{ "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Organization", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Organization/1", "url": "https://www.nehnutelnosti.sk/", "name": "Nehnuteľnosti.sk", "legalName": "United Classifieds s.r.o", "alternateName": "nehnutelnosti", "description": "Nehnuteľnosti.sk je inovatívny realitný portál, ktorý pomáha ľuďom pri kúpe a predaji nehnuteľností.", "logo": "https://www.nehnutelnosti.sk/_next/static/logos/nehnutelnostisk-logo-dark.png", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Prievozská 14", "postalCode": "821 09", "addressLocality": "Bratislava", "addressRegion": "Bratislava-mestská časť Ružinov", "addressCountry": "SK", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Address/Organization/1" }, "contactPoint": [ { "@type": "ContactPoint", "telephone": "+421 220 924 184", "contactType": "Customer Support", "email": "kontakt@nehnutelnosti.sk", "areaServed": "SK", "availableLanguage": [ "SK", "CZ" ] } ], "parentOrganization": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Organization/Ringier", "@type": "Organization", "name": "Ringier", "url": "https://www.ringier.com", "sameAs": [ "https://en.wikipedia.org/wiki/Ringier", "https://www.google.com/search?kgmid=/m/0b6fsf" ] }, "sameAs": [ "https://www.youtube.com/channel/UCX-hv4kTBGLpQwN584MmZXA", "https://www.facebook.com/nehnutelnosti.sk", "https://www.instagram.com/nehnutelnosti.sk/", "https://sk.pinterest.com/nehnutelnostisk/", "https://www.linkedin.com/company/nehnutelnosti-sk/", "https://twitter.com/Nehnutelnosti_", "https://apps.apple.com/sk/app/nehnutelnosti-sk/id948696115", "https://play.google.com/store/apps/details?id=sk.azet.nehnutelnosti", "https://maps.app.goo.gl/DoRNY9VEcWM8ZjNj7", "https://www.orsr.sk/vypis.asp?ID=337611&SID=2&P=0", "https://www.similarweb.com/website/nehnutelnosti.sk/#overview", "https://www.azet.sk/firma/1290060/nehnutelnosti-sk_1/", "https://www.trustpilot.com/review/nehnutelnosti.sk", "https://g.co/kgs/dynrfMY", "https://www.tiktok.com/@nehnutelnosti.sk" ], "founder": { "@type": "Person", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Person/milan-dubec", "givenName": "Milan", "familyName": "Dubec", "jobTitle": "Zakladateľ portálu Nehnuteľnosti.sk.", "description": "Zakladateľ popredných digitálnych spoločností na Slovensku. Podnikateľ v oblasti digitálnych technológií a nehnuteľností. Angel investor.", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/dubec-milan/" ] }, "employee": [ { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Person/milan-konecny" } ] }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/WebSite/1", "name": "Nehnuteľnosti.sk", "alternateName": "nehnutelnosti", "url": "https://www.nehnutelnosti.sk/", "inLanguage": "sk-SK", "publisher": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Organization/1" } }, { "@type": "Person", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Person/milan-konecny", "givenName": "Milan", "familyName": "Konečný", "knowsAbout": "real estate", "worksFor": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Organization/1" }, "jobTitle": "CEO", "description": "Milan Konečný pôsobí ako CEO United Classifieds od roku 2018." }, { "@type": "Person", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Person/ildiko-loerintzy-27d8", "givenName": "Ildikó", "familyName": "Lörintzy", "knowsAbout": "real estate", "worksFor": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/RealEstateAgent/bosen-group-sro-c4fa" } }, { "@type": "Place", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Place/listing-JuyVA7cfevU", "address": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Address/listing-JuyVA7cfevU" }, "containsPlace": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Accommodation/listing-JuyVA7cfevU" } }, { "@type": "Accommodation", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Accommodation/listing-JuyVA7cfevU", "accommodationCategory": "RESI", "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": "49", "unitCode": "U+33A1" }, "yearBuilt": 1980, "address": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Address/listing-JuyVA7cfevU" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/RealEstateAgent/bosen-group-sro-c4fa", "name": "Bosen Group s.r.o.", "url": "https://www.bosen.sk/", "address": "Ružinovská 42, Bratislava-Ružinov", "description": "Reality a nehnuteľnosti v realitnej kacelárií Bosen Group s.r.o., Ružinovská 42, Bratislava-Ružinov. Pozrite si základné informácie, aktuálnu ponuku inzerátov a ich realitných maklérov.", "employee": [ { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Person/ildiko-loerintzy-27d8" } ] }, { "@type": "Offer", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Offer/listing-JuyVA7cfevU", "url": "https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuyVA7cfevU/bosen-zaujimava-investicna-prilezitost-2-izbovy-byt-marchegg", "itemCondition": "RefurbishedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "businessFunction": { "@type": "BusinessFunction", "@id": "http://purl.org/goodrelations/v1#Sell" }, "priceSpecification": { "@type": "PriceSpecification", "price": 114000, "valueAddedTaxIncluded": true, "priceCurrency": "EUR" }, "availableAtOrFrom": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Place/listing-JuyVA7cfevU" }, "offeredBy": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/RealEstateAgent/bosen-group-sro-c4fa" }, "validFrom": "2026-07-03T08:30:29.000Z" }, { "@type": "Product", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Product/listings/bosen-zaujimava-investicna-prilezitost-2-izbovy-byt-marchegg", "name": "BOSEN | Zaujímavá investičná príležitosť, 2-izbový byt, Marchegg", "description": "Zaujímavá investičná príležitosť v rakúskom Marcheggu Realitná kancelária BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný 2-izbový byt na 1.poschodí hneď za hranicami v malebnom meste Marchegg. Byt sa nachádza v renovovanom obytnom dome s 10bytovými jednotkami, ktorý je optimálny na celoročné prenajímanie, airbnb alebo pre vlastné potreby. Jedinečná príležitosť, dobrá investícia. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=hLAnzu4UKxG BYT : Celková výmera je 49,40 m2. K bytu prislúcha : pred domom 1 parkovacie miesto 12,50m2 a úložný priestor o rozlohe 2,50 m2, ktorý sa nachádza na pozemku. V súčastnosti je tento byt prenajatý na dobu 1 roka. V tomto prípade sa tento byt dá uvoľniť po dohode aj skôr. Bližšie info v RK. DISPOZÍCIA: byt pozostáva z jednej samostatnej izby, z obývačky spojenej s kuchyňou , z kúpeľne spojenej s toaletou. V objekte sa nachádzajú ďalšie byty o rozmere medzi 45m2 do 65m2, t.č. tiež na predaj. Výnimočné prednosti tejto nehnuteľnosti sú: \tVyníkajúca poloha 750m od železničnej stanice \tDobrá dopravná dostupnosť Viedeň, Bratislava \tV cene bytu je zahrnuté 1 parkovacie miesto \tCentrálne a svetlé izby \tVlastné využitie a/alebo prenájom \tOčakávaný výnos 4-5% ŠTANDARD: Byt sa predáva v štandarde so zariadenou kuchyňou s chladničkou, umývačkou riadu a sporákom. Kúpeľňa spojená s toaletou je vybavená sprchovým kútom, umyvadlom a prípojkou na pračku. LOKALITA: Marchegg je príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Škola, škôlka, potraviny, vlaková stanica. Marchegg má výborné spojenie do Bratislavy aj do Viedne. PARKOVANIE: K bytu prináleží jedno parkovacie miesto , ktoré je zahrnuté v cene bytu. CENA: 114.000 € K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky súvisiace s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: 3,6% - provízia RK 3,5% - daň z kúpy nehnuteľnosti 1,1% - zápis do pozemkovej knihy 2% - notár alebo advokát Ďalsie informácie a odpovede na Vaše otázky radi poskytnem pri obhliadke. Teším sa na Váš telefonát! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru v rakúskych bankách a podľa potreby aj s tlmočníckymi službami. Realitný maklér Ildikó Lörintzy ... /..., ... POLOHA A INFRAŠTRUKTÚRA: Marchegg ponúka vynikajúcu infraštruktúru so všetkými každodennými potrebami. Supermarkety ako Billa Plus, Penny Market, pekárne, reštaurácie, pizzerie a kaviarne sú ľahko dostupné. Školy a materské školy sa nachádzajú v blízkosti, čo zabezpečuje priateľské rodinné prostredie. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená miestnymi lekármi a lekárňou. Futbalové ihrisko, detské ihrisko, klzisko, strelnica, atď. Vo svojom voľnom čase si môžete vychutnať okolitú prírodu a podniknúť prechádzky alebo cyklotúry pozdĺž malebného riečneho prostredia. Okrem toho región ponúka množstvo kultúrnych a športových podujatí a možnosti aktívneho trávenia voľného času. VZDIALENOSTI: Letisko Schwechat 45km Hainburg an der Donau 14km Viedeň Donaustadt 31km autom, vlakom Hauptbahnhof 40 min Bratislava Petržalka autom 30km, vlakom Hl.stanica 20 min VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Informujeme Vás, že vzhľadom na povinnosť preukázania vlastníkom môžeme spracovať požiadavky/dopyty len s úplnou adresou a údajmi o osobe (meno a priezvisko, adresa, telefónne číslo, e-mail). Touto cestou Vás chceme vyslovene upozorniť, že maklér pôsobí ako maklér obydvoch strán. Všetky údaje sú založené na informáciách od vlastníkov/tretích strán a preto sú bez záruky. Zmeny