HĽADÁTE STABILNÉ A FLEXIBILNÉ PODNIKATEĽSKÉ ZÁZEMIE S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU, BEZPEČNOSŤOU A MOŽNOSŤOU DLHODOBÉHO PRENÁJMU? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, ponúka na prenájom obchodno-administratívny priestor v komplexe 3B Office na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici s neobmedzeným vstupom 24/7. PREDMET PONUKY Obchodný (administratívny) priestor so sociálnym zázemím o výmere 173 m², situovaný na prízemí administratívno-obchodného komplexu 3B Office. Priestor je prístupný 2 samostatnými vstupmi: - hlavný vstup od parkoviska (pre klientov) - obslužný vstup z dvora (zásobovanie, logistika, nakládka/vykládka) Dispozícia v tvare „L a otvorený pôdorys umožňujú variabilné usporiadanie podľa potrieb nájomcu – showroom, kombinácia kancelárie a skladu, servisné centrum či školiace priestory. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a disponuje energetickým certifikátom triedy A, čo prispieva k efektívnym prevádzkovým nákladom. Priestor je zabezpečený kamerovým systémom, monitoringom strážnou službou 24/7 a elektronickým protipožiarnym systémom. Vykurovanie je ústredné (plyn) s individuálnou reguláciou. Podlahy tvorí kvalitná dlažba. Možnosť samostatného merania spotreby elektriny, vody a plynu. Internet podľa dohody. SÚČASŤOU NÁJMU SÚ 2 PARKOVACIE MIESTA V CENE. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Obchodný priestor v tvare „L: 162 m² Sociálne zázemie / šatňa: 11 m² OTVORENÁ DISPOZÍCIA BEZ VÝRAZNÝCH KONŠTRUKČNÝCH OBMEDZENÍ UMOŽŇUJE JEDNODUCHÉ PRISPÔSOBENIE PRIESTORU PODĽA CHARAKTERU PREVÁDZKY. LOKALITA 3B Office sa nachádza v stabilnej obchodno-priemyselnej a administratívnej zóne na Zvolenskej ceste. - 6 km centrum Banskej Bystrice - 15 km Zvolen - napojenie na R1 do 5 minút - stravovacie služby do 150 m - kompletná občianska vybavenosť krajského do 10 minút Lokalita zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pre klientov, zamestnancov aj zásobovanie. ODPORUČENIE MAKLÉRA Priestor je vhodný pre: - showroom alebo obchodnú prevádzku - servisné alebo distribučné centrum - kombináciu kancelárie a skladu - tréningové či školiace centrum Jeho hlavné benefity: - prízemie (možnosť bezbariérového prístupu) - 2 samostatné vstupy (klientský a logistický) - 2 parkovacie miesta v cene nájmu - energetická trieda A - bezpečnosť a 24/7 monitoring - flexibilita využitia 24/7 V PRÍPADE POTREBY JE MOŽNÉ PRENAJAŤ AJ ĎALŠIE KANCELÁRSKE ALEBO OBCHODNÉ PRIESTORY V RÁMCI OBJEKTU. CENA Nájom: 1.800 € / mesiac bez DPH (vrátane 2 parkovacích miest) Energie: 2,- Eur/m2 Ďalšie parkovacie miesto: 20 € / mesiac PODMIENKY NÁJMU JE MOŽNÉ UPRAVIŤ INDIVIDUÁLNE, V ZÁVISLOSTI OD DĹŽKY PRENÁJMU A ROZSAHU PRENAJATÝCH PRIESTOROV. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj polyfunkčný objekt Sokolovňa v širšom centre Brezna. POPIS NEHNUTEĽNOSTI S-V orientovaná, 3 podlažná polyfunkčná budova vedená ako budova pre šport a rekreačné účely pod názvom Sokolovňa s úžitkovou plochou 1395 m2 a pozemkom o výmere 1005 m2. Objekt má 3 samostatné prevádzkové časti, so samostatnými vstupmi, prepojené do celku, ktoré prešli zmenou dispozičného riešenia (účelu využitia) a kompletnou rekonštrukciou (2007/2008) – výmena okien, dverí, podláh, vnútorných omietok, rozvodov vody, elektriny, kanalizácie, vykurovacieho systému, vybudovanie