Rekalitná kancelária Karin a partners, Vám ponúka investičný pozemok v lokalite Ivance – BA IV Záhorská Bystrica. Orná pôda – parcela registra E Výmera: 2 213 m2 Lokalitu Ivance, ktorá sa nachádza v extraviláne (mimo zastavaného územia). Čisto poľnohospodárska pôda: Pozemky bez blízkej infraštruktúry. Investičná orná pôda: Blízkosť rozvojových zón (napr. smerom k Borom alebo v dotyku s existujúcou zástavbou). Lokalita Ivance: Táto lokalita je v územnom pláne dlhodobo vnímaná ako rozvojová (plánovaná zóna rodinných domov a zelene). Cena: 80,-Eur/m2 Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Výborne situovaný rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie, rýchle spojením s Bratislavou. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 4 izbový rodinný dom na pozemku 1730m2 - Štvrtok na Ostrove. Dom: Samostatne stojaci rodinný dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia. Pôvodná stavba z roku 1930 po celkovej rekonštrukcii a prístavba 2017. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou s výstupom na terasu, troch izieb (izba s krbom na tuhé palivo), chodby, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, toaletou šatníka, komory a samostatnej toalety. Orientácia: východ/juh/západ Prístavba rodinného domu bola povolená kolaudačným rozhodnutím v roku 2017. Vykurovanie je zabezpečené plynový kotlom, teplá voda elektrickým ohrievačom. Plastové okná, drevené okná, laminátové podlahy, klimatizácia. Strešná krytina – plastová škridla. 2x terasa, záhradný domček/dielňa. Energetický certifikát Rodinný dom je napojený na IS – elektrika, kanalizácia, plyn (voda vŕtaná studňa). Lokalita: Nachádza sa 22 km juhovýchodne od Bratislavy, 23 km severozápadne od Dunajskej Stredy, 11 km severne od Šamorína a 18 km južne od Senca. V obci sa nachádza materská škola, základná škola s vyučovacím jazykom maďarským a slovenským. Občianska vybavenosť je veľmi dobrá. Okrem rôznych obchodov a služieb sa tu nachádzajú aj pohostinstvá, zdravotné stredisko či priemyselné areály. Výhody: - samostatne stojaci dom s veľkým pozemkom - vhodný na bývanie aj podnikanie - poloha – centrum obce - vlastná vŕtaná studňa 14m - čiastočne pochôdzna povala - krb na tuhé palivo - blízkosť mesta Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou, - výborná dostupnosť do Bratislavy Výmera: zastavaná plocha rodinného domu: 192 m2 rozloha pozemku: 1713 m2 735 m2 záhrady 978 m2 zastavané plochy Šírka pozemku: 21 m Náklady na bývanie pre 3 osoby: 200 € / mesiac Cena: 328 000,-Eur V cene je zahrnutý komplexný právny servis - poplatok za overenie podpisov, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom zariadený samostatný 3-izbový byt na Ostredkovej ulici. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí, obklopený zeleným parkom. Byt sa nachádza na 4. poschodí 4 podlažného bytového domu s vyťahom. Celková výmera 68 m² a loggia poskytuje komfortné bývanie s prakticky riešenou dispozíciou. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a troch izieb - obývačky a dvoch spální. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi - chladnička, práčka, plynový sporák, elektrická rúra. Vykurovanie bytu je zabezpečené centrálnym vykurovaním. Byt sa ponúka zariadený, je čerstvo vymaľovaný, vybrúsené drevené parkety, plastové okná, vnútorné žalúzie. Spálňa je zariadená dvoj posteľou a šatníkovou skriňou. Mesačné náklady: 200/Eur LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra, v okolí kompletná občianska vybavenosť. CENA PRENÁJMU: - 870 Eur/mesiac (670 Eur nájom + 200 Eur energie, internet, TV) PLATBY PRI PODPISE ZMLUVY: - 1x mesačný nájom - 1x vratná kaucia (vo výške mesačného nájmu) - 1x provízia pre RK (½ mesačného nájmu) Okamžite k dispozícii Viac informácii v Realitnej kancelárii certifikovaný realitný maklér Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Ponúkame Vám na predaj modernom rezidenčnom projekte 4 izbové rodinné domy v obci Láb okr. Malacky Príjemné bývanie v samostatných rodinných domoch ,,Typ Bungalov" Tretia etapa moderného rezidenčného projektu ponúka príjemné bývanie v štyroch samostatne stojacich 4-izbových rodinných domoch s vlastnou príjazdovou komunikáciou. Každý dom ma 3 vlastné parkovacie miesta. Obytná zóna sa nachádza v tichej lokalite obce Láb. Obec Láb sa nachádza 25 km od Bratislavy a 10 km od Malaciek. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Materská škola, základná škola s novou prístavbou jedálne, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, obchody, reštaurácie. Obec je svojou polohou zasadená v kľudnej oblasti, obklopená borovicovými lesmi a jazerami, kde je možné tráviť voľný čas prechádzkami, bicyklovaním a inými voľnočasovými aktivitami. Predajne ceny : RD 1...... 327 000,-Eur Úžitková plocha: 105,6m2, Obytná plocha: 73,5m2, Plocha pozemku: 558m2 REZERVOVANÉ RD 2 ..... 312 000,-Eur RD 3 ..... 312 000,-Eur Úžitková plocha: 103m2, Obytná plocha: 76m2, Plocha pozemku: 477m2 RD 4 ..... 