Realitná kancelária Dekan Real, Vám ponúkame na predaj pekný kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v Šamoríne na Hviezdnej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom obytnom dome na 8. poschodí. Zateplenie a nová strecha boli realizované v roku 2013. V roku 2014 boli vymenené aj stupačky. Výmera bytu je 66 m2 + zasklený loggia s plastovými oknami + pivnica. Mesačné náklady na byt sú 220 € (kúrenie, voda, plyn) + elektrika 28 € mesačne. Je tu internetové pripojenie cez optiku Telekom Magio. V byte sú plastové okná (v roku 2025 boli menené nové tesnenia, kľučky, a žalúzie, v 100 % stave). Taktiež nové bezpečnostné vstupné dvere zn. HISEC rok 2025 vzor tmavý dub, interiérové dvere zn. SAPELI čerešňa. V kuchyni, na chodbe, v komore, vo WC a v kúpeľni je keramická dlažba, v izbách sú laminátové podlahy, vzor čerešňa. Bolo urobené nové elektrické vedenie v kuchyni, v komore, v kúpeľni a na WC, nakoľko sa tú nachádzajú väčšie spotrebiče, ako kombinovaná chladnička s mrazničkou Gorenje, umývačka riadu Electrolux, sporák AEG, práčka Elektrolux, ktoré z väčšej časti ostáva v byte po predaji aj s novým nábytkom v obývačke. Taktiež v kúpeľni a v kuchyni je inštalované nové vodovodné potrubie. V kuchyni je kuchynský linka vyrobená na mieru, korpus drevotrieska, predné dvierka sú z borovicového masívneho dreva a pracovná doska je tiež masív, buková špárovka. V ostatných izbách sú zabudované skrine. V meste Šamorín je kompletná občianska vybavenosť. Obchodná sieť, úrady, športoviská, kone, voda, rybárstvo, všetko na dosah ruky, na pešo a Bratislava na skok. Toto všetko, vybudovaná diaľnica z Bratislavy a ešte oveľa viac, spravilo zo Šamorína veľmi vyhľadávanú a atraktívnu lokalitu. Cena dohodou 167.000,- eur. V cene je už započítana odmena za služby realitnej kancelárie. Kontakt na predajcu: +421 907 832 124 Email: dekanreal@gmail.com Kompletná ponuka realitnej kancelárie: dekanreal.sk

DOBRÁ INVESTÍCIA. V súčasnej dobe Realitná kancelária Dekan Real, Vám ponúka na predaj pozemky v obci Vinosady, okres Pezinok s výmerami 771 m2 a 919 m2, za cenu 135,-€ m2. Po vybavení posledných požiadaviek obce Vinosady sa bude cena pozemkov zvyšovať na 155,- za m2. Preto dávame na známosť, kto hľadá pozemok za výhodnú cenu a netlačí ho čas na okamžitú výstavbu rodinného domu, máte v súčasnej dobe výhodu získať pozemky v tomto katastri za naozaj slušnú cenu. K pozemku ako grátis dostanete cca ¼ podiel na pozemok, ktorý je pripravený na vybudovanie súkromnej cesty k jednotlivým parcelám, ktorá bude vo vlastníctve 4 rodinných domov a majitelia týchto štyroch domov sa budú musieť na zhotovení cesty finančne podielať. Inak vedie k pozemkom obecná asfaltová cesta, len posledných 50 m je obecná cesta s kamenistým povrchom,(práve okolo, ktorej sa týkajú ešte nedoriešené veci s obcou). Ak sa pozemky do tejto doby nepredajú, po schválení obcou sa cena pozemku bude zvyšovať zo 135,- za m2 na 155,- za m2. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn sú už privedené k parcelám. Stačí si len prihlásiť jednotlivé hodiny. Kanalizácia: v obci nie je vybudovaná obecná kanalizácia, ale ponúkané parcele májú už urobenú prípravu na napojenie sa, v okamihu vybudovania obecnej kanalizácie . V súčasnej dobe sa už rozbehla v obci aj výstavba kanalizácie. Obec Vinosady vydala UPI, (územno - plánovaciu – informáciu) zo zaradením pozemkov určených na stavbu rodinných domov. Prípadným záujemcom na požiadanie UPI zašleme emailom, alebo pri osobnom stretnutí na ohliadke pozemkov. Obec Vinosady sa rozprestiera pod úpätím Malých Karpát, medzi známymi vinohradníckymi Mestami Pezinok a Modra. Vznikla zlúčením dvoch obcí Veľkého a Malého Tŕnia. Obec patrí do Bratislavského vyššieho územného celku a do okresu Pezinok. Je vzdialená 3,6 km od Pezinka A 25 km od Bratislavy. Poskytuje občanom príjemné bývanie s možnosťou turistiky, cyklistiky i kultúrneho vyžitia. Predajná cena nehnuteľnosti v súčasnej dobe je 135 €/za m2 . Parcela 771 m2 – 104.085,- € Parcela 919 m2 – 124.065,- € V cene je už započítaná provízia za služby realitnej kancelárie. Pozemok je vlastníctvom súkromných osôb. Kontakt na predajcu: 0907 832 124 Email: dekanreal@gmail.com Kompletná ponuka realitnej kancelárie: dekanreal.sk

