AARK realitná kancelária s.r.o. Peter Benedik 0918 456 305, benedik@aark.sk Hľadáte bývanie, ktoré je praktické, úsporné a zároveň útulné? Ponúkame na predaj nový mobilný dom – tiny house, postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na detail a izoláciu, aby ste ho mohli využívať celoročne. Tento kompaktný domček je ideálny ako štartovacie bývanie, rekreačná chata, hosťovský domček na záhradu alebo pracovňa v prírode. Tiny house je určený pre všetkých, ktorí nechcú platiť za veľké metre, ale hľadajú slobodu, jednoduchosť a možnosť mať svoj vlastný priestor kdekoľvek. B E N E F I T Y + okamžite k dispozícii + možnosť osadenia na akýkoľvek pozemok + celoročné využitie + nízke prevádzkové náklady – infra kúrenie, úspora energií + komfort v malom – obývačka, kuchynka, kúpeľňa, spanie + flexibilné využitie – bývanie, chata, hosťovský domček, kancelária + prírodný materiál – drevo (útulná atmosféra, zdravé prostredie) MOBILNÝ DOM KDEKOĽVEK V RÁMCI REPUBLIKY A ZAHRANIČIA ======================================= - rozloha: 29 m² - prízemie: 21,72 m² a spacia časť: 7,28 m² - rozmery: 7,57 x 3,32 x 4,20 - kúpeľňa je spoločná s WC a má sprchový kút, umývadlo, skrinku pod umývadlom K o n š t r u k c i a / m a t e r i á l y - drevostavba z KVH hobľovaných hranolov – stabilná a odolná konštrukcia - podlaha: rošt z hranolov 100×100 mm, izolácia 10 cm minerálna vata, OSB doska (25 mm), podložka pod parkety a samotné parkety - spodná časť: hranoly 150×150 mm, izolácia 15 cm minerálna vata, opláštené OSB doskou (25 mm) - steny: KVH hranoly 120×60 mm, izolácia 12 cm minerálna vata, paropriepustná fólia, opláštenie OSB doskami (18 mm) z vnútornej aj vonkajšej strany - dodatočná izolácia: 6 cm tvrdená minerálna vata v rošte, fasáda z tatranského profilu - interiér: obložený tatranským profilom pre prirodzený drevený vzhľad V y b a v e n i e - okná a dvere GEALAN – trojsklo (vysoká izolácia a komfort) - elektrina a voda v medi – kvalitná a bezpečná inštalácia - kúrenie pripravené na infrapanely - nízke prevádzkové náklady, možnosť moderného riešenia kúrenia - kuchyňa: obklad s imitáciou tehly – praktický a štýlový detail Mobilný dom, ktorý vidíte na fotografiách sa aktuálne nachádza v obci Majcichov okr. Trnave kde je možné si ho pozrieť. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ==================================== Peter Benedik 0918 456 305, benedik@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Exkluzívne v ponuke Kataríny Gilbertson / Centrum Real Predstavujeme vám jedinečnú investičnú príležitosť – historický meštiansky dom z 15. storočia, nachádzajúci sa v srdci Levoče, na prestížnej adrese Námestie Majstra Pavla 53. Tento dvojpodlažný gotický skvost s bohatou históriou prešiel renesančnou prestavbou v 18. storočí a v posledných dekádach bol citlivo modernizovaný s rešpektom k pôvodným architektonickým prvkom. Dispozícia: Suterén: navrhnutý pre štýlovú vináreň Prízemie: ideálne pre reštauráciu/kaviareň alebo obchodné priestory. Momentálne je tam nádherná kaviareň a predajňa. Poschodia: kancelárie, byty a sociálne priestory Dvorové krídla a zadná budova ponúkajú ďalší rozvojový potenciál Rekonštrukcia a technický stav: Nový krov a inštalácie (1996) Nová brána, okná, omietky a maľby (2009) Kamenné murivo (60+ cm), klenbové a trámové stropy, historické brány, dvojité drevené okná Zavedené prípojky: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Časť priestorov s modernými prvkami: sadrokartónové podhľady, keramické obklady, plastová kanalizácia Vhodné využitie: Luxusná reštaurácia Boutique hotel s Wellness centrom alebo penzión Firemné sídlo Kultúrne centrum, galéria Investičný projekt s viacnásobným výnosom Lokalita: Levoča patrí medzi najkrajšie historické mestá Slovenska a je právom zapísaná na Zozname svetového dedičstva UNESCO. Mesto dýcha stredovekou atmosférou – obkolesené pôvodnými hradbami, s unikátnym Námestím Majstra Pavla, ktoré patrí k najväčším stredovekým námestiam v strednej Európe. Dominantou mesta je Bazilika sv. Jakuba so svetoznámym gotickým oltárom Majstra Pavla, ktorý je najvyšším dreveným oltárom na svete. V blízkosti sa nachádza aj renesančná radnica, historické meštianske domy, múzeá a galérie, ktoré priťahujú tisíce turistov ročne. Okrem