Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=u6hAMoTe57S BYT: Celková výmera bytu je 86.39 m2 z čoho je balkón / lodžia 16.56 m2. Nachádza sa na 5./7. nadzemných podlaží s dvomi výťahmi. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 242.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 3 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. BYT B60: Celková výmera bytu je 154.92 m2 z čoho je balkón / lodžia 47.44 m2 a pivnica 11.08 m2. Nachádza sa na 7./7. nadzemných podlaží s výťahom. APARTMÁN A61: Celková výmera bytu je 44.5 m2 z čoho je balkón / lodžia 8.24 m2 a pivnica 2.84 m2. Nachádza sa na 7./7. hneď pri byte B60 (viď. pôdorys) VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytom je možné dokúpiť dve parkovacie miesta v spoločnej garáži na prízemí v hodnote 15.000 EUR za jedno. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 484.000,- € byt B60 + byt A61 + 15.000 ,-€ 1 garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _______________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 3-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. APARTMENT B60: The total area of ​​the apartment is 154.92 m2, of which the balcony / loggia is 47.44 m2 and the basement is 11.08 m2. It is located on the 7th/7th floor with an elevator. APARTMENT A61: The total area of ​​the apartment is 44.5 m2, of which the balcony / loggia is 8.24 m2 and the basement is 2.84 m2. It is located on the 7th/7th floor. right next to apartment B60 (see floor plan) EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with ceramic frost-resistant tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: It is possible to purchase two parking spaces in a shared garage on the ground floor with the apartments for EUR 15,000 each. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. The building has a dental clinic and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available just 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT STATUS: Approved 2024 PROJECT: BLUEWAVE offers 64 residential units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-bedroom to luxurious 3-bedroom apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €484,000 apartment B60 + apartment A61 + €15,000 1 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final and includes the commission of the real estate agency, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate, and a free offer of financing through a mortgage.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v komornom bytovom dome na Školskej ulici. Tento byt ponúka hneď 2 loggie a tak si viete vychutnať aj východ, aj západ slnka pri dobrej kávičke. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží. Úžitková plocha bytu je 79,53 m² + dve samostatné loggie o výmere 5,4 m² a 3,1 m². K bytu prislúcha pivnica o výmere 4,32 m² a garáž o výmere 4 m². Pred garážou je ešte jedno parkovacie miesto prislúchajúce k bytu. Pri vstupe do bytu je otvorená chodba na ktorej sa nachádza samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa so samostatnou špajzou a s prechodom na loggiu. Po pravej strane sa nachádza obývacia časť s prechodom na druhú loggiu. V byte sú ešte dve samostatné izby, pričom z jednej z nich je takisto prechod na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenie je kuchynská linka s voľne stojacimi spotrebičmi, jedálenský kút, sedacia súprav a TV zostava. V každej izbe sú k dispozícii vstavané skrine a nábytok vrátane manželskej postele, jednolôžkovej postele a písacieho stola. V byte je nainštalovaná klimatizácia, čo výrazne prispieva ku komfortu Vášho bývania. Veľkým benefitom je garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Z garáže je priamo vstup do bytového domu čo zabezpečuje maximálny komfort v prípade napr. nepriaznivého počasia. Pred garážou je navyše ešte jedno parkovacie miesto, takže k bytu prislúchajú celkovo 2 parkovacie miesta. CENA: : 267 999 EUR. LOKALITA: Chorvátsky Grob ponúka vďaka novej infraštruktúre výborné napojenie na diaľnice D1 a D4, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do Bratislavy a okolia. Občianska vybavenosť je na veľmi dobrej úrovni – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú dve obchodné centrá, OC Monar a novo postavené OC Klokan.Lokalita je známa aj svojou bohatou históriou, najmä tradičnými husacími hodmi, a zároveň ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou. K dispozícii sú novovybudované cyklotrasy, parky a množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová ,tel. +421 917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemky určené na výstavbu rodinných domov v obci Moste pri Bratislave. POZEMOK: Pozemky 6 038 m² a 3 509 m²sú podľa územno plánovacej informácie určené na výstavbu rodinných domov, max. koeficient zastavanosti: 0,30 (vysoký potenciál využitia plochy), výškové zónovanie: 2 nadzemné podlažia + 1 ustúpené/podkrovné podlažie, min. koeficient nezastavaných plôch: 0,60. Prípustná funkčná náplň: výstavba samostatne stojacich rodinných domov so súkromným zázemím. Obchodno-obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov (maloobchod, služby), situovaná priamo v rodinných domoch. Zariadenia základného zdravotníctva a administratívno-kancelárska vybavenosť (ateliéry, kancelárie) nerušiace bývanie. Verejná zeleň, prístupové komunikácie, cyklistické chodníky a detské ihriská. Technické a inžinierske informácie: Ochranné pásma: Pozemok sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti. Energetika: Na pozemkoch je zriadené vecné bremeno v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. za účelom zriaďovania a prevádzky elektroenergetických zariadení (podľa GP č. G1-77/2023), čo uľahčuje koordináciu pripojenia budúceho projektu. Lokalita: Lokalita je podľa územného plánu pripravená na rozvoj rezidenčného bývania v rodinných domoch, pričom grafická časť ÚP naznačuje, že pozemky susedia s už existujúcou alebo plánovanou uličnou zástavbou. Lokalita Nálepkova ulica v obci Most pri Bratislave ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, s napojením na diaľničný obchvat D4/R7. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, zdravotného strediska a obchodov. Zároveň tu nájdete pokojné prostredie s prírodou, cyklotrasami a rekreačnou oblasťou Zelená voda. Cena: 1 200 000,- Eur Maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903 777 690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný pozemok s príjemným výhľadom na Bratislavu určený k výstavbe rodinného domu v Rači. Vlatník pozemku je aj 1/6 vlatník prístupovej cesty ktroá vedie k pozemku. POZEMOK: Pozemok 435 m2 + 1/6 z 342m2 prístupovej cesty. Podľa územno plánovacej informácie je určený na výstavbu rodinného domu. K pozemku vedú všetky IS. Nachádza sa v pokojnej súkromnej ulici s príjemným výhľadom na Bratislavu. Loklaita: Ideálne miesto kde je pokoj a zároveň výborná dopravná dostupnosť, skvelá občianska vybavenosť. V okolí sú materské, základné školy, obchody, vinotéky, zdravotné stredisko, vinohrady, lesoparky. Cena: 312 000.- Maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903 777 690, andreidesova@bosen.sk

