Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj nádherný, atraktívny, priestranný, samostatne stojací 4-izbový, nepodpivničený, jednopodlažný rodinný dom v obci Povoda pri Dunajskej Strede v novovybudovanej štvrti v časti Lidér Tejed blízko hlavnej cesty 63. Architektonické riešenie budovy kopíruje moderné riešenie jednopodlažných rodinných domov dnešnej doby. Dispozičné riešenie: Rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, spoločenskej miestnosti spojenej s kuchyňou, kúpeľne a troch samostatných neprechodných izieb. Rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstup na zastrešenú terasu je zo spoločenskej miestnosti. Rodinný dom bude dokončený na kľúč (štandard - bez kuchynskej linky a tepelného čerpadla). Rodinný dom je bez obytného podkrovia, strecha: valbová. Rodinný dom je napojený na verejné inžinierske siete: na verejný vodovod, na sieť NN vedenia, na verejnú kanalizáciu. RD je zateplený. Kapacitná a priestrorová bilancia rodinného domu: zastavaná plocha so zateplením 155 m2, úžitková plocha 120 m2, počet izieb 4, počet podlaží 1, konštrukcia: murovaná konštrukcia. Plocha pozemku 700 m2. Vykurovanie rodinného domu je riešené tepelným čerpadlom (malá spotreba energie cca. 60-100 EUR/mesiac). Rodinný dom je oplotený z troch strán s bariérovým betónovým oplotením. Parkovacie státie je upravené zámkovou dlažbou a umožňuje parkovanie troch väčších áut. Na povale rodinného domu sa nachádza cca. 20 m2 úložný priestor. PREDPRÍPRAVA : na vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém (v každej miestnosti aj vonku), predpríprava kuchyne, klimatizácie, internet, optický kábel. Ďalej cena obsahuje podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (avšak TČ nie je v cene), termoregulátor centrálne, predpríprava na bránu. z dvoch strán, predpríprava kuchyne. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