kultúrnej hodnoty má Levoča aj strategickú polohu – iba pár kilometrov od diaľnice D1, s výbornou dostupnosťou do Popradu (medzinárodné letisko), Tatier či Spišského hradu. Je to miesto, kde sa spája bohatá história s dynamickým turistickým ruchom, čo zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti. Kontaktujte: Katarína Gilbertson +421 908 829 793 Realitná kancelária Centrum Real FOR SALE: Historic Landmark on Master Paul’s Square Exclusively offered by Katarína Gilbertson / Centrum Real We present to you a unique investment opportunity – a historic 15th-century burgher house, located in the very heart of Levoča, at the prestigious address of Námestie Majstra Pavla 53. This two-story Gothic gem with a rich history underwent a Renaissance reconstruction in the 18th century and, in recent decades, has been sensitively modernized with full respect for its original architectural features. Layout: Basement: designed for a stylish wine cellar Ground floor: ideal for a restaurant/café or retail space. Currently hosting a beautiful café and shop. Upper floors: offices, apartments, and service areas Courtyard wings and rear building: offering further development potential Renovation & Technical Condition: New roof structure and installations (1996) New gate, windows, plasterwork, and paintings (2009) Stone masonry (60+ cm), vaulted and beamed ceilings, historic gates, double wooden windows Utilities connected: water, gas, electricity, sewage Some spaces include modern features: plasterboard ceilings, ceramic tiles, plastic sewage pipes Possible Uses: Luxury restaurant Boutique hotel with wellness center or guesthouse Corporate headquarters Cultural center, gallery Investment project with multiple revenue streams Location – Levoča Levoča is one of the most beautiful historic towns in Slovakia and is rightfully listed as a UNESCO World Heritage Site. The town breathes a medieval atmosphere – surrounded by its original fortification walls, with the unique Square of Master Paul, one of the largest medieval squares in Central Europe. Its dominant landmark is the Basilica of St. James, featuring the world-famous Gothic altar of Master Paul, the tallest wooden altar in the world. Nearby you will also find the Renaissance town hall, historic burgher houses, museums, and galleries, all attracting thousands of visitors every year. In addition to its cultural value, Levoča enjoys a strategic location – just a few kilometers from the D1 highway, with excellent accessibility to Poprad (international airport), the High Tatras, and Spiš Castle. It is a place where rich history meets vibrant tourism, significantly increasing the investment potential of this property. Contact: Katarína Gilbertson +421 908 829 793 Centrum Real Estate Agency

AARK realitná kancelária s.r.o. - Peter Benedik 0918 456 305 Ponúkame na predaj krásnu záhradu s výmerou 506 m² priamo na Myjave v obci Chvojnica. Pozemok sa nachádza pri ceste, no zároveň je obklopený množstvom zelene, čo poskytuje príjemné súkromie a pokojné prostredie. ZÁHRADA CHVOJNICA, okr. Myjava ==================== - výmera: 506 m² - šírka: 16 a 11 m - dĺžka: 35 a 41 m - v dosahu sa nachádza elektrina a na pozemku je možné navŕtať studňu - rovinatý pozemok ideálny na oddych či rekreáciu - možnosť osadenia záhradného domčeka (bez pevného spojenia so zemou) - dobrý prístup – priamo z cesty - prírodné prostredie vhodné na relax aj pestovanie Táto záhrada je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na víkendový oddych, hobby pestovanie alebo menšiu rekreačnú stavbu. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. KONTAKT ====================================== PETER BENEDIK 0918 456 305, benedik@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

