Rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v srdci Turčianskych Teplíc – bývanie aj investícia v jednom. V jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Turčianske Teplice, na ulici Pod Stráňou, len 250 m od aquaparku a 200 m od kúpeľného parku, ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý spája komfort bývania s výborným investičným potenciálom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej zástavbe rodinných domov, v pešej dostupnosti ku všetkému dôležitému – ideálne miesto pre život aj prenájom. Dve samostatné bytové jednotky = dvojnásobný potenciál Dom je rozdelený na dve plnohodnotné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo ponúka viacero možností využitia: - viacgeneračné bývanie so zachovaním súkromia - kombinácia bývania a prenájmu - krátkodobý alebo dlhodobý prenájom oboch bytov - investícia s pravidelným výnosom Dispozícia a parametre Rodinný dom: - 3 nadzemné podlažia + suterén (z 1/3 podpivničený) - tehlová stavba - nová fasáda a strešná krytina (kanadský šindeľ) - vykurovanie: 2 samostatné plynové kotle + bojlery (nezávislé pre každé podlažie) Kompletná rekonštrukcia: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – od rozvodov elektriny, vody a kúrenia, až po nové stierky, sanitu s obkladmi, kuchynské linky a podlahy. Okná sú celodrevené z červeného smreku, čo dodáva nehnuteľnosti prirodzený a nadčasový charakter. 1. nadzemné podlažie (150 m²): kuchyňa, 3 spálne, obývacia izba s balkónom, kúpeľňa s WC, špajza, veranda, chodba 2. nadzemné podlažie (150 m²): kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 spálne, kúpeľňa s WC, samostatné WC Suterén: kotolňa, dielňa (cca 50 m²) Príslušenstvo a pozemok - garáž a prístavba: 81 m² - altánok: 30 m² - zastavaná plocha domu: 176 m² - celková výmera pozemku: 528 m² - vlastná studňa na pozemku Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Pre klienta, ktorý rozmýšľa strategicky a hľadá stabilnú investíciu v kúpeľnom meste s celoročným dopytom, chce kombinovať bývanie a príjem z prenájmu alebo potrebuje komfortné riešenie pre väčšiu rodinu s vlastným súkromím Lokalita, ktorá pracuje za vás Blízkosť aquaparku a kúpeľného parku, spolu s dlhodobou atraktivitou Turčianskych Teplíc, robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť aj z pohľadu návratnosti investície. Cena: 345.000 Eur Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne a ukážeme jej plný potenciál. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

TARGETreal Vám výhradne ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Streženice o výmere 785m². Pozemok je územným plánom obce určený na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v obci Streženice cca 2 km od mesta Púchov. O pozemku : • slnečný • v územnom pláne obce • pozemok určený na výstavbu RD • mierne svahovitý • výmera spolu 785m² • druh pozemku: TTP • parcela registra: C • prístup: obecná komunikácia • súkromné vlastníctvo Inžinierske siete: • voda - potrebná realizácie studne • kanalizácia - potrebná realizácia žumpy • el. - určený bod napojenia • plyn - nie Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza škôlka, škola, kostol, kultúrne stredisko, futbalové ihrisko, detské ihrisko, hasičská zbrojnica, obecný úrad, potraviny, pohostinstvo. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť nielen autom, ale aj autobusom. Vzdialenosti: • Púchov cca 2km • Dialnica D1, smer BA/ZA cca 3km V prípade otázok a dohodnutia si termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať : - tel. č. 0911 277 724 - email: sabina.plevakova@targetreal.sk Teším sa na obhliadky s Vami

