TÚŽITE PO DOME NA VEĽKOM POZEMKU V KRÁSNEJ PRÍRODE? HĽADÁTE SUSEDSTVO LESOV A LÚK, VÝHĽADY NA POĽANU A NÍZKE TATRY? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Detvianskej Hute - Vrchdobroč, na predaj krásny, uprostred lúk posadený, rozsiahly, slnečný pozemok pre výstavbu rodinného (rekreačného) domu. PREDMET PONUKY Mierne svahovitý, juhozápadne orientovaný pozemok určený pre bývanie vo vidieckej krajine s výmerou 3946 m2, situovaný v intraviláne obce. Prístupová cesta k pozemku je v majetku obce, z časti asfaltová, z časti neupravená. El. vedenie je vzdialené do 150 m vzdušnou čiarou, posilnené pre výstavbu nových rodinných domov. Pitnú vodu je potrebné zabezpečiť vlastnou studňou, likvidáciu odpadových vôd nepriepustnou žumpou. LOKALITA Vrchdobroč je miestnou časťou Detvianskej Huty, obce s bohatou sklárskou históriou a živým kultúrno-spoločenským a komunitným životom. Vrchdobroč je od centra obce (kostol, obecný úrad, potraviny, ZŠ s MŠ) vzdialená 5 km a je dostupná osobným autom, alebo autobusom. Obec má vybudované zázemie pre cestovný ruch vo forme ubytovacích kapacít (penzióny, ubytovanie v súkromí), stravovacích služieb (pizzeria), miestnej produkcie (farmy), turistických a cykloturistických chodníkov. Do 15 minút cesty autom sú v zimnom období dostupné lyžiarske strediská a rekreačné oblasti Látky a Košútka. Z Hriňovej, ktorá zabezpečuje pre obyvateľov ďalšiu občiansku vybavenosť (sieť obchodov, služieb, športovísk, kúpalisko), je Detvianska Huta vzdialená 10 km. Okresné mesto Detva je vzdialené 25 km, Lučenec 48 km, Zvolen 44 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Detvianska Huta a Vrchdobroč je splneným snom každého farmára, náturistu, či len po pokojnom živote túžiaceho človeka. Výhodou lokality sú nádherné panoramatické výhľady na Poľanu, Nízke Tatry, či Slovenské rudohorie. Príjemné zákutia vidieckej krajiny z lazníckym osídlením sú prístupné ešte neupravenými obecnými cestami. Pozemok je ideálny pre výstavbu domu pre trvalý život, rekreáciu, aj komerčné využívanie. Ak hľadáte miesto, ktoré vás očarí, Detvianska Huta a Vrchdobroč sú tým správnym miestom. CENA 34 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HĽADÁTE CHALUPU NA CHALUPÁRČENIE? MÁTE CHUŤ VYHRNÚŤ SI RUKÁVY A VYTVORIŤ SVOJ KUS RAJA VLASTNÝMI RUKAMI? TÚŽITE TRÁVIŤ SVOJ ČAS V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ, VO DVORE, V ZÁHRADE ALEBO NA PRIESTRANNOM, SLNEČNOM GÁNKU? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť prináša ponuku ideálneho domu na chalupu na peknom, rovinatom pozemku pri potoku Hlboká, v tichej horehronskej obci Braväcovo. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie s gánkom, ktorého datovanie výstavby nepoznáme, postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou 744 m2. Dom je v pôvodnom stave, postavený ako drevenica (zadná časť - izba a kuchyňa) a múranica (predná časť - izba, kuchyňa, komora). Príslušenstvo domu tvorí hospodárska budova, udiareň a suché WC. Podlahy, okná a dvere v dome sú drevené. Strecha je sedlová, udržiavaná, pokrytá plechom na pôvodnom šindli. Elektrické rozvody sú pôvodné (230V, 400V). Pitná voda je dovedená z verejného vodovodu na pozemok, v dome sa rozvody vody ešte nenachádzajú. Dom je možné pripojiť na verejnú kanalizáciu (odbočka po hranicu pozemku). Plynová prípojka je na priečelí domu. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami, sporákmi a kachľovými pecami na pevné palivo. Komíny sú pôvodné. Hospodársku budovu tvorí dielňa, dreváreň a humno. DISPOZÍCIA Murovaná časť (56 m2): kuchyňa, komora s jamou na zemiaky, predná izba. Drevená časť (37 m2): zadná izba, kuchyňa so samostatným vstupom. LOKALITA: Braväcovo sa nachádza na južných svahoch Nízkych Tatier, na brehu potoka Hlboká, 11 km od okresného mesta Brezno. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, ZŠ a MŠ, potraviny, pohostinstvo, penzión, amfiteáter, športoviská atď. Časť občianskej vybavenosti, napr. lekárska starostlivosť (všeobecný lekár, stomatológ), kostol a i. je zabezpečená v neďalekej obci Beňuš (1,5 km). Braväcovo je vynikajúcim miestom pre trvalé bývanie na dedine, v blízkosti okresného mesta, pričom je výborným východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku, zimné a letné športy, či kultúrne podujatia organizované v regióne Horehronie. Je to rozvíjajúca sa, dobre dostupná (aj autobusová doprava), upravená obec, ktorá ešte stále dokáže poskytnúť jej obyvateľom život v pokojnom a čistom prostredí. OČAMI MAKLÉRA Genius loci Braväcova a tejto nehnuteľnosti pritiahne pozornosť každého chalupára a milovníka vidieka. Jej pôvodný stav je výborným východiskovým bodom pre kompletnú rekonštrukciu, ktorú si vyžaduje, pričom je možné zachovať a zmodernizovať jej charakteristické prvky (puzdrové okná, dvere a zárubne z masívu, murované sporáky, kachľové pece a i.). Priestranná a štedrá dispozícia (93 m2) umožňuje mnohé dispozičné zmeny, napr. vytvorenie zádveria v kuchyni, kúpeľne v súčasnej komore, pričom zostane priestor aj na komoru, ale aj hosťovskej izby v súčasnej letnej kuchyni, ktorá má samostatný vstup. Pre túto nehnuteľnosť určite platí "radšej nedotknutý pôvodný stav, ako nevhodná rekonštrukcia". Verte mi, že tento dom Vaše srdce určite poteší. Aj keď sa budete musieť popasovať s mnohými, na oko nezvládnuteľnými témami, ako je vlhkosť, dom Vás svojou kondíciou príjemne prekvapí a po zvládnutí nevyhnutných úkonov aj odmení neopakovateľnou atmosférou a priestrannosťou. Gánok s výhľadom na dvor spojený so záhradou s ovocnými stromami sú samostatným benefitom domu rovnako ako hospodárska budova (dielňa s humnom) situované na brehu potoka Hlboká. Slnečná dispozícia pozemku, ovocné stromy, prítomnosť potoka vytvárajú ďalšie možnosti ako podtrhnúť ducha romantického vidieckeho domu, ktorý môžete využiť na bývanie, chalupárčenie, či komerčné prenajímanie. AK HĽADÁTE MIESTO, KDE V POKOJI PREŽIJETE SVOJU MLADOSŤ I STAROBU, VYHRŇTE SI RUKÁVY A CHOPTE SA PRÍLEŽITOSTI! CENA 69.900 Eur vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. Dom je vhodný pre hotovostného klienta, alebo klienta, ktorý má pre financovanie hypotékou k dispozícii na založenie inú nehnuteľnosť. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

AKO V BOŽOM KOŠI, AKO V INOM SVETE SA OCITNETE... DVOR PLNÝ POKOJA, DOM PLNÝ POKORY, ZÁHRADA PLNÁ ÚRODY... TOTO NÁJDETE LEN U HRIVKA, V HEĽPE, PRIAMO POD NÍZKYMI TATRAMI. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v rázovitej horehronskej obci Heľpa vidiecky dom - chalupu s drevárňou, saunou, humnom, maštaľou, udiarňou a ovocným sadom. PREDMET PONUKY Pôvodný rodinný dom s príslušenstvom postavený v uličnej zástavbe na južne orientovanom pozemku s výmerou 1472 m2. Priestranný dvor a ovocný sad (747 m2, 24 starých odrôd ovocných stromov - jablone, hrušky, slivky, čerešne) situovaný v samostatnej časti pozemku (za humnom) tvoria neoddeliteľnú súčasť sedliackeho dvora ukrytého za masívnou dedinskou bránou. Stavebné povolenie pre výstavbu domu bolo vydané v roku 1947. Postavený je z pórobetónových tvárnic, so sedlovou strechou, pokrytou pálenou škridľou. Okná a dvere domu sú drevené, dobre udržiavané, podlahy drevené a dlažby. Vykurovanie v dome je kombinované (gamatky, krbové kachle). Ohrev teplej vody zabezpečuje el. bojler. Variť a piecť môžete na murovanom alebo plynovom sporáku. Dom a jeho príslušenstvo prešli v posledných rokoch renováciou a modernizáciou, ktorá spočívala najmä v zachovaní pôvodných prvkov, funkčnosti interiéru a exteriéru, dobudovaní sauny, záhradného posedenia, ALE NAJMÄ V ZACHOVANÍ GENIUS LOCI. Príslušenstvo domu tvorí dreváreň so saunou, ktoré sú pod jednou strechou s domom, udiareň a mohutné, priestranné, priechodné humno s maštaľou, ktoré svojou polohou delí dvor a záhradu. Dom je pripojený na el. energiu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu a zabezpečovací kamerový systém (sad). Internetové pripojenie zabezpečuje Orange Slovensko (Home Safe 4G Preminum). Mesačné prevádzkové náklady sú 110 Eur. DISPOZÍCIA DOMU Suterén: pivnica a bývalá letná kuchyňa, teraz skladový priestor. 1 NP obytná časť: vstupná chodba, predná izba, stredná izba, kuchyňa so samostatným vstupom z dvora, murovaným sporákom na pevné palivo a plynovým sporákom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, špajza. 1 NP úžitková časť: sauna, dreváreň. Príslušenstvo: priechodné humno, maštaľ, udiareň, záhradné sedenie. LOKALITA Chalupa sa nachádza v podhorí Nízkych Tatier, v horehronskej obci Heľpa známej ľudovými tradíciami, architektúrou a folklórnymi festivalmi. Situovaná je v tichej ulici, s dobrou dostupnosťou do centra, kde je väčšina služieb pre obyvateľov (kostol, autobusová zastávka, potraviny, reštaurácie, kvetinárstvo, obecný úrad, ZŠ, MŠ, ZUŠ, amfiteáter, tržnica a pod....). Heľpa je vstupnou bránou do Nízkych Tatier a Muránskej Planiny. Je vyhľadávanou lokalitou pre trvalé bývanie, aj rekreáciu. Poskytuje zaujímavé možnosti pre turistiku a cykloturistiku. Od okresného mesta Brezno je vzdialená 27 km, od B. Bystrice 69 km, od Popradu 51 km. OČAMI MAKLÉRA Vynikajúca, štýlová a funkčná nehnuteľnosť situovaná v Heľpe, v autentickom prostredí Horehronia - regióne plnom tradícií, folklóru, nádhernej prírody a zároveň na mieste plnom neopakovateľného pokoja. Uzavretý dvor poskytuje plné súkromie, dom príjemné útočisko, humno nevídané možnosti a veľkolepý sad bohatú úrodu. Účelne postavené hospodárske budovy, štrukturovaný pozemok a dom samotný so zariadením v retro štýle ešte nedosiahli svoj plný potenciál. Spoločne však vytvárajú kompaktný, nikým a ničím nerušený celok, ktorý môžete využiť napríklad pre vidiecke bývanie v štýle slow living (trvalé bývanie a vlastná úroda), skutočné chalupárčenie v tématickej chalupe, tvorivý ateliér, školiaci priestor, či komerčné prenajímanie. DOHODNITE SI OBHLIADKU A PRÍĎTE SPOLU S NAMI OBJAVIŤ POTENCIÁL TEJTO NA POHĽAD JEDNODUCHEJ, V SKUTOČNOSTI VŠAK NEOPAKOVATEĽNEJ NEHNUTEĽNOSTI. PRÍĎTE SI POSEDIEŤ POD JABLOŇ NA LAVICU A VYCHUNAŤ SI PROSTREDIE A POKOJ TOHTO ČAROKRÁSNEHO HOREHRONSKÉHO DVORA. CENA 122 500 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. V prípade záujmu ako bonus pozemok s výmerou 1046 m2 (orná pôda) v extraviláne obce. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

