{ "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Organization", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Organization/1", "url": "https://www.nehnutelnosti.sk/", "name": "Nehnuteľnosti.sk", "legalName": "United Classifieds s.r.o", "alternateName": "nehnutelnosti", "description": "Nehnuteľnosti.sk je inovatívny realitný portál, ktorý pomáha ľuďom pri kúpe a predaji nehnuteľností.", "logo": "https://www.nehnutelnosti.sk/_next/static/logos/nehnutelnostisk-logo-dark.png", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Prievozská 14", "postalCode": "821 09", "addressLocality": "Bratislava", "addressRegion": "Bratislava-mestská časť Ružinov", "addressCountry": "SK", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Address/Organization/1" }, "contactPoint": [ { "@type": "ContactPoint", "telephone": "+421 220 924 184", "contactType": "Customer Support", "email": "kontakt@nehnutelnosti.sk", "areaServed": "SK", "availableLanguage": [ "SK", "CZ" ] } ], "parentOrganization": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Organization/Ringier", "@type": "Organization", "name": "Ringier", "url": "https://www.ringier.com", "sameAs": [ "https://en.wikipedia.org/wiki/Ringier", "https://www.google.com/search?kgmid=/m/0b6fsf" ] }, "sameAs": [ "https://www.youtube.com/channel/UCX-hv4kTBGLpQwN584MmZXA", "https://www.facebook.com/nehnutelnosti.sk", "https://www.instagram.com/nehnutelnosti.sk/", "https://sk.pinterest.com/nehnutelnostisk/", "https://www.linkedin.com/company/nehnutelnosti-sk/", "https://twitter.com/Nehnutelnosti_", "https://apps.apple.com/sk/app/nehnutelnosti-sk/id948696115", "https://play.google.com/store/apps/details?id=sk.azet.nehnutelnosti", "https://maps.app.goo.gl/DoRNY9VEcWM8ZjNj7", "https://www.orsr.sk/vypis.asp?ID=337611&SID=2&P=0", "https://www.similarweb.com/website/nehnutelnosti.sk/#overview", "https://www.azet.sk/firma/1290060/nehnutelnosti-sk_1/", "https://www.trustpilot.com/review/nehnutelnosti.sk", "https://g.co/kgs/dynrfMY", "https://www.tiktok.com/@nehnutelnosti.sk" ], "founder": { "@type": "Person", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Person/milan-dubec", "givenName": "Milan", "familyName": "Dubec", "jobTitle": "Zakladateľ portálu Nehnuteľnosti.sk.", "description": "Zakladateľ popredných digitálnych spoločností na Slovensku. Podnikateľ v oblasti digitálnych technológií a nehnuteľností. Angel investor.", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/dubec-milan/" ] }, "employee": [ { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Person/milan-konecny" } ] }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/WebSite/1", "name": "Nehnuteľnosti.sk", "alternateName": "nehnutelnosti", "url": "https://www.nehnutelnosti.sk/", "inLanguage": "sk-SK", "publisher": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Organization/1" } }, { "@type": "Person", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Person/milan-konecny", "givenName": "Milan", "familyName": "Konečný", "knowsAbout": "real estate", "worksFor": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Organization/1" }, "jobTitle": "CEO", "description": "Milan Konečný pôsobí ako CEO United Classifieds od roku 2018." }, { "@type": "Person", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Person/bc-vladyslav-chornyi", "givenName": "Vladyslav", "familyName": "Chornyi", "knowsAbout": "real