NA PREDAJ! Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v krásnej a tichej lokalite - mimo zástavby rodinných domov - v obci Nimnica, okres Púchov. Pre svoju špecifickú polohu je nehnuteľnosť vhodná aj na rekreáciu, prípadne na ďalší prenájom. 4 izbový rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 2716 m2, kde sa okrem vysadených ovocných stromov nachádza aj oplotený tenisový kurt, bazén, veľká terasa s murovaným grilom a garáž. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná hala, technická miestnosť pod schodiskom, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa prepojená s priestranným jedálenským kútom a obývačka s krbom. Z obývacej časti je priamy výstup na zastrešenú 54 m2 terasu. Cez schodisko sa dostaneme do podkrovia, kde nájdeme tri samostatné izby, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. O DOME Rodinný dom sa nachádza mimo rušného centra, s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu. Svojou polohou a zariadením je pripravený na trvalé alebo rekreačné bývanie. Voda je zabezpečená zo studne a odpad je vedený do žumpy. Vykurovanie elektrickými konvektormi v kombinácii s krbom, s prieduchmi v každej izbe. Dom je napojený na EPS v kombinácii s kamerovým systémom. Úžitková plocha RD bez terasy je cca 180 m2. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená s nábytkom a spotrebičmi – stačí si priniesť osobné veci a nový majiteľ môže pohodlne bývať. LOKALITA Obec Nimnica je známa predovšetkým tým, že sa tu nachádzajú najmladšie slovenské kúpele. Sú situované nad vodnou nádržou Nosice, medzi Púchovom a Považskou Bystricou. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom horskom prostredí, v odľahlej a tichej časti obce. V blízkosti je Salaš Nimnica s výbornou slovenskou kuchyňou. Vzdialenosť do Púchova je len 2,5 km, kde je k dispozícií kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť je aj na diaľničný privádzač D1. CENA: Info v RK Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu, vo vyhľadávanej lokalite, v obci Dohňany, okres Púchov. - výmera 823 m2 - mierne svahovitý pozemok - na výstavbu rodinného domu - maximálna podlažnosť 2+1, IZP 0,4 (cca 330 m2) - krajný pozemok s nádherným výhľadom - obecná prístupová cesta - IS: elektrika cca 100 m od pozemku, voda bude riešená studňou. Obecný vodovod sa bude budovať v priebehu pár rokov. LOKALITA V tejto modernej obci je skvelá občianska vybavenosť. Škola, škôlka, pošta, potraviny, pohostinstvo, kostol, vlaková stanica, vyhľadávaná reštaurácia... Neoceniteľnými výhodami sú tiché prostredie, možnosť turistického vyžitia, výborné dopravné spojenie do mesta a nádherný výhľad na okolitú prírodu. V spolupráci s našim architektom Vám navrhneme bývanie - presne podľa Vašich predstáv! CENA: 75 EUR/m2 Viac informácií Vám poskytneme telefonicky na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 1096 m2 vo VYHĽADÁVANEJ LOKALITE - Púchov, k.ú. Horné Kočkovce. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so súpisným číslom, ktorý je vhodný na rekonštrukciu. Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým výborná lokalita - bývanie v blízkosti centra mesta, no zároveň kľudná ulica, so všetkými inžinierskymi sieťami... Rodinný dom (r. 1956) na oplotenom pozemku je čiastočne podpivničený a vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu, s možnosťou zachovania základov a obvodových múrov. Náš šikovný architekt dokáže aj z tejto stavby navrhnúť bývanie podľa Vašich potrieb a predstáv. Pre lepšiu predstavu Vám prikladáme vizualizáciu, ako by rodinný dom mohol vyzerať po rekonštrukcii. (so zachovanými základmi a niektorými obvodovými múrmi) Mierne svahovitý pozemok má výmeru 1096 m2, pozostáva zo zastavanej plochy a záhrady. Svojou výmerou a polohou v zástavbe umožňuje umiestnenie parkovania pre 2 automobily, rodinného domu a zároveň aj úžitkovej záhrady, alebo oddychovej zóny pri dome. Zastavaná plocha je cca 80 m2. CENA: 113 900 € Viac informácií Vám poskytneme telefonicky na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. www.zaraproperties.