284 900,-Eur Úžitková plocha: 103,9m2, Obytná plocha: 75,5m2, Plocha pozemku: 513m2 REZERVOVANÉ Štandard dokončenia rodinného domu (holobyt): - tehla HELUZ UNI 30 brúsená hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad - vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm a 175 mm - komín šamotový HELUZ – príprava na krb - Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom, biele z interiéru, antracit z exteriéru, - vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely, - príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon - vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby - celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35) - krytina strechy z betónových škridlíc – čierny lesk - strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu, farba antracit - strešná konštrukcia – drevený väzníkový krov, pochôdzná povala - tepelná izolácia striekaná PÚ pena v strope hr. 360 mm, parozabrana, - stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu - podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV - elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod - kabeláž na zabezpečovací systém, domáci videovrátnik - internet optický kábel - príprava na klimatizáciu, príprava na fotovoltaiku - všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním - chodníky a terasa so zámkovej dlažby, - oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, - oplotenie od ulice: bránička s videovrátnikom, posuvná brána na el. pohon, lamelová kovová výplň antracitovej farby - plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic - odkvapové chodníky po obvode domu z okrasného kameňa fr. 32 - 64 mm - trativody ku všetkým strešným zvodom - v záhrade príprava na závlahu a upravený, zarovnaný terén Odmenu realitnej kancelárii neplatíte. Viac info, dohodnutie obhliadky v realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory s výkladmi na Tomášikovej ulici Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného komplexu COLOSEO V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, banky, Fresh Market, Klientské centrum, zastávky MHD priamo pred komplexom. Priestory vhodné na ateliér, obchod, služby, salón, kancelárie, showroom........ Priestor o celkovej výmere: 335.27 m2 Obchodný priestor disponuje s dostatkom svetla Rekonštrukcia 2007 2x samostatný vstup Výklady z kvalitných hliníkových profilov Kuchynka Zavedený prívod vody a odpadu 1x toaleta Vlastné merače spotreby vody a elektriny Kúrenie centrálne Vysoké stropy Možnosť rozdeliť na samostatné priestory Prenájom parkovacích státí v podzemnej garáži pre a viac áut je možný Okamžite k dispozícii Cena: 12,-Eur /m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 3,-Eur / m2 / mesiac + DPH + elektrika Depozit: 3x mesačný nájom V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom. Viac informácií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj modernom rezidenčnom projekte 4 izbové rodinné domy v obci Láb okr. Malacky Príjemné bývanie v samostatných rodinných domoch ,,Typ Bungalov" Tretia etapa moderného rezidenčného projektu ponúka príjemné bývanie v štyroch samostatne stojacich 4-izbových rodinných domoch s vlastnou príjazdovou komunikáciou. Každý dom ma 3 vlastné parkovacie miesta. Obytná zóna sa nachádza v tichej lokalite obce Láb. Obec Láb sa nachádza 25 km od Bratislavy a 10 km od Malaciek. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Materská škola, základná škola s novou prístavbou jedálne, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, obchody, reštaurácie. Obec je svojou polohou zasadená v kľudnej oblasti, obklopená borovicovými lesmi a jazerami, kde je možné tráviť voľný čas prechádzkami, bicyklovaním a inými voľnočasovými aktivitami. Pozemok 486 m2 Úžitková plocha: 103 m2 Obytná plocha domu: 76 m2 Zastavaná plocha domu 137 m2 Predajne ceny : RD 1 ..... 327 000,-Eur RD 2 ..... 312 000,-Eur RD 3 ..... 312 000,-Eur RD 4 ..... 312 000,-Eur Štandard dokončenia rodinného domu (holobyt): - tehla HELUZ UNI 30 brúsená hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad - vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm a 175 mm - komín šamotový HELUZ – príprava na krb - Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom, biele z interiéru, antracit z exteriéru, - vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely, - príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon - vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby - celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35) - krytina strechy z betónových škridlíc – čierny lesk - strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu, farba antracit - strešná konštrukcia – drevený väzníkový krov, pochôdzná povala - tepelná izolácia striekaná PÚ pena v strope hr. 360 mm, parozabrana, - stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu - podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV - elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod - kabeláž na zabezpečovací systém, domáci videovrátnik - internet optický kábel - príprava na klimatizáciu, príprava na fotovoltaiku - všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním - chodníky a terasa so zámkovej dlažby, - oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, - oplotenie od ulice: bránička s videovrátnikom, posuvná brána na el. pohon, lamelová kovová výplň antracitovej farby - plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic - odkvapové chodníky po obvode domu z okrasného kameňa fr. 32 - 64 mm - trativody ku všetkým strešným zvodom - v záhrade príprava na závlahu a upravený, zarovnaný terén Odmenu realitnej kancelárii neplatíte. Viac info, dohodnutie obhliadky v realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj jedinečnú farmársku usadlosť s rodinným domom a rozsiahlym pozemkom o výmere až 33 000 m² v obci Horné Plachtince (okr. Veľký Krtíš). Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie bývania, podnikania a života v prírode – bez susedov, bez ruchu, iba Vy a príroda. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ absolútne súkromie – len 1 km od obce ✔ okamžite obývateľná novostavba (2022) ✔ vlastný zdroj pitnej vody ✔ rozsiahly pozemok vhodný na farmu či podnikanie ✔ priame napojenie na prírodu – potok na hranici pozemku VYUŽITIE, KTORÉ MÁ BUDÚCNOSŤ Táto usadlosť je ideálna pre: farmu alebo rodinné hospodárstvo, chov koní, oviec, hydiny či iných zvierat, agroturistiku alebo vidiecke ubytovanie, mini ZOO alebo ekologický projekt, pokojné celoročné bývanie mimo mesta ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 33 000 m² zastavaná plocha a nádvorie: 13 924 m² trvalý trávny porast: 19 451 m² ovocný sad: cca 50 stromov (jablone, čerešne, gaštany a iné) RODINNÝ DOM – NOVOSTAVBA 2022 Moderný modulový bungalov s terasou: podlahová plocha: 60 m² zastrešená terasa: 30 m² Dispozícia: vstupné zádverie, obývacia izba s kuchyňou, spálňa so šatníkom, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, sklad Technické vybavenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler, príprava na klimatizáciu, vlastná studňa (60 m – pitná voda), žumpa (14 m³), elektrina, prístup po asfaltovej ceste POZEMOK A HOSPODÁRSTVO Aktuálne využívané na chov zvierat a bývanie. Na pozemku sa nachádza: hospodárska šopa, zajačník, výbehy pre hydinu, krmelec, oplotené časti pre zvieratá, prírodný prameň LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH Usadlosť sa nachádza v krásnom prostredí Čerbovskej pahorkatiny. ✔ Plachtinský potok priamo na hranici pozemku ✔ pokojná lokalita bez rušivých vplyvov Vzdialenosti: Veľký Krtíš – 4 km, Šahy – 41 km, Krupina – 40 km, krajské mesto – cca 80 km CENA: 168 000 EUR Ak hľadáte miesto, kde môžete žiť slobodne, podnikať a zároveň si užívať ticho prírody, táto ponuka je pre Vás výnimočnou príležitosťou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. KONTAKT Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom 7 izbový rodinný dom na kopci s nádherným výhľadom. Celková obytná plocha domu je 240 m² Zastavaná plocha 138 m2 Záhrada o výmere 600 m² 2x terasa orientovaná na západ 2x samostatný vstup 3 nadzemné podlažia 4x kúpeľňa 4x toaleta Technická miestnosť Práčovňa Sklad náradia Dispozičné riešenie: Spodné podlažie – chodba, technická miestnosť, práčovňa, hlavná spálňa, 2x izba, terasa, kúpeľňa s vaňou, toaleta 1 podlažie - vstupná chodba, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu a krbom, komora, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta 2 podlažie – galéria, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta, miestnosť na malú kuchyňu, klimatizácia Dom je plne zariadený Údržbu záhrady je možné zabezpečiť Konštrukcia domu: Tehla, drevené okná, kúrenie podlahové (tepelné čerpadlo) Kryté parkovacie miesto pre 2 – 3 autá na pozemku Lokalita: Nachádza sa v tichej lokalite, v súkromnej ulici. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta. Cena: 2800,-Eur / mesiac dohoda možná Energie: 400,-Eur / mesiac/ 4 osôb Domáce zvieratá ( malý pes dohodou) 2 mesačný depozit Odmena RK 1600,-Eur Okamžite k dispozícii Pre viac informácii realitnej kancelárii, obhliadky po dohode. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 4 izbový byt v Rajke. Byt je situovaný v centre obce Okolie disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2/2NP v tehlovom bytovom dome. Podlahová plocha bytu 100 m2 Pivnica DISPOZÍCIA Vstupná hala Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou ½ izba s oknom 4 izby Veľká kúpeľňa - s vaňou Samostatná toaleta Mesačné náklady: 50,-Eur - voda, elektrika, odpad STAV a ZARIADENIE: Byt sa ponúka čiastočne zariadený Pôvodné drevené parkety, repasované drevené okná, interierové dvere a zarubne Kúrenie na tuhé palivo ( možné prerobiť na elektrické) BENEFITY •vynikajúca lokalita •veľká kúpeľňa s vaňou •drevené dvojité okná, drevené parkety •kompletná občianska vybavenosť v pešej blízkosti •parkovanie vo dvore (plechová garáž) podiel na súkromnom pozemku Cena: 105 000,-Eur K cene treba pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Maďarsku Viac informácií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj budovu, ktorá sa nachádza v priemyselnej časti s prevažne nebytovými stavbami pre administratívu a služby s dobrými dopravnými napojeniami na obchvat mesta Bratislava. V blízkosti objektu sa nachádza občianska vybavenosť. Dostupnosť železničnej stanice Bratislava hl. stanica je do 40 min. pri použití MHD. Dostupnosť na diaľnicu D1 resp. D2 je do 4 km. Dostupnosť leteckej a lodnej dopravy je v rámci mesta Bratislava. Dostupnosť miestnych úradov je do 20 min. pri použití MHD. Základná obchodná sieť a služby sú dostupné. Základná zdravotná starostlivosť, základné školy sú dostupné. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku, prístupnom z verejnej komunikácie s možnosťou priameho vstupu z ulice. Budova postavená v roku 2009 o výmere 1057m2 (ZPaN) 2 nadzemné podlažia Vhodná na administratívu, ubytovňu, obchod, služby Možná nadstavba 2 podlaží Hala pre opravy a údržbu vozidiel, strojov a zariadení Vhodná ako sklad 2 podlažia: chodby sklady, laboratórne priestory, sklady, montážna hala Oplotený súkromný pozemok o výmere 778m2 a vedľajšia prístupová cesta Parkovisko pred budovou Dispozícia: 1/NP vstupná chodba so schodiskom technická miestnosť sociálne zariadenie kuchyňa kancelárie 2/NP chodba 2 x sociálne zázemie WC s umývadlom a sprchový kút Kancelárie Balkón Vykurovanie je riešené kotlom ústredného kúrenia. Kuchynka vybavená kuchynskou linkou s drezom a sporákom. Budova je napojená na vodovodnú prípojku z verejných rozvodov vody, elektrickú prípojku na rozvody NN a kanalizačnú prípojku do žumpy. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Viac informácií, cena v RK Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 7 izbový rodinný dom v obci Tehla – okr. Levice V obci dobrá občianska vybavenosť. 8 km od obce sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska, ktoré poskytuje návštevníkom možnosť oddychu a rekreácie tak v letnom ako i v zimnom období.Počas letnej sezóny je návštevníkom k dispozícii deväť bazénov a tobogán. Súčasťou termálneho kúpaliska je aj novootvorené Wellness centrum Aquamarin. Rodinný dom postavený z nepálenej tehly v roku 1930 je vhodný na dvojgeneračné bývanie, podnikanie, rekreáciu ako chalupa pre oddych, relax v tichej lokalite obklopenej zeleňou. Pozemok o výmere 5 000m2 - Oplotený, ovocné a okrasné dreviny Zastavaná plocha: 210m2 Obytná plocha: 420m2 Prízemie – veranda, kuchyňa, 4 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta Podkrovie – terasa, izba, príprava na kúpeľňu a ďalšie zobytnenie. Dom prešiel rekonštrukciou – nový krov, plechová škridla, elektrické rozvody, nová fasáda, rozvody vody, laminátové parkety, dlažba, schodisko, v podkroví príprava sanity, drevený obklad. Kúrenie/ teplá voda – plynový kotol/radiátory. IS – voda, elektrika, plyn, 15m3 žumpa, vlastná studňa Dielňa Plechová garáž Dom sa ponúka zariadený Stavebné povolenie na garáž a tenisový kurt na pozemku Viac info v realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Cena: 158 000,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom, profesionálne vybavenie hypotekárneho úveru – bez poplatkov. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory s výkladmi na Tomášikovej ulici Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného komplexu COLOSEO V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, banky, Fresh Market, Klientské centrum, zastávky MHD priamo pred komplexom. Priestory vhodné na ateliér, obchod, služby, salón, kancelárie, showroom........ Priestor o celkovej výmere: 335.27 m2 obchodný priestor disponuje s dostatkom svetla rekonštrukcia 2007 2x samostatný vstup výklady z kvalitných hliníkových profilov kuchynka zavedený prívod vody a odpadu 1x toaleta vlastné merače spotreby vody a elektriny kúrenie centrálne vysoké stropy prevádzkové náklady 3,-Eur/m2 možnosť rozdeliť na samostatné priestory prenájom parkovacieho státia v podzemnej garáži pre 1 a viac áut je možný Okamžite k dispozícii Cena na vyžiadanie v Realitnej kancelárii V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom. Viac informácií, fotografií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítate na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory s výkladmi na Tomášikovej ulici Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného komplexu COLOSEO V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, banky, Fresh Market, Klientské centrum, zastávky MHD priamo pred komplexom. Priestory vhodné na ateliér, obchod, služby, salón, kancelárie, showroom........ Priestor o celkovej výmere: 335.27 m2 Obchodný priestor disponuje s dostatkom svetla Rekonštrukcia 2007 2x samostatný vstup Výklady z kvalitných hliníkových profilov Kuchynka Zavedený prívod vody a odpadu 1x toaleta Vlastné merače spotreby vody a elektriny Kúrenie centrálne Vysoké stropy Možnosť rozdeliť na samostatné priestory Prenájom parkovacích státí v podzemnej garáži pre a viac áut je možný Okamžite k dispozícii Cena: 12,-Eur /m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 3,-Eur / m2 / mesiac + DPH + elektrika Depozit: 3x mesačný nájom V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom. Viac informácií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Moderný rezidenčný projekt Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom, súčasť dvojdomu, nachádzajúci sa v druhej etape rezidenčného projektu v obci Láb okr. Malacky Projekt ponúka pokojné bývanie s vlastnou príjazdovou komunikáciou. Každý dom disponuje dvomi parkovacími miestami na vlastnom pozemku, čo zabezpečuje komfortné