vzduchotechniky, nosných konštrukcií a osvetlenia, sociálnych zariadení, technických priestorov a i. Dodávka pitnej vody a odkanalizovanie je pre celý objekt zabezpečené centrálne. Ohrev teplej vody je pre jednotlivé prevádzkové časti riešený lokálne (samostatne). Vykurovanie je zabezpečené kombinovane plynom (ubytovacia časť, prevádzkový priestor) a vzduchotechnikou (hlavná sála s príslušenstvom). Každá prevádzková časť má samostatný vstup a bezpečnostný systém. OBJEKT 1: HLAVNÁ SÁLA S PRÍSLUŠENSTVOM, 815 m2 1 NP (601 m2) - hlavný vstup s chodbou, recepciou a šatňou - hlavná sála s barom - sociálne zariadenia s predsieňou, chodba, upratovacia časť s výlevkou - obslužný a prevádzkový priestor - kuchyňa sklady, chodba, strojovňa vzduchotechniky - bočný vstup - chodba, sklad (kancelária), 2 šatne s predsieňou a WC, technická miestnosť pre ohrev TÚV - vonkajší služobný vstup so schodiskom a vstupom na 1 NP (ku kancelárii) 2 NP (214 m2) - schodisko so vstupom do kancelárie a kancelária - galéria a vnútorný balkón hlavnej sály. OBJEKT 2: PREVÁDZKOVÝ PRIESTOR S VEDĽAJŠOU SÁLOU, 262 m2 1 NP (51 m2): vonkajšie schodisko, vstup do barovej časti, sklad, chodba, schodisko. 2 NP (211 m2): vstupná chodba, prevádzkový priestor, vedľajšia sála, sociálne zariadenia s predsieňou. OBJEKT 3: UBYTOVACIA (ADMINISTRATÍVNA) ČASŤ, 299 m2 1 NP (48 m2): vstup do ubytovacej (administratívnej) časti, chodba, schodisko, sklad 2 NP (126 m2): schodisko, chodba, 2 a 3 lôžková bunka (obývacia miestnosť, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC), izba (2-4 lôžka) s kúpeľňou. 3 NP (125 m2): schodisko, chodba, 3 x dvojlôžková bunka (obývacia miestnosť, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC). Objekt disponuje 5 parkovacími miestami priamo pri budove a ďalšími (verejnými) na nábreží Hrona. Projektová dokumentácia budovy je k nahliadnutiu pri obhliadke. LOKALITA Budova sa nachádza v širšom centre Brezna, na okraji pamiatkovej zóny, na nábreží Hrona, v bezprostrednej blízkosti areálu minigolfu a malej železničnej stanice. Dopravná dostupnosť (obchvat, autobusová a železničná stanica) a služby (úrady, školy, banky, kostoly, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, nákupné a kultúrne centrá, športové plochy a i.) sú do 5-10 minút pešej chôdze alebo autom. Brezno je okresným mestom, centrom južnej strany Nízkych Tatier a Horehronia. Zároveň je križovatkou dopravných trás sever – juh a východ – západ. Okrem infraštruktúry a občianskej vybavenosti má Brezno hodnotnú históriu, bohatý kultúrno-spoločenský život a potenciál v dynamicky sa rozvíjajúcom cestovnom ruchu. Turistické zaujímavosti, atrakcie, lyžiarske strediská a i. v regióne Horehronie sú do 50 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Polyfunkčný objekt Sokolovňa je zaujímavý svojou dispozíciou, polohou, dostupnosťou a primeraným obslužným priestorom. Prešiel rozsiahlou a precíznou rekonštrukciou, preto je možné zachovať a využívať jeho súčasný stav, alebo ho upraviť podľa potreby a účelu. OBJEKT 1 HLAVNÁ SÁLA S PRÍSLUŠENSTVOM je po odstránení svetelných konštrukcií vhodný ako: - výrobný alebo skladový priestor, so zázemím pre zamestnancov a administratívu - kongresový, kultúrno-spoločenský priestor alebo obchodno-administratívny priestor - priestor pre športovo-rekreačné účely. OBJEKT 2 PREVÁDZKOVÝ PRIESTOR S VEDĽAJŠOU SÁLOU je možné využiť ako doplnkový priestor k OBJEKTU 1 (podľa účelu), s možnosťou prepojenia vedľajšej sály s galériou a balkónom na 2 NP. OBJEKT 3 - UBYTOVACIA (ADMINISTRATÍVNA) ČASŤ - je možné využívať ako doplnkovú podľa využitia OBJEKTU 1 a 2, administratívy priestor, alebo po úpravách poskytovať pre dlhodobý prenájom fyzickým alebo právnickým osobám ako bytový alebo nebytový priestor. CENA DOHODOU

