Domy na predaj, Piešťany

Ponúkame výstavbu moderných rodinných domov vo Veľkom Orvišti v novej lokalite Pri mlyne– novostavba s ideálnou lokalitou a vybavením. Lokalita: Obec sa nachádza len pár minút od mesta Piešťany, známeho svojimi kúpeľmi a širokou občianskou vybavenosťou. Dopravná dostupnosť: Blízkosť hlavných cestných ťahov umožňuje jednoduchý prístup do okolitých miest. Technická infraštruktúra: V lokalite je navrhnutá široká dvojprúdová cestná komunikácia s asfaltovým povrchom. Osvetlené chodníky oddeľuje od cestnej komunikácie zelený pás, čo dodáva celej lokalite veľkorysé verejné priestory Parametre domu: • Úžitková plocha: 108 m² + 12m² terasa • Pozemok: 500 m² • Parkovanie: Miesto pre 3 autá • Orientácia: Západ Dispozičné riešenie: • Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom • Technická miestnosť • Otvorená denná zóna s kuchyňou a obývačkou, s výstupom na terasu • Spálňa s priamym vstupom na terasu • Dve ďalšie izby • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • Krytá terasa Inžinierske siete: Dom je napojený na vodu, elektrinu, kanalizáciu a optiku. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým systémom s moderným tepelným čerpadlom. Energetická trieda A0 zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Technické parametre: • Obvodové múry: tehla 250 mm • Plastové tepelnoizolačné okná s trojsklom (antracitová farba) • Zateplenie polystyrénom (200 mm) a fúkanou izoláciou v strope • Väzníková strecha s úložným priestorom (cca 15 m²) • Rekuperácia vzduchu v dennej zóne a izbách • Predpríprava na elektrické vonkajšie podomietkové žalúzie, • Predpríprava na alarm a kamery Možnosť prispôsobenia projektu a taktiež výber z rôznych veľkostí pozemkov. Táto novostavba s modernými technológiami a ideálnou polohou je pripravená stať sa vaším novým domovom! Pre viac informácií nás kontaktujte na 0902 111 655 alebo e-mailom na miklusekmarian@gmail.com

Č. 1503c Predaj 5-izbového rodinného domu | Moravany nad Váhom – Prúdy | 148 m² | 575 m² pozemok | Garáž, pivnica, dielňa | 4 km od Piešťan. Na predaj ponúkame priestranný 5-izbový poschodový rodinný dom v obľúbenej lokalite Moravany nad Váhom – Prúdy, len 4 km od Piešťan. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, pokojnej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru a krásnou slnečnou záhradou. ________________________________________ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • tehlová stavba so zateplením • ideálna rodinná dispozícia, 5 izieb • priestranný pozemok 575 m² • úžitková plocha 148 m², zastavaná plocha 110 m² • garáž 18,42 m², dielňa 4,62 m², pivnica • povalový manipulačný priestor • veľký balkón 28,30 m² a slnečná terasa • krásna udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a viničom • len 4 km od Piešťan • ihneď voľný, možnosť hypotéky ________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU Prízemie • vstupná hala • obývacia izba prepojená s kuchyňou • výstup na terasu • hosťovská izba • kúpeľňa s toaletou • komora Poschodie • 3 priestranné spálne • kúpeľňa s hydromasážnou vaňou a sprchovým kútom • samostatná toaleta • balkón 28,30 m² ________________________________________ ŠTANDARD A VYBAVENIE • drevené okná, drevené podlahy • keramická dlažba • interiérový krb • kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda • vlastná studňa s čerpadlom • závlahový systém • ovocné stromy, viniče, maliny • energetická trieda C ________________________________________ ĎALŠIE PRIESTORY • povalový manipulačný priestor • menšia pivnica • garáž 18,42 m² • dielňa 4,62 m² ________________________________________ LOKALITA Moravany nad Váhom – Prúdy patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Piešťan. Tichá ulica, výborné susedstvo, kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do Piešťan, školy, škôlky, služby, šport, príroda – ideálne prostredie pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je ihneď voľná. Financovanie možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. ________________________________________ CENA: 315.000 €

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný nadštandardný rodinný dom s vyhrievaným bazénom, ktorý prináša nádherný výhľad na jazero Striebornica. Ak hľadáte pokoj, komfort a súkromie len na skok od kúpeľného mesta Piešťany, je to pre vás ideálna príležitosť. Jej pridanou hodnotou je vynikajúca investičná príležitosť s rýchlou návratnosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza v Moravanoch nad Váhom, v tichej lokalite, v uzavretom komplexe na kopci obklopeného krásnou prírodou. Preto je tento rodinný dom vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu či investíciu. Vďaka svojej polohe a dispozícii je to výborná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom (už zabehnutá). Zároveň je dom ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie, prírodu a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Úžitková plocha: 133 m2 : 1. NP – 60,7 m2, 2.NP – 81,15 m2. K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 470 m2. Dispozícia: Hlavný vstup je situovaný z čelnej časti od ulice. Vstup je umiestnený na 2. NP. Tvorí ho zádverie, schodisko, WC, spálňa s kúpeľňou, výstup na terasu je zo spálne, dve samostatné izby, šatník, kúpeľňa. Na 1.NP sa schádza schodiskom. V ňom je sústredená denná časť domu – obývacia izba, kuchyňa, komora, technická miestnosť, WC. Z kuchyne sa vchádza na terasu. Exteriér – priamo z kuchyne sa vchádza na prestrešenú terasu, odkiaľ si vychutnáte krásne výhľady nielen na prírodu, ale osviežiť sa môžete v bazéne alebo využijete sprchu. Bazén s protiprúdom a vyhrievaním viete využiť celoročne. Schodíkmi sa dostanete do záhrady. VYBAVENIE RD ponúka veľkorysý priestor s komfortnou dispozíciou. Objekt je klimatizovaný a zabezpečený kamerovým systémom. Vďaka solárnym panelom šetríte náklady na energie. Parkovanie Nehnuteľnosť ponúka 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred vstupom do domu. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v rezidenčnom a rekreačnom projekte Lake Resort Striebornica. Okolie prináša nádhernú prírodu, vodná nádrž Striebornica dotvára krásne prostredie a ticho. Dôležitá križovatka turistických a cyklistických trás. Obrovský potenciál prináša hlavne blízkosť kúpeľného mesta Piešťany (5 km)navštevovaného množstvom hostí nielen zo Slovenska, ale i zo zahraničia. Unikátna poloha zabezpečuje nielen pokoj a nádhernú prírodu, ale taktiež výborné spojenie (letisko Piešťany). V blízkosti sa nachádza kaštieľ Moravany nad Váhom, Chateau Krakovany, vynikajúce reštaurácie, golfový klub. Občianska vybavenosť ako ZŠ s MŠ, obchod a reštaurácie sú dostupné v obci aj v neďalekých Piešťanoch. Cena: Cena nehnuteľnosti je 394.900,-eur vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu Uvedená cena je bez nábytku a spotrebičov. V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk

Prvorepublikový 3 podlažný rodinný dom , situovaný v atraktívnom centre Piešťan , v úplnej blízkosti Auparku. Ideálne na bývanie, podnikanie, kombinácia, sídlo firmy, investičná príležitosť Dispozícia : - Pozemok : 372m2 , zastavaná plocha 190m2, užitková plocha 550m2 - Suterén : 80m2 zázemie pre bývalú kaviareň , 60m2 bývalá vináreň - Prízemie : 60m2 bývalá kaviareň Cézar , 60 m2 kvetinárstvo v prenájme - 1.posch. : 2 byty dvojizbové ú 80m2 a 60m2 / v prenájme - 2.posch : 1 byt 130m2 Stav : posledná rekonštrukcia v 90-tych rokoch