CHATA V LESE JE TO, ČO SA VÁM SNAMI NESIE? ČISTÝ VZDUCH, PRÍRODA A ZURČIACA VODA? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka chatu postavenú priamo v Národnom parku Nízke Tatry, v blízkosti rekreačnej oblasti Krpáčovo (kataster obce Nemecká, lokalita Sviniarka). PREDMET PONUKY Trojpodlažná chata s terasou a balkónom postavená na juhovýchodne orientovanom pozemku s potokom, s výmerou 537 m2. Drevená chata užívaná od roku 1988 bola v roku 2012 poškodená požiarom. Jej murovaný základ so samostatným vstupom bol kompletne zrekonštruovaný a odizolovaný proti zemnej vlhkosti. Na jeho úplné dokončenie je potrebné položenie dlažby. Prvé nadzemné podlažie s terasou a podkrovie s balkónom bolo dokončené v roku 2014. Sedlová strecha je pokrytá krytinou Lindab, drevené okná, balkónové a terasové drevené dvere sú s izolačným dvojsklom, vstupné dvere a okenice sú z dreva - masív, rovnako, ako schodisko a drevené súčasti stavby. Podlahy sú keramické a laminátové. Chata je pripojená na el. energiu a pitnú vodu z rezervoáru. Ohrev teplej vody je el. bojlerom, likvidácia odpadových vôd v spoločnej ČOV pre lokalitu Sviniarka. Vykurovanie je v suteréne zabezpečené krbom, na 1 NP krbovou pecou. Dvojkomín v chate je postavený na novo z tvárnic Prespor. Lokalita Sviniarka je prístupná celoročne, prístupová cesta k chatám je v zimnom období udržiavaná. DISPOZÍCIA Suterén (26 m2): obývacia miestnosť s krbom a technická miestnosť. 1 nadzemné podlažie (26 m2): vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s krbovou pecou a schodiskom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, terasa (12 m2). Podkrovie (26 m2): galéria, spálňa, balkón (7 m2). Exteriér: sklad náradia, suché WC LOKALITA Obec Nemecká poskytuje pre obyvateľov a návštevníkom základnú občiansku vybavenosť (OcÚ, kostol, pošta, ZŠ, MŠ, potraviny, pohostinstvo, motorest a i.). Obec má bohatú históriu a zaujímavé turistické atraktivity. Známa je históriou spojenou s II. sv. vojnou, hradiskom s archeologickým náleziskom, či rozprávkovými izbami. Sviniarka je rekreačná oblasť situovaná priamo v Národnom parku Nízke Tatry. Je skvelým východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku, aj zimné športy prevádzkované v neďalekých turistických centrách (Krpáčovo, Mýto pod Ďumbierom, Tále, Bystrá a i.) Z lokality sú vynikajúco dostupné Kúpele Brusno (9 km), okresné mesto Brezno (19 km), krajské mesto B. Bystrica (27 km). ODPORUČENIE MAKLÉRA Jedinečná ponuka, akou je novopostavená chata v Národnom parku Nízke Tatry sa neobjaví každý deň, preto sa jej oplatí venovať pozornosť. Útulná, horská chata s priestranným pozemkom, na konci ktorého tečie potok prinášajúci osvieženie v letných mesiacoch, je ideálnou rodinnou investíciou do odpočinku. Stabilné osídlenie okolitých chát prináša atmosféru priateľskej, sebestačnej a pomáhajúcej si komunity. Samotné prostredie Sviniarky a jej izolovanosti v horách, ticho, pokoj, čistý vzduch a bezprostredný kontakt s prírodou sú jedinečnou devízou prinášajúcou predpoklad zachovania civilizáciou nenarušeného miesta. Výborná dostupnosť do turistických centier, či kúpeľnej obce Brusno prináša ďalšie možnosti pre relax a regeneráciu duševných, aj fyzických síl. CENA 149 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HISTÓRIOU DÝCHA, NOVÉHO GAZDU SI PÝTA - ZÁJAZDOVÝ HOSTINEC POD MURÁNSKYM HRADOM PRÍLEŽITOSŤ UVÍTA. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Muráni historický hostinec s aktívnou prevádzkou turistickej ubytovne, hostinca a ďalšími prevádzkovými priestormi s potenciálom nového využitia. PREDMET PONUKY Ucelený objekt vo vlastníctve fyzickej osoby vedený na liste vlastníctva ako budova ubytovacieho zariadenia, pozostávajúci z troch častí: zájazdový hostinec (rok výstavby 1837, nehnuteľná kultúrna pamiatka), prístavba reštaurácie a hospodárskych budov (rok výstavby 1930), príslušenstvo k reštaurácii (sklady a sociálne zariadenia rok výstavby 1970), postavený v centre obce Muráň na oplotenom pozemku s juhovýchodnou orientáciou a výmerou 1639 m2. Objekt je pripojený na el. energiu (230 V, 380 V v kuchyni a vonkajšom sklade), verejný vodovod a kanalizáciu. Objekt je možné pripojiť na plyn (pripravená plynová prípojka). Vykurovanie je zabezpečené pevným palivom (krbové kachle v hostinci, kachľová pec v reštaurácii) a elektrickými radiátormi (ubytovacia časť). Ohrev teplej vody je zabezpečený el. bojlermi a prietokovými ohrievačmi. Zájazdový hostinec (čiastočne podpivničený), reštaurácia a hospodárske budovy sú v pôvodnom stave, postavené z kameňa, príslušenstvo reštaurácie z tehál. Strechy na objektoch sú sedlové, s krytinou vlnitý pozinkovaný plech (hlavná budova hostinca), pozinkovaný plech (reštaurácia s príslušenstvom) a eternit (hospodárska budova, sklady). Komíny sú pôvodné, udržiavané, s pravidelnými revíziami. Podlahy v prevádzkových priestoroch sú keramické, kameninové, betónové a drevené (ubytovacia časť). Vonkajšie a interiérové dvere sú prevažne drevené (masív), okná sú drevené. Rekonštrukcia objektu a jeho dnešná podoba vznikla najmä v období socializmu, kedy objekt prevádzkoval ŠP Reštaurácie Rožňava. Posledná modernizácia objektu prebehla v rokoch 2008 - 2010, kedy bolo na poschodí hostinca vytvorených 9 izieb so sociálnymi zariadeniami (dispozičné úpravy, inžinierske siete, vykurovanie, podlahy, sociálne zariadenia a i.). Objekt je chránený bezpečnostným systémom (alarm). DISPOZÍCIA Suterén: pivnica so samostatným vstupom z podbránia. 1 NP hostinec (1837): hostinec so skladmi a samostatným vstupom, kuchyňa, podbránie, chodba so schodiskom do 2 NP, prevádzkové priestory so samostatným vstupom. 2 NP hostinec (1837): chodba, 8 x izba so sociálnym zariadením (sprchový kút, umývadlo, WC), 1 x kancelária (izba) so sociálnym zariadením (sprchový kút, umývadlo, WC), sklad bielizne, miestnosť pre upratovačku. Poznámka: ubytovacia časť je zaradená v kategórii turistická ubytovňa s momentálnou kapacitou 16 lôžok. 1 NP prístavba (1930): reštaurácia so samostatným vstupom z ulice, 2 salóniky so samostatným vstupom z dvora, výčap, skladové priestory, hospodárska budova so skladom a garážou (vstup z dvora). 1 NP prístavba pri reštaurácii (1970): chodby, skladové a prevádzkové priestory so samostatnými vstupmi, sociálne zariadenia muži / ženy. ZAUJÍMAVOSTI O OBJEKTE Zájazdový hostinec postavený v štýle klasicizmus so zachovanými prvkami architektúry (stĺporadie, dubové schodisko, klenby a i.), patrí do komplexu stavieb, ktoré na Gemeri a Horehroní vybudoval rod Coburgovcov. Centrum obce, tzv. "Pľac", v ktorom sa hostinec nachádza, bol významnou dopravnou križovatkou starodávnych obchodných ciest (sever - juh). Priestor reštaurácie v minulosti slúžil ako kinosála a výčap ako holičstvo. Z hospodárskej budovy a bývalého holičstva (výčap) viedli dvere so schodiskom priamo k potoku, ktorý obteká budovy zo západnej strany a je sútokom troch menších potokov. Ubytovací hostinec navštevoval bulharský cár Ferdinand Coburg, opakovane v ňom nocoval a kraj obľuboval "kráľ komikov" Vlasta Burian. Služby hostinca v minulosti na svojich cestách využila spisovateľka Terézia Vansová. LOKALITA Obec Muráň leží na sútoku potokov Muráň a Dolinský potok, na okraji NP Muránska planina, v centre strategického dopravného prepojenia (sever - juh), je súčasťou Gotickej cesty spájajúcej gotické pamiatky Gemera, Spiša a Malohontu a vstupnou bránou do NP Muránska planina. Muráň je charakteristický množstvom historických pamiatok (Muránsky hrad, Koháryovsko-Coburgovský kaštieľ - radnica, neogotický rímskokatolícky kostol s farou - múzeum, pôvodné drevenice, slúžkovský dom, chata pod Muránskym hradom a i.), prírodných zaujímavostí (bralo Cigánka, jaskyne, údolia Muránskej planiny, fauna a flóra a i.), gastronomických (muránske buchty) a kultúrnych jedinečností (žrebčín na Veľkej Lúke a chov Norika muránskeho, muránska keramika a i.), či turistických atrakcií (Sysľovisko, Obrovisko, Ródeo Muráň a i.). Muráň je v súčasnosti obcou s dynamicky sa rozvíjajúcim cestovným ruchom vďaka NP Muránska planina a kultúrno-historickým atraktivitám lokality, ktorý podnecuje aj rozvoj infraštruktúry a služieb pre obyvateľov obce aj jej návštevníkov (reštaurácie, penzióny, predaj suvenírov, wellness a i.). Vzdialený je 9 km od okresného mesta Revúca, 48 km od Rimavskej Soboty, 51 km od Popradu, 49 km od Rožňavy, 67 km od Spišskej Novej Vsi, 118 km od Prešova, 127 km od Košíc, 297 km od Bratislavy. ODPORUČENIE MAKLÉRA Muráň, zájazdový hostinec postavený rodinou Coburgovcov a Muránska planina sú miesta, do ktorých sa dá zaľúbiť. Napriek investíciám, ktoré si objekt vyžaduje, vyžaruje potenciál nových príležitostí a nostalgiu coburgovských čias i hlbokého socializmu zároveň. Takmer 200 ročná história popretkávaná príbehmi, osobnosťami a zákutiami ubytovacieho hostinca usadeného na križovatke starých obchodných ciest, pod bralom Cigánka, na ktorom sú bezpečne ukryté pozostatky Muránskeho hradu, či noblesa hostinca s názvom Koruna sú skutočne jedinečnou a neopakovateľnou príležitosťou. AK MÁTE VÍZIU NOVÉHO PRÍBEHU A KAPITÁL NA JEHO REALIZÁCIU V LOKALITE, KTORÁ DNES PRIŤAHUJE A VŽDY BUDE, TISÍCKY NÁVŠTEVNÍKOV, NEPREMEŠKAJTE SVOJU PRÍLEŽITOSŤ. CENA 289 900 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. K OBJEKTU JE VYPRACOVANÝ ZNALECKÝ POSUDOK (2023) Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HĽADÁTE IDEÁLNE MIESTO PRE SVOJU PREVÁDZKU V ŠIRŠOM CENTRE BREZNA? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť Vám v Brezne exkluzívne ponúka do dlhodobého prenájmu atraktívny prevádzkový priestor v historickej budove Sokolovne. PREDMET PONUKY Zrekonštruovaný prevádzkový priestor so samostatným vstupom v polyfunkčnom objekte, s výmerou 262 m2, v minulosti využívaný ako bar, herňa a tanečná škola. PRIESTOR JE VHODNÝ PRE ŠIROKÉ SPEKTRUM PODNIKATEĽSKÝCH AKTIVÍT A PONÚKA VÝBORNÉ PREPOJENIE S ĎALŠÍMI PRIESTORMI V BUDOVE. Vykurovanie, voda, el. energia a kanalizácia sú zabezpečené centrálne, v nadväznosti na celý objekt Sokolove. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom umiestneným v sklade na prízemí. Osvetlenie prirodzeným denným svetlom (okná s vertikálnymi žalúziami) a umelým osvetlením. Podlahové krytiny sú dlažby (spoločné priestory) a nehorľavé koberce (prevádzkový priestor 1 a 2). Orientácia priestoru je severozápadná. Objekt je chránený samostatným bezpečnostným systémom. Parkovanie je v okolí objektu. DISPOZÍCIA 1 NP (51 m2): vonkajšie schodisko, vstupná chodba, schodisko, sklad (kuchynka). 2 NP (211 m2): vstupná chodba, sociálne zariadenia s predsieňou (ženy, muži), prevádzkový priestor 1, prevádzkový priestor 2. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Priestor sa nachádza v historickej budove s jedinečnou atmosférou, v širšom centre Brezna, na nábreží Hrona a ponúka výborné možnosti na podnikanie. V blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, úradov, škôl a služieb, čo zaručuje vysokú frekvenciu návštevníkov. Vhodný je pre obchod, služby, kaviareň, showroom, fitness centrum, tanečné štúdio, coworking, kreatívne dielne a i. s možnosťou využitia administratívnych priestorov v budove. VÝHODY PREVÁDZKY - udržiavaný priestor pripravený na okamžité využitie, - možnosť využívania 24/7, - možnosť prepojenia s administratívnymi priestormi v budove a Sirius klubom, - výborná dostupnosť, - vlaková stanica na dosah (dostupnosť pre klientov, aj zamestnancov), - parkovanie v okolí objektu, - frekventovaná lokalita, - univerzálny priestor pre širokú škálu aktivít a inovatívnych projektov. VYUŽITE JEDINEČNÚ PRÍLEŽITOSŤ A ROZBEHNITE SVOJE PODNIKANIE NA SKVELEJ ADRESE V BREZNE! PODMIENKY PRENÁJMU Minimálna doba prenájmu 1 rok. Cena prenájmu a zálohových platieb za energie dohodou, podľa činnosti nájomcu. Depozit vo výške 3 mesačného prenájmu. Vratná kaucia za zariadenie dohodou. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HĽADÁTE MODERNÝ BYT V SRDCI HOREHRONIA? BREZNO MÁ PRE BÝVANIE EXKLUZÍVNE MIESTO, KDE SA KVALITA STRETÁVA S KOMFORTOM. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka pre náročných klientov 4 izbový nadštandardný byt s balkónom v rezidencii GEMINI 1 v Brezne, v novej štvrti Kasárne. PREDMET PONUKY Úplne nový, nadštandardne zariadený 4 izbový byt s balkónom s južnou orientáciou a smart riešeniami pre maximálny komfort a bezpečnosť situovaný na 1 poschodí bytového domu - Rezidencia GEMINI 1 (novostavba 2024). Príslušenstvom bytu je pivničná kobka dostupná výťahom (suterén) a oplotený areál so zeleňou, ihriskom, workout zónou, krytými kontajnerovými stojiskami a parkovacími miestami. V byte je zavedená kabeláž (v každej izbe) pre internetové pripojenie. V PRÍPADE ZÁUJMU JE MOŽNÉ K BYTU DOKÚPIŤ 2 PARKOVACIE MIESTA PRIAMO PRED BYTOVÝM DOMOM. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU • LOXON - inteligentná domácnosť (elektroinštalácia, svietidlá, vypínače, termohlavice na radiátoroch) s dosahom na efektívnu obsluhu osvetlenia a vykurovania bytu prostredníctvom mobilného telefónu, • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická varná doska, digestor, • vstavané šatníkové skrine, • úložná zostava pre uskladnenie šatstva a športových potrieb v pivničnej kobke, • sedacia súprava s umývateľným poťahom, • sklápacia posteľ s pohovkou, • manželská posteľ s úložným priestorom a anatomicky tvarovanými matracmi, • rozkladacia váľanda, • komoda pod TV, • TV kreslá, • pracovný stôl, • jedálenský stôl so stoličkami, • TV LG 65 palcov a Soundbar LG, • TV LG 55 palcov, • práčka a sušička LG, • závesy a záclony, • podomietková sanita (2 WC, sprcha), • umývadlo vo WC a dvojumývadlo s kúpeľňovou skrinkou, vstavaná zrkadlová kúpeľňová skrinka, • sprchový kút, • interiérové dvere so sklom zn. PORTA, • led osvetlenie kuchynskej linky (senzor) a pracovného stola, • plastové okná s 3 sklom, • bezpečnostné dvere. PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU S PRÍSLUŠENSTVOM: 91,5 m2 DISPOZÍCIA: vstupná predsieň (6,21 m2), chodba (6,69 m2), kuchyňa spojená s obývacou izbou (28,29 m2), spálňa (11,70 m2), hosťovská izba / pracovňa (11,72 m2), detská izba / študentská izba (14,71 m2), kúpeľňa so sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC (5,21 m2), samostatné WC s umývadlom (1,65 m2), balkón (6,09 m2), pivničná kobka (3,02 m2). BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom s energetickým certifikátom A do užívania daný v roku 2024 vybavený výťahom, domovým vrátnikom, kamerovým systémom a fotovoltickými panelmi pre ekonomicky úsporné osvetlenie spoločných priestorov. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Kasárne, s dobrou dostupnosťou do centra mesta (10 min pešou chôdzou). V blízkosti je výborná občianska vybavenosť (sieť obchodov a služieb, kaviarne, reštaurácie, Legia Fitness & Sport centrum, nemocnica s poliklinikou, autobusová a železničná stanica a i.), ale aj lokality pre prímestskú rekreáciu (náučné chodníky, turistické a cyklistické chodníky a i.) je v blízkosti. Tichá atmosféra rezidencie GEMINI 1 zaručuje príjemné bývanie. VÝHODY BYTU • Priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a balkónom ideálny pre rodinné chvíle alebo večierky s priateľmi. • Komfortné a svetlé spálne s dostatkom úložného priestoru. • Všetky miestnosti sú prepojené s inteligentným systémom, ktorý zaisťuje maximálnu úsporu energie a pohodlie. • 2 WC v byte (kúpeľňa a samostatné WC). • Balkón s výhľadom na tichú, zelenú lokalitu so súkromným ihriskom a workoutovou zónou. • Dostatok parkovacích miest. • Skvelá, tichá lokalita v novej obytnej zóne v blízkosti všetkých potrebných služieb. • Byt vhodný pre náročných klientov, ktorí oceňujú vysokú úroveň života v modernom prostredí. • Kvalitné bývanie s okamžitým nasťahovaním sa. VERTE ČI NIE, PRE NADŠTANDARDNÝ ŽIVOT V SRDCI HOREHRONIA, JE TENTO BYT NAJLEPŠIE RIEŠENIE. CENA 289 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. V prípade záujmu Vám radi poskytneme servis pri financovaní kúpy bytu. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj výrobný / skladový objekt v skvelom technickom stave a širokým záberom využitia, v širšom centre Banskej Bystrice, v priemyselnej, polyfunkčnej zóne, s výbornou dostupnosťou aj pre nákladnú dopravu, na pozemku o výmere 2680 m2, z toho zastavané plochy 1313 m2 a zvyšných 1367 m2 tvorí spevnená panelová plocha, pozemok je kompletne oplotený. Objekt tvorí výrobná - skladová hala s podlahovou plochou 1024 m2 a výškou 8 m (súčasťou haly je vnútorná kancelária so šatňou, technická miestnosť a kotolňa), a dvojpodlažnej časti, ktorú tvorí sklad s plochou 104 m2 a výškou 5,5m, a dve podlažia na ktorých sa nachádzajú kancelárie a sociálne zázemie s celkovou plochou 220 m2, viď pôdorys. Plocha všetkých vnútorných priestorov spolu je 1348 m2 Hala je energeticky nízko náročná s drátkobetónovou podlahou so vsypom a zahladením. Betón C25/30, vyfrézovaný so záťažou 8t/m2. Strešné panely so svetlíkmi hrúbka 100 mm ISO 1000 TD PUR. Stenový panel s oknami hrúbka 80 mm ISO 1000 PDD PUR. Spodná časť bočnej steny murovaná a zateplená 80 mm polystyrén. Vstupná brána G 103 4520 x 4480 mm zateplená elektrická. Okná sú 5 komorové s izolačným dvojsklom. Kúrenie je plynové – cez teplovodné radiátory. IS: Objekt je napojený na elektrinu 220/400 V, 200 kW (možnosť zvýšiť na 250kW), plyn, vodu a kanalizáciu. Cena: 1.250.000 € Možnosť prikúpiť susedný objekt s menšou výrobnou halou, kanceláriami, obytnými priestormi a spevnenou vonkajšou plochou v ponuke: Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na 0905 790 327