CHALUPA POD VEŽOU – POKOJ V SRDCI CHALUPÁRSKEJ DEDINY Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas a môžete si užívať krásu prírody, ticho a pokoj? Chalupa pod Vežou v dedine Horný Turček v okrese Turčianske Teplice je správnym miestom na oddych, ktoré vám ponúka všetko, čo potrebujete – od tradičnej atmosféry po zmodernizované pohodlie. Chalupa sa nachádza v obľúbenej chalupárskej lokalite, v dedine s bohatými možnosťami pre voľnočasové aktivity a relax, dobre dostupnej do neďalekých Turčianskych Teplíc a Kremice. Okolie ponúka krásne pešie túry, cyklotrasy, lyžovačky (Krahule, Skalka) a ďalšie možnosti pre aktívny odpočinok. Neďaleko sa nachádza aj miestny kostol, ktorý dodáva miestu špecifickú atmosféru. Základné informácie o chalupe: Veľkosť pozemku: 534 m² Zastavaná plocha chalupy: 48 m² (6 m x 8 m) Pozostáva z kuchyne, spálne, obývačky, kúpeľne, samost. wc, altánku Rovinatý pozemok, juhovýchodná orientácia – ideálna slnečná strana pre záhradu a záhradné aktivity. Možnosť zobytnenia podkrovia, čo poskytuje ďalší potenciál pre rozšírenie obytného priestoru. Súkromná parkovacia plocha pred záhradou o rozlohe 80 m², kde pohodlne zaparkujete viac áut. Technické parametre: Chalupa je napojená na všetky základné inžinierske siete: plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. Stavebný materiál je prevažne pálená tehla. Vykurovanie je riešené dvomi spôsobmi - plynovými gamatkami a krbovými pecami umiestnenými v kuchyni, obývačke aj spálni. Ohrev vody prietokovým ohrievačom. Dispozícia nehnuteľnosti: Na prízemí chalupy /42 m2) sa nachádzajú: Kuchyňa s pôvodnými prvkami a praktickým usporiadaním, Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, Chodba so schodiskom, Samostatná miestnosť s potenciálom pripojenia k obytnej časti - po technicky nenáročnom zobytnení dôjde k zväčšeniu dennej časti na prízemí. Na poschodí /42 m2/ nájdete: Spálňu a obývaciu miestnosť s chodbou, ktorá môže slúžiť ako ďalší relaxačný priestor. Vstup do chalupy je možný z dvoch strán – zo záhradného altánku cez kuchyňu alebo priamo z ulice, ktorá je na úrovni 1. poschodia, vďaka svahovitému okraju pozemku. Tento technický prvok dodáva chalupe jedinečný charakter a zároveň praktickosť. Krásna záhrada a okolie: Záhrada okolo chalupy má svoj pokojný ráz a bola citlivo upravená aj vďaka využitiu mierne svahovitého okraju pozemku. Už si len stačí užívať vzrastlé stromy a krovinové porasty, skalničky a ďalšie záhradné prvky, ktoré dotvárajú atmosféru tohto krásneho priestoru a zároveň sú nenáročné na údržbu. Rekonštrukcia: Chalupa prešla počas uplynulých 5 rokov postupnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo zachovaných viacero pôvodných drevených, takmer 100-ročných prvkov interiéru. Kombinácia tradičného dizajnu s modernými vylepšeniami poskytuje príjemné prostredie. Rekonštrukcia obsahuje interiérové aj exteriérové úpravy od základov po strechu. Strešná krytina - plech, nový krov. Nové rozvody elektriny, vody, plynu a odpadu. Okná plastové. Podlahy - dlažba, drevená palubovka, laminátová podlaha. Zhrnutie na záver: Veľkosť pozemku: 534 m², zastavaná plocha: 48 m² (6 m x 8 m) Kuchyňa, obývačka, spálňa, chodba, kúpeľňa a wc Na okamžité naplnenie vašich chalupárskych plánov bez nutnosti ďalších investícií Možnosť zobytnenia podkrovia Vlastný parking pred záhradou Plne napojená na siete: plyn, elektrina, obecná voda a kanalizácia Novšia rekonštrukcia Orientácia pozemku: juhovýchod – ideálne slnečné svetlo pre záhradu Pokojná lokalita – blízko kostola, v srdci chalupárskej dediny, s možnosťami pre voľnočasové aktivity Chalupa pod Vežou je ideálnym miestom na oddych a relax v srdci malebnej dediny, ale aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom ďalšieho rozšírenia. Cena: 117.000 € Ak túžite po mieste, kde sa budete cítiť ako doma, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tejto príjemnej chalupy. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj reštauračný a ubytovací komplex o rozlohe 17 000 m² situovaný v strategickej lokalite pri frekventovanom dopravnom ťahu v smere na Banskú Bystricu a Žiar nad Hronom. Ide o miesto s dlhodobou tradíciou v oblasti gastronómie a ubytovacích služieb, ktoré predstavuje výnimočnú príležitosť na podnikanie alebo investíciu. Areál obsahuje reštauračné priestory, motorest aj chaty, čo umožňuje flexibilné využitie a okamžitý rozbeh prevádzky. Areál bol až do roku 2025 aktívne prevádzkovaný a spĺňal všetky hygienické a legislatívne požiadavky v oblasti gastro služieb, čo umožňuje novému majiteľovi plynulo nadviazať na jeho doterajšie využitie. Lokalita, ktorá rozhoduje Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti križovatky hlavných ciest I/65 a I/14 (Šturec / Dolná Štubňa), s vysokou frekvenciou dopravy a výbornou dostupnosťou z viacerých smerov. Blízkosť kúpeľného mesta Turčianske Teplice v dosahu 2 km, prírody a turisticky vyhľadávaných oblastí vytvára ideálne podmienky pre gastro, ubytovanie aj kombinované podnikateľské projekty. Základné informácie o nehnuteľnosti: - celková výmera pozemku: cca 17 348 m² - spevnené plochy a parkovanie: cca 4 000 m² - kolaudácia hlavného objektu: 1972 Súčasť areálu: hlavný objekt – bývalý motorest (podlahová plocha cca 400 m²) budova kancelárie / recepcie (66 m²) 6 rekreačných chát Spevnené plochy - aktuálne využívané na prenájom pre kamiónových dopravcov, čo poukazuje na ich praktické využitie a potenciál generovania stabilného príjmu. Hlavný objekt – motorest Dvojpodlažná stavba pozostáva z murovaného prízemia a nadzemného podlažia realizovaného ako drevostavba s vnútorným zateplením a čiastočne zobytneným podkrovím. Strecha je sedlová s plechovou krytinou. Dispozícia Prízemie: - reštauračná časť (kapacita cca 35 miest) - kuchyňa s gastro vybavením a zázemie - skladové priestory - kancelária - sociálne zariadenia pre personál aj návštevníkov - kotolňa so samostatným vstupom - technické a dielenské priestory Nadzemné podlažie: - reštauračný priestor (kapacita cca 50 miest) - kuchyňa s kompletným gastro vybavením - prestrešená terasa s vonkajším sedením pre cca 25 hostí - hygienické zázemie pre hostí - prístup do podkrovia (využívané ako šatne) V objekte sa nachádza kompletné gastro vybavenie a nábytok, ktoré sú súčasťou predaja, čo umožňuje rýchle obnovenie prevádzky. Budova kancelárie / recepcie Samostatne stojaca jednopodlažná budova o výmere 66 m², ktorá slúžila ako administratívne zázemie a zároveň recepcia pre ubytovaných hostí v chatovej časti areálu. Rekreačné chaty V areáli sa nachádza 6 chát, ktoré rozširujú možnosti využitia: 1 chata (rekonštrukcia 2017) - zastavaná plocha 50 m², podlahová plocha 90 m² - celodrevená zateplená stavba s 3 izbami - prízemie: obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa, kúpeľňa s WC - podkrovie: spálňa, detská izba, šatník - kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov, okien, interiéru a zariadenia 5 chát v pôvodnom stave - drevené konštrukcie - vhodné na rekonštrukciu a rozšírenie ubytovacích kapacít Technické informácie vykurovanie: drevosplyňovacia pec elektrina: vlastná trafostanica pre celý areál, 38 kwh voda: obecný vodovod + vlastná studňa odpad: žumpa možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu plyn: nedostupný Stavebné úpravy 2003: murovaná prístavba (hygienické zázemie) 2017: kompletná rekonštrukcia jednej chaty Potenciál využitia Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností: - reštauračné a gastro služby - ubytovanie / penzión / kemp - eventový priestor - kombinácia podnikania a bývania - logistické alebo komerčné využitie Rozsiahly pozemok dáva priestor na ďalší rozvoj podľa vlastnej vízie. Prečo práve táto nehnuteľnosť? - strategická a frekventovaná poloha pri hlavnom dopravnom ťahu - areál s históriou funkčnej a stabilnej prevádzky - možnosť okamžitého využitia aj transformácie - kombinácia objektu, pozemku a ubytovania - investičný potenciál do budúcnosti Cena: na vyžiadanie Ak hľadáte priestor, ktorý má za sebou funkčný príbeh a pred sebou nové možnosti, tento areál je pripravený na ďalšiu kapitolu. Radi Vám ho predstavíme osobne. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Na vyvýšenom okraji obce Sklené, tam kde sa zástavba prirodzene stretáva s krajinou, vznikol priestor pre bývanie s pocitom voľnosti, súkromia a vizuálneho kontaktu s prírodou v každom ročnom období. Novostavba rodinného domu, obývaná len niekoľko rokov, pôsobí harmonicky a usadene – ako dom, ktorý už má svoj charakter, no zároveň si zachováva kvalitu a technický stav novostavby. Okolie domu tvorí veľkorysý pozemok s postupne budovanou zeleňou a terénnymi úpravami, ktoré citlivo dopĺňajú prirodzený reliéf prostredia. Z každej časti pozemku sa otvárajú nerušené výhľady na obec aj okolité kopce. Priame susedstvo prakticky absentuje – za hranicou pozemku sa nachádza otvorená lúka, ktorá počas sezóny dotvára autentickú atmosféru vidieka. Dispozícia domu je navrhnutá pre komfortný rodinný život s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom. Denná zóna prirodzene nadväzuje na dve terasy orientované podľa svetových strán, čím vzniká priestor pre ranné aj večerné využitie počas celého roka. Technické riešenia domu kladú dôraz na praktickosť, energetickú efektivitu a dlhodobú udržateľnosť prevádzky. Kombinácia podlahového vykurovania, akumulačného systému a variabilného zdroja paliva umožňuje flexibilné nastavenie nákladov podľa potrieb domácnosti. Pozemok s výmerou viac ako 3 500 m² vytvára potenciál pre ďalšie dotvorenie – od oddychových zón, cez záhradnú architektúru až po rozšírenie rekreačného využitia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie mimo hustej zástavby, s dôrazom na priestor, pokoj a kontakt s prírodou – bez nutnosti ďalších investícií. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI - novostavba bez nutnosti ďalších investícií - minimálna okolitá zástavba - výnimočný pozemok s veľkou výmerou - nerušené bývanie bez susedov - vyvýšená poloha s panoramatickými výhľadmi - praktická rodinná dispozícia – 5 izieb - nízke mesačné náklady ZÁKLADNÉ ÚDAJE Kolaudácia: 2021 Plocha pozemku: 3 558 m² Podlahová plocha domu: 180 m² Zastavaná plocha: 100 m² Terasy: 42 m² DISPOZÍCIA DOMU Prízemie (1. NP) - obývacia izba s výstupom na južnú terasu - kuchyňa s výstupom na východnú terasu - špajza - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - vstupná hala - technická miestnosť Poschodie - 4 samostatné spálne - hlavná spálňa s balkónom - chodba v strede podlažia - menší šatník - priestor pripravený na druhú kúpeľňu s WC (aktuálne využívaný ako spoločný šatník) TECHNICKÉ PREVEDENIE A MATERIÁLY - stavebný materiál: Ytong 30 cm - zateplenie: 15 cm - strecha: betónová krytina Tondach + zateplenie strešného priestoru - plastové okná trojsklo Slovaktual so sieťkami proti hmyzu - bezpečnostné hliníkové vstupné dvere - podlahy: laminátové + keramická dlažba VYKUROVANIE A OHREV VODY - pec na tuhé palivo - možnosť využitia paliva: drevo / pelety / ekohrášok - podlahové teplovodné kúrenie na prízemí - radiátory na poschodí - ohrev vody zabezpečený obojživelným bojlerom INŽINIERSKE SIETE - obecná voda - elektrina - odpad riešený žumpou - DSL internet - možnosť napojenia na optickú sieť v obci POZEMOK A EXTERIÉR - veľkorysá výmera 3 558 m² - oplotenie so zadnou bránou - voliéra pre psa - realizované rozsiahle terénne úpravy - kaskádové úpravy s navezenými prírodnými skalami - realizovaná výsadba zelene - predpríprava rozvodov vody pre budúcu studňu Pozemok poskytuje vysoký potenciál pre ďalšie úpravy – oddychová zóna, bazén, hospodárska časť alebo rozšírenie záhradnej architektúry. MESAČNÉ NÁKLADY Apríl – September elektrina: 54 € voda: 10 € Október – Marec elektrina: 54 € palivo (ekohrášok): cca 90 € voda: 10 € internet: 15 – 35 € podľa balíka služieb LOKALITA Obec Sklené sa nachádza v okrese Turčianske Teplice, v pokojnom prírodnom prostredí Turca s dobrou dostupnosťou do kúpeľného mesta. V obci je dobrá občianska vybavenosť – nachádza sa tu materská škola aj základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, kostol a kultúrny dom. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou aj železničnou dopravou. V blízkosti sa nachádza rekreačné stredisko Remata, kúpeľné mesto Turčianske Teplice (cca 12 km) a historické mesto Kremnica (cca 15 km), čo ponúka široké možnosti oddychu, športu aj kultúrneho vyžitia. Lokalita spája pokoj s výbornou dostupnosťou služieb a voľnočasových aktivít. ZÁVEREČNÉ HODNOTENIE MAKLÉRA Novostavba rodinného domu bola od začiatku budovaná ako miesto pre každodenný život. Praktická dispozícia, prepojenie interiéru s terasami a veľkorysý pozemok ponúkajú priestor pre rodinu aj oddych. Dom je udržiavaný, zabývaný a pripravený na okamžité pokračovanie svojho príbehu s novými majiteľmi. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä svojou atmosférou, priestorom a pokojom lokality. Ide o dom s charakterom a potenciálom stať sa skutočným domovom. Vzhľadom na charakter obce Sklené a aktuálnu ponuku v regióne ide o atraktívnu príležitosť na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Cena u makléra Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v Banskej Bystrici o výmere 72 m², ktorý predstavuje ideálne bývanie pre rodinu s deťmi. Nachádza sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Radvaň – Bernolákova ulica, známej výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Dispozícia bytu ponúka dostatočne priestranné izby, ktoré sa dajú pohodlne zariadiť ako detské izby, spálňa aj spoločný rodinný priestor. K bytu patrí balkón o výmere 2 m², ideálny na oddych, a pivnica (1,7 m²) poskytujúca praktický úložný priestor. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - nové podlahy - nové stierky na stenách - plastové okná - nové vchodové dvere Kúpeľňa a samostatné WC sú v pôvodnom, avšak plne funkčnom stave, čo dáva novým majiteľom možnosť prispôsobiť si ich podľa potrieb rodiny. Výhody: - bezpečné a príjemné prostredie - bytový dom je zateplený a udržiavaný - detské ihriská priamo v okolí - školy a škôlky v pešej dostupnosti - pokojné vnútrobloky plné zelene - bezpečné prostredie vhodné pre deti V tesnej blízkosti sa nachádzajú: - obchody a služby - pošta - zdravotné stredisko Lokalita ponúka ideálne podmienky pre pokojný a komfortný rodinný život, bez potreby zdĺhavého dochádzania, a zároveň poskytuje množstvo príležitostí na prechádzky, relax a oddych v blízkosti prírody. Byt je okamžite obývateľný a predáva sa čiastočne zariadený, čo uľahčuje rýchle nasťahovanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, bezpečné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť, zároveň však predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť vďaka vyhľadávanej lokalite, dispozícii a vysokému dopytu po prenájme v tejto časti mesta. Cena: 175.000 EUR Súčasťou fotogalérie je aj vizualizácia možnej rekonštrukcie, ktorá názorne predstavuje potenciál bytu a ukazuje, ako môže po úpravách pôsobiť moderne, vzdušne a nadčasovo. Vizualizáciu nájdete na konci fotogalérie, konkrétne ide o šesť posledných fotografií. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame vám príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v malebnej obci Horná Štubňa. Tento starší dom so zastavanou plochou 60 m2 a s rozlohou pozemku 884 m² vás zaujme nielen svojou lokalitou, ale aj širokými možnosťami, ako ho môžete využiť. Nehnuteľnosť predstavuje kombináciu pôvodného charakteru domu s krásou prírodného okolia. Pozemok s čarom prírody: Výmera 884 m² vám poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, terasu alebo ďalšie budovy, či už na hospodárske alebo rekreačné účely. Krásne a slnečné prostredie – celý pozemok je po väčšinu dňa zaliaty slnkom a z jednej strany ho obteká potok. Pozemok je plný vzrastlých stromov, ktoré poskytujú príjemný tieň a sú ideálne pre vytvorenie záhradného zákutia, altánku alebo len miesta na oddych v prírode. Vysadené sú jablone, orechy, slivka, čerešňa, hruška. Pozemok má členitý terén, ktorý sa zvažuje k potoku pretekajúcemu okrajom pozemku. Zvuk tečúcej vody len umocňuje pocit súkromia, ideálny pre relaxáciu. Charakter a dispozícia domu: Samotný dom má pevné základy na pôdoryse 5x11m, je postavený z tradičného kameňa. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, izba, veranda, komora a jedna izba v podkroví. Tento dom je určený aj pre tých, ktorí radi oživujú historické stavby a premenia ich na funkčné, moderné bývanie, pričom zachovávajú pôvodnú architektúru. Odpad a voda nie sú riešené. Vybavenosť a dostupnosť sietí: Nehnuteľnosť je už napojená na elektrickú prípojku. Okrem toho sú k dispozícii a v dosahu obecná voda a kanalizácia. Vstup na pozemok z dvoch strán zabezpečuje výbornú prístupnosť a variabilitu využitia – ideálne pre jednoduchší stavebný proces alebo akékoľvek úpravy. Ďalšie stavby na pozemku: Súčasťou nehnuteľnosti je aj drevená hospodárska budova, ktorú je možné využiť na skladovanie náradia, uskladnenie materiálu či dielňu. Táto stavba ponúka ďalšiu možnosť kreatívneho využitia a zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti. Okolie a poloha: Dom sa nachádza na pokojnej ulici v obci Horná Štubňa, ďaleko od ruchu mesta, no stále s dobrou dostupnosťou základných služieb a dopravného spojenia. Horná Štubňa je známa svojím krásnym prírodným prostredím, blízkosťou hôr a lesov ideálnych na turistiku, cykloturistiku alebo relax v prírode. Je to dokonalé miesto pre tých, ktorí túžia po pokojnom a zdravom životnom štýle. Dva rozmery spôsobu využitia: Stavebný pozemok: Ak túžite po novostavbe na malebnom vidieku, tento pozemok vám poskytne ideálny základ. Využiť môžete existujúce základy pôvodného domu a vybudovať nový dom či modernú chalupu podľa vlastných predstáv. Rozľahlý pozemok s miernym skonom zvažujúcim sa k potoku ponúka dostatok miesta pre realizáciu vašich snov, pričom atmosféra prírody dodá vašej stavbe jedinečný ráz. Rekonštrukcia: Milovníci starých domov ocenia možnosť zrekonštruovať pôvodnú kamennú stavbu, ktorá ponúka autentickú vidiecku atmosféru. S dostatkom priestoru na rozšírenie a modernizáciu si môžete vytvoriť útulné bývanie na trvalé usídlenie alebo priestrannú rekreačnú chalupu. V tomto dome budete cítiť spojenie s históriou, ktoré sa len tak nenájde. Príležitosť, ktorá sa neodmieta: Táto nehnuteľnosť je vhodnou investíciou pre každého, kto hľadá niečo špeciálne – či už ako víkendový únik z mesta, chalupu alebo nový domov. Ak hľadáte miesto, kde môžete skĺbiť blízkosť prírody s príležitosťou na realizáciu vašich stavebných alebo rekonštrukčných plánov za bezkonkurenčnú cenu, tento dom a pozemok v Hornej Štubni vám to všetko ponúkajú. Cena: 49 000 EUR Neváhajte a príďte si toto miesto pozrieť osobne. Je to lokalita, ktorá si vás získa svojou atmosférou a možnosťami. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