A-W Real Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť prerobený 5 + 1 izbový rodinný dom s veľkou záhradou v tichom prostredí uprostred obce Kútniky, len 1,5 km od Dunajskej Stredy a iba 30 minút od Bratislavy. Táto lokalita je ideálnym miestom pre pohodlný život so spojením s veľkými mestami. Úžitková plocha domu činí 164 m2 s celkovou zastavanou plochou 149 m2 na pozemku s rozlohou 900 m2. Jedná sa o samostatne stojací rodinný dom bez podpivničenia so šikmou sedlovou strechou. Je napojený na všetky inžinierske siete - vody, kanalizácia, plyn a elektrika. Priamo v dome (v kotolni) je narážaná studňa. Pôvodný rodinný dom pochádza z roku 1962. V roku 2020 bolo vydané stavebné povolenie na prestavbu a prístavbu RD. Dispozične je riešený na prízemí - vstup do domu - závetrie, zádverie, samostatné WC, sklad (užívaný ako izba), 2 izby, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s WC, kotolňa so studňou a 2 terasy (terasa so zastrešením, vonkajšia terasa). Na podkroví: vstup cez zastrešenú terasu, predsieň, kuchyňa s obývačkou, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, sklad. Dispozičné riešenie v m2 (legenda miestností): 1. NP: Závetrie 4,35 m2, Predsieň 3,28 m2, Izba 6,80 m2, Obývačka s jedálňou/Kuchyňa 31,28 m2, Izba 18,44 m2, Izba 18,44 m2, Kúpeľňa 7,00 m2, Terasa so zastrešením 19,04 m2, Technická miestnosť 2,44 m2, Vonkajšia terasa 16,00 m2. 2. NP - Podkrovie: Predsieň - Obývačka s kuchyňou - Izba - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - Sklad spolu: 60,00 m2. Rodinný dom je možné využívať ako dvojgeneračný dom, teda pre bývanie dvoch generácií alebo dvoch samostatných rodín. Zvislé konštrukcie rodinného domu sú murované z pálených tehál (miešaný materiál, nepálené tehly) v kombinácii s pórobetónovými blokmi s celkovou hrúbkou obvodových stien 550 mm so zateplením obvodových stien kontaktným tepelnoizolačným systémom (expandovaný polystyrén). Deliace priečky sú murované. Strop nad prízemím je drevený trámový s podhľadom zo sádrokartónu. V obývacej izbe s kuchyňou je po obvode znížený sádrokartónový podhľad s LED svietidlami. Zastrešenie je dreveným krovom sedlového tvaru so stredovou stolicou podopierajúcou vrcholovú väznicu. Krytina je skladaná z betónových škridiel Bramac s oplechovaním z pozinkovaného plechu. Oplechovanie parapetov je z hliníkového plechu. Podlahy v izbách sú riešené ako veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných priestoroch je keramická dlažba (v obývačke s kuchyňou, zádverí a v samostatnom WC je veľkoplošná keramická dlažba s vysokým leskom). Schody do podkrovia sú provizórne drevené. Vykurovanie v celom dome je podlahové teplovodné a v kúpeľni je pridaný rebríkový radiátor. Kotol UK je plynový kondenzačný nástenný kotol kombinovaný s prípravou TV. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, vaňa a kombi WC so spodnou nádržkou. V kuchyni je kuchynská linka 4,91 m dlhá s drezom s odkvapávačom z kompozitu, plynovou 4-horákovou doskou, elektrickou teplovzdušnou rúroua digestorom. Výtokové armatúry sú pákové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická 230/400 V. Na prerobený RD sa vyhotovil energetický certifikát, ktorý zatriedil RD do triedy "C" na celkovú potrebu energie a podľa Primárnej energie do triedy "B". Tým sa zaradil RD do nízkoenergetickej úrovne výstavby. Lokalita poskytuje tiché prostredie s množstvom zelene a možnosti pre prechádzky v blízkom lese a pozdĺž kanála. Obec Kútniky disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, remeselných pekární, detského ihriska, športového areálu, čerpacej stanice, autoumyvárne a materskej školy so základnou školou. V obci je aj vlaková zastávka, ktorá zabezpečí rýchlu dopravu do hlavného mesta Slovenska. Dom sa nachádza blízkosti vlakovej zastávky. Cena tohto rodinného domu je 229 900 €. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť vlastniť dom, ktorý poskytuje vidiecky životný štýl v srdci Žitného ostrova. Kontaktujte nás ešte dnes a dovoľte nám predstaviť vám tento skvelý dom bližšie. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