parkovanie pre majiteľov aj návštevy. Obytná zóna sa nachádza v tichej časti obce Láb, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek. Obec Láb je vzdialená približne 25 km od Bratislavy a 10 km od Malaciek a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody, reštaurácie, futbalové a multifunkčné ihrisko. Okolie obce je obklopené borovicovými lesmi a jazerami, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych, prechádzky, cyklistiku a športové aktivity. Základné informácie o dome Dom 5B – variant 521 Dispozícia: 3-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 89,5 m², obytná plocha: 57,5 m², plocha pozemku: 300 m² Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku Cena: 230 000 EUR Štandard vyhotovenia – holodom Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. -murivo HELUZ UNI 30 (300 mm) so zateplením EPS 180 mm -fasáda – silikónová omietka s kamenným obkladom -plastové okná a dvere s izolačným trojsklom (interiér biela / exteriér antracit) -príprava na vonkajšie elektrické žalúzie -sadrové omietky, 2× biela maľba -sadrokartónové stropy -podlahové elektrické kúrenie a elektrický ohrev TÚV -príprava na krb -optický internet -príprava na klimatizáciu a fotovoltaiku -príprava na zabezpečovací systém a videovrátnik Exteriér a pozemok terasa a chodníky zo zámkovej dlažby, parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic,oplotenie pozemku, vstupná bránička s videovrátnikom, posuvná brána na elektrický pohon, upravený a zarovnaný terén, príprava na automatickú závlahu Výhoda pre kupujúceho Kupujúci neplatí odmenu realitnej kancelárii. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Ponúkame Vám na predaj investičné pozemky v Bratislave IV 1/ Katastrálne územie: Devínska Nová ves parcela E – Orná pôda (Lokalita Bory) Výmera 11218 m² podiel 1/12 Možnosť kúpy podielu, ale aj celú parcelu. Cena: 65,-Eur/m2 ........................... 2/ Katastrálne územie: Devínska Nová ves parcela E – Orná pôda (Lokalita Bory) Výmera 11 266 m2 Vodná plocha 288 m2 Orná pôda 11 266 m2 Cena: 80,-Eur/m2 .............................. 3/ Katastrálne územie : Devínska Nová Ves parcely E - Orná pôda (Devínske jazero) Výmera 1241 m² podiel 1/2 1284 m² podiel ½ Možnosť kúpiť samostatne, alebo celok Cena: 95,-Eur/m2 ........................... 4/ Katastrálne územie Devínska Nová ves - parcela "E" v Devínskom jazere Výmera 12.842 m2 Cena: 65,-Eur/m2 ........................................... 5/ Katastrálne územie: Záhorská Bystrica parcela E – Orná pôda (Lokalita Poľný mlyn) Výmera 1831m² Cena: 55,-Eur/m2 ........................... 6/ Katastrálne územie: Mást – Stupava parcely E (Záhrada + Orná pôda) Vrchná hora je chatová oblasť kde stoja aj rodinne domy Príjazd z Marianky Výmera 1259m² podiel ¼ 1262m² podiel ¼ 810m² podiel ¼ Cena: 80,-Eur/m2 ........................... 7/ Katastrálne územie: Záhorská Bystrica parcely C – Orná pôda (Lokalita Bory) Výmera 953m² Podiel 1/1 4130m² podiel 1/1 Cena: 130,-Eur/m2 ............................. 8/ Katastrálne územie: Záhorská Bystrica parcely E (Orná pôda) - Extravilán Výmera 1032m² podiel 1/6 1708m² podiel 1/6 586m² podiel 1/6 Cena: 75,-Eur/m2 ........................... Viac informácii v realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom ,, Typ Bungalov" Rajka - Maďarsko Rodinný dom je situovaný v tichej, pokojnej ulici, starej časti Rajky Výborná dostupnosť do Bratislavy – MHD, napojenie na diaľnicu, železničná trať V okolí kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, 3x potraviny, cukráreň, 2x pekáreň, zmenáreň, posilňovňa, solárium, pizzeria, pošta. Ideálne spojenie dynamického rodinného života, spojeného s voľnočasovými aktivitami v blízkej prírode – cyklotrasy, mŕtve ramená Dunaja, SPA/wellness v Diamant hotel s vonkajším kúpaliskom, SÁRI csárda, Pressburg Golf Club & Golf Resort v Dunakiliti. Pozemok o výmere 430m2 Podlahová plocha: 94 m2 Rodinný dom vo výstavbe – dokončenie 2023 Na pozemku vlastná studňa Konštrukcia: tehla VIS - Elektrika, voda, kanalizácia, plyn Vykurovanie: Podlahové, plynový kotol Dom sa ponúka v štandarde bez kuchynskej linky Dispozícia: Vstupná predsieň Samostatná toaleta Denná izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu Komora Kúpeľňa chodba 3 samostatné spálne Viac info, obhliadky v realitnej kancelárii. Cena: 245 000,-Eur V cene je zahrnutý kompletný servis s predajom. Tlmočenie. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj investičné pozemky v mč. Devínska Nová Ves – lokalita Bory 1/ Katastrálne územie: Devínska Nová ves parcela E – Orná pôda (Lokalita Bory) Výmera 11 266 m2 Vodná plocha 288 m2 Orná pôda 11 266 m2 Cena: 80,-Eur/m2 2/ Katastrálne územie: Devínska Nová ves parcela E – Orná pôda (Lokalita Bory) Výmera 11 218 m² podiel 1/12 Možnosť kúpy podielu, ale aj celú parcelu. Cena: 65,-Eur/m2 Možnosť kúpy 22 772 m2 3/ Katastrálne územie Devínska Nová ves - parcela "E" v Devínskom jazere Výmera 12.842 m2 Cena: 65,-Eur/m2 Viac informácii v realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj obchodné/nebytové a skladové priestory v Starom meste Bratislava I Obchodné riestory s výkladmi sú situované v pasáži na frekventovanej ulici Skladové priestory na - 1/PP Vhodné na obchod, služby, salón, kaviareň, kancelárie ...... Podlahová plocha: 34.18m2 37.00m2 26.16m2 Samostatné vstupy s výkladmi Klimatizácia Voda – umývadlo Spoločné toalety Cena: 34.18 m2 95 704,-Eur 37.00 m2 103 600,-Eur 26.16 m2 73 248,-Eur 2 800,-Eur/m2 dohoda na cene možná K cenám treba pripočítať DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s predajom Priestory je možné kúpiť s dlhodobými nájomcami ako investíciu Priestory v dome predaj – prenájom skladové priestory Výmery: 1,4m2 (murované) Cena prenájom: 40,-Eur/mesiac 14m2 (latkové) Cena predaj: 1200,-Eur/m2 Cena: prenájom: 120,-Eur/mesiac Viac informácii, dohodnutie obhliadky v RK Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj v Bratislave a okolí - Budovy - Bytové domy - Stavebné pozemky so SP - Rezidenčné projekty - Stavebné pozemky na dvojdomy - Nadstavby Viac info na vyžiadanie v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj priestranný 11 izbový rodinný dom v Dunakiliti - Maďarsko. Rodinný dom je vhodný na dvoj generačné bývanie ako aj podnikateľské účely : Vhodné pre stavebno-montážne firmy a iné, ktoré vykonávajú činnosť v regióne Bratislavy a majú sídlo mimo bratislavského kraja a tým si vedia vysoko optimalizovať režijné náklady. Vhodná nehnuteľnosť aj pre živnostníkov vykonávajúcich činnosti ako stolár, automechanik atď. Dunakiliti je obec obklopená prírodou chránenej krajinnej oblasti - Dunajské luhy a Dunajské rameno, poskytujú množstvo relaxačno - športových činností. V obci kompletný občianska vybavenosť - škola, škôlka, pošta, obchod, lekáreň, supermarket, reštaurácia, Wellnes hotel, prírodné kúpalisko, golfové ihrisko...... Výborná dostupnosť do Bratislavy - 10min. Pozemok o výmere: 2151m2 Uzavretý skladovo/výrobný priestor - cca 150m2 Spevnené plochy 550m2 Parkovacie miesta na pozemku pre 10 aut Podlahová plocha: 535m2 Zastavaná plocha: 240m2 3 podlažný, tehlový rodinný dom - podpivničený – obytný suterén so samostatným vstupom - 11 izieb - priestranná kancelária – pôvodne dvoj garáž - 3x kuchynský kútik - 5 x toaleta - 4x sprcha/vaňa 1. podlažie 213 m2 kuchyňa s jedálňou s murovaným krbom a výstupom na priestrannú terasu, 5 izieb kúpeľňa, 2x toaleta 2. podlažie 213 m2 kuchyňa s jedálňou, 5 izieb, kúpeľňa, toaleta Suterén 82m2 kuchyňa,2 izby kúpeľňa s toaletou, technické miestnosti Zastrešená terasa 27m2 VIS – voda, elektrika, plyn, kanalizácia Vykurovanie/teplá voda – plynový kotol/radiátory ( krb – tuhé palivo) Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - zateplenie obvodového plášťa, zateplenie soklovej časti RD, výmena okien za plastové, prerábka kúpeľní, prístavba terasy, nové oplotenie, zmodernizované kúrenie v roku 2017-2018. Nízke mesačné náklady Súčasťou predávanej nehnuteľnosti je kompletné vybavenie ako nábytok, postele s príslušenstvom, zariadenia kuchyne, chladničky, televízory atď.. Pre podnikateľské účely dom obsahuje Kancelárske priestory Skladovo výrobné priestory uzavreté Skladové vonkajšia priestory na spevnenej ploche Ubytovanie priestory so zázemím pre pobyt (cca 25 ľudí), rozdelené na priestory pre technických pracovníkov a výkonných pracovníkov. Parkovacie miesta osobné auta prípadné nákladné a technika Viac info, cena, obhliadky v RK. Cena: 258 000,-Eur V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom v Maďarsku Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám prenájom obchodné priestory v Starom meste - BA Priestory sa nachádzajú v centre Bratislavy v pešej zóne na Obchodnej ulici . 1/NP a 2/NP - možnosť prepojenia a prenájmu ako celku, alebo samostatne Priestor vhodný na – obchod, služby, kaviareň, piváreň, hudobný / disko bar, rýchle občerstvenie, mliečny bar, cukráreň....... PRÍZEMIE Rozloha 265m2 - obchodný priestor - 2x sklad - dámske/pánske toalety - malá kancelária - šatňa s toaletou Široký otvárateľný výklad do ulice Výška nájmu: 5 000-Eur/mesiac + energie + DPH 2 mesačná kaucia 2/NP Výmera 333.87 m2 Priestor je vykurovaný centrálne z plynovej kotolne – radiátory s meračmi Vetranie celého priestoru – vzduchotechnika Alarm VIS – voda, elektrika, plyn, kanalizácia Nebytová budova Výška nájmu: 2 500-Eur/mesiac + energie + DPH 2 mesačná kaucia Dlhodobý nájom Viac info, foto, pôdorys, obhliadky v RK Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

PREDAJ budova v Bratislava Staré mesto Výborne situované obchodné a administratívne priestory v úplnom centre Bratislavy v reprezentatívnej historickej budove s elegantným výkladom, ktorý smeruje priamo na rušnú promenádu. Výnimočné miesto na podnikanie! Výborná investičná príležitosť. Mestská časť Staré Mesto – veľmi obľúbená a celoročne turistami vyhľadávaná časť centra. Priame okolie tvorí živé pulzujúce korzo plné reštaurácií a obchodov. V pešej dostupnosti je množstvo historických pamiatok, ktoré neustále lákajú množstvo ľudí. Obchodná ulica je jedna z centrálnych ulíc v Bratislave a prakticky po celej dĺžke je tvorená obchodnými a reštauračnými prevádzkami. Je súčasťou celomestského korza. V rokoch 2005 a 2006 bola kompletne zrekonštruovaná, pričom bola vymenená dlažba na celej ulici, ako aj