CHALUPA POD VEŽOU – POKOJ V SRDCI CHALUPÁRSKEJ DEDINY Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas a môžete si užívať krásu prírody, ticho a pokoj? Chalupa pod Vežou v dedine Horný Turček v okrese Turčianske Teplice je správnym miestom na oddych, ktoré vám ponúka všetko, čo potrebujete – od tradičnej atmosféry po zmodernizované pohodlie. Chalupa sa nachádza v obľúbenej chalupárskej lokalite, v dedine s bohatými možnosťami pre voľnočasové aktivity a relax, dobre dostupnej do neďalekých Turčianskych Teplíc a Kremice. Okolie ponúka krásne pešie túry, cyklotrasy, lyžovačky (Krahule, Skalka) a ďalšie možnosti pre aktívny odpočinok. Neďaleko sa nachádza aj miestny kostol, ktorý dodáva miestu špecifickú atmosféru. Základné informácie o chalupe: Veľkosť pozemku: 534 m² Zastavaná plocha chalupy: 48 m² (6 m x 8 m) Pozostáva z kuchyne, spálne, obývačky, kúpeľne, samost. wc, altánku Rovinatý pozemok, juhovýchodná orientácia – ideálna slnečná strana pre záhradu a záhradné aktivity. Možnosť zobytnenia podkrovia, čo poskytuje ďalší potenciál pre rozšírenie obytného priestoru. Súkromná parkovacia plocha pred záhradou o rozlohe 80 m², kde pohodlne zaparkujete viac áut. Technické parametre: Chalupa je napojená na všetky základné inžinierske siete: plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. Stavebný materiál je prevažne pálená tehla. Vykurovanie je riešené dvomi spôsobmi - plynovými gamatkami a krbovými pecami umiestnenými v kuchyni, obývačke aj spálni. Ohrev vody prietokovým ohrievačom. Dispozícia nehnuteľnosti: Na prízemí chalupy /42 m2) sa nachádzajú: Kuchyňa s pôvodnými prvkami a praktickým usporiadaním, Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, Chodba so schodiskom, Samostatná miestnosť s potenciálom pripojenia k obytnej časti - po technicky nenáročnom zobytnení dôjde k zväčšeniu dennej časti na prízemí. Na poschodí /42 m2/ nájdete: Spálňu a obývaciu miestnosť s chodbou, ktorá môže slúžiť ako ďalší relaxačný priestor. Vstup do chalupy je možný z dvoch strán – zo záhradného altánku cez kuchyňu alebo priamo z ulice, ktorá je na úrovni 1. poschodia, vďaka svahovitému okraju pozemku. Tento technický prvok dodáva chalupe jedinečný charakter a zároveň praktickosť. Krásna záhrada a okolie: Záhrada okolo chalupy má svoj pokojný ráz a bola citlivo upravená aj vďaka využitiu mierne svahovitého okraju pozemku. Už si len stačí užívať vzrastlé stromy a krovinové porasty, skalničky a ďalšie záhradné prvky, ktoré dotvárajú atmosféru tohto krásneho priestoru a zároveň sú nenáročné na údržbu. Rekonštrukcia: Chalupa prešla počas uplynulých 5 rokov postupnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo zachovaných viacero pôvodných drevených, takmer 100-ročných prvkov interiéru. Kombinácia tradičného dizajnu s modernými vylepšeniami poskytuje príjemné prostredie. Rekonštrukcia obsahuje interiérové aj exteriérové úpravy od základov po strechu. Strešná krytina - plech, nový krov. Nové rozvody elektriny, vody, plynu a odpadu. Okná plastové. Podlahy - dlažba, drevená palubovka, laminátová podlaha. Zhrnutie na záver: Veľkosť pozemku: 534 m², zastavaná plocha: 48 m² (6 m x 8 m) Kuchyňa, obývačka, spálňa, chodba, kúpeľňa a wc Na okamžité naplnenie vašich chalupárskych plánov bez nutnosti ďalších investícií Možnosť zobytnenia podkrovia Vlastný parking pred záhradou Plne napojená na siete: plyn, elektrina, obecná voda a kanalizácia Novšia rekonštrukcia Orientácia pozemku: juhovýchod – ideálne slnečné svetlo pre záhradu Pokojná lokalita – blízko kostola, v srdci chalupárskej dediny, s možnosťami pre voľnočasové aktivity Chalupa pod Vežou je ideálnym miestom na oddych a relax v srdci malebnej dediny, ale aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom ďalšieho rozšírenia. Cena: 117.000 € Ak túžite po mieste, kde sa budete cítiť ako doma, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tejto príjemnej chalupy. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom na priestrannom rovinatom pozemku o výmere 1360 m² v pokojnej časti obce Vrakúň, kataster Nekyje na Ostrove, okres Dunajská Streda. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo investičný projekt. Vďaka veľkorysej výmere pozemku je možné rozdeliť parcelu na dve samostatné stavebné parcely, čo ponúka zaujímavý potenciál pre budúcu výstavbu. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom a drevená hospodárska budova, ktoré je možné rekonštruovať alebo odstrániť a realizovať novostavbu rodinného domu. Pozemok je rovinatý a situovaný v zástavbe rodinných domov, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - výmera pozemku: 1360 m² - rozmery pozemku: cca 22 m × 62 m - cena: 112 000 € - terén: rovinatý - možnosť rozdelenia pozemku na 2 stavebné parcely INŽINIERSKE SIETE - elektrina na pozemku - voda na pozemku - studňa priamo na pozemku - možnosť napojenia na kanalizáciu Pozemok ponúka príjemné zelené prostredie a súkromie. Súčasťou pozemku je nasledovná skladba ovocných stromov: 2x marhuľa, 1x moruša, 2x jabloň, 2x orech, agát a mirabelka. LOKALITA Obec Vrakúň sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v srdci Podunajskej nížiny na Žitnom ostrove, v blízkosti chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: - pošta - materská škola - základná škola - obchody a služby Vďaka blízkosti okresného mesta Dunajská Streda ponúka lokalita výborné podmienky pre pokojné rodinné bývanie. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - priestranný pozemok 1360 m² - pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov - inžinierske siete na pozemku - možnosť rekonštrukcie alebo novej výstavby - investičný potenciál – možnosť rozdelenia na 2 parcely Cena: 117.000 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 1 017 m² v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Turčianske Teplice – časť Dolné Rakovce. Ide o starostlivo vybraný pozemok s jasným konceptom využitia, nachádzajúci sa v zástavbe moderných rodinných domov v kompletne vybudovanej rezidenčnej zóne určenej pre pokojné rodinné bývanie. PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ? Tento pozemok s racionálnymi parametrami ponúka veľkorysú výmeru 1 017 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu s priestrannou záhradou, bazénom či altánkom. Zároveň umožňuje aj realizáciu dvoch rodinných domov. Pravidelný obdĺžnikový tvar (šírka 21 m, dĺžka 50 m) zabezpečuje efektívne osadenie stavby a praktické využitie každého metra štvorcového. K dispozícii sú kompletné inžinierske siete priamo na pozemku – kanalizácia, plyn, voda, kopaná studňa na zavlažovanie a elektrina vzdialená len 20 m. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu bez dodatočných technických komplikácií. LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Dolné Rakovce patria medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané časti mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj služby – všetko v pohodlnej dostupnosti. Rezidenčná zóna má dokončené všetky inžinierske siete, cesty aj chodníky, čo prináša komfortné bývanie bez budúcich stavebných obmedzení či nepredvídaných investícií. IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Ak hľadáte miesto, kde si môžete vybudovať domov podľa vlastných predstáv, tento pozemok predstavuje rozumné a perspektívne riešenie. Stavebné pozemky v tejto časti mesta sa na trhu objavujú len sporadicky, čo zvyšuje ich dlhodobý investičný potenciál. Ide o pozemok pre klienta, ktorý hľadá istotu a stabilnú hodnotu. Kombinácia premyslených parametrov, vybudovanej infraštruktúry a osvedčenej lokality vytvára predpoklad dlhodobo udržateľnej investície. Cena: 135eur/1m2 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