4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM - 104 m2 - NÍZKE NÁKLADY - NAJLUKRATÍVNEJŠIA ŠTVRŤ PIEŠŤAN RD sa nachádza v najnovšej a súčasne najlukratívnejšej mestskej švrti kúpeľného mesta Piešťany. Je ideálna pre rodiny s deťmi. Bezpečné prostredie i lokalita poskytujú rodičom pocit pokoja, zatiaľ čo deti sa môžu voľne hrať na ulici. Bezplatné parkovanie priamo pred domom. Vďaka orientácii domu (východ-západ) Vás okúzli krásny presvetlený priestor celej dennej časti, zatiaľ čo na poschodí nájdete tri spálne, ktoré ponúkajú pohodlné a súkromné útočisko pre každého člena rodiny. Každá spálňa je vybavená na mieru vyrobenou vstavanou skriňou. Prízemie pozostáva z obývacej izby, jedálne i kuchyne s komorou. Za vstupnou halou sa nachádza aj miestnosť určená pre ďalšie WC. Na poschodí sa nachadzajú 3 spálne, kúpelňa a technická miestnosť/práčovňa;. RD sa predáva čiastočne zariadený, v cene zostáva všetko pevne zabudované ( šatníkové skrine vyrobené na mieru, kuchyňa) . Náklady na energie sú 120,-EUR/mesačne za 4 štvorčlennú rodinu. Povala je pochôdzna, nachádza sa tam veľký úložný priestor. Bonusom je nízkoúdržbová záhrada, akurátnej veľkosti. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2008, je vo veľmi dobrom technickom stave a bola pravidelne inovovaná. V roku 2017 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia v interiéri, na zahráde bola dobudovaná terasa 6mx4,5m a bola prekrytá kvalitnou hliníkovou pergolou s osvetlením. V roku 2023 bol plynový kotol vymenený za úspornejší kondenzačný. Sekundárny zdroj kúrenia je zabezpečený moderným kvalitným krbom v obývacej izbe. Krb umožňuje vykurovanie nezávislé od dodávok elektrickej energie a plynu. RD je vhodný na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Mestská štvrť Lodenica bola kompletne vybudovaná v roku 2008. Táto exkluzívna štvrť mesta je tichá a bezpečná. Okrem toho je lokalita výborne dostupná a len na skok do mesta, čo Vám umožňuje vychutnávať si všetky výhody mestského života, vrátane obchodov, reštaurácií a vzdelávacích inštitúcií, a zároveň si užívať kľudné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. RD je postavený z kvalitných materiálov. Dvojitá stena od susedných domov zabezpečuje absolútnu zvukotesnosť. RK nevolať, predáva majiteľ.