koľaje električkovej trate. Neďaleko známeho hotela Crowne Plaza sa plynulo križuje s Poštovou ulicou, ktorá je v súčasnosti prestavaná na pešiu zónu, čím na tomto mieste vytvára reprezentačné mestské priestranstvo, vhodné na prechádzky a oddych. Pozemok o výmere: 380 m2 Úžitková plocha: 1055,93 m2 Dispozícia suterén: kotolňa, pivničné priestory, prízemie: brána, krytý vjazd do budovy, obchodné priestory, schodisko, výťah, 1. - 4. poschodie: obchodné a administratívne priestory, chodba, schodisko, príslušenstvo. BUDOVA historická budova tehla rekonštrukcia v roku 1996 budova s obchodnými prevádzkami na prízemí a zvyšných poschodiach. Obchodné a administratívne priestory v budove sú v súčasnosti využívané ako obchodné prevádzky a kancelárie. Budova sa predáva aj s uzatvorenými nájomnými zmluvami, čo je veľkou výhodou pre budúceho kupujúceho, ktorý nemusí vyhľadávať nové nájomné vzťahy. Informácie o prenajatých priestoroch, nájomných zmluvách, nájomcoch, výšky nájmu a nákladov poskytneme vážnemu záujemcovi osobne. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Cena na vyžiadanie v RK V cene je zahrnutý právny servis, poplatky spojené s predajom. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Z poverenia majiteľa, ponúkame na predaj obchodné priestory v Starom meste - BA I Obchodné priestory sa nachádzajú v centre Bratislavy na frekventovanej ulici v pešej zóne s električkovou dopravou. Na ulici sú dve zastávky električiek. V blízkosti , chôdzou 5min sa nachádzajú štyri univerzity. Hlavná železničná a autobusová stanica je tri zastávky mestskou dopravou. V okolí je niekoľko veľkých hotelov a hostelov. Dispozícia: Dve podlažia 8 metrov široký výklad do ulice 1/NP rozloha 200m -obchodný priestor 1/PP rozloha 180m -klenbová pivnica Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2014 vrátane všetkých rozvodov. Zásobovanie je možné počas celého dňa zo zadnej časti objektu Priestor je vykurovaný a s rozvodmi ktoré zabezpečujú výmenu vzduchu Vetranie celého priestoru - vzduchotechnika 10 rokov plne v prevádzke ako reštaurácia. Nebytová budova Priestor - vhodný na mliečny bar - výrobňa polotovarov - teplá/studená kuchyňa - reštaurácia - kaviareň - služby - pripadne iný účel Dohodou Viac info, obhliadky v RK Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Ponúkame na predaj 5 izbový historický rodinný dom na hradnom kopci s výhľadom na mesto - Staré mesto - BA I. Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie. Možná kúpa s dlhodobými nájomcami 3 NP Dva samostatné vstupy Zastavaná plocha 73m2 Obytná plocha 219m2 Celková úžitková plocha 239m2 Súčasťou domu je klenbová kamenná pivnica 20m2 Dom prešiel čiastočnou rekonšrukciou Vykurovanie/teplá voda - plynový kotol Parkovanie možné pred domom Viac info, cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Z poverenia majiteľa výhradne ponúkame na predaj stavebný pozemok na 2 rodinné domy (dvojdom) Pozemok sa nachádza v tichej časti obce Láb – okr. Malacky V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia.... Výborná dostupnosť do Bratislavy. Celková výmera pozemku: 2 149m2 Možnosť kúpy stavebného pozemku na rodinný dom o výmere 749m2 samostatne Rovinatý pozemok - Ostatná plocha - Trvalý trávnatý porast Povolená výstavba rodinného dvojdomu - nepodpivničený, samostatne stojaci objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a plochou strechou. Vydané záväzné stanovisko obce. Stavebné povolenie v procese vybavovania. VIS – kanalizácia, plyn na pozemku, elektrika, voda v dosahu Betónová príjazdová komunikácia s verejným osvetlením Cena pri kúpe celku: 140,-Eur/m2 Cena pozemku o výmere 749m2 - 150 Eur/m2 - 112 350,-Eur Cena pozemku o výmere 1 400m2 - 100,-Eur/m2 - 140 000,-Eur (možná kúpa samostatne) Pri výstavbe dvojdomu je ku každému domu na pozemku o výmere 374,5 m2 možné kúpiť aj 700 m2 pozemku za potokom. Viac info v RK Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 115 E - mail: adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj dva 4 izbové rodinné domy v Dunakiliti - Maďarsko. Dunakiliti je obec obklopená prírodou chránenej krajinnej oblasti - Dunajské luhy a Dunajské rameno, poskytujú množstvo relaxačno - športových činností. V obci kompletný občianska vybavenosť - škola, škôlka, pošta, obchod, lekáreň, supermarket, reštaurácia, Wellnes hotel, prírodné kúpalisko, golfové ihrisko...... Výborná dostupnosť do Bratislavy - 10min. Obytná plocha domu: 90m2 Výmera pozemku: 455m2 Kryté parkovanie na pozemku Domy postavené z kvalitných materiálov - Tehla, podlahové kúrenie, zateplenie 20 cm,7 komorove troj skla ,škridla Bramac, Domy sa ponúkajú v štádiu holodom. Cena: 195 000 € V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom, bezplatné vybavenie pobytovej karty Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení prenájom, prípadne odstúpenie atraktívneho ateliéru / salónu krásy, ktorý je prepojený s komfortným bývaním v mestskej časti Ružinov – BA II. Ateliér a 3-izbový byt sú zariadené v modernom industriálnom štýle a sú vhodné na využitie ako: - salón krásy - profesionálny make-up - kadernícky salón - tvorbu účesov - kozmetické a beauty poradenstvo - atelier