Ponúkame Vám na prenájom pekne zrekonštruovaný a kompletne 2 izbový byt nachádzajúci sa na Holubyho ul. v centre mesta Martin. Byt s rozlohou 58,42 m2 sa nachádza na 2. poschodí 5 pochodového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, samostatnej izby a kúpeľne s wc. Z obývačky je vstup na priestrannú, rekonštruovanú lódžiu. K bytu prináleží pivnica. Byt nie je určený pre nájomníkov s domácimi zvieratami. NÁJOMNÉ: Výška nájmu je 550 EUR/mesačne. V cene nájomného sú zahrnuté kompletné náklady, t.j. teplo, voda, nájom, elektrina. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné vyplatiť: Vratný depozit 550 Eur a nájomné 550 Eur, províziu RK vo výške 550 Eur. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. 0907 031 661, astoria@astoria.sk We offer for rent a nicely renovated, fully furnished 2-room apartment located on Holubyho Street in the city center of Martin. The apartment has a total area of 58.42 m² and is situated on the 2nd floor of a 5-storey residential building. The layout consists of an entrance hall, a spacious living room, a separate bedroom, and a bathroom with a toilet. From the living room there is access to a large, renovated loggia. The apartment also includes a cellar. The apartment is not suitable for tenants with pets. RENT: The monthly rent is EUR 550. The rent includes all utilities, i.e. heating, water, rent, and electricity. Upon signing the lease agreement, the following payments are required: a refundable deposit of EUR 550, one month’s rent of EUR 550, and a real estate agency fee of EUR 550. The rental of this property is mediated by Reality Astoria s.r.o. Phone: +421 907 031 661 Email: astoria@astoria.sk

Ponúkame na predaj vkusne kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 424 m2. Vynikajúco dispozične riešený 2 podlažný dom, na obytnej ploche 212 m2 ponúka 2 izby na prízemí. 2 izby na poschodí, 2 samostatné šatníky, 2 kúpeľne, jedna z nich je v štádiu rozpracovanej rekonštrukcie s možnosťou realizácie podľa individuálnych predstáv kupujúceho. Rodinný dom je orientovaný na východnú, južnú a západnú svetovú stranu. V rámci kompletnej rekonštrukcie došlo k zatepleniu strechy a výmenu krytiny za pozinkovaný plech. Vykurovanie je realizované elektrickým kotlom s podlahovým kúrením na prízemí rodinného domu a radiátormi na poschodí rodinného domu. Samostatná regulácia teploty v miestnostiach. Možnosť vykurovania rodinného domu aj tuhým palivom. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod. Komfort bývania umocňuje vírivka, umiestnená v miestnosti izolovanej proti vlhkosti, centrálny vysávač zabudovaný v stenách rodinného domu, smart senzorové osvetlenie, predpríprava na klimatizáciu na podkroví. Rodinný dom je čiastočne podpivničený (7m2). K domu prináleží samostatná zateplená dielňa pre dve autá so zdvihákmi, montážnou jamou, betónovou podlahou, sociálnym zariadením a samostatná garáž s modernými dverami s diaľkovým ovládaním pre dve autá. Dom sa predáva kompletne zariadený, viď. sprievodnú fotodokumentáciu. Nachádza sa v tichej lokalite v lone prírody. Mesto Turany ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. CENA: 330.000- EUR Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 4 izbový byt blízko centra mesta na ul. J. Mazúra. 4- izbový byt s vynikajúcim dispozičným riešením, s rozlohou 82 m2, sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Prenajíma sa čiastočne zariadený. Bližšie informácie ohľadom zariadenia telefonicky. V kuchyni sa nachádza samostatná chladnička ,umývačka riadu a plynový sporák s elektrickou rúrou. V kúpelni je k dispozícii práčka. V obývačke TV. V cene nájmu sú zahrnuté energie. Byt je voľný od 22.2.2026. Okolie bytu ponúka výbornú občiansku vybavenosť, škola, škôlky, obchody, mhd, vlaková stanica, zdravotné stredisko. Províziu RK vo výške mesačného nájmu hradí nájomca. Pri podpise nájomnej zmluvy sa majiteľovi skladá 1 depozit vo výške mesačného nájmu. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Nájomné: 700 €/mesiac Kontakt: astoria@astoria.sk tel: 0907 031 661