estate", "worksFor": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/RealEstateAgent/metrixreal-sro" } }, { "@type": "Place", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Place/listing-Juy3aqBlL0a", "address": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Address/listing-Juy3aqBlL0a" }, "containsPlace": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Accommodation/listing-Juy3aqBlL0a" } }, { "@type": "Accommodation", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Accommodation/listing-Juy3aqBlL0a", "accommodationCategory": "COMS", "floorLevel": "-1", "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": "220", "unitCode": "U+33A1" }, "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Obdobie výstavby", "value": "Pred 1945" } ], "address": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Address/listing-Juy3aqBlL0a" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/RealEstateAgent/metrixreal-sro", "name": "Metrixreal s.r.o", "url": null, "address": "Landererova 8, Bratislava-Staré Mesto", "description": "Reality a nehnuteľnosti v realitnej kacelárií Metrixreal s.r.o, Landererova 8, Bratislava-Staré Mesto. Pozrite si základné informácie, aktuálnu ponuku inzerátov a ich realitných maklérov.", "employee": [ { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Person/bc-vladyslav-chornyi" } ] }, { "@type": "Offer", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Offer/listing-Juy3aqBlL0a", "url": "https://www.nehnutelnosti.sk/detail/Juy3aqBlL0a/prenajom-lukrativny-220-m2-priestor-na-spitalskej-s-vchodom-z-ulice-bar-klub-gastro-ci-office-bez-provizie", "itemCondition": "RefurbishedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "businessFunction": { "@type": "BusinessFunction", "@id": "http://purl.org/goodrelations/v1#LeaseOut" }, "priceSpecification": { "@type": "PriceSpecification", "price": 1400, "valueAddedTaxIncluded": true, "priceCurrency": "EUR" }, "availableAtOrFrom": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Place/listing-Juy3aqBlL0a" }, "offeredBy": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/RealEstateAgent/metrixreal-sro" }, "validFrom": "2026-08-21T06:25:07.334Z" }, { "@type": "Product", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Product/listings/prenajom-lukrativny-220-m2-priestor-na-spitalskej-s-vchodom-z-ulice-bar-klub-gastro-ci-office-bez-provizie", "name": "Prenájom: Lukratívny 220 m² priestor na Špitálskej s vchodom z ulice – bar, klub, gastro či office - bez provízie ", "description": "Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom štýlový a atraktívny komerčný priestor s výmerou cca 220 m² na prestížnej adrese Špitálska 10 v absolútnom centre Bratislavy – Staré Mesto. Priestor sa nachádza v suteréne, avšak disponuje kľúčovou výhodou – priamym, samostatným vstupom priamo z hlavnej ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a pohodlný prístup pre klientov aj návštevníkov. Vďaka výbornej technickej vybavenosti je nehnuteľnosť ideálna na prevádzkovanie baru, nočného klubu, reštaurácie, gastro podniku alebo reprezentatívnych office / showroom priestorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: Komerčný priestor (bar, klub, gastro, office) Celková výmera: cca 220 m² Umiestnenie: Suterén s priamym vstupom z hlavnej ulice Kolaudácia: Nová kolaudácia (2023 / 2024) Sociálne zariadenia: 4x WC Kúrenie: Vlastný kotol Vzduchotechnika: Nová, výkonná vzduchotechnika Dostupnosť: Voľný ihneď DISPOZÍCIA Priestor má výborné dispozičné možnosti s veľkorysou úžitkovou plochou 220 m². Vstup pre zákazníkov vedie priamo z rušnej hlavnej ulice. Súčasťou priestoru je vytvorené zázemie so 4 samostatnými toaletami. Vzhľadom na otvorenosť a variabilitu si nový nájomca môže interiér prispôsobiť presne podľa potrieb svojej prevádzky. VYBAVENIE A TECHNICKÉ ŠTANDARDY Priestor prešiel technickou prípravou a disponuje kľúčovými prvkami pre náročné prevádzky: Nová vzduchotechnika: Výkonný