Moderný maklér vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 5-izbového rodinného domu situovaného v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou v obci Moravany nad Váhom. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na zariadenie podľa vášho vkusu. Dom: Podlahová plocha: 142 m² Zastavaná plocha: 160 m² Pozemok: 500 m² IS: elektrika, voda Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás víta pri príchode do tohto jednopodlažného domova. Z chodby sa dostanete do štyroch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná otvorená obývačka s kuchyňou, ktorá vytvára perfektný priestor pre spoločné chvíle. Veľkým benefitom je komora hneď vedľa kuchyne, priestranná kúpeľňa s WC, samostatné WC a praktická technická miestnosť. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. V štandardnom vybavení nájdete kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje štýlovou sanitou a zrkadlom s led osvetlením. Ostatné priestory sú prázdne, čo vám umožní zariadiť si domácnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Dom je samostatne stojaca novostavba z roku 2025 s plochou strechou. Obvodové múry sú postavené z porfixu s hrúbkou 30 cm a zateplené 20 cm polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižuje energetickú náročnosť objektu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým systémom s možnosťou individuálneho nastavenia teploty pomocou samostatných termostatov v každej izbe. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník. Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka inštalovaná v spoločnom priestore. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo potvrdzuje aj platný certifikát. Lokalita: Obec Moravany nad Váhom sa nachádza len 5 minút autom od kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdeme materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a detské ihriská. Všetko potrebné pre aktívny spoločenský a športový život. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie modernej architektúry a funkčného bývania pre náročných klientov. Obec Moravany nad Váhom ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň neďaleko mesta. Okolie disponuje bohatými možnosťami pre aktívny oddych - od prechádzok popri rieke Váh, cez výlety k rybníkom, až po turistiku v okolitých lesoch a cyklovýlety po početných cyklotrasách. Dom v Moravanoch predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť pre moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Cena: 299.000 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915854935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predám 5-izbový rodinný dom s veľkou slnečnou záhradou v lokalite Floreát v Piešťanoch s celkovou výmerou približne 900 m2.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať unikátny, elegantný 7i dom s úžitkovou plochou 411m2 a pozemkom s výmerou 529 m2 na lukratívnej ulici Komenského, v blízkosti zimného štadióna a Kauflandu v kúpeľnom meste Piešťany. Vzhľadom k jeho polohe, veľkosti domu a pozemku ponúka dom široké možnosti využitia. Či už sa rozhodnete v ňom bývať a prestavať si ho na veľkorysé rodinné sídlo, zriadiť si prevádzku, či kancelárske priestory na výbornej adrese, alebo ho využijete ako investičnú príležitosť, ani s jedným zámerom neurobíte krok vedľa. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • TOP lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra a zároveň v blízkosti prírody pri lodenici a jazere Sĺňava s viacerými možnosťami športového vyžitia • zdravá tehlová stavba, možnosť nasťahovať sa ihneď • výborná dispozícia, plnohodnotné, priestranné izby • mimoriadna svetlosť domu vďaka svojej ideálnej orientácii na východ a západ • dvojgaráž a 4 parkovacie miesta pre domom • 2 suterény so všestranným využitím, hlavný prístupný priamo z vnútra domu a druhý s nezávislým prístupom cez samostatný vchod z dvora objektu • investičná príležitosť, dom má obrovský potenciál a jeho hodnota v čase len porastie Dispozičné riešenie rodinného domu: SUTERÉN 136 m² - dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje bohaté možnosti využitia. Suterén tvorí 5 priestranných miestností, z ktorých jedna slúži ako kotolňa vybavená plynovým kotlom značky Vaillant a bojlerom. Súčasťou suterénu je tiež samostatné WC. PRÍZEMIE 134,18 m² - prízemie sa pýši veľkorysým priestorom vrátane priestrannej chodby, jednej veľkej miestnosti o rozlohe 43 m² a dvoch menších miestností, každá s rozlohou 16,5 m². Okrem toho tu nájdete samostatné WC a dvojgaráž na diaľkové ovládanie, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie. POSCHODIE 141,5 m² - poschodie ponúka 4 miestnosti a kompletné príslušenstvo. Nachádza sa tu impozantná obývačka s rozlohou 41,80 m², dve miestnosti s rozlohou 22 m² a jedna menšia miestnosť s rozlohou 12,86 m². Súčasťou poschodia je praktická kuchyňa, samostatné WC a priestranná kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a vaňou. Táto nehnuteľnosť spája komfort, pohodlie, skvelú dostupnosť a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť, čo sú jedinečné predpoklady luxusného mestského bývania s nekonečnými možnosťami trávenia voľného času v prírode. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Na pozemku o výmere 551 m² ponúkame na predaj samostatne stojaci prízemný bungalov štvorcového pôdorysu v dvoch variantách: 4-izbový dom s garážou a 2 vonkajšími parkovacími státiami alebo 5-izbový dom bez garáže s 3 vonkajšími státiami. Plánované dokončenie: marec 2026 Stav: holodom s možnosťou dokončenia do štandardu (cca 16 375€). Pozemok: oplotený, rovinatý, s dostatkom priestoru na záhradu aj oddych. Dispozícia 4-izbového variantu: vstupná chodba – 16,27 m², samostatné WC – 1,92 m², obývacia izba s jedálňou a krbom – 20,78 m², kuchyňa – 9,79 m², technická miestnosť – 2,16 m², garáž – 18,33 m², terasa – 8,04 m², spálňa – 14,88 m², detské izby – 13,98 m² a 12,35 m², kúpeľňa s WC. Dispozícia 5-izbového variantu: Vstupná chodba (16,27 m2), z ktorej sa dá vojsť do samostatnej toalety (1,92 m2) ústi do obývacej izby s jedálenskou časťou a krbom (20,78 m2) spojenej s kuchyňou (9,79 m2), odkiaľ je prístup do technickej miestnosti (2,16 m2). V obývacej miestnosti sú osadené veľkoformátové okná umožňujúce vstup priamo na terasu domu (8,04 m2). Zo vstupnej haly je tiež prístup do nočnej časti domu, a to do spálne (14,88 m2) a 3 detských izieb/spální (13,98 m2, 12,35 m2 a 18,33 m2). Veľkoformátové okná prepájajú interiér s exteriérom a zabezpečujú dostatok denného svetla. Premyslená dispozícia ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. Technické parametre: základy – železobetónová konštrukcia, obvodové a priečkové konštrukcie – pálená brúsená tehla hrúbky 300 mm, priečky - – pálená brúsená tehla hrúbky 150 mm, strecha – strešná konštrukcia z drevených, priehradových väzníkov; krytina škridla. Inštalovaný bleskozvod. Povalový priestor v strede domu pod hrebenáčom pochôdzny. Okná a terasové dvere – 6 komorový profil, otváravo-sklopné, izolačné trojsklo. Predpríprava na exteriérové žalúzie ovládané elektricky. Vchodové dvere – 6 komorový profil, výplň - izolačná plast výplň ¾, sklo matelux zvislý ¼. Izolácia podláh – izolácia EPS 100S hrúbky 140 mm. Vnútorné omietky stien – jednovrstvová vápenno-cementová strojová omietka. Vnútorné podlahy – pieskovo cementový poter. Elektroinštalácia – medené vodiče pod omietkou, prívod 400V pre varnú dosku v kuchyni, prívod pre digestor. Rozvod pre optický internet vyvedený v podstrešnom priestore, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Vypínače a zásuvky LEGRAND-NILOE. Strop - sadrokartón zavesený na strešnej konštrukcii (z drevených, priehradových väzníkov), zateplený izoláciou - minerálnou vlnou. Zateplenie domu - izoláciou hrúbky 200 mm, ukončený silikónovou omietkou s hladenou štruktúrou 1,5 mm; sokel izolácia XPS 100mm, ukončený silikónovou omietkou s hladenou štruktúrou 1,5mm. Vykurovanie a ohrev TÚV - tepelné čerpadlo - vzduch voda so zásobníkom na TÚV s ekvitermickou reguláciou, inštalovaný magneticko-hydrocyklonový filter, podlahové teplovodné vykurovanie zhotovené v celom dome, v kúpeľni oceľový rebríkový radiátor napojený na podlahové vykurovanie s eletrickou vykurovacou tyčou s termostatom. Vodoinštalácia - plastohliníkové potrubie ukončené zátkami, na hlavnom prívode inštalovaný filter na vodu. Vetranie – decentrálna rekuperácia. Vnútorná kanalizácia – polyetylénové potrubie vyústené do samostatnej žumpy. Terasa – železobetónová konštrukcia, pieskovo cementový poter v jednotnej výške s interiérom podláh. Spevnené plochy - chodník od ulice po vstup do domu a parkovacie státie pred domom pre 2 autá - zámková dlažba hr. 6cm H-čko. Okapový chodník - triedený štrk ohraničený plastovými parkovými obrubníkmi. Nespevnené plochy - rozprestretá ornica. Oplotenie pozemku - z troch strán, zadnej a bočných po uličnú čiaru, zvárané pletivo, výška 150 cm. Lokalita: Selanky – Pobedim, pokojná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, blízkosť prírody a zároveň výborná dostupnosť, diaľničný privádzač D1 Horná Streda len 4 km, ideálne spojenie vidieckeho pokoja s mestskými výhodami. Moderný bungalov, ktorý spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a praktickú dispozíciu. Neváhajte nás kontaktovať a zistite viac o možnostiach financovania či dokončenia do štandardu. Zavolajte ešte dnes a rezervujte si svoje nové bývanie v Selankách. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Na pozemku o výmere 622 m² ponúkame na predaj samostatne stojaci prízemný bungalov štvorcového pôdorysu v dvoch variantách: 4-izbový dom s garážou a 2 vonkajšími parkovacími státiami alebo 5-izbový dom bez garáže s 3 vonkajšími státiami. Plánované dokončenie: marec 2026 Stav: holodom s možnosťou dokončenia do štandardu (cca 16 375€). Pozemok: oplotený, rovinatý, s dostatkom priestoru na záhradu aj oddych. Dispozícia 4-izbového variantu: vstupná chodba – 16,27 m², samostatné WC – 1,92 m², obývacia izba s jedálňou a krbom – 20,78 m², kuchyňa – 9,79 m², technická miestnosť – 2,16 m², garáž – 18,33 m², terasa – 8,04 m², spálňa – 14,88 m², detské izby – 13,98 m² a 12,35 m², kúpeľňa s WC. Dispozícia 5-izbového variantu: Vstupná chodba (16,27 m2), z ktorej sa dá vojsť do samostatnej toalety (1,92 m2) ústi do obývacej izby s jedálenskou časťou a krbom (20,78 m2) spojenej s kuchyňou (9,79 m2), odkiaľ je prístup do technickej miestnosti (2,16 m2). V obývacej miestnosti sú osadené veľkoformátové okná umožňujúce vstup priamo na terasu domu (8,04 m2). Zo vstupnej haly je tiež prístup do nočnej časti domu, a to do spálne (14,88 m2) a 3 detských izieb/spální (13,98 m2, 12,35 m2 a 18,33 m2). Veľkoformátové okná prepájajú interiér s exteriérom a zabezpečujú dostatok denného svetla. Premyslená dispozícia ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. Technické parametre: základy – železobetónová konštrukcia, obvodové a priečkové konštrukcie – pálená brúsená tehla hrúbky 300 mm, priečky - – pálená brúsená tehla hrúbky 150 mm, strecha – strešná konštrukcia z drevených, priehradových väzníkov; krytina škridla. Inštalovaný bleskozvod. Povalový priestor v strede domu pod hrebenáčom pochôdzny. Okná a terasové dvere – 6 komorový profil, otváravo-sklopné, izolačné trojsklo. Predpríprava na exteriérové žalúzie ovládané elektricky. Vchodové dvere – 6 komorový profil, výplň - izolačná plast výplň ¾, sklo matelux zvislý ¼. Izolácia podláh – izolácia EPS 100S hrúbky 140 mm. Vnútorné omietky stien – jednovrstvová vápenno-cementová strojová omietka. Vnútorné podlahy – pieskovo cementový poter. Elektroinštalácia – medené vodiče pod omietkou, prívod 400V pre varnú dosku v kuchyni, prívod pre digestor. Rozvod pre optický internet vyvedený v podstrešnom priestore, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Vypínače a zásuvky LEGRAND-NILOE. Strop - sadrokartón zavesený na strešnej konštrukcii (z drevených, priehradových väzníkov), zateplený izoláciou - minerálnou vlnou. Zateplenie domu - izoláciou hrúbky 200 mm, ukončený silikónovou omietkou s hladenou štruktúrou 1,5 mm; sokel izolácia XPS 100mm, ukončený silikónovou omietkou s hladenou štruktúrou 1,5mm. Vykurovanie a ohrev TÚV - tepelné čerpadlo - vzduch voda so zásobníkom na TÚV s ekvitermickou reguláciou, inštalovaný magneticko-hydrocyklonový filter, podlahové teplovodné vykurovanie zhotovené v celom dome, v kúpeľni oceľový rebríkový radiátor napojený na podlahové vykurovanie s eletrickou vykurovacou tyčou s termostatom. Vodoinštalácia - plastohliníkové potrubie ukončené zátkami, na hlavnom prívode inštalovaný filter na vodu. Vetranie – decentrálna rekuperácia. Vnútorná kanalizácia – polyetylénové potrubie vyústené do samostatnej žumpy. Terasa – železobetónová konštrukcia, pieskovo cementový poter v jednotnej výške s interiérom podláh. Spevnené plochy - chodník od ulice po vstup do domu a parkovacie státie pred domom pre 2 autá - zámková dlažba hr. 6cm H-čko. Okapový chodník - triedený štrk ohraničený plastovými parkovými obrubníkmi. Nespevnené plochy - rozprestretá ornica. Oplotenie pozemku - z troch strán, zadnej a bočných po uličnú čiaru, zvárané pletivo, výška 150 cm. Lokalita: Selanky – Pobedim, pokojná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, blízkosť prírody a zároveň výborná dostupnosť, diaľničný privádzač D1 Horná Streda len 4 km, ideálne spojenie vidieckeho pokoja s mestskými výhodami. Moderný bungalov, ktorý spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a praktickú dispozíciu. Neváhajte nás kontaktovať a zistite viac o možnostiach financovania či dokončenia do štandardu. Zavolajte ešte dnes a rezervujte si svoje nové bývanie v Selankách. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

