Na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Neded. Vhodný na rekonštrukciu s možnosťou si prerobiť domček podľa vlastných predstáv. Výmera pozemku: 597 m2 Úžitková plocha - cez 93 m2 Dom: predná časť domu pozostáva s dvoch miestností, predná. časť domu a prístavba sa daju prepojiť a vznikne nám 4 izbový rodinný dom prístavba :kuchyňa,dve priechodné izby,kupeľňa s vaňou a wc Vybavenie a výhody: -4 izby -1 kuchyňa -1 kúpeľna s wc -veľký pozemok -kúpou hneď voľný -kanalizácia -plynová prípojka -studňa na pozemku -verejna obecná voda -kúrenie kachle aj plynové -v záhrada je vhodná na pestovanie -pochôdzna povaľa -optický intenet Lokalita: Obec Neded sa nachádza 19 km od Šaľe,33 km od Nové Zámky, 37 km Komárno. Okolie ponúka množstvo možnosti na turistiku či rekreáciu. V obci nájdete potraviny, základnú a materskú školu, ihrisko, pošta ,kostol,zdravotné stredisko CENA: 45.000 EUR Neváhajte si dohodnúť obhliadku. KONTAKT: Slávka Ružarovská 0905728861 ruzarovska@yustusflynnestates.com

Luxusné bývanie priamo pri prvej línii Čierneho mora Objavte projekt, ktorý spája modernú architektúru, vysoký štandard, špičkové služby a výhľad na more, ktorý sa len tak nevidí. Prémiový rezidenčný komplex situovaný v atraktívnej lokalite Tsikhidziri, len pár minút od Batumi – jednej z najdynamickejšie rastúcich destinácií na pobreží Čierneho mora. Projekt ponúka spojenie luxusného bývania, wellness zázemia a nadštandardných hotelových služieb, čo z neho robí ideálne miesto na trvalé bývanie aj výnosnú investíciu. HLAVNÉ BENEFITY PROJEKTU Panoramatický výhľad na more – všetky apartmány disponujú výhľadom na more, hory alebo kombinovaným výhľadom (podľa rozloženia projektu. Luxusné vybavenie rezortu – vnútorné & vonkajšie bazény, wellness, fitness, spa, kaviarne, reštaurácie, coworking, detské zóny, tenisové kurty, športoviská, upravený areál. Súkromná pláž + rooftop bazény Jachtový transfer do Batumi – unikátna služba dostupná len pre rezidentov. Stabilný developer s 11-ročnou históriou, 200 000 m² dokončených projektov a 1000 rezidentmi. Moderná výstavba v štandarde White Frame alebo Turnkey. Perfektná poloha pri národných parkoch a pevnosti Petra Fortress

Zálesie je vyhladávaná obec len cca 15 km od Bratislavy, s výborným napojením na D1 aj D4. Pokojné prostredie, množstvo zelene, v blízkosti Malého Dunaja, cyklotrasy a nová promenáda z nej robia atraktívne miesto pre komfortné bývanie. Ponúkame na predaj stavebné pozemky v pripravovanej novej ulici určenej na výstavbu samostatne stojacich rodinných domov. Parametre pozemkov: • výmera: 600 m2 • rovinatý pozemok 19x 31 • 2 x parkovacie miesta • vhodný na výstavbu rodinného domu podľa územného plánu •zastavanosť 30% •podlažnosť 2 vrátane podkrovia •inžinierske siete, elektrina ,mestská voda ,kanalizácia ,optika (Všetky siete budú vyvedené k hranici pozemku.) •prístupová komunikácia v realizácii priame napojenie na hlavnú cestu

Slnečné pozemky obkolesené prírodou v tichej, turistickej lokalite v obci Kostolec, ktorá je vzdialená 10 kilometrov od okresného mesta Považská Bystrica. Celková výmera pozemku bude 700 m², kde je zarátaný podiel na prístupovej komunikácii, ako aj podiel na spoločnom pozemku. Na tomto pozemku môže vzniknúť menšie detské ihrisko, ktoré zabezpečí dostatok zábavy pre Vaše ratolesti a môžete ich zároveň sledovať z pohodlia Vášho nového domova, alebo zo záhrady. Pozemky sa nachádzajú len 12 km od Považskej Bystrice a 6 km od výjazdu na diaľnicu D1, čo zaručuje výborné spojenie s okolím. Celý pozemok je svahovitého charakteru, situovaný priamo pri hlavnej ceste. V rámci plánovaného projektu sa bude parcelovať na šesť samostatných častí, určených na výstavbu moderných rodinných domov typu „krtko dom – ekologických a energeticky úsporných domov, citlivo zasadených do svahu. Táto ponuka je vhodná: pre developerov hľadajúcich zaujímavý projekt v prírodnom prostredí pre jednotlivcov, ktorí túžia po výnimočnom bývaní s výhľadom a pokojom, ako investícia do budúcnosti v turisticky atraktívnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií o podmienkach predaja.