Ponúkame Vám na predaj výrobný / skladový objekt v skvelom technickom stave a širokým záberom využitia, v širšom centre Banskej Bystrice, v priemyselnej, polyfunkčnej zóne, s výbornou dostupnosťou aj pre nákladnú dopravu, na pozemku s celkovou výmerou 1682 m2, pričom 723 m2 (616+107) tvoria zastavané plochy a 959 m2 tvorí spevnená panelová plocha. Objekt je kompletne oplotený. V objekte stojí: Trojpodlažná budova so zastavanou plochou 616 m2 ktorú tvorí (viď pôdorysy): Prízemie - železobetónové výrobné – skladovacie priestory, s výškou výrobných priestorov 5,5 m s podlahovou plochou 506 m2, 1 n.p. - kancelárske priestory a sociálne časti s podlahovou plochou 163 m2, 2 n.p. - 4i byt so strešnou terasou a podlahovou plochou 122 m2. Samostatná budova so zastavanou plochou 107 m2 a podlahovou plochou 83 m2, ktorá slúžila na prezentačné účely. Celková podlahová plocha vnútorných priestorov je spolu 874 m2 Objekt je napojený na vodu, kanalizáciu, elektrinu NN prípojka 220/400 V 200 kW (možnosť zvýšiť na 250kW), možnosť dobudovania plynovej prípojky. CENA: 890.000 Eur Možnosť prikúpiť susedný objekt s väčšou výrobnou halou, kanceláriami a spevnenou vonkajšou plochou v ponuke: Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na 0905 790 327

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj rozľahlú usadlosť U Rusnákov s 2 rodinnými domami a hospodárskymi budovami v obci Čekovce, na laze Háj. PREDMET PONUKY Usadlosť s dvomi rodinnými domami, hospodárskymi budovami so súpisnými číslami a príslušenstvom postavená na rozľahlom, terasovitom pozemku (dvor, lúky, háje, záhrady) s výmerou 196 560 m2. HORNÝ DOM - juhozápadne orientovaný, pôvodný, kamenný rodinný dom s prístavbou (kuchynka, separačné WC), gánkom a príslušenstvom (sklad na drevo), podlahovou plochou 77 m2, s dispozíciou - vstupná predsieň, predná izba, zadná izba, kuchynka, s puzdrovými drevenými oknami, drevenými dverami z masívu, trámovými stropmi, škridlovou strechou, drevenými, keramickými a PVC podlahami, s lokálnym vykurovaním v izbách (krbové kachle na pevné palivo), ohrevom teplej vody el. bojlerom a pripojením na internet. Pôvodná kamenná HOSPODÁRSKA BUDOVA s.č. 232 s podlahovou plochou 156 m2, s drevenými puzdrovými oknami, masívnymi vrátami, trámovými stropmi, eternitovou strechou a pripojením na elektrinu, v ktorej sa nachádzajú skladové priestory. Čiastočne podpivničená (samostatný vstup), kamenná, pôvodná HOSPODÁRSKA BUDOVA s.č. 235 s podlahovou plochou 85 m2, v ktorej sa nachádza stolárska dielňa (230 V W, 400 V) a sklad, so škridlovou strechou, masívnymi drevenými dverami a puzdrovými oknami, Torzo kamennej HOSPODÁRSKEJ BUDOVY s.č. 234 bez pripojenia na inžinierske siete s podlahovou plochou 130 m2. DOLNÝ DOM - juhozápadne orientovaný 2 izbový rodinný dom s príslušenstvom (vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, samostatné separačné WC, sklad dreva, prístrešok s vonkajšou kuchyňou) postavený z porobetónových tvárnic (obvodové múry) a tehál (priečky), s podmurovkou z kameňa, škridlovou strechou, drevenými oknami a dverami, keramickými, PVC a drevenými podlahami, vykurovaním na pevné palivo (sporák v kuchyni, krbové pece v izbách), pitnou vodou z vlastnej studne, ohrevom vody el. bojlerom a likvidáciou odpadových vôd trativodom. V blízkosti rodinných domov sú: - zrealizované výkopy na 2 prírodné jazierka (vodozádržné nádrže), - základ pre tri malometrážne rekreačné domčeky (základová platňa, pri jednom aj el. prípojka a vodovodná prípojka), - samostatné skladové priestory (prístrešky). Infraštruktúra: - prístupová cesta je asfaltová a spevnená (poľná), celoročne udržiavaná, vhodné je auto do terénu, - el. vedenie na pozemku s pripojením 230 V a 400 V, - pitná voda z vlastných zdrojov (studne), - likvidácia odpadových vôd trativodom (separačné, kompostovacie WC) Mesačné zálohové platby na prevádzku usadlosti sú: - horný dom 25 Eur (elektrina, internet), - dolný dom 85 Eur (elektrina, internet O2) LOKALITA Obec Čekovce so základnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, kultúrny dom, rímskokatolícky kostol, materská škola, potraviny, pohostinstvo a i.), je vzdialená 11 km od okresného mesta Krupina, 5 km od susednej obce Bzovík 20 km od obce Pliešovce, 40 km od mesta Zvolen, 30 km od kúpeľného mesta Dudince. V bezprostrednom okolí obce sa nachádzajú rodinné usadlosti, farmy, agroturistické zariadenia, rybník a i. Nehnuteľnosti v obci a jej okolí sú využívané pre trvalé bývanie, aj rekreáciu, charakteristické je laznícke osídlenie. Samotná usadlosť - laz Háj je od centra obce vzdialená 2 km. Lokalita je charakteristická bohatým výskytom hríbov, liečivých rastlín, lesnej zveri a zdrojov pitnej vody. ODPORUČENIE MAKLÉRA Usadlosť U Rusnákov je situovaná na laze známom pod názvom Háj, len 10 minút od centra obce. Rozmanitosť pozemku (dvor, záhrada, háje, lúky, mokrade, vodné zdroje a i.), na ktorom je usadlosť situovaná, zabezpečuje udivujúcu rozmanitosť rastlín a živočíchov v jeho rôznych zákutiach a ich využitie pre sebestačný spôsob života, či funkčný ekosystém využiteľný aj pri náročnejšom projekte. Nehnuteľnosť je skvelým základom pre agroturistický, ekologický, poľnohospodársky, komunitný, či terapeutický projekt situovaný v prírodnom, nedotknutom prostredí. V prípade tejto ponuky, hoci si vyžaduje nemalé investície, sa fantázii medze nekladú. Jedinečné rozľahlé a viacerými cestami dostupné pozemky v krásnom prostredí odľahlej samoty, kompozícia pôvodných stavieb so samostatnými súpisnými číslami, do všetko nahráva do kariet rozmanitosti využitia tohto jedinečného celku. Bezkonkurenčnou výhodou ponuky je veľkosťou a charakterom ojedinelý priestor a to aj v širšom regióne, ktorý má potenciál vytvoriť dobrý základ pre veľkolepý, ale aj prostrediu prirodzený a príjemný projekt akéhokoľvek charakteru. CENA 390 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. PONUKA JE VHODNÁ PRE KLIENTA SO ZABEZPEČENÝM (HOTOVOSTNÝM) FINANCOVANÍM. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v rekreačnej obci Divín, v blízkosti vodnej nádrže Ružiná objekt bývalej prevádzky známy pod miestnym názvom "kaplnka". PREDMET PONUKY Objekt zmiešanej konštrukcie vedený ako predajňa a prístavba (predpokladaný rok výstavby 1992) postavený na slnečnom, rovinatom, južne orientovanom pozemku (707 m2) s výhľadom na hrad Divín, vzdialený len 1 km od centra obce a vodnej nádrže Ružiná. Objekt prešiel svojpomocnou modernizáciou (2016 - 2020): - dispozičná úprava chodby a kúpeľne s dobudovaním podkrovnej izby (galérie) a prípravou pivnice na vínnu, - dobudovanie kuchyne (murovaná kuchynská linka s pracovnou doskou z betónu a vstavanými spotrebičmi) so schodiskom schodiska z masívu, - rekonštrukcia kúpeľne (sanita, obklady, dlažby, el. podlahové kúrenie a i.) - výmena el. rozvodov (čiastočná), kanalizačných potrubí v interiéri, rozvodov vody vrátane prípojky, - výmena interiérových dverí v kúpeľni za drevené z masívu, - výmena podláh za drevené (podkrovná izba - galéria, izba) a dlažby (chodba, kuchyňa, kúpelňa), - vybudovanie 2 komínov (Liapor) a umiestnenie zdrojov vykurovania (krb v spálni a kúpeľni, sporák na pevné palivo v kuchyni), - interiérové stierky (čiastočne), dekoratívne prvky a maľby a i. Príslušenstvo objektu tvorí prístavba využívaná ako sklad a terasa s ihlanovou strechou a jazierkom. Strecha je pokrytá kanadským šindľom. Objekt je pripojený na el. energiu (220V, 380V), internet, pitnú vodu z verejného vodovodu, ktorej ohrev zabezpečuje el. bojler. Vykurovanie je lokálne, kombinované (krb v spálni s prenosom tepla do kúpeľne, sporák na pevné palivo v kuchyni, el. podlahové kúrenie v kúpeľni). Zálohové platby na prevádzku objektu sú udržiavacie (elektrina 20 Eur/mesiac). DISPOZÍCIA Suterén (7,04 m2): pivnica zo vstupom z interiéru (chodba). 1 NP (53,54 m2): kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, chodba, samostatné WC s možnosťou prepojenia do prístavby. Medziposchodie (13,16 m2): galéria. Exteriér 46,52 m2): sklad so samostatným vstupom, terasa. OBJEKT BÝVALEJ PREVÁDZKY MÁ ZÁHRADOU PREPOJENIE NA RODINNÝ DOM s. č. 128 NA ŠVERMOVEJ ULICI, KTORÝ NÁJDETE V SAMOSTATNEJ PONUKE. NEHNUTEĽNOSTI JE MOŽNÉ PO DOHODE KÚPIŤ AKO CELOK. LOKALITA Divín je dnes príjemnou, upravenou, dobre dopravne dostupnou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, kostol, ZŠ, MŠ, pošta, obchody - potraviny, zmiešaný tovar, pohostinstvá, reštaurácie, galéria, detské ihriská a i.), cestovným ruchom rozvíjajúcim sa vďaka významným pamiatkam a bohatým kultúrno-spoločenským životom. Obec je výborným východiskovým bodom pre turistiku a cykloturistiku v Novohrade, vodné športy a rekreačné aktivity spojené s vodnou nádržou Ružiná, na ktorej pobreží sa nachádzajú pláže, rekreačné chaty, bufety, camping a i. Divín ja vzdialený od okresných miest Lučenec 21 km, Detva 19 km, Zvolen 40 km, R. Sobota 47 km a od ďalších turisticky vyhľadávaných miest vhodných na rekreáciu, vodné športy, turistiku, cykloturistiku, či lyžovanie (Halič, Rapovce, Dolná Strehová, Vígľaš, Košútka a i.) do 30 minút cesty autom. Atraktivitu obce pre vzdialenejšie mestá zvyšuje dobrá dostupnosť novou časťou diaľnice R2. ODPORUČENIE MAKLÉRA Objekt bývalej prevádzky pohostinstva, potravín a neskôr krajčírskej dielne v posledných rokoch nadobúdal charakter príjemného apartmánového domu. Aby mohol byť využitý jeho plný potenciál, je potrebné dokončiť začatú modernizáciu, alebo zrealizovať kompletnú rekonštrukciu s možnosťou rozšírenia dispozície do priestoru prístavby využívanej ako sklad (obývacia miestnosť s terasou, spálňa s kúpeľňou atď.). Príjemná výmerou je priestranná terasa s jazierkom, ktorá vytvára zázemie pre oddych a relax. Pri väčšej rekonštrukcii môžete tento priestor využiť ako vstupnú halu, či zimnú záhradu. Napriek tomu, že si objekt vyžaduje dokončenie detailov, ale aj väčšiu investíciu (výmena strechy na prístavbe), zostáva táto ponuka jedinečnou možnosťou v lokalite, ktorá stúpa na svojej atraktivite prítomnosťou vodnej nádrže, historických pamiatok v priamom centre obce a dopravnou dostupnosťou novovznikajúcou diaľnicou. CENA 89 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. DOHODA NA CENE JE V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU MOŽNÁ. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Divíne, v blízkosti vodnej nádrže Ružiná, pre trvalé bývanie alebo rekreáciu, menší rodinný dom s dielňou a peknou záhradou. PREDMET PONUKY Čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový rodinný dom z nepálenej tehly s priestrannou kuchyňou, kúpeľňou, špajzou, pivnicou a dielňou, postavený na rovinatom, slnečnom, južne orientovanom, oplotenom pozemku (890 m2), vzdialenom len 1 km od vodnej nádrže Ružiná alebo 1 km od centra obce. Rodinný dom postavený z nepálenej tehly v roku 1968 prešiel čiastočnou, svojpomocne realizovanou rekonštrukciou (2007 - 2023) v rozsahu: - dispozičná úprava chodby, špajze a pivnice s vytvorením galérie, schodiskom na povalu a prípravou na vínnu pivnicu so vstupom zo špajze, - výmena el. rozvodov (čiastočná), rozvodov vody a kanalizácie, - výmena okien za plastové (izolačné dvojsklo), vstupných dverí za plastové, - výmena podláh za laminátové (izby) a dlažby (chodba, kuchyňa, kúpeľňa), - kompletná rekonštrukcia a modernizácia kúpeľne (sanita, obklady, dlažby, obojživelný bojler, el. podlahové kúrenie a i.) - kompletná rekonštrukcia a modernizácia kuchyne (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, obklady, dlažby a i.) - oprava komínov a umiestnenie doplnkových zdrojov vykurovania (pec, sporák na pevné palivo), - interiérové stierky (čiastočne), dekoratívne prvky a maľby, - modernizácia interiéru hospodárskej budovy (dielne). Príslušenstvo domu tvorí hospodárska budova využívaná ako technická miestnosť a dielňa, pričom sa vo dvore a v záhrade nachádzajú ďalšie funkčné, úžitkové záhradné stavby (altánky, prístrešky). Strecha domu je pôvodná, sedlová s krytinou - pálená škridla, na hospodárskej časti plech. Dom a hospodárska budova (dielňa) majú pripojenie na el. energiu 220V a 380V. Vykurovanie v dome je kombinované (ústredné kúrenie plynom, lokálne pec a sporák na pevné palivo, el. podlahové kúrenie v kúpeľni). Voda je z vlastnej studne, s možnosťou pripojenia na verejný vodovod. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol alebo obojživelný bojler (elektrina, sporák na pevné palivo). V dome je zavedený internet. Zálohové platby na prevádzku domu (plyn, elektrina) sú 110 Eur/mesiac. DISPOZÍCIA Suterén: pivnica (príprava na vínnu pivnicu), výmera 7,3 m2. 1 NP: vstupná chodba s galériou a úložným priestorom, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, špajza, výmera 120,98 m2. Exteriér: hospodárska budova (dielňa) s technickou miestnosťou a dielňami, výmera 42,63 m2 RODINNÝ DOM MÁ ZÁHRADOU PRIAME PREPOJENIE NA OBJEKT BÝVALEJ PREVÁDZKY s. č. 102 NA ULICI B. S. TIMRAVY, KTORÝ NÁJDETE V SAMOSTATNEJ PONUKE. NEHNUTEĽNOSTI JE MOŽNÉ PO DOHODE KÚPIŤ AKO CELOK. LOKALITA Divín je dnes príjemnou, upravenou, dobre dopravne dostupnou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, kostol, ZŠ, MŠ, pošta, obchody - potraviny, zmiešaný tovar, pohostinstvá, reštaurácie, galéria, detské ihriská a i.), cestovným ruchom rozvíjajúcim sa vďaka významným pamiatkam a bohatým kultúrno-spoločenským životom. Obec je výborným východiskovým bodom pre turistiku a cykloturistiku v Novohrade, vodné športy a rekreačné aktivity spojené s vodnou nádržou Ružiná, na ktorej pobreží sa nachádzajú pláže, rekreačné chaty, bufety, camping a i. Divín ja vzdialený od okresných miest Lučenec 21 km, Detva 19 km, Zvolen 40 km, R. Sobota 47 km a od ďalších turisticky vyhľadávaných miest vhodných na rekreáciu, vodné športy, turistiku, cykloturistiku, či lyžovanie (Halič, Rapovce, Dolná Strehová, Vígľaš, Košútka a i.) do 30 minút cesty autom. Atraktivitu obce pre vzdialenejšie mestá zvyšuje dobrá dostupnosť novou časťou diaľnice R2. ODPORUČENIE MAKLÉRA Rodinný dom z nepálenej tehly s prvkami podhradia divínskeho hradu, príjemnou klímou a funkčným dispozičným riešením interiéru, vrátane prípravy na vínnu pivnicu poskytuje dokonalé zázemie pre rodinný život v blízkosti centra obce a pobrežia vodnej nádrže Ružiná, ale aj príležitosť pre rekreáciu, či komerčné prenajímanie. Upravená hospodárska budova - v tomto čase dielňa s technickou miestnosťou si môže pri ďalšom využití pokojne zachovať svoj terajší účel, alebo sa môže zmeniť na samostatný apartmán, či priestrannú spoločenskú miestnosť. Záhrada prinášajúca úrodu nielen prostredníctvom ovocných stromov (slivky, jablone, orech a i.) vytvára príjemné zázemie pre oddych a relax v exteriéri domu. Napriek tomu, že si dokončenie rekonštrukcie (úprava interiéru, v budúcnosti výmena strechy na dome) vyžaduje ešte čas a investície, zostáva táto ponuka jedinečnou možnosťou v lokalite, ktorá stúpa na svojej atraktivite prítomnosťou vodnej nádrže, historických pamiatok v priamom centre obce a dopravnou dostupnosťou novovznikajúcou diaľnicou. CENA 109 900 Eur, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. DOHODA NA CENE JE V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU MOŽNÁ. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