DOBRÁ INVESTÍCIA. V súčasnej dobe Realitná kancelária Dekan Real, Vám ponúka na predaj pozemky v obci Vinosady, okres Pezinok s výmerami 771 m2 a 919 m2, za cenu 135,-€ m2. Po vybavení posledných požiadaviek obce Vinosady sa bude cena pozemkov zvyšovať na 155,- za m2. Preto dávame na známosť, kto hľadá pozemok za výhodnú cenu a netlačí ho čas na okamžitú výstavbu rodinného domu, máte v súčasnej dobe výhodu získať pozemky v tomto katastri za naozaj slušnú cenu. K pozemku ako grátis dostanete cca ¼ podiel na pozemok, ktorý je pripravený na vybudovanie súkromnej cesty k jednotlivým parcelám, ktorá bude vo vlastníctve 4 rodinných domov a majitelia týchto štyroch domov sa budú musieť na zhotovení cesty finančne podielať. Inak vedie k pozemkom obecná asfaltová cesta, len posledných 50 m je obecná cesta s kamenistým povrchom,(práve okolo, ktorej sa týkajú ešte nedoriešené veci s obcou). Ak sa pozemky do tejto doby nepredajú, po schválení obcou sa cena pozemku bude zvyšovať zo 135,- za m2 na 155,- za m2. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn sú už privedené k parcelám. Stačí si len prihlásiť jednotlivé hodiny. Kanalizácia: v obci nie je vybudovaná obecná kanalizácia, ale ponúkané parcele májú už urobenú prípravu na napojenie sa, v okamihu vybudovania obecnej kanalizácie . V súčasnej dobe sa už rozbehla v obci aj výstavba kanalizácie. Obec Vinosady vydala UPI, (územno - plánovaciu – informáciu) zo zaradením pozemkov určených na stavbu rodinných domov. Prípadným záujemcom na požiadanie UPI zašleme emailom, alebo pri osobnom stretnutí na ohliadke pozemkov. Obec Vinosady sa rozprestiera pod úpätím Malých Karpát, medzi známymi vinohradníckymi Mestami Pezinok a Modra. Vznikla zlúčením dvoch obcí Veľkého a Malého Tŕnia. Obec patrí do Bratislavského vyššieho územného celku a do okresu Pezinok. Je vzdialená 3,6 km od Pezinka A 25 km od Bratislavy. Poskytuje občanom príjemné bývanie s možnosťou turistiky, cyklistiky i kultúrneho vyžitia. Predajná cena nehnuteľnosti v súčasnej dobe je 135 €/za m2 . Parcela 771 m2 – 104.085,- € Parcela 919 m2 – 124.065,- € V cene je už započítaná provízia za služby realitnej kancelárie. Pozemok je vlastníctvom súkromných osôb. Kontakt na predajcu: 0907 832 124 Email: dekanreal@gmail.com Kompletná ponuka realitnej kancelárie: dekanreal.sk

Investičný zámer! Realitná kancelária Dekan Real, vám z poverenia majiteľa predstavuje a ponúka na predaj staré obchodné priestory s vizualizáciou na rekonštrukciu. Jedná sa o jednoposchodovú budovu v obci Šamorín, ktorá má celkovú zastavanú plochu 1397 m2, v minulosti využívanú, ako predajňa potravín, mäsiarstvo, kaviareň a kaderníctvo. Budova má veľký potenciál, nakoľko súčasný majiteľ dal urobiť vizualizáciu na nadstavbu 1. poschodia, kde je naprojektovaných 14 bytov. „Vizualizácia zrekonštruovanej budovy sa nachádza vo fotodokumentácii a stav budovy v súčasnosti Vám radi ukážeme na ohliadke budovy. Cena budovy s pozemkom pred rekonštrukciou je 620.000,- €. Za 1397 m2 zastavanej plochy je to cca 444,- € / za m2 plochy. Budova je v osobnom vlastníctve jedného majiteľa. Kontakt na predajcu: +421 907 832 124 Email: dekanreal@gmail.com www stránka: dekanreal.sktar~