Exkluzívne ponúkame na predaj zaujímavý stavebný pozemok o výmere 1 140 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Svederník s výbornou dostupnosťou do mesta Žilina. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja s dobrou občianskou vybavenosťou. ________________________________________ Základné údaje: • Výmera: 1 140 m² • Rozmery: cca 13 m (pri ceste) a 22 m (na opačnom konci) • Terén: čiastočne rovinatý, čiastočne svahovitý • Prístupová komunikácia: obecná cesta • Stav: na pozemku sa nachádza staršia drevenica, vhodná na zbúranie • IS (inžinierske siete): elektrina, voda, plyn – priamo na pozemku • Kanalizácia: nie je – potrebné vybudovanie žumpy, ČOV alebo septiku ________________________________________ Využitie pozemku: • Individuálna výstavba rodinného domu, alebo dvoch domov • Projekt na moderný rodinný dom s parkovacími miestami (ideálne na mieste pôvodnej drevenice) • Možnosť vybudovania oddychovej zóny alebo altánku v strednej časti pozemku ________________________________________ Výhody: • Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Žiliny • Možnosť napojenia na existujúce inžinierske siete • Vhodné pre jednopodlažný aj dvojpodlažný projekt • Blízkosť prírody, ideálne pre rodiny s deťmi alebo investorov Zabezpečíme kompletný servis a služby, pripravíme potrebné podklady pri kúpe nehnuteľnosti, pripravíme projektovú dokumentáciu k výstavbe rodinných domov, zabezpečíme kompletný inžiniering a následnú výstavbu.

Predaj moderného 3 izb.,2-podlažného rodinného domu v tichej uličke v Rovinke Ponúkame na predaj novostavbu 2-podlažného rodinného domu s úžitkovou plochou 77 m², situovanú v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v obci Rovinka. K domu prislúcha záhrada o výmere 225 m² a 2 parkovacie miesta (spolu 25 m²) priamo na pozemku. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • energetická trieda A+ • tepelné čerpadlo • predpríprava na krb • predáva sa ako holodom – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv • tichá, stabilizovaná ulička • rýchly výjazd na diaľnicu D4 (cca 2 km) Obec Rovinka ponúka: • široké možnosti športového vyžitia: jazero, hrádza vhodná na bicykel, beh či korčule • kompletnú občiansku vybavenosť: • materská škola, základná škola • praktický lekár pre dospelých aj pre deti a dorast • sociálne služby • zberný dvor • cintorín • moderné obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, pekárňou, drogériou, kaviarňou a rôznymi službami • čerpacia stanica Shell

NA PREDAJ Moderný rodinný dom, cena iba: 190 900 € Chcete bývať v modernom dome v lone prírody, no s výbornou dostupnosťou do mesta? Nechcete riešiť zdĺhavé vybavovanie stavebného povolenia, projektov či právnych náležitostí? Máme pre vás jedinečné riešenie. Čo ponúkame: Kompletný projekt rodinného domu vrátane: pozemku o výmere 407 m² s inžinierskymi sieťami, stavebného povolenia a projektu, výstavby domu v štádiu štandard, kolaudačného rozhodnutia, kompletného právneho a finančného servisu (vrátane vkladu na kataster), individuálneho investičného programu pre našich klientov, doživotného klientského servisu a prístupu k špeciálnym investičným príležitostiam. O projekte: Energeticky úsporný dom s úsporou až 30 % oproti bežnej výstavbe. Moderné architektonické riešenie s dôrazom na komfort, efektivitu a štýl. Pokojná lokalita s nádherným výhľadom na Malý Kriváň. Vzdialenosť od Žiliny: 20 km. Možnosti nad rámec: výstavba v štádiu nadštandard / luxus, interiér a exteriér na kľúč, fotovoltika, vykurovacie riešenia, bazén, záhradný domček, oplotenie, zavlažovací systém, ČOV alebo žumpa. Poznámka: Cena nezahŕňa podiel na prístupovej ceste. Chcete bývať a zároveň investovať? Súčasťou nášho riešenia je možnosť profitovať na kúpe vlastného bývania – všetko vysvetlíme na osobnom stretnutí. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie – radi vám všetko vysvetlíme a ukážeme konkrétne možnosti. Ponuka je exkluzívna, dostupná iba u nás.

