EXKLUZÍVNE: Priemyselná hala s kanceláriami v ZŤSke a vlastným parkoviskom, 3200 m2, MT

TARGETreal ponúka na predaj skladový/výrobný priestor o celkovej rozlohe 2500 m2, ku ktorému prináleží aj vonkajšia plocha s parkovaním o rozlohe ďalších 700 m2. Skladový priestor sa nachádza v priemyselnej zóne ZŤS pri Teplárni v Martine. Priama dostupnosť z obchvatu Martina je cca 500 m. Ku objektu spadajú aj vecné bremená na prístupe. Vonkajšie parkovisko má kapacitu minimálne 20 aút. Tento objekt je vhodný aj ako investícia! V týchto priestoroch sa nachádzajú dokopy 3 haly + garáže, ktoré sú aktuálne prenajaté. Kombinovaný mesačný nájom z prenájmu kancelárii a garáží je aktuálne okolo €9.000 / mesiac. Pri efektívnom spravovaní je tu však potenciál na pasívny príjem vo výške €13.000-14.000 mesačne. V priestoroch je možné skladovať, vyrábať a prekladať. K dispozícii je voda a vlastná trafo stanica a kúrenie riešené tepelným čerpadlom. Dvor je izolovaný, povrchovú časť tvorí klasický betón. Ku skladu sa buduje nová asfaltová cesta. Sklad je vyprataný, čistý a udržiavaný. Parametre priestoru: • Plocha skladu - 2500 m2 • Kancelárie - 400 m2 • Výška – 5,58 m (sedlová strecha, oceľová konštrukcia s krytinou z trapézového plechu) • Obvodové steny murované • Podlahy – pancierový betón, sú vyspádované a tesnené s HDPE fóliou. • Parkovanie - vonkajšie 700 m2 (kapacita 20 áut) Brány: • Vstupná elektrická na diaľkové ovládanie • Brána skladu elektrická, vysúvacia Výhody nehnuteľnosti: • obrovský investičný potenciál (možný pasívny príjem €13.000 - €14.000/ mesiac) • zriedkavá nehnutelnosť na predaj • možnosť ponechania aktuálnych nájomcov V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na ... | ...