TARGETreal ponúka EXKLUZÍVNE moderný 4-izbový bungalov v obci Ivančiná – miesto, kde si Vaša rodina konečne vydýchne. Spojenie pokojného vidieckeho života s výhodami mesta vytvára ideálne prostredie pre bezpečné a spokojné vyrastanie detí. Predstavte si rána s výhľadom na hory, deti hrajúce sa na vlastnej záhrade a ticho, ktoré dnes už nie je samozrejmosťou. Toto nie je len dom, je to priestor pre Váš nový život. Lokalita, ktorú si zamilujete Bungalov sa nachádza v obci Ivančiná, v srdci Turčianskej kotliny známej ako Turčianska záhradka. Okolie ponúka krásnu prírodu, čistý vzduch a množstvo možností na rodinné výlety. Dom navrhnutý pre rodinný život Tento priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 108 m² je premyslený do posledného detailu: svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálne miesto pre spoločné chvíle 3 samostatné izby – dostatok priestoru pre deti aj home office kúpeľňa + 2 toalety – komfort pre celú rodinu praktická dispozícia, ktorá myslí na každodenný život Kvalita, na ktorú sa môžete spoľahnúť: murovaný dom z pórobetónu sedlová strecha s kvalitnou krytinou dôraz na energetickú úspornosť a nízke prevádzkové náklady moderný, nadčasový dizajn Dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 521,5 m² – ideálny priestor pre detské hry, terasu či záhradu. Flexibilita podľa Vašich predstáv Cena začína od 230 000 € s DPH Finálna cena závisí od: výberu pozemku rozsahu dokončenia (holodom / na kľúč) individuálnych úprav podľa Vašich potrieb Začnite novú kapitolu Hľadáte miesto, kde bude mať vaša rodina dostatok priestoru, pokoja a bezpečia? Tento dom môže byť presne to, čo ste doteraz hľadali. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk 0910 352 169

Na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom v Turčianskych Tepliciach, ul. Kuzmányho Ponúkame na predaj veľkoryso riešený rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Turčianskych Teplíc. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 583 m², s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Možná zmena na dve bytového jednotky so samostatnými vchodmi. Dispozícia domu: Suterén: 2 garáže, kotolňa, sklad paliva, sklad zeleniny 1. poschodie: vstupná hala, kuchyňa, 5 izieb, 2 kúpeľne, 2 WC, balkón orientovaný na západ prístupný z dvoch izieb 2. poschodie: vstupná hala, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón na západ z dvoch izieb, východný balkón prístupný z kuchyne Základné údaje: Úžitková plocha: 225 m² Zastavaná plocha: 150 m² Pozemok: 583 m² Materiál: tehla Strecha: pozinkovaný plech Okná: prevažne pôvodné drevené, čiastočne plastové Vykurovanie: plynový kotol Ohrev vody: elektrický bojler Dom bol skolaudovaný v roku 1976. Jeho technický stav je prevažne pôvodný, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V roku 2020 prebehli dispozičné zmeny na 1. poschodí vrátane dobudovania novej kúpeľne a vytvorenia samostatnej bytovej jednotky. Výhody nehnuteľnosti: vhodný pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom dvoch samostatných bytových jednotiek dve garáže a možnosť ďalšieho využitia pozemku vďaka samostatnému prístupu z bočnej ulice tichá ulica s rýchlym prístupom ku kúpeľnému parku, škole, škôlke, poliklinike a ďalšej občianskej vybavenosti Cena: 235.000 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál – či už pre rodinné bývanie alebo ako investičná príležitosť v kúpeľnom meste s vysokým dopytom po prenájme.