A-W Real z poverenia majiteľa Vám ponúka na prenájom krásny, moderný 6-izbový rodinný dom na skok od Dunajskej Stredy v obci Povoda - časť Lidér Tejed s úžitkovou plochou 200m2 + garáž 20m2 + terasa 60m2. Komfortné bývanie v dedine zabezpečí dobrá občianska vybavenosť ako aj výborná lokalita. Rodinný dom vzhľadom k svojej polohe je výborným riešením pre ľudí ktorí chcú pokojne a komfortne bývať. Taktiež je vhodný pre rodiny s deťmi. Jedná sa o priestranný, moderný veľmi účelne riešený 6- izbový rodinný dom v kľudnom prostredí na pozemku s výmerou 720 m2. Kúrenie je plynové: kombinované podlahové s radiátormi + krb. Dispozičné riešenie: Poschodie: 4 x spálňa, kúpeľňa s vaňou + WC, Prízemie: 1x spálňa, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu a na dvor, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou, špajza, technická miestnosť a garáž. Dom je nezariadený ako je na fotkách okrem kuchyne ( kuchynská linka urobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, rúra, varná doska a digestor). LEN NA DLHODOBÝ NÁJOM!!! Dom ponúkame na bývanie pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov so schopnosťou platenia nájomného (pracovné zmluvy, stály príjem, informácie o pracovnej činnosti ) na minimálne 1 rok. Cena nájmu je: 1 100,-€/ mesiac + mesačne náklady cca. 200-250€ (závisí od spotreby). Pri prebratí rodinného domu sa uhrádza 2 x kaucia + prvé nájomné. Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke, ktorú si vieme dohodnúť na mob. čísle: 0917 656 551. Realitná kancelária A-W Real Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj krásny, útulný 3-izbový rodinný dom so krytou terasou v dvojdome vo vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda. Tento priestranný rodinný dom postavený z tehly v roku 2016 je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a pohodlné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať. ROZMERY RODINNÉHO DOMU: zastavaná plocha 101 m2, úžitková plocha 93 m2, obývacia plocha 72 m2, skrytá terasa 12 m2, veľkosť pozemku 266 m2. Na pozemku sa nachádza: vedlajšia stavba-ZÁHRADNÝ DOMČEK 13 m2 (v záhradnom domčeku je aj vŕtaná studňa), altánok so saunou 10 m2, 2x parkovacie státia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: závetrie, vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, spáľňa, obývacia miestnosť s kuchyňou (z obývačky je výstup na skrytú terasu), detská izba s výstupom na terasu. VÝHODY: Klíma TV, internet (satelit) kamerový systém, alarm 2x videovrátnik (na skrytej terase, v obývacej miestnosti) krásne udržiavaná záhrada záhradný domček s vŕtanou studňou polievanie - závlahový systém 2 x parkovacie státia altánok - SAUNA 120 litrový elektrický ohrievač vody (na povale). Cena so zariadením: 220 000€. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj nádherný, atraktívny, priestranný, samostatne stojací 4-izbový, nepodpivničený, jednopodlažný rodinný dom v obci Povoda pri Dunajskej Strede v novovybudovanej štvrti v časti Lidér Tejed blízko hlavnej cesty 63. Architektonické riešenie budovy kopíruje moderné riešenie jednopodlažných rodinných domov dnešnej doby. Dispozičné riešenie: Rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, spoločenskej miestnosti spojenej s kuchyňou, kúpeľne a troch samostatných neprechodných izieb. Rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstup na zastrešenú terasu je zo spoločenskej miestnosti. Rodinný dom je dokončený vo fáze holodomu, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. Výhodou holodomu je možnosť uplatnenia vlastného vkusu. Nedotiahnutý interiér poskytuje celkom slušný priestor na hru s materiálmi, farbami a zariaďovacími prvkami, ktoré sú v súlade s vašimi preferenciami. Volíte si napríklad nášľapné vrstvy podláh, obklady, sanitu a odtiene maľovky. Cena obsahuje maľovanie 2x na bielo ako aj zámkovú dlažbu a terénne úpravy okolo domu. Dokončiť na kľúč je možná na základe dohody s majiteľom. Dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa Vášho výberu. Rodinný dom je bez obytného podkrovia, strecha: valbová. Rodinný dom je napojený na verejné inžinierske siete: na verejný vodovod, na sieť NN vedenia, na verejnú kanalizáciu. RD je zateplený. Kapacitná a priestrorová bilancia rodinného domu: zastavaná plocha so zateplením 155 m2, úžitková plocha 120 m2, počet izieb 4, počet podlaží 1, konštrukcia: murovaná konštrukcia. Plocha pozemku 700 m2. Vykurovanie rodinného domu je riešené tepelným čerpadlom (malá spotreba energie cca. 60-100 EUR/mesiac). Rodinný dom je oplotený z troch strán s bariérovým betónovým oplotením. Parkovacie státie je upravené zámkovou dlažbou a umožňuje parkovanie troch väčších áut. Na povale rodinného domu sa nachádza cca. 20 m2 úložný priestor. PREDPRÍPRAVA : na vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém (v každej miestnosti aj vonku), predpríprava kuchyne, klimatizácie, internet, optický kábel. Ďalej cena obsahuje podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (avšak TČ nie je v cene), termoregulátor centrálne, predpríprava na bránu. z dvoch strán, predpríprava kuchyne. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