12300 - Na predaj veľký rodinný dom, ktorý sa nachádza v skvelej lokalite mesta Piešťany, v širšom centre na Matúškovej ulici. Dom je postavený z tehly na pozemku s celkovou rozlohou 316m2, má 2 podlažia a čiastočné podpivničenie, je 6-izbový. Vedľa domu je garáž a parkovacia plocha pre ďalšie autá a vzadu za domom je menší dvor na relax. Posledná modernizácia prebehla pred 10 rokmi, kedy bol dom zateplený a urobená nová fasáda. Dom je pripojený na všetky IS, okrem toho má aj vlastnú studňu. Strešná krytina je škridla a plech. Kúrenie je plynové, vo všetkých miestnostiach sú radiátory. Okná sú drevené - eurookná so zámkami. Dispozícia domu: prízemie - vstupná chodba, hala, obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a samostatné WC podkrovie - izba, obývačka, kúpeľňa s WC, vstup do povale k úložnému priestoru pivnica - práčovňa, sušiareň, sklad, kotolňa Mesačné náklady na prevádzku domu sú orientačne 200 Eur. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 905 248 196 alebo mailovej adrese petovska@piestanyreality.sk

Ponúkame na predaj výnimočný objekt nachádzajúci sa v samotnom srdci Piešťan, na Teplickej ulici. Táto samostatne stojaca budova poskytuje unikátnu kombináciu komfortného bývania a podnikateľského potenciálu, čím predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: * Strategická a prestížna poloha – nachádza sa v samotnom centre Piešťan na Teplickej ulici, čo zaručuje vysokú frekvenciu návštevníkov a klientely pre podnikanie. * Momentálne voľný objekt pripravený na nového nájomcu – ponúka potenciál na rýchle vytvorenie stabilného príjmu z prenájmu pre budúceho majiteľa. * Flexibilné využitie – prízemné obchodné priestory – ideálne pre podnikateľské aktivity, 2 podlažia - na 1. poschodí je 2-izbový byt a na 2. poschodí je priestranný 3-izbový byt. * Samostatne stojaca budova – Poskytuje vyššiu mieru súkromia a väčšiu kontrolu nad využitím nehnuteľnosti. * Atraktívna výmera – celková úžitková plocha 327 m² umožňuje rôzne možnosti prestavby či prispôsobenia priestorov, celková výmera pozemku 109 m2 * Obľúbené kúpeľné mesto – Piešťany sú známe svojou turistickou atraktivitou, čo môže zvýšiť dopyt po prenájme alebo službách v budove. * Potenciál na podnikanie – Výborná dostupnosť a viditeľnosť pre obchod, kancelárie alebo služby, čo môže byť zaujímavé pre investorov aj podnikateľov. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov, ktorí hľadajú objekt s garantovaným výnosom, výbornou lokalitou a všestrannými možnosťami využitia. Piešťany sú známe kúpeľné mesto, čo len zvyšuje hodnotu tejto ponuky. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša! Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť bývať v priestrannom rodinnom dome v radovej zástavbe, ktorý spája komfort, praktické riešenia a pokojné prostredie. Lokalita: Ulica Pod Párovcami – tichá, obľúbená časť Piešťan s výbornou dostupnosťou do centra, školy, obchodov aj rekreačných možností. Dom a dispozícia: zastavaná plocha: 108 m², podlahová plocha: 187 m², úžitková plocha: 159 m², pozemok: 314 m², záhrada: 136 m². Prízemie: vstupná hala, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a krbom, kúpeľňa + WC, garáž a technická miestnosť. Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa + WC, priestranná hala. Na poschodie sa dostanete výťahom alebo schodišťom – praktické riešenie, ktoré ocení celá rodina. Vybavenie: plastové okná, vykurovanie plynovým kotlom + radiátory, internetové pripojenie, dom je čiastočne zariadený. Exteriér: k domu patrí záhrada o výmere 136 m², ideálna na relax, posedenie či detské hry. Prečo práve tento dom? Moderné dispozičné riešenie s výťahom, pokojná lokalita Piešťan, garáž a technická miestnosť, priestranný pozemok so záhradou. Tento dom je pripravený stať sa novým domovom pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, priestor a kvalitné bývanie v obľúbenej lokalite Piešťan. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom, ponúkajúci komfortné a nadštandardné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Piešťany * veľkosť pozemku: 562 m2 * zastavaná plocha domu: 140 m2 * počet izieb: 5 * počet kúpeľní 3 * komín áno * slnečná záhrada * záhradný domček so sedením a grilom * vonkajší krytý bazén * sauna s oddychovou časťou so sprchou a WC * garáž POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Vstupná hala, kúpeľňa pre dolné poschodie, pracovňa, veľká obývacia izba a krbom, výstupom do záhrady a schodiskom na poschodie, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi s jedálenským kútom a výstupom na terasu, v celej spodnej časti domu sú krásne veľké okná čo presvetľujú celý priestor s výstupmi na terasu a do záhrady. 1poschodie: Chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a výstupom na terasu, detská izba č.1, detská izba č.2 s výstupom na terasu, kúpeľňa pre horné poschodie, odkladací priestor, kútik na práčku sušičku a kotol, výstup na povalu. *dom je smart a viete ho ovládať aj na diaľku * kvalitné hliníkové okná 3-sklo * hliníkové vchodové dvere s automatickým zamykaním * tehlový dom so zateplením * krb * kamerový systém * poplašný systém * elektrická výsuvná markíza nad terasou z kuchyne * moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, kávovar, elektrická platňa, umývačka riadu, chladnička, mraznička ) * stolovanie pre 6 osôb * slnečná upravená záhrada s prekrytým bazénom * sauna na záhrade s vlastným sociálnym zariadením a sprchou * záhradný domček s kuchynkou a grilom * parkovacie státie pre 4 autá vo dvore + kryté parkovacie miesta vo dvore. * garáž * kútik s automatickými roletami na záhradné náčinie * všetky inžinierske siete * elektrická brána * optický internet * elektrické vonkajšie žalúzie * a mnoho iného * celý dom je postavený a zariadený z veľmi kvalitných materiálov a aj pre náročného klienta. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Mesto Piešťany je okresné mesto a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. BONUS: * ideálne dispozičné riešenie domu * pokojná lokalita * v okolí mesta veľa turistických atrakcií CENA a PLATBA: 599.999 eur Platba v hotovosti alebo formou hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