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, na veľkorysom pozemku 1096 m2 vo VYHĽADÁVANEJ LOKALITE - Púchov, k.ú. Horné Kočkovce. Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým výborná lokalita - bývanie v blízkosti centra mesta, no zároveň kľudná ulica, so všetkými inžinierskymi sieťami... Rodinný dom (r. 1956) na oplotenom pozemku je čiastočne podpivničený a vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu, s možnosťou zachovania základov a obvodových múrov. Náš šikovný architekt dokáže aj z tejto stavby navrhnúť bývanie podľa Vašich potrieb a predstáv. Pre lepšiu predstavu Vám prikladáme vizualizáciu, ako by rodinný dom mohol vyzerať po rekonštrukcii. (so zachovanými základmi a niektorými obvodovými múrmi) Mierne svahovitý pozemok má výmeru 1096 m2, pozostáva zo zastavanej plochy a záhrady. Svojou výmerou a polohou v zástavbe umožňuje umiestnenie parkovania pre 2 automobily, rodinného domu a zároveň aj úžitkovej záhrady, alebo oddychovej zóny pri dome. Zastavaná plocha je cca 80 m2. CENA: 113 900 € Viac informácií Vám poskytneme telefonicky na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. www.zaraproperties.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Lysá pod Makytou - časť Strelenka, blízko slovensko- českej hranice. O POZEMKU - veľkorysá výmera 2043 m2 - rovinatý a slnečný - podľa UPI je pozemok určený pre bývanie v rodinných domoch - zadnú hranicu pozemku lemuje potok - napojenie na elektriku ihneď pri pozemku Náš architekt pripravil budúcemu majiteľovi situáciu osadenia stavby na pozemku a vizualizáciu, ako môže Váš nový domov vyzerať. V prípade záujmu Vám návrh pripraví presne podľa Vašich predstáv. LOKALITA V obci sa nachádza výborná občianska vybavenosť, obchod a zastávka autobusu sú pár metrov od pozemku. V obci je materská škola, základná škola, pošta, pekáreň, vlaková stanica... Vzdialenosť do okresného mesta Púchov je cca 17 km. V blízkosti nájdete aj obľúbené a vyhľadávané lyžiarske strediská Čertov (cca 17 km) a Kohútka (cca 22 km) - kde si môžete v zime užiť lyžovačku, v lete turistiku a celoročne výbornú reštauráciu, či welness. CENA: 40 000 € Viac informácií Vám poskytneme telefonicky na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o celkovej výmere 2220 m2, vo vyhľadávanej obci Streženice, časť Keblie. Pozemok sa nachádza v existujúcom zastavanom území obce, v ktorom je možné realizovať výstavbu rodinných domov. O POZEMKU - výmera pozemku je 1835 m2, plus výmera prístupovej cesty je 385 m2 - pozemok je oplotený - index zastavanosti je 0,35. - IS: vybudované v dosahu cca 30 m (elektrika, vodovod, plyn, kanalizácia) - v obci sa nachádza základná káblová sieť od Telecomu - prístup na pozemok je po udržiavanej asfaltovej ceste Možnosť rozdelenia pozemku na dve samostatné parcely - pre 2 rodinné domy. Náš šikovný architekt Vám na tomto pozemku rád navrhne rodinný dom presne podľa Vašich potrieb a požiadaviek. Pre lepšiu predstavu Vám prikladáme vizualizáciu rodinného domu s garážou. LOKALITA Obec Streženice je predovšetkým obľúbená vďaka vynikajúcej dostupnosti do okresného mesta Púchov, kde nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť. Bonusom tejto ponuky je kľudná a tichá lokalita obklopená prírodou s nádherným výhľadom. Vzdialenosť do mesta Púchov a na diaľničný privádzač D1 je cca 3 km. CENA: 169 000 € Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. www.zaraproperties.sk

Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Lazy pod Makytou, časť Rieka, okres Púchov. Vizualizácia ukazuje, ako môže dom vyzerať po dokončení - náš architekt Vám s projektom rád pomôže. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej rekreačnej oblasti v blízkosti lyžiarskeho strediska Ski Čertov a obľúbenej turistickej destinácie Kohútka, čo z nej robí ideálnu voľbu na bývanie aj investičné využitie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Zastavaná plocha: cca 117 m² Pozemok: 300 m² Dispozícia: zádverie, kúpeľňa, šatník, kuchyňa s obývačkou, 3 samostatné izby. Stav: pôvodný, realizovaná je len výmena krovu, strešnej krytiny a odkvapového systému, nový komín. Možnosť dispozičných zmien a dokončenia podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, odpad riešený žumpou. Prístup: po udržiavanej asfaltovej ceste. Dom ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako rodinné bývanie, rekreačná chalupa či investičná nehnuteľnosť na prenájom. V minulosti slúžil ako ubytovňa, čo zvyšuje jeho investičný potenciál. LOKALITA Oblasť je obklopená nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo turistických a rekreačných možností. V blízkosti sa nachádza vrch Makyta (923 m n. m.), ktorý je obľúbeným cieľom turistov. Pre milovníkov zimných športov je v obci k dispozícii lyžiarske stredisko Čertov, ktoré sa nachádza v nadmorskej výške 600 - 900 m n. m. Stredisko ponúka 5 lyžiarskych vlekov a 7 zjazdoviek s celkovou dĺžkou 3,3 km. Vzdialenosť do okresného mesta Púchov, kde je napojenie na diaľnicu D1 je cca 20 km. Vzdialenosť od hraníc s Českom je cca 13 km. CENA: 59 000 € Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. www.zaraproperties.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok v obci Dohňany, okres Púchov - podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou v dosahu, pričom poskytuje dostatok súkromia a komfort pre pokojné rodinné bývanie. V blízkosti pozemku sa nachádza malý vodný tok, čo pridáva na atraktivite tejto nehnuteľnosti - predovšetkým ak ste milovník prírody. POZEMOK č. 1 Výmera: 1607 m2 Šírka a dĺžka pozemku: v spodnej časti šírka 15 m, postupne sa rozširuje do 25 m, dĺžka je cca 85 m. V prednej časti rovinatý terén prechádza do svahovitej časti. Inžinierske siete: elektrina v dosahu 50 m, voda bude riešená studňou, odpad žumpou. Plyn nie je v dosahu. Prístup: asfaltová cesta, posledných pár metrov spevnená poľná cesta s betónovým mostíkom. VÝHODY POZEMKU Slnečná orientácia Pokojné prostredie Možnosť vybudovať si rybník Blízkosť prírody, vhodné pre rodiny s deťmi Rýchla dostupnosť do centra Púchova Súčasťou predaja je aj podiel 1/3 na prístupovej ceste, ktorá vedie priamo k pozemku a má výmeru spolu 491 m2. Táto výmera nie je zahrnutá vo výmere pozemku. Podiel na prístupovej ceste je zahrnutý v cene pozemku. CENA: 99 500 EUR V prípade záujmu je možnosť dokúpiť aj ďalšie dva pozemky: pozemok č. 2 - výmera 1605 m2 a pozemok č. 3 - výmera 1597 m2. Podiel na prístupovej ceste je zahrnutý v cene. Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, alebo na čísle 0950 407 191. www.zaraproperties.