Na predaj stavebný pozemok 1360 m² s pôvodným domom, možnosť rozdelenia na 2 parcely –Vrakúň Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj priestranný rovinatý stavebný pozemok o výmere 1360 m² v obci Vrakúň, kataster Nekyje na Ostrove, okres Dunajská Streda. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce v zástavbe rodinných domov a predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo investičný zámer. Vďaka veľkorysej výmere je možné pozemok rozdeliť na dve samostatné stavebné parcely. Na pozemku sa aktuálne nachádzajú pôvodné stavby – rodinný dom a drevená hospodárska budova, ktoré je možné využiť na rekonštrukciu alebo odstrániť podľa budúcich plánov výstavby. Súčasťou pozemku je nasledovná skladba ovocných stromov: 2x marhuľa, 1x moruša, 2x jabloň, 2x orech, agát a mirabelka. Základné informácie: - výmera: 1360 m² (šírka: 22 m², dĺžka: 62 m²) - cena: 117 000 € - terén: rovinatý - lokalita: pokojná časť obce, novšia zástavba rodinných domov Inžinierske siete: - voda a elektrina na pozemku - studňa priamo na pozemku - možnosť napojenia na kanalizáciu Lokalita: Vrakúň je obec nachádzajúca sa v okrese Dunajská Streda, v srdci Podunajskej nížiny na Žitnom ostrove, v blízkosti Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy. Je modernou a dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu pošta, materská škola aj základná škola. Vďaka susedstvu s okresným mestom Dunajská Streda ponúka ideálne podmienky pre pohodlný a plnohodnotný rodinný život. Cena: 117.000 € Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

www.ibvgader.sk Ponúkame na predaj exkluzívne stavebné pozemky s výhľadom na hrad Blatnica. Aktuálne máme dokončené všetky inžinierske siete: vodovod, dažďová a splašková kanalizácia, elektrina, optický internet. Novovznikajúca oblasť má vydaný územný plán zóny čo z nej robí najlepšie pripravenú zónu v širokom okolí s možnosťou začatia výstavby takmer okamžite. Vďaka rovinatému a mierne svahovitému terénu sa môžete kochať nádherným výhľadom na hrad Blatnica a okolité lesy a stráne. V cene pozemku je zahrnuté: prístupová asfaltová komunikácia s pouličným osvetlením a chodníkmi vodovod - prípojka na pozemku elektrina - prípojka na pozemku dažďová a splašková kanalizácia - prípojka na pozemku optický internet - prípojka na pozemku Zabezpečujeme kompletný právny servis počas celého trvania obchodu, finančné poradenstvo na mieru a pomoc pri vybavovaní hypotéky prostredníctvom profesionálov z Brokeria a.s. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0910 242 787 0910 208 070 www.ibvgader.sk

TARGETreal | Ponúka exkluzívne na predaj www.ibvgader.sk Ponúkame na predaj exkluzívne stavebné pozemky s výhľadom na hrad Blatnica. Aktuálne máme dokončené všetky inžinierske siete: vodovod, dažďová a splašková kanalizácia, elektrina, optický internet. Novovznikajúca oblasť má vydaný územný plán zóny čo z nej robí najlepšie pripravenú zónu v širokom okolí s možnosťou začatia výstavby takmer okamžite. Vďaka rovinatému a mierne svahovitému terénu sa môžete kochať nádherným výhľadom na hrad Blatnica a okolité lesy a stráne. V cene pozemku je zahrnuté: prístupová asfaltová komunikácia s pouličným osvetlením a chodníkmi vodovod - prípojka na pozemku elektrina - prípojka na pozemku dažďová a splašková kanalizácia - prípojka na pozemku optický internet - prípojka na pozemku Zabezpečujeme kompletný právny servis počas celého trvania obchodu, finančné poradenstvo na mieru a pomoc pri vybavovaní hypotéky prostredníctvom profesionálov z Brokeria a.s. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0910 242 787 0910 208 070 www.ibvgader.sk

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom typu bungalov v nízkoenergetickom štandarde, energetická trieda A v Nezbudskej Lúčke. Dom je už skolaudovaný, čo predstavuje veľký benefit pre nového majiteľa – bez čakania a ďalších administratívnych starostí. Zastavaná plocha domu ponúka 105 m² úžitkovej plochy a ďalších 20 m² terasy, ideálnych na oddych a posedenie s rodinou či priateľmi. Dom je situovaný na priestrannom pozemku o výmere 700 m². Dispozične je dom veľmi prakticky riešený – pozostáva z 3 samostatných spální a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, čím vytvára príjemný otvorený denný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na vodovod, elektrinu a žumpu. Dom je zateplený s hotovou fasádou a prípravou na exteriérové žalúzie, čo zvyšuje komfort bývania aj možnosti ďalšieho technického vybavenia. Veľkým lákadlom tejto nehnuteľnosti je jej okolie. Dom ponúka krásne výhľady na hrad Strečno a okolitú prírodu, ktorá poskytuje ideálne podmienky na turistiku, relax a aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza aj rieka Váh, ktorú ocenia najmä milovníci rybolovu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, s výbornou dostupnosťou prírody a zároveň v kvalitnom, modernom a úspornom dome. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Vieme Vám zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežne ponúkaným úrokom. ODPORÚČAM Michal Lončík +421 910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

Na predaj 5 stavebných pozemkov s chatou v srdci prírody – Valčianska dolina, časť Čŕnie Lokalita: Valčianska dolina, časť Čŕnie – obec Valča, 15 km od Martin Ak hľadáte investičnú príležitosť v atraktívnej horskej lokalite alebo miesto pre výstavbu viacerých rekreačných chát, táto ponuka prináša kombináciu prírody, výhľadov a praktického základu v podobe existujúcej chaty. Nehnuteľnosť je ponúkaná ako celok, pričom inzerát je zaradený v kategórii pozemky vzhľadom na hlavný investičný potenciál. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené lesmi, krásne výhľady a zároveň dobrú dostupnosť k službám aj rekreačným aktivitám. Obľúbené stredisko Snowland Valčianska dolina je vzdialené len pár minút jazdy. Stavebné pozemky – investičný potenciál Na predaj je 5 stavebných pozemkov s rôznymi výmerami: Pozemok 1: 289 m² Pozemok 2: 1100 m² Pozemok 3: 1100 m² Pozemok 4: 1177 m² Pozemok 5: 984 m² Podľa nového územného plánu sú pozemky určené na rekreačnú výstavbu chát, čo vytvára ideálny priestor pre individuálnu výstavbu aj menší developerský projekt. Inžinierske siete a prístup: - elektrina dostupná pri pozemkoch - voda riešená vybudovanou studňou - prístup po spevnenej horskej ceste využívanej aj majiteľmi okolitých chát - v zimnom období zabezpečená údržba a celoročná prejazdnosť Súčasťou predaja je aj rekreačná chata. Pozemky sa predávajú spolu s existujúcou trojpodlažnou rekreačnou chatou, ktorá poskytuje okamžité využitie lokality a zároveň zázemie pri realizácii ďalšej výstavby. Základné informácie o chate: - pôdorys 8 × 8 m (64 m²), celková úžitková plocha cca 110 m² - trojpodlažná dispozícia - kapacita až 8 lôžok - spoločenská miestnosť s krbovou pecou - voda z vlastnej studne - elektrina, satelitná TV - alternatívne vykurovanie (krbová pec / gamatky) Exteriér dopĺňa altánok s ohniskom a príjemný priestor na oddych s južnou orientáciou a výhľadom do doliny. Prečo je táto ponuka výnimočná? - kombinácia existujúcej chaty a stavebných pozemkov - lokalita s rastúcim dopytom po rekreačných nehnuteľnostiach - možnosť postupnej výstavby viacerých chát - vhodné ako investícia aj súkromný rekreačný areál Investícia do pozemkov v prírode dnes predstavuje nielen miesto pre oddych, ale aj dlhodobý strategický potenciál v oblasti cestovného ruchu. Cena: 280.000 EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať ešte dnes. Mgr. Janka Baťková Oravcová 0918 695 305 janka.batkova@targetreal.sk

Na predaj jedinečná chata v obkolesení lesov, s miliónovými výhľadmi a potenciálom aj pre náročných. Lokalita: Valčianska dolina, časť Migel obec Valča, 15 km od Martina Nejde len o chatu, ide o životný štýl, ktorý si zaslúžite. Ak túžite po mieste, kde môžete úplne vypnúť a načerpať novú energiu, táto chata je presne to, čo hľadáte. Vaše želanie vlastniť miesto v prírode, ktoré je nie len o oddychu, ale aj o rozumnom investičnom kroku, už nie je nesplniteľné. Ak sa potrebujete odpútať od každodenného zhonu, táto Chata vám ponúka niečo viac – pokoj, nádherný výhľad a neoceniteľnú pohodu. V obľúbenej rekreačnej lokalite obce Valča môžete vďaka tejto ponuke zažiť tú najlepšiu časť života. V dnešnej hektickej dobe, keď sa čoraz viac ľudí snaží nájsť rovnováhu medzi pracovným a osobným životom, ponúka táto chata jedinečnú príležitosť na oddych a regeneráciu. Vlastniť nehnuteľnosť spojenú s prírodou už nie je len luxusom, ale aj potrebou, ktorá vám môže priniesť nielen pokoj, ale aj investičný potenciál. Táto chata sa nachádza v atraktívnej rekreačnej lokalite obce Valča, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik do prírody, a zároveň potrebujú zachovať dobrú dostupnosť civilizácie, či kvalitných služieb. Mesto Martin je vzdialené 15 km, miestne lyžiarske a celoročne využívané stredisko Snowland s atrakciami pre malých aj veľkých je len 5 minút autom od chaty. Základné informácie o chate: Pôdorys: 8x8 m (64 m²), celková obytná plocha chaty až 110 m². Trojpodlažná dispozícia s premysleným usporiadaním: Suterén: kuchyňa, kúpeľňa s WC, sklad. 2. podlažie: spoločenská miestnosť s krbovou pecou, spálňa, WC, výstup na terasu. Podkrovie: dve spálne s kapacitou až 8 lôžok, balkón alebo skôr balkónik na rannú rozcvičku a vybavenie rýchlych mejlov. Technické vybavenie: Alternatívne vykurovanie buď cez krbovú pec s výduchmi alebo gamatkami, voda z vlastnej studne a rekonštruované rozvody elektriny. TV prostredníctvom satelitu, eurookná, strecha z pozinkovaného plechu. Pozemok pod chatou vysporiadaný Výhody exteriéru: K chatke patrí altánok s ohniskom, detské ihrisko a drevená hojdačka s výhľadom do doliny. Južná orientácia a výhľad na prírodu zaručujú ideálne miesto na relax a spoločenské aktivity. Príjazd ku chate je po lesnej spevnenej ceste, využívanej aj okolitými chatármi. V zimných mesiacoch je takisto prejazdná. Investičná príležitosť – pozemky pre ďalšie chaty: Chata sa predáva spolu s 5 stavebnými pozemkami s rôznymi výmerami, ktoré majú dostupnosť pripojenia na elektrinu vo vzdialenosti do 100 m a poskytujú príležitosť na výstavbu ďalších rekreačných objektov: Pozemok 1: 289 m² Pozemok 2: 1100 m² Pozemok 3: 1100 m² Pozemok 4: 1177 m² Pozemok 5: 984 m² Investujte do nehnuteľnosti v prírode a pritom stále na dosah kvalite služieb. Tieto pozemky predstavujú finančný potenciál, ktorý nielen že umožní vybudovať ďalšie rekreačné chaty, ale aj zabezpečí dlhodobý rast vašej investície v regióne, ktorý je stále atraktívnejší a dynamicky sa rozvíjajúci v oblasti cestovného ruchu. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

