Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka novostavbu 5 izbového rodinného domu - v lukratívnej časti mesta Nitra - Chrenová Mikov Dvor. Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 5á pozemku. Dispozícia: vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou a výstupom na povalu, vo východnej časti domu sa nachádza: obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, spálňa s vlastnou kúpelňou, sprchovým kútom oknom a WC v obývacej miestnosti sa nachádza klimatizácia a príprava na krb - komín zo spálne je taktiež výstup na terasu v západnej strane domu nájdete: hlavnú kúpelňu s vaňou, WC a oknom, 2 samostatné izby s možnosťou predelenia na 3 nepriechodné izby (5 izbový dom) s oknami, jedna z nich má aj prívod vody a odpad. Dom je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. (možnosť práčovne alebo druhej kuchyne) Technické vybavenie: podlahové kúrenie v celom dome a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol Buderus so zásobníkom vody klimatizácia, zariadená kuchyňa, 2x zariadená kúpelňa s 2x WC Geberit Dom je postavený z červenej tehly, výborné akumulačné schopnosti. Je napojený na kanalizáciu takže nebudete mať starosti s odpadom. Predáva sa v štandarde, vrátane prístrešku pre auto, záhradného domčeku, veĺkej terasy a pochôdznej povaly slúžiacej ako úložný priestor. Dom je napojený na optický internet a TV. Je kompletne oplotený vrátane terénnych úprav, elektrickej brány, prakovanie pre 4 autá (dve za bránou a dve pred). V exteriéri sa nachádzaú aj elektrické zásuvky na 230 V a 400 V (možnosť wall boxu pre elektromobily), tiež prípojka na vodu/záhradnú hadicu a exterierové osvetlenie. Parametre: zastavaná plocha: 127,44 m2 bez terasy vnútorná úžitková plocha: 103 m2 terasa: 17 m2 pochôdzna povala: 10 m2 kolaudácia: 2021 Dostupnosť: Materská škola: 850 m Základná škola: 1,1 km Lidl: 1,3 km Zdravotné stredisko a lekáreň: 1 km Poliklina: 1,1 km Dom je bez tiarch, voľný predajom. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť vlastniť dom v lukratívnej a bezpečnej lokalite vhodnej pre rodinu. Pre viac otázok nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo priamo v RK Pavlik & Partners s.r.o.