DIRECTREAL|Komfortné rodinné bývanie s presklenou terasou a altánkom - Zlaté Moravce

Directreal Exkluziv - Na predaj priestranný rodinný dom v tichej lokalite – Zlaté Moravce, časť Ďatelinisko Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom v radovej zástavbe so záhradou, situovaný v pokojnej časti Ďatelinisko. Lokalita poskytuje výborné spojenie do centra okresného mesta – do 10 minút autom, zároveň však ponúka nerušené rodinné bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 1986 a prešiel viacerými modernizáciami, ktoré zvyšujú komfort bývania. - Výborná občianska vybavenosť: do 10 minút pešo sa nachádza kruhový objazd s napojením do centra mesta. V jeho okolí nájdete obchody, poštu aj autobusovú zastávku. V Zlatých Moravciach je kompletná občianska vybavenosť: úrady, školy všetkých stupňov, obchodné centrá, športoviská, kultúrne zariadenia i široká sieť služieb. -Dopravná dostupnosť: Nitra: cca 28 km, rýchlostná cesta R1 – 15 až 20 minút autom, Vráble: cca 18 km. - Dispozícia domu: rodinný dom je medzipodlažný, pozostáva zo suterénu a 1. nadzemného podlažia - Suterén: Pivnica na víno, miestnosť pre plynomer, 2× sklad, posilňovňa, kuchyňa, sauna (sprchový kút, keramický obklad), miestnosť pre darling (napojenie na vlastnú studňu), garáž, kotolňa, medzischodisko - 1. nadzemné podlažie: vstupné zádverie, chodba, obývacia izba so vstupom na presklenú terasu, kuchyňa, spálňa, 2× detská izba, kúpeľňa s WC, medzischodisko - Technický stav a vybavenie: konštrukcia z pálenej tehly (500 mm), železobetónové stropy, sedlová strecha, krytina AZC, drevené zdvojené okná s trojsklom, žalúzie + plastové rolety na 1. NP - Vvykurovanie: 1. NP podlahové, v suteréne radiátory, nový plynový kondenzačný kotol (2020), drevené masívne dvere (1. NP, 2009), dyhované dvere v suteréne (2016), krb s uzatvoreným ohniskom v obývacej izbe, klimatizácia v spálni (2014). - Podlahy: kombinácia veľkoplošných podláh, keramickej dlažby (2015) a drevených parkiet. - Kuchyne: 1. NP: drevená kuchynská linka, plynový sporák, digestor, Suterén (2015): drevená linka, zabudovaná umývačka riadu, plynový sporák, digestor - Pozemok a doplnkové stavby: Presklená prekrytá terasa, prístupná z obývacej izby, zateplená drevená konštrukcia, asfaltový šindeľ, PVC podlaha, vykurovaná radiátorom. - Altánok: drevená konštrukcia, asfaltový šindeľ, podlaha z betónovej dlažby. - Studňa (1980): kopaná, betónové skruže 1000 mm, napojenie na darling v suteréne. - Oplotenie: kombinácia drevených výplní v oceľových rámoch a strojového pletiva, vstupné vrátka a dvojkrídlová brána. - Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, vlastná studňa – možnosť využívania podľa potreby. - Výhody nehnuteľnosti: tichá a žiadaná lokalita, priestranná dispozícia s množstvom úložného priestoru, sauna, posilňovňa, krb, klimatizácia, prekrytá presklená terasa a altánok, výborná dostupnosť do centra Zlatých Moraviec aj Nitry, napojenie na všetky siete + vlastná studňa. Cena zahŕňa: kompletnú asistenciu právneho servisu profesionálnu asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru cez našich finančných špecialistov V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Tel.: ... Mail: ... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 315 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 713 Zastavaná plocha m2: 157 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 46m x 15m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1986 Rok poslednej rekonštrukcie: 2015 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Sauna,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kino Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pI8 Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová ... ...