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na polosamote, v rekreačnej oblasti Javorníkov, v obci Horná Mariková. Táto nehnuteľnosť je výnimočná práve pre svoju tichú a pokojnú lokalitu vysoko v horách, kde je prístup možný pešo alebo terénnym autom. DISPOZÍCIA 1. NP: vstup cez presklenú zimnú záhradu, chodba, obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa, chodba, WC, kúpeľňa, kotolňa, mlynárske schodisko do podkrovia 2. NP: izba, spálňa s východom na balkón O DOME Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva zapísaná ako rodinný dom, v súčasnom stave je využívaná na rekreačné účely, predovšetkým kvôli svojej polohe - mimo obytnú zónu. Rodinný dom - drevostavba na betónovom základe - prešiel prestavbou a rekonštrukciou v roku 1990. Zastavaná plocha je cca 50 m2. Úžitková plocha je cca 65 m2. Dom je napojený na elektrinu, v dome sa nachádzajú nové elektrické rozvody. Prívod vody je zo spádového vodovodu, armatúrna šachta sa nachádza pri vstupe. K dispozícií je na pozemku aj studňa, ktorú však treba dokončiť. Odpad je riešený žumpou. Rozvody kúrenia sú ústredné - do radiátorov, príprava teplej vody je v kombinovanom zásobníku teplej vody v kotolni, zdroj tepla je kotol na tuhé palivo. POZEMOK Výmera pozemku je 423 m2 a v jeho tesnej blízkosti preteká výdatný potôčik, cez ktorý vedie malá drevená lávka do krytého altánku a ku ohnisku. Pozemok je prevažne rovinatý a nachádza sa na ňom aj malá hospodárska budova so suchým WC. Prístupová cesta k nehnuteľnosti je v správe obce, posledný úsek je v kvalite lesnej cesty s prevýšením. Vzdialenosť od asfaltovej cesty je cca 800 m. LOKALITA Obec Horná Mariková sa nachádza v malebnom prostredí pohoria Javorníky, na severozápade Slovenska, v okrese Považská Bystrica. Ide o pokojné, riedko osídlené horské územie obklopené hustými lesmi, čistými potokmi a sviežim vzduchom, ktoré je ako stvorené na oddych, turistiku, hubárčenie či cyklistiku. Lokalita je typická nedotknutou prírodou a tichom, ktoré vyhľadávajú najmä milovníci kľudu a súkromia. Javorníky ponúkajú množstvo značených turistických chodníkov, výhľadových bodov a príležitostí na celoročné aktivity – od letnej turistiky až po zimné športy. Blízkosť hraníc s Českou republikou a dobrá dostupnosť do Považskej Bystrice a Púchova robia z tejto oblasti ideálne miesto na rekreáciu či oddychové víkendy. CENA: 45 000 € Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, alebo na čísle 0950 407 191. www.zaraproperties.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 slnečné pozemky v obci Dohňany, okres Púchov - podľa územného plánu určené na výstavbu rodinných domov - spolu o výmere 4809 m2. Nachádzajú v tichej a príjemnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou v dosahu, pričom poskytujú dostatok súkromia a komfort pre pokojné rodinné bývanie. V blízkosti pozemkov sa nachádza malý vodný tok, čo pridáva na atraktivite tejto nehnuteľnosti - predovšetkým ak ste milovník prírody. Možnosť kúpy pozemkov jednotlivo, alebo aj ako celok. POZEMOK č. 1 Výmera: 1607 m2 Šírka a dĺžka pozemku: v spodnej časti šírka 15 m, postupne sa rozširuje do 25 m, dĺžka je cca 85 m. Cena: 99 500 € POZEMOK č. 2 Výmera: 1605 m2 Šírka a dĺžka pozemku: v spodnej časti šírka 15 m, postupne sa rozširuje do 23 m, dĺžka je cca 86 m. Cena: 99 300 € POZEMOK č. 3 Výmera: 1597 m2 Šírka a dĺžka pozemku: v spodnej časti šírka 15 m, rozširuje sa do cca 29 m, dĺžka je cca 86 m. Cena: 98 900 € V prednej časti pozemkov je rovinatý terén, ktorý prechádza do svahovitej časti. Inžinierske siete: elektrina v dosahu 50 m, voda bude riešená studňou, odpad žumpou. Plyn nie je v dosahu. Prístup: asfaltová cesta, posledných pár metrov spevnená poľná cesta s betónovým mostíkom. VÝHODY Slnečná orientácia Pokojné prostredie Možnosť vybudovať si rybník Blízkosť prírody, vhodné pre rodiny s deťmi Rýchla dostupnosť do centra Púchova Súčasťou predaja je aj prístupová cesta (nie je zahrnutá k výmerám pozemkov), ktorá vedie priamo k pozemkom a má výmeru 491 m2. Prístupová cesta JE ZAHRNUTÁ V CENE pozemku! Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, alebo na čísle 0950 407 191. www.zaraproperties.sk