AARK realitná kancelária, s.r.o. Peter Benedik 0918 456 305 benedik@aark.sk --------------------------------------------------------------------------------------- V zastúpení klienta ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Ratnovce, okr. Piešťany. Pozemok sa nachádza v tichej uličke – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mesta na dosah. B E N E F I T Y + nová lokalita + tiché prostredie + schávalený v územnom pláne + k dispozícii ÚPI – súhlas so stavbou rodinného domu STAVEBNÝ POZEMOK RATNOVCE, okr. PIEŠŤANY ====================== - rozloha pozemku: 1.644 m² - šírka pozemku: 11 m - dĺžka pozemku: 157 m - cena: 98,00 EUR / m² vrátane provízie sprostredkovateľa Pozemok pozostáva z dvoch parciel je rovinatý a neoplotený. Aktuálne je parcela určená na predaj zarastená. Príjazd je po nespevnenej ceste, ktorá je vo vlastníctve obce. Rozvodné skrine sú už vybudované a z nich sa budú ťahať prípojky k jednotlivým parcelám. Pozemok je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. L O K A L I T A Obec Ratnovce je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a s výbornou dostupnosťou do Piešťan, od ktorých sa nachádza len 3-4 km. V obci sú potraviny, stomatologická ambulancia, detské centrum Lienka, autobusové spojenie, potraviny, materská škola, základná škola (1. – 4. ročník). Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ==================================== Peter Benedik 0918 456 305, benedik@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

AARK realitná kancelária s.r.o. Peter Benedik 0918 456 305, benedik@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s obytnou plochou 135,43 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 315 m² v prirodzene zastavanom území obce – v tichej a príjemnej lokalite rodinných domov. B E N E F I T Y + tichá lokalita + kvalitné materiály + menej využívaný takže je vo veľmi dobrom stave + pripravený na okamžité nasťahovanie + terasa + možnosť dorobenia krbu + predáva sa so zariadením ako vidíte na fotkách 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM JÁNOŠÍKOVA, PIEŠŤANY ========================================= - rozloha domu: 135,43 m² (rozmery domu 11 x 10) - prízemie domu: 70,39 m² - poschodie domu: 65,04 m² - rozloha pozemku: 315 m² - kolaudácia: 2006 - šírka domu od ulice: 15 m, od záhrady 13 m - dĺžka domu: 27 m a 11 m - postavený z tehly s hrúbkou 38 cm + 8 cm zateplenie - IS: voda, elektrina, plyn aj kanalizácia - plynové kúrenie (nový kotol) - v obývačke je možné osadiť krb - kvalitné drevené eurookná - mesačné náklady: 120,00 EUR D i s p o z i č n é r i e š e n i e d o m u Prízemie domu: Kuchyňa je prepojená s obývačkou, ktorá má bohatú výmeru. Kuchyňa je kompletne zariadená a zároveň presvetlená oknom. Zároveň ponúka aj výhľad do obývačky a zároveň teda aj na záhradu. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, izba a samozrejme chodba. Poschodie domu: Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, bidet a priestor pre práčku. Dom je postavený v tichej časti mesta pričom dom je situovaný z jednej časti na hranici pozemku. Do záhrady domu sa dá dostať priamo z obývačky. Záhrada je udržiavaná a poskytuje priestor pre príjemný oddych. Dom je krásne slnečný a poskytuje z poschodia príjemné výhľady do záhrady. K domu patrí aj skladový priestor ideálny na skladovanie náradia, záhradného nábytku ... . Pred domom sa dá bezproblémov parkovať. L O K A L I T A Dom sa nachádza v príjemnej, tichšej časti Piešťan. V blízkosti je materská škola, zastávka, obchody, aquacentrum. Lokalita má dobre napojenie na diaľnicu. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ==================================== Peter Benedik 0918 456 305, benedik@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

AARK realitná kancelária, s.r.o. - Peter Benedik 0918 456 305 - benedik@aark.sk V zastúpení klienta, Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku nachádzajúcu sa v Trenčianskej Teplej. Ku garsónke patrí aj parkovacie miesto a záhrada. B E N E F I T Y + novostavba + parkovacie miesto + príjemné prostredie + oplotený areál GARSÓNKA ŽELEZNIČNÁ, TRENČIANSKA TEPLÁ ============================= - rozloha: 19 m² - 2. poschodie (bez výťahu) - parkovacie miesto - k užívaniu bytu patrí aj časť záhrady - mesačné náklady: 40,00 EUR - kolaudácia: 2022 Byt má všetko, čo človek potrebuje – kuchynský kút, kúpeľňu so sprchovým kútom, úložný priestor aj pohodlné miesto na oddych. Napriek malej výmere pôsobí vzdušne a útulne. Byt je ideálny ako investícia – doteraz sa využíval na krátkodobý prenájom, a to za 45 € na noc. Vďaka polohe (v obci je len jeden penzión) bola garsónka bezproblémov obsadená a mesačne vedela priniesť príjem 700 – 900 €. L O K A L I T A Trenčianska Teplá