HLAVNÁ SÁLA AKO HALA? HĽADÁTE ATYPICKÝ PRIESTOR PRE SVOJE PODNIKANIE? SKLAD, HALU, VÝROBNÝ PRIESTOR? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka do dlhodobého prenájmu hlavnú sálu polyfunkčného objektu Sokolovňa s príslušenstvom. POPIS NEHNUTEĽNOSTI – DLOHODBÝ PRENÁJOM S MOŽNOSŤOU ODKÚPENIA S-V orientovaná, dvojpodlažná časť polyfunkčnej budovy Sokolovňa s hlavnou sálou a príslušenstvom (815 m2), so vstupom od ulice Nábrežie Dukelských hrdinov. Objekt prešiel v rokoch 2007/2008 kompletnou rekonštrukciou - výmena okien, dverí, podláh, vnútorných omietok, rozvodov vody, elektriny, kanalizácie, vykurovacieho systému, vybudovanie vzduchotechniky, nosných konštrukcií a osvetlenia, sociálnych zariadení, technických priestorov a i. Dodávka pitnej vody je zabezpečená verejným vodovodom, likvidácia odpadových vôd mestskou kanalizáciou. Ohrev teplej vody je zabezpečený el. bojlermi umiestnenými v technickej miestnosti. Vykurovanie zabezpečuje vzduchotechnika so samostatnou strojovňou. Odpočty spotreby energií je možné realizovať samostatnými meračmi. Objekt má samostatný bezpečnostný systém a disponuje 5 parkovacími miestami priamo pri budove a ďalšími (verejnými) na nábreží Hrona. SÚČASNÁ DISPOZÍCIA 1 NP (601 m2) - hlavný vstup s chodbou a šatňou (71 m2) - hlavná sála s obslužným priestorom (kuchyňa, sklady, chodby, strojovňa vzduchotechniky, sociálne zariadenia, výlevka pre upratovanie) (458 m2) - bočný vstup - vstupná chodba, sklad (kancelária), 2 šatne s predsieňou a WC, technická miestnosť pre ohrev TÚV (60 m2) - vonkajší samostatný vstup so schodiskom na 1 NP (12 m2) 2 NP (214 m2) - schodisko, kancelária (21 m2) - galéria a vnútorný balkón hlavnej sály (193 m2). Projektová dokumentácia budovy je k nahliadnutiu pri obhliadke. LOKALITA Budova sa nachádza v širšom centre Brezna, na okraji pamiatkovej zóny, na nábreží Hrona, v bezprostrednej blízkosti areálu minigolfu a malej železničnej stanice. Dopravná dostupnosť (obchvat, autobusová a železničná stanica) a služby (úrady, školy, banky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, nákupné a kultúrne centrá, športové plochy a i.) sú do 5-10 minút pešej chôdze alebo autom. Brezno je okresným mestom a zároveň križovatkou dopravných trás sever – juh a východ – západ. ODPORUČENIE MAKLÉRA Polyfunkčný objekt Sokolovňa je zaujímavý svojou dispozíciou, polohou, dostupnosťou a primeraným obslužným priestorom. Hlavná sála, je po demontáži svetelných konštrukcií a boxov na sedenie vhodná ako základ pre: - výrobný alebo skladový priestor, so zázemím pre zamestnancov a administratívu - obchodno-administratívny priestor - športovo – rekreačné účely. Nový účel hlavnej sály je možné kombinovať s prevádzkami ubytovacej časti, prípadne ho rozšíriť o prevádzkové priestory so samostatným vchodom (bar, herňa). PODMIENKY PRENÁJMU: 3 000 Eur mesačne bez energií, depozit vo výške 3 mesačného prenájmu, vratná kaucia za zariadenie dohodou.