A-W Real Vám ponúka na predaj starší, čiastočne podpivničený 2,5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 90 m2 na krásnom veľkom, priestrannom pozemku v obci Dunajská Streda, plocha pozemku je 748 m2. Rodinný dom sa nachádza v najvyhľadávanejšej časti mesta, konkrétne v srdci mesta v tichej uličke. Jedná sa o tehlový, jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou. Rodinný dom bol čiastočne zrekonštruovaný pred 5 rokmi, v dome je všetko funkčné a je plne obývateľný, nehnuteľnosť je pekne udržiavaný. Stav rodinného domu: pôvodný, vrátane rozvodov. Na pozemku sa nachádza aj 2 x tehlová garáž, nový altánok, záhradné detské ihrisko. Vykurovanie je zabezpečené s elektrickými výhrevnými panelmi. Momentálne rodinný dom je využívaný ako víkendový dom. Dispozícia domu: svetlá predsieň používaná ako detský kútik, chodba, kuchyňa, kúpeľňa do tvaru L : sprchový kút, WC, spáľňa, obývacia izba, pivnica, vchod na povalu. Podlaha: drevené parkety, dlažba. Okná: drevené. Čiastočne podpivničená. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Garáž č. 1: 18 m2, garáž č. 2 14 m2, altánok 25 m2. Odpad je riešený so žumpou a voda (mestská voda) je zavedená do domu. Pred domom je kanalizačná prípojka na ktorý nový majiteľ má možnosť sa napojiť. Pred domom je aj plynová prípojka, ale dom bol odpojený od plynu. Lokalita: Dunajská Streda zabezpečuje kompletnú a rozsiahlu občiansku vybavenosť, pričom lokalita, v ktorej sa nachádza rodinný dom disponuje množstvom obchodov a služieb. Priamo na dosah ruky nájdete nemocnicu, potraviny, reštaurácie, kaviarne, základnú aj strednú školu, autobusové zastávky, prevádzky a voľnočasové aktivity. Skvelú dostupnosť poskytuje aj možnosť železničnej dopravy či pravidelné spoje do Bratislavy. Rekreáciu a relax môžete zažiť doslova kúsok od domu aj vďaka aquaparku Thermalpark Dunajská Streda či wellness hotelu s japonskými masážami a okolie mesta navyše ponúka množstvo príležitostí kultúrneho či voľnočasového vyžitia. Názor makléra: Ponuka v Dunajskej Strede predstavuje zaujímavú a výhodnú investíciu aj vďaka rekonštrukcii, ktorá zabezpečuje možnosť okamžitého nasťahovania sa či užívania domu. Benefitom nehnuteľnosti je tiež rýchla dostupnosť do hlavného mesta a tiež vlakové spojenie v pravidelných intervaloch. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj nádherný, atraktívny, priestranný, samostatne stojací 4-izbový, nepodpivničený, jednopodlažný rodinný dom v tichej lokalite v Dunajskej Strede v luxusnej zastavanej štvrti FLORIDA VILLA PARK. Architektonické riešenie budovy kopíruje moderné riešenie jednopodlažných rodinných domov dnešnej doby. Dispozičné riešenie: z južnej strany je vstup do budovy (bezbariérovým vstupom do RD). Zo zádveria sa otvárajú dvere do hosťovskej izby a do technickej miestnosti (v technickej miestnosti bude tepelné čerpadlo s ohrievačom vody, WC, umývadlo, sprcha, a práčka so sušičkou). Zo zádveria sa dostaneme na chodbu, ktorá komunikačne prepojí dennú a nočnú časť domu. V zadnej časti RD je vlastne denná časť - veľká obývačka s kuchyňou. Z kuchyne sa otvárajú dvere do špajzy. Krytá terasa je prístupná z obývacej izby a je orientovaná na sever. Nočná časť domu sa nachádza v pravej časti. Z chodby sa otvárajú dvere do spálne, kúpeľne a detskej izby. Krytý vstup.........................................................5,78 m2 Zádverie............................................................11,66 m2 Hosťovská izba..............................................10,33 m2 Technická miestnosť......................................5,37 m2 Obývacia izba s kuchyňou.........................41,56 m2 Chodba...............................................................4,60 m2 Izba.....................................................................12,65 m2 Kúpeľňa...............................................................7,15 m2 Spálňa.................................................................13,13 m2 Špajza...................................................................1,61 m2 Krytá terasa......................................................12,32 m2 Rodinný dom je situovaný od miestnej komunikácie na sever. Hlavný vstup do budovy je z južnej strany. Terasové dvere sú orientované na sever. Dom je dokončený vo fáze holodomu, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. Výhodou holodomu je možnosť uplatnenia vlastného vkusu. Nedotiahnutý interiér poskytuje celkom slušný priestor na hru s materiálmi, farbami a zariaďovacími prvkami, ktoré sú v súlade s vašimi preferenciami. Volíte si napríklad nášľapné vrstvy podláh, obklady, sanitu a odtiene maľovky. Rodinný dom je bez obytného podkrovia, strecha: valbová. Rodinný dom je napojený na verejné inžinierske siete: na verejný vodovod, na sieť NN vedenia, na verejnú kanalizáciu. RD je zateplený. Kapacitná a priestrorová bilancia rodinného domu: zastavaná plocha so zateplením 153,84 m2, úžitková plocha 108,06 m2, počet izieb 4, počet podlaží 1, konštrukcia: murovaná konštrukcia. Plocha pozemku 627 m2. Vykurovanie rodinného domu je riešené tepelným čerpadlom (malá spotreba energie cca. 60-80 EUR/mesiac). Rodinný dom je oplotený zo štyroch strán s bariérovým betónovým oplotením. Vstup na pozemok je riešený z dvoch strán (z dvoch ulíc), nakoľko sa jedná o rožný pozemok. Parkovacie státie je upravené zámkovou dlažbou a umožňuje parkovanie troch väčších áut. Na povale rodinného domu sa nachádza 20 m2 úložný priestor. PREDPRÍPRAVA : na vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém (v každej miestnosti aj vonku), predpríprava kuchyne, klimatizácie, internet. Ďalej cena obsahuje podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (avšak TČ nie je v cene), termoregulátor centrálne, predpríprava na bránu. z dvoch strán, spínače a zásuvky, predpríprava kuchyne. Kolaudácia: plánovaná koncom júna 2025!!! Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

