Garsónky na predaj, Bratislava-Staré Mesto

Hľadáme nehnuteľnosť ideálnu na krátkodobý prenájom cez platformy ako Airbnb. Ak vlastníte priestor, ktorý spĺňa tieto podmienky, ozvite sa nám: Lokalita: Centrum mesta alebo obľúbené turistické časti. Typ nehnuteľnosti: Apartmán alebo menší priestor vhodný na pohodlné ubytovanie hostí. Cena: Ideálne okolo 100 000 €, maximálne do 150 000 €. Charakteristika: Atraktívny vzhľad, dobrá dostupnosť, prípadne možnosť úprav pre zvýšenie atraktivity. ️ Čo hľadáme: Priestor, ktorý dokáže zaujať turistov a cestovateľov. Niečo, čo vynikne na prenajímacích platformách svojou polohou, dizajnom alebo atmosférou. Výhodou je vybavenie, ako je kuchynka, pekný výhľad alebo balkón. Prečo predať nám? Seriózny a rýchly prístup. Férové a promptné jednanie. Máte niečo, čo spĺňa naše požiadavky? Kontaktujte nás na: +421 949 096 714 tomas.breyer@re-max.sk Tešíme sa na vaše ponuky!

Predstavte si, že ráno vyjdete zo svojho štýlového mini apartmánu, nasadnete do auta, ktoré máte zaparkované len pár krokov od vás, a vyrazíte do mesta. To všetko na exkluzívnej Červeňovej ulici – v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Garáž snov – kompletne zrekonštruovaná, s automatickou bránou na diaľkové ovládanie a možnosťou nabíjania elektromobilu. Už žiadne parkovacie stresy! Mini apartmán na bývanie – každý centimeter premyslene využitý. Kuchynský kút, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta a útulná izba. Vstup zabezpečuje elektrická brána, pár schodíkov a chodník. Perfektné rozmery – celková zastavaná plocha 22 m², pričom samotná garáž aj apartmán majú po 18 m². Plné vlastníctvo – žiadne kompromisy, táto nehnuteľnosť je len vaša. Cena: Garáž Apartmán Cena spolu – 179.000 € (vrátane provízie pre RK) Nečakajte, táto ponuka nebude dlho na trhu! Zavolajte mi na 0915 788 787 alebo napíšte na info@jurajrac.sk a dohodnime si obhliadku ešte dnes!

Predám garsónku v centre Bratislavy na Obchodnej ulici. Rozloha 40 m2, kompletne zariadená, vhodná na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Klimatizácia, bezpečnostné dvere, nová elektrika, plastové okná.

Ponúkame exkluzívne na predaj útulnú a kompletne zariadenú garzónku so zasklenou lodžiou a pivnicou na Martinengovej ulici – v pokojnej lokalite, plnej zelene, s výbornu dostupnosť do mesta a dobrou občianskou vybavenosťou. Odporúčanie makléra: Tento byt je ideálny ako štartovací domov, investícia na prenájom alebo bývanie pre tých, ktorí hľadajú funkčný priestor s útulnou lodžiou a výbornou lokalitou v blízkosti Horského parku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Martinengova ulica, Bratislava – Staré Mesto • Výmera bytu: 23,51 m² + lodžia + pivnica • Lodžia: 2,1 m² • Pivnica: 2,04 m² • Poschodie: 5. z 6 • Orientácia: západ • Internet a TV: UPC • Energetický certifikát: B • Bytový dom: tehla, kompletne zrekonštruovaný a zateplený • Cena: 150 000 € (vrátane provízie a realitného servisu) Popis bytu Byt pozostáva z predsiene s kuchynským kútom, kúpeľne, samostatného WC a hlavnej izby s výstupom na lodžiu. Hneď pri vstupe sa nachádza útulná predsieň s kuchynským kútom, ktorý pôsobí čisto a upravene. Kuchynská linka je vybavená menším drezom, sklokeramickou varnou doskou, mini rúrou a práčkou. Kúpeľňa je v pôvodnom zachovalom stave, je vybavená sprchou a umývadlom so zrkadlom. Hlavná obytná izba je rozdelená na dennú a nočnú časť. V prednej časti sa nachádza rozkladacia sedačka s TV stolíkom a skrinkami a stôl so stoličkou využiteľný buď ako pracovný kútik alebo na stolovanie. V zadnej časti izby sa nachádza veľká posteľ s nočným stolíkom a priestranná šatníková skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020, ktorej súčasťou bola aj výmena vodovodných a kanalizačných stupačiek v kuchyni. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať alebo ho rovno prenajímať. Obrovskou výhodou bytu je lodžia s výmerou 2,1 m² orientovaná na západ, ktorá ponúka nerušený výhľad na zeleň a panorámu mesta. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,04 m², ideálna na sezónne veci alebo aj na uskladnenie bicykla. Nachádza sa na prízemí a je zabezpečená uzamykateľnými dverami. PARKOVANIE – bezprostredne pri dome na verejných parkovacích miestach BYTOVÝ DOM • Tehlová stavba z roku 1981 • Kompletná rekonštrukcia: zateplenie, nová fasáda, plastové okná aj dvere, rekonštrukcia strechy • nový výťah • Správca BD Petržalka LOKALITA Martinengova ulica patrí medzi tiché, zeleňou ovplývajúce časti Starého Mesta, a vďaka bezproblémovej dostupnosti do centra mesta je ideálnym miestom na bývanie: • MHD zastávka Slov. nár. archív – do centra za 10 minút, spoje chodia každých 15 minút • Potraviny Kraj priamo cez cestu – nakúpite pohodlne pešo • Horský park a okolie je ideálny na šport, alebo prechádzky v zeleni • Rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat mesta Bratislavy Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviarne a športoviská Rozmery miestností: Vstupná chodba s kuch. kútom……….……..……….……. 2,28m2 a 2,55m2 Obytná miestnosť….……..………………………………… 16,08m2 Kúpeľňa a WC……………………………………………….. 1,84m2 a 0,76m2 Lodžia………………………….……..………………………… 2,1m2 Pivnica…………………………………………………………2,04m2 Mesačné režijné náklady na 1 osobu 123,- € Správa + zálohové platby ……………………………106,40 € Elektrina ………………………………………………..16,60 € Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu 150 000€