SHARK REAL pre vás pripravuje 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so samostatnou garsónkou a menším dvorom s terasou v atraktívnej časti Staré Piešťany. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 151 m² je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s moderným vybavením a zároveň ocenia pridanú hodnotu v podobe samostatnej garsónky vhodnej na prenájom, pre hostí či viac-generačné bývanie. Dispozícia domu Prízemie: • vstupná chodba s prechodom do jednotlivých častí domu, • spálňa, ktorá ponúka pohodlie a súkromie, • kúpeľňa s toaletou, moderne zrekonštruovaná, • priestranná obývacia izba s dostatkom denného svetla, • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ideálna na rodinné posedenia. Poschodie: • otvorená galéria, využiteľná ako pracovňa alebo oddychová zóna, • dve samostatné, podkrovné nepriechodné izby, vhodné ako detské izby alebo hosťovské miestnosti, • veľká kúpeľňa s toaletou, ktorá zabezpečí komfort celej rodine. Prístavba a exteriér K domu patrí samostatná garsónka - novostavba so samostatným vstupom, ktorá je plne funkčná a predstavuje skvelú možnosť na prenájom či ubytovanie pre návštevy. Exteriér ponúka útulný dvor s terasou, poskytujúci dostatok súkromia a miesta na oddych, grilovanie alebo posedenie s rodinou. Stav nehnuteľnosti Dom prešiel kompletnou novou rekonštrukciou exteriéru, oplotenia a terasy. Interiér bol rekonštruovaný čiastočne, čo zaručuje bezproblémové a okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite starých Piešťan, ktorá je známa príjemnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s bonusom v podobe samostatnej garsónky, ale aj pre tých, ktorí uvažujú nad investičnou príležitosťou. Cena: 299 000 € Fotografia v inzeráte je ilustračná, v prípade záujmu vám fotografie zašleme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s krásnym a slnečným pozemkom, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na Vodárenskej ulici v Piešťanoch. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá súkromie a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie • Lokalita: Vodárenská ulica, Piešťany • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Počet izieb: 4 • Stav: nadstavené horné podlažie (kolaudované 2016) spodná pôvodná časť po kompletnej rekonštrukcii • Všetky inžinierske siete a vlastná studňa (na pozemku elekt. aj 400V) • Veľký slnečny pozemok vhodný na relax, terasu s bazénom, prípadne stavbu ďaľšieho domu • Úžitková plocha domu: 190 m2 • Plocha pozemku: 1167 m2 • Plocha garáže 25 m2 Za domom sa nachádza garáž a hospodárska budova slúžiaca ako úložný priestor. Dispozícia a orientácia Prízemie: • Vstupná chodba • Kuchyňa spojená s obývacou izbou (nachádza sa tu krb s prieduchmi na poschodie a spodnej spálne) • Kúpelňa s WC • Spáľňa • Samostatná izba • Vstup do pivnice Poschodie: • Veľká samostatná izba do tvaru L s možnosťou predelenia na dve izby s vlastným vchodom • Šatník • Miestnosť s predprípravou na kúpelňu a wc • Orientácia domu je na východ a juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla Technické parametre • Okná: plastové troj sklo, osemkomorové Slovaktual • Konštrukcia: 40cm tehla • Zateplenie: 10cm polystyrén • Kúrenie: plynové ústredné (príprava na tepelné čerpadlo) • Strecha: sedlová (kvalitná betónová strešná krytina), izolácia 20cm minerálna vata • Pivnica: výmera 50 m², vhodná na fitness miestnosť prípadne skladové alebo technické využitie • Solárne panely: umiestnené na streche garáže, zabezpečujú nižšie prevádzkové náklady pre ohrev vody Výhody nehnuteľnosti • Nízke prevádzkové náklady 170€ • Tichá rezidenčná lokalita s minimálnou premávkou • Slnkom presvetlené miestnosti počas celého dňa • Kvalitná tehlová konštrukcia • Energeticky úspornejšia prevádzka vďaka solárnym panelom • Dom pripravený na okamžité nasťahovanie, ale aj na zariadenie a doladenie podľa vlastných predstáv • Výborný susedia • Bezproblemové parkovanie Okolie a občianska vybavenosť Dom sa nachádza v pokojnej časti Piešťan, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Lokalita je tvorená stabilizovanou zástavbou rodinných domov s minimálnou dopravnou premávkou, čo zaručuje tiché prostredie a príjemnú atmosféru. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, zdravotných služieb či možností športového vyžitia. Centrum Piešťan je dostupné v krátkej dojazdovej vzdialenosti a neďaleké zelené plochy poskytujú priestor na oddych, prechádzky a aktívne trávenie voľného času. Zavolajte, dohodnite si obhliadku a nechajte sa očariť atmosférou tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

