Ponúkame na predaj veľkometrážny byt o výmere 80 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sever v Prievidzi, v bezprostrednej blízkosti Lesoparku. Byt je situovaný na 1. nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – autobusová zastávka, základná škola, materská škola, obchody, lekár a ďalšie služby. Byt je okamžite k dispozícii a pozostáva z: -vstupnej chodby, -priestrannej obývacej izby, -manželskej spálne s loggiou, -detskej izby, -veľkej rohovej kuchyne, -kúpeľne s WC, -veľkého šatníka / špajze na chodbe, -pivnice. Rekonštrukcia bytu prebiehala postupne približne pred 15 rokmi a viac. Zahŕňa plastové okná, plávajúce podlahy, rekonštrukciu bytového jadra, kuchynskú linku, obklady a dlažby, ako aj sadrokartónové podhľady. Fotografie v ponuke zodpovedajú aktuálnemu stavu bytu. Dispozičné riešenie bytu umožňuje úpravu na 4-izbový byt, pričom každá izba môže mať samostatné, plnohodnotné okno do exteriéru, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj flexibilitu využitia. Bližšie info osobne. Kontakt - Stanislav Šúň ml., mobil: 0905 271 472.

Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, na výnimočne peknom, širokom, presvetlenom a rovinatom pozemku. Na jeho spodnej hranici sa nachádza menší breh, pod ktorým niekoľko metrov pod úrovňou terénu preteká romantický potôčik. Vzhľadom na výškové osadenie pozemku nehrozí riziko záplav. Zaujímavosťou je aj možný predpoklad využitia vodného toku, napríklad pre malú vodnú elektráreň. Lokalita ponúka príjemné prostredie na oddych počas celého roka. Dom aj pozemok sú bezproblémovo prístupné priamo z verejnej asfaltovej komunikácie. Medzi verejnou obecnou cestou, zeleným verejným pásom a hranicami pozemku sa nenachádza žiadny iný vlastník ani spoluvlastníci, čo eliminuje riziko budúcich právnych obmedzení, ako sú vecné bremená prechodu, prejazdu či ukladania inžinierskych sietí. Stavba je realizovaná z tradičných materiálov, ako sú pálená tehla, tvárnice, kameň a železobetón. Napojenie na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina 240/400 V, žumpa. Vykurovanie je riešené lokálne. Dispozičné riešenie domu: 1. NP (prízemie): pivničné priestory s dvoma samostatnými vstupmi. Prvá časť bola pôvodne využívaná ako letná kuchyňa s murovanou pecou a skladom. Druhá časť pozostáva z dvoch miestností využívaných ako dielňa a sklad. 2. NP: vstupné schodisko do bytovej jednotky pozostávajúcej z chodby, veľkej kuchyne s murovanou pecou, priestrannej špajze, veľkej izby, spálne, kúpeľne s WC, príručného skladu a skladu na drevo s výlezom do podkrovia. Podkrovie: mimoriadne rozľahlý priestor, v súčasnosti využívaný ako sklad, s veľkým potenciálom ďalšieho využitia. Technický stav nehnuteľnosti je pôvodný. Dom je síce obývateľný, avšak je vhodný na rekonštrukciu, ktorá ponúka množstvo skrytých možností pre architektonicky hodnotné riešenie. Objekt je vhodný na prestavbu na minimálne dve nadštandardné bytové jednotky (1. NP a podkrovie), každú s výmerou približne 100 m², prípadne na tri bytové jednotky s možnosťou využitia prízemia ako skladových alebo oddychových priestorov. Dom nie je osadený na hranici pozemku, od horného susedného pozemku má odstup približne 2,5 m. Pozemok má tvar takmer nepravidelného obdĺžnika s orientačnými rozmermi cca 28 m × 31,5 m. Pozemok bol kompletne zameraný geodetom, k dispozícii je geometrický plán, ktorý bude dostupný na obhliadke. Súčasťou ponuky je aj celoročná fotodokumentácia. Ide o výnimočnú lokalitu a zaujímavú ponuku pre pokojné bývanie, rekreáciu alebo investičný zámer. Odporúčame porovnať túto ponuku s inými nehnuteľnosťami v Telgárte a okolí, kde vynikne najmä súkromie, expozícia, stavebný odstup, tvar pozemku a celkový potenciál lokality. Kontakt: Stanislav Šúň ml. tel.: 0905 271 472 Bližšie informácie osobne.

Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt v tichej lokalite mesta Prievidza -Necpaly. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 2.poschodi v zrekonštruovanom zateplenom panelovom dome s elektrickým vrátnikom+výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica. Celková výmera bytu je 70 M2. Dispozícia: -vstupná chodba, -obývacia izba, -kuchyňa, -samostatné WC, -kúpeľňa s vaňou, -dve nepriechodné izby, -logia s presklením. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: -kompletne menené rozvody elektriny v kuchyni+kúpeľni+WC a kompletne vymenené rozvody vody+odpadov, -všetky plastovné okná a francúzske okno v kuchyni, -loggia s posuvným presklením, -plávajúce podlahy, -nová kuchynská linka na mieru, so vstavanými spotrebičmi -nové bytové jadro s obkladmi a dlažbami, s vaňou a zástenou + nové WC, -spálňa robená na mieru, -dvere s obložkami + posuvné dvere v obývačke, -vstupné bezpečnostné dvere, -čiastočné SDK stropy, -nové svietidlá. Byt sa predáva aj so zariadením. V bytovom dome je aj kočíkareň. LOKALITA Sídlisko Necpaly je obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - škôlky, škola, potraviny, MHD zastávka v blízkosti, veľa zelene, detské ihriská, v pešej dostupnosti nákupné centrá. Byt je skvelou voľbou pre mladé rodiny,ako aj pre starších ľudí. Je útulný, udržiavaný,vhodný na okamžité nasťahovanie bez investícii. K bytu prislúcha pivnica. Bližšie informácie osobne Stanislav Šúň ml., tel.: 0905 271 472.

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre obce s pozemkom o celkovej výmere 1 005 m², ktorý je situovaný na rovine aj miernom svahu (približne v pomere 60 % rovina / 40 % svah). Rodinný dom pozostáva z: dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze, chodby. Dom je čiastočne podpivničený a pivnica pozostáva z dvoch miestností. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a elektrickú energiu. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením na pevné palivo, ohrev vody zabezpečuje kombinovaný (obojsmerný) bojler. Na pozemku sa nachádza aj samostatná hospodárska budova, ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia. Majiteľ zvažuje aj výmenu za 1-, 2- alebo 3-izbový byt v lokalitách a okolí: Prievidza, Handlová, Nováky, Partizánske, Bánovce nad Bebravou, Ilava, Dubnica nad Váhom, Trenčín Považská Bystrica a ich okolí, s výraznejším finančným doplatkom z jeho strany. Bližšie informácie osobne Stanislav Šúň ml., tel.: 0905 271 472.