NA PREDAJ TRI DOMY SO STODOLOU NA JEDNOM DVORE. NÁHODA, ČI PRÍLEŽITOSŤ ZÍSKAŤ NIE JEDEN SKVOST, ALE HNEĎ ŠTYRI! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj tri rodinné domy so stodolou na jednom dvore v rázovitej gemerskej obci Rejdová. PREDMET PONUKY Rodinné domy a stodola v pôvodnom stave sú postavené na rovinatom, severo-východne orientovanom pozemku s výmerou 670 m2 (426 m2 zastavaná plocha a nádvoria, 244 m2 dvor s priedomím a záhradou). Situované sú v okrajovej uličke s názvom "Na hutu", neďaleko centra obce. RODINNÉ DOMY A STODOLA SA PREDÁVAJÚ SPOLU, AKO CELOK, SO ZARIADENÍM A POZEMKAMI. MAJETKOVÉ POMERY SÚ USPORIADANÉ. RODINNÝ DOM SÚPISNÉ ČÍSLO 96 Obdobie výstavby: povojnové. Materiál: kameň (prízemie), nepálená tehla (poschodie). Stav: udržiavaný, obývateľný, pôvodný (okná, dvere, podlahy, gánok s výstupom na povalu), strecha plechová, podlahy drevené (poschodie), betónové (prízemie). Inžinierske siete: elektrina, voda z obecného vodovodu (prízemie), možnosť pripojenia na plyn. Ohrev teplej vody: el. bojler Likvidácia odpadových vôd: trativod, s možnosťou vybudovania nepriepustnej žumpy pre všetky stavby vo dvore. Vykurovanie: lokálne, sporákmi na tuhé palivo (kuchyne) a kachľovou pecou (izba), s možnosťou zavedenia plynového ústredného kúrenia, Špecifiká: zabudovaná murovaná studňa v prízemí, s prístupom z dvora, studňa je funkčná, voda je používaná ako úžitková. DIPOZÍCIA PRÍZEMIE (51 m2): vstup č. 1 - pivnica, vstup č. 2 - letná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC, vstup č. 3 - komora. Súčasťou prízemia je zabudovaná murovaná studňa medzi letnou kuchyňou a komorou. DISPOZÍCIA POSCHODIE (51 m2): kuchyňa, predná izba, zadná izba (vstup na poschodie je schodiskom, cez gánok s výstupom na povalu), RODINNÝ DOM SÚPISNÉ ČÍSLO 97 má odhadovaný vek 120 rokov. Je čiastočne podpivničený, postavený z kameňa (pivnica) a nepálenej tehly, pokrytý škridlou, bez pripojenia na inžinierske siete. Dom je v pôvodnom, dlhodobo neudržiavanom, ale udržateľnom stave, so zachovanými prvkami ľudovej architektúry. Vyžaduje si citlivý zásah a rozsiahlejšiu rekonštrukciu. DISPOZÍCIA: pivnica so samostatným vstupom, pitvor a izba spojená s kuchyňou (spolu 66 m2) RODINNÝ DOM SÚPISNÉ ČÍSLO 98 Obdobie výstavby: povojnové. Materiál: kameň (prízemie), nepálená tehla (poschodie). Stav: udržiavaný, obývateľný, pôvodný (okná, dvere, podlahy, veranda), strecha plechová, podlahy drevené (poschodie), betónové (prízemie). Inžinierske siete: elektrina, voda z obecného vodovodu (prízemie), plyn (gamatky). Ohrev teplej vody: el. bojler Likvidácia odpadových vôd: trativod, s možnosťou vybudovania nepriepustnej žumpy pre všetky stavby vo dvore. Vykurovanie: kombinované (murované sporáky na tuhé palivo v kuchyniach, liatinová pec v izbe, gamatky v kuchyniach a v izbe). DIPOZÍCIA PRÍZEMIE (38 m2): vstupná chodba, letná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC. DISPOZÍCIA POSCHODIE (38 m2): kuchyňa, izba (vstup na poschodie je schodiskom, cez verandu s výstupom na povalu). STODOLA DO SÚPISNÝM ČÍSLOM 445 (100 m2) je v pôvodnom stave, so škridlovou strechou, postavená z kameňa v zadnej časti dvora. Tvorí ju hlavný skladový priestor so vstupnými drevenými vrátami, povala, chlievik (v prednej časti) a drevený sklad v (zadnej časti) so samostatnými vstupmi. LOKALITA Obec Rejdová je národopisnou lokalitou celoslovenského významu (ľudová architektúra, odev, tradície, živé remeslá, folklórny festival, kultúrne pamiatky, múzeum tradičnej ľudovej kultúry a i.) ležiacou na brehu Slanej, pod vrchom Stolica (juhovýchodná časť Slovenského Rudohoria). Charakteristická je zvláštnou zástavbou domov a dlhými priechodnými dvormi bez plotov. Patrí k najväčším obciam v okrese, má kompletnú občiansku vybavenosť (OcÚ, kostol, pošta, ZŠ, MŠ, sieť obchodov, služieb) a výbornú východiskovú polohu pre turistiku, cykloturistiku, zimné a letné športy, či výlety do okolia za kultúrnymi a historickými pamiatkami. Slovenský Raj je vzdialený 22 km, Rožňava 31 km, Košice 100 km, Spišská Nová Ves 50 km, Poprad 58 km, Levoča 60 km, Prešov 116 km, Revúca 58 km, Rimavská Sobota 91 km, Brezno 86 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Súbor troch rodinných domov a stodoly - stavby rôzneho charakteru a veku v jednom dvore sú výnimočnou príležitosťou pre ojedinelý chalupársky alebo "cestovnoruchársky" projekt. Vylúčené nie je ani trvalé bývanie. Využiteľnosť obývateľných domov z povojnového obdobia, s príjemnou dispozíciou a nezvyčajným architektonickým riešením (malé priedomie pod verandou, vstavaná murovaná studňa pod gánkom) majú potenciál na vytvorenie zázemia pre ich samostatných užívateľov (chalupy, apartmány, vyhľadávané sú objekty, kde môže voľný čas tráviť viac rodín spolu, v samostatných priestoroch). Pôvodný váľkový dom je vzácnym prvkom typického rejdovského dvora, ideálnym pre zachovanie jeho charakteru, avšak so zmenou účelu napr. na spoločenskú miestnosť s gánkom a vínnou pivnicou otvorenou aj pre verejnosť. Stodola je skvelým miestom pre vytvorenie technického zázemia k celému objektu, alebo spoločenský život. Spoločný dvor, jeho časti a záhradu je možné využiť pre spoločné, aj individuálne trávenie voľného času. Malé priedomie poslúži na vybudovanie dobre dostupnej nepriepustnej žumpy pre celý objekt a parkovacie státie pre užívateľov "rejdovského dvora". Pozitívom je prostredie, v ktorom sa súbor stavieb nachádza a usporiadané majetkové vzťahy. CENA Cena za všetky nehnuteľnosti spolu je 59 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pozemok s podielom na prístupovej ceste v Breznianskej kotline, v mestskej časti Brezna - Rohozná. PREDMET PONUKY Mierne svahovitý pozemok – trvalý trávny porast s výmerou 1125 m², s náletovými drevinami a orientáciou juh–sever. Nachádza sa v údolí Osikovského potoka, v extraviláne mesta Brezno. Prístup je riešený čiastočne po spevnenej