JOZUE REALITY Vám v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj rodinný dom so zabehnutou kaviarňou v obci Drienovec. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo uprednostniť záujemcu s najvyššou ponukou na odkúpenie domu. Základné informácie: Dom sa nachádza v centre obce a dispozične je riešený dom nasledovne. Na prízemí sa nachádza kaviareň pre cca. 30 zákazníkov. Vonkajšie sedenie zahŕňa 50 miest. Na prízemí sa ďalej nachádza kuchynka, WC muži, ženy, prechodová hala, sklad a ďalšia miestnosť a WC k dispozícii. Dom je čiastočne podpivničený. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, kuchynka, a kúpeľňa spolu s WC. Dom má dva vstupy. Technická miestnosť má osobitný vstup. Technické informácie: Zastavaná plocha pozemku je 237m2. Kolaudácia domu prebehla v roku 1995. Dom je skladá z dvoch častí, pôvodná rekonštruovaná časť domu a novšia časť domu. Na dome sú vymenené plastové okná a interiérové dvere, dom je čiastočne zateplený, strecha je zateplená. Na poschodí sa nachádza drevený obklad domu. Dom je napojený na elektrinu, verejnú kanalizáciu, verejný vodovod. Kúrenie v domu je riešené plynom. Ohrev vody je riešený plynom alebo elektrinou. Lokalita: Obec Drienovec sa nachádza 22min autom od obchodného centra Atrium Optima Košice, od centra Košíc cca. do 30.minút. V obci je plná občianska vybavenosť nachádza sa tu Slovenská Pošta, Obchod Milk-Agro, Fresh, Coop Jednota, kostol sv.Martina, materská škola, základná škola a iné. Názor makléra: Dom je situovaný vo vedľajšej uličke. Podľa môjho názoru je vhodný aj pre väčšiu rodinu alebo pre človeka, ktorý chce spojiť podnikanie s bývaním. V Drienovci je to jediná kaviareň, takže podnik má aj dostatok klientov a dobrý potenciál. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

Jozue Reality v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj zaujímavý investičný pozemok v obci Janovik medzi Košicami a Prešovom. Celková rozloha ponúkaného pozemku je 10.200m2. Pozemok má mierny sklon. Lokalita: Pozemok je situovaný v obci medzi mestami Košice a Prešovom s výbornou dostupnosťou do oboch krajských miest. Ideálne pre milovníkov prírody. Obec je z tých menších, nachádza sa tu viacero novostavieb. V obci je dostupný autobus SAD. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 alebo mailom: milan.drotar@jozue.sk, prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach

Jozue Reality v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na prenájom priestory, ktoré môžu byť vhodné na malovýrobu, obchod, skladové priestory, vývarovňu a iné. Priestory na prenájom boli zrekonštruované v roku 2023. V objekte je komplet nová elektroinštalácia, a vodoinštalácia. Objekt má samostatné merače na vodu a elektrinu, nové plastové okná trojsklá a nové vchodové dvere, nová sanita a WC, nový náter, obnovené podlahy. Ohrev vody je možný na elektrický bojler. Vykurovanie objektu možný na tuhé palivo a záleží od druhu podnikania, je možná dohoda aj ohľadom inštalácie nového kúrenia, momentálne sa pripravuje na vykurovanie nové tepelné čerpadlo. Celková rozloha priestorov na prenájom je 145m2, Dispozične pozostáva z priestoru: Zákaznícka predajná zóna: 67,52m2 (12,96mx5,2m) Zádverie: 6,61m2 Skladové priestory: 31,3m2 Šatňa (sklad): 7,34m2 Technická miestnosť: 7,56m2 Kancelária (sklad): 7,83m2 Chodba: 5,68 WC: 1,71m2 Predsieň s umývadlom: 3,57m2 Rampa: 5,58m2 Vstup do priestorov je z dvoch strán, vzadu do priestoru je nakladacia rampa. Pozemok sa neprenajíma, je však možné ho využívať po dohode s majiteľmi. V objekte je kamerový systém. Pred objektom je možné parkovanie pre tri osobné autá. Cena je 550,-eur plus jedno- mesačný depozit plus spotreba elektriny, vody. Objekt je voľný od 1.10., resp. po dohode aj ihneď JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.