Ponúkame na predaj bezbariérový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci, vhodnej na pokojné trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú alternatívu pre záujemcov, ktorí hľadajú menší dom s vlastným pozemkom, nízkymi nákladmi a možnosťou postupných úprav podľa vlastných potrieb a finančných možností. Dispozičné riešenie domu Dom má v súčasnosti nasledovnú dispozíciu: - jednu priestrannú obytnú miestnosť, - jeden menší priestor využiteľný ako sklad, - samostatnú kuchyňu, - kúpeľňu, - špajzu, - chodbu. Priestranná obytná miestnosť umožňuje dispozičné rozdelenie na dve časti, čím môže vzniknúť obývacia izba prepojená s kuchyňou a samostatná obytná izba. Dom tak ponúka flexibilitu riešenia bývania podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Technický stav a rekonštrukcia Kúpeľňa má započatú rekonštrukciu a je pripravená na dokončenie. Rovnako aj ďalšie časti domu umožňujú postupné rekonštrukčné práce podľa rozsahu a možností budúceho vlastníka – od jednoduchého, úsporného bývania až po komfortnejšie riešenie. Táto skutočnosť je výhodou najmä pre záujemcov, ktorí napríklad predajú väčší byt a chcú si nové bývanie dokončiť podľa vlastných predstáv. Pozemok a siete: Pozemok má celkovú výmeru 556 m² a poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo menšie hospodárske využitie. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: - verejný vodovod, elektrickú energiu (nové rozvody), novú plynovú prípojku s novým plynovým kotlom, rozvodmi a funkčnými radiátormi, novú prípojku verejnej kanalizácie priamo na pozemku. Veľkým benefitom sú veľmi nízke mesačné náklady na bývanie, približne 100 € mesačne. Lokalita a dostupnosť Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, pošta, obchody, dobré autobusové aj vlakové spojenie. Lokalita je zaujímavá aj pre záujemcov mimo okresu Prievidza. Obec patrí medzi málo obcí v okrese, ktoré majú vlastnú železničnú stanicu, čo výrazne zvyšuje dostupnosť a komfort dochádzania. Nehnuteľnosť sa nachádza: -cca 5 km od mesta Handlová (približne 5 minút jazdy), -cca 13,5 km od okresného mesta Prievidza (približne 14 minút jazdy), -cca 26 km od mesta Žiar nad Hronom (približne 26 minút jazdy), s výborným napojením na hlavné dopravné smery (diaľnicu) Nitra – Bratislava alebo Banská Bystrica. Záver Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár, seniorov, ale aj ako víkendová chalupa alebo pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou miest a pracovných príležitostí. Predstavuje rozumnú možnosť, ako získať vlastný dom s pozemkom a nízkymi nákladmi, s priestorom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných potrieb. Bližšie informácie osobne. Kontakt Stanislav Šúň ml. 0905 271 472

Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt s balkónom o výmere 65 m², nachádzajúci sa v centre Prievidze – lokalita Čierne mesto. Byt je v osobnom vlastníctve a je situovaný na 1. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 15 rokmi a nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je okamžite voľný a k dispozícii. Dispozičné riešenie ponúka možnosť úpravy na 3-izbový byt, pričom každá izba môže mať plnohodnotné okno do exteriéru, čo zvyšuje komfort bývania aj investičný potenciál nehnuteľnosti. Fotografie v ponuke zodpovedajú aktuálnemu stavu bytu. Bližie info osobne, Stanislav Šúň ml. 0905 27 472.

Ponúkame na predaj obývateľný rodinný dom v širšom centre obce s rozsiahlym pozemkom o výmere 2 375 m², ktorý poskytuje široké možnosti využitia – bývanie, investícia, podnikanie aj rekreácia. Dispozičné riešenie domu: 1. PP (čiastočné podpivničenie): schodisko, chodba, dva skladové priestory, kotolňa a odkladací priestor. 1. NP: dva samostatné vstupy do domu, chodba, tri obytné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a vstup do podkrovia. Podkrovie: schodisko, chodba, dve izby a ďalšie podkrovné priestory s možnosťou využitia podľa potrieb. Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina 240/400 V, žumpa, plynová prípojka. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s kotlom na pevné palivo, pričom je pripravená predpríprava na plynový kotol. Stavba je v pôvodnom, udržiavanom a obývateľnom stave, s možnosťou rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic a pálenej tehly, s použitím železobetónových nosných konštrukcií. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola a materská škola, autobusová zastávka, obecný úrad, pošta a ďalšie služby. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť pracovných príležitostí v mestách Nováky, Dolné Vestenice, Prievidza, Bánovce nad Bebravou a Partizánske. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné dom upraviť na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi. Rozsiahly pozemok umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu, prípadne dvoch rodinných domov, alebo realizáciu ďalšej stavby podľa potreby, napríklad na podnikateľské účely. Nehnuteľnosť je vhodná aj na drobnochov alebo chov domácich zvierat, prípadne na pestovanie BIO ovocia a zeleniny. Vďaka polohe a veľkosti pozemku je dom vhodný aj na chalupárske využitie. Bližšie informácie osobne - Stanislav Šúň ml., tel.: 0905 271 472.