SHARK REAL Vám ponúka na predaj slnečný, vzdušný 7-izbový dom v priateľskej rodinnej štvrti Floreát v Piešťanoch. Dom leží na pozemku o výmere 338 m2, bol skolaudovaný v roku 2002 a je moderne zariadený s luxusnými prvkami v príjemných svetlých farbách. Dom je čiastočne zateplený, okná sú plastové, strešné okná sú kvalitné drevené zn. Velux. V celom dome je podlahové kúrenie, vo väčšine izieb je umiestnená klimatizácia. Dom pôsobí priestranne a moderne s príjemnou rodinnou atmosférou. Exteriér domu dopĺňa prijemná záhrada s vyvýšenou terasou a altánok s posedením. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je moderná a veľmi priaznivá, podlahová plocha je približne 230m2 a je tvorená so suterénu, vyvýšeného prízemia a prvého poschodia. Prízemie: Vstupná chodba s úložným priestorom a prijemný presvetlením schodiskom, dušou domu je veľká priestranná obývačka s dominantným krbom a s výstupom cez francúzske okno na terasu so záhradou, obývačka je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s kuchynskou linkou postavenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Ďalej sa na prízemí nachádza 2x spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie: Obývačka s krbom, kuchyňa (momentálne využívaná ako práčovňa), izba s výstupom na priestrannú terasu, spálňa s výstupom na menší balkón s pekný výhľadom, detská izba, kúpeľňa a WC. Suterén: V suteréne sa nachádza 1 izbový byt s kuchyňou a sociálnym zázemím. Momentálne sa využíva ako klasická pivnica na úschovu vecí. LOKALITA : Lokalita Floreát je obľúbeným miestom, v ktorej prevažuje bývanie v rodinných domoch, ide o pokojnú časť mesta dobre dostupnú do centra i do prírody, či k občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú športoviská ako na príklad tenisové centrum, zimný štadión ,bowling, squash, ale taktiež cyklochodník a nábrežie rieky Váh. Do centra je to cca 15minut chôdzou. PARKOVANIE: bezproblémové vo dvore alebo pred domom Pokiaľ hľadáte väčší rodinný dom v pokojnej lokalite aj na dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie s možnosťou okamžitého bývania, bez tiarch a obmedzení, tak v tom prípade je tento dom pre vás ten pravý! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj starší rodinný dom za skvelú cenu s veľkým potenciálom a veľkým pozemkom v Piešťanoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta s výborným prístupom na diaľnicu. Veľkym bonusom je, že pozemok je vhodný na výstavbu aj dvoch domov. Možnosť výstavby ďaľšieho domu až do výšky 2 podlaží a podkrovia • Pozemok moznosť zastavať do 50% Základné informácie: • Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné WC • Úžitková plocha domu: 102 m² • Okná: plastové so žalúziami • Materiál: pálená tehla, zateplenie • Kúrenie: ústredné plynový kotol • Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda • Vlastná studňa na pozemku • Mesačné náklady približne 50 € • Rodinný dom je nutné rekonštruovať Pozemok a príslušenstvo: • Rozloha pozemku je 1663 m² • Dĺžka pozemku približne 130 m • Šírka: 12 m na začiatku, v strede až 16 m • Súčasťou pozemku je garáž (44 m²), hospodárska budova (60 m²) a záhrada Nehnuteľnosť je vhodná na pokojné bývanie aj ako investičná príležitosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Piešťanoch. Tento rodinný dom so zaujímavou architektúrou ponúka príjemnú zmenu oproti klasickým „kockám“. Bol postavený z tehly v roku 1994, je plne obývateľný a po čiastočnej rekonštrukcii, avšak nezrekonštruované časti sú taktiež vo veľmi dobrom a zachovalom stave vhodnom na bežné užívanie. Dom pozostáva z dvoch samostatných poschodí, ktoré možno využívať ako oddelené bytové jednotky. Disponuje rozlohou zastavanej plochy 115 m2, úžitkovej plochy pre obe poschodia cca 170 m2 a leží na pozemku s rozlohou 503 m2. Vchod do domu je z Vodárenskej ulice, pred domom sa nachádza záhradka, príjazdová cesta a garáž. Za domom sa nachádza tiež trávnatý priestor vhodný na posedenie, nakoľko je ohraničený domami a poskytuje dokonalé súkromie. V zadnej časti pozemku sa nachádza starší neobývaný dom s garážou, ktorý je vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu. K tomuto domu je možný vstup cez bránu z Dubovej ulice. Rodinný dom dispozične pozostáva z vyvýšeného prízemia a poschodia. Vstupuje sa do chodbičky s úložným priestorom, z ktorej je vstup do priestrannej obývačky s krbom, do spálne a do krásnej novo prerobenej kuchyne s barovým sedením. Kuchyňa je krásne presvetlená a za ňou sa nachádza komora s množstvom priestoru na uskladnenie potravín aj umiestnenie chladničky. Nachádza sa tu aj jedálenská časť. V zadnej časti sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s vaňou umývadlom, toaletou aj priestorom na pračku a sušičku. Nachádza sa tu dostatočný priestor aj na prirobenie sprchového kúta. Z kuchynskej/jedálenskej časti je aj výstup na zadnú časť dvora. Zo vstupnej chodby je ďalej možné prejsť schodiskom do pivnice ale aj na poschodie domu. Na poschodí sa za schodiskom nachádza chodbička, z ktorej je vstup do dvoch izieb, kúpeľne a kuchyne. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná, nachádza sa tu umývadlo, závesné wc a sprchový kút. Obývačka je priestranná slnečná s výstupom na balkón s novými kvalitnými plastovými balkónovými dverami. Na druhej strane chodby sa nachádza veľkorysá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, varnou doskou, s jedálenským stolom aj s výstupom na príjemnú loggiu s dostatkom súkromia. Na poschodí sa nachádza ešte jedna priestranná izba využívaná ako spálňa, ktorá bola pôvodne rozdelená na dve časti, tým pádom je možné tento stav zvrátiť, postaviť priečku a obnoviť pôvodné dvere. Táto izba je čerstvo po rekonštrukcii, nové sadrokartonové steny, zateplenie, nové strešné okná, vymaľovaná. Dom je kompletne podpivničený. Vstup do pivnice je možný zo vstupnej chodby alebo z dvora cez bránu. Nachádzajú sa tu menšie okná a predpríprava na toaletu. Tento priestor je možné zútulniť a vytvoriť veľkú spoločenskú miestnosť alebo posilňovňu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kanalizácia, vodovod, elektrika. Kúrenie je ústredné pomocou plynového kotla a radiátorov. Ohrev vody je možný plynovým kotlom alebo boilerom. Na dvore sa nachádza obecná voda na polievanie. Rekončtrukcia: v dome je zrekonštruovaná vstupná chodba, vymenené interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná sú vymenené na poschodí, vymenené sú podlahy v niektorých miestnostiach, zrekonštruovaná kuchynská linka je na prízemí aj na poschodí, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa na poschodí. Doterajšie náklady na bývanie sú cca 280 Eur/mesiac. Uvedená lokalita je u Piešťancov veľmi vyhľadávaná, nakoľko disponuje absolútnym pokojom a dobro dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Materská škola a športovisko na skok. V PRÍPADE SERIÓZNEHO ZÁUJMU DOHODA NA CENE MOŽNÁ! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Čiastočná rekonštrukcia... + Slnečný pozemok s orientáciou na západ aj na východ... + Príjemné a tiché prostredie... + Športovisko v blízkosti... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytne naša asistentka na tel. č. 0905 169 738 alebo prostredníctvom emailu hladikova@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan – na Dubovej ulici. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou o výmere 440 m2 , ktorá poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj praktické využitie. Nehnuteľnosť je murovaná a pozostáva z prednej a zadnej časti, pričom zadná časť je riešená ako prístavba. Vďaka svojej dispozícii je tento dom ideálny pre mnohopočetnú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Dispozícia domu: PREDNÁ ČASŤ DOMU (3-izby + kuchyňa, kúpeľňa a WC): - Priestranná vstupná chodba. - Samostatná izba – ideálna ako hosťovská izba, pracovňa alebo spálňa. - Priestranná obývacia izba s veľkým oknom orientovaným do ulice, ponúkajúca dostatok denného svetla. - Zrekonštruovaná kúpeľňa vybavená moderným sprchovým kútom. - Samostatná toaleta s oknom na odvetranie. - Kuchyňa s výhľadom do dvora. - Ďalšia izba s oknom do chodby – vhodná ako spálňa alebo detská izba. Z CHODBY JE VSTUP: - na povalu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť budúcej nadstavby, - do pivnice, vhodnej na uskladnenie potravín, náradia alebo vína, nachádza sa tu aj plynový kotol, - do zadnej – prístavbovej časti domu. ZADNÁ ČASŤ DOMU (2-izby + kuchyňa, kúpeľňa): - Kuchyňa s dostatkom priestoru na stolovanie. - Dve samostatné izby, jedna s prirodzeným osvetlením a druhá s oknom do chodby – vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa. - Kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou – praktické riešenie pre samostatné fungovanie tejto časti. POZEMOK A EXTERIÉR: - Samostatne stojaca garáž vhodná na parkovanie alebo ako dielňa. - Menšia záhradka s možnosťou pestovania ovocia a zeleniny alebo vybudovania altánku. - Kurín, ktorý môže byť zachovaný pre chov hydiny alebo upravený na iné účely. TECHNICKÝ STAV: - Dom je v dobrom zachovalom stave, čiastočne zrekonštruovaný. - Strecha na prednej časti domu je kompletne vymenená, plastové okná v celom dome, dom je čiastočne zateplený. - V dome je zavedená elektrina, voda, plyn a odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. LOKALITA: Dubová ulica sa nachádza v pokojnej časti Piešťan s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu a v blízkosti občianskej vybavenosti – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko či zastávka MHD. Tento dom predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom na modernizáciu alebo investičnú nehnuteľnosť s možnosťou rozdelenia na dve bytové jednotky. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom na strategicky frekventovanom mieste v Piešťanoch. Dom sa nachádza na rohu Bratislavskej a Krajinskej ulice pri najväčšej križovatke v Piešťanoch je dobre viditeľný. Dom má rozlohu úžitkovej plchy 110 m2, zastavaná plocha je 120 m2 a leží na pozemku o celkovej výmere 671 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne a troch izieb. Vstup do domu sa nachádza z pokojnejšej Cintorínskej ulice aj s možnosťou parkovania pre verejnost alebo na vlastnom parkovisku pre klientov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, časť domu je podpivničená. Pred pár rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vymenené boli pôvodné okná a vchodové dvere, postavený je nový plot zo strany ulíc Krajinská a Bratislavská. Je tiež vybavený klimatizáciou. Dom sa využival okrem bývania na podnikanie, na kancelarie, aj ako spinning centrum. Vhodný aj pre ambulianciu alebo predajňu so vzorkovými produktami. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Strategicky frekventované miesto na podnikateľské účely.... + Ihneď obývateľný... + Bezproblémové parkovanie... + Čiastočná rekonštrukcia... Možnosť kúpy tohoto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V prípade kúpy tohto domu a financovania HÚ cez nás, máte znalecký posudok zadarmo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. čísle 0903 500 401.