ČAKÁTE NA NEZVYČAJNÚ PONUKU? PODNIKAJTE V PRÍRODE, BÝVAJTE POD LESOM. ZARIAĎTE SI PODNIKANIE V PRÍRODE - VÝMENOU ZA 2 IZBOVÝ BYT V BRATISLAVE ZÍSKATE ZARIADENÝ DOM SO ŠTYRMI APARTMÁNMI V POHRONSKEJ POLHORE. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v obci Pohronská Polhora, na okraji Muránskej planiny, na predaj stavbu skolaudovanú v roku 2013, príležitostne využívanú ako apartmánový dom s kapacitou do 20 osôb. PREDMET PONUKY Dvojpodlažný dom s obytným podkrovím a technickým podlažím v suteréne (299 m2), skolaudovaný v roku 2013, postavený na rovinatom, juho-západne orientovanom pozemku s výmerou 487 m2, situovanom v tichej ulici na brehu rieky Rohozná. Dom je postavený z pálenej tehly a pórobetónových tvárnic. Svoju súčasnú podobu získal dokončením rozostavanej hrubej stavby s úpravou jeho dispozície pre komerčné prenajímanie. Má dva samostatné vstupy (priečelie domu, vstup z dvora), sedlovú strechu s vikiermi, zateplenú fasádu, eurookná, vstupné, interiérové dvere a schodisko z masívu. V interiéri, aj v exteriéri, sú použité kvalitné stavebné materiály - plávajúce podlahy, dlažby, sanita inštalované precíznym remeselným prevedením. Vykurovanie (ústredné) a ohrev teplej vody sú zabezpečené plynom. Pitná voda je z verejného vodovodu. Likvidácia odpadových vôd je pripojením na obecnú kanalizáciu. Zabezpečené je wifi pripojenie na internet a televízny signál s možnosťou využitia optického pripojenia na internet (prípojka pri pozemku). Pozemok je čiastočne oplotený plotom z betónových tvárnic. Na pozemku pred domom je ponechaný priestor pre vytvorenie parkovacích miest, zo zadnej časti domu je pripravený priestor pre terasu. Finálne exteriérové úpravy pozemku, prípadne výstavba doplnkových stavieb (zastrešenie terasy, altánok, prístrešok pre autá a i.) sú v réžii nového majiteľa. DISPOZÍCIA SUTERÉN (71 m2): technická miestnosť, skladový priestor, schodisko Apartmán 1 NP (76 m2): vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývacia izba spojená so spálňou, kúpeľňou s voľne stojacou vaňou a WC. Apartmány 2 NP (76 m2): chodba so schodiskom, apartmán 1 (kuchynka spojená s obývacím priestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, spálňa), apartmán 2 (obývací priestor so vstupom na balkón, spojený s kuchynkou a predsieňou, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, spálňa). Apartmán v podkroví (76 m2): ucelený obytný priestor (kuchynský kút, spací kút, spoločenský kút) so zníženými stropmi a kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. LOKALITA: Pohronská Polhora je vstupnou bránou do Národného parku Muránska planina a Slovenského rudohoria. Známa je sedlom Zbojská, turistickými atrakciami v jeho okolí, turistickými a cykloturistickými chodníkmi, ale aj kultúrno-spoločenskými podujatiami. Lokalita je vyhľadávaná pre dobré podmienky letnej a zimnej turistiky a cykloturistiky s prepojením na Horehronie a Gemer. Známe turistické strediská Nízkych Tatier (Tále, Krpáčovo, Mýto pod Ďumbierom, Bystrá) a Slovenského rudohoria, ale aj atraktivity územia (Vydrovská dolina, Dobročský prales, ozubnicová železnica, či Čiernohornská lesná železnica, Bystrianska jaskyňa, Hradová a i.) sú dostupné do 1 hodiny cesty autom. Dom je situovaný na brehu rieky Rohozná, v tichej ulici, v blízkosti centra obce Pohronská Polhora, ktorá disponuje základnou, avšak dostatočnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, kultúrny dom, kostol, pošta, potraviny, pohostinstvo, kvetinárstvo, lekári, lekáreň, spojená ZŠ s MŠ a ZUŠ) pre obyvateľov obce, aj návštevníkov. Pohronská Polhora je vzdialená 14 km od okresného mesta Brezno, 16 km od mesta Tisovec, 51 km od Banskej Bystrice, 53 km od Rimavskej Soboty, 267 km od Bratislavy a 146 km od Košíc. ODPORUČENIE MAKLÉRA Predmetom ponuky je zachovalý, na priestor štedrý, doposiaľ málo využívaný objekt vedený ako rodinný dom, vhodný na podnikanie v cestovnom ruchu, pripravený na poskytovanie ubytovacích kapacít v bezprostrednej blízkosti Národného parku Muránska planina s potenciálom jeho dovybavenia v exteriéri (doplnkové stavby pre oddych, terasa) aj v interiéri (malé fitness alebo wellness v suteréne). Po nenáročnej dispozičnej úprave prvého nadzemného podlažia je možné získať príjemný dvojizbový byt, ktorý umožní majiteľovi príjemné bývanie a podnikanie pod jednou strechou (2 samostatné apartmány pre 6-8 osôb, podkrovné štúdio) alebo využitie všetkých ubytovacích kapacít. Potenciál objektu je omnoho širší, objekt je využiteľný aj na dlhodobý prenájom (3-4 samostatné byty, prenajímanie prostredníctvom airbnb a i.). Zmeny a úpravy je možné realizovať v závislosti od zámeru, potrieb a nového majiteľa. OBJEKT JE VO FIREMNOM VLASTNÍCTVE A KÚPOU JE IHNEĎ VOĽNÝ. MOŽNOSŤ ODPOĆTU DPH. CENA 190 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. alebo môžete využiť výmenu za 2 izbový byt v Bratislave. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

BUDETE SA DIVIŤ, ČO PONÚKA DIVÍN. JEDINEČNÁ PONUKA, NA JEDINEČNOM MIESTE! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v rekreačnej obci Divín, v blízkosti vodnej nádrže Ružiná, menší rodinný dom s dielňou a samostatnou prevádzkou vhodný pre trvalé bývanie, prenajímanie, rekreáciu, alebo podnikanie. PREDMET PONUKY Komplex stavieb (rodinný dom s dielňou a bývalá prevádzka s prístavbou) s príslušenstvom situovaný v blízkosti vodnej nádrže Ružiná (1 km), na dvoch samostatných, na seba nadväzujúcich pozemkoch prístupných z dvoch ulíc - Švermova a B. S. Timravy. 1. Rodinný dom na Švermovej ulici postavený z nepálenej tehly v roku 1968 na slnečnom, rovinatom, južne orientovanom pozemku (890 m2) prešiel čiastočnou, svojpomocne realizovanou rekonštrukciou (2007 - 2023): - dispozičná úprava chodby, špajze a pivnice s vytvorením galérie s úložným priestorom a prípravou na vínnu pivnicu so vstupom zo špajze, - výmena el. rozvodov (čiastočná), rozvodov vody a kanalizácie, - výmena okien za plastové (izolačné dvojsklo), vstupných dverí za plastové, - výmena podláh za laminátové (izby) a dlažby (chodba, kuchyňa, kúpelňa), - kompletná rekonštrukcia a modernizácia kúpeľne (sanita, obklady, dlažby, obojživelný bojler, el. podlahové kúrenie a i.) - kompletná rekonštrukcia a modernizácia kuchyne (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, obklady, dlažby a i.) - oprava komínov a umiestnenie doplnkových zdrojov vykurovania (pec, sporák na pevné palivo), - interiérové stierky (čiastočne), dekoratívne prvky a maľby, - modernizácia interiéru hospodárskej budovy (dielne). Príslušenstvo domu tvorí hospodárska budova využívaná ako technická miestnosť a dielňa, pričom sa vo dvore a v záhrade nachádzajú ďalšie funkčné, úžitkové záhradné stavby (altánky, prístrešky). Dom a hospodárska budova (dielňa) majú pripojenie na el. energiu 220V a 380V. Vykurovanie v dome je kombinované (ústredné kúrenie plynom, lokálne pec a sporák na pevné palivo, el. podlahové kúrenie v kúpeľni). Voda je z vlastnej studne, s možnosťou pripojenia na verejný vodovod. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol alebo obojživelný bojler (elektrina, sporák na pevné palivo). V dome je zavedený internet. Strecha domu je pôvodná, sedlová s krytinou - pálená škridla. Zálohové platby na prevádzku domu (plyn, elektrina) sú 110 Eur/mesiac. DISPOZÍCIA Suterén: pivnica (príprava na vínnu pivnicu), výmera 7,3 m2. 1 NP: vstupná chodba s galériou a úložným priestorom, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, špajza, výmera 120,98 m2. Exteriér: hospodárska budova (dielňa) s technickou miestnosťou a dielňami, výmera 42,63 m2 RODINNÝ DOM JE PO DOHODE MOŽNÉ KÚPIŤ AJ SAMOSTATNE. 2. Objekt zmiešanej konštrukcie na ul. B. S. Timravy vedený ako predajňa a prístavba (predpokladaný rok výstavby 1992) postavený na slnečnom, rovinatom, severne orientovanom pozemku (707 m2) prešiel čiastočnou, svojpomocne realizovanou rekonštrukciou (2016 - 2020): - dispozičná úprava chodby a kúpeľne s dobudovaním podkrovnej izby (galérie) a prípravou pivnice na vínnu, - dobudovanie kuchyne (murovaná kuchynská linka s pracovnou doskou z betónu a vstavanými spotrebičmi) so schodiskom schodiska z masívu, - kompletná rekonštrukcia a modernizácia kúpeľne (sanita, obklady, dlažby, el. podlahové kúrenie a i.) - výmena el. rozvodov (čiastočná), kanalizačných potrubí v interiéri, rozvodov vody vrátane prípojky, - výmena interiérových dverí v kúpeľni za drevené z masívu, - výmena podláh za drevené (podkrovná izba - galéria, izba) a dlažby (chodba, kuchyňa, kúpelňa), - vybudovanie 2 komínov (Liapor) a umiestnenie zdrojov vykurovania (krb v spálni a kúpeľni, sporák na pevné palivo v kuchyni), - interiérové stierky (čiastočne), dekoratívne prvky a maľby a i. Príslušenstvo objektu tvorí prístavba využívaná ako sklad a terasa s ihlanovou strechou a jazierkom. Strecha je pokrytá kanadským šindľom. Objekt je pripojený na el. energiu (220V, 380V), internet, pitnú vodu z verejného vodovodu, ktorej ohrev zabezpečuje el. bojler. Vykurovanie je lokálne, kombinované (krb v spálni s prenosom tepla do kúpeľne, sporák na pevné palivo v kuchyni, el. podlahové kúrenie v kúpeľni). Zálohové platby na prevádzku objektu sú udržiavacie (elektrina 20 Eur/mesiac). DISPOZÍCIA Suterén: vínna pivnica zo vstupom z interiéru (chodba), výmera 7,04 m2. 1 NP: kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, chodba, samostatné WC s možnosťou prepojenia do prístavby (sklad) so samostatným vstupom, 53,45 m2. Medziposchodie (podkrovie): galéria, výmera 13,16 m2. Exteriér: sklad so samostatným vstupom, výmera 46,95 m2, terasa. OBJEKT BÝVALEJ PREVÁDZKY JE PO DOHODE MOŽNÉ KÚPIŤ AJ SAMOSTATNE. LOKALITA Rodinný dom s bývalou prevádzkou sa nachádzajú len 1 km od centra obce a 1 km od revitalizovanej vodnej nádrže Ružiná s prístupom od obce Divín, ktorá je dnes príjemnou, upravenou obcou s rozvíjajúcim sa cestovným ruchom a bohatým kultúrno-spoločenským životom vďaka hradu Divín a Zichyho kaštieľu v jeho podhradí. Obec Divín má dobrú občiansku vybavenosť (obecný úrad, kostol, ZŠ, MŠ, pošta, obchody - potraviny, zmiešaný tovar, pohostinstvá, reštaurácie, galéria a i.) a niekoľko významných kultúrno-historickými pamiatok v jej priamom centre (kostol Všetkých svätých, fara so slnečnými hodinami, architektúra typická pre podhradie a i.). Divín je výborným východiskovým bodom pre turistiku a cykloturistiku v oblasti Novohradu, vodné športy a rekreačné aktivity spojené s vodnou nádržou Ružiná, na ktorej pobreží sa nachádzajú pláže, rekreačné chaty, bufety, camping prístupné z obce Divín a Švermovej ulice, na ktorej sa nachádza rodinný dom v ponuke. Obec Divín ja vzdialená od okresných miest - Lučenec 21 km, Detva 19 km, Zvolen 40 km, R. Sobota 47 km a od ďalších turisticky vyhľadávaných miest vhodných na rekreáciu, vodné športy, turistiku, cykloturistiku, či lyžovanie (Halič, Rapovce, Dolná Strehová, Vígľaš, Košútka a i.) do 30 minút cesty autom. Atraktivitu obce pre vzdialenejšie mestá zvyšuje dobrá dostupnosť novou časťou diaľnice R2. ODPORUČENIE MAKLÉRA Rodinný dom z nepálenej tehly s prvkami podhradia divínskeho hradu, príjemnou klímou a funkčným dispozičným riešením interiéru, vrátane prípravy na vínnu pivnicu poskytuje dokonalé zázemie pre rodinný život v blízkosti pobrežia vodnej nádrže Ružiná, ale aj príležitosť pre rekreáciu, či komerčné prenajímanie. Upravená hospodárska budova - v tomto čase dielňa s technickou miestnosťou si môže pri ďalšom využití pokojne zachovať svoj terajší účel, alebo sa môže zmeniť na samostatný apartmán, či priestrannú spoločenskú miestnosť. Záhrada prinášajúca úrodu nielen prostredníctvom ovocných stromov (slivky, jablone, orech a i.) vytvára príjemné zázemie pre oddych a relax v exteriéri domu. Objekt bývalej prevádzky pohostinstva, potravín a neskôr krajčírskej dielne, získal v posledných rokoch charakter príjemného, celoročne využiteľného apartmánového domu s ešte svojim nerozvinutým celkovým potenciálom, ktorý spočíva najmä vo využití prístavby, ktorá môže rozšíriť jeho kapacity dobudovaním na samostatný apartmán, spoločenskú miestnosť, zimnú záhradu a i. Príjemná, výmerou priestranná terasa s jazierkom vytvára zázemie pre oddych a relax rovnako, ako dvor a záhrada, ktorých potenciách čaká na svoje využitie (detské ihrisko, bazén, drobná záhradná architektúra a i.). Napriek tomu, že si obidva objekty vyžadujú dokončenie detailov začatých rekonštrukcií, ale aj väčšiu investíciu v niektorých oblastiach, zostáva táto ponuka jedinečnou možnosťou v lokalite, ktorá stúpa na svojej atraktivite prítomnosťou vodnej nádrže, historických pamiatok v priamom centre obce a dopravnou dostupnosťou novovznikajúcou diaľnicou. Výhodou objektov je, že sú prístupné samostatne, z dvoch ulíc, pričom môžu fungovať ako kompaktný celok, alebo samostatne, ako nezávislé objekty. ....OSVE, A ČI SPOLU, KAŽDÝ OBJEKT MÁ SVOJE ČARO A JEDINEČNÚ ROLU, PRETO NEZMEŠKAJTE SVOJU PRÍLEŽITOSŤ! CENA 190900 Eur za obidve nehnuteľnosti spolu, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. DOHODA NA CENE JE V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU MOŽNÁ. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