je obec pri Trenčíne, ktorá má výbornú polohu. Leží len pár kilometrov od Trenčianskych Teplíc, známych svojimi liečivými kúpeľmi, a práve vďaka tomu sa z nej stáva obľúbené miesto na bývanie aj investície. Má kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekáreň, poštu, školy aj reštaurácie. Do Trenčína sa človek dostane autom za pár minút, no pokoj a atmosféra obce sú úplne iné – tiché, bezpečné a s množstvom zelene. Trenčianska Teplá je tiež dopravne výborne dostupná – prechádza ňou železničná trať aj hlavná cesta smerujúca do Trenčianskych Teplíc. Vďaka kúpeľnému ruchu v okolí a malému počtu ubytovacích možností (v obci je len jeden penzión) má lokalita stále dopyt po krátkodobom prenájme. Preto sa tu garsónky a menšie byty výborne prenajímajú – aj turistom, aj kúpeľným hosťom. Celkovo je Trenčianska Teplá tichá, praktická a výhodná lokalita, ktorá spája dedinský pokoj s blízkosťou mesta a stabilným investičným potenciálom. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! K O N T A K T ===================================== PETER BENEDIK 0918 456 305 benedik@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Ponúkame na predaj ornú pôdu o výmere 806 m², vo vlastníckom podiele 1/1, nachádzajúcu sa v katastrálnom území obce Ábelová. Parcela sa nachádza neďaleko intravilánu a prístup má zabezpečený z asfaltovej hlavnej cesty. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Orná pôda Celková výmera: 806 m² Šírka parcely: cca 10 m Vlastnícky podiel: 1/1 Lokalita: K.ú. Ábelová, okres Lučenec Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv a vkladu do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj Trvalý trávny porast o výmere 1183 m², vo vlastníckom podiele 1/1, nachádzajúcu sa v katastrálnom území obce Stará Turá. Parcela sa nachádza v chránenom území, v blízkosti chát. Je svahovitá a v jej zadnej časti preteká potok. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Trvalý trávny porast Celková výmera: 1182 m² Šírka parcely: cca 17 m Vlastnícky podiel: 1/1 Lokalita: K.ú. Stará Turá, okres Nové Mesto nad Váhom Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv a vkladu do katastra nehnuteľností.

AARK realitná kancelária, s.r.o. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj výnimočný poschodový rodinný dom, ktorý prešiel kompletnou, hĺbkovou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť pôsobí ako novostavba – je nová, nepoužívaná a premyslená do posledného detailu. Staviteľ má dlhoročné skúsenosti a je to vidieť na každom kúsku tohto domu. B E N E F I T Y =========== + hĺbková rekonštrukcia, r. 2025 + kvalitné materiály + doposiaľ neobývaný + ambientné osvetlenie dreveného schodiska + galéria + na pozemku sa nachádza ďalší záhradný dom vhodný ako ateliér alebo dielňa + podpivničený POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM BOLERÁZ - KLČOVANY - 10 min. od Trnavy ================================== - rozloha domu: 159,00 m² - zstavaná plocha: 79,38 m² + záhradný domček - rozloha pozemku: 227,00 m² - rozloha záhradného domu: 23,00 m² - pivnica: 17,40 m² - dĺžka pozemku: 24,15 m - IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa - plynové kúrenie Dispozícia a atmosféra ================== Na prízemí sa nachádza vstupná hala, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou a obývačka. Podsvietené drevené schodisko vedie na poschodie, kde vás privíta galéria – ideálny priestor na pracovňu alebo osobný čitateľský kútik s vlastnou knižnicou, ktorá tvorí pevnú súčasť zábradlia. Kuchyňa je oddelená od obývačky. V kuchyni je priznaný komín bývalej pece, ktorý slúži ako digestor a v stene je osadený originálny drevený okenný rám – detail, ktorý dodáva domu dušu. Obývačka má naozaj bohatú výmeru, takmer 37 m². Má okná do ulice, ale zároveň aj jedno francúzske okno do záhrady, ktoré domu opäť dodáva výnimočnosť. Poschodie domu: Na poschodí sú tri nepriechodné izby a galéria. Najväčšia z nich má vlastný vyvýšený vstup po schodíkoch, čo priestoru pridáva príjemný a originálny charakter. Každá izba má nový koberec. Nachádza sa tu aj veľká kúpeľňa so sprchou, WC pričom priestor pre práčku a sušičku je umiestnený diskrétne v galérii. Pozemok a exteriér =============== Do záhrady domu sa dá dostať priamo z jedálne. Má