NA PREDAJ I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj dve jedinečné drevenice, ktoré ležia na pozemku o výmere viac ako 1600 m2, vo vyhľadávanej lokalite - v bezprostrednej blízkosti lyžiarskej zjazdovky SKI Ráztoka, v obci Horná Mariková, okres Považská Bystrica. Skopírujte si link pre zobrazenie videa: https://www.youtube.com/shorts/c-Y5V5iQosM DREVENICA č. 1 Dispozícia: vstupná chodba, sklad, spálňa s kúpeľňou a WC, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, schodisko, 2x izba s kúpeľňou a WC. Drevenica je čiastočne podpivničená. Výmera podlahovej plochy je 110 m2. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom. Na vykurovanie drevenice slúži kachľový sporák na tuhé palivo s výmenníkom vody- rozvody do radiátorov. Kapacita je 9 lôžok. Na pozemku sa nachádza krytá terasa pre pohodlné posedenie s priateľmi a rodinou. DREVENICA č. 2 Dispozícia: vstupná chodba, spálňa s kúpeľňou a WC, spoločenská miestnosť k kuchynským kútom a jedálenskou časťou, schodisko, 2x izba s kúpeľňou a WC. Výmera podlahovej plochy 90 m2. V spoločenskej časti sa nachádza kachľový sporák na tuhé palivo s výmenníkom vody na vykúrenie celej drevenice radiátormi. Kapacita je 6 osôb. Za touto drevenicou je šikovná kôlňa na uskladnenie dreva. Drevenice sa predávajú zariadené tak, ako vidíte na foto. Rozloha pozemkov, ktoré patria k dreveniciam a na ktorých sa drevenice nachádzajú je naozaj veľkorysá - ide až o 1.670 m2. To Vám zaručí súkromie a pokoj. Príjazdová cesta je mierne svahovitá, prístup je autom cez vlastný most ponad potok, parkovanie pre viacero áut je priamo na pozemku pri dreveniciach. Voda je riešená vlastnou studňou, odpad žumpou. Obe drevenice sú napojené na elektrinu. V prípade záujmu je možnosť rozdeliť pozemok a kúpiť drevenice jednotlivo, alebo aj ako celok - nový majiteľ si tak môže jednu nehnuteľnosť nechať pre seba a druhú prenajímať - lokalita je veľmi vyhľadávaná najmä pre svoju strategickú polohu ihneď pri lyžiarskom stredisku, no zároveň v pokojnej časti bez rušivých elementov. LOKALITA Prostredníctvom turistických chodníkov môžete zájsť na horský hotel Portáš alebo nájsť krásne vyhliadky. Či už z rozhľadne Stratenec, z vrcholu Malý Javorník, ktorý sa nachádza už v susednom Česku, alebo vrch Stolečný, z ktorého sa dostanete do českého lyžiarskeho strediska SKI Centrum Kohútka. Drevenice sú skvelá voľba na rekreáciu, ale aj celoročné bývanie, či pre milovníkov prírody, lyžovania, oddychu alebo cyklistiky. Zo strediska možno nastúpiť na bežkárske trate po hrebeni Javorníka v dĺžke 40 km. V Hornej Marikovej sa nachádzajú potraviny, Rezort Mravec, v ktorom si môžete oddýchnuť vo wellness alebo si dať obed, či večeru. Považská Bystrica je vzdialená 27 kilometrov - tu sa viete pripojiť na diaľnicu D1. CENA Drevenica č. 1 - 160 000 EUR Drevenica č. 2 - 110 000 EUR Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191, alebo na osobnej obhliadke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. www.zaraproperties.sk

Pre nášho klienta hľadáme prerobený 4 izbový byt v Púchove, ideálne mimo centra mesta, v tichších lokalitách. Financovanie zabezpečené z predaja bytu. Viac informácií na čísle 0950 407 191.