BÝVAJTE INAK, BÝVAJTE V SÚLADE S KRAJINOU! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v Novej Bani pozemok pre výstavbu rodinného domu s architektonickou štúdiou domu v reálnom teréne na Viničnej ceste. PREDMET PONUKY: pozemok s výmerou 820 m2 schválený pre výstavbu rodinného domu v územnom pláne mesta Nová Baňa s architektonickou štúdiou rodinného domu s podlahovou plochou 150 m2. ORIENTÁCIA POZEMKU: juhozápad. INŽINIERSKE SIETE: - el. vedenie na hranici pozemku, - prístupová cesta asfaltová, - plyn v dosahu najbližších rodinných domov, - pitná voda vybudovaním vlastnej studne alebo pripojením na verejný vodovod (v dosahu cca 150 m), - likvidácia odpadových vôd podľa návrhu projektanta. ĎALŠIE INFORMÁCIE: - pozemok sa nachádza mimo zosuvného pásma, - v územnom pláne je pozemok určený pre výstavbu rodinného domu s koeficientom zastavanosti 20% a regulatívom max. 2 nadzemné podlažia, - v cene je zahrnutá architektonická štúdia rodinného domu. LOKALITA Viničná cesta v Novej Bani je kľudnou lokalitou mesta situovanou v peknom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolie Novej Bane a dostupnosťou do centra mesta do 10 minút pešou chôdzou. Nová Baňa je príjemným mestom s baníckou históriou, kompletnou občianskou vybavenosťou pre jeho obyvateľov a návštevníkov (úrady, banky, kostoly, lekári, ZŠ, MŠ, firmy, sieť obchodov a služieb, športovísk a i.) a vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu R1, s dojazdom do okresného mesta Žarnovica (15 km) 15 minút a väčších miest do 1 hodiny (Žiar nad Hronom 25 min., Zvolen 35 min., B. Bystrica 45 min., Nitra 35 min., Levice 25 min., Bratislava 1 h 25 min.) HODNOTENIE MAKLÉRA Okrajová časť Novej Bane a navrhnutý rodinný dom vo svahovitom pozemku (čo nie je pre Novú Baňu nič nezvyčajné) lahodia oku i duši. Hoci je pri výstavbe rodinného domu potrebné rešpektovať prirodzené danosti prostredia a terénu, odmenou Vám budú pekné výhľady, pokojné prostredie a dobrá dostupnosť do centra mesta, i k diaľnici R1. Tento nezvyčajný projekt prináša výzvu pre jeho realizáciu a zároveň potenciál vytvorenia lukratívneho bývania, ktoré môže dotvoriť napr. terasovitá, úžitkovo-okrasná záhrada s umiestneným bazénom, jazierkom, vodopádom, či inými prvkami. CENA 35 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade požiadavky klienta zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

DOBRÉ REALITY s.r.o. - silná slovenská sieť exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt - budovu hlavnej transformovne Rudných Baní v Banskej Štiavnici. PREDMET PONUKY: oplotený, čiastočne zrekonštruovaný objekt postavený v rokoch 1952 – 1955 na terasovitom pozemku ako hlavná transformovňa Rudných Bani, v súčasnosti využívaný ako polyfunkčný objekt s predajňou elektroinštalačného materiálu, administratívnymi priestormi, autodielňou, strojníckymi dielňami, skladovými priestormi, garážami a revíznou vežou. ĎALŠIE INFORMÁCIE Objekt je: - postavený z liateho betónu (suterén), pálenej tehly (podlažia), so schodiskami a podlahami v spoločných priestoroch z leštenej kameniny. Strecha objektu je plochá, so strešnou krytinou z asfaltových pásov s hliníkovou fóliou (pôvodná, udržiavaná), - oplotený, s prístupmi dvomi samostatnými, kovovými bránami (jedna z nich elektrická na diaľkové ovládanie), - prístupný od hlavnej cesty Banská Štiavnica – Levice a z ulice Ladislava Exnára samostatnou bránou a kovovým mostom vedúcim priamo na 2 NP budovy, - chránený kamerovým systémom a alarmom, - pripojený na el. energiu 230 V a 400 V (dielne) a kanalizáciu, - zásobovaný pitnou vodou z vlastnej studne, s možnosťou napojenia na verejný vodovod, - vykurovaný ústredným kúrením, kombinovanými zdrojmi vykurovania, samostatne každé podlažie, a to suterén a 1 NP pevným palivom (kotolňa na pevné palivo - uhlie, drevo), 2 NP elektrickým podlahovým kúrením so samostatnými obvodmi a krbom napojeným na ústredné kúrenie. Na objekte sú umiestnené bleskozvody. Ohrev teplej vody je zabezpečený el. bojlermi. Priľahlý pozemok disponuje parkovacími miestami pre osobné autá, dodávky a mechanizáciu. Terasovitý pozemok, ktorý je predmetom predaja, má predpokladanú výmeru 1750 m2 (určí geometrický plán). Dispozičné úpravy a rekonštrukcia objektu bola realizovaná postupne posledným majiteľom, prevažne v rokoch 1996 – 2000, v rozsahu: - výmena okien za drevené s izolačným dvojskom (1996), - výmena vstupných dverí (1 NP dva samostatné vstupy), - rozvody vody, elektriny (vrátane elektrorozvodov pre výrobné stroje) a kanalizácie, - fasáda (bez zateplenia), - oplotenie s el. bránou na diaľkové ovládanie a samostatnou bránou z ul. L. Exnára, - modernizácia vykurovania, - 1 NP / modernizácia sociálnych zariadení (výmena podláh, sanity), vytvorenie elektropredajne a kancelárie (stierky, zníženie stropov s bodovým osvetlením), výmena podláh, - 2 NP / dispozičná úprava riadiaceho strediska (velín) na administratívne priestory – kancelária (priečky sadrokartón), rokovacia miestnosť, kuchyňa so špajzou, sociálne zariadenie s predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou s rohovou vaňou, realizácia vykurovacieho systému v samostatných okruhoch, t.j elektrické podlahové kúrenie (rohože) a ústredné kúrenie s krbom, ako vykurovacím telesom, výmena podláh (dlažby v sociálnom zariadení, drevené parkety v ostatných priestoroch), výmena okien so žalúziami za drevené (eurookná) s izolačným dvojsklom a plastové v autodielni (2018 - 2019), zateplenie a zníženie stropov s bodovým osvetlením, interiérové stierky, výmena interiérových dverí, osadenie kuchynskej linky a vstavaných skríň z masívu. DISPOZÍCIA: Suterén: kotolňa, sklad paliva, dielňa, skladové priestory, pod garážami (prízemie) sú v suteréne montážne jamy (transformátorové kobky) prístupné zo suterénu. 1 NP: elektropredajňa, kancelária, sociálne zariadenie (3 umývadlá, 1 sprchový kút, WC so samostatným vstupom), šatňa, schodisko, dielne (zámočnícka, nožnice a i.), skladové priestory a garáže (7 samostatných vstupov - brán). 2 NP: schodisko, kancelária, rokovacia miestnosť, kuchyňa, špajza, sociálne zariadenie s predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou s rohovou vaňou, autodielňa so samostatným vstupom (kovový most, plechová brána). Samostatný objekt tvorí revízna veža s bubnovým kladkostrojom. ORIENTÁCIA: východná. VYUŽITIE V ÚZEMNOM PLÁNE: zmiešané územie prevažne s mestskou štruktúrou, využitie pre drobné služby a výrobu nerušiacu okolité funkcie, zariadenia administratívne, hromadné parkovacie plochy a garáže, výnimočne prípustné umiestnenie - zariadenia pre záujmovú činnosť, špecifické typy občianskej vybavenosti, ostatné objekty technického vybavenia. VYBAVENIE: objekt je vybavený strojovým zariadením a vybavením (sústruhy, frézy, žeriavy, zdviháky), ktoré je možné odkúpiť po dohode. LOKALITA Banská Štiavnica a objekt samotný sa nachádza pri ceste E51, ktorá prepája okresné mestá Banská Štiavnica, Zvolen a Levice. V rámci mesta má objekt výhodnú polohu, ktorá umožňuje prístup k nemu z dvoch samostatných ulíc. ODPORUČENIE MAKLÉRA Výhodou objektu je výborná dopravná dostupnosť v rámci mesta a regiónu, s možnosťou využitia objektu pre občiansku vybavenosť, drobnú výrobu, či služby. Výborný technický stav objektu a špecifické technické parametre (napr. vstup mostom priamo na 2 NP vrátane mechanizmov, prízemné garáže s montážnymi jamami), pozemok zabezpečujúci dostatočnú obslužnosť objektu a parkovanie sú veľkými devízami jeho ďalšieho využitia napr. vo forme polyfunkčného parkovacieho domu. Rovná strecha je svojou orientáciou vhodná pre umiestnenie fotovoltických panelov pre výrobu el. energie, alebo solárnych panelov pre ohrev teplej vody v objekte. Napriek tomu, že si objekt pre úpravu na jeho nové využitie vyžaduje investície, je ojedinelou stavbou vhodnou pre nové projekty a podnikateľské príležitosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE DOHODOU V PRÍPADE ZÁUJMU JE MOŽNÁ KÚPA NEHNUTEĽNOSTI AJ SO STROJNÝM A TECHNICKÝM VYBAVENÍM. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HĽADÁTE RODINNÝ DOM SNOV, ČI DOMOV? V HRONCI OBOJE NÁJDETE V JEDNOM. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v obci Hronec, na brehu rieky Čierny Hron, ekonomicky úsporný, útulný rodinný dom s menším, upraveným pozemkom, veľkou terasou a parkovacím státím. PREDMET PONUKY Čiastočne podpivničený rodinný dom s podkrovím, garážou, skladovým priestorom na drevo, priestrannou terasou a garážovým státím postavený na rovinatom, juhozápadne orientovanom pozemku s výmerou 521 m2, situovanom v uličnej zástavbe pri toku Čierneho Hrona. K rodinnému domu prislúcha menší pozemok (67 m2) pri miestnej komunikácii využiteľný napr. na parkovanie. Podpivničená časť rodinného domu bola postavená v 50-tych rokoch minulého storočia. Stala sa kvalitným základom pre prestavbu rodinného domu do dnešnej podoby (kolaudácia r. 2007). V roku 2021 bola v rodinnom dome renovovaná kuchyňa - výmena obkladov, pracovnej dosky a elektrospotrebičov. Konštrukcia domu je zmiešaná (kameň, tehla, tvárnice, drevo - priznané stropy v interiéri, obklady na fasáde, balkón a i.). Strecha domu je sedlová, pokrytá betónovou strešnou krytinou (KM Beta). Obvodový plášť domu je na prízemí zateplený polystyrénom a na poschodí minerálnou vlnou v kombinácii s dreveným obkladom. Podlahy v dome sú drevené a keramické. Interiérové dvere sú drevené s obložkami (masív), rovnako ako schodisko, vstupné dvere sú drevené (masív). Okná sú drevené (eurookná) s izolačným dvojsklom. Vykurovanie v rodinnom dome je zabezpečené ústredným kúrením (plyn) a teplovzdušným krbom umiestneným v obývacej izbe. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Súčasť kúpeľne tvorí suchá fínska sauna. Dom je pripojený na verejný vodovod. Likvidácia odpadových vôd je s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu (v skúšobnej prevádzke). V dome je dostupné pripojenie na el. energiu 230 V a 400 V. Priemerné náklady na prevádzku rodinného domu sú počas roka 140 - 150 Eur mesačne (el. energia, voda, vykurovanie, televízia, internet, TKO a i.). Príslušenstvo domu tvorí murovaná garáž s pripojením na elektrinu a vodu, sklad na drevo, drevená zastrešená terasa, drevený prístrešok pre 2 autá s prístupom z asfaltovej cesty a voľne stojaca voliéra. ÚTULNÝ DOMOV S NIZKYMI NÁKLADMI NA JEHO PREVÁDZKU NENÁJDETE KAŽDÝ DEŇ! DISPOZÍCA Suterén (24 m2): kamenná pivnica prístupná z kuchyne. 1 NP (62 m2): zádverie, komora, kuchyňa s jedálňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a saunou, obývacia izba s krbom a schodiskom do podkrovia. Podkrovie (76 m2): schodisko s galériou, 2 detské izby, spálňa so šatníkom a balkónom. Exteriér: sklad dreva, garáž / sklad (20 m2), zastrešená terasa (20 m2), drevený prístrešok pre 2 autá (40 m2), voľne stojaca voliéra. LOKALITA Obec Hronec je známa vďaka okolitej prírode, turistickým atraktivitám (ČHŽ, Lyžiarske stredisko Hlobišov, Hájny grúň, vodná nádrž Hrončok, turistické chodníky, cyklotrasy a i.), zlievárenskej histórii, zachovalej architektúre a osobnostiam (rodisko L. Chudíka). Pre obyvateľov a návštevníkov poskytuje základnú občiansku vybavenosť (OcÚ, MŠ, zdravotné stredisko, kostol, pekáreň, potraviny, pošta, kultúrny dom, športoviská, reštaurácie, ubytovacie zariadenia a i.). Od okresného mesta Brezno je vzdialená 8 km, od krajského mesta Banská Bystrica 40 km, od turistických centier (Mýto pod Ďumbierom, Bystrá, Tále, Čierny Balog, Krpáčovo a i.) do 20 minút cesty autom. ODPORUČENIE MAKLÉRA Rodinný dom zo stavebného hľadiska charakterizujú kvalitné materiály a remeselné prevedenie, výborná údržba, ale aj účelná a estetická dispozícia. Exteriér domu dotvárajú vkusne prevedené a upravené doplnkové stavby umiestnené na upravenom, udržiavanom pozemku, čím vznikol kompaktný, harmonický celok ako základ pre rodinný život. Príjemná dispozícia a charakter rodinného domu vytvárajú atmosféru útulného domova. Výborný technický stav a nízke náklady na prevádzku domu umiestneného na menšom pozemku sú veľkými prednosťami tejto nehnuteľnosti. Rodinný dom je ihneď obývateľný a v blízkej budúcnosti si nevyžaduje väčšiu investíciu. Ak hľadáte útulný domov pripravený pre život Vašej rodiny, tento rodinný dom je výbornou alternatívou. CENA 259 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy rodinného domu. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