TARGETreal Vám predstavuje exkluzívny projekt "Nová Opatová" v Lučenci. Po úspešnej prvej fáze, ponúkame na predaj posledné 3 novostavby rodinných domov. Projekt sa nachádza v uzavretej ulici s výstavbou samostatne stojacich 21 rodinných domov. Úžitková plocha 153 m2 pri rodinnom dome typu COMFORT a 133 m2 pri dome ECONOMY, pozemky o výmere od cca 500 m2 do 540 m2 prinášajú perfektnú kombináciu priestoru na život a možnosti súkromia. V dennej časti sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, vchod do garáže, obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na krytú terasu. Nočná časť sa skladá z kúpeľne s WC, technickej miestnosti, spálne so samostatným priestranným šatníkom a dvoch detských izieb. Nehnuteľnosti sú postavené z kvalitných materiálov, napojené sú na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. Rodinné domy sa predávajú v stave "Štandard" a sú navrhnuté v energetickej triede A0 V cene štandardu sú: prístupová asfaltová cesta prístrešok na auto spevnené plochy - zámková dlažba garáž ( garážová brána Horman na diaľkový pohon ) prístrešok na auto 2x predpríprava na autonabíjačku oplotenie pozemku s bránou zatrávnenie pozemku so závlahou altánok vonkajšie žalúzie Lameland klimatizácia alarm, kamerový systém plynový kondenzačný kotol Vailant ( zásobník TUV, teplovodné podlahové kúrenie ) krb Kobok podlahy ( gresová dlažba, lamináty) šesťkomorové platové okná s trojsklom interiérové dvere zriaďovacie predmety zdravotechniky ( vaňa, sprchový kút, 2 xWC, umývadlo) a mnoho ďalšieho V prípade záujmu je možné kúpiť dom aj v prevedení holodom. Po svojom novom rodinnom dome sa môžete prejsť aj vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=QM1GuHRHjum O projekte Nová Opatová sa dozviete aj priamo na stránke: novaopatova.sk Cena na vyžiadanie podľa typu domu. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo našimi špecialistami, ktorí Vám pripravia financovanie na mieru. Ak máte záujem a chcete sa stať novým majiteľom, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky. Peter Lončík ing. Natália Ďurišová tel. +421 902 296 572 tel.: +421 915 774 263 email: peter.loncik@targetreal.sk email: natalia.durisova@targetreal.sk

TARGETreal ponúka vo výhradnom zastúpení prenájom trojizbového bytu v Banskej Bystrici, na sídlisku Fončorda ulica Okružná. Lokalita ponúka novým nájomníkom kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola, MHD zastávka, zdravotné stredisko a Billa. Byt je vzdialený od centra Banskej Bystrice približne 12min chôdze. BYT : 3 izbový 1 poschodie orientácia V/J balkón 3 m2 výmera bytu 63 m2 pivnica Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a to: nová kúpeľňa, plastové okná, murované jadro, bezpečnostné dvere, nové podhľady, podlahy, vstavané skrine a kuchynská linka na mieru. Dispozícia : vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatná kúpeľňa s práčkou, WC, kuchyňa s jedálenským stolom, obývačka odkiaľ je vstup na balkón, do detskej izby a do spálne. byt je čiastočne zariadený pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí : nájom vopred vo výške 780 eur, depozit vo výške nájmu a odmena sprostredkovateľa vo výške 550 eur. Byt je voľný od 15.3.2026 V prípade záujmu prosím kontaktujte Ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk

Targetreal Vám ponúka priestranný 4-izbový byt v tichej časti obce Prašice, len 11 km od mesta Topoľčany, v tesnej blízkosti rekreačnej oblasti Duchonka. Bytový dom, skolaudovaný v roku 2015, sa nachádza v pokojnej uličnej časti obce na Slnečnej ulici, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie. Obec Prašice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu obchody, služby aj školu. Z hľadiska dopravy je lokalita veľmi dobre dostupná. Parkovanie je zabezpečené priamo pri bytovom dome, pričom parkovacie miesta sú vo vlastníctve majiteľov bytov. Z technického hľadiska ide o moderný bytový dom – bol postavený v roku 2015, je zateplený a disponuje novými rozvodmi, omietkami aj strešnou krytinou. BYT : - 4 izbový - poschodie 1.NP- prízemie - výťah : nie - terasa - vlastné kúrenie a ohrev vody / plynový kotol v byte - orientácia J - parkovanie : pri bytovom dome na pozemku v spoluvlastníctve majiteľov bytov v BD - pivnica - pozemok s terasou oplotený pred bytom - okná plastové - podlahy : dlažba + laminát - jednoduchá kuchynská linka - interiérové dvere - vstupné bezpečnostné dvere - podlahové kúrenie DISPOZÍCIA BYTU : vstupná chodba, veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC, plynovým kotlom, pracovňa, 2 x spálňa a veľká denná obývacia izba s kuchynskou časťou so vstupom na terasu Nechajte sa inšpirovať návrhmi interiéru, ktoré vypracovala AI BYTOVÝ DOM : BD prestavaný v rokoch 2015-2016 z pôvodného veľkého rodinného domu, menené rozvody, strešná krytina, zateplený, vytvorených 8 bytových jednotiek, vytvorené parkovacie miesta pri bytovom dome. mesačné náklady na 4 os : správa 103,- eur, elektrina 38,- eur, plyn 68 eur VÝHODA : byt v tichej lokalite, vybavená obec, prijateľná cena, predzáhradka, pripravené na nasťahovanie V prípade záujmu prosím kontaktujte : ing.Natália Ďurišová, 0915774263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk cena je konečná vrátane poplatkov spojených s vkladovým konaním, vypracovaním znaleckého posudku a vybavením hypotekárneho úveru

TARGETreal Vám ponúka na predaj priestranné a svetlé posledné tri jednoizbové byty v Bytovom dome Majakovského Residence, ktoré Vás príjemne prekvapia svojím nadštandardom a smart riešeniami domácnosti aj pre náročných. Projekt s krásnym exteriérovým a interiérovým dizajnom posúva hranice kvalitného bývania s cieľom poskytnúť najlepšie možnosti bývania v meste Lučenec. Vďaka svojmu umiestneniu bytový dom Majakovského Residence je ideálny pre ľudí, ktorí ocenia polohu bytového domu, blízkosť centra mesta, dobrú občiansku vybavenosť a zároveň kľudné bývanie. Svoj byt si tu nájde rodina s deťmi, mladý ľudia ale aj investor do nehnuteľností. Štandard každého bytu je nasledovný: • podlahové kúrenie • laminátová podlaha • obložkové zárubne s dverami • protihlukové izolanty • centrálne chladenie/ klimatizačná jednotka v každom byte / • rekuperácia • bezpečnostné dvere Adlo • trojsklenné plastové okná Rehau • obklad, dlažba, sanita • nízke mesačné náklady • pivničná kobka 1.5 m2 v cene bytu • parkovacie miesto k užívaniu ku každému bytu Dispozícia bytu : vstupná chodba, samostatná kuchyňa, samostatná priestranná izba, kúpeľňa spojená s WC ( umývadlo, sprchový kút, WC, príprava na práčku ) a vstup na balkón - podľa typu bytu vstup z kuchyne alebo izby Výmera jednoizbových bytov je 38 m2 plus balkón 5,4m2 plus pivničná kobka o výmere 1,5 m2 Projekt je priamo napojený na hlavnú cestnú komunikáciu. Spojenie s ostatnými časťami mesta je na veľmi dobrej úrovni. Jednoizbové byty sa nachádzajú na každom jednom podlaží a momentálne sú voľné posledné tri jednoizbové byty Rozumieme potrebám súčasnosti, a preto kladieme dôraz na prepojenie inteligentných technológií s komfortom bývania a úspornou prevádzkou domácnosti. Kým si vyberáte svoj nový domov, my myslíme na všetko ostatné. Za minimálny rozdiel v cene pri predaji Vášho bytu získate moderné a kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite. Cena na vyžiadanie v RK. Financie, development a reality máme pod jednou strechou. Finančné poradenstvo na mieru a pomoc pri vybavení hypotéky u nás zabezpečíte prostredníctvom profesionálov a partnerov zo spoločnosti Brokeria, a. s. Radi Vám pomôžeme aj s predajom Vašej súčasnej nehnuteľnosti, aby ste sa mohli čo najskôr nasťahovať do nového domova. Práve ste našli svoje nové bývanie. Vyberte si byt priamo na stránke: MAJAKOVSKEHO.SK V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263 mail : natalia.durisova@targetreal.sk Peter Lončík, 0902 296 572 mail : peter.loncik@targetreal.sk