Vymeňte Váš byt za DOM! Realitná kancelária ZARA PROPERTIES Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu, v súkromnej ulici v obci Streženice, okres Púchov. DISPOZÍCIA 1.NP: vstupná chodba, samostatné WC, komora pod schodiskom, kuchynský kút prepojený s obývačkou, z ktorej je výstup na terasu, 2.NP: chodba, 3x izba a kúpeľňa s WC O DOME Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - murivo je pálená tehla HELUZ, priečky izieb sú realizované tehlovou výplňou. Dom je zateplený minerálnou vatou. Celý dom je vybavený nadštandardným vstupom svetla cez veľkorysé okenné výplne - plastové okná zn. Slovaktual s trojsklom v antracitovom dekore. Inteligentné podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla IMMERGAS (vzduch - voda) zabezpečuje príjemný pocit tepla a nový majiteľ ocení aj úsporu energie a nízke mesačné náklady - cca 110 EUR. Na prízemí rodinného domu - v obývacej časti - je komín typu Schiedel ako predpríprava na krb. Internet a TV - optický kábel od Telekom. Zastavaná plocha domu je 74 m2, úžitková 117 m2. Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM: v interiéri sú sadrové omietky, biele maľby, betónové podlahy, elektroinštalácia, kúrenie a rozvody vody. Pre lepšiu predstavu Vám prikladáme vizualizáciu priestorov. K dispozícií sú POSLEDNÉ 2 KRAJNÉ RODINNÉ DOMY v tomto projekte. Predný rodinný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 213 m2, zadný na pozemku s výmerou 192 m2. LOKALITA Streženice sú prvá susedná obec od okresného mesta Púchov. V obci sa nachádzajú potraviny, škôlka, pohostinstvo, obecný úrad a pošta - to všetko v bezprostrednej blízkosti nehnuteľností. Neďaleko je vybudovaná nová cyklotrasa a v okolí sa nachádza veľa možností pre turistické vyžitie. Vzdialenosť do Púchova je 2 km, kde nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný a pohodlný život. CENA: DOHODOU Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. www.zaraproperties.sk

Ponúkame Vám na predaj VÝNIMOČNÚ NEHNUTEĽNOSŤ - rodinný dom, v ktorom sa nachádza samostatný podkrovný 3 izbový byt, samostatný 4 izbový byt s terasou a dva nebytové priestory, ktoré sú dostupné priamo z ulice. Nehnuteľnosť ma veľmi výhodnú polohu - nachádza sa v širšom centre mesta Púchov, na križovatke dvoch ulíc - Obrancov mieru a 1. mája. Rodinný dom sa predáva ako celok. K rodinnému domu prislúcha aj dvor o výmere 50 m2, pozemok s veľkosťou 18 m2 kde je možnosť parkovania a priestor pred domom o výmere 32 m2, ktorý sa dá využívať ako terasa pre prevádzky. Táto jedinečná ponuka predstavuje skvelú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom pre budúci rozvoj. Na prízemí rodinného domu je samostatný vstup z ulice pre bytové jednotky. Oba nebytové priestory majú výklad a samostatný vstup z ulice, vlastné sociálne zariadenie a v súčasnosti sa využívajú ako kaderníctvo, kozmetika a priestor pre obchod. NEBYTOVÝ PRIESTOR č. 1 - predajňa, zázemie s kuchynským kútom, WC s umývadlom a sklad - výmera 60 m2 - skvelá dostupnosť priamo z ulice - podlahové kúrenie - samostatná elektrina NEBYTOVÝ PRIESTOR č. 2 - priestor pozostáva z dvoch samostatných miestností a sociálneho zariadenia - vpredu z ulice kaderníctvo, vzadu kozmetika - miestnosť je presvetlená oknom - výmera 73 m2 - výborná viditeľnosť a dostupnosť priamo z ulice - priestor má samostatný ohrev vody 4 IZBOVÝ BYT S TERASOU - byt sa nachádza na 1. poschodí - dispozícia: vstupná hala s výstupom na terasu, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, izba, obývačka prechodná do spálne a pracovňa. Do pracovne je aj samostatný vchod, je možnosť ju využívať aj ako samostatnú kanceláriu. - podlahová plocha bytu je 81 m2, plocha terasy je 30 m2 - k bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o výmere 13 m2 3 IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT S GALÉRIOU - byt sa nachádza na 2. poschodí - dispozícia: priestranná vstupná hala, jedáleň, obývačka s krbom, kúpeľňa s WC, komora, drevené schodisko do galérie, kde je možnosť spania, kuchyňa, 2x samostatná izba - podlahová plocha bytu je 86,4 m2 - k bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica, ktorá sa skladá z 2 samostatných miestností - spolu až 34,8 m2 - byt je krásne presvetlený novými drevenými strešnými oknami a veľkým vikierovým oknom TECHNICKÉ PARAMETRE Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1949 a prešiel komplexnou rekonštrukciou a nadstavbou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS - mestský vodovod, elektrinu a plyn. Celá budova je vykurovaná ústredným vykurovaním, plynový kotol sa nachádza v suteréne. Zastavaná plocha je cca 155 m2. LOKALITA S parkovaním už viac nebudete mať problém, vďaka vlastnému dvoru a pozemku za domom, ktorý slúži ako parkovisko. Dvor je prístupný z ulice Obrancov mieru. Lokalita ponúka bezkonkurenčnú dostupnosť s polohou len pár minút od centra mesta, čo zabezpečuje pohodlné spojenie so všetkými potrebnými službami a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne pre rodinný život, ale aj podnikanie. CENA: Info v RK Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, alebo na čísle 0950 407 191. www.zaraproperties.sk