Výhodná cena. Realitná kancelária Dekan Real Vám ponúkame, útulný 3-izbový rodinný dom v obci Horný Bar, vzdialený len 5 km od Šamorína, 25 km od Bratislavy a 25 km do DS. Rodinný dom sa hrdí na veľkorysom a rovinatom pozemku s rozlohou 924 m2, ktorý Vám ponúka rozmanitosť využitia, či okrasné alebo úžitkové záhradkárčenie , posedenie na terase a tiež dáva veľký priestor s víziou vybudovania si bazéna na príjemné osvieženie sa v letných dňoch. V súčasnosti je pozemok využívaný len relaxačne, celý je oplotený, zatrávnený a sú na ňom vysadené okrasné tuje. Veľkou výhodou tohto pozemku a rodinného domu, je jeho poloha, je ukrytý na konci malej slepej uličky, čo Vám zabezpečuje nerušené bývanie a dostatočné súkromie. Pozemok svojou veľkorysou rozlohou, ponúka možnosť postaviť na ňom aj druhý rodinný dom. OPIS DOMU : Závetrie ....................... 1,66 m2 Chodba ....................... 9,37 m2 Spálňa 1 ....................... 11,93 m2 Spálňa 2 ....................... 10,17 m2 Obývacia izba ....................... 25,20 m2 Kuchyňa ....................... 9,15 m2 Kúpeľňa s WC ....................... 6,33 m2 Špajza ....................... 1,22 m2 Komora ....................... 1,03 m2 TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Vek domu 12 ročná stavba. Bungalov. Nepodpivničený. Stavba - Kváder Strecha škridla. Okná plastové. Vchodové dvere bezpečnostné. Dom je zateplený, má energetický certifikát. Kúrenie elektrické podlahové v celom dome. Nízke prevádzkové náklady, cca 120,_€ Podlahy v dome: plávajúca podlaha a v kúpeľni dlažba. Inžinierske siete: Elektrina Obecný vodovod nie je. Na pozemku je vlastná studňa. Žumpa – ale už je privedená aj kanalizácia pred domom, len sa treba na ňu pripojiť. Celá dokumentácia o stavbe je k dispozícií pri ohliadke. Nepremeškajte túto príležitosť. Blízka lokalita Šamorína, ktorý má výbornú občiansku vybavenosť , kde nami ponúkaná nehnuteľnosť v Hornom Bare určite patrí, je vyhľadávaná lokalita a takýchto príležitosti je naozaj málo. V obci je základná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť aj autobusovou dopravou do Šamorína. V blízkosti sa nachádza hrádza - možnosť športovania a relaxácie. Horný Bar - zimný štadión, z Kyselici premáva kompa do Vojky. V neďalekej obci Michal na Ostrove premáva vlak. V obci Báč - Golfové ihrisko, v Šamoríne športovo - kongresový areál X- BIONIC SPHERE, Termálne kúpaliská v Dunajskej Strede. Zaujímavá cena, priam akciová - táto nehnuteľnosť sa ponúka za 207.000,- €. V cene je už započítaná odmena za služby realitnej kancelárie. Tel. kontakt na predajcu 0907 832 124 Kompletná ponuka: www.dekanreal.sk e-mail: dekanreal@gmail.com

Ste osoby dušou spojené s gastrom a máte odvahu ísť podnikať do Rakúska? Realitná kancelária Dekan Real Vám ponúkame na predaj novo zrekonštruovanú reštauráciu Glashaus, v Rakúsku - Bruck an der Leitha, len 45 km z centra Bratislavy cca 32 minút autom. Reštaurácia sa skladá z 3 miestností pre návštevníkov -presklená časť -barová časť -vinárska pivnička Zázemie: -2 miestnosti variaca kuchyňu -1 sklad surovín Nachádza sa v nej kompletné vybavenie DJ Pult, zariadené svetlá i na hudobnú zábavu. Prispôsobená tiež na rôzne oslavy firemné i privátne. Pozrite si prosím fotky a video a v prípade záujmu Vás radi privítame na obhliadke. Cena nehnuteľnosti 280.000,- Kontakt na predajcu: +421 907 832 124 Email: dekanreal@gmail.com www: dekanreal.sk