Ponúkame exkluzívne na prenájom dvojizbový byt v Žiline na Karpatskej ulici v komplexe Kastor. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí s podlahovou plochou 46 m2 + balkón. Dispozične sa nehnuteľnosť skladá z chodby, kúpeľne s WC, kuchyne prepojenej s obývacou izbou odkiaľ je východ na balkón, a izby, ktorej súčasťou je šatník. V prípade dlhodobého nájmu možné byt zariadiť o manželskú posteľ. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, lesopark, vodné dielo, dobrá dostupnosť do centra mesta Žilina a bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Cena prenájmu je 650 €/mesiac vrátane energií. Depozit je vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný od 01.04:2026.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj túto neobvyklú a jedinečnú Historickú Usadlosť, za bránou ktorej je skrytý Vodný Mlyn s obydlím mlynára, Furmanský dom, Stodola a takmer 5.000 m2 pozemku. Nachádza sa v lokalite Turiec, na okraji malého kúpeľného mestečka Turčianske Teplice, miestna časť Dolná Štubňa, obklopeného krásnou prírodou Veľkej a Malej Fatry, s obtekajúcim potokom Žarnovica. Historicky silný príbeh uchovaný v útrobách tohoto vodného mlyna, ktorý začal už niekedy v 16. storočí a pokračuje s nevyhnutnými, ale šetrnými zásahmi modernej doby až dodnes. Príbeh prepletený faktografickými údajmi, dramatickým vývojom dôb a ťažko skúšaným ľudom, ktorý tu prebýval a pracoval. Vráťte sa s nami do čias mlynárstva a remeselníctva ako to bolo kedysi. V tejto nehnuteľnosti nájdete takmer neporušené a dobre zachované technológie na mletie ako sú mlynské valcové stolice, „francisovú“ turbínu, žľab, taktiež sa uchovala píla, gáter a vodná elektráreň. Už teraz, bez veľkých úprav, je pre vás pripravená úchvatná expozícia mlynárstva a súvisiacich historických artefaktov, ktoré čakajú na zanietených záujemcov v a sú súčasťou predaja. Mlyn a píla boli plne prevádzkované do roku 1953. Základným znakom tohto vodného mlyna bol pri jeho vzniku pohon mlynského zariadenia tromi vodnými kolesami, ktoré boli neskôr nahradené turbínou. Mlyn, ktorý vám prezentujeme a ponúkame, je položený na potoku Žarnovica, ktorý sa vlieva do rieky Turiec. Nevyhnutnou súčasťou teda bývali vodné stavby - hať a žľaby privádzajúce vodu na mlynský náhon zakončený úpustom so stavidlami, ktoré tu nájdete takmer neporušené. V 19. storočí boli vodné kolesá nahradené turbínou, ktorá bola neskôr poháňaná vlastnou vodnou elektrárňou. Zázemie elektrárne je funkčné, avšak mimo prevádzky od roku 1999. Mlyn toho času nebol preskúšaný a opätovne spúšťaný. Aby mohlo dôjsť k jeho obnove aj z hľadiska funkčnosti, bolo by potrebné napustiť koryto vodného náhonu a vykonať nevyhnutný servis na turbíne a ostatných častiach zariadení. Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou. Usadlosť pozostáva z nasledovných častí, ktorými sa môžete nechať previesť aj prostredníctvom 3D prehliadky, ktorú vám radi zašleme na vyžiadanie. 1. Mlynica spojená s obydlím mlynára a píla 2. Furmanský dom 3. Priestranný dvor, záhrada, Stodola Nehnuteľnosti sa predávajú vrátane kompletne zachovanej technológie a zariadenia, ktoré tvoria neodmysliteľnú súčasť. Presnú špecifikáciu, pôdorysy a popis celého súboru nehnuteľností nájdete v tomto linku: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna Využiteľnosť Tento vodný mlyn je v regióne Horného Turca unikátnym objektom s neobjaveným potenciálom a nevyčísliteľnou pridanou hodnotou pre modernú dobu, ktorá si ctí históriu a remeslá. Aj keď sa už možno nepodarí obnoviť pôvodný účel objektov a dobového zariadenia, stále sú pre jeho budúce využitie otvorené možnosti vybudovania rodinného sídla, farmy, penziónu, ateliéru, galérie, múzea, priestoru pre vzdelávacie, komunitné, kultúrno-spoločenské centrum alebo ich kombinácie. LOKALITA Vodný mlyn je situovaný do mestskej časti Dolná Štubňa, ktorá je súčasťou kúpeľného a okresného mesta Turčianske Teplice v regióne Horného Turca. Kedysi to bola samostatná vyspelá obec s bohatou históriou, podľa ktorej do roku 1948 bolo pomenované aj kúpeľné mesto Turčianske Teplice. Pôvodný názov bol Štubnianske Teplice. Mlyn je bezprostredne v susedstve so základnou infraštruktúrou pre jej obyvateľov (evanjelický a katolícky kostol, kultúrny dom, potraviny a pohostinstvo, kedysi aj škola). Vzdialenosti do okolitých miest: Martin 25 km, Banská Bystrica 35 km, Žilina 50, Kremnica 18 km, Prievidza 35 km. Viac sa dočítate a nájdete aj tu: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna ... CENA NA VYŽIADANIE U MAKLÉRA. Pokiaľ vás ponuka tejto Historickej Usadlosti zaujala, všetko vrátane ceny vám ochotne poskytne realitný maklér: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk Dohodnite si čím skôr termín obhliadky.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj túto neobvyklú a jedinečnú Historickú Usadlosť, za bránou ktorej je skrytý Vodný Mlyn s obydlím mlynára, Furmanský dom, Stodola a takmer 5.000 m2 pozemku. Nachádza sa v lokalite Turiec, na okraji malého kúpeľného mestečka Turčianske Teplice, miestna časť Dolná Štubňa, obklopeného krásnou prírodou Veľkej a Malej Fatry, s obtekajúcim potokom Žarnovica. Historicky silný príbeh uchovaný v útrobách tohoto vodného mlyna, ktorý začal už niekedy v 16. storočí a pokračuje s nevyhnutnými, ale šetrnými zásahmi modernej doby až dodnes. Príbeh prepletený faktografickými údajmi, dramatickým vývojom dôb a ťažko skúšaným ľudom, ktorý tu prebýval a pracoval. Vráťte sa s nami do čias mlynárstva a remeselníctva ako to bolo kedysi. V tejto nehnuteľnosti nájdete takmer neporušené a dobre zachované technológie na mletie ako sú mlynské valcové stolice, „francisovú“ turbínu, žľab, taktiež sa uchovala píla, gáter a vodná elektráreň. Už teraz, bez veľkých úprav, je pre vás pripravená úchvatná expozícia mlynárstva a súvisiacich historických artefaktov, ktoré čakajú na zanietených záujemcov v a sú súčasťou predaja. Mlyn a píla boli plne prevádzkované do roku 1953. Základným znakom tohto vodného mlyna bol pri jeho vzniku pohon mlynského zariadenia tromi vodnými kolesami, ktoré boli neskôr nahradené turbínou. Mlyn, ktorý vám prezentujeme a ponúkame, je položený na potoku Žarnovica, ktorý sa vlieva do rieky Turiec. Nevyhnutnou súčasťou teda bývali vodné stavby - hať a žľaby privádzajúce vodu na mlynský náhon zakončený úpustom so stavidlami, ktoré tu nájdete takmer neporušené. V 19. storočí boli vodné kolesá nahradené turbínou, ktorá bola neskôr poháňaná vlastnou vodnou elektrárňou. Zázemie elektrárne je funkčné, avšak mimo prevádzky od roku 1999. Mlyn toho času nebol preskúšaný a opätovne spúšťaný. Aby mohlo dôjsť k jeho obnove aj z hľadiska funkčnosti, bolo by potrebné napustiť koryto vodného náhonu a vykonať nevyhnutný servis na turbíne a ostatných častiach zariadení. Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou. Usadlosť pozostáva z nasledovných častí, ktorými sa môžete nechať previesť aj prostredníctvom 3D prehliadky, ktorú vám radi zašleme na vyžiadanie. 1. Mlynica spojená s obydlím mlynára a píla 2. Furmanský dom 3. Priestranný dvor, záhrada, Stodola Nehnuteľnosti sa predávajú vrátane kompletne zachovanej technológie a zariadenia, ktoré tvoria neodmysliteľnú súčasť. Presnú špecifikáciu, pôdorysy a popis celého súboru nehnuteľností nájdete v tomto linku: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna Využiteľnosť Tento vodný mlyn je v regióne Horného Turca unikátnym objektom s neobjaveným potenciálom a nevyčísliteľnou pridanou hodnotou pre modernú dobu, ktorá si ctí históriu a remeslá. Aj keď sa už možno nepodarí obnoviť pôvodný účel objektov a dobového zariadenia, stále sú pre jeho budúce využitie otvorené možnosti vybudovania rodinného sídla, farmy, penziónu, ateliéru, galérie, múzea, priestoru pre vzdelávacie, komunitné, kultúrno-spoločenské centrum alebo ich kombinácie. LOKALITA Vodný mlyn je situovaný do mestskej časti Dolná Štubňa, ktorá je súčasťou kúpeľného a okresného mesta Turčianske Teplice v regióne Horného Turca. Kedysi to bola samostatná vyspelá obec s bohatou históriou, podľa ktorej do roku 1948 bolo pomenované aj kúpeľné mesto Turčianske Teplice. Pôvodný názov bol Štubnianske Teplice. Mlyn je bezprostredne v susedstve so základnou infraštruktúrou pre jej obyvateľov (evanjelický a katolícky kostol, kultúrny dom, potraviny a pohostinstvo, kedysi aj škola). Vzdialenosti do okolitých miest: Martin 25 km, Banská Bystrica 35 km, Žilina 50, Kremnica 18 km, Prievidza 35 km. Viac sa dočítate a nájdete aj tu: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna ... CENA NA VYŽIADANIE U MAKLÉRA. Pokiaľ vás ponuka tejto Historickej Usadlosti zaujala, všetko vrátane ceny vám ochotne poskytne realitný maklér: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk Dohodnite si čím skôr termín obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj pozemok vhodný na výstavbu chaty alebo rodinného domu v obci Čremošné, 5 km od mesta Turčianske Teplice. Pozemok je zasadený do lona obce a má nádherné výhľady na okolitú prírodu ako aj celú kotlinu. Má zabezpečený vlastný príjazd na pozemok, z časti zdieľaný so susedom, ktorý kúpou zriadi právo prechodu a prejazdu /započítané v cene pozemku/. Dostupnosť sietí: elektrina v dosahu 100 m, voda z verejného vodovodu. Plocha: pozemku 1780 m2. Cena 30 €/m2. Cena celkom: 53.400 eur. Možnosť predaja aj po častiach. Kontaktujte makléra: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Objavte Ideálne Priestory pre Vašu Výrobu a Skladovanie v Turčianskych Tepliciach Hľadáte priestory, ktoré by slúžili nielen ako efektívna výrobná hala, ale aj ako sklad a administratívne centrum pre vašu firmu? Ponúkame na predaj multifunkčnú halu, ktorá sa nachádza v strategicky umiestnenej priemyselnej zóne Turčianskych Teplíc, časť Diviaky (bývalý areál STS), s výborným prístupom po vlastnej príjazdovej ceste priamo od štátnej cesty. Kľúčové Vlastnosti Rozloha pozemku: 3126 m2, z časti oplotený, zabezpečujúci dostatok priestoru pre vaše podnikateľské aktivity. Veľkosť haly: 660 m2, z toho 100 m2 tvorí moderné administratívne zázemie a 560 m2 je vyhradených pre výrobu a skladovanie. Administratívna časť: Kompletne rekonštruované priestory vrátane kancelárií, kuchynky, hygienických zariadení, šatní, kotolne a jedálne. Dvojpodlažná prístavba zvyšuje úžitkovú plochu na 200 m2. Výrobná hala: Jedna súvislá plocha s výškou 5,6 m a viacero menších, vykurovaných dielní, ktoré prešli výraznou rekonštrukciou, poskytujúc flexibilné možnosti využitia. Vykurovanie: Efektívne riešenie pomocou plynového kotla a pece na pevné palivo. Infraštruktúra: Napojenie na všetky miestne rozvody (plyn, elektrina, voda, kanalizácia) vlastnými prípojkami. Vstupy do haly: dva vstupy do výrobnej a skladovej časti s výškou pre kamión, samostatný vstup do administratívnej časti Výška haly v hlavnej časti: 5,6 m Prečo Investovať do Týchto Priestorov? Táto hala predstavuje ideálne riešenie pre výrobné firmy hľadajúce priestory, ktoré by im umožnili efektívne kombinovať výrobné, skladovacie a administratívne funkcie. S jej strategickou polohou, kompletnou rekonštrukciou a flexibilným využitím priestorov môže vaša firma maximalizovať svoj operatívny potenciál a zefektívniť svoje procesy. Neváhajte a využite príležitosť posunúť vaše podnikanie na novú úroveň v priestoroch, ktoré sú navrhnuté tak, aby vyhovovali potrebám moderného podnikania vo vlastnom. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej haly. Príležitosť ako táto sa neobjavuje často. Zabezpečte si svoje miesto v srdci priemyselnej zóny Turčianskych Teplíc a nechajte svoje podnikanie prosperovať. Viac o ponuke nájdete aj na tejto stránke: https://batkovaoravcova.sk/vyrobna-alebo-skladova-hala-s-administrativou Cena: 384 000 € s DPH Poznámka k cene: Vlastník nehnuteľnosti je platcom DPH.

