{ "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Organization", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Organization/1", "url": "https://www.nehnutelnosti.sk/", "name": "Nehnuteľnosti.sk", "legalName": "United Classifieds s.r.o", "alternateName": "nehnutelnosti", "description": "Nehnuteľnosti.sk je inovatívny realitný portál, ktorý pomáha ľuďom pri kúpe a predaji nehnuteľností.", "logo": "https://www.nehnutelnosti.sk/_next/static/logos/nehnutelnostisk-logo-dark.png", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Prievozská 14", "postalCode": "821 09", "addressLocality": "Bratislava", "addressRegion": "Bratislava-mestská časť Ružinov", "addressCountry": "SK", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Address/Organization/1" }, "contactPoint": [ { "@type": "ContactPoint", "telephone": "+421 220 924 184", "contactType": "Customer Support", "email": "kontakt@nehnutelnosti.sk", "areaServed": "SK", "availableLanguage": [ "SK", "CZ" ] } ], "parentOrganization": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Organization/Ringier", "@type": "Organization", "name": "Ringier", "url": "https://www.ringier.com", "sameAs": [ "https://en.wikipedia.org/wiki/Ringier", "https://www.google.com/search?kgmid=/m/0b6fsf" ] }, "sameAs": [ "https://www.youtube.com/channel/UCX-hv4kTBGLpQwN584MmZXA", "https://www.facebook.com/nehnutelnosti.sk", "https://www.instagram.com/nehnutelnosti.sk/", "https://sk.pinterest.com/nehnutelnostisk/", "https://www.linkedin.com/company/nehnutelnosti-sk/", "https://twitter.com/Nehnutelnosti_", "https://apps.apple.com/sk/app/nehnutelnosti-sk/id948696115", "https://play.google.com/store/apps/details?id=sk.azet.nehnutelnosti", "https://maps.app.goo.gl/DoRNY9VEcWM8ZjNj7", "https://www.orsr.sk/vypis.asp?ID=337611&SID=2&P=0", "https://www.similarweb.com/website/nehnutelnosti.sk/#overview", "https://www.azet.sk/firma/1290060/nehnutelnosti-sk_1/", "https://www.trustpilot.com/review/nehnutelnosti.sk", "https://g.co/kgs/dynrfMY", "https://www.tiktok.com/@nehnutelnosti.sk" ], "founder": { "@type": "Person", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Person/milan-dubec", "givenName": "Milan", "familyName": "Dubec", "jobTitle": "Zakladateľ portálu Nehnuteľnosti.sk.", "description": "Zakladateľ popredných digitálnych spoločností na Slovensku. Podnikateľ v oblasti digitálnych technológií a nehnuteľností. Angel investor.", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/dubec-milan/" ] }, "employee": [ { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Person/milan-konecny" } ] }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/WebSite/1", "name": "Nehnuteľnosti.sk", "alternateName": "nehnutelnosti", "url": "https://www.nehnutelnosti.sk/", "inLanguage": "sk-SK", "publisher": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Organization/1" } }, { "@type": "Person", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Person/milan-konecny", "givenName": "Milan", "familyName": "Konečný", "knowsAbout": "real estate", "worksFor": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Organization/1" }, "jobTitle": "CEO", "description": "Milan Konečný pôsobí ako CEO United Classifieds od roku 2018." }, { "@type": "Person", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Person/ing-adriana-gajanova-c0a0", "givenName": "Ing. Adriana", "familyName": "Gajanová", "knowsAbout": "real estate", "worksFor": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/RealEstateAgent/direct-real-spol-s-ro" } }, { "@type": "Place", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Place/listing-JuGfh7GQWrz", "address": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Address/listing-JuGfh7GQWrz" }, "containsPlace": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Accommodation/listing-JuGfh7GQWrz" } }, { "@type": "Accommodation", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Accommodation/listing-JuGfh7GQWrz", "accommodationCategory": "RESI", "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": "700", "unitCode": "U+33A1" }, "address": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Address/listing-JuGfh7GQWrz" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/RealEstateAgent/direct-real-spol-s-ro", "name": "Direct Real, spol. s r.o.", "url": "https://www.directreal.sk", "address": "Stará Vajnorská 11, Bratislava-Nové Mesto", "description": "Reality a nehnuteľnosti v realitnej kacelárií Direct Real, spol. s r.o., Stará Vajnorská 11, Bratislava-Nové Mesto. Pozrite si základné informácie, aktuálnu ponuku inzerátov a ich realitných maklérov.", "employee": [ { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Person/ing-adriana-gajanova-c0a0" } ] }, { "@type": "Offer", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Offer/listing-JuGfh7GQWrz", "url": "https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuGfh7GQWrz/directrealareal-891-m2-s-2roddomami-skladom-a-parkovanim-priamo-na-pozemku-kukucinova-figaro-ba-iii", "itemCondition": "UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "businessFunction": { "@type": "BusinessFunction", "@id": "http://purl.org/goodrelations/v1#Sell" }, "priceSpecification": { "@type": "PriceSpecification", "price": 0, "valueAddedTaxIncluded": true, "priceCurrency": "EUR" }, "availableAtOrFrom": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Place/listing-JuGfh7GQWrz" }, "offeredBy": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/RealEstateAgent/direct-real-spol-s-ro" }, "validFrom": "2026-08-12T11:40:40.000Z" }, { "@type": "Product", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Product/listings/directrealareal-891-m2-s-2roddomami-skladom-a-parkovanim-priamo-na-pozemku-kukucinova-figaro-ba-iii", "name": "DIRECTREAL|Areál 891 m² s 2.rod.domami, skladom a parkovaním priamo na pozemku – Kukučínova( Figaro) BA III", "description": "Directreal Office - Ponúkame výnimočnú investičnú príležitosť – predaj dvoch rodinných domov, skladu spolu s parkovaním na pozemku o celkovej výmere 891 m² v lokalite Bratislava III – Nové Mesto, Kukučínova ulica (časť Figaro). \r ZÁKLADNÉ PARAMETRE nehnuteľnosti: ( k dispozícii kompletná projekt.dokumentácia )\r - Výmera pozemku: 891 m² (rovinatý)\r - 1.RD zastavaná plocha 199 m2, 2 NP.so súp.číslom\r - 2.RD zastavaná plocha 215 m2, 2 NP so súp.číslom\r - sklad ( toho času s funkciou 1 izb domček ) zast.plocha 25 m2 bez súp.čísla\r - každá stavba má samostatné napojenie na všetky IS\r - parkovanie na pozemku vjazdom z hl.cesty\r - akt.ÚPI - Funkčné využitie (Kód 501): Zmiešané územia bývania a občianskej vybavenosti.\r - pomer funkcií: Bývanie môže tvoriť až 70 % celkových podlažných plôch nadzemnej časti.(odhadom 20+ malometrážnych bytov / garsónok + retail v parteri). Minimálne 30 % musí tvoriť občianska vybavenosť (služby, obchody, administratíva, prípadne iné nebyt.priestory /apartmány) .\r - povolené stavby do výšky 3 NP:\r - Potenciál zástavby: výstavba polyfunkčného bytového domu\r BONUS – Objekt je aktuálne plne využívaný ako ubytovňa (kapacita cca 20- 25 osôb), čo novému majiteľovi prináša okamžitý mesačný cash-flow a krytie nákladov počas prípravy architektúry a povoľovacieho procesu. \r LOKALITA:\r Strategická poloha v Novom Meste pri Figare s výborným dopravným napojením.\r Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, električkovou a autobusovou dostupnosťou, rýchlym napojením na obchvat a Račiansku ulicu.\r CENA:\r na vyžiadanie\r Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte ma na mobil.čísle ..., \r Teší sa na Vás Adriana Počet izieb: 15.izb a viac. Celková úžitková plocha m2: 700 Plocha obytnej časti m2: 700 Výmera pozemku m2: 891 Zastavaná plocha m2: 414 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1980 Rok poslednej rekonštrukcie: 1990 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 9x Počet bytov v dome: 15 Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Pultová \r \r Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7j \r Kontakt na makléra: Adriana Gajanová ... ... ", "category": "Plocha domu, Dom", "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/3UwGleaDA_fss?st=Hw-q4D0f4BJoZFD5GoXGJhMN1_8Pzmgnp7dluL9D07Y&ts=1786533336&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/3UwGleaDA_fss?st=Hw-q4D0f4BJoZFD5GoXGJhMN1_8Pzmgnp7dluL9D07Y&ts=1786533336&e=0", "caption": "DIRECTREAL|Areál 891 m² s 2.rod.domami, skladom a parkovaním priamo na pozemku – Kukučínova( Figaro) BA III - fotka inzerátu 1" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/k6CHdrVpQ_fss?st=26MWfT9JeqOasrH1Zb9AfxBbbOZP71xEGHuN_xrnxIk&ts=1786533336&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/k6CHdrVpQ_fss?st=26MWfT9JeqOasrH1Zb9AfxBbbOZP71xEGHuN_xrnxIk&ts=1786533336&e=0", "caption": "DIRECTREAL|Areál 891 m² s 2.rod.domami, skladom a parkovaním priamo na pozemku – Kukučínova( Figaro) BA III - fotka inzerátu 2" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/ui6Ts6g9g_fss?st=alB_9h_lTsrN4_WjCMkny9jwHQSVJOM0VQRLdzqfQXE&ts=1786533337&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/ui6Ts6g9g_fss?st=alB_9h_lTsrN4_WjCMkny9jwHQSVJOM0VQRLdzqfQXE&ts=1786533337&e=0", "caption": "DIRECTREAL|Areál 891 m² s 2.rod.domami, skladom a parkovaním priamo na