VÝNIMOČNÝ, ROVINATÝ, KRÁSNY, VEĽKÝ, S NÁDHERNÝMI VÝHĽADMI...... VYTÚŽENÝ POZEMOK PRE VÁŠ RODINNÝ DOM. AJ VY TAKÝ HĽADÁTE? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, ponúka na predaj v Brezne, časť Rovne oplotený pozemok s inžinierskymi sieťami pre výstavbu rodinného domu. PREDMET PONUKY Oplotený, slnečný, rovinatý, východ-západ orientovaný pozemok s inžinierskymi sieťami (voda na vlastnom pozemku - podzemný prameň, elektrina na hranici pozemku, kanalizácia v prístupovej ceste) s výmerou 1675 m2 situovaný v tichej ulici Rovne, dostupný asfaltovou a spevnenou cestou (vrátane podielu na časti prístupovej cesty). POZEMOK JE V SÚČASNOSTI VEDENÝ AKO TRVALÝ TRÁVNY PORAST. V KONCEPTE ÚZEMNÉHO PLÁNU MESTA BREZNO JE POZEMOK URČENÝ NA VÝSTAVBU ZA DODRŽANIA PODMIENOK ÚZEMNÉHO PLÁNU. LOKALITA Rovne sú lokalita územne spadajúca pod mesto Brezno, v ktorej sa realizuje nová výstavba rodinných domov. Miesto je dobre dostupné spevnenou cestou vedúcou od hlavnej cesty v smere Brezno - Čierny Balog. Do 2 km od pozemku, v miestnej časti Brezno - Mazorníkovo je dostupný rímskokatolícky kostol, supermarket, pošta, pohostinstvo a reštaurácia, športoviská, detské ihriská, sieť obchodov a služieb. Centrum Brezna s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené 4,5 km. 7 km od pozemku je vzdialená obec Čierny Balog s turistickými atraktivitami, cyklotrasami, turistickými chodníkmi a lyžiarskym strediskom. ODPORUČENIE MAKLÉRA Udržiavaný, priestranný pozemok pre rodinný dom v tichej lokalite, s nádhernými výhľadmi a dobrou dostupnosťou služieb sú veľkou devízou pre zdravý a spokojný život rodiny mimo ruchov mesta. Na oplotenom pozemku sa nachádza podzemný zdroj pitnej vody a drevený altánok, ktorý už v tomto čase vytvára zázemie pre využívanie pozemku pre účely oddychu, či založenia zeleninovej záhradky. ...a tak kúpou tohto pozemku, okrem nádherných výhľadov a lokality samotnej môžete získať okamžité benefity z jeho využívania. CENA 129 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

ZAŽITE SKUTOČNÝ VIDIEK, SPLŇTE SI SEN NA MIESTE, KDE SA OPLATÍ PRÍSŤ ŽIŤ. NEVIETE, AKO FINANCOVAŤ KÚPU POZEMKU? VYUŽITE MOŽNOSŤ VÝMENY ZA 1 IZBOVÝ ALEBO 2 IZBOVÝ BYT. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, ponúka na predaj v obci Čierny Balog, v miestnej časti Krám, pod Urbanovým vrchom, rozľahlý, dobre dostupný pozemok s výhľadmi. PREDMET PONUKY Slnečný, severozápadne orientovaný, mierne svahovitý, pozemok s výmerou 2986 m2 situovaný v slepej ulici, v extraviláne obce Čierny Balog dostupný asfaltovou a spevnenou cestou, s inžinierskymi sieťami (vodovod, elektrina, kanalizácia) pri najbližších rodinných domoch. POZEMOK JE V SÚČASNOSTI VEDENÝ AKO ORNÁ PÔDA A JE SCHVÁLENÝ NA ZAPRACOVANIE DO NAJBLIŽŠÍCH ZMIEN ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE ČIERNY BALOG PRE VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU. LOKALITA Obec Čierny Balog je koncovou obcou v údolí Čierneho Hrona vyhľadávanou pre trvalé bývanie, rekreáciu a turizmus (dobrá občianska vybavenosť, chránené územia, turistické atrakcie, lyžiarske stredisko, cyklotrasy a turistické trasy, ľudové tradície, architektúra a i.) Do 2 km od pozemku je dostupný rímskokatolícky kostol, supermarket, obecný úrad, pošta, pohostinstvá, stanica Čiernohronskej železnice, Lesnícky skanzen a Vydrovská dolina, lyžiarske stredisko, cyklotrasa, autobusová zastávka, športoviská a i.. Okresné mesto Brezno je vzdialené 9 km, Banská Bystrica 53 km, Bratislava 264 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Miestna časť Čierneho Balogu Krám a lokalita Urbanov vrch, v ktorej sa pozemok nachádza spája všetky aspekty využitia územia - rekreácia, turizmus, aj trvalé bývanie. Pozemok samotný disponuje jedinečným prostredím s výhľadmi. Charakterizuje ho "samota" a zároveň dobrá dostupnosť k službám obce Čierny Balog, aj okresného mesta Brezno. Napriek tomu, že pozemok je ešte len v štádiu zapracovania do územného plánu pre účel výstavby rodinného domu, jeho kúpa je neopakovateľnou príležitosťou vďaka miestu, na ktorom sa nachádza. CENA 79 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. alebo využite možnosť výmeny za 1-izbový, alebo 2-izbový byt. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HĽADÁTE POZEMOK PRE RODINNÝ DOM S VÝHĽADMI? CHCETE ŽIŤ V PRÍRODE, MIMO MESTA? NA PEKNÝ VŔŠOK DO BADÍNA NECH VEDIE VAŠA CESTA. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj v obci Badín, na ulici Pekný vŕšok, pozemok pre výstavbu rodinného domu. PREDMET PONUKY Juhovýchodne orientovaný, slnečný, mierne svahovitý (klesajúci), okrajový, celoročne dostupný pozemok (trvalý trávny porast) s výmerou 752 m2 v intraviláne obce Badín prístupný z časti spevnenou a z časti nespevnenou cestou vo vlastníctve Spoločného družstva vlastníkov pozemkov Badín. INŽINIERSKE SIETE - elektrina na hranici pozemku, potrebné je zrealizovať prípojku k rodinnému domu, - pitná voda z vlastnej studne (dočasne) do času dobudovania verejného vodovodu (v procese), - likvidácia odpadových vôd dočasne nepriepustnou žumpou do času dobudovania verejnej kanalizácie (zastrešuje obec), - prístupová cesta spevnená (dočasne) do času ukončenia výstavby rodinných domov na ulici Pekný vŕšok. LOKALITA Obec Badín so základnou občianskou vybavenosťou je vzdialená 11 km od centra krajského mesta Banská Bystrica a 14 km od centra okresného mesta Zvolen, s dostupnosťou na diaľnicu R1 do 5 min. Badín patrí k dynamicky sa rozvíjajúcim obciam vyhľadávaným najmä pre svoju polohu a prírodné prostredie. Obytná zóna - ulica Pekný vŕšok je v Badíne novou štvrťou určenou pre individuálnu bytovú výstavbu. ODPORUČENIE MAKLÉRA Samotný pozemok je unikátny svojimi výhľadmi rovnako ako pripravovaná obytná štvrť s výstižným názvom Pekný vŕšok. Prostredie, situovanie pozemku na okraji obytnej zóny, primeraná výmera pozemku a navrhovaný typ rodinného domu sceľujú všetky benefity do jedného celku. Hoci v tomto čase prostredie ešte nevyzerá vábivo, nič to nemení na lukratívnosti a jedinečnosti rodinného bývania, ktoré kúpou pozemku a výstavbou rodinného domu môžete získať. Predpokladom úspešného dobudovania infraštruktúry sú už teraz realizované kroky, postupy a súčinnosť samosprávy obce, vlastníkov pozemkov a Spoločného družstva vlastníkov pozemkov Badín pri vytváraní zázemia pre individuálnu bytovú výstavbu. CENA 129 900 € vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

CHATA V LESE JE TO, ČO SA VÁM SNAMI NESIE? ČISTÝ VZDUCH, PRÍRODA A ZURČIACA VODA? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka chatu postavenú priamo v Národnom parku Nízke Tatry, v rekreačnej oblasti Sviniarka. PREDMET PONUKY Trojpodlažná chata s terasou a balkónom postavená na juhovýchodne orientovanom pozemku s potokom, s výmerou 537 m2. Drevená chata užívaná od roku 1988 bola v roku 2012 poškodená požiarom. Jej murovaný základ so samostatným vstupom bol kompletne zrekonštruovaný a odizolovaný proti zemnej vlhkosti. Na jeho úplné dokončenie je potrebné položenie dlažby. Prvé nadzemné podlažie s terasou a podkrovie s balkónom bolo dokončené v roku 2014. Sedlová strecha je pokrytá krytinou Lindab, drevené okná, balkónové a terasové drevené dvere sú s izolačným dvojsklom, vstupné dvere a okenice sú z dreva - masív, rovnako, ako schodisko a drevené súčasti stavby. Podlahy sú keramické a laminátové. Chata je pripojená na el. energiu a pitnú vodu z rezervoáru. Ohrev teplej vody je el. bojlerom, likvidácia odpadových vôd v spoločnej ČOV pre lokalitu Sviniarka. Vykurovanie je v suteréne zabezpečené krbom, na 1 NP krbovou pecou. Dvojkomín v chate je postavený na novo z tvárnic Prespor. Lokalita Sviniarka je prístupná celoročne, prístupová cesta k chatám je v zimnom období udržiavaná. DISPOZÍCIA Suterén (26 m2): obývacia miestnosť s krbom a technická miestnosť. 1 nadzemné podlažie (26 m2): vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s krbovou pecou a schodiskom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, terasa (12 m2). Podkrovie (26 m2): galéria, spálňa, balkón (7 m2). Exteriér: sklad náradia, suché WC LOKALITA Obec Nemecká poskytuje pre obyvateľov a návštevníkom základnú občiansku vybavenosť (OcÚ, kostol, pošta, ZŠ, MŠ, potraviny, pohostinstvo, motorest a i.). Obec má bohatú históriu a zaujímavé turistické atraktivity. Známa je históriou spojenou s II. sv. vojnou, hradiskom s archeologickým náleziskom, či rozprávkovými izbami. Sviniarka je rekreačná oblasť situovaná priamo v Národnom parku Nízke Tatry. Je skvelým východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku, aj zimné športy prevádzkované v neďalekých turistických centrách (Krpáčovo, Mýto pod Ďumbierom, Tále, Bystrá a i.) Z lokality sú vynikajúco dostupné Kúpele Brusno (9 km), okresné mesto Brezno (19 km), krajské mesto B. Bystrica (27 km). ODPORUČENIE MAKLÉRA Jedinečná ponuka, akou je novopostavená chata v Národnom parku Nízke Tatry sa neobjaví každý deň, preto sa jej oplatí venovať pozornosť. Útulná, horská chata s priestranným pozemkom, na konci ktorého tečie potok prinášajúci osvieženie v letných mesiacoch, je ideálnou rodinnou investíciou do odpočinku. Stabilné osídlenie okolitých chát prináša atmosféru priateľskej, sebestačnej a pomáhajúcej si komunity. Samotné prostredie Sviniarky a jej izolovanosti v horách, ticho, pokoj, čistý vzduch a bezprostredný kontakt s prírodou sú jedinečnou devízou prinášajúcou predpoklad zachovania civilizáciou nenarušeného miesta. Výborná dostupnosť do turistických centier, či kúpeľnej obce Brusno prináša ďalšie možnosti pre relax a regeneráciu duševných, aj fyzických síl. CENA 149 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, ponúka exkluzívne na predaj pozemok pre rodinný dom v Pohronskej Polhore, v uličnej zástavbe, pri potoku Rohozná. PREDMET PONUKY Čiastočne oplotený, slnečný, rovinatý, juhovýchodne orientovaný pozemok s výmerou 1000 m2 (cca 13 x 77 m), situovaný v uličnej zástavbe, s dostupnými inžinierskymi sieťami (elektrina, voda, kanalizácia pri pozemku). Prístup na pozemok je aktuálne možný len mostíkom pre peších. Pre priamy prístup na pozemok autom a mechanizmami je potrebné vybudovať mostík. LOKALITA Pohronská Polhora disponuje základnou, avšak dostatočnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, kultúrny dom, kostol, pošta, potraviny, pohostinstvo, kvetinárstvo, lekári, lekáreň, spojená ZŠ s MŠ a ZUŠ) pre obyvateľov obce, aj návštevníkov. Obec je vstupnou bránou do Národného parku Muránska planina a Slovenského rudohoria. Známa je sedlom Zbojská, turistickými atrakciami v jeho okolí, turistickými a cykloturistickými chodníkmi, ale aj kultúrno-spoločenskými podujatiami. Lokalita je vyhľadávaná pre dobré podmienky letnej a zimnej turistiky a cykloturistiky s prepojením na Horehronie a Gemer, ale aj pre trvalé bývanie vďaka blízkosti okresného mesta Brezno (14 km). ODPORUČENIE MAKLÉRA Tento príjemný, slnečný pozemok pri potoku vznikol oddelením z pôvodnej záhrady pri rodinnom dome, využívanej na pestovanie zemiakov a zeleniny. Dnes je určený pre výstavbu rodinného domu v tichej ulici, v obci s dobrou dostupnosťou služieb blízko okresného mesta. Pozemkom pretekajú dva jarky, ktoré v tomto čase, z dôvodu ich dlhodobo zanedbanej údržby pozemok zamokrujú. V každom prípade so sebou nesú potenciál vytvorenia peknej záhrady pri rodinnom dome s vodnými prvkami. Hoci si pozemok vyžaduje osobitý prístup z pohľadu vstupu na pozemok (dobudovanie mostíka pre auto a mechanizmy) alebo jarkov s tečúcou vodou ústiacich do riečky Rohozná, či legislatívne náročnejších procesov súvisiacich s výstavbou rodinného domu, je tento pozemok zaujímavou príležitosťou pre majiteľa, ktorý je ochotný sa s vyššie uvedeným popasovať. CENA 29 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HĽADÁTE VEĽKÝ, SLNEČNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM PRE VEĽKÚ RODINU? ALEBO CHCETE RADŠEJ INVESTOVAŤ DO NEHNUTEĽNOSTI POD NÍZKYMI TATRAMI A VYTVORIŤ SI PASÍNVY PRÍJEM? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v okrajovej časti Závadky nad Hronom, veľký, dvojgeneračný rodinný dom s altánkom a záhradným domčekom na veľkom pozemku s peknými výhľadmi na Nízke Tatry a Horehronie. K RODINNÉMU DOMU JE VYPRACOVANÝ ZNALECKÝ POSUDOK Z ROKU 2024. PREDMET PONUKY Dvojgeneračný rodinný dom s príslušenstvom postavený v roku 1961 na juhovýchodne orientovanom, slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 2025 m2. Dom je čiastočne podpivničený (kotolňa a sklad), postavený z porobetónových tvárnic, má sedlovú strechu pokrytú eternitom, pripojenie na el. sieť, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Najväčšou rekonštrukciou prešiel v roku 2004 (rozvody vody, kanalizácie, elektriny, výstavba krbu na prízemí, výmena okien za plastové, výmena podláh za laminátové a keramické dlažby, rekonštrukcia kúpeľní a WC, ústredné kúrenie, zateplenie povaly, interiérové dvere a i.). Poslednou modernizáciou prešiel dom v posledných rokoch (2020 - 2023) - príprava a vložkovanie komína pre kotol na pevné palivo, kuchynské linky so vstavanými spotrebičmi, vchodové dvere. Vykurovanie (ústredné kúrenie) a ohrev teplej vody je v dome zabezpečený plynom. Televízny signál je zabezpečený prostredníctvom služby Magio. Mesačné náklady na prevádzku domu (2 samostatné byty) sú 281 Eur. Príslušenstvo domu tvorí drevený altánok umiestnený vo dvore a záhradný apartmánový domček (menšia, pôvodne hospodárska budova z porobetónvých tvárnic, so sedlovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom), v ktorom sú skladové priestory a v podkroví v štádiu pred dokončením rekonštrukcie dvojizbový apartmán s dvomi kúpeľňami, s možnosťou napojenia na ústredné kúrenie a ohrev teplej vody v dome. DISPOZÍCIA Suterén (37 m2): kotolňa s plynovým kotlom s ohrevom vody, skladový priestor s prípravou na kotolňu pre vykurovanie pevným palivom. 1 NP (111 m2): vstupná chodba so schodiskom a podschodiskovým skladovým priestorom, chodba, obývacia izba, spálňa, 2 samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom (dve sprchy) a umývadlom, kuchyňa s menšou špajzou, detská izba. 2 NP (111 m2): chodba so schodiskom a vstupom na povalu, balkón, chodba, obývacia izba, spálňa, 2 samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom (dve sprchy) a umývadlom, kuchyňa, detská izba. Záhradný domček: skladová plocha na prízemí (74 m2), dvojizbový apartmán s dvomi kúpeľňami v rekonštrukcii na poschodí (74 m2) Exteriér: drevený altánok. LOKALITA Závadka nad Hronom je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (OcÚ, Kultúrny dom s reštauráciou, kostol, tržnica, ZŠ s MŠ, ambulancia pre deti a dospelých, stomatológ, zdravotná pohotovostná služba, lekáreň, potraviny, pizzeria, kvetinárstvo, plaváreň, sauna, hotel a i.). Závadka nad Hronom je vstupnou bránou do národných parkov Muránska planina a Nízke Tatry (turistické chodníky, cyklotrasy a i.), s dobrou dostupnosťou do centier cestovného ruchu v regióne (SKI Telgárt, Polomka Bučník, Šumiac, Čierny Balog, Mýto pod Ďumbierom, Bystrá, Tále a i.). Obec je vzdialená od okresného mesta Brezno 22 km (autom, autobusom, vlakom), od krajského mesta Banská Bystrica 64 km, od Zvolena 85 km, od Revúcej 41 km, od Rimavskej Soboty 80 km, od Popradu 56 km, od Spišskej Novej Vsi 72 km, od Bratislavy 276 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Rodinný dom stojí na nádhernom, rozľahlom, slnečnom pozemku s výhľadmi na údolie Hrona, Nízke Tatry a Muránsku Planinu. Každého záujemcu prekvapí svojou rozlohou, vzdušnosťou a príjemnou atmosférou nielen pozemok, ale aj dom samotný. Dva samostatné priestranné byty s podlahovou plochou menšieho rodinného domu, technické priestory a vybavenie s prípravou na zásobovanie teplom a teplou vodou záhradného domčeka, ale aj samotné využitie záhradného domčeka, či príprava rozvodov vody, kanalizácie, kúrenia na dobudovanie ďalšieho podlažia (podkrovia) v dome, odzrkadľujú potenciál domu a úvahy terajšieho majiteľa. Aj keď si dom a záhradný domček vyžadujú ešte investície do dokončenia rekonštrukcie, doteraz realizovaná rekonštrukcia uviedla dom do stavu jeho plnohodnotného a funkčného užívania pre viac samostatných rodín, kombinovanie trvalého bývania a komerčného prenájmu, si komerčného prenájmu 2 alebo po prestavbe podkrovia 3 samostatných bytov a apartmánu v záhradnom domčeku. OPLATÍ SA VIDIEŤ A NAD INVESTÍCIOU DO BÝVANIA ZAMYSLIEŤ! CENA 169 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