A-W Real Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v novostavbe oproti OD TESCO Dunajská Streda. Plocha: úžitková 16 m2. Kancelária sa nachádza na 1. poschodí z 1. Oddelené WC. Stav objektu:novostavba. Konštrukcia objektu: montovaná. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: telefón, internet. Zabezpečenie: alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: obchody. Cena prenájmu je: 150€/mesiac bez DPH + režijné náklady (elektrina, voda). Kancelária č. 2 .....16 m2.....cena prenájmu 150€/mesiac bez DPH + režijné náklady (elektrina, voda) + 2x kaucia!!!!

A-W Real Vám ponúka na predaj 5 ročnú 3-izbovú novostavbu rodinného domu typu dvojdom v obci Lesné Kračany 1 km od Dunajskej Stredy a 30 km od Bratislavy. Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke. Úžitková plocha RD: 87 m2 + terasa 15 m2, Zastavaná plocha RD: 98 m2, Plocha pozemku: 424 m2. Domy sú postavené z brúsenej tehly POROTHERM PROFI 30 cm, tepelná izolácia domu je 12 cm polystyren AUSTROTHERM, vonkajšia omietka 2mm štruktúra BAUMIT, plastové okná a dvere GEALAN s izolačným trojsklom. Deliaca stena dvojdomov je murovaná samostatzne so zvukovou izoláciou. Kúrenie rodinných domov je podlahové elektrické s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. Teplá voda je zabezpečená cez el. bojler. Dom je napojený na elektriku a na verejnú kanalizáciu nie je napojený, odpad je odvedený do žumpy. Úžitková voda a polievanie záhrady je zabezpečená z narážanej studne elektrickým čerpadlom. Pozemok je oplotený zo štyroch strán barierovým oplotením vo výške 2m. Pred vchodom rodinného domu sú dve parkovacie státia, a je tam aj prístupový chodník z ulice do, sú pokryté so zámkovou dlažbou. Klimatizácia je aj v obývacej izbe v zadnej časti domu, aj v spáľni v prednej časti rodinného domu. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

