Ak hľadáte miesto, kde sa dá spomaliť, vypnúť hlavu a znovu sa nadýchnuť, táto nehnuteľnosť vás chytí za srdce. Ponúkame na predaj suchý a veľmi udržiavaný dom – chalupu, o ktorú sa majitelia dlhodobo starali s láskou. Aj keď momentálne nie je obývaná, je cítiť, že to pre nich nebol len dom, ale skvost, ku ktorému majú vzťah. Chalupa sa nachádza v krásnom Liptovskom regióne, priamo na rozmedzí dvoch pohorí Veľká Fatra a Nízke Tatry. Z obce vedú obľúbené turistické trasy a horské prechody – Rakytov, Čierny kameň, Zvolen, Končistá, Ploská, ideálne miesto pre milovníkov hôr, ticha a prírody. Na prízemí dominuje veľký hlavný krb, ktorý dokonale vyhreje priestor. V každej izbe je vývod na komín, takže si chalupu môžete prispôsobiť presne podľa seba (piecky, kachle). Dom má tri podlažia, oddelené uzavretým schodiskom, čo umožňuje praktické oddelenie priestorov (napr. bývanie + hostia, prenájom, viacgeneračné bývanie). Podkrovie pod strechou ponúka ďalší priestor na prerábku, či už na ďalšie izby, ateliér alebo spoločenskú miestnosť. Dispozícia: - 6 spální - kuchyňa - kúpeľňa - špajza - viacero kumbálov. Celková výmera pozemku je 735 m², zastavaná plocha domu 109 m² (úžitková plocha domu 327 m2). Súčasťou nehnuteľnosti je aj maštaľ, ktorá vám môže slúžiť ako sklad dreva, dielňa alebo byť premenená na ďalší obytný či oddychový priestor. Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa (v obci sa nenachádza kanalizácia). Toto miesto je ideálne ako chalupa na víkendy, letá aj zimy, ale aj na pokojné bývanie pre tých, ktorí chcú žiť bližšie k prírode. Dom má dušu, ktorú stačí znovu len prebudiť.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúkame na predaj nehnuteľnosti v mestskej časti Dovalovo, ktorá je súčasťou mesta Liptovský Hrádok a je vzdialená len 2 km od centra. Súčasťou predaja je rodinný dom s hospodárskou budovou so spoločným dvorom a murovaná sypáreň na samostatnom pozemku. Zastavaná plocha rodinného domu je 120 m2, celková výmera aj so spoločnými časťami je 310 m2. Sypáreň sa nachádza oproti rodinnému domu, ktorú si môže budúci majiteľ prerobiť na garáž, príp. záhradný domček (30 m2). Výmera pozemku pod sypárňou je 159 m2. Dom má dve nadzemné podlažia a je podpivničený. Na 1.np je kuchyňa, dve izby a kúpelňa. Na 2. np sú dve izby. Pivničný priestor je dostatočne priestranný na umiestnenie technického vybavenia domu (napr. kotolňa). Rodinný dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Na pozemku je možnosť napojenia na kanalizáciu.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúkame (momentálne rezervovaný) na predaj rodinný dom so záhradou v obci Lisková, ktorá je k okresnému mestu Ružomberok vzdialená len tri kilometre a je vyhľadávanou lokalitou najmä pre mladé rodiny, pracujúcich ľudí, ktorí chcú žiť blízko mesta, ale súčasne zostať na vidieku. - Dvojpodlažný dom s plochou strechou - zastavaná plocha 95 m2 - Celková výmera nehnuteľnosti (zastavaná plocha + záhrada) 572 m2 - Dom je murovaný z porobetónových tvárnic - Kolaudácia RD v r. 1980 - Podpivničený - Plastové eurookná a vchodové dvere - r. 2014 - Drevené podlahy - Vybudovaná domáca vodáreň do studne slúži ako úžitková voda, zároveň v prípade potreby sa dá prepnúť aj do kuchyne – výhodou vody zo studne je, že je energeticky menej náročná a tým aj šetrnejšia k prírode aj k financiám – keďže je studňa na vašom pozemku. Nemusíte sa obávať ani odstávok vody, pretože ste nezávislí od verejného zdroja - Vykurovanie formou pece na tuhé palivo – menená v r. 2021, prídavné kúrenie pomocou krbovej vložky v obývacej izbe - Nová elektroinštalácia (rozvody, poistky, ističe, prúdový chránič) - Súčasťou pozemku inžinierske siete - elektrina, voda a kanalizácia (RD je napojený), možnosť pripojenia na verejný plynovod - Na pozemku za domom sa nachádza garáž, ktorá má vybudovanú montážnu jamu a žeriavovú koľajnicu. Garáž je vhodná na servisovanie áut - Tohto roku vymenená komplet nová strešná lepenka - Mesačné náklady pre 4.člennú rodinu: Elektrika – 60 €/mesiac Voda – 30 €/polrok pri používaní vodárničky, resp. 80 €/polrok v prípade používania verejného vodovodu - V prednej časti domu sa nachádzala garáž, ktorú majitelia zrekonštruovali na obytnú časť. Táto časť môže slúžiť ako samostatné bývanie – súčasťou je aj kuchyňa. Priestor je vybudovaný na podobu garsónkového bývania - Súčasťou pozemku je detský drevený záhradný domček so šmýkačkou, vybudovaný bazén na záhrade, záhradný altánok, betónová plocha s basketbalovým košom Dispozícia interiéru: Na 1. np. Zo zadnej časti nehnuteľnosti sa nachádza vstupná veranda, chodba, kuchyňa s veľkou obývacou izbou, sociálne zariadenie a sprchový kút, špajza Na 1. np. Z prednej časti nehnuteľnosti sa nachádza samostatná obytná miestnosť na štýl garsónky so samostatným vchodom Na 2. np. sa nachádza chodba so schodiskom, 3 spálne, kúpeľňa s WC Na 1. pp je technická miestnosť, práčovňa a sklad.