pozemku – Kukučínova( Figaro) BA III - fotka inzerátu 3" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/WI4gLEzVU_fss?st=E1qdHZSt6fvHHv7KRPOMHbOoVMLcj7MZP3roaO9P798&ts=1786533338&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/WI4gLEzVU_fss?st=E1qdHZSt6fvHHv7KRPOMHbOoVMLcj7MZP3roaO9P798&ts=1786533338&e=0", "caption": "DIRECTREAL|Areál 891 m² s 2.rod.domami, skladom a parkovaním priamo na pozemku – Kukučínova( Figaro) BA III - fotka inzerátu 4" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/NyjkDj9-3_fss?st=Q9B25JOD5ZCVFDJAY90JlD1sTspVYvh_JcZsHaCGHWM&ts=1786533338&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/NyjkDj9-3_fss?st=Q9B25JOD5ZCVFDJAY90JlD1sTspVYvh_JcZsHaCGHWM&ts=1786533338&e=0", "caption": "DIRECTREAL|Areál 891 m² s 2.rod.domami, skladom a parkovaním priamo na pozemku – Kukučínova( Figaro) BA III - fotka inzerátu 5" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/T-LAhDjhA_fss?st=S9NI5IAht5NeshtbbWjNh5RJBkmHKGAaO_u1di1nvcA&ts=1786533338&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/T-LAhDjhA_fss?st=S9NI5IAht5NeshtbbWjNh5RJBkmHKGAaO_u1di1nvcA&ts=1786533338&e=0", "caption": "DIRECTREAL|Areál 891 m² s 2.rod.domami, skladom a parkovaním priamo na pozemku – Kukučínova( Figaro) BA III - fotka inzerátu 6" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/lapZcYENC_fss?st=ECEiU6qVS0afq4pdUp837BNk5LowjgdwBO7GkvLoFmk&ts=1786533339&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/lapZcYENC_fss?st=ECEiU6qVS0afq4pdUp837BNk5LowjgdwBO7GkvLoFmk&ts=1786533339&e=0", "caption": "DIRECTREAL|Areál 891 m² s 2.rod.domami, skladom a parkovaním priamo na pozemku – Kukučínova( Figaro) BA III - fotka inzerátu 7" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/u8Sd2S1Dx_fss?st=s3j49FP9Z6YYsmv_diN5TF_qrhLTdJvAUshs4oykbzA&ts=1786533339&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/u8Sd2S1Dx_fss?st=s3j49FP9Z6YYsmv_diN5TF_qrhLTdJvAUshs4oykbzA&ts=1786533339&e=0", "caption": "DIRECTREAL|Areál 891 m² s 2.rod.domami, skladom a parkovaním priamo na pozemku – Kukučínova( Figaro) BA III - fotka inzerátu 8" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/8bFFGn2GF_fss?st=3feFKJtSGbFObXKjp4XX97-k5TpF1XDOm8WBehaaJnE&ts=1786533338&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/8bFFGn2GF_fss?st=3feFKJtSGbFObXKjp4XX97-k5TpF1XDOm8WBehaaJnE&ts=1786533338&e=0", "caption": "DIRECTREAL|Areál 891 m² s 2.rod.domami, skladom a parkovaním priamo na pozemku – Kukučínova( Figaro) BA III - fotka inzerátu 9" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/TwvJkaLwt_fss?st=VMqfGFXDiQ_g7Ft4WV8YMxz4_FUo-iNzLc5EDRFj_JE&ts=1786533336&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCkvanVs/TwvJkaLwt_fss?st=VMqfGFXDiQ_g7Ft4WV8YMxz4_FUo-iNzLc5EDRFj_JE&ts=1786533336&e=0", "caption": "DIRECTREAL|Areál 891 m² s 2.rod.domami, skladom a parkovaním priamo na pozemku – Kukučínova( Figaro) BA III - fotka inzerátu 10" } ], "offers": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Offer/listing-JuGfh7GQWrz" } }, { "@type": "ItemPage", "breadcrumb": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/BreadcrumbList/JuGfh7GQWrz/", "name": "Breadcrumbs" }, "url": "https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuGfh7GQWrz/directrealareal-891-m2-s-2roddomami-skladom-a-parkovanim-priamo-na-pozemku-kukucinova-figaro-ba-iii", "name": "DIRECTREAL|Areál 891 m² s 2.rod.domami, skladom a parkovaním priamo na pozemku – Kukučínova( Figaro) BA III", "isPartOf": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/WebSite/1" }, "dateCreated": "2026-08-12T11:40:39.689Z", "datePublished": "2026-08-12T11:40:40.000Z", "dateModified": "2026-08-15T02:35:21.212Z", "description": "Dom, Predaj, Bratislava-Nové Mesto, Pôvodný stav, 700 m², Cena dohodou, Directreal Office - Ponúkame výnimočnú investičnú príl...", "mainEntity": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Product/listings/directrealareal-891-m2-s-2roddomami-skladom-a-parkovanim-priamo-na-pozemku-kukucinova-figaro-ba-iii" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/BreadcrumbList/JuGfh7GQWrz/", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Nehnuteľnosti.sk", "item": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk" } }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Domy", "item": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/vysledky/domy" } }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Domy Bratislava-Nové Mesto", "item": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/vysledky/bratislava-nove-mesto/domy" } }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Číslo inzerátu: JuGfh7GQWrz" } ] } ] }