Ponúkame Vám na prenájom krásny zrekonštruovaný 2 izbový byt priamo v centre mesta Martin s priestrannou rozlohou 56,7 m2. Nachádza sa na zvýšenom prízemí 4 poschodového zatepleného bytového domu. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi. K dispozícii ihneď. K bytu prináleží parkovacie miesto a pivnica. K dispozícii ihneď. Nájomné: 800 €/mesiac vrátane energií a internetu s TV, možná dohoda Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí suma 3x 680 EUR / 1 x nájom, 1x depozit, 1x provízia/ Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. 0907 031 661, astoria@astoria.sk

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 1. izbový byt, s celkovou rozlohou 49 m2, na prízemí rodinného domu, po rekonštrukcii, so samostatným bezbarierovým vchodom. Dispozičné riešenie bytu je tvorené: samostatnou izbou, kuchyňou, predsieňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. K dispozícii je priestranná záhrada a parkovanie zdieľané s ostatnými nájomníkmi. V záhrade rodinného domu je vo večerných hodinách vypustený pes, vlčiak, ktorý patrí iným nájomníkom. Voľný od 1.3.2026 Cena prenájmu 500,- € (300 + 200 záloha na energie). Platba pri podpise nájomnej zmluvy predstavuje sumu 3x 500 €/mesiac (provízia, 1x vratný depozit, nájom). Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Kontakt: astoria@astoria.sk, tel. 0907 031 661

Ponúkame na prenájom krásny kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite centra mesta na ul. Thurzova. Priestranný byt s rozlohou 58,04 m2 sa nachádza na druhom poschodí zatepleného 5. poschodového bytového domu bez výťahu vrátane novej priestrannej loggie a veľkej murovanej pivnice. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného wc, predsiene a priestrannej loggie. Je plne zariadený novým moderným nábytkom a spotrebičmi. Nasledovné zariadenia sú v byte úplne nové: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, manželská posteľ, matrac, skrine a kompletne obývačka. Súčasťou bytu je vysoko rýchlostný internet. Byt po rekunštrukcii ešte nebol obývaný. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti do centra na ulici Thurzova. Ide o bezpečnú časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je voľný ihneď. Vhodný pre max. 2 ľudí bez detí a domácich zvierat. Nájomné: 680 €/mesiac vrátane energií a vysokorýchlostného internetu s TV V prípade rýchleho a seriózneho jednania možná dohoda na cene. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí suma 2x 680 EUR / 1 x nájom, , 1x provízia/ a 1000 EUR depozit - možné zaplatiť v 2. splátkach. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. KONTAKT: 0907 031 661, astoria@astoria.sk

