Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt v malom zateplenom rodinnom dome v obci Malachov, len pár minút od centra Banskej Bystrice. Pokojné, zelené prostredie pri potoku, dobrá dostupnosť MHD. ZÁKLADÉ INFO: Výmera: cca 40 m² Dispozícia: predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC (s umývadlom a pračkou), obývacia izba s krbom (posteľ, gauč, stolík, TV, skriňa), kuchyňa, terasa so sedením a hojdačkou. Kúrenie: elektrické + krb Stav/ vybavenie: kompletné (gauč, posteľ, stolík, TV, kuchynská linka, sporák, rúra, mikrovlnka, chladnička, práčka) Parkovanie: k dispozícii pri dome LOKALITA: Obec Malachov — pár minút od centra B. Bystrice Tiché, zelené okolie, potok, spoje MHD v blízkosti CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY: Mesačný nájom: 400 € (vrátane energií, internetu a TV) Vratný depozit (kaucia): 400 € Platba: nájom vopred Sprostredkovateľská provízia: 400 € DOSTUPNOSŤ A OBHLIADKY: Byt k dispozícii od 01.01.2026 Obhliadky: aktuálne len piatky poobede (kontaktujte nás pre termín) PREFEROVANÝ NÁJOMCA/POŽIADAVKY: Ideálne 1–2 pracujúce dospelé osoby (len SR, nie deti, nie zvieratá)

Hľadáte tiché miesto v prírode, no zároveň blízko lyžiarskeho strediska? Táto pôvabná chata typu A s prístavbou na Králikoch je ideálnym útočiskom pre milovníkov hôr, víkendových pobytov aj investíciu na prenajímanie! Základné informácie: Zastavaná plocha: 82 m² Úžitková plocha: cca 120 m² Pozemok: 775 m² (z toho 693 m² je záhrada okolo chaty) Dispozícia: Prízemie: vstupná krytá veranda s krásnym výhľadom, kuchyňa s pecou, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná obývačka s krbom, jedálenský kút, výstup na terasu, vstup do prístavby (izba + kúpeľňa s WC) Podkrovie: dve samostatné izby (1× manželská posteľ, 1× dve oddelené postele) Suterén: sklad na lyže, práčovňa, vinná pivnica/technická miestnosť, kotolňa Vybavenie & technické info: Kúrenie: krb, pec, elektrické radiátory alebo ústredné kúrenie (kotol na tuhé palivo) Voda: obecný vodovod Elektrina: áno Odpad: žumpa Prístup: asfaltová cesta priamo k chate Skladovanie lyží a športových potrieb + práčovňa v podpivničenej časti prístavby Lokalita – Králiky: Obľúbená horská obec Králiky, iba pár minút od Banskej Bystrice, je známa vďaka lyžiarskemu stredisku, bežkárskym a turistickým trasám, čistému horskému vzduchu a celoročným aktivitám v prírode. Ideálne miesto pre rodinné víkendy, aktívny oddych aj turistický prenájom! Bonusový potenciál: Možnosť prenajímania počas celej sezóny (zima: lyžovačka, leto: turistika, oddych) Veľký pozemok s výhľadmi a súkromím – ideálny na grilovanie, saunu, vírivku či detské ihrisko Chata je v udržiavanom pôvodnom stave – môžete ju okamžite využívať alebo zrekonštruovať podľa svojich predstáv Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť – chata s dušou, prírodou a potenciálom vás už čaká! Zavolajte a dohodnite si obhliadku – pokoj, výhľady a atmosféru si zamilujete už pri vstupe. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, odmena pre realitnú kanceláriu aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.