BOSEN | Na predaj 5 izbový rodinný dom s pozemkom 1517m2 - Trenčianska Teplá, časť Príles

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštuovaný a plne zariadený 5 izbový rodinný dom s garážou na pozemku 1517m2 v meste Trenčianska Teplá - časť Príles. VIRTUÁLNA PREHLIADKA INTERIÉRU: https://my.matterport.com/show/?m=xn99SSMMAyi VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: virtuálnu prehliedku exteriéru si môžete pozrieť na našej oficiálnej webovej stránke realitnej kancelárie BOSEN Group v záhlaví inzerátu. DOM: Úžitková plocha domu 265m2. K domu prislúcha garáž s výmerou 20m2 a terasa o výmere 110m2. Dom je tehlový a predáva sa plne zariadený. Vykurovanie v celom dome je podlahové. Zdrojom tepla je plynový kotol, ktorý bol menený r. 2021. Dom bol kolaudovaný v roku 2012. Na prízemí je keramická dlažba, na poschodí plávajúca podlaha, v celom dome drevenné dvere, schodisko z masívu. V roku 2022 prešiel rekonštrukciou - menené komplet rozvody, elektroinštalácia, kuchyňa. Dom je podpivničený, so vstupom do pivnice z interiéru aj samostatným vstupom z exteriéru. Aktuálny majiteľ mal v suteréne domáce fitko a sklad, no možnosti využitia sú prakticky neobmedzené. Noví majitelia si tu môžu vytvoriť súkromné fitness, domáce kino, vináreň s posedením pri pohári vína s priateľmi alebo akýkoľvek priestor podľa vlastných predstáv. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 1517m2. Udržiavaný, rovinatý pozemok. IS: plyn, voda, elektrika, žumpa a studňa na pozemku. Plánované pripojenie na kanalizáciu v blízkej dobe. DISPOZÍCIA: 1. PP - suterén: kotolňa, sklad, chodba, schodisko 1. NP - prízemie: vstupná chodba, zádverie, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou, kúpeľňa + WC, garáž a schodisko 2. NP - podkrovie: 4 x nepriechodná izba, kúpeľňa + WC, chodba šatník a dva balkóny. PARKOVANIE: Garáž o výmere 20m2 a prístrešok na pozemku pre 3 autá. LOKALITA: Trenčianska Teplá ponúka komplexnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny a výborné dopravné napojenie (autobus, vlak). Lokalita je navyše vzdialená len cca 6 km od Trenčína a cca 5–6 km od diaľničného privádzača D1, čo zabezpečuje praktickú dostupnosť do väčších miest. CENA: 355.000 EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná ... ... Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.