Realitná kancelária Dekan Real Vám ponúkame na prenájom halu nachádzajúcu sa v Nitre, bezprostredne pri diaľničnom výjazde RIA - Hlohovecká. Jedná sa o výrobnú halu v dobrom technickom stave. Celá budova má výmeru cca 5000 m2 podlahovej plochy. Vnútorné priestory pozostávajú zo samotnej výrobnej haly, ktorá má dve lode o rozmeroch približne 98 x 17 m. Každá s týchto lodí je v celej dĺžke pod mostovým žeriavom. Pozdĺž celej budovy je časť pozostávajúca zo zázemia pre výrobu o výmere 927 m2 a na čele budovy je dvojpodlažná administratívna časť o výmere 678 m2, teda 339 m2 na každom podlaží. Hala je napojená na všetky inžinierske siete. Elektrická prípojka je s kapacitou 1.000 ampérov. Plynová prípojka s kapacitou doposiaľ využívanou na kúrenie, avšak v blízkosti haly je rozvodňa plynu s kapacitou dostatočnou aj na výrobu náročnejšiu na spotrebu plynu ako aj transformačná stanica, ktorej časť slúži len na dodávku elektriky do priestorov na prenájom. Hala je výborne dostupná z diaľničnej križovatky vzdialenej cca 500 m. K hale sú na prenájom aj spevnené plochy okolo haly o výmere 2.500 m2, ktoré môžu slúžiť ako parkovisko alebo skladové priestory v exteriéry. Doposiaľ bola v hale výroba plastov. V hale sú k tejto výrobe osadené technológie na výrobu stlačeného vzduchu s rozvodmi stlačeného vzduchu po celej budove, okrem administratívy. Vo výrobnej časti sú osadené chladiace zariadenia na technickú vodu ako aj rozvody chladiacej vody v časti výrobných priestorov. Taktiež sú tu osadené rozvody silovej elektriky k strojom, ktoré boli pôvodne určené na výrobu plastových výrobkov. Samotné vstrekolisy na pliložených fotkách nie sú súčasťou prenájmu a v priestoroch sa už nenachádzajú. V hale sa nachádza regálové hospodárstvo.

Realitná kancelária Dekan Real , Vám v mene nášho klienta, ponúka na predaj, stavebný pozemok o výmere 3005 m2, v obci Hamuliakovo, okres Senec, ktorý sa nachádza mimo zastaveného územia obce, ale v tesnej blízkosti sú už postavené, aj sa realizujú stavby takzvaných rekreačných domov na celoročné bývanie. Majiteľ pozemku ponúka pozemok v celku, alebo by ho rozpredal najviac na 3 časti, pričom by si kupujúci musel svoju časť dať vymerať sám. Nová prístupová cesta k pozemku bude v podielovom spoluvlastníctve majiteľa pozemkov. Nová cesta vybudovaná k pozemku, z hlavnej komunikácie obce, bude vlastníctvom majiteľky, prípadne majiteľov pozemkov. Terajší majiteľ ju odkúpil v pomere 1/3 spolu s majiteľmi domu v susedstve. Dokumentáciu k ceste samozrejme vlastní majiteľka. Na pozemok je privedená prípojka-kábel na 3 domy na budúcu distribúciu a dodávku elektrickej energie. Plyn, vodu a kanalizáciu si musí riešiť už budúci majiteľ, prípadne budúci majitelia. Cena pozemku dohodou, podľa toho, či sa odkúpi v celku alebo sa bude deliť na 2, alebo 3 časti. UPI je už staršieho vydania, vybavuje sa nové, je určené na stavbu rekreačných domov celoročne obývateľných. Pozemkom, je svojim umiestnením, charakterizovaný ako pozemok na tichom a pokojnom mieste, s možnosťou cyklistiky, kúpania, rybolovu, turistiky. Pri obhliadke pozemku Vám radi poskytneme k nahliadnutiu aj UPI a samozrejme ostatné zmluvy a dohody , ktoré súvisia s pozemkom, alebo s činnosťou na ňom. Cena pozemku - dohodou. Na výslovné želanie majiteľky pozemkov bližšie informácie a dokumentáciu poskytne pri osobnej ohliadke. Právny a finančný servis pri predaji pozemku zabezpečí realitná kancelária Dekan Real a je hradená plne predávajúcim . Kontakt: Anna Kľučková Tel: 0907 832 124 e-mail: dekanreal@gmail.com Celá ponuka: www.dekanreal.sk