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka: Na predaj menší rodinný dom s pozemkom v centre kúpeľného mesta Piešťany. Ide o klasickú tehlovú stavbu so sedlovou strechou. Dom je úplne podpivničený . Na prízemí sa nachádzajú 3 izby s výmerou približne 85 m², ktoré sú obytné vrátane príslušenstva (chodba, kúpeľňa, samostatné WC, komora). Na podlaží sa nachádza povala s manzardou. Pivnica s výmerou 85 m² poskytuje dostatok priestoru na skladovanie. Dom je dobre orientovaný jedna časť na západ, druhá na východ. Zastavaná plocha domu je 100 m², obytná podlahová plocha (bez suterénu) je približne 85m². Výmera pozemku je 164 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s výnimkou rekonštrukcie časti strechy (vymenená strešná krytina) a pristavanej kúpeľne s WC. Podlahy sú drevené, okná plastové a vykurovanie zabezpečuje 6-ročný plynový kotol . Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Energetické náklady sú približne 140 EUR mesačne. Na pozemku nieje možné parkovať autom, parkovať sa dá na verejných parkoviskách v blízkom okolí. Súčasťou pozemku je aj záhrada nachádzajúca sa za domom. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a je vhodná na grilovanie a príjemné posedenie. Cena: 210.000€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0909 139 866 alebo emailovej adrese sharkreal@sharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Mesto Piešťany je vyhľadávanou lokalitou na bývanie pre svoj jedinečný vzhľad, lokalitu, blízkosť prírody a v neposlednom rade je to prekrásne kúpeľné mesto a preto si Vám SHARK REAL dovoľuje predstaviť 5 izbovú rodinnú vilu v exkluzívnej štvrti Malý Floreát. Vila: Podlažie: 3 izby, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, priestranná terasa z dvoch izieb orientovaná na východ, ďalsia terasa je na priečelí domu, orientovaná na západ. Prízemie: vstupná hala, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, špajza, technická miestnosť s práčovňou. Súčasťou domu je garáž s rolovacou garážovou bránou. Dom je postavený z pálenej tehly, kúrenie je plynové, taktiež je možnosť vyúžiť krbové kachle na tuhé palivo, i elektrický vnútorný krb. Je napojený na všetky inžinierske siete, disponuje klimatizáciou, pripojením na internet. Okná na rodinnom dome sú plastové - dvoj a trojsklo, rozvody sú medené. ZÁHRADA: Okrasná záhrada zaujmena prvý pohľad, v lete majiteľia určite privítajú bazén, dominantný figovník dotvára príjemnú atmosféru záhrady. Záhradný domček ponúka priestor pre uskladňovanie náradia i zazimovanie rastlín. V záhrade je narážaná studňa. POZEMOK: rozloha pozemku – 313 m2 zastavaná plocha domu: 100 m2 úžitková plocha domu je: 160 m2 LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza desať minút od centra mesta, pešou chôdzou. Blízkosť rieky Váh ponúka možnosť prechádzok, na Kúpeĺnom ostrove je v lete v prevádzke termálne kúpalisko Eva. Unikátne liečivé pramene a dobrá občianska vybavenosť, robia z mesta vyhľadávanú lokalitu. V okolí nájdete legendami opradený Čachtický hrad, hrad Beckov a veľkomoravský dvorec Kostolec. Turisti zasa ocenia turistiku a cykloturistiku, cieľmi môže byť Čertova pec, Havran, či Sĺňava. PREČO POVEDAŤ ÁNO TEJTO NEHNUTEĽNOSTI ? - veľmi pekná slnečná vila.. - interiér i exteriér vo velmi dobrom stave.. - exkluzívna štvrť mesta.. - mesto, kde sú liečivé kúpele, blízkosť prírody a jedinečné centrum. Cena nehnuteľnosti: : 335.898 Čo treba spraviť? zavolať pre: bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: +421 903 861 556 mail: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj nádherný rodinný dom situovaný na Floreáte v rezidenčnej štvrti kúpeľného mesta Piešťany. Tento dom ma nespočetné množstvo príležitostí, ako ho využívať. Nový majiteľ má možnosť naplno využiť všetky dostupné priestory a podnikať / buď využívať dom ako penzión - už zabehnutý plne obsadený, alebo ako kancelárie a bývanie v jednom, prípadne ako bytový dom a predajňu alebo jednoducho ako dom pre viacgeneračne bývanie. Dom má veľký potenciál s využitím pozemku, ktorý je aktuálne využívaný ako záhrada, ako samostatnej stavebnej parcely na ďalši dom (nachádza sa tu vinič, bazén, záhrada využívaná na voľnočasové aktivity). Dom už je fyzicky rozdelený na 3 bytové jednotky , tiež je možnosť pre budúceho majiteľa rozdeliť celý dom aj geometrickým plánom na 3 byty so samostatnými vchodmi. z toho spodný byt má samostatný vchod priamo z dvora, má 3 izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu 2 byty na poschodí majú spoločný vchod avšak každé poschodie ma samostatné uzamykateľné dvere, každé poschodie má samostatnú kuchyňu a 3 izby, každá izba ma sociálne zariadenie (kúpeľňu aj WC) + práčovňa/sklad prádla + balkón orientovaný na juh. Schodisko je murované obložené masívnym drevom + dlažba K dispozícií sú 2 garáže + veľké skladovacie priestory, vedľa domu ktoré v minulosti slúžili ako predajňa potravín. Skladovacie priestory môžu byt prerobené na ďalšiu garáž ako inšpirácia alebo aj obchodík ako to bolo. DOM: - kolaudácia v roku 1961 a v roku 2010 prebehla celková rekonštrukcia - plastové okná so žalúziami , laminátové podlahy a dlažba. V dome boli nainštalované nové kotle aj radiátory (pre každý byt samostatný plynový kotol) , nové sú elektrické rozvody aj fasáda rodinného domu. - tehla - plastové okná so žalúziami - samostatné kúrenie v každom z bytov - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - každý z bytov má vlastný kotol na vykurovanie, vlastnú kuchyňu a aj sociálne zariadenia - kuchynská linka so spotrebičmi na každom poschodí Pozemok o výmere 749m2 Úžitková plocha domu približne 300m2 (každé podlažie 100m2) Piešťany ponúkajú prírodné liečenie pomocou termálnej minerálnej vody a jedinečného sírového bahna, ktoré sú vhodné na liečenie reumatických ochorení. 10 minút chôdze od penziónu nájdete dráhy pre cyklistov a korčuliarov, termálne bazény, sauny a soľnú jaskyňu. Hostia si môžu zahrať squash, tenis, bowling alebo si môžu zakorčuľovať na ľade. Ubytovanie sa nachádza neďaleko Adeli Medical Center – medzinárodné rehabilitačné centrum pre liečbu pacientov s neurologickými pohybovými problémami. Najväčšou výhodou ADELI Medical Centra je jeho mimoriadne intenzívny a individuálny terapeutický program a rozsiahla starostlivosť. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0940 155 746 alebo prostredníctvom emailu: kudry@sharkreal.sk

V novej štvrti DVORY, medzi Piešťanmi a Drahovcami, vzniká rodinný dom, ktorý spája praktickú dispozíciu, kvalitné materiály a úspornú prevádzku. Dom s úžitkovou plochou 125,64 m² ponúka premyslené rozdelenie priestoru pre pohodlie celej rodiny – bez zbytočných kompromisov. Dispozícia domu je rozdelená na detskú časť s vlastnou kúpeľňou, centrálnu dennú zónu s priestrannou obývačkou a kuchyňou a súkromnú hlavnú spálňu so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Samozrejmosťou je garáž priamo prepojená s domom a množstvo úložných priestorov v celom interiéri. Dom bude postavený z tehly hrúbky 30 cm so zateplením 20 cm, čím spĺňa energetický štandard A0. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo, vďaka čomu budú prevádzkové náklady minimálne a bývanie dlhodobo úsporné.Stavba bude realizovaná z tradičných a kvalitných materiálov s dôrazom na detail aj funkčnosť. Cena domu je 229 000 € Projekt DVORY ponúka kompletné inžinierske siete, nové komunikácie a výborné napojenie na Piešťany aj diaľnicu D1. Príjemné prostredie, pokoj a dostupnosť mesta – ideálne miesto pre nový začiatok. Kontakt: Jakub Feranec 0904 618 332 feranec@neoreal.sk Viac informácií nájdete na www.byvaniedvory.sk