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj výnimočný pozemok v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Čertovica. POZEMOK: Výmera 670 m², evidovaný na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie, určený na výstavbu rekreačných objektov. Pozemok je z 2/3 rovinatý, 1/3 tvorí mierny svah orientovaný smerom k ceste a lyžiarskej zjazdovke. LOKALITA: Pozemok sa nachádza priamo pri lyžiarskej zjazdovke strediska Čertovica, v susedstve Penziónu STIV a verejného parkoviska pri Motoreste. Vzdialenosť od lyžiarskeho vleku je len 10 metrov. Nadmorská výška 1 230 m n. m. a každoročne výborné snehové podmienky zaručujú skvelé možnosti lyžovania. V blízkosti sú dve lyžiarske strediská a výborná dostupnosť po asfaltovej ceste. INFRAŠTRUKTÚRA: Elektrická prípojka (trafo NN) a vodovodná šachta len 15 m od pozemku Na odkanalizovanie je potrebné vybudovať ČOV alebo žumpu MOŽNOSTI VYUŽITIA: Pozemok je vhodný na výstavbu: Malého penziónu Súkromnej chaty 4 apartmánových domov v radovej zástavbe (každý 100 m², možnosť rozdelenia na dva apartmány po 50 m²) Možnosť vybudovania suterénu na skladové priestory, saunu, garáž alebo malý obchod Parkovanie je zabezpečené na pozemku za chatami s vlastnou prístupovou cestou. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Pozemok má strategickú polohu v obľúbenej rekreačnej oblasti s veľkým rozvojovým potenciálom. Ideálna investícia do budúcna, či už na osobné využitie alebo podnikateľský zámer v oblasti cestovného ruchu. CENA: 105 000,- EUR MAKLÉR: Jana Andreidesová, +421 903 777 690 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Bosen Group Vám ponúka na predaj ideálny pozemok pre stavbu vysnívaného domu v meste Ružomberok, mestská časť Baničné - Jelence, na krásnom mieste s výhľadom a blízko centra mesta. POZEMOK: Pozemok registra "C" druh pozemku "Zastavaná plocha a nádvorie" a "Záhrada" o celkovej výmere 1.247 m2. Pozemok je rovinatého charakteru od cesty oddelený zrázom. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom, vhodný na kompletnú rekonštrukciu/asanáciu. Pozemok je ideálneho tvaru pre výstavbu priestranného rodinného domu, obklopeného krásnou privátnou záhradou. ÚZEMNÝ PLÁN: B1 - obytné plochy - rodinné domy individuálne Prípustné funkcie: bývanie v nízkopodlažných rodinných domoch (suterén + 2 nadzemné podlažia, alebo suterén + nadzemné podlažie + podkrovie). Vo vybraných lokalitách a na základe individuálneho posúdenia mestom je možné pripustiť aj obmedzenú výstavbu menších bytových domov do 4 b.j. Doplňujúce ustanovenia: odstavné miesta obyvateľov musia byť riešené vrámci súkromných pozemkov. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda-mestská aj kanalizácia. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v intraviláne blízko centra mesta a Zimného štadióna pod Kalváriou. Samotné mesto obklopené nádherným horským a podhorským okolím ponúka množstvo kultúrneho, relaxačného či športového vyžitia, spomeňme napríklad Lyžiarske stredisko Malino Brdo, cyklistický Bikepark známy po celom Slovensku, oddychové zóny ako Čutkovská dolina či Hrabovo, alebo jedinečnú lokalitu ľudovej architektúry Vlkolínec, ktorý bol zapísaný do zoznamu svetového a kultúrneho dedičstva UNESCO pre svoju zachovalosť a jedinečnosť. V blízkom okolí nájdete množstvo značených turistických a cykloturistických trás, prírodných pamiatok, vodopádov, zaujímavostí a atrakcií priláka nespočetné množstvo návštevníkov, pre ktorých je v Ružomberskom regióne pripravené kvalitné zázemie s množstvom ubytovania, reštaurácii a služieb, ktoré k tomu patria. Mesto je centrom veľkého množstva kultúrnych spolkov, je sídlom Katolíckej univerzity, Vojenskej nemocnice, galérie Ľ. Fullu a iné. CENA: 249.900 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný, rovinatý, stavebný pozemok v užšom centre mesta Piešťany. POZEMOK: Pozemok registra "C" aktuálne prevažne vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie. Parcely majú spolu rozlohou cca 3600 m2. INŽINIERSKE SIETE: V ceste pred pozemkom sa nachádzajú inžinierske siete voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Na pozemku boli vybudované haly s prípojkami vody, kanalizácie a elektriny s dostatočnou kapacitou. ÚZEMNÝ PLÁN: V urbanistickom bloku pozemok spadá do "Plochy prímestského bývania (BP)", s koeficient podlažných plôch – určí zonálna dokumentácia , MV (maximálna výška) – 2 nadzemné podlažia. S možnosťou vybudovania podzemného podlažia. Podrobnú územno plánovaciu informáciu máme k dispozícií na vyžiadanie. LOKALITA: Vavrovec je tichšia, rezidenčne ladená časť v užšom centre Piešťan, s rýchlou dostupnosťou do historického jadra mesta, na pešiu zónu aj k Váhu. V okolí prevažuje nízkopodlažná zástavba rodinných domov a menších bytových domov, ulice sú relatívne pokojné s dobrou mierou zelene. Lokalita ťaží z blízkosti Kúpeľného ostrova, mestského parku a cyklotrás popri rieke; bežná občianska vybavenosť (obchody, škôlka, škola, zdravotné stredisko, reštaurácie) je v pešom dosahu. Dopravné napojenie je veľmi dobré – centrum mesta do pár minút pešo, na diaľnicu D1 a R1 sa dá napojiť v krátkom čase autom; MHD je dostupná v rozumnej dochádzkovej vzdialenosti. Výhody: Centrálna poloha s výbornou pešou dostupnosťou služieb, zdravotníctva a voľnočasových aktivít. Tichšia uličná sieť s prevažne rezidenčným charakterom a zeleňou v okolí. Blízkosť Kúpeľného ostrova, mestského parku a nábrežia – atraktívne pre rekreáciu, beh, bicykel. Stabilná a vyhľadávaná adresa v rámci Piešťan – dobrý potenciál zhodnotenia nehnuteľnosti. Dobré dopravné napojenie (centrum, MHD, rýchly výjazd na D1). Kompletná občianska vybavenosť v krátkej vzdialenosti. CENA: Cena Dohodou Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe v obci ZLATÉ KLASY AKTUÁLNY STAV 3D: https://discover.matterport.com/space/mZB7h9thhgi Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj 1-2-3 izbové byty v novom projekte v obci Zlaté Klasy na ulici Poštová. Projekt ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia komfort spojený s modernou architektúrou a kvalitným prevedením vyhotovenia. Atraktívna poloha v centre obce, uzamykateľný areál, dostatok vonkajších parkovacích miest, prepojenie s okolitou prírodou sú pre Vás výbornou štartovacou métou. Veľkou výhodou je vyhotovenie do štandardu podľa požiadaviek klienta. BYT: Celková plocha 2-izbového bytu s pivnicou je 52,1 m2. Byty na 2.