A-W Real Vám ponúka na prenájom nezariadený nebytový priestor na ponikateľské účely v centre Dunajskej Stredy na pešej zóne Korzo Bélu Bartóka. Nebytový priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove na 1. poschodí. Celková úžitková plocha je 63 m2. Ponúkaný priestor dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti + toalety so samostatným vstupom. Táto miestnosť v minulosti bola využívaná ako časť reštaurácie - kaviareň. Rozloha a umiestnenie horeuvedeného priestoru ponúka široké možnosti využitia na ponikateľské účely, ako napríklad: účtovnícka kancelária, office, kozmetický salón, kaderníctvo.....atď. LEN NA DLHODOBÝ NÁJOM!!! Priestor ponúkame pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov na podnikateľské účely so schopnosťou platenia nájomného (stály príjem, informácie o pracovnej činnosti .... živnostenský register atď. ) na minimálne 1 rok. Cena nájmu je (bez DPH): 440,-€/ mesiac (7 EUR/m2) + mesačne náklady cca. 100€ (závisí od spotreby). Pri prebratí priestoru sa uhrádza 2x kaucia + prvé nájomné. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku. Kontakt: 0917 656 551.

A-W Real Vám ponúka na prenájom nezariadený nebytový priestor na ponikateľské účely v centre Dunajskej Stredy s vlastným parkovaním. Nebytový priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove s výťahom na 1. poschodí. Celková úžitková plocha je 54 m2. Ponúkaný priestor dispozične pozostáva z dvoch vzájomne prepojených miestností so samostatnými vstupmi, z jednej menšej a z jednej väčšej. Obidve miestnosti v minulosti boli využívané ako kancelárske priestory. V cene prenájmu je aj 1 x vonkajšie parkovacie miesto. Rozloha a umiestnenie horeuvedených priestorov ponúka široké možnosti využitia na ponikateľské účely, ako napríklad: účtovnícka kancelária, office...atď. LEN NA DLHODOBÝ NÁJOM!!! Priestor ponúkame pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov na podnikateľské účely so schopnosťou platenia nájomného (stály príjem, informácie o pracovnej činnosti .... živnostenský register atď. ) na minimálne 1 rok. Cena nájmu je (bez DPH): 650,-€/ mesiac (12EUR/m2) + mesačne náklady cca. 50-100€ (závisí od spotreby). Pri prebratí priestorov sa uhrádza 2x kaucia + prvé nájomné. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku. Kontakt: 0917 656 551.

A-W Real Vám ponúka na predaj krásny, stavebný pozemok - pre rodinné domy v obci LEHNICE, katastrálne územie: Veľký Lég. Pozemok má rozlohu 741 m2 a je rovinatý. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej štvrti. Jedná sa o nový stavebný obvod s novými inžinierskymi sieťami. Typ pozemku: orná pôda, extravilán - pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce. POZEMOK: Sympatický, čistý, rožný potenciálny stavebný pozemok optimálnej výmery v pokojnom prostredí, mimo hlavnej cesty, vhodný pre výstavbu rodinného domu za dostupnú cenu. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, autobusová zastávka, lekáreň aj obchod. Lokalita je jednou z najvyhľadávanejších, preto považujem túto ponuku za veľmi lukratívnu. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu A-W Real, 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní.

A-W Real Vám ponúka na predaj krásny, stavebný pozemok - pre rodinné domy v obci LEHNICE, katastrálne územie: Veľký Lég. Pozemok má rozlohu 640 m2 a je rovinatý. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej štvrti. Jedná sa o nový stavebný obvod s novými inžinierskymi sieťami. Typ pozemku: orná pôda, extravilán - pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce. POZEMOK: Sympatický, čistý, rožný potenciálny stavebný pozemok optimálnej výmery v pokojnom prostredí, mimo hlavnej cesty, vhodný pre výstavbu rodinného domu za dostupnú cenu. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, autobusová zastávka, lekáreň aj obchod. Lokalita je jednou z najvyhľadávanejších, preto považujem túto ponuku za veľmi lukratívnu. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu A-W Real, 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní.

A-W Real Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v novostavbe oproti OD TESCO Dunajská Streda. Plocha: úžitková 37,5 m2. Kancelária sa nachádza na 1. poschodí z 1. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: montovaná. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: telefón, internet. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: obchody. CENA prenájmu je od 250 €/mesiac bez DPH + režijné náklady (elektrina, voda). Kancelária č.1 .... 37,5m2....cena prenájmu 250EUR/mesiac bez DPH + režijné náklady (elektrina, voda) + 2x kaucia!!!