systém vzduchotechniky zabezpečuje kvalitné odvetrávanie, čo je nevyhnutný štandard pre gastro, barové a klubové prevádzky. Vlastné kúrenie: Vykurovanie je riešené vlastným kotlom, čo nájomcovi poskytuje plnú kontrolu nad spotrebou a nákladmi. Kolaudácia: Priestor disponuje novou kolaudáciou z rokov 2023/2024. Stav nehnuteľnosti: Priestor je pripravený na dokončenie/investíciu podľa vizuálu a konceptu nového nájomcu (fit-out). LOKALITA & LIFESTYLE Špitálska ulica patrí medzi ikonické a mimoriadne frekventované adresy v Starom Meste. Pohyb ľudí: Lokalita s vysokou hustotou chodcov, turistov a študentov počas celého dňa aj noci. Dostupnosť: Výborná dopravná napojenosť, zastávky električiek sa nachádzajú v tesnej blízkosti. Okolie: Kamenné námestie, Námestie SNP, Obchodná ulica a historické centrum sú vzdialené len pár krokov. Pre koho je priestor ideálny? Pre podnikateľa alebo investora, ktorý hľadá unikátny priestor v centre mesta na vybudovanie vyhľadávaného podniku, baru, reštaurácie či štýlového kancelárskeho zázemia. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 1 400 € / mesiac Energie a služby: Platia sa samostatne podľa skutočnej spotreby Vratná kaucia: 1 400 € Provízia pre RK: 0 € (BEZ PROVÍZIE PRE RK) PREČO PRÁVE TENTO PRIESTOR? Top adresa na Špitálskej 10 v centre Starého Mesta Priamy samostatný vstup z hlavnej ulice Nová, výkonná vzduchotechnika v cene Nová kolaudácia 2023 / 2024 Vlastný kotol na kúrenie 4x toaleta Plocha až 220 m² za výhodných 1 400 € / mesiac Prenájom priamo bez provízie pre RK K dispozícii okamžite ZAUJAL VÁS TENTO PRIESTOR? Ak hľadáte priestorné komerčné priestory v centre mesta pre Váš úspešný biznis, radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: ... E-mail: ... Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: ... | Tel.: ... Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes!", "category": "Plocha priestoru, Priestor", "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCk6d2F0ZXJtYXJrKGp1bC9tM25pTGF5SjBfZnNzLGNlbnRlcixjZW50ZXIsMTAsMjAsMjApL2p1bA==/yCrKkkCs5_fss?st=Dv32dNJmXCEK1bm7VP6ExThMpfvDexdUbbxdgDLRizo&ts=1786606395&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCk6d2F0ZXJtYXJrKGp1bC9tM25pTGF5SjBfZnNzLGNlbnRlcixjZW50ZXIsMTAsMjAsMjApL2p1bA==/yCrKkkCs5_fss?st=Dv32dNJmXCEK1bm7VP6ExThMpfvDexdUbbxdgDLRizo&ts=1786606395&e=0", "caption": "Prenájom: Lukratívny 220 m² priestor na Špitálskej s vchodom z ulice – bar, klub, gastro či office - bez provízie - fotka inzerátu 1" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCk6d2F0ZXJtYXJrKGp1bC9tM25pTGF5SjBfZnNzLGNlbnRlcixjZW50ZXIsMTAsMjAsMjApL2p1bA==/W84wDhObL_fss?st=oCYo1ZqsAlfe-yT449r1cDriAGzCa93P-OsgSvfZ6cc&ts=1786606398&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCk6d2F0ZXJtYXJrKGp1bC9tM25pTGF5SjBfZnNzLGNlbnRlcixjZW50ZXIsMTAsMjAsMjApL2p1bA==/W84wDhObL_fss?st=oCYo1ZqsAlfe-yT449r1cDriAGzCa93P-OsgSvfZ6cc&ts=1786606398&e=0", "caption": "Prenájom: Lukratívny 220 m² priestor na Špitálskej s vchodom z ulice – bar, klub, gastro či office - bez provízie - fotka inzerátu 2" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCk6d2F0ZXJtYXJrKGp1bC9tM25pTGF5SjBfZnNzLGNlbnRlcixjZW50ZXIsMTAsMjAsMjApL2p1bA==/yaVmYhpBN_fss?st=rutPrx8M4E-UNzpTuZHscG47IdJh01XvEdmsHEF7Wzc&ts=1786606400&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCk6d2F0ZXJtYXJrKGp1bC9tM25pTGF5SjBfZnNzLGNlbnRlcixjZW50ZXIsMTAsMjAsMjApL2p1bA==/yaVmYhpBN_fss?st=rutPrx8M4E-UNzpTuZHscG47IdJh01XvEdmsHEF7Wzc&ts=1786606400&e=0", "caption": "Prenájom: Lukratívny 220 m² priestor na Špitálskej s vchodom z ulice – bar, klub, gastro či office - bez provízie - fotka inzerátu 3" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCk6d2F0ZXJtYXJrKGp1bC9tM25pTGF5SjBfZnNzLGNlbnRlcixjZW50ZXIsMTAsMjAsMjApL2p1bA==/EpamF1bpi_fss?st=GliUtdHfjt-wRc7y7WV0HkYOKYQO4VKC3QdzUsvvmjI&ts=1786606402&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCk6d2F0ZXJtYXJrKGp1bC9tM25pTGF5SjBfZnNzLGNlbnRlcixjZW50ZXIsMTAsMjAsMjApL2p1bA==/EpamF1bpi_fss?st=GliUtdHfjt-wRc7y7WV0HkYOKYQO4VKC3QdzUsvvmjI&ts=1786606402&e=0", "caption": "Prenájom: Lukratívny 220 m² priestor na Špitálskej s vchodom z ulice – bar, klub, gastro či office - bez provízie - fotka inzerátu 4" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCk6d2F0ZXJtYXJrKGp1bC9tM25pTGF5SjBfZnNzLGNlbnRlcixjZW50ZXIsMTAsMjAsMjApL2p1bA==/Z3eGrXV56_fss?st=oUK6xYqt9a2q743z3N6MXX5yDVvD0ZrqO5JkUl7e8sE&ts=1786606397&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCk6d2F0ZXJtYXJrKGp1bC9tM25pTGF5SjBfZnNzLGNlbnRlcixjZW50ZXIsMTAsMjAsMjApL2p1bA==/Z3eGrXV56_fss?st=oUK6xYqt9a2q743z3N6MXX5yDVvD0ZrqO5JkUl7e8sE&ts=1786606397&e=0", "caption": "Prenájom: Lukratívny 220 m² priestor na Špitálskej s vchodom z ulice – bar, klub, gastro či office - bez provízie - fotka inzerátu 5" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCk6d2F0ZXJtYXJrKGp1bC9tM25pTGF5SjBfZnNzLGNlbnRlcixjZW50ZXIsMTAsMjAsMjApL2p1bA==/B0vV0f2km_fss?st=rtDlDeK53jkq9GLEApkRj7ahNHlxkxWEsR904X6gknU&ts=1786606399&e=0", "url": "https://img.unitedclassifieds.sk/foto/ZmlsdGVyczpmb3JtYXQod2VicCk6d2F0ZXJtYXJrKGp1bC9tM25pTGF5SjBfZnNzLGNlbnRlcixjZW50ZXIsMTAsMjAsMjApL2p1bA==/B0vV0f2km_fss?st=rtDlDeK53jkq9GLEApkRj7ahNHlxkxWEsR904X6gknU&ts=1786606399&e=0", "caption": "Prenájom: Lukratívny 220 m² priestor na Špitálskej s vchodom z ulice – bar, klub, gastro či office - bez provízie - fotka inzerátu 6" } ], "offers": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Offer/listing-Juy3aqBlL0a" } }, { "@type": "ItemPage", "breadcrumb": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/BreadcrumbList/Juy3aqBlL0a/", "name": "Breadcrumbs" }, "url": "https://www.nehnutelnosti.sk/detail/Juy3aqBlL0a/prenajom-lukrativny-220-m2-priestor-na-spitalskej-s-vchodom-z-ulice-bar-klub-gastro-ci-office-bez-provizie", "name": "Prenájom: Lukratívny 220 m² priestor na Špitálskej s vchodom z ulice – bar, klub, gastro či office - bez provízie ", "isPartOf": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/WebSite/1" }, "dateCreated": "2026-08-17T09:18:03.054Z", "datePublished": "2026-08-21T06:25:07.334Z", "dateModified": "2026-08-21T06:25:07.578Z", "description": "Priestor, Prenájom, Bratislava-Staré Mesto, Čiastočná rekonštrukcia, 220 m², 1 400 €/mes., Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom š...", "mainEntity": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/Product/listings/prenajom-lukrativny-220-m2-priestor-na-spitalskej-s-vchodom-z-ulice-bar-klub-gastro-ci-office-bez-provizie" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/#/schema/BreadcrumbList/Juy3aqBlL0a/", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Nehnuteľnosti.sk", "item": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk" } }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Priestory a objekty", "item": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/vysledky/priestory-a-objekty" } }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Priestory a objekty Bratislava-Staré Mesto", "item": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/vysledky/bratislava-stare-mesto/priestory-a-objekty" } }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Obchody Bratislava-Staré Mesto", "item": { "@id": "https://www.nehnutelnosti.sk/vysledky/bratislava-stare-mesto/obchody" } }, { "@type": "ListItem", "position": 5, "name": "Číslo inzerátu: Juy3aqBlL0a" } ] } ] }