súkromnej ceste (podiel na prístupovej ceste je súčasťou predaja) a čiastočne po trávnatom páse určenom geometrickým plánom ako prístupová cesta, ktorá si vyžaduje realizáciu. V územnom pláne mesta Brezno je pozemok určený na plochy záhradkárskych osád, t.j. rekreačné a extenzívne poľnohospodárske využitie, ktoré sa musia navzájom rešpektovať: - pestovanie ovocia a zeleniny pre osobnú potrebu, - záhradný domček, - doplnkovú športovú vybavenosť, - technické objekty slúžiace rekreačnej vybavenosti. Územno-plánovacia informácia k pozemku je k dispozícii pri obhliadke. K pozemku je možné doviesť el. vedenie (k dispozícii vyjadrenie SSD k predbežnému bodu pripojenia spolu s návrhom technického riešenia napojenia na elektrinu vrátane orientačného rozpočtu) alebo využiť "ostrovný systém", ktorý zabezpečí dodávku el. energie. LOKALITA Rohozná je miestna časť Brezna s pôvodne lazníckym osídlením, vzdialená 7 km východne od centra Brezna, s dostupnosťou autom, autobusom a vlakom. Občianska vybavenosť (potraviny, hotel s reštauráciou) je zabezpečená v Rohoznej, ostatné služby (úrady, banky, školy, pošta, obchody a služby a i.) sú dostupné v Brezne. HODNOTENIE MAKLÉRA Pozemok leží v pokojnom prírodnom prostredí pri potoku, čo vytvára priaznivú mikroklímu pre zeleň aj drobnú faunu. Miesto je vhodné na vytvorenie prírodnej záhrady, malého ovocného sadu alebo záhradného zázemia s domčekom pre víkendový oddych. Charakter územia zároveň podporuje včelárstvo, chov menších hospodárskych zvierat či doplnkové rekreačné aktivity v kontakte s okolím. CENA 7875 Eur, t.j. 7 Eur/m2 vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pozemok s podielom na prístupovej ceste v Breznianskej kotline, v mestskej časti Brezna - Rohozná. PREDMET PONUKY Mierne svahovitý pozemok – trvalý trávny porast s výmerou 1098 m², s náletovými drevinami a orientáciou juh–sever. Nachádza sa v údolí Osikovského potoka, v extraviláne mesta Brezno. Prístup je riešený čiastočne po spevnenej súkromnej ceste (podiel na prístupovej ceste je súčasťou predaja) a čiastočne po trávnatom páse určenom geometrickým plánom ako prístupová cesta, ktorá si vyžaduje realizáciu. V územnom pláne mesta Brezno je pozemok určený na plochy záhradkárskych osád, t.j. rekreačné a extenzívne poľnohospodárske využitie, ktoré sa musia navzájom rešpektovať: - pestovanie ovocia a zeleniny pre osobnú potrebu, - záhradný domček, - doplnkovú športovú vybavenosť, - technické objekty slúžiace rekreačnej vybavenosti. Územno-plánovacia informácia k pozemku je k dispozícii pri obhliadke. K pozemku je možné doviesť el. vedenie (k dispozícii vyjadrenie SSD k predbežnému bodu pripojenia spolu s návrhom technického riešenia napojenia na elektrinu vrátane orientačného rozpočtu) alebo využiť "ostrovný systém", ktorý zabezpečí dodávku el. energie. LOKALITA Rohozná je miestna časť Brezna s pôvodne lazníckym osídlením, vzdialená 7 km východne od centra Brezna, s dostupnosťou