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka 4- izbový rodinný dom (nízkoenergetická novostavba s nadštandardným vybavením) v novej štvrti obce Dolný Bar. Ide o moderný prízemný rodinný dom väčšej veľkostnej kategórie, už pripravený na bývanie, kompletne dokončený, vrátane úprav pozemku a oplotenia. Spľňa predstavy aj náročnejších klientov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1 spálňa, 2 detské izby + predpríprava na vstavanú skriňu, veľká a svetlá obývacia časť spojená s veľkou kuchyňou, samostatná toaleta, v kúpeľni umývadlo, sprchový kút + vaňa a výklenok pre práčku a sušičku. Výstup na priestrannú terasu je z obývacej miestgnosti a z kúpelne. KONšTRUKCIA DOMU - pálená čertvená tehla s 15 cm izoláciou - strecha plochá 30 cm izolácia + pravý štrk - kvalitné okná, dvere na terasu šírky 3m - kompletné vnútorné povrchy a maľba - drevená podlaha v izbách a drevené interiérové dvere - alarm - vykurovanie elektrické podlahové + krb VONKAJŠIE ČLENENIE DOMU A POZEMKU - zatrávnený pozemok s primeraným oplotením - vlastná studňa a závlahový systém INŽINIERSKE SIETE - mestský vodovod - kanalizácia - elektrina 230/380 V LOKALITA Obec Dolný Bar sa nachádza v srdci Žitného ostrova a leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (E63) neďaleko termálnych kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a je stvorená pre oddych. Obec má dobrú občiansku vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, Bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. Veľmi dobrá dostupnosť - Dunajská Streda 6 km, Bratislava 50 km (trasa Komárno - Bratislava možnosť vlakovej dopravy REGIOJET). Tento skvelý dom bude dokončený v septembri 2023. Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy. Cena 223 000 € je vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku domu a pomôžem aj s vybavením hypotekárneho úveru.

A-W Real Vám exkluzívne ponúka na predaj klasický 4-izbový rodinný dom v tvare L v obci Kútniky, Dunajská Streda pri hlavnej ceste 63, 1 km od DS a 47 km od BA. Rodinný dom je vhodný aj na podnikanie, nakoľko okolí sa nachádza dosť veľa podnikateľských subjektov. Dom prešiel kompletnou rekonštrukiou ešte pred 8 rokmi, čo sa týka interiérovej časti RD. Plocha: úžitková 130m2, zastavaná 145m2, pozemku 800m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: plynové s radiátormi. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, TV, telefón, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Betónový zýklad na povale, strop zo spodu - podkrytie s rákosom a omietkou, z vrchu celoplošné debnenie, betónová mazanina. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie, ploch pivnice 45 m2. Na pozemku sa nachádza vodovod /s možnosťou pripojenia/, zatiaľ sa používa voda z vlastnej studne, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka. V blízkosti pozemku sa nachádza kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa, voda. Na pozemku sa nachádza aj plechový garáž. Dispozičné riešenie: - Závetrie - Predsieň - Chodba - Obývacia izba - Spáľňa - Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlo - Prechodná izba - Izba /detská izba/ - Technická miestnosť + oddelené WC - Špajza - Kuchyňa - Menšia izba so zadným vchodom - Terasa - Pivnica 45 m2 - Garáž Cena 185 000 € Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu A-W Real, 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní.

A-W Real Vám ponúka na predaj moderné 2 izbové byty v bytovom dome s výťahom vo východnej lokalite Dunajskej Stredy. Plocha: úžitková od 56m2 do 62m2. Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Byty sa nachádzajú na 1., 2., 3., 4. až 5. poschodí budovy. Cena Bytový dom je už skolaudovaný!!!!Byty sa dajú nakúpiť vo vybavení BASE, STYLE!!!! Holobyt obsahuje: Omietkové steny Baumit MP25, biele plastové balkónové dvere a okná. Zástrčky, zásuvky podla projektu, zástrčka káblovej, internetovej a satelitnej v každej izbe. Poistnú skriňu s prepätovou ochranou, 380 V, domáci telefón s nastaviteľnou hlučnosťou. Predprípravu na umývačku riadu, umývadla v kuchyne, a pre práčku v kúpeľni. Radiátory podľa projektu (okrem kúpeľne). Protipožiarové vchodové dvere s kukátkom a kľučkou. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, Nemocnica, MHD, Zateplený bytový dom. Režijné náklady bytov neprevyšujú mesačne 100,- eur, čo zahŕňa v sebe elektrickú energiu, kúrenie, studenú a teplú vodu a spoločné náklady.

