Hľadáte rodinný dom, ktorý bude mať štedrý priestor na bývanie, vhodný na bývanie pre rodinu? Tak zbystrite pozornosť, pretože ste práve našli možno ten pravý. K nemu dostaneme ako bonus krásny a rovinatý pozemok v lukratívnej časti mesta. Bc. Michael Moroz RSc. v spolupráci s EQUILIBRIO real Vám predstavujeme 6 – izbový rodinný dom v mestkej časti Košice- Barca na ulici Hečkova, ktorá je známa svojou povesťou pokojného a komfortného bývania. POZEMOK Rozloha: 1711 m2 Inžinierske siete na pozemku: Elektrická prípojka (230V/380V), verejný vodovod, 2x studňa, verejná kanalizácia, plyn Pozemok je to hlavné, čím vyniká táto nehnuteľnosť. Krásne rovinatý a slnečný v tichej lokalite vám zabezpečí ten správny oddych po náročnom dni v práci. Výbeh pre deti, vďaka dostatočnej šírke a dĺžke, bude tým, za ktorý Vám budú každý deň vďačné. Na pozemku sa nachádza aj garáž s montážnou jamou a skladovými priestormi. STAVBA Zastavaná plocha: 100 m2 Úžitková plocha: Prízemie: 30 m2 1.Poschodie: 104 m2 2.Poschodie: 96,75 m2 Rodinný dom postavený v roku 1970 z kvádrov je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2011, kde prešiel rozsiahlou obnovou. Je praktický rozdelený na 2 poschodia, ktoré umožňujú bývanie, či už dvoch osobitných domácností alebo jednej veľkej rodiny. Vďaka samostatným vchodom na každé poschodie je zabezpečené dostatočné súkromie. V rámci rekonštrukcie boli čiastočne vymenené elektrické rozvody, rozvody vody a tepla. Rekonštrukciou prebehlo hlavne druhé poschodie. V celom dome boli menené plastové okná. Strecha je plechová a pravidelne udržiavaná. V dome bol taktiež menený plynový kotol na kúrenie. Dom je vhodný aj ako investícia, pretože ho viete aktuálne prenajímať aj ako dve samostatné bytové jednotky. LOKALITA Lokalita, mestská časť Barca, v ktorej sa dom nachádza je reklamou sama o sebe. Totiž tí, ktorí v nej bývajú si pochvaľujú najmä to, že je tichá, pokojná a plná zelene. Všetko potrebné na život je veľmi blízko na pešiu dostupnosť. Povestný Barčiansky park je známou atrakciou Košíc a je priam ideálny na relax v prírode-ten sa nachádza len 5 minút pešo od domu. Zastávka MHD- 1 minúta pešo Potraviny - 3 minúty pešo Materská škola – 3 minúty pešo Základná škola – 9 minút pešo Video: youtube.com/watch?v=l5dZEog3ECg O viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Bc. Michaela Moroza. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: roddom, rodinny , kosice, eq, poz, pozemok