Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný / administratívny priestor v modernom polyfunkčnom objekte Castor Business Residence na Dunajskej ulici v meste Košice. Budova sa nachádza v jednom z najväčších biznisových distriktov mesta s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sú obytné lokality Terasa, Herberia, Železníky a Belatrix, ako aj obchodná zóna na Moldavskej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ priestoru: obchodný / administratívny Výmera: 89 m² Podlažie: 4. poschodie Poloha: oproti výťahu, pri hlavnom komunikačnom jadre Vstup: automatické dvere Priestor vyniká preskleným portálom a fasádou, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a ponúkajú panoramatický výhľad na mesto. Aktuálne je dispozične riešený ako open space doplnený o dve samostatné kancelárie oddelené sklenenými priečkami. Dispozíciu je možné flexibilne upraviť podľa potrieb nájomcu – napríklad vytvorením jedného veľkého otvoreného priestoru. CENA PRENÁJMU: Nájom: 22,51 € / m² / mesiac bez DPH (2 003,39 € / mesiac) Energie: 3,31 € / m² / mesiac bez DPH (294,59 € / mesiac) Správa: 3,15 € / m² / mesiac bez DPH (280,35 € / mesiac) PARKOVANIE: Parkovacie miesto: 80 € / mesiac bez DPH DOSTUPNOSŤ: Priestor je voľný ihneď Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode na telefónom čísle 0902 257 158 Lokalita: Košice, Dunajská ulica Energetický certifikát: nie je k dispozícii

Na odstúpenie – nová, kompletne vybavená reštaurácia v centre Košíc (Hlavná ulica) Ponúkame jedinečnú príležitosť prevziať modernú a plne funkčnú gastro prevádzku v absolútne top lokalite – na Hlavnej ulici v historickom centre Košíc. Reštaurácia bola po kompletnej rekonštrukcii otvorená v júli 2025 a nachádza sa v priestoroch, ktoré prešli obnovou od základov – infraštruktúra, technológie aj interiér. Prevádzka je pripravená na okamžité pokračovanie bez nutnosti ďalších investícií. Hlavné výhody TOP lokalita Výklad a vstup priamo z Hlavnej ulice Vysoká frekvencia ľudí, ideálna pre stabilnú návštevnosť Dispozícia Reštauračný priestor: 80 m² Šatňa pre personál: 20 m² Kompletná rekonštrukcia (2025) Nová elektroinštalácia vrátane prívodných káblov Nová vzduchotechnika a klimatizácia Nový plynovod dotiahnutý do kuchyne Kompletný nový interiér (vrátane toaliet) Hygienou schválené ako reštaurácia Plne vybavená kuchyňa a bar Kuchyňa pripravená na rôzne gastronomické koncepty Prevádzka aktuálne zvláda: denné menu, týždenné menu, à la carte aj donášku Možnosť umiestnenia pizza pece Zapojené donáškové služby: Bolt Food, Wolt, Bistro.sk Letná terasa (cca 60 m²) Prenájom od Mesta Košice Kapacita cca 18 stolov Inventár terasy (stoly, stoličky, slnečníky) je v cene Bez potreby ďalších investícií Prevádzka sa odstupuje v stave "pripravené na okamžitú prevádzku" V cene je kompletný hnuteľný majetok a terasa Náklady Médiá: podľa podružných meraní spotreby Možnosť voľby: kúpa spoločnosti, ktorá reštauráciu prevádzkuje, alebo odkúpenie majetku spoločnosti Cena odstúpenia 89.000€ Pre koho je ponuka ideálna? Pre podnikateľov v gastronómii, ktorí hľadajú: lukratívne miesto v centre mesta, kompletné a moderné vybavenie, možnosť okamžitého otvorenia bez investícií, prevádzku s výrazným potenciálom na rýchly rozbeh. Energetický certifikát: Nie Obhliadky možné nonstop na telefónom čísle 0902 257 158

Prenájom obchodného priestoru – 120 m², prízemie Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 120 m². Priestor je možné prenajať aj predelením na 60m2 Cena nájmu 120m2 - 1500€ Základné informácie: Poschodie: prízemie Parkovanie: 6–7 parkovacích miest priamo pred budovou Miestnosti: 3 hlavná miestnosť vedľajšia miestnosť skladový priestor Možnosť predelenia sadrokartónom podľa potreby (na vlastné náklady) Zázemie: 2× sociálne zariadenie (dámske a pánske) Sprcha Kúrenie v cene nájmu Podmienky prenájmu: Požaduje sa mesačný nájom + depozit Energetický certifikát: nie je k dispozícii Obhliadky možné nonstop na telefónom čísle 0902 257 158 Priestor je vhodný na obchod, služby, kancelárie, showroom alebo menšiu prevádzku.