A-W Real Vám ponúka oddtúpenie nájomnej zmluvy v chatovej oblasti v Bodíkoch - na pozemku je stavba trojpodlažnej rekreačnej chaty s prístreškom - vhodná pre vlastnú relax, vzdialenosť do Gabčíkova 11 km, do Dunajskej Stredy 23 km, a do Bratislavy 40 km. Rekreačná chata sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, a je situovaná uprostred chatovo-chalupárskej osady s krásnymi výhľadmi na okolie, v susedstve lesa. Táto ničím nerušená a chránená oblasť v blízkosti ramena malého Dunaja obklopená zeleňou je vhodná na relax, člnkovanie, hubárčenie.... Nachádza sa tu aj hrádza hneď vedľa Dunaja, kde sú ďalšie možnosti vodných športov, korčuľovania, cykloturistiky k vodnému dielu Gabčíkovo alebo na opačný smer k areálu vodných športov, Divokej vode v Čunove a ku galérii Danubiana. Plocha: úžitková 94m2, zastavaná 32m2, pozemku 211m2. Rok výstavby: 2017. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút a WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová - drevená. Kúrenie: elektrina. Rovinatý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Výhoda: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, turistika, cykloturistika. Elektrina je na pozemku. Voda je zrealizovaná vŕtanou studňou a odpad žumpou. Pozemky v tejto chatovej oblasti sú vo vlastníctve urbariátu a sú v celej chatovej oblasti dlhodobo prenajímané. Cena 84 990 € Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka: - kvalitný servis spojený s predajom, kúpou a prenájmom nehnuteľností - finančné poradenstvo (súčinnosť s finančnými poradcami) - kompletný právny servis zabezpečený právnikom s autorizáciou zmlúv.

A-W Real Vám ponúka na predaj krásny, široký stavebný pozemok - pre rodinné domy - v najvyhľadávanejšej časti mesta Dunajská Streda. Pozemok má rozlohu 713m2. a je rovinatý. Šírka je 34 m a dĺžka je 21 m. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej štvrti, v slepej uličke. Jedná sa o nový stavebný obvod s novými inžinierskymi sieťami a prípojkami vody, kanalizácie, elektriny a plynu. V cene pozemku je aj stavebné povolenie na 4-izbový Rodinný dom s rozlohou 160m2 aj s projektovou dokumentáciou. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, autobusová zastávka, lekáreň aj obchody, nákupné centrá. Lokalita je jednou z najvyhľadávanejších, preto považujem túto ponuku za veľmi lukratívnu. Cena dohodou!!!!

A-W Real Vám ponúka na predaj moderné 3izbové byty v bytovom dome s výťahom vo východnej lokalite Dunajskej Stredy. Plocha: úžitková od 83,8 m2 do 86,2 m2. Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Byty sa nachádzajú na 1., 2., 3., 4. až 5. poschodí budovy. Cena Bytový dom už je skolaudovaný!!!Byty sa dajú nakúpiť vo vybavení BASE, STYLE!!!! Holobyt obsahuje: Omietkové steny Baumit MP25, biele plastové balkónové dvere a okná. Zástrčky, zásuvky podla projektu, zástrčka káblovej, internetovej a satelitnej v každej izbe. Poistnú skriňu s prepätovou ochranou, 380 V, domáci telefón s nastaviteľnou hlučnosťou. Predprípravu na umývačku riadu, umývadla v kuchyne, a pre práčku v kúpeľni. Radiátory podľa projektu (okrem kúpeľne). Protipožiarové vchodové dvere s kukátkom a kľučkou. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, Nemocnica, MHD, Zateplený bytový dom. Režijné náklady bytov neprevyšujú mesačne 100,- eur, čo zahŕňa v sebe elektrickú energiu, kúrenie, studenú a teplú vodu a spoločné náklady.