Ponúkame na predaj pôvodnú, čiastočne podpivničenú drevenicu z roku 1950 v malebnej obci Liptovská Lúžna. Drevenica leží na pozemku o výmere 164 m2. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre všetkých milovníkov turistiky, hubárčenia a zimných športov, ktorí ocenia tradičný ráz chalupy s možnosťou vlastnej rekonštrukcie. POZEMOK: Spolu s drevenicou sa predáva pozemok o výmere 164m2, z čoho drevenica má zastavanú plochu 72 m2. Celková plocha oploteného pozemku je 216m2. Patrí tam parcela o výmere 52 m, ktorú majitelia síce využívajú, ale patrí vodohospodárom a nedá sa odkúpiť, nakoľko sa jedná o pozemok lemujúci povodie rieky Lúžňanka. Ďalej sa predáva podiel 21/128 na dvoch parceliach, ktoré slúžia ako prístupová asfaltová a spevnenená cesta k drevenici z prednej a zadnej časti a celkovo sa kupuje pozemok o výmere 122m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Drevenica je v pôvodnom udržiavanom stave a je vhodná buď ako chata pre menej náročného majiteľa alebo na rekonštrukciu. Bola započatá rekonštrukcia kúpeľne, dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu, čo u dreveníc tohto typu nebýva zvykom. Podlahy v dome su drevené, tak ako aj okná, zárubne a dvere. Strecha je pôvodná. Aj keď na prvý pohľad kvôli hrdzi vyzerá srtrešná krytina, že potrebuje rekonštrukciu, je z poctivého hrubého plechu a je v dobrom stave. Stačí ju ošetriť náterom na strechy a bude slúžiť dlhé roky. DISPOZÍCIA: Chalupa pozostáva z dvoch izieb, ktoré si zachovali pôvodný, vidiecky charakter, ako vidieť aj na priložených fotografiách. K dispozícii je aj kuchyňa s tradičnou pecou, ktorá je srdcom každého chalupárskeho bývania. Súčasťou je aj presklená veranda, ideálna na rannú kávu s výhľadom do záhrady a na okolitú prírodu. Dispozícia schématicky: Po vstupe sa dostaneme na preskleneú verandu, z ktorej je vstup do kuchyne. Naproti vstupným dverám je toaleta so sprchovým kútom a z kúpoľne edú schody na povalu. Z kuchyne je po ľavej a pravej strane vstup do dvoch samostatných izieb. LOKALITA: Obec Liptovská Lúžna je jednou z najvyššie položených obcí okresu Ružomberok a leží v prekrásnej Lúžňanskej doline, obklopenej masívmi Nízkych Tatier. Obci dominuje hrebeň Prašivej a majestátny vrchol Veľká Chochuľa, najvyšší bod okresu, vďaka čomu je Liptovská Lúžna východiskovým bodom pre náročnejšie túry, no ponúka aj miernejšie prechádzky a cyklotrasy. V okolí je možné objavovať malebné lesy, ktoré sú rajom pre hubárov a milovníkov lesných plodov. Pre relaxáciu a oddych v termálnej vode je blízko vyhľadávaný aquapark Gino Paradise Bešeňová. V zime oceníte výbornú dostupnosť na lyžiarske vleky: len 9,5 km je vzdialené známe stredisko Park Snow Donovaly a v dosahu je aj Ski park Malinô Brdo pri Ružomberku, ktoré ponúkajú široké zjazdovky pre celú rodinu. Obec si zachovala svoj autentický goralský ráz, čo dodáva miestu jedinečnú atmosféru a kultúrnu hodnotu. Základné Informácie v Kocke Lokalita: Liptovská Lúžna (okres Ružomberok) Typ nehnuteľnosti: Drevenica na kamennom základe Zastavaná plocha: 72 m2 Pozemok: 216 m2 (rovinatý, slnečný, potok na hranici) Vek stavby: kolaudácia 1950 Stav: Pôvodný stav, začatá rekonštrukcia kúpeľne Strecha: Plechová Inžinierske siete: Elektrina, verejný vodovod, kanalizácia Podpivničenie: Áno (čiastočné) Vykurovanie: Pôvodné (kachľová pec) Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: RK-71166. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj prémiovú zrubovú novostavbu (2020) z guľatiny v jednej z najžiadanejších rekreačných oblastí Slovenska – len 100 metrov od brehov Liptovskej Mary. Táto nehnuteľnosť predstavuje vrchol spojenia prírodných materiálov a moderného komfortu. Ideálna voľba pre náročných klientov hľadajúcich rodinnú rekreáciu alebo zaujímavú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. DISPOZÍCIA: Zastavaná plocha je 149 m2. Srdcom domu je priestranná, svetlá obývacia izba s kanadskou krbovou pecou, ktorá je elegantne prepojená s modernou, plne vybavenou kuchyňou. K dispozícii sú tri útulné spálne. Po vstupe sa dostaneme do predsiene, z nej je vstup do hlavnej obývacej časti s krbovou pecou a kuchyňou. Za kuchynskou linkou nájdeme postupne samostatnú toaletu, technickú miestnosť, kúpeľňu so sprchovým kútom a tolaetou a postupne 3 samostané spálne. Hlavná spáleň sa nachádza nakonci a má francúzske okno na terasu s posedením. Z chodby sa dajú vysunúť mlynárske schody, po ktorých sa dostaneme do podkrovnej galérie. Tento priestor vie slúžiť ako ďalšia spálňa alebo izba. ďalej sa tu za dverami nachádza podkrovná časť, ktorá vie slúžiť ako odkladací priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Zrubový dom je novostavba kolaudovaná v roku 2020. Je postavený z guľatiny priemeru cca 32 cm a zateplený praným ovčím rúnom. Na streche je betónova škridla. Okná sú plastové, podlahy sú dlažba alebo plávajúca podlaha pod ktorou je podlahové kúrenie. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo PHILIPS, napojené na 300l bojler. Celkový tepelný komfort dotvárajú kanadské krbové kachle v obývacej hale. Zrub je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Na hranici pozemku je naiahnutý optický internet. Zrub sa predáva so zariadením, mimo osobných vecí, tak ako je na fotografiách. Zrub je vzhľadom na svoju vynikajúcu polohu vhodný ako na osobné využitie aj ako investícia s komerčným potenciálom. Zrub takýchto parametrov sa dá prenájímať za 200-300 Eur/noc, čo môŽe majiteľom priniesť zaujímavé zhodnotenie. LOKALITA: Liptovská Mara je synonymom pre aktívny oddych a relax. Lokalita ponúka pre majiteľov celoročné využitie a výbornú infraštruktúru a dostupnosť do mnohých turisticky atraktivných lokalít v okolí. Voda a leto: Poloha len 100 metrov od priehrady zaručuje okamžitý prístup k jachtingu, člnkovaniu, padlebordingu, plávaniu alebo aj rybolovu. Zimné športy: Svetovo známe lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry je dostupné v priebehu niekoľkých minút, čo ocenia halvne milovníci lyžovania alebo snowboardingu. Bežkári si ale tiež prídu na svoje, keďže v dojazdovej vzdialenosti do 30 min. sa nachádza niekoľko bežkárskych tratí. Wellness a termálne pramene: Iba kúsok od zrubu sa nachádzajú najväčšie a najobľúbenejšie aquaparky – Tatralandia a Gino Paradise Bešeňová, ktoré poskytujú termálnu relaxáciu v každom počasí. Turistika a kultúra: Región je pretkaný turistickými a cyklistickými trasami, a ponúka ľahký prístup k jaskyniam a historickým pamiatkam. NÁZOR MAKLÉRA: Táto novostavba zrubového domu (kolaudácia 2020) postavená z kvalitnej guľatiny predstavuje naozaj výnimočnú ponuku v obľúbenej rekreačnej oblasti – len kúsok od brehov Liptovskej Mary. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlné rodinné útočisko alebo šikovnú nehnuteľnosť na prenájom. Zrub kombinuje prírodné materiály s moderným komfortom, akým je napríklad tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie. Srdcom domu je priestranná, presvetlená obývacia izba s krbovými kachľami, ktorá je prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Dom ponúka tri útulné spálne a flexibilný priestor v podkrovnej galérii, ktorý môže slúžiť ako ďalšia izba. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a napojeniu na všetky inžinierske siete (vrátane optického internetu) je bývanie bez starostí. Poloha v blízkosti Aquaparku Tatralandia, Bešeňovej a lyžiarskeho strediska Jasná zaručuje celoročné využitie. Tento zrub má skutočne silný potenciál na zhodnotenie, nakoľko sa dá vďaka svojej vybavenosti a lokalite ľahko prenajímať turistom. Odporúčam ho ako príjemné miesto na oddych a zároveň ako zaujímavú investičnú príležitosť.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71205. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s hospodárskou budovou, ktorý sa nachádza NA URBÁRSKOM POZEMKU o výmere 942 m2. Na tento pozemok uzavrie urbár s novým majiteľom symbolickú nájomnú zmluvu na minimálne 2 x 40 rokov. Keďže sa dom nachádza na urbárskom pozemku, je možné ho financovať na hypotéku len založením inej nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA: Dom má dve podlažia. Po vstupe do domu sa ocitneme na chodbe, z ktorej je po pravej strane vstup do kuchyne s kachľovou pecou. Smerom rovno sú dvere do pivnice s kotolňou a po ľavej strane je toaleta s kúpelňou a schody na druhé podlažie. Z kuchyne sa vchádza do izby/spálne. II. Podlažie Na poschodí sa nachádza obdĺžniková chodba a z nej vstup do troch izieb. Izba vľavo je priechodná do štvrtej izby a nachádza sa tu aj vstup do malej chodby, v ktorej sa nachádzajú mlynárske schody na povalu a vstup do samostatnej toalety a kúpeľne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom, až na menenú strechu v roku 2006 kde sa použila betónová škridla a vymenené plastové okná, je v pôvodnom stave. Postavený je v kombinácii kameň spodné podlažie a pálená tehla druhé podlažie. Dom je čiastočne podpivničený. Je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Dom nie je napojený na kanalizáciu, táto sa ale nachádza pred pozemkom. Pred pozemkom je aj optické internetové pripojenie a plyn. Dom nemá ústredné kúrenie, kúri sa iba kachľovou pecou a krbovou pieckou na poschodí. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 1033 m2, kde 962 m2 je pozemok urbárskeho spoločenstva a 191 m2 je obecný pozemok. K urbárskemu pozemku sa bude viazať nájomná zmluva za symbolickú cenu na minimálne 2 x 40 rokov. Obecný pozemok (191 m2) je ochotná obec Važec po dohode odpredať. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá momentálne nie je zapísaná na liste vlastníctva, ale toto je v štádiu riešenia. LOKALITA: Vitajte vo Važci, kde sa snúbi ticho prírody s praktickosťou. Budúci majitelia si tu môžu užívať pokojnú atmosféru pod Tatrami, s perfektnou dostupnosťou ku všetkým dôležitým službám. Vďaka blízkej diaľnici D1 sa ľahko a rýchlo dostanete do okresných miest Liptovský Mikuláš, Poprad alebo do historického Kežmarku. Važec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa školu, škôlku, poštu aj obchody, a tak všetko potrebné nájdete na skok od domu. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou detské ihrisko a športové areály, kde sa môžu plnohodnotne venovať svojim koníčkom. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky a lyžovania, nakoľko sa nachádza v blízkosti Vysokých aj Nízkych Tatier. Energetická trieda E. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70899. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame vám na predaj zachovalý, priestranný 5 izbový rodinný dom s pekným pozemkom príjemnej rozlohy v pokojnej a obľúbenej časti širšieho centra mesta Levice. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 802 m2 (orientačná šírka 16 x dĺžka 50 m), zastavaná plocha domu a priľahlých hospodárskych miestností je 142 m2. Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 385 m2. Zvyšná plocha pozemku je charakterizovaná ako záhrada s rozlohou 417 m2. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodná jednopodlažná kamenná stavba bola dokončená okolo roku 1960. Začiatkom 70. rokov k domu pribudla prístavba s hospodárskou časťou a kotolňou a nadstavba s ďalšou kompletnou a samostatnou bytovou jednotkou. Prístavba a nadstavba bola zhotovená z tehly a tvárnic, strechu nadstavby pokrýva plech izolovaný asfaltovými pásmi. Strecha prístavby krytina plech. Celý dom má fasádu z brizolitovej omietky, sokle boli po obvode obložené keramickým obkladom. Na pozemku pri dome v polovici 60. rokov taktiež pribudla murovaná garáž s plechovou krytinou. DISPOZÍCIA: Prízemie: - hlavný vstup do domu/zádverie so samostatným stupom do obytných jednotiek oboch podlaží, chodba, kuchyňa, 2 nepriechodné izby, komora s vstupom do pivnice s rozlohou približne 16 m2, kúpeľňa, toaleta. 1. poschodie: - priechodná izba, 2 nepriechodné izby (z jednej výstup na lodžiu), kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, terasa. Hospodárska časť: - prekrytý vstup s dreveným obkladom z guľatiny využiteľný aj ako pekná krytá terasa, kotolňa, komora, údiareň. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave, neprešiel okrem udržiavacích prác žiadnym druhom rekonštrukcie. Okná a dvere pôvodné drevené, podlahy drevené a dlažba, steny tapety a pôvodné omietky. Stropy miestností na poschodí poškodila pred časom zatekajúca krytina strechy, závada bola izoláciou odstránená, následky však odstránené neboli. Kúpeľňa na poschodí potrebuje rekonštrukciu vedenia odpadu, nebola dlhý čas využívaná. V priestore za domom sa nachádza nevyužívaný skleník, záhrada je udržiavaná, takisto ako dvor. Pozemok je oplotený, susedia bezproblémoví. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi podľa dohody, prípadne ihneď. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Príjazdová mestská asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD. PARKOVANIE: Pred bránou domu zaparkuje 1 vozidlo, vo dvore pohodlne aj 2 vozidlá, ďalšiu možnosť parkovania ponúka garáž. Príjazd cez dvor ku garáži je vybetónovaný. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu, pred bránou sa nachádza prípojka internetu. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol s rozvodmi do radiátorov. Úžitkovú vodu zabezpečuje studňa na pozemku so zánovným čerpadlom. VÝHODY: - pre účely vybavenia hypoúveru k dispozícii znalecký posudok zo 6/2024 - v cene nehnuteľnosti - rodinný dom je možné využiť aj pre viacgeneračné bývanie, keďže obytné jednotky v dome spája len vstupné zádverie - taktiež je možné dom využiť aj na podnikateľské účely - pôvodný, no suchý a zachovalý stav ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - priestranný dvor a záhrada s možnosťou rôzneho využitia - pokojná a obľúbená lokalita v blízkosti centra mesta - možná výmena za 1 alebo 2 izbový byt v Leviciach + doplatok LOKALITA: - okolie rodinného domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti MŠ, ZŠ, autobusová zastávka, nákupné možnosti, inštitúcie. NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, zaujímavú cenu, možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv, lokalitu do 10 min. pešou chôdzou do centra mesta, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam. V prípade seriózneho jednania a vážneho záujmu dohoda na cene možná. Viac informácií Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-71178. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj priestranný podkrovný trojizbový byt v OV, 84 m2, v zateplenom tehlovom bytovom dome na začiatku obce Liptovská Porúbka. Byt sa nachádza na treťom poschodí z troch bez výťahu, je orientovaný severo-východ/juho-západ. Toaleta je oddelená od kúpeľne so sprchovým kútom. Byt sa predáva so zariadením (okrem elektrospotrebičov) po dohode s majiteľom. K bytu prislúcha špajza, ktorá sa nachádza na chodbe pred vchodom do bytu a pivnica v suteréne. Spolu s bytom sa predáva aj pozemok priľahlý k bytov´wmu domu o výmere 91 m2, na ktorom je možné urobiť si napríklad posedenie s grilom. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe v tvare písmena L. Po Pravej strane sú vstupné dvere do obývacej izby, po ľavej strane vstavaná skriňa a vstup do dvoch izieb. Naproti vstupu sú dvere do toalety a kúpeľne so sprchovým kútom. Vpravo sa nacháda kuchyňa, ktorá je priechodzia do obývacej izby. V prípade záujmu by podľa dostupných informácií malo byť možné dobudovanie balkóna so vstupom z obývacej izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2015 čiastočnou ale rozsiahlou rekonštrukciou - murované jadro, plastové strešné okná s izolačným trojsklom (obývačka, kuchyňa) , v izbách boli vymenené strešné okná v auguste 2025, radiátory sú liatinové s meračmi tepla, stierky, elektroinštalácia, stupačky, plávajúca podlaha. Strecha je zaizolovaná 30 cm Nobasilom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2014 - zateplenie, strecha, plastové okná, vchodové dvere s elektrickým vrátnikom. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Interiér bytového domu má prejsť rekonštrukciou vroku 2026. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesaćné náklady sa pohybujú okolo 230 Eur pre 4 člennú rodinu. LOKALITA: Byt sa nachádza v trojposchodovom bytovom dome bez výťahu v okrajovej časti mesta Liptovský Hrádok, resp. patrí už do katastra obce Liptovská Porúbka. Bytový dom sa nachádza v blízkosti píly, preto treba počítať s bežným každodenným ruchom, ktorý ale významne neprevyšuje ruch v okolí bytových domov, ktoré sa nachádzajú napríklad pri hlavnom ťahu a nákupnom centre. Zároveň má tento byt okná v obývacej izbe a v kuchyni orientované smerom od cesty do pokojnejšej časti obce. V blízkosti sa nachádzajú podniky ako Tesla, SVI a Eltek, čo môže byť výhoda pre záujemcov o kúpu bytu, ktorí by zvažovali prácu v týchto odvetviach. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71050. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj trojizbový byt 67 m2 s loggiou, ktorý sa nachádza na 3 poschodí zo 6-tich, v zateplenom bytovom dome s výťahom na sídlisku Močiare v Liptovskom Petre. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa dostaneme do štvorcovej chodby z ktorej sa dostaneme do všetkých miestností bytu. Vľavo hneď pri vstupných dverách sa nachádza vstup do spálne s loggiou orientovanou na východ. Vpravo od dverí nájdeme umakartové jadro, kde je samostatná toaleta s oddelenou kúpeľňou. ďalej sa vpravo po chodbe dostaneme do kuchyne. Naproti vchodovým dverám je vstup do detskej a obývacej izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je okrem vymenených plastových okien v pôvodnom stave a čaká na nový začiatok s novým majiteľom. Byt sa predáva s nábytkom, tak ako je na fotografiách, poprípade podľa dohody. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené okná a vchodové dvere s elektrickým vrátnikom, v roku 2018 bol dom zateplený a rekonštruovaná strecha a balkóny. VÝHODY: nepriechodné izby Tichá lokalita, loggia, zateplený bytový dom, dobrá občianska vybavenosť, MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sa pohybujú do 150 Eur preddavkové platby bytovému podniku - zahŕňa kúrenie, ohrev teplej vody, fond opráv, správa bytového domu. Ďalej cca 30 Eur/mesiac elektrina a 10 Eur/mesiac plyn. LOKALITA: Liptovský Peter, situovaný len na skok od Liptovského Hrádku, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Občianska vybavenosť je tu na veľmi dobrej úrovni – nájdete tu základnú školu, materskú školu, poštu, potraviny a tiež zdravotné stredisko, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Blízkosť Liptovského Hrádku znamená rýchly prístup k širšej škále služieb, obchodov a kultúrnych podujatí, pričom centrum Liptovského Mikuláša je tiež ľahko dosiahnuteľné. Jednou z kľúčových výhod Liptovského Petra je jeho strategická poloha pri diaľnici D1, ktorá zaručuje bezproblémové cestovanie do väčších miest Slovenska. Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu ponúka okolie Liptovského Petra nespočetné možnosti. Liptov je známy svojimi lyžiarskymi strediskami ako Jasná Nízke Tatry či SKI Opalisko, ako aj termálnymi prameňmi v Bešeňovej a Tatralandii, ktoré sú v dosahu pár minút jazdy autom. Okrem toho sa v okolí nachádzajú aj cyklotrasy, turistické chodníky a vodné plochy ako Liptovská Mara, ideálne na kúpanie, rybolov či vodné športy. Liptovský Peter je tiež skvelým miestom pre tých, ktorí ocenia kultúrne vyžitie v regióne. V blízkom Liptovskom Hrádku sa pravidelne konajú rôzne kultúrne akcie, výstavy a tradičné podujatia. Celkovo je Liptovský Peter atraktívna lokalita pre kúpu bytu, ktorá kombinuje pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a širokými možnosťami pre relax a kultúru. Je to miesto, kde si môžete užívať krásy Liptova bez kompromisov. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71036. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame vám na predaj zachovalý a čiastočne zrekonštruovaný murovaný viničný domček s veľkorysým pozemkom v pokojnej a tichej lokalite vinohradníckej a záhradkárskej oblasti v katastrálnom území obce Farná, okr. Levice. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok vedený ako parcely registra C má tvar nepravidelného lichobežníka a celkovú výmeru 2037 m2 (s orientačnými rozmermi š 46 x d 44 m). Pozemok pod domčekom - zastavaná plocha a nádvorie má výmeru 16 m2. Hodnotu nehnuteľnosti pridáva fakt, že na pozemku je možné postaviť rekreačnú stavbu s rozlohou až do 90 m2 (stanovisko obce). Okrem trávnatej rovinatej plochy okolo viničného domu, ktorá je určená na oddych a relax, je na pozemku vyčlenený aj priestor, kde nájdete vinič na vedení, ovocné stromy či levandulové záhony. Pozemok je orientovaný na severovýchod/juhozápad. Okolité pozemky sú udržiavané, v dohľadnej blízkosi sa nachádzajú ďalšie rekreačné chaty a pozemky. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a pre predaj je k dispozícii ihneď. ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: Na pozemku sa nachádza murovaný, čiastočne podpivničený dvojpodlažný viničný dom s celkovou rozlohou 16 m2 (so súpisným číslom). Domček bol zhotovený z tehly a kvadry a využívaný bol na rekreačné účely. Stav nehnuteľnosti je zachovalý, po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala: - nové rozvody elektriny (meď) v celom dome (3 fázové pripojenie), stierky, maľovky v miestnostiach, v kuchynke (bývalej lisovni) vymenené 2 plastové okná, dlažba, v izbičke PVC krytina. DISPOZÍCIA VINIČNÉHO DOMU: 1.PP: - kuchynka so vstupom do klenbovej pivnice, na medziposchodí komora s 2 vstupmi z exteriéru 1.NP: - obytná miestnosť/izba Za domom sa nachádza prestrešený altánok so sedením. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina a voda z vŕtanej studne k dispozícii. Možnosť napojenia na obecný vodovod v dosahu približne 300 m. Úžitkovú vodu odchytávajú nádrže na dažďovú vodu umiestnené na pozemku a v okolí domu. Dom je možné vykurovať elektrickými ohrievačmi alebo radiátormi, v prípade záujmu o realizáciu krbových kachlí v izbe je k dispozícii komín. POZEMOK: Pozemok nie je oplotený a toho času je kosením udržiavaný. Úrodná pôda v tejto oblasti zaručí radosť z pestovania domácich plodín. Menšie sklady umiestnené pri altánku poskytnú úložný priestor na náradie či drevo. Nachádza sa tu aj chemická toaleta. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Prístup k pozemku je možný po asfaltovej ceste. NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na pokojnú a tichú lokalitu, krásne výhľady, cenu, zachovalý stav, pokojné prostredie obklopené zeleňou, nehnuteľnosť rozhodne odporúčam pre záujemcu, ktorý má predstavu tráviť svoj voľný čas v prírode, na samote, a prispôsobiť si ju podľa svojich predstáv. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investíciu, ktorá poskytne aj únik od reality bežných dní a radosť z pobytu v prírode. Ak vás táto ponuka zaujala, na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí, neváhajte ma kontaktovať.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-71173. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame vám na predaj priestranný a na rekonštrukciu vhodný 4 izbový rodinný dom s pekným rovinatým pozemkom v pokojnej časti obce Ondrejovce, okres Levice. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1406 m2 (orientačné rozmery 19x73 m), zastavaná plocha domu je približne 150 m2. Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 597 m2. Zvyšná plocha pozemku je charakterizovaná ako záhrada s rozlohou 809 m2. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodná stavba z približne 60. rokov minulého storočia je zhotovená nabíjanej nepálenej tehly, strecha valbová s krytinou pálená škridľa. K domu pribudla prístavba, ktorá zväčšila plochu domu o kuchyňu, vstupnú chodbu a kúpeľňu. Prístavba je zhotovená z pálenej tehly a kvadry, strechu pokrýva plechová krytina. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Interiér domu a aj jeho súčasti sú v pôvodnom stave, bola započatá rekonštrukcia vyprázdnením zariadenia, odobratím pôvodných vykurovacích telies a zahájením prestavby kúpeľne. Dom je pripravený na kompletnú rekonštrukciu interiéru, aktuálne nie je obývateľný v bežnom štandarde. Steny pokrývajú hladké vápenné omietky, okná sú drevené dvojokná (v kuchyni a kúpeľni vymenené za plastové), podlahy v obytných miestnostiach len s betónovým poterom, v jednej miestnosti drevené. Fasáda taktiež pôvodná. Strecha je toho času priebežne urdržiavaná, nezateká, strop jednej miestnosti bol v minulosti zatečením poškodený, avšak je už suchý a poškodenie nepostupuje. Rodinný dom je pre predaj voľný ihneď. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť dispozične tvoria 2 veľké nepriechodné obytné miestnosti/izby, 3 menšie priechodné izby (jedna pôvodne slúžila ako centrálna kotolňa, avšak je plnohodnotnou izbou), kuchyňa, vstupná chodba/zádverie s vstupom na pochôdznu povalu, komora a kúpeľňa s toaletou. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Vykurovanie kuchyne, jednej izby a kúpeľne aktuálne zabezpečujú plynové gamatky. Ostatné miestnosti nie sú vykurované. V minulých časoch sa o teplo v dome staral kotol na pevné palivo s rozvodmi do radiátorov, neskôr aj plynový kotol umiestnený v komore. Komín domu umiestnený v centrálnej časti je možné sfunkčniť. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, ktorá ale nebola dlhý čas využívaná. POZEMOK: Za rodinným domom sa nachádza krásna rovinatá záhrada s ovocnými stromami starších odrôd. Nájdete tu aj malé pôvodné chlieviky pre hospodárske zvieratá. Pozemok je kompletne oplotený, susedia priateľskí, slušní a bezproblémoví. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k domu, ako aj parkovanie, pred bránou domu zaparkuje 1 vozidlo, vo dvore viac vozidiel. LOKALITA: Lokalita ponúka svojim obyvateľom pokojné a tiché bývanie, ktoré sa stáva čoraz obľúbenejším, v okolí nájdete potraviny, park, ihrisko, materskú školu s celodennou výukou, autobusovú zastávku. Kompletne občiansky vybavená obec Kalná nad Hronom sa nachádza 9 km od obce (9 min. autom), ďalšie služby poskytne okresné mesto Levice nachádzajúce sa 17 km od obce. Krajské mesto Nitra je vzdialené 45 km. VÝHODY: - nehnuteľnosť vhodná aj pre viacgeneračné bývanie - dom je možné zrekonštruovať alebo prestaviť podľa vlastných predstáv - pozemok s možnosťou výstavby ďalšej stavby rodinného domu alebo menších úžitkových stavieb - investičné účely - bezproblémové parkovanie - možnosť využitia aj na podnikateľské účely (autoservis, remeslo) - menšia obec = rodinné vzťahy - blízkosť okresného mesta a občianskej vybavenosti V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala, viac informácií Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-71065. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame vám na predaj veľmi peknú, udržiavanú a zachovalú záhradnú chatu s altánkom a príjemným pozemkom v Leviciach, mestskej časti Mestský Majer. Nehnuteľnosť leží na pozemku s celkovou rozlohou 408 m2 (orientačne 20x21 m) v krásnom a pokojnom prostredí obľúbenej rekreačnej časti mesta s potenciálom budúcej výstavby v obytnej zóne. DISPOZÍCIA: Chatka je súčasťou dvojchaty, oddelená spoločným múrom so samostatným oplotením a bránou. Dispozíciu tvorí vstupná krytá chodba - veranda a samostatná obytná miestnosť. Pod domčekom sa nachádza aj pivnica. Altánok, ktorý leží v tesnej blízkosti chaty, disponuje kuchynkou a suchým WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Počas užívania v posledných dvoch desiatkach rokov prešla záhrada aj domček značnou premenou, vyložené boli chodníky zámkovou dlažbou, vysadené ozdobné stromčeky a rastliny, nanovo bolo riešené oplotenie pozemku. Chata bola obložená tatranským profilom, vymenená strešná krytina a odkvapy, na pozemku pribudol altánok s už spomenutými miestnosťami. Na pozemku bola realizovaná 3 fázová prípojka elektriny s novými rozvodmi ako do altánku, tak aj do domčeka, studňa dostala nové čerpadlo, ktorým pohodlne zavlažíte celý pozemok. Chatka je suchá, čistá, vhodná pre okamžité rekreačné využívanie bez akejkoľvek nutnej investície. Rozloha pozemku navyše ponúka priestor pre výstavbu záhradného domu aj pre trvalé bývanie. Susedia v okolí chaty sú rokmi overení, slušní a priateľskí. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a kúpou bude pre nového majiteľa voľná v čase podľa dohody. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku a v stavbách elektrina, zdrojom úžitkovej, ale aj na pitie využívanej vody je studňa na pozemku, ktorú je možné použiť prostredníctvom ručnej pumpy alebo aj zánovného čerpadla. V chatke sa nenachádza žiadny zdroj vykurovania, v letnej kuchynke v altánku je možné prikúriť liatinovými kachlami, ktoré boli využívané aj na varenie. POZEMOK: Pozemok je kompletne oplotený, zatrávnená polovica využívaná na oddych s okrasnými stromkami a rastlinami a druhá polovica na pestovanie ovocia, zeleniny, bobuľovín. Nájdete tu jablone, vinič, hrušku, jahody, maliny, černice a veľa iného. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Prístup zabezpečuje spevnená obecná komunikácia s 2 vstupmi, využívaná len rezidentmi. VÝHODY: Vzhľadom na tichú a pokojnú lokalitu, stav nehnuteľnosti, ktorú je možné využívať okamžite ako rekreačnú chalupu alebo v budúcnosti aj na bývanie, lokalitu priamo v okresnom meste, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam vidieť. Ak túžite po mieste, kde zatvoríte dvere všedným pracovným dňom pred nosom, našli ste ho. Ak vás táto naozaj pekná nehnuteľnosť zaujala, rada zodpoviem všetky ďalšie otázky a prevediem vás osobnou obhliadkou, neváhajte ma kontaktovať.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-71000. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok na výstavbu chaty, o rozlohe 1210 m2, ktorý sa nachádza v obci Liptovský Ján, neďaleko známej termálnej kade. Pozemok je rovinatý, má širku cca 35 m a v zadnej časti má nepravidelný tvar, kedy pri pohľade na pozemok od ulice pravá strana má dĺžku cca 28 m a ľavá 54 m. Cez pozemok prechádza kanalizácia a verejný vodovod. Elektrické vedenie (verejné osvetlenie) je pred pozemkom. ***** ***** ***** ***** ***** Dôležité ***** ***** ***** ***** ****** Podľa územno-plánovacej informácie a platného územného plánu nie je aktuálne možné na pozemku stavať. Pre pozemkové úpravy z roku 2025 sa na pozemku stretajú funkčné plochy pre rekreáciu so zastavanosťou 30 percent, občianska vybavenosť, a rozvojové plochy kúpeľného parku, všetko v etape návrhu. Podľa obecného úradu by si nový majieľ mal požiadať o zmenu na rekreačný pozemok so astavanosťou 30 percent a zapracovanie do nového územného plánu obce, ktorý musí byť vypracovaný najneskôr do roku 2032. Preto sa jedná o investičný pozemok s výhľadom do budúcna. ***** ***** ***** ***** ***** Dôležité ***** ***** ***** ***** ****** VÝHODY: Lukratívny rekreačný pozemok v blízkosti termálnej kade, tichá lokalita LOKALITA: Liptovský Ján patrí medzi najatraktívnejšie lokality Liptova a Starojanská ulica je srdcom tejto jedinečnej obce, preslávenej svojimi termálnymi prameňmi a bohatou históriou. Vďaka polohe v srdci Jánskej doliny sa táto oblasť pýši nielen nádhernou prírodnou scenériou Nízkych Tatier, ale aj výbornou dostupnosťou k rekreačným a oddychovým aktivitám. Blízkosť termálneho prameňa Kaďa poskytuje budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť relaxu, pričom v obci nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť, ako sú reštaurácie, obchody a penzióny. Pre milovníkov aktívneho oddychu je to ideálne východiskové miesto na turistiku, cyklistiku a v zimných mesiacoch aj na lyžovanie v blízkych strediskách, ako napríklad v Jasnej. NÁZOR MAKLÉRA: Rozloha 1210 m2 poskytuje dostatočný priestor nielen pre komfortnú chatu, ale aj pre relaxačnú zónu, terasu alebo dokonca saunu. S ohľadom na skvelú dopravnú dostupnosť, ako aj na bohatú ponuku služieb a aktivít v obci a jej okolí, je tento pozemok ideálnym miestom pre vybudovanie chaty, ktorá môže slúžiť buď na súkromné účely, alebo na komerčný prenájom s atraktívnou návratnosťou investície. Tento pozemok sa vďaka svojej polohe odlišuje od bežných ponúk a jeho potenciál je naozaj vysoký. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70565. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rovinatý slnečný pozemok o výmere 628 m2 s výhľadom na Vysoké Tatry, ktorý sa nachádza v tichej časti podtatranskej obce Východná. Pozemok má tvar obdĺžnika o rozmeroch 15,5m x 40,5m a pozdĺž dlhšej strany sa nachádza obecná asfaltová cesta. Na hranici pozemku sa nachádzajú aj inžinierske siete - elektrické vedenie, obecný vodovod a kanalizácia. Pri dodržaní zákonného odstupu od hraníc pozemku, je možné postaviť dom o šírke cca 8 m. VÝHODY: slnečný rovinatý pozemok v intraviláne obce so sieťami na hranici pozemku, dobrá občianska vybavenosť, tichá lokalita, výborná dostupnosť na diaľnicu D1, výhľad na Vysoké Tatry. LOKALITA: Pozemok snov v obci Východná je teraz na predaj a čaká na svojho nového majiteľa. Táto idylická lokalita pod Tatrami sľubuje pokojné bývanie s nádherným výhľadom na majestátne štíty, čo sa stane dennou kulisou vášho života. Je ideálny na stavbu rodinného domu alebo útulnej chaty, kde si môžete užívať súkromie a oddych. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane škôlky, obchodu, reštaurácie a pošty, čo vám zabezpečí pohodlné bývanie. Východná sa pýši aj vynikajúcou dostupnosťou, vďaka ktorej sa na diaľnicu D1 dostanete už za 5 minút. Táto strategická poloha vám umožní rýchly a jednoduchý prístup do blízkych miest. Ak vás láka turistika a lyžovanie, do Vysokých Tatier sa dostanete autom už za 25 minút. Príroda tu ponúka nekonečné možnosti na prechádzky, cyklistiku a relax. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť žiť v objatí Tatier a postaviť si dom, o akom ste vždy snívali. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71024. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj štvorizbový byt v zateplenom bytovom dome na ulici Belanská v Liptovskom Hrádku. Byt sa nachádza na 7 poschodí z 8 a je orientovaný na východ a západ. Byt má dva balkóny - oba orientované na východ. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe so šatníkovou stenou, kde po ľavej strane hneď pri vchode nájdeme vstup do kúpeľne s vaňou, ktorá je spojená s toaletou. ďalej sa po ľavej strane dostaneme do kuchyne so špajzou. Z kuchyne je vstup do detskej izby. Keď sa vrátime na chodbu a pozeráme sa od vstupných dverí tak tam nájdeme postupne zľava vstup do spálne so vstavanou skriňou (okno tejto jedinej izby je orientované na sever), obývacej izby s balkónom a vpravo do poslednej detskej izby takisto s balkónom. Všetky izby sú nepriechodné. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2009 čiastočnou rekonštrukciou, bolo vymurované jadro - kúpeľňa s vaňou je spojená s toaletou. Bola položená podlaha v chodbe a kuchyni bola urobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Boli vymenené ajstupačky. V izbách sú pôvodné parkety. V súčasnosti sa dá stav bytu považovaťza pôvodný ale udržiavaný. Predáva sa tak ako je vidieť na fotkách aj so spotrebičmi - práčka, sušička, malý mrazák v špajzi, vstavaná chladnička s mrazničkou, rúra, plynový sporák a digestor. V byte takisto zostávajú ostatné nábytky tak sú vidieť na foto a na 3D skene nehnuteľnosti. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nové vchododové dvere, plastové okná a zateplenie. Nie je známe, či sú napláne ďalšie rekonštrukčné práce alebo rekonštrukcia/výmena výťahu. VÝHODY: 4-izbový byt s rozlohou 84 m2 - takýchto bytov je veľmi málo Dobrá poloha vrámci Liptovského Hrádku 2 balkóny dobrá občianska vybavenosť - blízkosť škôl, škôlky, obchodov, športovísk, plavárne aj lekárov MESAČNÉ NÁKLADY: LOKALITA: Liptovský Hrádok – Belanská predstavuje ideálne miesto pre bývanie, ktoré spája pokojné prostredie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V tejto lokalite nájdete všetko potrebné pre komfortný rodinný život: v pešej dostupnosti sú školy aj škôlky, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. K dispozícii je široká škála obchodov vrátane populárneho Lidlu, zabezpečujúceho pohodlné nákupy. Okolie sa pýši množstvom zelene, ideálnym pre prechádzky a relax, a samotná nehnuteľnosť ponúka výhodu dvoch balkónov. Pre milovníkov športu je veľkým plusom blízka mestská športová hala, futbalové ihrisko a aktuálne prebiehajúca výstavba novej plavárne. Liptovský Hrádok sa taktiež vyznačuje dobrou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša a na diaľnicu D1, čo zaručuje bezproblémové cestovanie napr. do Popradu alebo Ružomberka. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70301. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na Predaj rozostavaný rodinný dom s 3-mi bytovými jednotkami, pozemkom a 5-timi parkovacími miestami, ktorý sa nachádza v Porpade - časť Matejovce, ulica Allendeho. Dom sa ideálne predáva ako celok, a je vhodný pre developera alebostavebn=ika, ktorý stavbu dokončí podľa projektu buď do stavu holodom, alebo do štandardu podľa svojich predstáv. Po dokončení v dome vzniknú 3 byty: Prízemie: Jednoizbový byt 36,16 m2 + 25 m2 záhrada Trojizbový byt 71,15 m2 so záhradou 238 m2+ terasa 19,37m2 Prvé poschodie: Troj/štvorixbový byt 97,58 m2 + terasa 11,9 m2 a balkón 7,7 m2 Tieto byty sú už zapísané na liste vlastníctva. Pred domom je plocha, kdesa dá vybudovať do 4-5 parkovacích miest a rozdeliť ich medzi byty. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je rozostavaný - momentálne bola urobená hrubá stavba z tvárnic, boli osadené okná a dvere, dokončená strecha, rozvody, dokončené plynové prípojky - každý byt má plánované samostané vykurovanie. Na dome sa stále pracuje a do predaja je možné, že budú dokončené ďaľšie stavebné práce. Podľa ich rozsahu sa bude následne upravovať aj konečná cena. VÝHODY: Rozostavaná nehnuteľnosť - ideálne pre malého developera. Relatívne rýchle dokončenie a následný predaj, možnosť prispôsobenia interiéru. Dobrá investičná príležitosť LOKALITA: V Matejovciach, v pokojnej časti Popradu, konkrétne na Allendeho ulici, nájdete ideálne miesto pre bývanie, ktoré spája ticho predmestia s výhodami mesta. Občianska vybavenosť je tu na veľmi dobrej úrovni a v blízkom okolí sú dostupné obchody, základná a materská škola, čo výrazne uľahčuje každodenný život rodinám. Keďže sa jedná o časť Popradu, máte rýchly prístup k širšej škále služieb, obchodov, kultúrnych a športových zariadení priamo v meste. Strategická poloha je veľkou výhodou, nakoľko sa nachádzate v blízkosti diaľničného privádzača na D1. To umožňuje jednoduché a rýchle cestovanie do iných regiónov, napríklad do Liptovského Mikuláša alebo Prešova. Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu ponúka okolie Matejoviec a celého Popradu nespočetné možnosti. V blízkosti sú Tatry s lyžiarskymi strediskami, turistickými chodníkmi a vodnými atrakciami ako Aquacity Poprad. Poprad ako mesto pod Tatrami je centrom kultúrneho a spoločenského diania. V meste sa nachádzajú galérie, múzeá a divadlá, a často sa organizujú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia. Bývanie na Allendeho ulici v Matejovciach je tak skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, tichú lokalitu, ale zároveň chcú mať na dosah všetko, čo ponúka moderné mesto a nádherná príroda Tatier. NÁZOR MAKLÉRA: Z pohľadu realitného makléra predstavuje táto ponuka výnimočnú investičnú príležitosť v pokojnej časti Popradu, Matejovciach. Ide o rozostavaný rodinný dom s tromi bytovými jednotkami, čo z neho robí ideálny projekt pre developera alebo skúseného stavebníka, ktorý má jasnú predstavu o dokončení. Vzhľadom na to, že byty sú už zapísané na liste vlastníctva, celý proces je značne uľahčený a urýchlený. To je kľúčový faktor, ktorý šetrí čas aj administratívne náklady. Lokalita na Allendeho ulici je mimoriadne atraktívna, pretože spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Popradu a na diaľnicu D1, čo zvyšuje potenciál pre budúci predaj alebo prenájom dokončených bytov. Plánovaných 4-5 parkovacích miest je ďalším výrazným benefitom, ktorý zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Navyše, dom je momentálne vo fáze, kedy je možné prispôsobiť finálne úpravy podľa potrieb a vkusu budúceho majiteľa, či už ide o štandard alebo holobyt. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: PP-70528. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 606 m2, vhodný na výstavbu chaty alebo rodinného domu v obci Malatíny, časť Vyšné Malatíny. Samotný pozemok má tvar písmena L, kde hlavná časť má 506m2 a výbežok má 100m2. Spolu s pozemkom sa predáva podiel na prístupovej ceste. 1/2 podiel z dvoch parciel o výmere 152 m2 (tj. 76 m2) a 1/8 z ďalšej parcely (tj. 85m2). Na týchto parceliach sa nachádza cesta, ktorá ústí na obecnú komunikáciu. ********************************************************************************************** Celková cena za pozemok aj s podielom na makadamom vysypanej ceste je 59.500 Eur. ********************************************************************************************** Na hranici pozemku zo strany prístupovej cesty je k dispozícii napojenie na verejný vodovod a elektrickú sieť. Kanalizácia momentálne nie je k dispozícii, ale je v pláne jej budovanie. Okolitý majitelia si riešili vodu stavbou studne. Pozemok je čiastočne oplotený. Samotný pozemok má tvar písmena L, kde hlavná časť má približne 500m2 a výbežok má 100m2. (viz. foto) LOKALITA: Malatíny predstavujú ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou k mestským centrám a prírode. Táto malebná obec v srdci Liptova ponúka dokonalú kombináciu vidieckeho šarmu a moderného komfortu. Strategická poloha Malatín zaručuje rýchle spojenie s Ružomberkom (približne 20 km) a Liptovským Mikulášom (približne 15 km), čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou či nákupmi. Napojenie na diaľnicu D1 je vzdialené len pár minút, čo umožňuje pohodlné cestovanie do vzdialenejších miest Slovenska. Občianska vybavenosť v Malatínach zahŕňa základné služby, ktoré uľahčujú každodenný život. Nájdete tu obchod s potravinami, pohostinstvo a materskú školu, čo je obrovská výhoda pre rodiny s deťmi. Okrem toho, obyvatelia majú k dispozícii aj obecný úrad a kultúrny dom, kde sa konajú rôzne spoločenské podujatia. Pre milovníkov aktívneho oddychu a športového vyžitia sú Malatíny skutočným rajom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbené termálne kúpalisko Bešeňová, ktoré ponúka celoročnú relaxáciu. Okolité hory Nízkych Tatier a Chočských vrchov lákajú na turistiku a cyklistiku, pričom v zime sú k dispozícii lyžiarske strediská ako Jasná a Malinô Brdo. Život v Malatínach je tak spojením pokoja, pohodlia a nekonečných možností na oddych v lone nádhernej prírody Liptova. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70253. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj svahovitý pozemok na výstavbu rodinného domu, chaty alebo mobilného domu o výmere 771 m2, ktorý sa nachádza v obci Závažná Poruba. Pozemok má tvar obdĺžnika s približnými rozmermi 48 x 16 m a je orientovaný na západ. Je z neho výhľad ako na Západné Tatry a mesto Mikuláš tak na Poludnicu a Nízke Tatry. Podľa platného územného plánu je pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu/chaty o jednom podlaží + podkrovie alebo v prípade penziónu dve podlažia + podkrovie. INŽINIERSKE SIETE: Momentálne nie sú v dosahu, ale na hornej hranici pozemku sa budebudovať obecná komunikácia spolu so sieťami, nakoľko sa plánuje v tejto lokalite výstavba rodinných domov na nájomných pozemkoch, preto je pozemok vhodný aj ako investícia. Po dobudovaní cesty a sietí hodnota pozemku určite porastie. VÝHODY: Zaujímavá poloha, výhľad na nezaplatenie :-), Vynikajúca dostupnosť do Liptovského Mikuláša LOKALITA: Predstavte si život v malebnej obci Závažná Poruba, ktorá je ideálnou voľbou pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a bohatými možnosťami! Táto atraktívna lokalita je zasadená do prekrásnej prírody Liptova, len pár minút jazdy (cca 8 minút) od Liptovského Mikuláša, čo zaručuje bezproblémový prístup ku všetkým mestským službám, nákupným centrám a kultúrnym inštitúciám, no zároveň si zachováva pôvab vidieka. Závažná Poruba sa môže pochváliť kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlný život priamo v obci. Nájdete tu základnú školu a materskú školu, čo ocenia najmä mladé rodiny, ako aj obchod s potravinami a poštu. Okrem toho ponúka množstvo príležitostí na kultúrne a športové vyžitie vďaka pravidelným akciám a podujatiam organizovaným obcou a miestnymi spolkami. Obec je známa svojou aktívnou komunitou a usporadúva napríklad obecné slávnosti, športové dni či sezónne trhy, ktoré posilňujú spolupatričnosť a ponúkajú zábavu pre všetky vekové kategórie. Vďaka okolitej prírode sú tu ideálne podmienky pre turistiku, cyklistiku a zimné športy, s blízkosťou lyžiarskych stredísk a turistických chodníkov. Závažná Poruba predstavuje ideálne miesto na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, zdravého životného prostredia a aktívneho života, no nechcú sa vzdať výhod blízkeho mesta. Jej strategická poloha, kompletná infraštruktúra a bohatý spoločenský život robia z obce mimoriadne atraktívnu adresu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70052. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v lokalite Staré Mesto. Situovaný je na vyvýšenom poschodí zatepleného tehlového bytového domu, ktorý ponúka tiché a pokojné bývanie v kombinácii s rýchlou dostupnosťou do centra Liptovského Mikuláša. DISPOZÍCIA: Byt o celkovej rozlohe 65 m2 má praktické dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne spojenej s toaletou. Súčasťou bytu je aj pivnica v suteréne domu. Dispozícia bytu je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré ocenia samostatné a funkčné priestory. Balkón byt nemá ale za domom je menší dvor s lavičkami kde je možnosť si vypiť kávičku alebo niečo ugrilovať. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bola zmenená dispozícia na veľmi praktickú v rámci ktorej sa zväčšila kúpeľňa a byt je priechodný do kruhu. V rámci obnovy boli vymenené rozvody elektriny, vody, odpadu, osadené plastové okná a dlažba. zostal zachovaný komín na dvoch miestach v obývacej izbe takže po dobudovaní krbu novému majiteľovi prinesie do bytu príjemnú atmosféru. V izbách sú drevené parkety. Kuchyňa je vybavená rustikálnou kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžité nasťahovanie, no stále má priestor na realizáciu a doplnenie zariadenia podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel zateplením, čo prispieva k energetickej úspornosti a nižším nákladom na bývanie. V rámci obnovy boli vymenené aj všetky spoločné rozvody, čo zvyšuje celkovú technickú úroveň a komfort bývania v dome. Boli tiež vymenené exteriérové dvere. VÝHODY: Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti investícií na dlhšie obdobie Možnosť dobudovať krb Výborná dispozícia do kruhu Kvalitný bytový dom – zateplený, tehlový, pokojný Tichá lokalita 5 minút peši od centra mesta Bezproblémové parkovanie priamo pri dome vo dvore MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady – približne 170 € vrátane energií. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti starého mesta, s množstvom zelene a bezproblémovým parkovaním priamo pri bytovke vo dvore. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, potraviny, pošta, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt vnímam ako veľmi atraktívnu ponuku v kategórii dvojizbových bytov v Liptovskom Mikuláši. Kompletná rekonštrukcia, rustikálne prevedenie, a nízke mesačné náklady robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Byt pôsobí svetlo, čisto a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu vieme kupujúcemu pomôcť aj s vybavením financovania na kúpu tejto nehnuteľnosti – diskrétne, spoľahlivo a s ohľadom na individuálne potreby. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70203. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj trojizbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, 65m2, ktorý sa nachádza v Poprade na sídlisku Juh - ulica Tomášikova. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s výťahom a orientovaný je na severovýchod - juhozápad. Byt prešiel vroku 2021 čiastočnou rekonštrukciou a zmenou dispozície. Prislúcha k nemu pivnica. V súčasnosti nemá balkón/loggiu, ale plánuje sa jej dobudovanie. DISPOZÍCIA: Byt prešiel čiastočnou zmenou dispozície. Po vstupe do bytu sa ocitneme v otvorenom priestore - predchodbe, ktorá plynule prechádza do izby - momentálne zariadenej ako jedáleň ale pokojne môže slúžiťako obývacia izba. Z tejto izby je vstup do dvoch samostatných izieb, z ktorých jedna slúži ako spálňa a jedna ako detská izba. Keď sa vrátime k vchodovým dverám, po ľavej strane nájdeme toaletu a chodbou sapopri kúpeľni so sprchovým kútom dostaneme do kuchyne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2021 rozsiahlejšou rekonštrukciou. Bolo vymurované jadro, zrušená priečka pri vchodových dverách, čím vznikol otvorený priestor. Vymenené podlahy, čiastočne menené elektrické rozvody - v jadre a kuchyni. Do kuchyne bola osadená kuchynská linka na mieru. V kuchyni sa nachádza priestor na práčku so sušičkou. V kuchyni av obývacej izbe bol vymenený radiátor. Ďalej boli vymenené oblôžkové zárubne a interiérové dvere. Byt sa predáva bez zariadenia - zostáva vstavaná skriňa, kuchynská linka so vstavanou rúrou, umývačkou riadu a varnou doskou. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - zateplenie, plastové okná a vchodové dvere. V súčasnosti je na pláne výmena výťahu, elektrických rozvodov a dobudovanie loggii. Takže komfort užívania bytu aj jeho cena porastie. VÝHODY: Vynikajúca poloha v rámci mesta, dobrá občianska vybavenosť, v blízkej budúcnosti dobudovanie logii a výmena výťahu. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú vo výške 175 Eur - zálohové platby správcovi za 4 osoby, 25 Eur elektrina a 5 Eur plyn. LOKALITA: Predstavte si život v dynamickom prostredí Popradu, konkrétne na ulici Tomášikova, ktorá je srdcom vyhľadávaného sídliska Juh III. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a vynikajúcej dostupnosti do centra mesta a všetkých dôležitých mestských častí. Vďaka svojej polohe máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť a širokú škálu služieb, čo zaručuje pohodlný a bezstarostný každodenný život. Sídlisko Juh III sa môže pochváliť kompletnou infraštruktúrou. Nájdete tu materské školy a základné školy, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody s potravinami, supermarkety a nákupné centrá, ktoré uspokoja všetky vaše nákupné potreby. Samozrejmosťou sú aj lekárne, zdravotné strediská, pošta a banky. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu ponúka lokalita množstvo športových a relaxačných možností – k dispozícii sú detské ihriská, športoviská a zelené plochy pre oddych. Vďaka výbornému napojeniu na mestskú hromadnú dopravu a hlavné cestné ťahy je zabezpečená rýchla dostupnosť do celého mesta aj okolitých regiónov. Lokalita ulice Tomášikova na sídlisku Juh III v Poprade je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s plnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou. Je to miesto, kde sa spája dynamika mesta s pohodlím domova. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: PP-70035. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame vám na predaj pekný rovinatý pozemok v pokojnom prostredí novovzniknutej obytnej lokality v obci Horná Seč, okres Levice. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 416 m2 je pripravená na výstavbu rodinného domu. Pozemok v tvare pravidelného obdĺžnika má orientačné rozmery šírka 16m x dĺžka 27 m. Priestor pozemku nie je toho času oplotený, hranice pozemku boli však vytýčené. Nehnuteľnosť je zatrávnená a udržiavaná. K pozemku vedie aktuálne 7 m široká nespevnená obecná komunikácia, ktorá bude po celej dĺžke ulice vyasfaltovaná a k bránkam pozemkov bude dobudovaný chodník zo zámkovej dlažby (cesta a chodníky sú už v realizácii, predpokladané dokončenie 12/2025). Cena pozemku je konečná, neovplyvní ju výstavba cesty, chodníkov, ani verejného osvetlenia. INŽINIERSKE SIETE: Budúcu stavbu na pozemku je možné pripojiť na elektrinu (prípojka na hranici pozemku), dokončená je výstavba elektrického vedenia, ktoré umožní napojenie pre celú lokalitu, vlastná prípojka obecného vodovodu je k dispozícii taktiež na hranici pozemku, plyn nie je možné pripojiť. Kanalizácia v obci nie je k dispozícii, v prípade výstavby sú možnosti odvodu odpadu buď žumpou alebo ČOV. VÝHODY: - lokalita pozemku dáva záujemcom možnosť využiť tento priestor pre účely trvalého bývania, nachádza sa v intraviláne obce - novovybudované inžinierske siete - kompletná infraštruktúra - umiestnenie pozemku zaručí pokojnú atmosféru pre obyvateľov novovybudovanej ulice - vzdialenosť do 5 min. autom od okresného mesta Levice - výborná investícia do budúcnosti - svoju cenu určite nestratí, práve naopak - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH Nehnuteľnosť je bez tiarch a pre kúpu k dispozícii ihneď. Ak vám nevyhovuje rozloha alebo umiestnenie pozemku, v lokalite ponúkame ďalšie možnosti (podľa grafického návrhu vo fotodokumentácii). LOKALITA: Obec Horná Seč je pomyselným predmestím Levíc, ponúka svojím obyvateľom pokojné bývanie s dostatočnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu potraviny, materskú školu, dom seniorov, pohostinstvo a iné menšie prevádzky. Kompletnú občiansku vybavenosť doplní už spomenuté okresné mesto v blízkosti. NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na pokojnú lokalitu v obci s približne 550 slušnými obyvateľmi a možnosť vytvoriť si v tejto lokalite vlastný priestor pre trvalé bývanie s dostupnosťou všetkých potrebných inžinierskych sietí, nehnuteľnosť rozhodne odporúčam najmä záujemcom, ktorí chcú svoj voľný čas i bývanie spojiť s prírodou na predmestí. Viac informácií vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke, ktorá je možná ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-70945. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj starší, ale udržiavaný rodinný dom s hospodárskou budovou a slnečnou záhradou o výmere 1038 m2, ktorý sa nachádza v obci Važec - ulica Jána Hálu. Dom je dvojpodlažný so suterénom a je situovaný mimo hlavnej komunikácie v slepej uličke. DISPOZÍCIA: I. NADZEMNÉ PODLAŽIE Rodinný dom je prakticky spojený s hospodárskou budovou, ktorá vie byť prístupná od obecnej komunikácie. Dom je dvojpodlažný so suterénom, ktorý je takmer úplne pod úrovňou terénu. Vstup do domu sa nachádza približne v strede stavby. Na ľavo od vstupu do domu (medzi hospodárskou budovou a vstupom do domu) sa nachádza samostatná miestnosť - dreváreň/náraďovňa. Po vstupe do domu sa ocitneme v chodbe, ktorá sa tiahne ako zastrešený priedomok pozdĺž domu. Na konci chodby po ľavej strane vstúpime cez dvere do chodby, z ktorej je po ľavej strane vstup d kuchyne so špajzou, ďalej do samostatnej toalety a kúpeľňe. Po pravej strane sa nachádzajú dve priestranné izby a na knci chodby nájdeme schodisko, ktor=ym je možné sa dostať do suterénu a na druhé podlažie. SUTERÉN: V suteréne sa nachádza po ľavej strane práčovňa s vaňou, z ktorej je vstup do ďalšej miestnosti. Táto vie slúžiť ako pivnica alebo komora na uskladnenie vecí. Ďalej sa chodbou dostaneme do kotolne, kde sa nachádza peletkový kotol so zásobníkom na pelety a akumulačná nádrž. Na konci chodby sa nachádza druhý vchod do domu. II. NADZEMNÉ PODLAŽIE Na druhom podlaží sa nachádzajú 2 izby, z ktorej jedna má balkón a z druhej je vstup na krytú terasu. Z izby s terasou sa ďalej dostaneme cez malú chodbu do kúpeľne so sprchovým kútom a spoločnou toaletou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodný rodinný dom bol postavený na kamennom základe z pálenej tehly v roku 1931 a od 80-tych rokov minulého storočia prechádzal postupnou rekonštrukciou - škridlová strecha, kúpeľne, boli vymenené niektoré okná. V roku 2017 bola vymenený peletkový kotol so zásobníkom, následne bola pridaná akumulačná nádrž a v roku 2022 boli vymenené radiátory. Rodinný dom je inak zachovalý a aktuálne nevyžaduje žiadne väčšie zásahy a investície a je plne obyvateľný. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrickú sieť a kanalizácia je vyvedená do žumpy. Kanalizácia je k dispozícii pred rodinným domom, ale v prípade napojenia je nutná prečerpávacia stanica. POZEMOK: Pozemok - záhrada, má tvar obdĺžnika (pozdĺž hospodárskej budovy a domu), je rovinatý až mierne svahovitý s ideálnou orientáciou na juho-východ. Záhrada má dostatočnú výmeru na bežné využívanie - či už na pestovanie ovocia a zeleniny, ovocných a okrasných drevín alebo na relax. K tomuto účelu sa na záhrade nachádzajú vyvýšené záhony a určite je možné dobudovať altánok alebo posedenie s grilom, kde by bol možný nerušený odpočinok. VÝHODY: Slnečný pozemok, hospodárska budova prístupná od cesty, ktorá môže slúžiť aj ako garáž, nové kúrenie a peletkový kotol so zásobníkom s akumulačnou nádržou MESAČNÉ NÁKLADY: Majitelia dom využívali iba rekreačne, takže vyčíslenie celkových mesačných nákladov pri ceoročnom využívaní je len orientačné. Predpoklad je 50 Eur/mesiac za elektrinu, 40 Eur/mesiac za vodu a 100 Eur/mesiac na peletky. LOKALITA: Obec Važec má veľmi dobrú polohu vzhľadom na dostupnosť do okresných miest Poprad a Liptovský Mikuláš alebo do Vysokých Tatier - či už po diaľnici alebo autobusovým a vlakovým spojením. Dom má charakter vidieckeho sídla a nemusí slúžiť iba na celoročné rezidenčné bývanie, ale určite je vhodný aj na rekreačné využitie. Energetická trieda E. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-69269. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom/zrub pred dokončením s pozemkom o rozlohe 681 m2, ktorá sa nachádza v Liptovskej obci Dúbrava - na pol ceste medzi Ružomberkom (20 min autom) a Liptovským Mikulášom (15 min. autom). DISPOZÍCIA: Po vstupe sa dostaneme do predsiene, z ktorej je vľavo vstup do technickej miestnosti a smerom rovno sa dostaneme do hlavnej obývacej časti drevenice. Zľava je vstup do kúpeľne s toaletou, ďalej tu nájdeme kuchynský kút a po pravej strane je dominanta spoločenskej časti - murovaná kachľová pec v bordovo-vínovom prevedení. V zadnej časti je vstup na terasu. Poza kachľovú pec sa nachádza masívne točité schodisko, ktorým sa dostaneme na horné podlažie. Na poschodí nájdeme vstupnú halu, z ktorej je vstup do troch spální a kúpeľne s toaletou. V jednej z izieb je balkón s pekným výhľadom na východ a Kriváň. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Zrub je vo výstavbe a je zapísaný na liste vlastníctva ako ROZOSTAVANÝ RODINNÝ DOM. Dom stojí na betónovej platni, podlahy sú zateplené a na OSB doskách je ako konečná úprava dlaźba alebo drevená plávajúca podlaha. Dom je postavený z hranolov 200 x 250mm so zateplením. Okná sú drevené s dvojsklom. Ako strešná krytina bol použitý umelý šindeľ a strecha má parozábranu a je zateplená minerálnou vlnou. Ako hlavné vykurovacie teleso bola zvolená kachľová pec s bioohniskom HOXTER (bezzvyškové spaľovanie drevnej hmoty), ktorá určite zabezpečí teplo v celom objekte. Ako doplnkové vykurovanie slúžia elektrické olejové radiátory. Na ohrev vody je plánovaný elektrický bojler. Dom má aj elektronický zabezpečovací systém na detekciu pohybu. Dom má právoplatné stavebné povolenie na oporný múr, parkovacie miesto pre 2 autá a spomínanú žumpu. ZRUB SA PREDÁVA AJ S MATERIÁLOM NA DOKONČENIE: Kuchyňa: - obklad do murovanej kuchynskej linky - množstvo na dokončenie - vstavaná el.rúra Whirlpool - vstavaná indukčná varná doska Whirlpool - vstavaná mikrovlnná rúra Whirlpool - výsuvný digestor Electrolux s možnosťou recirkulácie vzduchu - granitový kuchynský drez s batériou - zánovné spotrebiče - umývačka riadu Whirlpool a chladnička Zanussi Kúpeľne: - 2x umývadlo - 2x kombi WC - sprchová vanička so sifónom Jika - Ypor tvárnice na domurovanie kúpeľní Práčovňa: - vaňa liatinová so sifónom Všeobecne: - 4ks el.olejové radiátory Merox s termostatom - 1000W (montáž na stenu, alebo na pojazdových kolieskach - 2x el.olejový radiátor Elka s termostatom namontovaný na stenu - drevené, obložkové zárubne + drevené dvere + kľučky na dokončenie - zásuvky a vypínače Legrand - podlaha drevená - svetlá do izby na poschodí - tmavá podlaha na prízemie do obývacej časti s jedálňou + izba, alebo chodba horné poschodie - vonkajší soklový obklad 15,5m2 + soklový polystyrén POZEMOK: K domu prisúcha pozemok o výmere 681 m2, ktorý je vyvýšený od prístupovej cesty a za zrubom sa dvíha do svahovitej záhrady orientovanej na západ. K dokonalej atmosfére na terase už bude chýbať len dokončenie okrasnej záhrady a gril :-). INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na verejný vodovod, elektrickú sieť, optický internet a v projekte je plánované napojenie na žumpu, ktorú treba ešte dobudovať. Obec nemá k dispozícii plyn na verejnej kanalizácii sa postupne pracuje aj za podpory Európskej únie. LOKALITA: Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v malebnej oblasti severných svahov Nízkych Tatier. Obec je vzdialená len 13 kilometrov od okresného mesta Liptovský Mikuláš, 12 km od vodného parku Bešeňová a od Tatralandie 16km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Priamo v obci sa nachádza pošta, základná škola s materskou školou, potraviny, kultúrny dom a zdravotné stredisko, čo je postačujúce aj pre trvalé bývanie. Okrem toho je Dúbrava známa svojou prírodnou krásou, ktorá priťahuje návštevníkov počas celého roka a je tak vhodným miestom pre reakreáciu. Okolie obce je ideálne pre pešie a cyklistické výlety, s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás. V zime je Dúbrava výborným východiskovým bodom pre návštevu lyžiarskych stredísk v Nízkych Tatrách. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-68416. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame vám na predaj pekný rovinatý pozemok v pokojnej lokalite na hranici obytnej zóny mesta Levice. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok vedený ako parcela registra C nachádzajúci sa v extraviláne okresného mesta Levice charakterizovaný ako záhrada a zastavaná plocha a nádvorie má pre investičné využitie veľmi prijateľnú výmeru celkom 965 m2 (s orientačnými rozmermi š 18 x d 59 m - v zadnej časti sa zužuje, na konci š 10 m). Pozemok je lichobežníkového tvaru a toho času je zatrávnený a v poraste s niekoľkými stromami. Pozemok je orientovaný na severozápad. Okolie tvorí výstavba rodinných domov a skladových a výrobných budov. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou, je vo vlastníctve jedného majiteľa a pre predaj je k dispozícii ihneď. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Podľa platného územného plánu mesta Levice je prípustné pozemok využiť na umiestnenie aktivít priemyselnej výroby, stavebníctva, skladového hospodárstva, vhodné je ho využiť pre zariadenia výroby a služieb všetkého druhu (s ohľadom na ochranu ŽP), zariadenia stavebníctva a výroby stavebných hmôt, prenajímateľné výrobné zariadenia, výstavbu garáží, parkovísk a servisov, dielní. So súhlasom mesta je akceptovateľná aj stavba administratívnej alebo obchodnej budovy po splnení vyžadovaných podmienok. Pozemok nie je vhodný pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačných či iných obytných budov. INŽINIERSKE SIETE: Elektrinu je možné pripojiť zo vzdialenosti približne do 5 m od pozemku, obecná voda taktiež dostupná pri hranici pozemku. Úžitkovú vodu je taktiež možné riešiť vrtom studne. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok je čiastočne oplotený a je sporadicky udržiavaný kosením. Asfaltová obecná prístupová cesta umožňuje bezproblémový prístup k pozemku. VÝHODY: - strategická poloha s dobrou dostupnosťou priamo v okresnom meste - rovinatý terén - ihneď voľný - mestské IS v dosahu - prístup z verejnej komunikácie Pozemok je vhodnou investičnou príležitosťou pre podnikateľské účely aj pre tých, ktorí hľadajú priestor na parkovanie či skladovanie v rámci mesta. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí, neváhajte ma kontaktovať. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-70737. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj trojizbový byt v OV, 61 m2, v zateplenom panelovom bytovom dome v tichej lokalite Liptovského Hrádku, na sídlisku Prekážka. Byt sa nachádza na piatom poschodí z jedenástich poschodí s výťahom a je orientovaný na juh a západ. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe v tvare L. Po pravej strane je vstup do najväčšej obývacej izby a do toalety. Po pravej strane je vstup do spálne a ďalej chodba pokračuje popri kúpeľni až do kuchyne. Z kuchyne je vstup do poslednej najmenšej izby. V kuchyni bola pôvodne loggia, tá bola ale majiteľmi prestavaná na súčasť kuchyne. Vznikla tak väčšia kuchyňa s jedálenským kútom a byt teda momentálne nemá loggiu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte boli vymenené plastové okná a jadro bolo obložené sadrokartónom. Celkový stav bytu sa ale dá považovať za pôvodný a vhodný na celkovú rekonštrukciu. K bytu prislúcha štandardná latková pivnica v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: Spoločné priestory bytového domu prešli čiastočnou rekonštrukciou – vymenené okná, vchodové dvere s elektrickým vrátnikom, rekonštruované výťahy (v bytovom dome sa nachádzajú dva - osobný a nákladný). Bola dobudovaná aj plošina pre vozičkárov. Strecha bola rekonštruovaná v roku 2015. VÝHODY: Tichá lokalita, novovybudované detské ihrisko, dobrá dostupnosť k občianskej vybavenosti a do škôl. MESAČNÉ NÁKLADY: Preddavkové platby majú súčasní majitelia nastavené na 115 Eur mesačne a 30 Eur elektrina, ale je to z dôvodu, že sa v byte nebýva celoročne. Je predpoklad, že po nasťahovaní budú hlavne preddavkové platby vyššie, v závislosti na počte osôb. LOKALITA: Prekážka je druhé najväčšie sídlisko v rámci Liptovského Hrádku. Je ideálnou voľbou pre pokojné a zároveň plnohodnotné bývanie. Ponúka tiché prostredie obklopené prírodou, čo je zárukou relaxu a oddychu. Vďaka výbornej občianskej vybavenosti máte všetko dôležité na dosah ruky – od obchodov, cez školy až po zdravotnícke služby. Ako bonus pre rodiny s deťmi bolo nedávno pred bytovým domom dobudované nové multifunkčné ihrisko a pre zvýšenie komfortu aj nové parkovacie miesta. NÁZOR MAKLÉRA: Tento 3-izbový byt v pôvodnom stave je ideálnym základom pre Vaše nové bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Lokalita sa vyznačuje výbornou polohou s jednoduchým prístupom ku všetkým dôležitým službám a zároveň poskytuje tiché prostredie pre oddych po náročnom dni. V pešej dostupnosti nájdete potraviny (cca 200 m), materskú školu (cca 1km) a základnú školu (cca 1,5 km), čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Neďaleko sa nachádza aj autobusová zastávka (cca 150 m) zabezpečujúca pohodlné spojenie. Pre milovníkov prírody je benefitom blízkosť rieky Váh a Belá, ktoré lákajú na prechádzky a relax. Liptovský Hrádok ako taký ponúka bohaté možnosti na voľnočasové aktivity a je vstupnou bránou do Nízkych Tatier a Západných Tatier. Bývanie v Prekážke Vám zaručuje komfort a pokoj zároveň s výbornou občianskou vybavenosťou. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-69316. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame vám na predaj veľmi zachovalý, priestranný 5 izbový rodinný dom s manzardovým podkrovným priestorom, garážou a pekným rovinatým pozemkom v obľúbenej a pokojnej lokalite mesta Levice. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 805 m2 (pozemok v tvare obdĺžnika, šírka 20 m x dĺžka orientačne 41 m), zastavaná plocha domu je 188 m2. Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 451 m2, zvyšný pozemok je charakterizovaný ako záhrada. DISPOZÍCIA Prízemie: - zádverie a chodba, kuchyňa, špajza, 2 veľké nepriechodné izby, 1 malá nepriechodná izba (využiteľná ako šatník, pracovňa alebo technická miestnosť), 1 veľká priechodná izba, kúpeľňa s toaletou. Podkrovie: - krásna pochôdzna manzardová povala so vstupom z chodby domu ukrýva 2 samostatné miestnosti (jedna prispôsobená pre obývanie), celé podkrovie je možné zobytniť. Pivnica: - vstup taktiež z chodby domu, pozostáva z pôvodnej pivnice - 2 miestnosti, a dobudovanej pivnice (3 miestnosti, z toho jedna s vaňou, toaletou, umývadlom). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený z pálenej tehly, strecha manzardová s krytinou plech. Celý dom má fasádu z brizolitu. Je suchý a zdravý, bez nutného rekonštrukčného zásahu. Nehnuteľnosť prešla v r. 2008 čiastočnou rekonštrukciou, dostavaná bola časť, v ktorej sa nachádza kuchyňa a špajza, prestrešená bola terasa (lexanové výplne odsúvateľné, otvárateľné po celom obvode). Dostavba bola riadne skolaudovaná. Viac ako v polovici izieb boli vymenené plastové okná, v kuchyni s elektricky ovládanými hliníkovými roletami. Zobytnená bola jedna miestnosť v podkrovnom priestore, ďalšia čaká na dokončenie. Podlahy v chodbe, kuchyni a kúpeľni pokrýva dlažba, ostatné izby PVC krytina a laminátová podlaha. Steny izieb boli vystierkované pôvodnou hladkou vápennou omietkou. Strecha bola taktiež ošetrená. Pivnica bola dobudovaná pri dostavbe domu. Interiér domu je v pôvodnom stave, dom môže byť ihneď obývateľný v prípade nižšieho postačujúceho štandardu bývania. Vhodný je však skôr na nápaditú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (napovedia vizualizácie vo fotodokumentácii). Dom sa predáva čiastočne vyprataný tak, ako je uvedené na fotkách. Nehnuteľnosť je neobývaná a pre predaj k dispozícii v čase podľa dohody, aj ihneď. POZEMOK: Na pozemku vedľa domu sa priestranná garáž, súčasťou ktorej je aj 1 samostatná miestnosť so samostatným vstupom, oddelenou toaletou a umývadlom. Zastavaná plocha garáže s montážnou jamou je 66 m2. Tento veľkorysý priestor môže slúžiť ako dielňa, prípadne aj prevádzkové priestory s vlastnou kanceláriou. Plocha okolo domu je udržiavaná, z väčšej miery zatrávnená, avšak miesto si tu nájdu aj zdravé ovocné stromy. Chodníky a parkovacia plocha sú vyložené zámkovou dlažbou. Priestor prekrývajúci pivnicu je možné využiť napríklad na vyvýšené záhody alebo umiestnenie bazéna alebo oddychovej slnečnej terasy. Pozemok je oplotený, susedia bezproblémoví. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu a plyn (plyn sa nevyužíva, aktuálne je odhlásený). Zdrojom úžitkovej vody je vŕtaná studňa na pozemku. Vykurovanie domu zabezpečoval v čase obývania plynový kotol s rozvodmi do radiátorov v celom dome. Ohrev teplej vody zabezpečoval plynový prietokový ohrievač. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Príjazdová obecná asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k domu, vo dvore pohodlne zaparkuje jedno vozidlo, v garáži aj 2. Parkovanie je možné aj pred domom. VÝHODY: - pozemok príjemnej rozlohy - stav nehnuteľnosti umožňujúci aj zväčšenie obytného priestoru - možnosť využiť na bývanie, podnikanie, aj vlastné hobby - priestranná pivnica prispôsobiteľná na mnohé účely - dostupnosť všetkých inžinierskych sietí - zachovalý, aj ihneď obývateľný stav s možnosťou postupnej rekonštrukcie - priestranná garáž so samostatnou miestnosťou s toaletou a WC - lokalita LOKALITA: - tichá a pokojná ulica priamo v meste Levice, centrum mesta vzdialené do 10 min. pešou chôdzou. Ak vás táto zaujímavá nehnuteľnosť oslovila, neváhajte ma kontaktovať, viac informácií rada poskytnem aj pri osobnej obhliadke.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-70675. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 4906m2 v obci Gôtovany - cca 12 km západne od Liptovského Mikuláša. Pozemok je podľa platnej územno-plánovacej informácie vydanej obcou určený na individuálnu bytovú výstavbu IBV, tj. vhodný na výstavbu rodinných domov. Pozemok sa nachádza cca 50 m od hlavnej komunikácie I18 zo smeru Ružomberok - Liptovský Mikuláš a prístup naň je možný od tejto cestnej komunikácie. Pozemok je prevažne rovinatý a ak počítame s cestou pozdĺž pozemku, tak sa dá následne rozdeliť na cca 6-7 stredne veľkých (cca 550m2) stavebných parciel. INŽINIERSKE SIETE: V dosahu (cca 100 m) je elektrická sieť, plyn sa nachádza na druhej strane cesty I18 (cca 100 m od pozemku) a verejný vodovod je na hranici pozemku. Obec aktuálne nemá vybudovanú kanalizáciu na splaškovú vodu, ale s touto dobudúcna počíta a kanalizácia sa plánuje vybudovať po hranicu predávaného pozemku. Preferuje sa predaj pozemku vcelku, avšak majiteľ je ochotný uvažovať aj o predaji menšej časti. Podmienky takéhoto predaja by boli predmetom samostatného jednania. LOKALITA: Obec Gôtovany sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš v Žilinskom kraji, v malebnom prostredí Liptovskej kotliny. Gôtovany ponúkajú pokojné vidiecke prostredie s dobrým dopravným spojením do blízkeho Liptovského Mikuláša, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Okolitá príroda poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu a športové aktivity, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre trvalé bývanie. Práve z týchto dôvovodov je obec na vzostupe a za posledné roky v nej pribudli desiatky nových domov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-68585. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame vám na predaj veľmi útulný a na rekonštrukciu vhodný 2 izbový rodinný dom s pekným a priestranným rovinatým pozemkom v pokojnej lokalite mesta Levice. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 759 m2 (orientačné rozmery 18x35x30x33 m), zastavaná plocha domu je približne 97 m2. Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 329 m2. Zvyšná plocha pozemku je charakterizovaná ako záhrada s rozlohou 430 m2. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodná stavba, ktorej vek nie je dokladovaný, je zhotovená z pálenej tehly, strecha valbová s krytinou pálená škridľa. Interiér domu a aj jeho súčasti sú v pôvodnom stave, dom je pripravený na rekonštrukciu alebo prestavbu interiéru. Steny pokrývajú hladké vápenné omietky, okná sú drevené, podlahy v obytných miestnostiach zachovalé drevené, v ostatných priestoroch dlažba a betónové liate podlahy. Fasáda taktiež pôvodná. Strecha je toho času priebežne urdržiavaná, nezateká. V prípade záujmu o rozšírenie/zväčšenie obytného priestoru je možnosť nadstavby domu smerom do poschodia - podkrovia. DISPOZÍCIA: Rodinný dom dispozične tvoria 2 veľké obytné miestnosti (1 priechodná), kuchyňa, chodba presvetlená oknami, vstupná chodba/zádverie s vstupom do pivničnej časti s rozlohou približne 7 m2, komora s výstupom na povalu a kúpeľňa s toaletou. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu, plyn je aktuálne odpojený s prípojkou vo dvore, samozrejmosťou v meste je napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu. Zdrojom úžitkovej vody je studňa s čerpadlom na pozemku. Vykurovanie domu v čase obývania zabezpečoval plynový kotol s rozvodmi do radiátorov, umiestnený v pivničných priestoroch domu. V prípade záujmu o vykurovanie prostredníctvom krbových kachlí túto možnosť ponúkajú priestory kuchyne a jednej z obytných miestností. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový prietokový ohrievač. POZEMOK: Za rodinným domom sa nachádza krásna udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a výsadbou domácich plodín. Za bránou domu sa nachádza spevnené státie pre 1 vozidlo. Pozemok je kompletne oplotený, susedia bezproblémoví. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je katastrálne vysporiadaná, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi v termíne podľa dohody. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k domu, ako aj parkovanie, pred bránou domu zaparkuje 1 vozidlo, vo dvore 1 vozidlo. LOKALITA: Lokalita ponúka svojim obyvateľom pokojné bývanie, ktoré sa stáva čoraz obľúbenejším, v okolí nájdete potraviny, základnú školu, v blízkosti ŽS a AS, čerpacia stanica. VÝHODY: - dom je možné zrekonštruovať alebo prestaviť podľa vlastných predstáv - možnosť pozemok rozdeliť a postaviť ďalší rodinný dom či inú úžitkovú budovu - pozemok s prístupom 2 strán cesty - variabilný prístup k pozemku - nehnuteľnosť je možné využiť aj na podnikateľské účely vzhľadom na jej polohu v lokalite - aktuálna cena za nehnuteľnosť je 144.000 eur, avšak v prípade vážneho záujmu a seriózneho jednania dohoda na cene možná! V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala, viac informácií Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-70419. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj úzky rovinatý slnečný pozemok s humnom, všetko o výmere 1688 m2, v obci Partizánska Ľupča na Liptove. Pozemok sa nachádza medzi obcou Partizánska Ľupča a cestou prvej triedy I18 a rozdeľuje ho humno na dve časti. Od obce sa na pozemok dostaneme cez parcelu o výmere 214 m2, z ktorej sa predáva podiel 1/2, nasledujú parcely o výmere 199 m2, na ktorých sa nachádza spomínané humno. Táto časť sa nachádza v intraviláne obce. Od humna pozemok pokračuje ako pás o širke cca 11m a dĺžky cca 150 m až po cestu I18, ktorá sa nachádza na hranici pozemku z druhej strany. Humno má zastavanú plochu cca 60 m2 a nie je zapísané na liste vlastníctva. VYUŽITIE POZEMKU: Podľa územno - plánovacej informácie k daným pozemkom sú pozemky zaradené do funkcie rekreácia a občianska vybavenosť. Pri pozemku je dostupné napojenie na elektrickú sieť a v blízkosti pozemku sa nachádza aj verejný vodovod, preto je vhodný na výstavbu menšej chaty, alebo mobilného domu, poprípade na výsadbu ovocných stromov a podobne. LOKALITA: Partizánska Ľupča leží pod úpätiami Nízkych Tatier, 15 km východne od Ružomberka a 20 km západne od Liptovského Mikuláša. Dobrá prístupnosť je aj od severo-južného prepojenia Poľsko - Maďarsko z Liptovskej Osady cez Liptovskú Lúžnu a zo severu od 3 km vzdialenej diaľnice D1. V blízkosti obce Partizánska Ľupča sa nachádzajú aj termálne kúpaliská v Bešeňovej (3 km) a vodná nádrž Liptovská Mara (6 km). Súčasťou obce sú aj osady Magurka a Železnô, ležiace v lone masívu Nízkych Tatier. Okolie ponúka množstvo možností na šport a oddych, vrátane turistických a cyklistických trás. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-68138. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame vám na predaj krásny, slnečný a priestranný pozemok vhodný pre výstavbu rodinného domu v obci Veľké Ludince, okres Levice. Pozemok obdĺžnikového tvaru s celkovou rozlohou 1136 m2 (orientačné rozmery š 21 x d 55 m) je vedený ako parcela registra C - záhrada. Nachádza sa v zastavanej časti obce, ktorá výstavbu rodinného domu na tejto parcele povoľuje. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok je rovinatý, zatrávnený a udržiavaný, toho času sa na ňom nachádza niekoľko ovocných stromov. Nehnuteľnosť je čiastočne oplotená starším pletivom prevažne v jeho prednej časti, hranice sú zreteľne vytýčené geodetom. INŽINIERSKE SIETE: - elektrinu je možné napojiť zo vzdialenosti približne 8 m od pozemku, na hranici pozemku (pred plotom) sa nachádzajú inžinierske siete plyn a obecný vodovod. Kanalizácia v obci nie je zavedená, odpad bude v prípade výstavby riešený žumpou alebo ČOV. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: K pozemku vedie asfaltová obecná prístupová cesta. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, bez tiarch a pre kúpu voľná okamžite. VÝHODY: - príjemná rozloha pozemku, ktorá poskytne priestor nielen pre rodinný dom, ale aj pre obľúbené externé aktivity - umiestnenie pozemku priamo v obci a neďaleko centra obce - inžinierske siete v tesnej blízkosti LOKALITA: Obec Veľké Ludince sa nachádza 35 km (35 min.) od jej okresného mesta Levice, 18 km (18 min.) od mesta Želiezovce, 39 km (39 min.) od ďalšieho okresného mesta Nové Zámky, 30 km (30 min.) od hraničného mesta Štúrovo, a len 36 km od maďarského mesta Ostrihom (HU), pri bežnej premávke sa do ktoréhokoľvek okolitého mesta dostanete od 18 do 39 minút jazdy autom. Obec poskytuje širšiu občiansku vybavenosť - kostol, predajne potravín, pohostinstvá, ihrisko, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, materská škola, kultúrny dom, základná škola, tematické predajne, všetko denne potrebné máte na dosah. Občiansku vybavenosť v blízkom okolí dopĺňajú už spomenuté mestá. NÁZOR MAKLÉRA: Ak plánujete výstavbu rodinného domu v blízkosti mesta, zároveň ale hľadáte pozemok za prijateľnú cenu, túto nehnuteľnosť vám rozhodne odporúčam vidieť. Vaše otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-70378. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame vám na predaj veľmi pekný rekreačný pozemok v pokojnej a tichej lokalite vinohradníckej a záhradkárskej oblasti v katastrálnom území obce Kalinčiakovo, okres Levice. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok vedený ako parcela registra C charakterizovaný ako záhrada a vinica má celkovú výmeru 1979 m2 (s orientačnými rozmermi š 13 x d 152 m). Pozemok je obdĺžnikového tvaru, v prednej časti takmer rovinatý, neskôr mierne svahovitý, v jeho hornej časti opäť takmer rovinatý. Okrem trávnatej plochy je na pozemku vyčlenený aj priestor, kde sa nachádzajú staré odrody ovocných stromov. Takmer 1/3 pozemku pokrýva vinič na vedení. Pozemok je orientovaný na juh a juhozápad. ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: Na pozemku sa nachádza murovaný viničný dom s prístreškom a klenbovou pivnicou s celkovou rozlohou 48 m2 (bez súpisného čísla). Domček bol zhotovený z kvadry a využívaný bol v minulosti na rekreačné účely. Vzhľadom na to, že dom nebol dlhší čas navštevovaný a ošetrovaný, vznikli na ňom vady prevažne súvisiace so zavlhnutím horného obvodu stien 1 miestnosti (z odkvapu), ktoré boli uvedené do stavu udržiavacieho, vyžiadajú si však investíciu v prípade záujmu o zachovanie miestnosti. Dom je možné dispozične upraviť podľa vlastných predstáv, stačí zapojiť fantáziu. DISPOZÍCIA VINIČNÉHO DOMU: 1.PP - suterén: 2 miestnosti slúžiace na úschovu náradia, v minulosti využívané ako prešovňa Z tohto priestoru vedú schody do veľmi peknej klenbovej pivnice. 1. NP - poschodie: kuchyňa s vchodom a zároveň výstupom na terasu, 2 obytné miestnosti, z toho jedna s balkónom. INŽINIERSKE SIETE: IS na pozemku sú nedostupné. Vodu je možné riešiť odchytom dažďovej vody, prípadne veľkoobjemovou nádržou. Elektrina môže byť riešená alternatívnymi zdrojmi dnešnej modernej doby. Pozemok je oplotený zo všetkých strán a toho času je sporadicky udržiavaný. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou, je vo vlastníctve jedného majiteľa a pre predaj je k dispozícii ihneď. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Prístup k pozemku je možný z jeho spodnej, ale aj vrchnej časti, čo umožňuje ho aj rozdeliť a využívať individuálne. NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na príjemnú a tichú lokalitu len 10 minút od mesta Levice, krásne výhľady, cenu, pokojné prostredie obklopené zeleňou, nehnuteľnosť rozhodne odporúčam pre záujemcu, ktorý má predstavu tráviť svoj voľný čas v prírode, na samote, a prispôsobiť si ju podľa svojich predstáv. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investíciu, ktorá poskytne aj únik od reality bežných dní a radosť z pobytu v prírode. Ak vás táto ponuka zaujala, na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí, neváhajte ma kontaktovať. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-70030. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj dve dvojposchodové polyfunknčné budovy, 1499m2 úžitkovej plochy, nachádzajúcej sa v centre na pešej zóne, ulica Štúrova. Budovy sú prepojené a preto sa predávajú ako celok. Z dôvodu lepších podmienok pri kúpe sa odporúča budovy odkúpiť spolu so spoločnosťou ako 100% podiel firmy. Všetky podmienky vieme so záujemcami prebrať na osobnom stretnutí. DISPOZÍCIA: Budova č. 1 (pri pohľade spredu je vľavo) sa skladá z prízemia a prvého poschodia s vysokým stropom. Budova č. 2 (vpravo) sa skladá z prízemia, medziposchodia, prvého a druhého poschodia a zatiaľ nevyužitého podkrovia. Na prízemí oboch budov sa nachádza spolu 6 obchodných prevádzok o výmerách 297 m2, 108 m2, 45m2, 60m2, 49m2, 32m2, 109m2 + 110m2 skladových priestorov. BUDOVA Č. 1: Na prvom poschodí budovy č. 1 je celková prenajímaná plocha 265 m2 v súčasnosti využívaná ako tanečné štúdio. Plocha je rozčlenená na dva väčšie priestory - 151m2 a 43m2 (tanečné sály)+ 11 menších priestorov, ktoré tvoria zázemie - šatne, toalety, sprchy, prezliekárne. BUDOVA Č. 2: Medziposchodie: Na medziposchodí sa nachádzajú 3 priestory - 24m2 - masérka, 46 m2 - krajčírka a miestnosť s bývalou saunou 18 m2. 1. Poschodie: Na 1. poschodí sa nachádza kaderníctvo - 21,17 m2 a 7 apartmánov o celkovej výmere 139 m2, ktoré sa využívajú na krátkodobý prenájom ako turistická ubytovňa. Na poschodí sa ďalej nachádza jeden apartmán, ktorý sa využíva ako kancelária, sociálne zázemie a práčovňa. 2. Poschodie: Na 2. poschodí sa nachádza tetovacie štúdio - 21 m2 a 14 garzoniek, ktoré sú v dlhodobom nájme. 3. Podkrovie: Podkrovie o výmere 220m2 je neobývané a do budúcna je možné ho zobytniť. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Budovy postupne prechádzali štandardnou údržbou a rekonštrukciami - stierky, bola vymenená podstatná časť okien za plastové, výklady obchodných prevádzok a pod. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečený plynovými kotlami. Prevádzka tanečného štúdia (budova č.1 265m2) a obchodný priestor 297 m2 (budova č.2 - drogéria 101) majú samostatný okruh na vykurovanie, samostatný prívod vody a elektriny. Ostatné prevádzky sa vykurujú spoločne. Na streche sa nachádza plechová krytina bez zateplenia. Priestor pod strechou o výmere 220 m2 je do budúcna možné zobytniť. K budove prislúcha pozemok so 4 parkovacími miestami + 5 parkovacích miest je v nájme od mesta. VÝHODY: Ako jedna z mála budov v centre mesta má táto dlhodobo obsadené priestory nájomníkmi, takže budova ihneď generuje zisk, možnosť kapacitne zväčšiť využiteľnú plochu o 220m2 podkrovia + 265 m2 v druhej budove + v prípade záujmu aj možnosť dostavanie budovy zo zadnej strany. LOKALITA: Historické centrum Liptovského Mikuláša je od roku 1991 pamiatkovou zónou. Tak ako v iných historických centrách sa tu sústreďujú malé obchodíky zamerané na turistov s množstvom kaviarní, reštaurácií ale aj kancelárií či pobočiek bánk alebo zdravotníckych zariadení. Lokalita je preto lákavá z dôvodu dobrej polohy a teda pohybu či už domácich obyvateľov alebo turistov. NÁZOR MAKLÉRA: Ponúkaná budova vie byť pre nového majiteľa zaujímavá a to aj z dôvodu, že sa jedná o funkčnú a ziskovú nehnuteľnosť, ktorá aj bez akýchkoľvek zásahov vie naďalej generovať zaujímavé zisky (ekonomiku radi preberieme s každým záujemcom individuálne). Takže budova sa dá kúpiť aj iba ako investícia bez prestavby a po určitom čase sa dá predať zo ziskom. A v prípade, že nový majiteľ bude mať s budovami iný zámer, tak aj počas príprav na rekonštrukciu alebo prestavbu vie budova prinášať zisk.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-65113. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického dvojizbového bytu o celkovej výmere 47m2 + 9,2 m2 balkón, v novovzniknutej lukratívnej lokalite mestskej časti Liptovského Mikuláša - Stošice. Byt sa nachádza na prvom poschodí z troch bez výťahu a je orientovaný na juh. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby, na ktorej po pravej strane nájdeme kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom (výmera 4 m2). Chodba plynule prechádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou (23 m2). Z obývacej izby je vstup do spálne (13 m2) a cez francúzske okno aj na priestranný balkón (9 m2). Balkón je prístupný aj zo spálne. K bytu prislúcha nadštandardná pivnica (7m2), kde si pohodlne uskladníte sezónne veci, športovú výbavu alebo čokoľvek, čo potrebujete mať po ruke. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol kolaudovaný a zariadený v roku 2023. Byt je dokončený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a prémiové značky – obklady a dlažby značky Villeroy a Boch, batérie Grohe, podlahy od spoločnosti Egger, bezpečnostné dvere Centurion, okná od slovenského výrobcu s viac ako 30 ročnou tradíciou INCON alebo tepelné čerpadlo značky Viessmann. Súčasný majiteľ byt doplnil o kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi namieru a kvalitnými záclonami a závesmi. Pri predaji v byte zostáva kuchynská linka so sklokeramickou indukčnou varnou doskou, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor. Ďalej rozkladací gauč a skrinka pod TV a skrine nachádzajúce sa vo vstupnej chodbe. BYTOVÝ DOM: Ako bolo spomenuté vyššie, bytový dom bol kolaudovaný v roku 2023. Jedná sa o trojpodlažnú budovu bez výťahu so suterénom, v ktorom sa nachádzajú pivnice. Významným prvkom bytového domu je orientácia terás a presklených častí na juh. Veľké okná zabezpečujú vysokú presvetlenosť interiéru a južné terasy poskytujú možnosť vytvorenia si príjemného exteriérového posedenia. Každý byt má samostatné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, čo prispieva k veľkej úspore na nákladoch za energie. VÝHODY: Novostavba kolaudovaná v roku 2023, energeticky hospodárna stavba s certifikátom A0, tichá loalita len na skok od mesta, dobrá dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša, vďaka samostatnému kúreniu vhodné aj ako apartmán na rekreačné využitie. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady dosahujú sumu cca 130 Eur mesačne. V tejto sume sú zahrnuté preddavkové platby správcovi - studená voda, upratovanie, kosenie, odhŕňanie snehu v zime, fond opráv, elektrina na bežné užívanie domácnosti, kúrenie a ohrev TÚV pomocou tepelného čerpadla, internet. LOKALITA: Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie blízko prírody, ale zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah ruky. Projekt Stošice - Podhorany predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie v novo vystavanej štvrti pod Tatrami. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné aj súkromné priestory na šport či relax ponúkajú obyvateľom bytových domov množstvo príležitostí na trávenie voľného času. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť. Centrum mesta Liptovský Mikuláš je vzdialený len 5 min autom ako aj výjazd na diaľnicu D1. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-68010. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.