Priestor ateliéru sa nachádza v uzavretom areáli s bezproblémovým parkovaním. Výmera a dispozícia Celková výmera: 180 m² Ateliér: 72 m² – otvorený priestor s galériou 3-izbový atypický byt: 92 m² – kompletne zariadený nábytkom na mieru Vstupná chodba: 10 m² Komora / sklad na poschodí: 6 m² Dámske a pánske toalety v spoločných priestoroch Technické informácie Kúrenie: klimatizačné jednotky Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Priestory sa prenajímajú kompletne zariadené a vybavené, pripravené na okamžité využitie bez ďalších investícií. Cena a podmienky Cena nájmu: 1 200 € / mesiac + DPH vrtáne 3 izbového bytu Energie: podľa spotreby Možnosť dlhodobej nájomnej zmluvy Cena odstúpenia zariadenia a vybavenia: dohodou Doplnková možnosť Prenájom samostatnej záhrady v areáli: 200 m² Cena: 50 € / mesiac Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianova Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

dostupné bývanie | skvelá poloha pre zamestnancov Volkswagen | priestranná lodžia | pivnica priamo na poschodí | autobusová zastávka iba 2 minúty peši | blízkosť Bory Mall a nemocnice Hľadáte praktické bývanie so skvelou dostupnosťou do práce a z ktorého to máte zároveň na skok do prírody? Tento zariadený jednoizbový byt s priestrannou lodžiou strategicky situovaný v bezprostrednej blízkosti závodu Volkswagen a len kúsok od nákupného centra Bory Mall, Vám poskytne ideálne zázemie a časovú úsporu, ktorú môžete využiť aj na cyklistiku po okolí, či v Rakúsku. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na prenájom zariadený jednoizbový byt na Ulici Jána Jonáša v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves. Byt: Tento byt sa nachádza na 3. poschodí z 12. bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva z predsiene, jednej obytnej miestnosti prepojenej s kuchynským kútom, kúpeľne a samostatnej toalety. Z obytnej miestnosti vedie výstup na lodžiu, ktorá príjemne presvetľuje priestor a poskytuje skvelé miesto na rannú kávu či večerný relax. Byt je síce v pôvodnom, ale zachovalom a čistom stave. Je plne funkčný, obývateľný a prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na nasťahovanie. Obrovskou devízou tohto bytu je pivnica s výmerou 2,89 m2, ktorá je umiestnená mimoriadne prakticky, priamo na 3. poschodí rovnako ako byt. K svojim odloženým veciam tak máte bezproblémový a okamžitý prístup. Lokalita: Tento jednoizbový byt sa nachádza v bytovom dome na Ulici Jána Jonáša v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je blízkosť nákupno-zábavného centra Bory Mall a novej nemocnice, ktoré sú vzdialené len 9 minút cesty autom. Výbornú dostupnosť zabezpečuje autobusová doprava, zastávky Jána Jonáša sú vzdialené doslova na skok, iba 2 minúty peši. Poloha bytového domu na ulici Jána Jonáša je strategická najmä pre tých, ktorí pracujú v priemyselnej zóne Devínskej Novej Vsi. Areál spoločnosti Volkswagen Slovakia sa nachádza v pešej dostupnosti, prípadne len pár minút jazdy, čo zaručí maximálnu časovú úsporu a komfort bez nutnosti zdĺhavého dochádzania. Po práci si môžete dopriať dokonalý relax v prírode. Lokalita ponúka rýchly prístup k Devínskej Kobyle, Sandbergu či len 3 km vzdialenému Cyklomostu slobody vedúcemu do Rakúska. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - zariadený, pripravený k nasťahovaniu, - vlastná lodžia predlžujúca obytný priestor, - samostatná toaleta oddelená od kúpeľne, - pivnica na rovnakom poschodí, - perfektný pre zamestnancov VW, - výborná dostupnosť služieb, Bory Mall len 9 minút autom, - autobusová zastávka iba 2 minúty peši, - lokalita s blízkym prístupom k prírode, - veľa možností na cyklistiku popri rieke Morava alebo v Rakúsku. Výmera: úžitková plocha: 39,86 m² (z toho lodžia 5,26 m² a pivnica 2,89 m²) Cena za mesiac: 430 € nájomné plus 130 € energie Podmienky prenájmu: - pri podpise zmluvy 1 x nájomné vo výške 560 €, - pri podpise zmluvy 1 x peňažná zábezpeka vo výške 560 €, - byt je voľný už čoskoro, - malé domáce zvieratá sú akceptované. Vizualizácie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu najvhodnejšieho nájomcu. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Hľadáme pre našich konkrétnych klientov byty, rodinné domy v Maďarsku /Rajka / Bezenye / Hegyeshalom a okolie. HU. Poskytujeme kompletný právny servis spojený s predajom/ kúpou nehnuteľnosti v Maďarsku, tlmočenie. Ponúknite, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Predaj dvoch rodinných domov v lukratívnej lokalite hradného kopca. Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 7 izbový rodinný dom v blízkosti Bratislavského hradu – BA I Staré mesto Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej časti hradného kopca. Pozemok o výmere 344m2 Zastavané plocha 118m2 Dvojpodlažný rodinný dom postavený v 1920, rekonštruovaný v roku 1980 – plastové okná, dvere, zdravotná technika, kotol ústredného vykurovania Sedlová strecha 1/PP – čiastočne podpivničená stavba – kotolňa, izba, toaleta 1/NP – 2 izby, kuchyňa, toaleta, schodisko 2/NP – 3 izby, kúpeľňa, toaleta Nutná generálna rekonštrukcia Viac info, cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinparners.sk