Overeny 4-izbovy bungalov pri Piestanoch, ktory uz ma spokojnych majitelov. Moznost obhliadky hotoveho identickeho domu + referencie od klientov. Planovana vystavba jar 2026, moznost uprav projektu. Idealne riesenie pre rodinu, ktora hlada moderny rodinny dom, sukromie a nizke mesacne naklady cca 95 €. Zakladne informacie: novostavba bungalovu (holodom) vystavba cca 12 mesiacov vlastny pozemok alebo pomoc s jeho vyberom nizkoenergeticky dom 🎥 Video: youtu.be/bQm7Fy6Mkh0 Technicke udaje: uzitkova plocha: 114 m2 zastavana plocha (terasa + pristresok): 230 m2 velkorysa terasa: 40 m2 (ciastocne kryta) kryte parkovanie: 2 auta - 44 m2 Dispozicia: Vstupna chodba, samostatne WC, obyvacia izba s jedalnou a kuchynou + spajza, hlavna spalna s vlastnou kupelnou, WC a satnikom, 2 samostatne nepriechodne izby, druha kupelna s WC, technicka miestnost. Vstup na terasu z obyvacky aj zo spalne. Pochodzna povala ako ulozny priestor. Vybavenie / standard: murivo Porfix / tehla 30 cm, zateplenie 15 cm plastove okna – trojsklo tepelne cerpadlo Viessmann teplovodne podlahove kurenie bezprahové posuvne dvere priprava: krb, klimatizacia, exterierove zaluzie, fotovoltaika, alarm internet v kazdej izbe kryte parkovanie priprava na nabijanie elektromobilu 3x WC (Geberit), vypinace Legrand Cena: 173 900 € (bez pozemku) Cena zahrna: projekt, stavebne povolenie, vystavbu do stadia holodom, kolaudaciu, inzinierske siete do 5 m od stavby (bez plynu) a oplotenie pozemku (pri rovinatom terene). 📞 Ing. Vanda Truchlikova 📱 0948 647 709 ✉️ truchlikova@vasereality.sk VAŠE REALITY s.r.o. – 17 rokov skusenosti

Bond reality ponúka na predaj rodinný dom s obytnou plochou 125m2, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 315m2 v prirodzene zastavanom území obce v pokojnom prostredí rodinných domov. Dom postavený z 38cm tehly + 8cm zateplenie tvorí: Prízemie: veľkorysá obývačka voľne prepojená s priestrannou štvorcovou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchou a vstupná hala. Poschodie: 3 plnohodnotné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a pračkou. Dom je výrazne presvetlený, vybavený kvalitnými drevenými eurooknami, kuchynskou linkou na mieru a pod. Vzhľadom k tomu, že dom je postavený na hranici pozemku, v zadnej časti pozemku na ktorý sa vychádza z obývačky, alebo vonkajším vstupom (bezproblémová možnosť parkovania) sa nachádza pekná a dostatočne veľká vzdušná záhrada. Rodinný dom skolaudovaný v roku 2008 sa využíval iba počas víkendov, nie je vybývaný a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, prístupová cesta obecná. Kúrenie ústredné plynové (nový kotol), v obývačke možnosť osadenia krbu. Cena: 339.900€ vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK

TOP Realitka – Exkluzívne – 4-i RD, pozemok 1026m2, TOP Lokalita Piešťany Predáme starší 4-izbový RD, zastavaná plocha a nádvorie 378m2 + záhrada 647m2, na ulici Kláštorská v Piešťanoch, v lukratívnej časti – na Vŕšku – staré Piešťany. K domu prináležia aj sklady a dvojgaráž vo dvore. Rodinný dom pozostáva zo 4-izieb, vrátane kuchyne, so samostatným vstupom, vstupná chodba, samostatné wc, aj kúpeľňa a samostatná miestnosť komora. Úžitková plocha RD je 83m2. K domu prináležia aj 2x sklady a dvojgaráž, spolu úžitková plocha 38m2. Rodinný dom bol postavený v medzivojnovom období a v priebehu rokov bol postupne rekonštruovaný. Posledné rekonštrukcie boli v roku 2017. Bezproblémové parkovanie pred RD, vo vlastnom dvore a aj v garáži. Pozemok, dvor aj záhrada sú udržiavané a majú krásnu výsadbu kvetov, kríkov, stromov. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, MHD, obchody, kaviareň, fitness, cyklochodník...) Cena RD: 179.999,- € je vrátane odmeny pre RK. V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Výhodný HÚ aj priamo u nášho profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Obhliadky a bližšie info – info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999

Nehnuteľnosť dvojpodlažný rodinný dom je postavený z tehál v roku 1924 dom je čiastočne podpivničený. Stavba je postavená na betónových základoch, je bez statických prasklín. Dom pozostáva prízemie obývacia miestnosť orientácia do ulice, izba rovnako do ulice, kuchyňa orientácia do dvora, garáž, kúpeľňa spoločná s wc, chodba vstup. II.NP pozostáva z 5. izieb, chodby, wc. Z inžinierskych sietí sú dostupné elektrická energia, obecná voda, plyn a kanalizácia.. Vstup na pozemok autom je možný len ku garáži. Izby sú zariadené neobývané, omietky všade vápenné hladké, podlahy v izbách pôvodné drevené a koberce, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a wc keramická dlažba, prípadne betónová mazanina. Izby na prízemí sú priechodné, na poschodí sú dve izby priechodné a tri izby nepriechodné samostatné sú stredne veľkých rozmerov orientované do ulice a do záhrady. Chodba je centrom vstupu do miestností. Kuchyňa je stredne veľkých rozmerov orientácia do záhrad. Kúpeľňa obsahuje vaňu, umývadlo, malé okno, obklad a dlažba je keramický súčasťou je statické wc. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom nachádzajúcim sa v pivničných priestoroch a teplo do miestností je privádzané radiátormi. Ulica pred domom je tichá súčasťou domu je aj garáž pre jedno auto situovaná za vstupom popri dome. DOHODA MOŽNÁ!!!

|Leaders & Partners vám Exkluzívne ponúka na predaj priestranný 6 – izbový rodinný dom vo Veľkých Ripňanoch – ideálny pre veľkú rodinu alebo podnikanie. Hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len bývanie ? Tento šesť izbový dom v tichej časti obce Veľké Ripňany je pripravený splniť vaše sny o konfortnom a modernom bývaní. ČO VÁS NA ŇOM NADCHNE ? Obrovský priestor – až 400m2 úžitkovej plochy a 1408m2 pozemku Kompletná rekonštrukcia – nové rozvody, okná, dvere, kúrenie, krb, optický internet aj rekuperácia. 6 samostatných izieb – ideálne pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo aj dom s kanceláriou. Možnosť rozdelenia pozemku – postavíte tu ďalší dom alebo si vytvoríte súkromný raj s bazénom. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: Závetrie, chodba, priestranná kuchyňa Kúpeľňa s WC Kotolňa, pracovňa, 4 izby Podkrovie: 2 izby, kúpeľňa s WC, chodba a povala pripravená na úložné prietory Suterén: 2 miestnosti EXTERIER A VYBAVENIE: Dom je obklopený veľkým, rožným pozemkom, kompletne oplotený betónovým plotom, so vstupom na viaceré strany. Pripojenie na všetky siete – obecná voda, vlastná studňa elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia. Teplo zabezpečuje plynové kúrenie a krb pre atmosféru. PREČO PRÁVE Veľké Ripňany ? Obec ponúka pokojné bývanie, no výbornú dostupnosť do Topoľčian, Nitry či Hlohovca. Blízko škola, škôlka, obchody, zastávka autobusu – všetko čo potrebujete pre rodinný život. CENA: 196.500 Eur Kompletný právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti v cene. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku u makléra: Martin Khun tel. 0911 711 600 email – martin.khun@lpreality.sk www.lpreality.sk