Directreal Exkluziv - Na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej časti obce Tešedíkovo. Nehnuteľnosť ponúka tri samostatné spálne a veľkú obývačku prepojenú s kuchyňou. Interiér má znížené stropy a nové stierky, čo priestoru dodáva modernejší a upravený vzhľad. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, vodovodné rozvody, plastové okná a nové plastové vstupné dvere. Strecha bola menená v roku 2021. Objekt je zateplený a čiastočne podpivničený. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom. K dispozícii je technická miestnosť, dve studne a napojenie na kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj nová letná kuchyňa s predprípravou na kúpeľňu. Rovinatý pozemok o výmere 1190 m² ponúka množstvo možností využitia. Na záhrade sú ovocné stromy, bohaté hospodárske príslušenstvo a predpríprava na závlahu. Tešedíkovo je dobre vybavená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, školou, škôlkou, obchodmi, zdravotnými službami aj možnosťami športu. Pokojná atmosféra a rýchla dostupnosť do Šale, Galanty či Nitry robia z tejto lokality ideálne miesto pre pohodlný rodinný život Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 188 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 1190 Zastavaná plocha m2: 170 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 14x86 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1966 Rok poslednej rekonštrukcie: 2021 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Klimatizácia Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIk Kontakt na makléra: Attila Bencsík +421915270359 a.bencsik@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Predstavujeme vám stavebný pozemok o výmere 317 m² nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej obci Bánov .Táto časť obce je známa svojou pokojnou a tichou atmosférou , ideálnou pre rodinné bývanie a oddych. Pozemok je rovinatý, slnečný a oplotený, pripravený na okamžité plánovanie vašej budúcej výstavby. Hlavné výhody pozemku: • rovinatý terén pripravený na výstavbu • všetky hlavné inžinierske siete priamo na pozemku (voda, plyn, elektrina) • kanalizácia vedená pred pozemkom • septik už vybudovaný • kompletne oplotený • pokojná a žiadaná lokalita Bánova • ideálny na výstavbu menšieho rodinného domu Bánov je vyhľadávaná a dobre vybavená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko a výborné dopravné napojenie na Nové Zámky aj okolité obce. Ide o pokojné miesto vhodné na rodinné bývanie. Pozemok predstavuje praktickú voľbu pre každého, kto hľadá menší, pripravený a dobre situovaný priestor na výstavbu vlastného domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo daľších informácii ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0915270359 alebo e-mailom a.bencsik@directreal.sk Výmera m2: 317 Cena za m2 EUR: 72 Rozmery š x d: 14x23 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Septik Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHA Kontakt na makléra: Attila Bencsík +421915270359 a.bencsik@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v intraviláne mesta Nové Zámky. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere cca 4 800 m² (48 árov), čo predstavuje v rámci mesta nadštandardnú a čoraz zriedkavejšiu výmeru. Dom je celý podpivničený a dispozične riešený nasledovne: Prízemie: – vstupná chodba – kuchyňa – samostatná toaleta – priestranná obývacia izba Poschodie: – 3 samostatné izby – kúpeľňa – jedna izba s balkónom Rodinný dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne ako súčasť investičného zámeru. Pozemok má celkovú dĺžku približne 250 m, pričom na úseku cca 120 m disponuje šírkou približne 28 m. Takéto parametre ponúkajú viacero možností využitia – od komfortného bývania so súkromím až po potenciál rozdelenia na viac stavebných pozemkov v súlade s platnými regulatívmi. Nehnuteľnosť je vhodná: • pre rodinu hľadajúcu veľký pozemok priamo v meste • pre kombináciu bývania a investície • pre klienta, ktorý myslí na budúcu hodnotu nehnuteľnosti Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, vrátane vyhotovenia zmlúv, právneho poradenstva a bezpečného prevodu vlastníckych práv. Pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 290 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 4852 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 248x28 Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1975 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 2x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pL4 Kontakt na makléra: Attila Bencsík +421915270359 a.bencsik@directreal.sk