Ponúkame na prenájom výrobno-skladové haly s výbornou dostupnosťou autom aj MHD. Areál má asfaltovú príjazdovú cestu, parkovanie priamo pri halách a kompletné technické zázemie. Výmera hál: Hala 1: 4 320 m² Výška - 11m2 Hala 2: 3 024 m² Výška - 9m2 Vybavenie a výhody: 2× žeriavová dráha Samostatný merač energií Zázemie pre zamestnancov (WC, sprchy, kancelárske priestory) Výborná dostupnosť pre nákladné vozidlá aj MHD Cena nájmu: informácia v realitnej kancelárii Podmienky: požaduje sa mesačný nájom a depozit Energetický certifikát: nie Obhliadky možné po dohode na telefónnom čísle 0902 257 158

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt nachádzajúci sa na 6. poschodí. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. energie a internet sú zahrnuté v cene nájmu výborná občianska vybavenosť v okolí parkovanie je verejné a bezplatné Energetický certifikát: nie je k dispozícii Podmienky prenájmu: • požaduje sa mesačný nájom • depozit vo výške jedného nájmu Obhliadky sú možné po telefonickej dohode. Kontakt: 0902 257 158

Ponúkame na prenájom spodné podlažie rodinného domu so samostatným vchodom. Priestor je vhodný na dlhodobé ubytovanie zamestnancov firmy (minimálna doba prenájmu 1 rok). Kapacita ubytovania je maximálne 8 osôb. Kompletne zariadený Dispozícia: 2 izby (každá pre 4 osoby) kuchyňa 2× WC 2× sprcha Cena nájmu: 2 500 € mesačne bez DPH Energie sú zahrnuté v cene. Energetický certifikát: nie je k dispozícii. Podmienky: požaduje sa nájom a depozit Parkovanie pred domom pre viac aut obhliadky možné po dohode, aj cez víkendy Kontakt: 0902 257 158

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte Popradská Hľadáte komfortné bývanie v skvelej lokalite? Tento svetlý a moderne zariadený byt v projekte Popradská je ideálnou voľbou pre jednotlivcov aj páry. Výhody bytu: Výborná lokalita v blízkosti Fakultnej nemocnice – ideálne pre študentov a zdravotnícky personál Svetlý interiér zariadený novým, moderným nábytkom Nová kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi – pohodlné a štýlové varenie Garážové parkovacie miesto priamo v bytovom dome – žiadne škrabanie okien v zime ani prehrievanie auta v lete Priestranná lodžia – perfektná na rannú kávu či večerný relax Orientácia mimo hlavnej cesty – tiché prostredie a komfortné vetranie Cena a podmienky: Nájom: 900 € / mesiac vrátane TV a internetu Garážové státie v cene Depozit vo výške mesačného nájmu Energetický certifikát: nie je k dispozícii Obhliadky sú možné po dohode na telefónnom čísle: 0902 257 158

Ponúkame na prenájom ubytovanie pre 8 osôb v Košiciach v samostatne stojacom rodinnom dome vhodné pre Firmy. Ubytovanie pozostáva zo štyroch samostatných dvojposteľových izieb, ktoré sú plne klimatizované a vybavené podlahovým vykurovaním s individuálnym nastavením teploty v každej izbe. Základné informácie: Kapacita: 8 osôb Rozloha: 180 m² 4 samostatné dvojposteľové izby 4 kúpeľne vybavené WC Geberit Alba, análnou sprchou a termostatickými sprchovacími batériami 2 kompletne vybavené kuchyne Klimatizovaná spoločenská miestnosť s TV Vybavenie: Elektrické vonkajšie tieniace žalúzie s diaľkovým ovládaním Práčka a sušička Siemens Avantgarde Alarm Paradox Videovrátnik Dahua Kamerový systém monitorujúci celé okolie domu Technológie a komfort: V každej izbe vysokorýchlostný optický internet Smart TV 55 s kompletnou programovou ponukou Parkovanie: 10 parkovacích miest Možnosť nabíjania elektromobilov Garáž Cena nájmu: 4 000 € / mesiac + depozit x 2 Obhliadky možné po dohode na telefónnom čísle: 0902 257 158 Energetický certifikát: nie je k dispozícii.

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderne zariadený slnečný rodinný dom v lokalite Košice – Krásna Ponúkame pre vás na dlhodobý prenájom moderný, slnečný rodinný dom vo vysokom štandarde bývania s peknou záhradkou a dvoma terasami v obľúbenej lokalite Košice – Krásna. Dom je už dokončený a pripravený na nasťahovanie: • 1. nadzemné podlažie je kompletne zariadené • 2. nadzemné podlažie – jedna izba je kompletne zariadená s posteľou a matracmi Úžitková plocha domu: 165 m² Záhrada: 200 m² Horná terasa: 28 m² (južná strana) Dolná terasa: 20 m² (východná strana) Dispozícia domu 1. NP: zádverie, chodba, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou, špajza, záhradný sklad 2. NP: chodba, kúpeľňa, samostatné WC, 3 izby, terasa Dom je vyhotovený v najvyššom komforte, všetko bolo vyrobené na mieru. Priestranná kuchynská linka je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi značky Electrolux: • varná doska • rúra • mikrovlnná rúra • umývačka riadu Ďalej sa v dome nachádza: • Bosch chladnička s mrazničkou • úsporná práčka Samsung • sušička Samsung Technické vybavenie • podlahové teplovodné kúrenie • tepelné čerpadlo Vaillant • stropné chladenie celého domu • kvalitné trojsklá • vonkajšie elektrické žalúzie • drevená terasa z kvalitného termodreva Podlahy sú kvalitné kompozitné, v kúpeľniach sú použité veľkoplošné dlažby a obklady. Interiérové omietky sú sadrové. Dom bude kompletne zariadený a pripravený pre dlhodobého nájomníka. Terénne úpravy budú dokončené čoskoro, vrátane výsadby trávnika. Lokalita Výborná lokalita s rýchlym prístupom na diaľnicu – približne 2 minúty, čo zabezpečuje rýchly presun smerom na Valaliky aj Prešov. Cena prenájmu 2 200 € / mesiac • 195 € / mesiac kompletné médiá (voda, stočné, internet, elektrina podľa vlastnej spotreby) Depozit: 4 400 € Energetický certifikát: A Obhliadky možné po dohode na telefónnom čísle: 0902 257 158