terasu s pergolou. Zároveň sú tam tri samostatné plochy, na ktorých je už teraz zasadená tráva a plochy prekryté fóliou pripravené na kvetinovú výsadbu. Po pravej strane je studňa s malým viničom a práve v tejto časti sa dá dostať do pivnice domu. Na pozemku stojí aj stavba po rekonštrukcii – ideálna ako pracovný priestor alebo osobná zóna na hobby. Má vlastnú malú terasu, drevené okná a kamennú dlažbu. Pôvodné drevené okná dodávajú domu jedinečný charakter a teplo, ktoré nové plastové okná nikdy nevedia nahradiť. Sú krásne zachované a tvoria výrazný prvok celkovej atmosféry. Na pozemku je aj priestor na parkovanie pre auto, hoci je to skôr zbytočné – priamo pred domom je vybudované pohodlné parkovisko pre štyri autá. Nehnuteľnosť je kompletne oplotená. Z troch strán je nádherný tehlový plot a úplne nová brána a časť plotu z kortenu (patinujúcej ocele). L O K A L I T A =========== Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite neďaleko Trnavy cca 10 minút autom. Dedina má kompletnú občiansku vybavenosť. Kúsok od domu je základná a materská škola, potraviny a autobusová zástavka. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! K O N T A K T ==================================================== ALEXANDRA ARTIMOVIČOVÁ 0910 251 135 artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

V zastúpení klienta vám ponúkame na predaj 2 izbový byt nachádzajúci sa na ulici Záhradnícka 36 v Bratislave. Bytový dom bol postavený v roku 2008 a nachádza sa na rohu ulíc Svätoplukova a Záhradnícka. - rozloha: 53 m² (bez plochy loggie) - loggia: 6,07 m² - kolaudácia: 2008 - poschodie 6/6 (výťah) - garážové státie: 12,46 m² v cene bytu - cena bytu: 280.000,00 EUR - cena pivnice: 5.000,00 EUR - je situovaná na chodbe bytu na 6. poschodí - cena garážového státia: 20.000,00 EUR - nachádza sa na -1. podlaží vo forme spoluvlastníckeho podielu Okná a loggia sú orientované do vnútrobloku s výhľadom na Bratislavský hrad. Byt je veľmi tichý a priestranný. OC Nivy je 10 minút chôdzou. KONTAKT NA OBHLIADKY: 0910 120 681

Ponúkame na predaj ornú pôdu o celkovej výmere 12 800 m², vo výlučnom vlastníctve (podiel 1/1), nachádzajúcu sa v katastrálnom území Podunajské Biskupice, okres Bratislava. Ponuka pozostáva z dvoch parciel – jedna je pri cyklistickom chodníku, druhá sa nachádza v blízkosti diaľnice. Pôda je v súčasnosti užívaná poľnohospodárskym družstvom. Základné informácie: Druh pozemku: orná pôda Celková výmera: 12 800 m² Šírka parcely: cca 15 m Vlastníctvo: 1/1 Lokalita: k. ú. Podunajské Biskupice, okres Bratislava Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane prípravy kúpnych zmlúv a zabezpečenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj ornú pôdu o celkovej výmere 1 738 m², vo výlučnom vlastníctve (1/1), nachádzajúcu sa v katastrálnom území obce Sekule, okres Senica. Ponuka pozostáva z dvoch parciel. Jedna parcela má prístup z obecnej nespevnenej cesty a nachádza sa bezprostredne za existujúcou zástavbou. Druhá parcela je pretínaná diaľnicou. Pôda je v súčasnosti užívaná poľnohospodárskym družstvom. Základné informácie: Druh pozemku: orná pôda Celková výmera: 1 738 m² Vlastnícky podiel: 1/1 Lokalita: k. ú. Sekule, okres Senica Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane prípravy kúpnych zmlúv a zabezpečenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory nachádzajúce sa v centre mesta na ulici Paulínska v Trnave. BENEFITY: ‣ centrum mesta ‣ reprezentívne priestory ‣ klimatizácia KANCELÁRSKE PRIESTORY PAULÍNSKA ULICA, TRNAVA ======================= ‣ rozloha: 34,98 m² ‣ 2. poschodie (bez výťahu) ‣ výhľad do dvora Kancelársky priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove, ktorá je kompletne prenajatá. Je na 2. poschodí bez výťahu. Nájomca je oprávnený využívať aj spoločné priestory určené k užívaniu inými nájomcami (kuchynka, WC …). =================== PODMIENKY PRENÁJMU =================== ‣ nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú ‣ výpovedná lehota je 3 mesiace ‣ vyúčtovanie energií sa robí raz ročne (cca 590,00 EUR / ročne) ‣ voľný od 01.02.2026 ‣ pri podpise zmluvy sa hratí nájomné za daný mesiac a depozit pokiaľ sa strany nedohodnú inak ‣ sprostredkovateľskú províziu hradí prenajímateľ ‣ cena: 270,60 EUR / mesačne - nájom a elektrina (40,00 EUR plyn) LOKALITA ======== Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta. V okolí je OD Jednota, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, notár, advokátske kancelárie, OC Aréna … . Ulica Paulínska patrí pod zónu parkovania s označením A. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižši uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. KONTAKT: ======== Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Ponúkame na predaj ornú pôdu o celkovej výmere 2543 m², vo výlučnom vlastníctve (1/1), nachádzajúcu sa v katastrálnom území obce Falkušovce, okres Michalovce. Parcela sa nachádza vedľa hlavnej cesty a prístup je zabezpečený po obecnej asfaltovej ceste. Základné informácie: Druh pozemku: orná pôda Celková výmera: 2543 m² Vlastnícky podiel: 1/1 Šírka: 66 m Lokalita: k. ú. Falkušovce, okres Michalovce Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane prípravy kúpnych zmlúv a zabezpečenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

Ponúkame na predaj ornú pôdu s výmerou 688 m², vo vlastníckom podiele 1/1, nachádzajúcu sa v katastrálnom území obce Malé Hoste. Parcela sa nachádza za rodinným domom a prístup je zabezpečený po obecnej nespevnenej ceste. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Orná pôda Celková výmera: 688 m² Šírka parcely: cca 5 m Vlastnícky podiel: 1/1 Lokalita: K.ú. Malé Hoste, okres Malé Hoste Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv a vkladu do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj ornú pôdu o celkovej výmere 15 559 m², vo výlučnom vlastníctve (podiel 1/1), nachádzajúcu sa v katastrálnom území Košolná, okres Trnava. Orná pôda má prístup od hlavnej cesty a v súčasnosti je v užívaný poľnohospodárskym družstvom. Základné informácie: Druh pozemku: orná pôda Celková výmera: 15 559 m² Šírka parcely: cca 41 m Vlastníctvo: 1/1 Lokalita: k. ú. Košolná, okres Trnava Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane prípravy kúpnych zmlúv a zabezpečenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame vám na predaj slnečný, rovinatý pozemok určený na budúcu výstavbu rodinného domu v pokojnej časti obce Bystré, okres Vranov nT (25 km od Prešova, 21 km od Vranova nT). Pozemok sa nachádza v tichej, málo frekventovanej lokalite na ulici Topoľová. Jedná sa o lokalitu, kde sú rodinné domy už vybudované a obývané s vytvorenou prístupovou komunikáciou a s inžinierskymi sieťami. Na pozemku je postavená aj zachovalá a funkčná murovaná hospodárska budova (46m2), v ktorej sa nachádza priestranná garáž (24 m2), samostatná toaleta a malé priestory určené ako úložné, poprípade využiteľné aj na prípadný chov hydiny. V podkroví budovy sa nachádza ďalší úložný/odkladací priestor. Táto budova pri výstavbe rodinného domu môže dočasne poslúžiť aj ako užitočný odkladací priestor pre stavebný materiál a náradie. VŠEOBECNE: Lokalita: severozápadná časť obce Bystré, ul. Topoľová Sklon pozemku: rovinatý, Orientácia: juhozápad, Celková rozloha pozemku: 872 m2, Rozmery pozemku: približne 35m x 25m, POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: - prístup na pozemok je po štandardnej asfaltovej ceste, ktorá je vo vlastníctve obce, - na základe územnoplánovacej informácie vydanej obcou, obec ako cestný správny orgán povoľuje vjazd a možnosti napojenia sa z miestnej komunikácie na uvedený pozemok, - na pozemku je aj niekoľko ovocných stromov (jablone, slivky, orechy, ..), INŽINIERSKE SIETE: - IS (elektrika, plyn, vodovod, kanalizácia) sú umiestnené popri cestnej komunikácii, pri pozemku (existencia sieti je potvrdená aj územnoplánovacou informáciou vydanou obcou), CENA A PLATBA: - celková cena je uvádzaná spoločne aj s cenou hospodárskej budovy (12.000 €), - nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, BEZ akýchkoľvek TIARCH, CELKOVÝ DOJEM: - atraktívna lokalita: pokojné prostredie plne zelene, neďaleko lesa, mimo hlavného cestného ťahu cez obec, - v okolí pozemku sú už vybudované RD, čo znamená, že do budúcnosti môžete očakávať už len minimálny ruch a vplyv z budúcej výstavby, - celodenné i celoročne slnečný, bez terénnych prekážok, - hodnota tejto nehnuteľnosti a investícia do takéhoto typu pozemku stále prináša finančný prospech a budúcu hodnotu investície.