sú vyhradené! Uvedená cena je úradná cena, ktorá môže odpovedať budúcej kúpnej cene. Vzhľadom k tomu, že cena bude definovaná písomnými ponukami záujemcov, môže byť závislá od dopytu, a je možné, že bude nad úradnou cenou. Konečný súhlas závisí výhradne od predávajúceho podpisom poslanej ponuky. ", "category": "Plocha bytu, 2 izbový byt", "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/B1xgs4xsu_fss?st=CNtToBAw4hTCmKFn6RVIf6ltlvKHP9mE6ch1KqDYjcc&ts=1761684188&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/B1xgs4xsu_fss?st=CNtToBAw4hTCmKFn6RVIf6ltlvKHP9mE6ch1KqDYjcc&ts=1761684188&e=0", "caption": "BOSEN | Zaujímavá investičná príležitosť, 2-izbový byt, Marchegg - fotka inzerátu 1" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/G-7WDkFpU_fss?st=p5Y_8HS-_oB_a8RsOF783az8ih-RkF6eoqk9IzFpqyQ&ts=1761684182&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/G-7WDkFpU_fss?st=p5Y_8HS-_oB_a8RsOF783az8ih-RkF6eoqk9IzFpqyQ&ts=1761684182&e=0", "caption": "BOSEN | Zaujímavá investičná príležitosť, 2-izbový byt, Marchegg - fotka inzerátu 2" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/d4-ad6yo6g_fss?st=zk25FLkSS__EPaD_G5X9e-zKa28U1v3BiXe6fTmvkXU&ts=1761684184&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/d4-ad6yo6g_fss?st=zk25FLkSS__EPaD_G5X9e-zKa28U1v3BiXe6fTmvkXU&ts=1761684184&e=0", "caption": "BOSEN | Zaujímavá investičná príležitosť, 2-izbový byt, Marchegg - fotka inzerátu 3" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/ZRNgWu7Z8_fss?st=mIAICLAE0FZp7poq-9-ILdrhdYg0j60t2uPChH6LjfA&ts=1761684180&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/ZRNgWu7Z8_fss?st=mIAICLAE0FZp7poq-9-ILdrhdYg0j60t2uPChH6LjfA&ts=1761684180&e=0", "caption": "BOSEN | Zaujímavá investičná príležitosť, 2-izbový byt, Marchegg - fotka inzerátu 4" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/HPGdY2NSJ_fss?st=7MRy8i6gY8mj9Nss8XgA1NzJ_jkkVlwq1VwEW0X1p14&ts=1761684184&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/HPGdY2NSJ_fss?st=7MRy8i6gY8mj9Nss8XgA1NzJ_jkkVlwq1VwEW0X1p14&ts=1761684184&e=0", "caption": "BOSEN | Zaujímavá investičná príležitosť, 2-izbový byt, Marchegg - fotka inzerátu 5" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/E1dDq-Qis_fss?st=yd3-uIlSUfx2tBZGI0T4o9Jz4-HwAcNMzw2nJY3tE3g&ts=1761684186&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/E1dDq-Qis_fss?st=yd3-uIlSUfx2tBZGI0T4o9Jz4-HwAcNMzw2nJY3tE3g&ts=1761684186&e=0", "caption": "BOSEN | Zaujímavá investičná príležitosť, 2-izbový byt, Marchegg - fotka inzerátu 6" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/1_WlecLr3_fss?st=Mbn4M2_zDpggBYJKgNd8Lm-RXxX5HYnkH2nOFh3IHeM&ts=1761684188&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/1_WlecLr3_fss?st=Mbn4M2_zDpggBYJKgNd8Lm-RXxX5HYnkH2nOFh3IHeM&ts=1761684188&e=0", "caption": "BOSEN | Zaujímavá investičná príležitosť, 2-izbový byt, Marchegg - fotka inzerátu 7" } ], "offers": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Offer/listing-JuyVA7cfevU" } }, { "@type": "ItemPage", "breadcrumb": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/BreadcrumbList/JuyVA7cfevU/", "name": "Breadcrumbs" }, "url": "https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuyVA7cfevU/bosen-zaujimava-investicna-prilezitost-2-izbovy-byt-marchegg", "name": "BOSEN | Zaujímavá investičná príležitosť, 2-izbový byt, Marchegg", "isPartOf": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/WebSite/1" }, "dateCreated": "2025-10-28T20:47:56.046Z", "datePublished": "2026-07-03T08:30:29.000Z", "dateModified": "2026-07-17T19:04:20.807Z", "description": "2 izbový byt, Predaj, Kompletná rekonštrukcia, 49 m², 114 000 €, Zaujímavá investičná príležitosť v rakúskom Marcheggu\n\n...", "mainEntity": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Product/listings/bosen-zaujimava-investicna-prilezitost-2-izbovy-byt-marchegg" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/BreadcrumbList/JuyVA7cfevU/", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Nehnuteľnosti.sk", "item": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk" } }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Byty", "item": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/vysledky/byty" } }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Byty Marchegg", "item": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/vysledky/marchegg/byty" } }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "2 izbové byty Marchegg", "item": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/vysledky/marchegg/2-izbove-byty" } }, { "@type": "ListItem", "position": 5, "name": "Číslo inzerátu: JuyVA7cfevU" } ] } ] }