autom, autobusom a vlakom. Občianska vybavenosť (potraviny, hotel s reštauráciou) je zabezpečená v Rohoznej, ostatné služby (úrady, banky, školy, pošta, obchody a služby a i.) sú dostupné v Brezne. HODNOTENIE MAKLÉRA Pozemok leží v pokojnom prírodnom prostredí pri potoku, čo vytvára priaznivú mikroklímu pre zeleň aj drobnú faunu. Miesto je vhodné na vytvorenie prírodnej záhrady, malého ovocného sadu alebo záhradného zázemia s domčekom pre víkendový oddych. Charakter územia zároveň podporuje včelárstvo, chov menších hospodárskych zvierat či doplnkové rekreačné aktivity v kontakte s okolím. CENA 7686 Eur, t.j. 7 Eur/m2 vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

NEVÁHAJ A STAVAJ! ZÍSKAJ PRIJEMNÉ BÝVANIE V MALOM MESTE, S DOBROU DOSTUPNOSŤOU NA DIAĽNICU R1. V NOVEJ BANI VŠAK NEHĽADAJ ROVINU, V NOVEJ BANI HRÁ SA NA NÔTU NA INÚ! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu blízko historického centra, v baníckom meste, na Viničnej ceste v Novej Bani. PREDMET PONUKY Slnečný, svahovitý pozemok s orientáciou juho-západ, o výmere 820 m2 situovaný v kľudnom prostredí, v zastavanom území mesta (intraviláne), na konci uličnej zástavby rodinných domov, s asfaltovou prístupovou cestou. Z inžinierskych sietí je dostupné: - el. vedenie na hranici pozemku, - plyn v dosahu najbližších rodinných domov. Pre zabezpečenie pitnej vody je potrebné vybudovať vlastnú studňu a pre likvidáciu odpadových vôd nepriepustnú žumpu, príp. realizovať návrhy projektanta rodinného domu. V ÚZEMNOM PLÁNE MESTA NOVÁ BAŇA JE POZEMOK URČENÝ PRE VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU, S KOEFICIENTOM ZASTAVANOSTI 20% A REGULATÍVOM MAX. 2 NADZEMNÉ PODLAŽIA. POZEMOK SA NACHÁDZA MIMO ZOSUVNÉHO PÁSMA! LOKALITA Viničná cesta v Novej Bani je kľudnou lokalitou mesta situovanou v peknom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolie Novej Bane a dostupnosťou do centra mesta do 10 minút pešou chôdzou. Nová Baňa je príjemným mestom s baníckou históriou, kompletnou občianskou vybavenosťou pre jeho obyvateľov a návštevníkov (úrady, banky, kostoly, lekári, ZŠ, MŠ, firmy, sieť obchodov a služieb, športovísk a i.) a vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu R1, s dojazdom do okresného mesta Žarnovica (15 km) 15 minút a väčších miest do 1 hodiny (Žiar nad Hronom 25 min., Zvolen 35 min., B. Bystrica 45 min., Nitra 35 min., Levice 25 min., Bratislava 1 h 25 min.) HODNOTENIE MAKLÉRA Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu v príjemnom prostredí okrajovej časti mesta s rozptýleným osídlením, s priamou prítomnosťou prírody a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Pri výstavbe je potrebné rešpektovať danosti prostredia a terénu, v ktorom sa Nová Baňa nachádza. Odmenou sú pekné výhľady, rozptýlené osídlenie a pokojné prostredie pre každodenný život, ktoré prináša rýchlu regeneráciu. Výhodou Novej Bane je rýchla dostupnosť do väčších miest vďaka blízkosti diaľnice R1. VÝSTAVBA RODINNÉHO DOMU A BÝVANIE V TOMTO MESTE MÔŽE BYŤ ALTERNATÍVOU PRE ŽIVOT V INOM MESTE AJ VĎAKA PRIAZNIVEJ CENE POZEMKU! CENA 32 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade požiadavky klienta zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