MENŠÍ DOM, VÝHĽADY, SLNEČNÝ POZEMOK, POTOK, POKOJ A LES... NAJROMANTICKEJŠIA PREDSTAVA PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT, NAJVYTÚŽENEJŠIA PREDSTAVA PRE CHALUPÁRA... DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Tisovci, na brehu Rimavy, v slepej ulici pod lesom, menší rodinný dom pre trvalé bývanie, alebo rekreáciu. PREDMET PONUKY Rodinný dom postavený v roku 1960 na brehu Rimavy, v okrajovej časti mesta Tisovec, na juhozápadne orientovanom, terasovitom pozemku s výmerou 902 m2, ako posledný v slepej ulici nadväzujúcej na lesnú cestu. Dom slúžiaci v súčasnosti na rekreačné účely je v pôvodnom, udržiavanom, veľmi dobrom technickom stave. V minulosti prešiel čiastočnou modernizáciou v rozsahu: - výmena plynového kotla (2020) - výmena strešnej krytiny (2008) - dispozičná úprava - spojenie kuchyne s predsieňou (2003 - 2004) - výmena obkladov, sanity, bojlera v kúpeľni (2003 - 2004) Pitná voda je v dome zabezpečená z vlastnej studne, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom v kúpeľni a prietokovým ohrievačom v kuchyni. Odpadové vody sú likvidované v septiku. Vykurovanie je realizované ústredným kúrením (plyn, pevné palivo) alebo lokálne (krbové kachle v dvoch izbách). Televízny signál bol v minulosti satelitný, službou Skylink (v súčasnosti odpojené). Zálohové platby na energie v dome sú 93 Eur mesačne. Príslušenstvo domu tvoria drevené prístrešky, dreváreň, garáž a skladové priestory. DISPOZÍCIA Suterén (13 m2): kotolňa a pivnica. Nadzemné podlažie (91 m2): vstupná predsieň, kuchyňa s jedálňou, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC, dve spálne, obývacia izba. Exteriér: garáž, dreváreň, skladové priestory. LOKALITA Tisovec je situovaný v severnej časti okresu Rimavská Sobota, na okraji Národného parku Muránska planina a Stolických vrchov. Mesto má dobrú občiansku vybavenosť - MsÚ, pošta, ZŠ, MŠ, SŠ (Evanjelické gymnázium, stredná odborná škola), ZUŠ, kostoly (evanjelický, katolícky), sieť obchodov, reštaurácií a služieb, čerpaciu stanicu, športoviská, detské ihriská a i. Tisovec je mestom obdarovaným bohatou históriou (architektúra, osobnosti), prírodným bohatstvom a zaujímavosťami (Hradová, ozubnicová železnica, prameň Tisovská šťavica, prírodný amfiteáter, náučné chodníky, turistické trasy a cyklotrasy a i.). Okresné mesto Rimavská Sobota je vzdialená 33 km južne, Hnúšťa 12 km, okresné mesto Brezno 26 km severozápadne, Revúca 19 km východne, Poprad 62 km severovýchodne, Poltár 40 km a Lučenec 62 km juhozápadne. Krajské mesto Banská Bystrica je vzdialené 71 km na západ, Košice 135 km na východ. Tisovec je dobre dostupný autobusovou, aj železničnou dopravou. ODPORUČENIE MAKLÉRA Tisovec je malé mesto s dobrou občianskou vybavenosťou, schované v údolí Rimavy, obkolesené Muránskou planinou a Stolickými vrchmi, čo mu dáva v rámci Slovenska špecifický charakter. Menší dom s výhľadmi, ktoré nikdy neomrzia, je napriek horskému prostrediu situovaný na slnečnom, dispozične zaujímavom pozemku, ktorý zo západnej strany, po celej jeho dĺžke obteká potok. Dobrý technický stav domu a príjemná dispozícia nesú potenciál funkčného bývania a v prípade rekreácie nehnuteľnosti nenáročnej na udržiavanie. DOM JE VHODNÝ PRE KLIENTA, KTORÝ VYHĽADÁVA POKOJ A BEZPROSTREDNÚ BLÍZKOSŤ PRÍRODY. CENA 94 900 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy rodinného domu. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

MURÁNSKA PLANINA, HOREHRONIE, NÍZKE TATRY... A PRÍLEŽITOSŤ PRE PODNIKANIE V CESTOVNOM RUCHU. PONÚKAME VÁM RODINNÝ DOM S PROJEKTOM JEHO REKONŠTRUKCIE NA RODINNÝ PENZIÓN. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny rodinný dom s apartmánom v rekonštrukcii, situovaným vo dvore veľkého pozemku s výhľadmi na Nízke Tatry, Muránsku Planinu a Horehronie. PREDMET PONUKY Dvojgeneračný rodinný dom s príslušenstvom postavený na juhovýchodne orientovanom, slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 2025 m2. Dom je čiastočne podpivničený, postavený z porobetónových tvárnic (1961), so sedlovou strechou (krytina eternit), pripojením na el. sieť, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie domu (ústredné kúrenie) a ohrev teplej vody sú zabezpečené plynom s možnosťou pripojenia apartmánového domu umiestneného vo dvore (menšia, pôvodne hospodárska budova z porobetónvých tvárnic, so sedlovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom). DISPOZÍCIA Suterén (37 m2): kotolňa s plynovým kotlom s ohrevom vody, skladový priestor s prípravou na kotolňu pre vykurovanie pevným palivom (komín). 1 NP (111 m2): vstupná chodba so schodiskom a podschodiskovým (skladovým priestorom), chodba, 3 izby, 2 samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom (dve sprchy) a umývadlom, kuchyňa s menšou špajzou. 2 NP (111 m2): chodba so schodiskom a vstupom na povalu, balkón, chodba, 3 izby, 2 samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom (dve sprchy) a umývadlom, kuchyňa. Apartmánový dom vo dvore: skladová plocha na prízemí (74 m2), dvojizbový apartmán s dvomi kúpeľňami v rekonštrukcii na poschodí (74 m2) Exteriér: drevený altánok. LOKALITA Závadka nad Hronom je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (OcÚ, Kultúrny dom s reštauráciou, kostol, tržnica, ZŠ s MŠ, ambulancia pre deti a dospelých, stomatológ, zdravotná pohotovostná služba, lekáreň, potraviny, pizzeria, kvetinárstvo, plaváreň, sauna, hotel a i.). Závadka nad Hronom je vstupnou bránou do národných parkov Muránska planina a Nízke Tatry (turistické chodníky, cyklotrasy, rybník a i.), s dobrou dostupnosťou do centier cestovného ruchu v regióne (SKI Telgárt, Polomka Bučník, Šumiac, Čierny Balog, Mýto pod Ďumbierom, Bystrá, Tále a i.). Obec je vzdialená od okresného mesta Brezno 22 km (autom, autobusom, vlakom), od krajského mesta Banská Bystrica 64 km, od Zvolena 85 km, od Revúcej 41 km, od Rimavskej Soboty 80 km, od Popradu 56 km, od Spišskej Novej Vsi 72 km, od Bratislavy 276 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Veľkometrážny dom s príslušenstvom, rozľahlý, slnečný pozemok na okraji obce s výhľadmi na údolie Hrona, Nízke Tatry a Muránsku Planinu, dobrá dostupnosť, nedostatok ubytovacích kapacít a služieb v tejto turisticky atraktívnej lokalite medzi dvomi národnými parkmi (turistické a cykloturistické trasy, rybník, lyžiarske strediská a i.) prináša potenciál pre vybudovanie zaujímavého podhorského penziónu a podnikanie v cestovnom ruchu. Dispozícia domu, čiastočná rekonštrukcia a príprava pre rozšírenie jeho využitia (rozvody vody, kanalizácie, vykurovania do podkrovia, príprava komína na ďalší zdroj vykurovania) uľahčí realizáciu zámeru, pričom stále zostáva priestor na jeho úpravu a dotvorenie priestoru. Dostatočne veľký pozemok s objektom "apartmánového domu" poskytuje priestor pre vybudovanie parkoviska, bazénu, miest pre oddychové aktivity (sauna, wellness, ihrisko, altánky a i.), aj zákutí s okrasno - úžitkovým charakterom, či malej, kontaktnej zoo. CENA 169 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. PROJEKT PRESTAVBY RODINNÉHO DOMU NA PENZIÓN JE V CENE. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