NA PREDAJ I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj 2,5 izbový byt s balkónom na ulici Slatinská, v obci Beluša. DISPOZÍCIA vstupná chodba, spálňa s výstupom na balkón, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, obývačka, kuchyňa s jedálenským kútom. O BYTE Byt o výmere 58 m2 sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) bytového domu bez výťahu. Je orientovaný na 3 svetové strany. Byt prešiel rekonštrukciou, po výmene sú okná, nová elektroinštalácia, jadro, obklady a dlažby, sanita, podlahy, omietky, nová kuchynská linka so spotrebičmi, priestranné vstavané skrine v spálni a v chodbe. V chodbe je v šatníkovej vstavanej skrini osadený plynový kotol pre vykurovanie bytu s vlastným ohrevom vody. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM Murovaný tehlový bytový dom bol daný do užívania v r. 1963. V roku 2010 prešiel obnovou a revitalizáciou: nová strecha, vrátane klampiarskych konštrukcií a bleskozvodu, nové vchody a podlahy schodiska, po výmene sú hlavné vchodové dvere za plastové, prevedená bola výmena schodiskových okien, pivničné okná, nové vnútorné omietky. Fasáda domu je zateplená, s novou silikátovou omietkou. LOKALITA Obec Beluša poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do okolitých miest a na diaľničný privádzač. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra obce, kde nájdeme materskú škôlku, školu, cukráreň, obchody, úrady, detské ihrisko, potraviny aj zdravotné stredisko. CENA: 128 000 € Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

NA PREDAJ | Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na Krížnej ulici, v meste Považská Bystrica. Vďaka premyslenej zmene dispozície vznikol z pôvodne 1-izbového bytu 2-izbový. DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchynským kútom, samostatná spálňa O BYTE Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu a má úžitkovú plochu 46 m2. V roku 2023 prešiel byt rekonštrukciou - vrátane novej elektroinštalácie - a je pripravený na nasťahovanie nového majiteľa - bez ďalších potrebných investícií. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol s ohrevom vody, ktorý je umiestnený v kúpeľni. V izbách sú plynové kachle. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Správca bytového domu je OSBD. V blízkej budúcnosti je plánovaná obnova - zateplenie bytového domu. LOKALITA Byt je situovaný v tichom prostrední no zároveň v blízkosti železničnej aj autobusovej stanice. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť, vrátane zdravotného strediska, obchodov a služieb. Parkovanie je verejné, pri bytovom dome. CENA: 103 000 EUR Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

NA PREDAJ I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj chatku pod lesom, ktorá sa nachádza v okrajovej časti obce Dohňany, okres Púchov. Táto nehnuteľnosť je výnimočná vďaka svojej tichej a príjemnej lokalite, s priamym vstupom do lesa. DISPOZÍCIA veranda, vstup do chaty, kde sa nachádza denná časť s jedálenským stolom, kuchynský kút a komora s pieckou, ktorá môže po rekonštrukcii slúžiť ako sauna, schodisko do podkrovia, kde sa nachádza spacia časť. O CHATE Chata je čiastočne murovaná, napojená na elektrinu, voda zo studne je privedená do armatúrnej šachty v chate, ale nie sú vybudované vnútorné rozvody vody. Na kúrenie sa využíva stavaná kachľová pec, alebo piecka v komore. Toaleta je riešená ako suché WC. Momentálne sa v chate nachádza 7 lôžok. Pri chate sa nachádza betónový bazén a ohnisko, pre pohodlné posedenie a príjemný čas strávený s rodinou, či kamarátmi. Zastavaná plocha je 37 m2. LOKALITA Obec Dohňany je vyhľadávaná predovšetkým pre krásnu prírodou a pokojnú atmosférou s bohatými možnosťami na turistiku či cykloturistiku. V obci je dobrá občianska vybavenosť, nachádzajú sa tu potraviny, pošta, reštaurácia, pohostinstvo, škôlka aj škola. V blízkosti sa nachádza okresné mesto Púchov, kde je kompletná občianska vybavenosť. Vzdialenosť na diaľničný privádzač D1 je cca 8 km. Na hranice s Českou republikou je to cca 17 km. CENA: 36 000 € Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191, alebo na osobnej obhliadke.