-4. poschodí disponujú balkńom - 6 m2. Na výber máte byty od 1. – 4. NP. Byty na 1. poschodí nedisponujú balkónom. Celková cena na stránke je uvedená za byt s pivnicou na 1. poschodí vo vyhotovení holobyt. V galérii sú použité vizualizcie ktoré majú illustračný charakter. VYBAVENIE: ŠTANDARD bytu predstavuje, podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom, laminátové parkety, sanitárnu keramiku. Na výber sú dve farebné varianty svetlej a tmavšej farby. V prípade inej požiadavky sa dá so zhotoviteľom dohodnúť aj inom riešení. Cena za vyhotovenie do štandardu je 9 840€ vr. DPH PARKOVANIE: K bytu si môžete dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 6 150€ vr. DPH PROJEKT: Projekt ponúka celkovo 28 bytových jednotiek s rozličnými pôdorysmi na 4 nadzemných podlažiach s výťahom. V ponuke máme štyri 1-izbové byty, dvadsať 2-izbových bytov a štyri 3-izbové byty, z ktorých je každý unikátne navrhnutý pre potreby rozličných životných štýlov ich nových majiteľov. K bytom od 2.NP prislúcha aj veľkorysý balkón. Noví majitelia si môžu zakúpiť vonkajšie parkovacie miesta, situované hneď vedľa bytového domu s uzatvoreným prístupom. Okrem bytov sú na 1.PP v ponuke aj nebytové priestory. STAV PROJEKTU: Rozostavaná stavba. Predpokladaná kolaudácia do konca augusta 2026. LOKALITA: Obec Zlaté Klasy sa nachádza v okrese Dunajská Streda, s dobrou dostupnosťou od Bratislavy po R7. V obci je kompletná občianska vybavenosť – základná a materská škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, detské ihriská aj športoviská. Obec je tichá, pokojná a vhodná pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí vyhľadávajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta. Táto ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú kompromis medzi cenou, priestorom a dostupnosťou do hlavného mesta. Je to ideálna príležitosť pre mladé páry a rodiny. Byty je možné využiť aj na investičné účely. CENA BYTU s vlastnou pivnicou od 116 862 € vr. DPH vrátane provízie pre RK/holobyt/ , vyhotovenie do štandardu pri dvojizbovom byte + 9 840€, byty s balkónom 6 m2 cena navýšená o 6 568€. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr. Jana Andreidesová +421 903 777 690 andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe v obci ZLATÉ KLASY AKTUÁLNY STAV 3D: https://discover.matterport.com/space/mZB7h9thhgi Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj 1-2-3 izbové byty v novom projekte v obci Zlaté Klasy na ulici Poštová. Projekt ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia komfort spojený s modernou architektúrou a kvalitným prevedením vyhotovenia. Atraktívna poloha v centre obce, uzamykateľný areál, dostatok vonkajších parkovacích miest, prepojenie s okolitou prírodou sú pre Vás výbornou štartovacou métou. Veľkou výhodou je vyhotovenie do štandardu podľa požiadaviek klienta. BYT: Celková plocha 3-izbového bytu je 60,3 m2 plus výmera balkóna - 6m2 a 3 m2. Na výber máte byty od 1. – 4. NP. Byty na 1. poschodí nedisponujú balkónom. V galérii sú použité vizualizcie ktoré majú illustračný charakter. VYBAVENIE: ŠTANDARD bytu predstavuje podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom, laminátové parkety, sanitárnu keramiku. Na výber sú dve farebné varianty svetlej a tmavšej farby. V prípade inej požiadavky sa dá so zhotoviteľom dohodnúť aj inom riešení. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť pivničnú kobku, podľa vlastného výberu, v cene 2 214€ vr. DPH /m2. Veľkosť pivničných kobiek je 2,55 - 4,2 m2. PARKOVANIE: K bytu si môžete dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 5.000€ + DPH PROJEKT: Projekt ponúka celkovo 28 bytových jednotiek s rozličnými pôdorysmi na 4 nadzemných podlažiach s výťahom. V ponuke máme štyri 1-izbové byty, dvadsať 2-izbových bytov a štyri 3-izbové byty, z ktorých je každý unikátne navrhnutý pre potreby rozličných životných štýlov ich nových majiteľov. K bytom od 2.NP prislúcha aj veľkorysý balkón. Noví majitelia si môžu zakúpiť vonkajšie parkovacie miesta, situované hneď vedľa bytového domu s uzatvoreným prístupom. Okrem bytov sú na 1.PP v ponuke aj nebytové priestory. STAV PROJEKTU: Rozostavaná stavba. Predpokladaná kolaudácia do konca augusta 2026. LOKALITA: Obec Zlaté Klasy sa nachádza v okrese Dunajská Streda, s dobrou dostupnosťou od Bratislavy po R7. V obci je kompletná občianska vybavenosť – základná a materská škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, detské ihriská aj športoviská. Obec je tichá, pokojná a vhodná pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí vyhľadávajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta. Táto ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú kompromis medzi cenou, priestorom a dostupnosťou do hlavného mesta. Je to ideálna príležitosť pre mladé páry a rodiny. Byty je možné využiť aj na investičné účely. CENA BYTU s vlastnou pivnicou od 136 240 € vr. DPH/holobyt/, vyhotovenie do štandardu + 12 000 eur, cena je vrátane provízie pre RK Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr. Jana Andreidesová +421 903 777 690 andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne veľké parkovacie miesto v jednom z najikonickejších projektov v Bratislave – EINPARK od renomovaného developera CORWIN. PARKOVACIE STÁTIE: Tento priestor je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý si potrpí na bezpečnosť a komfort svojho vozidla. Vďaka nadštandardným rozmerom je ideálne pre veľké SUV (ako Audi Q8) alebo športové vozidlá so širším rázvorom. -Kapacita: Možnosť dokúpenia ďalších 2 susediacich miest. -Stav: Novostavba v stráženom parkovacom dome. LOKALITA: Projekt EINPARK sa nachádza v strategickej časti Bratislavy na pravom brehu Dunaja. Lokalita ponúka bezkonkurenčnú logistiku: -Dostupnosť: Priame napojenie na obchvat smerom na Rakúsko, Maďarsko a Česko. -Mesto: Rýchly prístup do historického centra mesta pešo cez most alebo MHD (zastávka priamo pred objektom). -Vybavenosť: Susedstvo s administratívnou budovou EINPARK OFFICES (obchody, reštaurácie) a blízkosť nákupného centra Aupark. VÝHODY: -Bezpečnosť: Moderný monitorovaný objekt. -Komfort: Široké manévrovacie priestory v rámci parkovacieho domu. -Voľný čas: Bezprostredné napojenie na cyklotrasy, Sad Janka Kráľa a fitness centrum Relax. CENA: 36.500 € + DPH Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária BOSEN GROUP exkluzívne ponúka na predaj lukratívny investičný pozemok v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Stupava – sektor Panské. Tento ucelený pozemok s výmerou jedného hektára predstavuje výnimočnú príležitosť pre developerov so zameraním na komerčnú výstavbu a občiansku vybavenosť. POZEMOK Celková výmera pozemku je 10 000 m² a pozostáva z dvoch susediacich parciel registra „C“: Parcela č. 4138/13: 6 667 m². Parcela č. 4138/228: 3 333 m². Pozemok je v katastri vedený ako orná pôda a nachádza sa v extraviláne mesta. Terén je rovinatý, čo umožňuje efektívnu realizáciu stavebného zámeru. ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA (UPI) Podľa platného územného plánu mesta Stupava je pozemok súčasťou funkčnej plochy F9 – Podnikateľské aktivity bez negatívneho vplyvu na životné prostredie. Hlavné využitie: administratíva, služby, remeselné dielne, showroomy. Index zastavanosti (Max): 0,6. Podlažnosť: 1 až 3 nadzemné podlažia. Druh zástavby: rozvoľnená, areálová zástavba alebo voľné solitéry. Siete: Verejný vodovod a verejná kanalizácia v správe Bratislavskej vodárenskej spoločnosti (BVS) sú v dosahu, pričom ich orientačná poloha je zakreslená v dostupnej dokumentácii. Doprava: Územný plán predpokladá vybudovanie dopravného napojenia priamo z cesty III/00239 Loklaita: Stupava je vyhľadávaným miestom pre podnikanie aj bývanie vďaka kombinácii blízkosti hlavného mesta Bratislava (výborné napojenie na D2) a bezprostredného kontaktu s prírodou Malých Karpát. Sektor Panské ťaží z rozširujúcej sa infraštruktúry a rastúcej kúpnej sily obyvateľstva v tejto oblast Cena: 1 100 000 € Maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903777690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group predáva pozemok v okrese Malacky, v obci Kuchyňa. Pozemok: plocha pozemku 1212 m2, IS: voda, elektrina, kanalizácia , optika pred susediacim pozemkom - majiteľ súhlasí s vecným bremenom. Povolená zastavanosť - index zastavanosti 0.30, minimálny index zelene 0.60, maximálna podlažnosť 2 vrátane podkrovia. Pozemok má obdĺžníkový tvar, ideálny na stavbu rodinného domu . Lokalita: Pozemok sa nachádza blízko centra obce s rýchlou dostupnosťou do prírody. V blízkosti sa nachádza obecný úrad, kostol, potraviny, materská škola, základná škola, všeobecný lekár. Obec ponúka pohodlné bývanie, v okolí sú turistické chodníky a cyklistické trasy, vodná nádrž. Nádherné prírodné podmienky radi využívajú milovníci jazdy na koni. Dostupnosť do Bratislavy je do 60 minút, môžete využiť viac príjazdových komunikácií, autobusová doprava je počas pracovných dní zabezpečená v pravidelných intervaloch. Autom sa dostanete do Pezinku do 25 minút, rovnako aj do Stupavy, Malacky sú vzdialené autom 18 minút. Cena: 115 140 Realitný maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903 777 690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný priestor a zároveň rodinný dom, ktorý spája bývanie a podnikanie. Súčasťou je 4-izbový podkrovný byt. Ide o murovaný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Opoj pri Trnave.Nehnuteľnosť sa nachádza na dobre dostupnom mieste, ideálna na podnikanie, bývanie – alebo oboje naraz. SUTERÉN:Veľkým benefitom je, že objekt je celopodpivničený. Pod celou plochou prízemia sa nachádzajú suché a ľahko prístupné pivnice.Ponúkajú obrovskú kapacitu pre skladovanie tovaru, archív alebo technické zázemie.Vďaka nim zostáva celých 160 m² na prízemí k dispozícii výhradne pre vašu obchodnú činnosť. PRÍZEMIE: Tento priestor dlhé roky úspešne slúžil ako zavedená predajňa potravín, vďaka čomu je v lokalite výborne zapísaný a prirodzene vyhľadávaný miestnymi obyvateľmi. Hoci v súčasnosti už prevádzka nie je aktívna, priestor je okamžite pripravený na nové využitiebez nutnosti náročných technických úprav.Technické vybavenie: Celý priestor je klimatizovaný. Moderná klimatizácia zabezpečuje v lete komfortné ochladenie a v zimných mesiacoch slúži ako efektívny a rýchly zdroj vykurovania,Má samostatný vchod a priamy prístup z ulice, čo zabezpečuje plynulý kontakt so zákazníkmi a výbornú viditeľnosť pre vašu značku či služby,Priestor je ideálny pre obchod, showroom, pobočku firmy, lekáreň alebo ambulancie. POSCHODIE:Na prvom poschodí sa nachádza veľký a svetlý 4-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou.Úplné súkromie: Byt má svoj vlastný samostatný vchod, takže bývanie je úplne oddelené od prevádzky na prízemí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE PRÍZEMIE: Veľká vstupná hala: Reprezentatívny a svetlý priestor pre zákazníkov s priamym vstupom z ulice, Kancelária Samostatný priestor na prízemí, ideálny pre administratívu alebo kontakt s klientmi. Skladové priestory a zázemie: Sklady priamo na podlaží pre rýchlu manipuláciu s tovarom, doplnené o vlastné sociálne zariadenie (WC). Vchod pre dodávateľov: Strategický vnútorný vstup určený na zásobovanie, oddelený od vchodu pre verejnosť. Komfort: Celý priestor je klimatizovaný (v lete chladí, v zime efektívne kúri). POSCHODIE: Štvorizbový byt: Vstupná časť: Po schodoch vyjdete k hlavným vstupným dverám, za ktorými nasleduje chodba a ďalšie interiérové schodisko vedúce do srdca bytu.Nočná časť (pravá strana): Tu sa nachádzajú dve izby, ktoré sú riešené ako priechodné – ideálne ako priestranná spálňa so šatníkom alebo detská izba s herňou.Otvorený koncept: Dominantou bytu je priestranná obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a presvetlený priestor pre rodinný životKúpeľňa: Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom umiestnená v rámci dispozície.Štvrtá izba: Na opačnej strane bytu sa nachádza ďalšia samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba alebo tichá pracovňa Byt je vykurovaný samostatným centrálnym plynovým kotlom, čo umožňuje novému majiteľovi mať náklady na bývanie plne pod kontrolou a nezávisle od nebytových priestorov na prízemí. POZEMOK: Parkovanie k budove prislúcha pozemok o výmere 350 m². V jeho zadnej časti sa nachádza voľná plocha, ktorú možno využiť na Vlastné parkovanie pre zákazníkov alebo rezidentov.Rozvoj podnikania: Ideálne miesto pre letnú terasu, prístrešok alebo drobnú doplnkovú prevádzku. LOKALITA: Obec Opoj sa teší rastúcej popularite vďaka svojej strategickej polohe a vynikajúcej dopravnej dostupnosti, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie aj pokojné bývanie.Strategické napojenie: Obec má priamy a rýchly prístup na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. To zabezpečuje bezproblémové spojenie s Trnavou (len 10 minút cesty), Bratislavou či Nitrou.Občianska vybavenosť: Opoj poskytuje základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre rodinný život. Rozvíjajúca sa infraštruktúra a nová výstavba v obci zvyšujú kúpyschopnosť a dopyt po službách v tejto lokalite,Vďaka blízkosti krajského mesta a priemyselných parkov je obec vyhľadávanou lokalitou pre mladé rodiny, čo pre prevádzku na prízemí znamená stabilný prísun lokálnych zákazníkov,Pokojné prostredie: Napriek výbornej dostupnosti si Opoj zachováva charakter tichej a bezpečnej obce, čo ocenia najmä obyvatelia bytu na poschodí. CENA: 200 000 EUR. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. 0917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaní advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group vám ponúka na predaj priestranný, 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Kočovce, časť Rakoľuby. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá spojenie moderných technológií, energetickej úspornosti a výbornej logistiky smerom do Trenčína či Nového Mesta nad Váhom. DISPOZÍCIA A ŠTANDARD: Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť a presvetlenie interiéru. Srdcom domu je otvorená denná časť prepojená s kuchyňou, z ktorej sa plynule vychádza na krytú terasu (12 m²) – ideálne miesto pre rannú kávu v úplnom súkromí. Úžitková plocha: 117 m² Pozemok: 678 m² (rovinatý a slnečný) Stav: Novostavba (tehla) v štádiu „holodom“ s dokončeným exteriérom. Technológie: Energetický certifikát A, podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, príprava na klimatizáciu (multisplit), vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Nehnuteľnosť sa predáva s kompletne dokončeným exteriérom vrátane oplotenia, chodníkov, parkovacích miest a elektrickej brány. Interiér je pripravený na dokončenie podľa vášho vkusu, s možnosťou realizácie „na kľúč“. LOKALITA: Harmonické bývanie na dosah mesta Rakoľuby ponúkajú to najlepšie z vidieckeho pokoja bez kompromisov v dostupnosti. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D1. Krajské mesto Trenčín je vzdialené len pár minút cesty, rovnako ako kompletná infraštruktúra Nového Mesta nad Váhom. Prostredie: Nová, tichá časť obce s modernou zástavbou, kde nájdete bezpečné prostredie pre deti a množstvo zelene v okolí. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ: Nízke náklady: Vďaka tepelnému čerpadlu a nadštandardnému zatepleniu (20 cm steny / 40 cm strop) ide o mimoriadne úsporné bývanie. Bezpečnosť a smart riešenia: Príprava na kamerový systém, alarm a videovrátnika. Súkromie bez starostí: V cene je už zahrnuté oplotenie aj terénne úpravy – stačí sa sústrediť na interiér. Termín: Plánovaná kolaudácia 08/2026 – zabezpečte si svoje nové bývanie už dnes. CENA: 279 900 EUR

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Malé Vinice v Chorvátskom Grobe. DOM:Nadštandardný 6-izbový rodinný dom bol skolaudovaný v decembri 2012. Ide o poctivú tehlovú stavbu s celkovou úžitkovou plochou 193 m², ktorá je ideálna pre veľkú rodinu hľadajúcu komfort a súkromie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, obecná voda, kanalizácia) a disponuje aj vlastnou kopanou studňou. DISPOZÍCIA:Interiér je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálnu mieru funkčnosti: Prízemie (80,4 m²): Dominuje mu veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálňou. Nachádza sa tu aj vstupná hala, kúpeľňa s WC a samostatná izba, ktorú možno využiť ako hosťovskú miestnosť alebo pracovňu.Poschodie (76,4 m²): Pozostáva zo štyroch samostatných nepriechodných izieb a priestrannej hlavnej kúpeľne. Exteriér: K domu prislúchajú dve relaxačné terasy (11 m² a 8,5 m²) a praktický záhradný domček s rozlohou 17 m². ZARIADENIE A TECHNOLÓGIE:Dom sa predáva vo vysokom štandarde s dôrazom na kvalitu a prevádzkovú úspornosť: Kúrenie a energie: Mimoriadne nízke náklady na bývanie,Vďaka špičkovému tepelnému čerpadlu systému voda-zem v kombinácii s podlahovým kúrením sú mesačné náklady pre celú rodinu len 120 €. Zabudnite na vysoké účty bývajte v technologicky vyspelom dome, ktorý šetrí vašu peňaženku každý mesiac. Bezpečnosť a komfort: Dom je vybavený klimatizáciou, alarmom a videovrátnikom. O súkromie a bezpečnosť sa starajú bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie. POZEMOK A EXTERIÉR:Záhrada je oázou pokoja s kompletným vybavením pre relax aj údržbu: Výmera: 535 m² (rovinatý a slnečný pozemok). Oplotenie:Štýlový gabiónový plot s drevenou výplňou pre maximálne súkromie. Záhrada: Automatická závlaha napojená na vlastnú studňu, upravený terén a exteriérové osvetlenie. Bonus: Praktický drevený záhradný domček (17 m²) na odkladanie náradia či bicyklov. Parkovanie: Spevnená plocha pre 2 automobily priamo na pozemku. LOKALITA: Malé Vinice v Chorvátskom Grobe, ktorá ponúka príjemné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy vďaka blízkemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7. Budúci majitelia tu nájdu kompletnú občiansku vybavenosť od škôl a škôlok až po nákupné možnosti v centrách Monar, Tesco, Kraj či Klokan, pričom tesná blízkosť cyklotrás a prírody Šúrskeho pralesa zabezpečuje ideálne podmienky pre aktívny oddych a relax. CENA: 450 000 EUR. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. 0917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaní advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu luxusného 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatným výhľadom a mimoriadne priestrannou dispozíciou. BYT: Celková výmera bytu je 112.95 m2 + balkón / lodžia cca 17.40 m2. Nachádza sa na 6./7. nadzemných podlaží s 2 výťahmi. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými deväťbodovými vchodovými dverami a disponuje bezpečnostným systémom s modernými čidlami, hliníkovými oknami, balkónovými dverami s izolačným trojsklom a exteriérovými žalúziami ovládanými samostatne. Obytné miestnosti majú kvalitné drevené podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyňa je plne zariadená značkovými spotrebičmi najvyššej kvality značky TEKA a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou a kvalitnou sanitou. Byt je kompletne klimatizovaný, má videovrátnika, optický internet ako aj prístup k spoločnému exteriérovému bazénu. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie. PARKOVANIE: K bytu prisúlchajú dve široké parkovacie miesta v spoločnej garáži na prízemí každé za cenu 15.000 EUR LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany, obyvatelia referujú že sú celoročne na dovolenke. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan alebo 10 minút po hrádzi priamo na Kúpeľný ostrov. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 2 -izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: Dohodou + 15.000,-€ garážové parkovacieho miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Pre bližšie informácie o cenách bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=wDWJJ1sniy5 BYT: Celková výmera bytu je 86.39 m2 z čoho je balkón / lodžia 16.56 m2. Nachádza sa na 5./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 242.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _______________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 2-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=wDWJJ1sniy5 APARTMENT: The total area of ​​the apartment is 86.39 m2, of which the balcony / loggia is 16.56 m2. It is located on the 5th/7th floor with an elevator. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with pre-preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: The apartment comes with one parking space in a shared garage on the ground floor with the option of purchasing an additional parking space. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. The building has a dental clinic and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT STATUS: Approved 2024 PROJECT: BLUEWAVE offers 64 apartment units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €242,000 apartment + €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning and exterior blinds are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 3 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DfJ23VJJRpA BYT: Celková výmera je 131.94 m2 z čoho by je 78.71 m2, terasa 16.68 m2, predzáhradka 27.79 m2 a pivnica 8.76 m2. Nachádza sa na 2./7. nadzemných podlaží s dvomi výťahmi. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 252.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. ___________________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 3-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D VIEW: https://my.matterport.com/show/?m=DfJ23VJJRpA APARTMENT: Total area is 131.94 m2, of which 78.71 m2 is living space, 16.68 m2 terrace, 27.79 m2 front garden and 8.76 m2 basement. Located on the 2nd/7th floor with two elevators. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: The apartment comes with one parking space in a shared garage on the ground floor with the option of purchasing an additional parking space. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. There is a dental clinic in the building and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT: BLUEWAVE offers 64 apartment units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €252,000 apartment + €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning and exterior blinds are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

Bosen Group vám ponúka exkluzívne na predaj v Pezinskom a Malokarpatskom regióne dve samostatne stojace rodinné domy, ktoré sa nachádzajú na jednom upravenom a rovinatom pozemku s možnosťou parkovania pred domom, vo dvore aj v garáži. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite v blízkosti nádhernej prírody Malých Karpát, s úchvatným výhľadom na okolitú krajinu a hory. PRVÝ DOM: dom je pôvodný rodičovský dom, udržiavaný Bol postavený a skolaudovaný v roku 1968 z pevnej pezinskej pálenej tehly. Z polovice je podpivničený, pričom pivnica obsahuje vínotéku, komoru a kotolňu s plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo. Dom prešiel modernizáciou strechy, vrátane nového latovania, fólie a strešnej krytiny Bramac, čo zaručuje jeho dlhodobú spoľahlivosť. DISPOZÍCIA:Vstupná chodba s plastovými vchodovými dverami a oknom smerujúcim na pozemok poskytuje vstup na pochôdznu povalu aj do pivnice. Dom pozostáva z chodby, komory, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej kuchyne s výhľadom do dvora. Súčasťou sú dve izby orientované do ulice.Celková plocha prízemia je 110,5 m² a podkrovia približne 90 m², pričom podkrovie ponúka možnosť pristavenia ďalších izieb podľa potrieb rodiny. Tento rodinný dom je ideálny na bývanie pre rodičov alebo inú rodinu, prípadne na dvojgeneračné využitie. DRUHÝ DOM: Má prízemie o výmere 43,5 m², kde sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a východom na balkón do záhrady, komora, kuchyňa s východom na balkón a priestranná obývacia izba so spálňou; poschodie má 62,9 m² a pozostáva z dvoch samostatných, nepriechodných izieb s výstupom na balkón; pivnica má 40 m²a obsahuje kuchynku, špajzu, kotolňu s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo a garáž pod domom; podkrovie 20 m²možno využiť ako skladový priestor alebo ďalšiu izbu podľa potreby. POZEMOK:Za domom sa nachádza upravená záhrada, ktorá poskytuje priestor na oddych, relax aj záhradné aktivity. Súčasťou je zateplený záhradný domček, vybavený kuchynkou, vodou, elektrinou, krbovými kachľami, klimatizáciou, posteľou a jedálenským stolíkom, ideálny na príjemné posedenie, rodinné oslavy či relax pri káve. Okolie domčeka dopĺňa okrasná záhrada s drevinami a stromami, trávnik s možnosťou automatickej závlahy a betónový základ pripravený na bazén. Záhrada tak poskytuje príjemné a multifunkčné prostredie pre trávenie voľného času. Celková výmera pozemku vrátane záhrady je 1149 m², čo umožňuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, hry pre deti alebo relax v prírode. LOKALITA:Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci Doľany, v srdci Pezinského a Malokarpatského regiónu, v pokojnej a tichej lokalite obklopenej nádhernou prírodou Malých Karpát. Okolie ponúka úchvatné výhľady na kopce a hory, ideálne na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a relax.V blízkosti sa nachádza hrad Červený Kameň a Malokarpatská vínna cesta, čo zaručuje možnosti kultúrnych a voľnočasových aktivít.Obec Doľany poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, potraviny, poštu a zastávku SAD. Mesto Pezinok je vzdialené len cca 12 km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, služieb a zdravotníckych zariadení. CENA: 410 000 eur. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. 0917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaní advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group Vám ponúka na predaj príjemný, dispozične výborne riešený 2-izbový byt na ulici Nejedlého v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako bezpečná investícia na následný prenájom. BYT: Sa nachádza na 6. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Celková úžitková plocha bytu je 52 m2. Byt prešiel úpravami, ktoré mu dodávajú pocit vzdušnosti a domova. Vďaka polohe na vyššom poschodí ponúka pekný výhľad a dostatok súkromia. 3D VIZUALIZÁCIA: https://my.matterport.com/show/?m=iEr5BDs7n1z DISPOZÍCIA: – Vstupná hala s priestorom pre šatníkovú skriňu – Priestranná obývacia izba – Samostatná, plne funkčná kuchyňa – Komfortná nepriechodná spálňa – Kúpeľňa a oddelená toaleta LOKALITA: V Dúbravke na ulici Nejedlého je známa vysokým podielom zelene a kompletnou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné: školy, škôlky, obchody (Saratov, Dubrawa) a zdravotné stredisko. Výhodou je skvelé napojenie na diaľnicu D2 a rýchla dostupnosť do centra mesta vďaka modernej električkovej radiále. Pre milovníkov prírody je na skok lesopark Devínska Kobyla. VÝHODY: – Nízke mesačné náklady: 150 € / mesiac – Lokalita: tichá ulica s výborným parkovaním v okolí – Investícia: vysoký dopyt po nájme v tejto časti mesta – Zrekonštruovaný dom: zateplenie, nové stupačky, modernizovaný výťah CENA: 210.000 EUR Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu luxusného 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatným výhľadom a mimoriadne priestrannou dispozíciou. BYT: Celková výmera bytu je 68,37 m2 + balkón / lodžia cca 16 m2. Nachádza sa na 6./7. nadzemných podlaží s 2 výťahmi. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a exteriérovými žalúziami aj balkónovým tienením. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyňa je plne zariadená značkovými spotrebičmi a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou a kvalitnou sanitou. Byt je kompletne klimatizovaný. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v cene bytu. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany, obyvatelia referujú že sú celoročne na dovolenke. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan alebo 10 minút po hrádzi priamo na Kúpeľný ostrov. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 2 -izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 330.000,-€ KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Pre bližšie informácie o cenách bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom s garážou a terasou – Dojč DOM:​​​​​​​ Celková výmera domu je úžitkovoa plocha 149 m², z čoho garáž má 20 m² a krytá terasa 20 m², na pozemku o výmere 700 m². Dom bol dokončený v roku 2024, skolaudovaný v roku 2025 a disponuje energetickým certifikátom. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC pri vstupe, kúpeľne, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na krytú terasu (HS port), spálne, troch ďalších izieb, technickej miestnosti, komory a garáže priamo v dome so vstupom na povalu. Dom je postavený z YTONG 30 cm, zateplený 15 cm polystyrénom, má väzníkovú strechu so škridlou Bramac, plastové trojsklové okná a hliníkové vchodové a bočné dvere, garážovú bránu Hörmann, komín Schiedel, krbovú vložku s prieduchmi, rekuperáciu Komfovent, bojler Dražice 160 l, prípravu na elektrické žalúzie, klimatizáciu, alarm a kamerový systém, termostaty v každej izbe, kompletne vonkajšie osvetlenie domu, upravený terén s chodníkom k domu a dlažbou ABW pred garážou, a možnosť dobudovania nabíjacej stanice pre elektromobil. POZEMOK: Rovinatý pozemok o celkovej výmere 700 m2. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod a obecnú kanalizáciu. Terasa je zastrešená. PARKOVANIE: Možnosť parkovať v garáži. 2 parkovacie miesta pred garážou. VÝHODÝ:Dom ponúka moderné a komfortné bývanie s nadštandardnou výbavou, priestrannou dispozíciou a veľkým pozemkom 700 m², ideálny pre rodinu hľadajúcu bezpečné a pohodlné bývanie pripravené na budúcnosť. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na ulici Lipová v obci Dojč, v tichej a pokojnej časti vhodnej pre rodinné bývanie. Obec ponúka príjemné prostredie s blízkosťou prírody, občianskou vybavenosťou a základnými službami. Dojč má výborné napojenie na diaľnicu D2, čo umožňuje rýchly a pohodlný prístup do Bratislavy za približne 30–35 minút autom. CENA: 265 000 EUR. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. +421 917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom s garážou a terasou – Dojč DOM:​​​​​​​ Celková výmera domu je úžitkovoa plocha 149 m², z čoho garáž má 20 m² a krytá terasa 20 m², na pozemku o výmere 700 m². Dom bol dokončený v roku 2024, skolaudovaný v roku 2025 a disponuje energetickým certifikátom. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC pri vstupe, kúpeľne, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na krytú terasu (HS port), spálne, troch ďalších izieb, technickej miestnosti, komory a garáže priamo v dome so vstupom na povalu. Dom je postavený z YTONG 30 cm, zateplený 15 cm polystyrénom, má väzníkovú strechu so škridlou Bramac, plastové trojsklové okná a hliníkové vchodové a bočné dvere, garážovú bránu Hörmann, komín Schiedel, krbovú vložku s prieduchmi, rekuperáciu Komfovent, bojler Dražice 160 l, prípravu na elektrické žalúzie, klimatizáciu, alarm a kamerový systém, termostaty v každej izbe, kompletne vonkajšie osvetlenie domu, upravený terén s chodníkom k domu a dlažbou ABW pred garážou, a možnosť dobudovania nabíjacej stanice pre elektromobil. POZEMOK: Rovinatý pozemok o celkovej výmere 700 m2. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod a obecnú kanalizáciu. Terasa je zastrešená. PARKOVANIE: Možnosť parkovať v garáži. 2 parkovacie miesta pred garážou. VÝHODÝ:Dom ponúka moderné a komfortné bývanie s nadštandardnou výbavou, priestrannou dispozíciou a veľkým pozemkom 700 m², ideálny pre rodinu hľadajúcu bezpečné a pohodlné bývanie pripravené na budúcnosť. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na ulici Lipová v obci Dojč, v tichej a pokojnej časti vhodnej pre rodinné bývanie. Obec ponúka príjemné prostredie s blízkosťou prírody, občianskou vybavenosťou a základnými službami. Dojč má výborné napojenie na diaľnicu D2, čo umožňuje rýchly a pohodlný prístup do Bratislavy za približne 30–35 minút autom. CENA: 267 000 EUR. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. +421 917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj záhradu v lese, v tichej oblasti Náporiská v bratislavskej Dúbravke. POZEMOK: Je o výmere 823 m2, obklopený lesom, mierne svahovitého charakteru, v tvare štvorca s úzkou príjazdovou cestou. K pozemku sa dostanete z bratislavskej Dúbravky najskôr asfaltovou, neskôr lesnou cestou. V lokalite sa nachádzajú ďaľšie záhrady a rekreačné domy. Na pozemku je situovaná jedna menšia chatka so zavedenou elektrinou. IS : Elektrina. LOKALITA: Územie medzi Dúbravkou a Devínom ponúka príjemné prostredie v obklopení prírody, ideálne na oddych a rekreáciu uprostred lesa no zároveň len na skok do mesta. K dúbravskému Lidl sa dostanete autom za 5 minút. CENA: 129.990,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, slnečný 3-izbový byt s rozsiahlou súkromnou záhradou, ktorý predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania a relaxu v prírode. BYT: Byt s označením A.1 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) novostavby. Celková úžitková plocha bytu je 59,14 m², k čomu prislúcha terasa o výmere 8,40 m² a nadštandardná záhrada (predzáhradka) o výmere až 192 m². Byt je dispozične veľmi prakticky riešený, s dôrazom na dostatok úložného priestoru a priamy kontakt s exteriérom. DISPOZÍCIA: * Predsieň: 7,25 m² * Obývacia izba s kuchynským kútom: 19,59 m² * Izba 1 (spálňa): 12,29 m² * Izba 2: 15,04 m² * Kúpeľňa: 3,71 m² * Samostatné WC: 1,26 m² * Celková plocha interiéru: 59,14 m² ZÁHRADA A EXTERIÉR: Najväčším benefitom tohto bytu je súkromná záhrada s rozlohou 192 m². Je to ideálny priestor pre rodiny s deťmi, majiteľov domácich miláčikov alebo pre letné posedenia s priateľmi na priestrannej terase. Záhrada je zatrávnená, udržiavaná a poskytuje dokonalý priestor pre relax. LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka vynikajúcu logistiku a široké možnosti voľnočasových aktivít: * Doprava: Rýchle a bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy aj okolitých miest. * Rekreácia: V tesnej blízkosti sa nachádzajú obľúbené jazerá Košariská, ideálne na letné kúpanie a oddych. * Šport: Lokalita je rajom pre cyklistov. Priame napojenie na výborné cyklotrasy a dunajskú hrádzu umožňuje komfortnú jazdu na bicykli či korčuliach až do centra Bratislavy. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta, čo zaručuje bezproblémové parkovanie pre vás aj vašu návštevu. CENA: 950 EUR / mesačne + energie 150 EUR (vrátane dvoch parkovacích miest) + 1x najomné a 1x depozit REALITNÝ MAKLÉR: Marek Radič, +421 911 982 649, radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka, na ulici Rovniankova. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní alebo strategickú investíciu. BYT: Sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu. Celková podlahová plocha bytu je 26,53 m². Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje kompletnú dispozičnú zmenu podľa moderných štandardov. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu - Kúpeľňa spojená s WC - Obytná izba s výstupom na loggiu - Kuchynský kút integrovaný v predsieni/izbe - Loggia VYBAVENIE A STAV: Je v pôvodnom, zachovalom stave. Súčasťou vybavenia sú pôvodné rozvody elektriny, vody a plynu. Bytový dom je zateplený, s novými výťahmi a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. LOKALITA: Ulica Rovniankova patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza Dom kultúry Zrkadlový háj, zdravotné stredisko, pošta, obchody (Kaufland, Lidl) a zastávky MHD s priamym napojením na centrum mesta a novú električkovú trať. Pre milovníkov aktívneho oddychu je k dispozícii Chorvátske rameno a neďaleký Draždiak. VÝHODY: - Vlastná realizácia: Možnosť rekonštrukcie „na kľúč“ podľa vlastného vkusu. - Investičný potenciál: Vysoký dopyt po nájme v tejto lokalite. - Loggia: Pridaná hodnota k úžitkovej ploche. - Lokalita: Všetko potrebné v pešej dostupnosti. CENA: 170.000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÝ / BOSEN Group Vám ponúka na preda investičný 3 izbový byt v centre Pezinka. Žiť v centre mesta, no mať zároveň pokoj a zeleň doslova za rohom, to všetko ponúka tento 3-izbový byt na ulici Za hradbami 33 v Pezinku. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu v tichej lokalite s dostatkom parkovania a výbornou dostupnosťou. Fotky interiéru slúžia ako vizualizácia. BYT: Má výmerou 70,7 m² (vrátane balkóna) pozostáva z: - priestrannej obývacej izby, - dvoch samostatných spální, - kuchyne s kuchynskou linkou, - kúpeľne, samostatného WC, predsiene a balkóna Byt prešiel modernizáciou: plastové okná, upravené povrchy stien. Vykurovanie je vlastné plynové, čo zaručuje nízke mesačné náklady. K bytu prislúcha pivnica a podiel na spoločných častiach domu. Bytový dom je murovaný, zateplený, s novými stúpačkami a schránkami, pravidelne udržiavaný. Vchod je čistý, uzamykaný elektromagnetickým systémom a susedia sú bezproblémoví. Dom je daný do užívania v roku 1973, pričom prešiel rekonštrukciou v roku 2019. Interiér bytu je v pôvodom stave a fotky sú ilustračné. LOKALITA: Ulica Za hradbami patrí medzi najžiadanejšie lokality v Pezinku – len pár minút pešo od centra, Zámockého parku, škôl, obchodov, reštaurácií či autobusovej zastávky. Mesto Pezinok je súčasťou aglomeračného pásma Bratislavy, čo zaručuje skvelú dostupnosť – do hlavného mesta sa dostanete za cca 25 minút autom či vlakom. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, ihriská, športoviská, zdravotné stredisko aj nákupné centrá (Tesco, Lidl, Kaufland). CENA: 185.000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s krbom, terasou, šatníkom a vlastnou garážou v žiadanej Bratislavskej lokalite, v blízkosti Horského parku a Slavína. Veľkou výhodou je oplotený areál bytového domu, v ktorom sa nachádza detské ihrisko, trampolína, hokejové ihrisko a basketbalový kôš. BYT: Výmera bytu je 99m2 a k nemu prislúcha terasa o výmere 13m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 5. s výťahom. Izby sú orientované na juhozápad. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Vstupná chodba s prechodom do priestrannej obývacej izby s krbom a výstupom na terasu, spojenou s kychýňou, detská izba, alebo pracovňa a hlavná spálňa oproti ktorej sa nachádza priestranný šatník. Veľká kúpeľňa spojená s toaletou a druhá samostatná toaleta. ZARIADENIE: Byt je po čiastočnej rekonštrukcií (nová kúpelňa, spotrebiče v kuchyni a dlažba na chodbe) momentálne je nezariadený v prípade, že by nový nájomca mal vlastný nábytok. Majiteľ po dohode s novým nájomcom byt zariadi novým nábytkom na vlastné náklady. V obývajcej izbe sa nachádza krb a veľkou výhodou je taktiež priestranný šatník. PARKING: K bytu je samostatná garáž v podzemnej garáži. LOKALITA: Drotárska cesta sa nachádza v jednej z najprestížnejších a najkrajších lokalít Bratislavy, v blízkosti Horského parku, Bôrika a Slavína. Táto časť Bratislavy ponúka vysoký štandard bývania v tichom a bezpečnom prostredí. Je známa svojou pokojnou atmosférou a bohatou zeleňou. Výborná dostupnosť do všetkých častí mesta a rýchle napojenie na diaľnicu D2. Horský park je ideálnym miestom na prechádzky, behanie a relax v prírode. Ďalšia občianska vybavenosť zahŕňa - Športový areál patrónka, Slavín, potraviny Yeme a Kaufland Patrónka. CENA: 1.100 € mesačné nájomné + 250 € mesačné náklady energie K cene bude pripočítaná kaucia vo výške 1.350 € a peňažná zábezpeka 650 €. Byt je voľný ihneď. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

BOSEN Group Vám ponúka na predaj pozemok v intraviláne s projektom na 3 izbový bungalov. Tento ideálny pozemok sa nachádza v obci Kalinkovo, ktorá disponuje výnikajúcou dostupnosťou do Bratislavy len 15 minút po diaľnici R7D4, Senec, Dunajská Streda. PROJEKT: Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, funkčnú dispozíciu a pokoj vidieckeho prostredia. Presne to ponúka tento projekt štýlového 3-izbového rodinného domu s dvomi parkovacími miestami priamo na pozemku. Dom je navrhnutý tak, aby naplnil očakávania dnešných rodín – veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou vytvára srdce domova, dve samostatné izby ponúkajú súkromie a komfort, a nechýba ani praktická kúpeľňa či technická miestnosť. Projekt je pripravený, stačí začať stavať a plniť si sen o vlastnom bývaní. POZEMOK: K domu prislúcha pozemok o rozlohe 526 m², ktorý svojou veľkosťou a polohou poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, pohodlia a praktického využitia. Rovinatý a slnečný charakter pozemku vám umožní vychutnávať si letné dni v záhrade, vytvoriť priestor na relax aj hry pre deti. Prístup je zabezpečený priamo z asfaltovej cesty a na hranici pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – obecná voda, vlastná studňa, elektrina a žumpa. CENA: Všetko môžete mať za 150.000 €, vrátane hotového projektu domu. LOKALITA: Obec Kalinkovo patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy – a nie náhodou. Len 15 minút autom od hlavného mesta a 20 minút od Dunajskej Stredy nájdete pokojné miesto, kde čas plynie pomalšie a kde domov znamená viac než len adresa. V Kalinkove nájdete všetko, čo k rodinnému životu potrebujete – školu, škôlku, obchody či základnú občiansku vybavenosť. A navyše, iba na skok od pozemku vedie hrádza, ktorá sa stane vaším miestom na ranný beh, rodinné prechádzky alebo cyklotúry. Táto lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú dokonalú rovnováhu medzi mestom a prírodou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.