Objavte Svoje Vysnené Vidiecke Sídlo v Hornom Turci PRI BEZKONKURENČNEJ CENE! Pre tých, ktorí túžia po kombináci výnimočnosti a vidieckeho šarmu, predstavujeme exkluzívne sídlo, ktoré splní očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom vidieckeho domu, ktorý prešiel kompletnou luxusnou rekonštrukciou, pričom si zachoval svoje vidiecke prvky a pôvab. Prečo si zamilujete toto sídlo? Kompletné zariadenie: Predáva sa s kompletným zariadením, takže sa môžete ihneď nasťahovať a užívať si nový domov bez ďalších investícií. Flexibilná štruktúra: Sídlo je rozdelené na tri časti - obytnú, hosťovskú a zábavnú s malým rančom, čo poskytuje nekonečné možnosti využitia. Luxus a pohodlie: V hlavnej obytnej časti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, vrátane tradičnej kamennej pivnice v suteréne domu pre posedenia s priateľmi. Privítajte hostí v štýle: Hosťovský apartmán so samostatným vstupom, kuchyňou a kúpeľňou poskytuje luxusné ubytovanie pre vašich hostí. Zábava na ranči: Prepracovaná stodola na štýl Malého ranča ponúka ideálne miesto pre zábavu a relax s barom, terasou, podkrovím a mnohými ďalšími prvkami. ZÁKLADNÉ PARAMETRE SÍDLA: Obytná plocha: 230 m2 Plocha pozemku: 1.570 m2 Zastavaná plocha: 482 m2 (z toho Dom 175 m2, Stodola 270 m2, Dreváreň 37 m2) Vonkajšie vybavenie pre dokonalý relax Na rozsiahlom pozemku nájdete všetko potrebné pre aktívny život a relax v súkromí: sauna, vírivka, bazén, dreváreň, detské ihrisko a dokonca aj studňa s čerpadlom. Všetko je obklopené vysokým oplotením pre maximálne súkromie. Bezpečnosť a pohodlie Celé sídlo je zabezpečené kamerovým systémom a je vo výbornom udržiavanom stave. Stačí si prevziať kľúče a začať nový život v tomto nádhernom domove. Lokalita Sídlo sa nachádza len 4 km od kúpeľného mesta Turčianskych Teplíc, na kraji malej obcie Horná Štubňa s dobrou občianskou vybavenosťou. V susedstve sa náchádza škola, škôlka, potraviny. Z tohto miesta máte výbornú východziu pozíciu za rôznymi voľnočasovými aktrakciami. Či už v lete alebo v zime môžete byť do 30 minút autom na lyžiarkych svahoch /Valča, Martinky, Krahule, Skalka/, v kúpeľoch a aquaparku Turčianske Teplice, na cykloturistických alebo turistických trasách vo Veľkej Fatre a Kremnických vrchoch. V Turci sa naozaj nudiť nebudete. Na záver Toto sídlo je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí radi hostia svojich priateľov a známych. Ponúka nielen luxus a pohodlie, ale aj neopakovateľnú atmosféru a štýl. Nechajte sa očariť týmto jedinečným domovom, ktorý je teraz dostupný za veľmi priateľskú cenu. Nezmeškajte svoju šancu na život v súlade s prírodou, ale so všetkým luxusom, na ktorý ste zvyknutí. Viac info nájdete aj v tomto linku: https://batkovaoravcova.sk/vidiecke-sidlo-v-turci Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku svojho budúceho domova snov! Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame Vám na predaj lesný pozemok v katastr. území Rudno, okres Turčianske Teplice. Plocha je vyťažená, bez drevnej hmoty. Na celej ploche bola pravidelne vykonávaná výsadba mladiny. Vek porastu 5-10 rokov. Zloženie smrek a jedľa. Prístup na pozemok spevnenou kamennou cestou zo spodnej časti a lesnou zvážnicou z vrchu. Plocha pozemku 30.730 m2. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve jedného vlastníka. Cena: DOHODOU. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame Vám na predaj lesný pozemok nachádzajúci sa v katastr. území Rakša, okres Turčianske Teplice. Plocha pozemku 16534m2. Zloženie drevnej hmoty: buk 75%, jedľa 10%, smrek 15%. Vek porastu 60-100 rokov. Množstvo drevnej hmoty 400 m3. Hospodársky plán povoľuje začatie ťažby po roku 2020. Pozemok je svahovitý. Má trojuholníkový tvar. Náročnejší lesný terén. Predáva sa v celku do výlučného vlastníctva. Cena: DOHODOU. Plocha pozemku celkom: 8.344 m2 Kontaktujte makléra: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk