciou a slanou vodou v bazéne, závlahový systém, VÝHODY - prístup z dvoch strán - milí susedia CENA: 399.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Realitná kancelária TyTee REALITY ponúka na predaj veľkolepý rodinný dom s priestranným ateliérom a klimatizovanou vínnou pivnicou. Dom sa nachádza v obci Andovce, ležiacou hneď za okresným mestom Nové Zámky. Nehnuteľnosť bola postavená z tehly v roku 2000 a skolaudovaná v roku 2003. Dom je podpivničený (114 m2) a disponuje nadzemným podlažím (321m2), obytným podkrovím (243m2), dvoma garážami, letnou kuchyňou, vínnou pivnicou, priestranným ateliérom a 2 zastrešenými terasami. Dom disponuje 7 izbami, 3 kuchyňami, tromi kúpeľňami a 3 toaletami. V obývacej miestnosti je umiestnený nádherný keramický krb s uzatvoreným ohniskom, ktorý v zimných mesiacoch napomáha pri vykurovaní vody do radiátorov. Kúrenie je inak zabezpečené plynovým kotlom Protherm, ktorý je umiestnený v pivnici. Výplne domu, dvere a okná sú vyhotovené z dreva. Dom disponuje 2 samostatnými vchodmi. Je vhodný pre veľkú rodinu, prípadne pre bývanie a podnikanie v jednom. Podkrovie, v ktorom je nádherný ateliér a ďalšie vhodné priestory, ponúka ideálne riešenie aj pre vytvorenie stálej expozície umeleckých diel. Pozemok (1154 m2) disponuje okrasnou záhradou a trávnikom s automatickým zavlažovaním a vlastnou studňou. Cena 350.000 Eur. Pri serióznom jednaní možná dohoda. Realitná kancelária TyTee REALITY Vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti poskytne komplexný právny a hypotekárny servis. Žiadajte naše služby, prinášame Vám vždy najvhodnejšie riešenia. Bližšie informácie na tel. čísle: +421 911 244 559. Mail: office@tytee.sk