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk, www.aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na prenájom plne klimatizovaný rodinný dom, ktorý je vhodný aj na podnikateľké účely. Je k dispozícii po Veľkej noci. Obhliadky sú možné samozrejme aj skôr. Akutálne je obývaný nájomníkmi. B E N E F I T Y + 5 klimatizačných jednotiek + parkovanie pre 5 vozidiel zadarmo + kompletne zariadený + možnosť ubytovať aj viacero ľudí Nehnuteľnosť je vhodná na prenájom pre podnikateľské účely, najmä ako ubytovanie pre zamestnancov alebo pracovné tímy. Vďaka svojej dispozícii a kapacite predstavuje efektívne a ekonomické riešenie firemného bývania. Kapacita domu je približne 10 – 15 osôb. Pri prenájme jednotlivcom je cena 250 € / osoba / mesiac + 100 € energie. 2 PODLAŽNÝ RODINNÝ DOM ULICA POŠTOVÁ 5, TRNAVA ======================= - rozloha: 250 m² [12 x 8 m] - pozemok: 350 m² [11 x 32 m] - 5 izieb, kuchyňa, 2 x kúpelňa, 2 x WC - parkovanie: garáž, vonkajšie státie vedľa domu (spolu 5 parkovacích miest) Dispozičné riešenie: - prízemie: hala, kuchyňa s jedálňou, komora, obývačka, izba, kúpeľňa, toaleta - poschodie: 3 izby, kúpeľňa, samostatná toaleta - suterén: kotolňa, práčovňa, slovenská izba, 2 pivnice, vstup do záhrady - podlahy: mramor, dlažba, parkety - solárne panely - kompletne zariadený - v prípade záujmu upratovanie - záhrada: ovocné stromy, kríky, záhradný nábytok, priestor na grilovanie PODMIENKY PRENÁJMU: - nájomná zmluva min. na 1 rok - pri podpise zmluvy sa hradí jeden depozit a jedno nájomné pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak - sprostredkovateľskú províziu hradí prenajímateľ - dom je vhodný aj pre rodiny s deťmi alebo ubytovanie zamestnancov L O K A L I T A Tento rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá kombinuje pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je situovaný v blízkosti škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií. V blízkosti je Tesco a OC Arkádia. V pešej vzdialenosti nájdete aj autobusové zastávky a detské ihriská. Výborne napojenie na obchvat. KONTAKT ============================== Alexandra Artimovičová 0910 251 135 AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava www.aark.sk

Ponúkame na prenájom 1,5-izbový byt v novostavbe na Hasičskej ulici v Dubnici nad Váhom. Byt má výmeru 46 m² vrátane balkóna a nachádza sa v novom, modernom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba so vstavanými skriňami obývacia izba so sedačkou kuchyňa vybavená kuchynskou linkou a jedálenským stolom so stoličkami samostatná spálňa s posteľou priestranný balkón pivnica k dispozícii do bytu je privedená predpríprava na optický internet Ďalšie informácie: Byt je ihneď k dispozícii Preferovaní je dlhodobý nájomník na min 1 rok nájomného vzťahu Depozit: 2 mesačné nájmy V byte nie je práčka, TV

Kancelársky priestor so zaujímavým dispozičným riešením v tichej ulici v blízkosti autobusového nástupišťa, nachádzajúci sa na 2 poschodiach (mezonet)v zrekonštruovanej budove s vlastným parkoviskom. Dispozícia: - 2.p. - vstupná chodba s kuchynkou, kúpelňou (sprchovací kút), WC 2 samostatné kancelárie o výmere 25,6m2 a 22,2m2 - mezonet - galéria o výmere 19m2 Bonus: - vlastné parkovisko, 1 parkovacie miesto v cene nájmu Kancelársky priestor je vhodný na sídlo menšej firmy, ale aj na poskytovanie služieb (kozmetika, masáže...). Priestor je k dispozícii od 1. decembra 2025. Cena je vrátane energií a 1 parkovacieho miesta. Nájom nepodlieha DPH. Poplatok pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Nové Bývanie RK vám ponúka na predaj apartmán na ostrove Vir – Ideálny pre vašu dovolenku! Hľadáte ideálne miesto pre oddych a relax pri Jadranskom mori? Ponúkame na predaj útulný apartmán na prízemí na obľúbenom ostrove Vir v Chorvátsku! Tento šikovne riešený apartmán s rozlohou 40 m² ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlnú dovolenku. Nájdete tu: Dve samostatné spálne – dostatok priestoru pre rodinu alebo priateľov. Vybavenú kuchyňu Obývačku – ideálnu na relax po dni plnom slnka. Kúpeľňu K apartmánu patrí aj parkovacie miesto priamo vo dvore. Pre milovníkov grilovania je k dispozícii vonkajší gril, kde si môžete pripraviť chutné večere pod holým nebom. Ostrov Vir je známy svojimi krásnymi plážami, čistým morom a živou atmosférou, pričom zároveň ponúka pokoj a súkromie. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie a kaviarne. Nenechajte si ujsť túto príležitosť vlastniť kúsok chorvátskeho raja! Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie Rk Vám ponúka na predaj komfortný 3-izbový apartmán situovaný na 1. poschodí menšej bytovej budovy v centre ostrova Vir. Tento byt sa nachádza v perfektnej, tichej lokalite, no zároveň v bezprostrednej blízkosti všetkých potrebných služieb. Na pláže Jadro a Radovanjica, známe svojou krásou, sa dostanete len za 5 minút pohodlnej chôdze. Priestranné a Praktické Svojou dispozíciou a orientáciou na juhozápad ponúka apartmán dostatok svetla a príjemnú atmosféru. Skladá sa z: Kuchyne s jedálenským kútom a obývačky, ktoré tvoria otvorený a vzdušný priestor. Terasy, ideálnej na relax. Chodby Kúpeľne Dvoch spální Bonusy naviac K apartmánu prislúchajú dve parkovacie miesta a záhrada s rozlohou 15 m², čo je v centre ostrova veľká výhoda! Budova je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu, pričom byt má vlastné merače, čo zaručuje férové vyúčtovanie spotreby. Ostrov Vir je počas turistickej sezóny obohatený o bohatý spoločensko-zábavný program. Z ostrova sa môžete vydať turistickými loďami na výlety k iným destináciám, ako sú prekrásna piesočnatá pláž Saharun, súostrov Kornati či prírodný park Telašćica. Neďaleko sa nachádza historické mesto Zadar (cca 25 km) a letisko Zadar (cca 32 km), čo zaručuje skvelú dostupnosť. V blízkosti je aj mesto Nin, ktoré láka historickými pamiatkami a známou Kráľovninou plážou. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmán na ostrove Vir v Chrvátsku. Nachádza na prvom poschodí, má rozlohu 66,12 m2 a pozostáva z obývacej izby, kuchyne, jedálne, dvoch spální, kúpeľne a uzavretej terasy. Predáva sa kompletne zariadený. Voda z cisterny a septiku. Vzdialenosť od mora je približne 250 m. Dokumentácia v poriadku. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj útulný apartmán na prízemí s vlastnou záhradou na ostrove Vir. 📍 Lokalita a Výhody Lokalita: Centrum ostrova Vir, napriek tomu situovaný v pokojnej časti. Okolie: Obklopený borovicovým lesom, čo poskytuje príjemný tieň a súkromie. Blízkosť pláže: Vzdialenosť k hlavnej pláži Jadro je len cca 450 metrov. Parkovanie: K apartmánu prislúchajú dve parkovacie miesta. 🏡 Detaily Prízemného Apartmánu (45 m²) Apartmán je komfortný a účelne riešený: Rozdelenie: Denná miestnosť, kuchyňa, jedáleň, jedna spálňa a kúpeľňa. Zariadenie: Apartmán je kompletne vybavený a predáva sa so všetkým nábytkom. Exteriér: Veľkou pridanou hodnotou je vlastná oplotená záhrada s rozlohou 20 m², ideálna na posedenie vonku. 💰 Investičné Príležitosti Ideálny Prenájom: Vďaka plnému vybaveniu a blízkosti pláže Jadro je apartmán perfektný pre turistický prenájom. Oslobodenie od dane: Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľnosti! Využite túto šancu na kúpu komfortnej nehnuteľnosti s vlastnou záhradkou a parkovaním, umiestnenej v pokojnej lokalite na Vire. 🏝️OSTROV VIR Vir je jedným z najobľúbenejších a ľahko dostupných chorvátskych ostrovov, spojený s pevninou mostom. Je známy svojimi: Čistými plážami: Ponúka rôznorodé pláže – od štrkových až po prírodné zátoky s liečivým bahnom Bohatou ponukou: Nájdete tu reštaurácie, kaviarne, obchody, trhy a aktivity pre celú rodinu Blízkosťou k mestám: Skvelá poloha blízko historického Zadaru a národných parkov Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!