NA PREDAJ | Realitná kancelária ZARA PROPERTIES výhradne ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s úžitkovou plochou až 72 m2, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome na ULICI ŠPORTOVCOV v Púchove. Jednoduchou zmenou dispozície (bez nutnosti búrania) Vám môže vzniknúť plnohodnotný 3 izbový byt! Prikladáme aj nákres, ako môže byt vyzerať po tejto zmene dispozície. DISPOZÍCIA vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba, špajza, spálňa O BYTE Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu bez výťahu. Veľkorysá výmera bytu 62,5 m2 poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 9,5 m2 v suteréne bytového domu a veľký úložný priestor v podkroví, ktorý je dostupný pre obyvateľov bytovky. Byt je v pôvodnom stave - po výmene sú len plastové okná a čiastočná rekonštrukcia kúpelne. Nový majiteľ si tak môže pripraviť bývanie presne podľa svojich predstáv, alebo Vám s kvalitnou prerábkou ochotne pomôže skúsená externá firma, s ktorou spolupracujeme. BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 1947. V bytovom dome je zavedená optika - SWAN. V budúcnosti je plánované zateplenie a vybudovanie balkónov. Strecha je sedlová, krytina je po rekonštrukcii plechová, vrátane nových bleskozvodov a muriva komínov, vonkajšia fasáda je pôvodná brizolitová omietka. Po výmene v roku 2013 sú vchodové dvere, schodiskové a pivničné okná, nový je domový vrátnik. LOKALITA Táto lokalita je obľúbená predovšetkým pre svoju výbornú dostupnosť a napojenie na diaľničný privádzač, ale aj do ČR. V pešej dostupnosti sa nachádza veľký potravinový reťazec, detské ihriská, reštaurácie, futbalový a hokejový štadión, plaváreň, nová cyklotrasa... Parkovanie je možné vo dvore, alebo pri bytovom dome. CENA: 118 000 EUR Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191, alebo na osobnej obhliadke.

Vymeňte Váš byt za DOM! Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu, v súkromnej ulici v obci Streženice, okres Púchov. DISPOZÍCIA 1.NP: vstupná chodba, samostatné WC, komora pod schodiskom, kuchynský kút prepojený s obývačkou, z ktorej je výstup na terasu, 2.NP: chodba, 3x izba a kúpeľňa s WC O DOME Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - murivo je pálená tehla HELUZ, priečky izieb sú realizované tehlovou výplňou. Dom je zateplený minerálnou vatou. Celý dom je vybavený nadštandardným vstupom svetla cez veľkorysé okenné výplne - plastové okná zn. Slovaktual s trojsklom v antracitovom dekore. Inteligentné podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla IMMERGAS (vzduch - voda) zabezpečuje príjemný pocit tepla a nový majiteľ ocení aj úsporu energie a nízke mesačné náklady - cca 110 EUR. Na prízemí rodinného domu - v obývacej časti - je komín typu Schiedel ako predpríprava na krb. Internet a TV - optický kábel od Telekom. Zastavaná plocha domu je 74 m2, úžitková 117 m2. Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM: v interiéri sú sadrové omietky, biele maľby, betónové podlahy, elektroinštalácia, kúrenie a rozvody vody. Pre lepšiu predstavu Vám prikladáme vizualizáciu priestorov. K dispozícií sú POSLEDNÉ 2 KRAJNÉ RODINNÉ DOMY v tomto projekte. Predný rodinný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 213 m2, zadný na pozemku s výmerou 192 m2. LOKALITA Streženice sú prvá susedná obec od okresného mesta Púchov. V obci sa nachádzajú potraviny, škôlka, pohostinstvo, obecný úrad a pošta - to všetko v bezprostrednej blízkosti nehnuteľností. Neďaleko je vybudovaná nová cyklotrasa a v okolí sa nachádza veľa možností pre turistické vyžitie. Vzdialenosť do Púchova je 2 km, kde nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný a pohodlný život. CENA: DOHODOU Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. www.zaraproperties.sk