Ponúkame na prenájom prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v centre mesta Martin, v nízkopodlažnom zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Jesenského v Martine. Byt s rozlohou 55 m2 sa nachádza na prvom poschodí. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne s WC, jedálne spojenej s kuchyňou, obývacej izby a spálne. Byt je čiastočne zariadený, s možnosťou ďalšieho dozariadenia podľa potreby. K dispozícii je spoločná garáž, ktorá slúži ako odkladací priestor pre nájomníkov bytového domu. K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto za 20 € mesačne. Byt je vybavený domácimi spotrebičmi, práčka, elektrická rúra s varnou doskou, chladnička a umývačka riadu. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. KONTAKT: 0907 031 661, astoria@astoria.sk Nájomné: 530 €/mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí suma 4x 530 EUR / 1 x nájom, 2x depozit, 1x provízia/ We offer for rent a practically designed 2-room apartment located in the city center of Martin, in a low-rise renovated apartment building on Jesenského Street. The apartment has an area of 55 m² and is situated on the first floor. The layout consists of an entrance hall, bathroom with toilet, dining area connected to the kitchen, living room, and bedroom. The apartment is partially furnished, with the possibility of additional furnishing as needed. There is a shared garage available, which serves as a storage space for the tenants of the apartment building. It is also possible to rent a parking space for €20 per month. The apartment is equipped with household appliances, including a washing machine, electric oven with hob, refrigerator, and dishwasher. The rental is mediated by Reality Astoria s.r.o., contact number 0907 031 661. Rent: €530 per month, including utilities. At the signing of the lease agreement, a payment of four times €530 is required (1× rent, 2× deposit, 1× commission). REALITY ASTORIA 0907 031 661, astoria@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obci Podhradie. Dom so zastavanou plochou 138 m2 sa nachádza na mierne svahovitom pozemku ideálnej veľkosti 452 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2008. Pričom priamo obývaný bol v roku 2009. Na prízemí rodinného domu prebehla v roku 2022 kvalitná kompletná rekonštrukcia. Dispozičné riešenie domu je tvorené vstupnou chodbou, chodby s krbom s prieduchmi vytvárajúcim príjemnúatmosféru domova, kuchyňou so samostatnou špajzou, prepojenou s priestrannou obývačkou, 3 priestrannými samostatnými izbami, kúpeľnou a WC. Dom je kompletne podpivničený, 3 suchými miestnosťami, napojenými na garáž s posuvnými garážovými dverami. Výhodou domu je možnosť rozšírenia bývania o podkrovné izby, ktoré súčasní majitelia domu nepotrebovali využívať. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom zn. Weissmann, napojeným na radiátory, na chodbe v kúpeľni a vo wc plávajúcu podlahu. Alternatívou ku kúreniu je drevosplyňovacia pec Atmos. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Kanalizácia v obci je už vybudovaná, pripojenie je v štádiu riešenia. V súčastnosti je dom napojený na čističku odpadových vôd. Dom je postavený z tehly. Zateplený bol polystyrénom /5cm/. Má plastové okná. Strecha je pokrytá betónovou škridlou. Lokalita Podhradie sa nachádza blízko kompletne vybaveného mesta Sučany. S dobrou dostupnosťou do mesta Martin. V blízkosti rodinného domu sa nachádza nádherná príroda, autobusová zastávka, škôlka, aj obchod. Náklady na bývanie predstavujú 150,- EUR. CENA: 240.000,- EUR Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj výstavbu rodinného domu – typ bungalov s úžitkovou plochou 110 m2, zastavanou plochou 132m2, na rovinatom pozemku 600m2, v strede obce Kláštor pod Znievom. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenským kútom, tri nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, technická miestnosť so špajzou. Na poschodí pochôdzna povala. Dom sa predáva v štádiu holodom s dokončenou fasádou, stierky, omietky,v exteriéri zámková dlažba, trávnik. Rodinný dom je napojený na kanalizáciu, plyn, elektriku. Pred domom asfalt. Cena 255 000 € (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 2 izbový byt s rozlohou až 65 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí 3 poschodového zatepleného bytového domu. Byt je orientovaný na východnú a západnú svetovú stranu, nachádza v časti Martin-Jahodníky na ul.Jána Šimka a vzdialený len 10 min. pešo od centra a nemocnice. Súčasťou bytu je zasklenná lódžia. NÁJOMNÉ: Výška nájmu je 550 EUR/mesačne. V cene nájomného sú zahrnuté kompletné náklady, t.j. teplo, voda, nájom, elektrina, plyn, káblová TV a internet. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné vyplatiť: Vratný depozit 700 Eur a nájomné 550 Eur, províziu RK vo výške 550 Eur. K dispozícii ihneď. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. 0907 031 661, astoria@astoria.sk

Ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt nachádzajúci sa neďaľeko centra mesta Martin, vo vyhľadávanej lokalite Martin -Jahodníky. Priestranný byt s rozlohou 76,36 m2 sa nachádza na 4/4 poschodí nízkopodlažného zatepleného bytového domu bez výťahu. Dispozičné riešenie bytu je tvorené vstupnou chodbou, samostatnou kuchyňou, priestrannou obývačkou so vstupom na presklenený balkón, 2 samostatnými nepriechodnými izbami, oddelenou kúpeľňou a wc. K bytu prináležia dve pivnice v suteréne bytového domu. V byte boli osadené plastové okná. Pôvodný stav interiéru je ideálny pre prerábku podľa svojich predstáv. Lokalita Jahodníky ponúka pokojné bývanie, s pešou dostupnosťou do centra mesta Martin. Pár minút chôdze sa nachádza nemocnica, lekáreň, obchody, kaviarne, reštaurácie ale aj malebná príroda Mädokýš. CENA: 139.000 EUR Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy nachádzajúce sa na spoločnom pozemku s garážou. Celková výmera pozemku je 1042 m2. Z toho zastavaná plocha je 248 m2. Prvý, predný dom je dispozične tvorený dvomi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a veľkou chodbou. Dom je celý podpivničený. Nad celým domom sa nachádza povala. Vhodná na podkrovné bývanie. Zadný dom je dispozične tvorený dvomi poschodiami. Rovnako je podpivničený. K domu patrí nádvorná prístavba z ktorej je prechod do pivnice. Dom je tvorený piatimi izbami, dvomi kuchyňami, 2 kúpeľňami s wc, samostatným wc a špajzou. Na záhrade s rozlohou 406 m2 sa nachádza vlastná studňa. Dom je vhodný na podnikateľské ale aj súkromné účely. Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Cena: 390 000,- € možná dohoda Kontakt: astoria@astoria.sk tel: 0907 031 661

Prenájom krásneho kompletne zariadeneho 2 izbového bytu s parkovacím miestom, nachádzajúceho sa v novostavbe Stephanus vo výbornej lokalite Martin - Priekopa. Priestranný byt s rozlohou 60,69 m2 sa nachádza na 2. poschodí 5 poschodového moderného bytového domu s výťahom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. Súčasťou bytu je aj klimatizačná jednotka. K bytu prináleží pivničná kobka na poschodí pri byte a vonkajsie parkovacie miesto a rampou, v areáli bytového domu. V cene nájmu sú zahrnuté energie a wifi. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. KONTAKT: 0907 031 661, astoria@astoria.sk Nájomné: 650 €/mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí suma 4x 650 EUR / 1 x nájom, 2x depozit, 1x provízia/

Ponúkame Vám na predaj vynikajúco dispozične riešený 4-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite mesta Sučany, v blízkej dostupnosti mesta Martin. Pred 12 rokmi bol čiastočne zrekonštruovaný /nová strecha/. Na rozlohe 122 m2 sa nachádza vstupná predsieň, chodba s posedením, obývacia izba, 2 identické samostatné izby (na fotkách zobrazená 1 z nich), prechodná izba, priestranná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. K domu prináleží garáž, 19 m2 a dielňa 18 m2. Z garáže rodinného domu a špajze je možnosť vybudovania schodiska alebo výťahu na poschodie, resp. podkrovnú časť domu, z ktorej je možné do budúcna vybudovať komfortné priestranné izby. Dom je čiastočne podpivničený. Nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 555 m2. Vykurovanie je zabezpečené formou plynového kotla. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodu. Výhodou lokality Sučany, je vynikajúca občianska vybavenosť mesta Sučany, školy, škôlky, obchody, benzínová pumpa, lekár, lekáreň, dobrá dostupnosť autobusovej dopravy, dobré pracovné príležitosti v okolí. Okolie mesta Sučany ponúka krásne prírodné scenérie. Cena: dohodou (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.