Predaj pozemkov v tichej lokalite s výhľadom na Malý Kriváň, nachádzajúce sa v okrajovej časti katastra obce Lysica, časť Pánske Zlieny. V ponuke máme ešte posledných 7 parciel, ktoré sú v rôznych výmerách, od najmenšej parcely o výmere 407 m2 až po najväčšiu parcelu s výmerou 1017 m2. Pozemky majú mierne svahovitý charakter s ideálnou orientáciou V/J/Z. Výmera pozemkov: 407 m2, 576 m2, 578 m2, 625 m2, 862 m2, 875 m2 a 1017 m2 Inžinierske siete: elektrina pri pozemku, príprava na kanalizáciu a vodovod, optický internet Budúcim majiteľom pozemku vieme zabezpečiť kompletné služby a pomoc pri vybavovaní stavebného povolenia, ako aj samotnej výstavby rodinného domu. Viac informácii v RK

Ponúkame na predaj unikátny pozemok s nádherným výhľadom na okolitú prírodu Národnej prírodnej rezervácie Manínska tiesňava. Táto lokalita spája pokoj vidieka s potenciálom na rekreačnú či rezidenčnú výstavbu – ideálne pre developerov, investorov aj milovníkov prírody. Parametre pozemku Celková výmera: 8 694 m² Orientácia: juhozápad Charakter: svahovitý terén vhodný pre kaskádovité rozdelenie Možnosť rozparcelovania: na 8 samostatných parciel s výmerou cca 1 000 m² + prístupová cesta cca 66 m²/parcela Minimálna výmera parcely: 1 000 m² (podľa územného plánu obce) Prístupová cesta: z 90 % asfaltová, celoročne udržiavaná Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Záskalie, v zastavanej časti, čo zjednodušuje proces výstavby. Výhľad z pozemku nie je len dočasný benefit – svahovitý terén umožňuje, aby každá z budúcich parciel mala nerušený výhľad na malebnú krajinu Považského Inovca. Inžinierske siete Elektrina: v blízkosti pozemku – jednoduché napojenie Voda: na pozemku sa nachádza prírodný vodný zdroj, možnosť vybudovania studne Odpad: nutné riešiť formou žumpy (v lokalite nie je kanalizácia) Lokalita – Záskalie Záskalie je malebná obec len pár minút od Považskej Bystrice, známa vďaka svojej výnimočnej polohe priamo pri vstupe do Manínskej tiesňavy. Diaľničný privádzač: len 7 km od pozemku Turistika a cykloturistika: blízkosť náučného chodníka Manínska tiesňava (15,8 km) Tichá, zdravá lokalita s minimálnou zastavanosťou a vysokým potenciálom do budúcnosti Služby, ktoré vieme zabezpečiť Geodetické zameranie a parcelácia Komplexný inžiniering a projektová dokumentácia Vypracovanie projektov na mieru Získanie stavebného povolenia Výstavba infraštruktúry a rodinných domov Právny a zmluvný servis Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme viac informácií, vizualizácie možného rozparcelovania alebo pripravíme nezáväzný návrh riešenia podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať – budúcnosť bývania alebo vášho projektu môže začať práve tu.

Mgr. MAREK BEDNÁRIK z YFE vám ponúka na predaj atraktívny pozemok o výmere 110 m² v srdci dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti Tibubeneng (Canggu), v okrese Kuta Utara, regencia Badung (Bali, Indonézia). Lokalita ponúka: - len pár minút od pláží Batu Bolong a Echo Beach - obklopená reštauráciami, kaviarňami, coworkmi a jogovými štúdiami - 40 minút od medzinárodného letiska Ngurah Rai - v dostupnosti Canggu a Seminyak - https://maps.app.goo.gl/TvUtuXma1NEqst7JA Projekt domu v cene K pozemku patrí kompletný projekt moderného domu (cca 100 m² zastavanej plochy), ktorý je pripravený na podanie žiadosti o stavebné povolenie. Dom obsahuje 2 spálne, 2 kúpeľne, obývaciu časť, kuchyňu, bazén, carport a sklad. Cena výstavby: Odhad cca 65 000 € (1,2 mld IDR) – detaily sú dostupné v rozpočte (RAB). Výhody: - 29 rokov prenájmu ostáva (leasehold pozemku 30 rokov) - Kompaktná a efektívna vila – nízke náklady a jednoduchá údržba - Projekt vhodný na bývanie aj investičný prenájom (Airbnb) - Súčasť menšieho developerského projektu Mango Plot Cena za pozemok + projekt: 95 000 € Cena zahŕňa: - pozemok s 29-ročným prenájmom - projekt domu - všetky doterajšie náklady a dokumentácia V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek do 22:00 – rád vám poskytnem detailné podklady, vizualizácie, pôdorysy aj kontakt na spoľahlivých dodávateľov na Bali. Mgr. Marek Bednárik Obchodný riaditeľ +421 911 526 658 bednarik@yustusflynnestates.com