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj garsónku s výmerou 32 m2 v štandarde v projekte Grösslingová v centre Bratislavy pri Bratislavskom Downtowne. Jednotka s výmerou 32 m² sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží. Predáva sa v štandarde, dokončenie je naplánované na posledný kvartál roka 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – celková výmera: 32 m² – podlažie: 6. NP – stav: novostavba (kompletná rekonštrukcia objektu) – predaj v štandarde – výťah v dome – projekt G62 – Grösslingová ulica VÝHODY: – výnimočná poloha v centre Bratislavy – ideálne na prenájom alebo štartovacie bývanie – historická budova s moderným prevedením – kompaktná a funkčná dispozícia – nízke prevádzkové náklady DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, hlavná obytná miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským stolom a zónou na spanie. LOKALITA: Projekt G62 sa nachádza na Grösslingovej ulici hneď pri bratislavskom downtowne a Mlynských Nivách. – pešia dostupnosť k historickému centru, Medickej záhrade, Mlynskám Nivám, Downtownu – občianska vybavenosť - nadštandard – výborná dostupnosť autom aj MHD CENA 215 270€

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj garsónku na 4. posch. v štandarde v projekte Grösslingová Jednotka s výmerou 20 m² sa nachádza na . nadzemnom podlaží kvalitne rekonštruovaného bytového domu. Predáva sa v štandarde, dokončenie je naplánované na posledný kvartál roka 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – celková výmera: 20 m² – podlažie: 4. NP – stav: novostavba (kompletná rekonštrukcia objektu) – predaj v štandarde – výťah v dome – projekt G62 – Grösslingová ulica VÝHODY: – investičný byt – výnimočná poloha v centre Bratislavy – ideálne na prenájom alebo štartovacie bývanie – historická budova s moderným prevedením – kompaktná a funkčná dispozícia – nízke prevádzkové náklady DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, hlavná obytná miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským stolom a zónou na spanie. LOKALITA: Projekt G62 sa nachádza na Grösslingovej ulici hneď pri bratislavskom downtowne a Mlynských Nivách. – pešia dostupnosť k historickému centru, Medickej záhrade, Mlynskám Nivám, Downtownu – občianska vybavenosť - nadštandard – výborná dostupnosť autom aj MHD CENA 175 580€

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj garsónku v štandarde v projekte Grösslingová v centre Bratislavy pri Bratislavskom Downtowne. Jednotka s výmerou 20 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží kvalitne rekonštruovaného bytového domu. Predáva sa v štandarde, dokončenie je naplánované na posledný kvartál roka 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – celková výmera: 20 m² – podlažie: 3. NP – stav: novostavba (kompletná rekonštrukcia objektu) – predaj v štandarde – výťah v dome – projekt G62 – Grösslingová ulica VÝHODY: – investičný byt – výnimočná poloha v centre Bratislavy – ideálne na prenájom alebo štartovacie bývanie – historická budova s moderným prevedením – kompaktná a funkčná dispozícia – nízke prevádzkové náklady DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, hlavná obytná miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským stolom a zónou na spanie. LOKALITA: Projekt G62 sa nachádza na Grösslingovej ulici hneď pri bratislavskom downtowne a Mlynských Nivách. – pešia dostupnosť k historickému centru, Medickej záhrade, Mlynskám Nivám, Downtownu – občianska vybavenosť - nadštandard – výborná dostupnosť autom aj MHD CENA 172 270€