NA STRMOM HRBE BOLO A AJ BUDE POKOJA VŽDY DOSTATOK A AJ PASTVÍN PRE STATOK. BÝVANIE A GAZDOVANIE, PRE TO ČLOVEK RÝCHLO VZPLANIE. DUŠA ČISTÁ, MYSEĽ BYSTRÁ POVEDIE VÁS HORE STRÁŇOU. ZA DOMOVOM, ČI ZA ODDYCHOM, NECH SA STANE DOBRÝM ZVYKOM PRIJAŤ ÚDEL FILIERSKYCH STAROUSADLÍKOV. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v obci Ratkovské Bystré, časť Filier gazdovstvo s rodinným domom, humnom, stajňami a záhradami. PREDMET PONUKY Čiastočne podpivničený, juhozápadne orientovaný, rodinný dom s gánkom a humnom podpivničeným hospodárskou časťou, postavený vo svahu na pozemku s výmerou 3389 m2. Rodinný dom bol postavený z kameňa, nepálenej tehly a dreva v rokoch 1952 - 1953 a je v pôvodnom stave, čo zachovalo jeho vidiecku identitu. Humno so samostatnou hospodárskou časťou bolo postavené v rokoch 1968 - 1969 z porobetónových tvárnic a dreva. Súčasťou dvora sú menšie drevené stavby (sklad dreva, chlievy pre zvieratá, zrubová drevená stavba, včelín a i.) Strechy na budovách sú prevažne eternitové, podlahy, okná a dvere v dome drevené. Vykurovanie je v dome zabezpečené tuhým palivom v murovaných sporákoch (kuchyňa, letná kuchyňa), kachľovej peci a petríku. Na pozemku je dostupné el. vedenie (dom je elektrifikovaný) a dve samostatné studne, pričom z jednej studne je zrealizovaná predpríprava na privedenie vody do domu. Usadlosť je vzdialená z obce 10 min. autom alebo 20 min. pešou chôdzou. Vedie k nej asfaltová a neskôr lesná cesta. Prístup autom si vyžaduje auto vhodné do terénu (vyšší podvozok, prípadne 4x4). DISPOZÍCA: Suterén (25,50 m2): letná kuchyňa so samostatným vstupom a komínom pre sporák. 1. NP (73 m2): kuchyňa, predná izba, zadná izba so samostatným vstupom, komora so samostatným vstupom. Exteriér (85 m2): hospodárska časť (stajne, chlievy pre zvieratá), sklad sena, sklad náradia. LOKALITA: Ratkovské Bystré (402 m.n.m) je príjemná, malá koncová obec v okrese Revúca (28 km). V obci sa nachádza obecný úrad, evanjelický kostol, obchod s potravinami a rozličným tovarom. Ostatná občianska vybavenosť je dostupná v 7 km vzdialenej Ratkovej (ZŠ, MŠ), Revúcej, Hnúšti (26 km) alebo Tornali (27 km). Dostupnosť do väčších miest je do 1 hodiny cesty autom (R. Sobota 39 km, Rožňava 51 km, Poprad 87 km, Lučenec 66 km, Košice 121 km, B. Bystrica 113 km, Zvolen 105 km). ODPORUČENIE MAKLÉRA Gazdovstvo pod Strmým hrbom je jednou z usadlostí, ktoré sa okolo Ratkovského Bystrého v hojnom počte vyskytuj a však nie všetky sú už obývateľné a objaviteľné. Táto je oproti ostatných dobre dostupná lesnou cestou, hoci je situovaná vo svahu rovnako, ako okolité pozemky a usadlosti. Južne orientované svahy prinášajú pekné výhľady a dobré podmienky pre ovocné sady a záhrady, ktoré tam kedysi boli, no dnes si vyžadujú obnovu. Vlastná voda (2 studne) a el. vedenie na pozemku sú ďalšou, nezanedbateľnou výhodou. Hospodárske stavby, drevené, aj tie murované, vytvárajú zázemie pre obnovenie hospodárstva, hoci si vyžadujú rekonštrukciu rovnako, ako rodinný dom z nepálenej tehly a kameňa. Tento stav však umožňuje zachovať využiteľné alebo ho úplne pretvoriť pre nový účel. A tak rodinný dom môže mať novú, praktickú dispozíciu pre trvalé bývanie i chalupárčenie (dobudovanie kúpeľne, presklenie gánku, obnova letnej kuchyne v suteréne ) rovnako, ako humno, v ktorom je možné vytvoriť spoločenské priestory, ďalšiu obytnú časť, využiť stajne pre skladové a obslužné priestory, ale aj zrenovovať a dať novú šancu dreveným stavbám, ktoré sa v minulosti využívali na bývanie alebo pre chov hospodárskych zvierať. Čaro usadlostí "mimo civilizácie" tak nájde svojho obdivovateľa a užívateľa v rôznom štandarde - nenáročné, minimalistické vidiecke bývanie alebo chalupa, alebo luxusná usadlosť pre komerčné využitie, či rodinné sídlo. Potenciál tejto usadlosti je opäť jedinečný, rovnako ako miesto, na ktorom sa nachádza. K USADLOSTI JE MOŽNÉ DOKÚPIŤ ĎALŠÍCH 8208 m2 ORNEJ PÔDY PLYNULE NADVÄZUJÚCEJ NA POZEMKY USADLOSTI (CENA DOHODU). CENA USADLOSTI 64 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka vo Veľkej Lúke, časť Záhumnie, na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu. PREDMET PONUKY Rovinatý, slnečný, sever-juh orientovaný pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou cca 885 m2 (presnú výmeru určí geometrický plán) situovaný v plánovanej, novej uličnej zástavbe v obci Veľká Lúka, časť Záhumnie. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Veľká Lúka a v záväznom územnom pláne obce je určený pre individuálnu bytovú výstavbu - výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete a infraštruktúra - pripojenie na el. energiu do 300 m - pripojenie na verejný vodovod do 200 m - likvidácia odpadových vôd nepriepustnou žumpou a i. - pripojenie na plyn - bez možnosti pripojenia v danej časti obce Prístupová cesta k pozemku je asfaltová, ďalšie komunikácie - miestnu komunikáciu a prístupovú cestu je potrebné vybudovať na náklady staviteľov - majiteľov pozemkov pre výstavbu rodinných domov v území a to spolu s inžinierskymi sieťami a v súlade s územným plánom. Realitná kancelária zabezpečuje proces odkúpenia podielov na pozemkoch pod: - miestnu komunikáciu (618 m2 podľa geometrického plánu, cena za m2 v jednaní), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (5-6), - prístupová cesta (489 m2, cena 60 Eur/m2), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (4), presnú výmeru určí geometrický plán. DOHODNITE SI OBHLIADKU A ZÍSKAJTE VIAC INFORMÁCIÍ O NOVEJ ULIČNEJ ZÁSTAVBE VO VEĽKEJ LÚKE - ČASŤ ZÁHUMNIE. LOKALITA Obec Veľká Lúka je počtom obyvateľov menšou obcou, vyhľadávanou a lukratívnou pre trvalé bývanie vzhľadom na svoju polohu. Vzdialená je 3 km od mesta Sliač, 9 km od okresného mesta Zvolen, 20 km od krajského mesta Banská Bystrica a má vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným trasám (R1, R2) a letisku Sliač (6 m). Obec je dobre dostupná autobusovým, aj vlakovým spojením. Základné služby občianskej vybavenosti sú dostupné v obci (potraviny, obecný úrad, MŠ, pohostinstvo), širšie služby (pošta, ZŠ a i.) sú dostupné v neďalekých mestách Sliač a Zvolen. Okolie obce poskytuje dostatok príležitostí pre pracovné aktivity, voľný čas, aj rekreáciu: blízkosť okresného a krajského mesta, kúpeľných miest (Holyday Park a kúpele v Kováčovej (7 km), Kúpele Sliač (4 km)), Zvolenská priehrada (13 km), letisko v Očovej (22 km), Ski Resort Šachtičky (30 km), Ski Králiky (27 km), lyžiarske stredisko Skalka (24 km), cyklotrasy, turistické a náučné chodníky, historické a kultúrne pamiatky a podujatia. HODNOTENIE MAKLÉRA Získať pozemok a postaviť si dom vo Veľkej Lúke je túžbou mnohých rodín. Veľká Lúka je výnimočná svojou polohou a dostupnosťou do Banskej Bystrice, Zvolena, aj kúpeľných miest Sliač, či Kováčová, s ktorými sa spájajú pracovné príležitosti, kultúrne, vzdelávacie a voľnočasové možnosti, ale aj mnohoraká dostupnosť dopravy a služieb, či blízkosť prírody. Benefitom je tiché prostredie pre rodinné bývanie v novej uličnej zástavbe na okraji obce s príjemnými výhľadmi. CENA 160,00 Eur/ m2. Celkovú cenu pozemku určí jeho presná výmera. Cena za pozemok pre výstavbu rodinného domu zahŕňa náklady za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o., vrátane servisu pri odkúpení podielu na pozemku pre miestnu komunikáciu a prístupovú cestu. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku z úverových zdrojov. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

TÚŽITE PO MENŠOM RODINOM DOME, ALEBO MÁTE CHUŤ POPASOVAŤ SA S ATYPICKÝM POZEMKOM? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka vo Veľkej Lúke, časť Záhumnie, na predaj pozemok pre výstavbu menšieho rodinného domu. PREDMET PONUKY Rovinatý, slnečný, sever-juh orientovaný pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou cca 764 m2 (presnú výmeru určí geometrický plán) situovaný v plánovanej, novej uličnej zástavbe v obci Veľká Lúka, časť Záhumnie. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Veľká Lúka a v záväznom územnom pláne obce je určený pre individuálnu bytovú výstavbu - výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete a infraštruktúra - pripojenie na el. energiu do 300 m - pripojenie na verejný vodovod do 200 m - likvidácia odpadových vôd nepriepustnou žumpou a i. - pripojenie na plyn - bez možnosti pripojenia v danej časti obce Prístupová cesta k pozemku je asfaltová, ďalšie komunikácie - miestnu komunikáciu a prístupovú cestu je potrebné vybudovať na náklady staviteľov - majiteľov pozemkov pre výstavbu rodinných domov v území a to spolu s inžinierskymi sieťami a v súlade s územným plánom. Realitná kancelária zabezpečuje proces odkúpenia podielov na pozemkoch pod: - miestnu komunikáciu (618 m2 podľa geometrického plánu, cena za m2 v jednaní), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (5-6), - prístupová cesta (489 m2, cena 60 Eur/m2), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (4), presnú výmeru určí geometrický plán. DOHODNITE SI OBHLIADKU A ZÍSKAJTE VIAC INFORMÁCIÍ O NOVEJ ULIČNEJ ZÁSTAVBE VO VEĽKEJ LÚKE - ČASŤ ZÁHUMNIE. LOKALITA Obec Veľká Lúka je počtom obyvateľov menšou obcou, vyhľadávanou a lukratívnou pre trvalé bývanie vzhľadom na svoju polohu. Vzdialená je 3 km od mesta Sliač, 9 km od okresného mesta Zvolen, 20 km od krajského mesta Banská Bystrica a má vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným trasám (R1, R2) a letisku Sliač (6 m). Obec je dobre dostupná autobusovým, aj vlakovým spojením. Základné služby občianskej vybavenosti sú dostupné v obci (potraviny, obecný úrad, MŠ, pohostinstvo), širšie služby (pošta, ZŠ a i.) sú dostupné v neďalekých mestách Sliač a Zvolen. Okolie obce poskytuje dostatok príležitostí pre pracovné aktivity, voľný čas, aj rekreáciu: blízkosť okresného a krajského mesta, kúpeľných miest (Holyday Park a kúpele v Kováčovej (7 km), Kúpele Sliač (4 km)), Zvolenská priehrada (13 km), letisko v Očovej (22 km), Ski Resort Šachtičky (30 km), Ski Králiky (27 km), lyžiarske stredisko Skalka (24 km), cyklotrasy, turistické a náučné chodníky, historické a kultúrne pamiatky a podujatia. HODNOTENIE MAKLÉRA Získať pozemok a postaviť si dom vo Veľkej Lúke je túžbou mnohých rodín. Veľká Lúka je výnimočná svojou polohou a dostupnosťou do Banskej Bystrice, Zvolena, aj kúpeľných miest Sliač, či Kováčová, s ktorými sa spájajú pracovné príležitosti, kultúrne, vzdelávacie a voľnočasové možnosti, ale aj mnohoraká dostupnosť dopravy a služieb, či blízkosť prírody. Benefitom je tiché prostredie pre rodinné bývanie v novej uličnej zástavbe na okraji obce s príjemnými výhľadmi. CENA 160,00 Eur/ m2. Celkovú cenu pozemku určí jeho presná výmera. Cena za pozemok pre výstavbu rodinného domu zahŕňa náklady za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o., vrátane servisu pri odkúpení podielu na pozemku pre miestnu komunikáciu a prístupovú cestu. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku z úverových zdrojov. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HĽADÁTE REPREZENTATÍVNY PRIESTOR? CHETE BYŤ NA DOBROM MIESTE, ALE NEPOTREBUJETE BYŤ PRIAMO V MESTE? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Brezne do dlhodobého prenájmu priestor v samostatnej časti polyfunkčného objektu Sokolovňa. PREDMET PONUKY Priestor s výmerou 26,54 m2, zložený z dvoch samostatných miestností a sociálnej bunky, orientovaný juho-západne, situovaný na 2. poschodí, v samostatnej časti polyfunkčného objektu Sokolovňa, dostupný priestranným schodišťom (budova je bez výťahu). Objekt Sokolovňa prešiel v rokoch 2007 - 2008 kompletnou rekonštrukciou a dispozičnou úpravou (plastové okná, podlahy, vnútorné stierky, rozvody el. energie, vody, kanalizácie, interiérové dvere, sanita, odhlučnenie priečok susediacich s ďalšími prevádzkami v objekte a i.) Jeho samostatná časť, v ktorej sa priestor nachádza, má samostatný vstup od nábrežia Hrona, susedí s areálom minigolfu a chránená je vlastným bezpečnostným systémom. Vykurovanie, studená voda, el. energia a kanalizácia sú zabezpečené pre túto časť objektu centrálne, odpočty spotreby je možné realizovať samostatnými meračmi. Ohrev teplej vody je zabezpečený samostatným bojlerom v sociálnom zariadení (sprcha, umývadlo, WC). Parkovanie je možné na nábreží Hrona. . LOKALITA Polyfunkčný objekt Sokolovňa sa nachádza v širšom centre Brezna, na nábreží Hrona, v blízkosti malej železničnej stanice, minigolfu, gymnázia, synagógy, Štúrovej ulice s rodinnými domami, malými prevádzkami služieb, sídlami firiem a obchodmi. Dopravná dostupnosť (obchvat, autobusová a železničná stanica) a služby (úrady, školy, banky, kostoly, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, nákupné a kultúrne centrá, športové plochy a i.) sú do 5 - 10 minút pešej chôdze alebo autom. Brezno je okresným mestom, centrom južnej strany Nízkych Tatier a Horehronia. Zároveň je križovatkou dopravných trás sever – juh a východ – západ. ODPORUČENIE MAKLÉRA Priestor v Sokolovni je príjemným, reprezentatívnym zázemím pre menšie, i väčšie firmy a ich manažment, či obchodných cestujúcich. Využiteľný je ako pracovné zázemie s možnosťou ubytovania, alebo je možné priestor zmeniť na administratívny. PODMIENKY PRENÁJMU 450 Eur vrátane energií. Pri prenájme sa hradí depozit vo výške 2 mesačného nájmu. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

HĽADÁTE REPREZENTATÍVNY PRIESTOR? CHETE BYŤ NA DOBROM MIESTE, ALE NEPOTREBUJETE BYŤ PRIAMO V MESTE? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Brezne do dlhodobého prenájmu priestor v samostatnej časti polyfunkčného objektu Sokolovňa. PREDMET PONUKY Priestor s výmerou 21,16 m2, orientovaný juho-západne, situovaný na 2. poschodí, v samostatnej časti polyfunkčného objektu Sokolovňa, dostupný priestranným schodišťom (budova je bez výťahu). Objekt Sokolovňa prešiel v rokoch 2007 - 2008 kompletnou rekonštrukciou a dispozičnou úpravou (plastové okná, podlahy, vnútorné stierky, rozvody el. energie, vody, kanalizácie, interiérové dvere, sanita, odhlučnenie priečok susediacich s ďalšími prevádzkami v objekte a i.) Jeho samostatná časť, v ktorej sa priestor nachádza, má samostatný vstup od nábrežia Hrona, susedí s areálom minigolfu a chránená je vlastným bezpečnostným systémom. Vykurovanie, studená voda, el. energia a kanalizácia sú zabezpečené pre túto časť objektu centrálne, odpočty spotreby je možné realizovať samostatnými meračmi. Ohrev teplej vody je zabezpečený samostatným bojlerom v sociálnom zariadení (sprcha, umývadlo, WC). Parkovanie je možné na nábreží Hrona. . LOKALITA Polyfunkčný objekt Sokolovňa sa nachádza v širšom centre Brezna, na nábreží Hrona, v blízkosti malej železničnej stanice, minigolfu, gymnázia, synagógy, Štúrovej ulice s rodinnými domami, malými prevádzkami služieb, sídlami firiem a obchodmi. Dopravná dostupnosť (obchvat, autobusová a železničná stanica) a služby (úrady, školy, banky, kostoly, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, nákupné a kultúrne centrá, športové plochy a i.) sú do 5 - 10 minút pešej chôdze alebo autom. Brezno je okresným mestom, centrom južnej strany Nízkych Tatier a Horehronia. Zároveň je križovatkou dopravných trás sever – juh a východ – západ. ODPORUČENIE MAKLÉRA Priestor v Sokolovni je príjemným, reprezentatívnym zázemím pre menšie, i väčšie firmy a ich manažment, či obchodných cestujúcich. Využiteľný je ako pracovné zázemie s možnosťou ubytovania, alebo je možné priestor zmeniť na administratívny. PODMIENKY PRENÁJMU 400 Eur vrátane energií. Pri prenájme sa hradí depozit vo výške 2 mesačného nájmu. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.