LÁKA VÁS NOVÁ PODNIKATEĽSKÁ PRÍLEŽITOSŤ? ČO TAK VYUŽIŤ NAJFREKVENTOVANEJŠIU TRASU HOREHRONIA? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý pozemok pre investíciu a podnikanie pri hlavnej dopravnej trase Brezno - Banská Bystrica, v obci Podbrezová, časť Lopej. PREDMET PONUKY Rovinatý, slnečný, severo-východne orientovaný pozemok s výmerou 4096 m2, s el. vedením na pozemku a prístupom z hlavnej cesty Brezno - Banská Bystrica. Pozemok je situovaný v extraviláne, v súčasnosti využívaný ako trávny porast. V koncepte nového doplnku územného plánu obce Podbrezová je pozemok navrhnutý na využitie pre občiansku vybavenosť. Zo severnej strany je pozemok lemovaný hlavnou cestou Brezno - Banská Bystrica, z juhozápadnej strany korytom Hrona vzdialeným 15-20 m od hranice pozemku. LOKALITA Okres Brezno, obec Podbrezová, miestna časť Lopej. Pozemok je situovaný pri najfrekventovanejšej dopravnej trase Horehronia napojenej na rýchlostnú cestu R1 privádzajúcu turistov do rekreačných oblastí Nízkych Tatier (Krpáčovo, Mýto pod Ďumbierom, Tále, Bystrá), Muránskej planiny (Zbojská, Predná Hora) a Slovenského Rudohoria (Čierny Balog, Osrblie a i.), obchodných cestujúcich do regiónu Horehronie, s možnosťou prejazdu do Popradu, Rožňavy, Košíc, Revúcej, Liptovského Mikuláša, či Rimavskej Soboty. Brezno je od pozemku vzdialené 12 km a Banská Bystrica 32 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Pozemok je svojou polohou, rozlohou a rovinatým charakterom ideálny pre podnikanie v oblasti služieb, cestového ruchu, športu a rekreácie, či ľahkého priemyslu. Nepohrdne výstavbou čerpacej stanice, autobazáru, autoservisu, športového areálu, menšej haly, či iného objektu využívajúceho potenciál frekventovanej dopravnej trasy. Rovnako pozemok môže nový majiteľ využiť ako investíciu s potenciálom budúcich období. V novom koncepte územného plánu je pozemok určený pre občiansku vybavenosť. CENA 139 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

KEĎ NA DETVIANSKU HUTU ZÁJDETE, V PREKRÁSNOM PROSTREDÍ ŠŤASTNÝ ŽIVOT NÁJDETE. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Detvianskej Hute, miestnej časti Vrchdobroč, na predaj uprostred lúk posadený, slnečný, potôčikom predelený pozemok. PREDMET PONUKY Pozemok využiteľný pre život vo vidieckej krajine s výmerou 2587 m2, s orientáciou juho-západ, situovaný v jemnej kotline, rozdelenej korytom malého potôčka. Inžinierske siete: - prístupová cesta k pozemku je obecná, z časti asfaltová, z časti spevnená, v poslednom úseku neupravená. - el. vedenie vzdialené cca 100 m, SSD pripravuje rekonštrukciu a posilnenie kapacít (stanovisko SSD) - pitná voda v lokalite je zabezpečená vlastnými studňami, - likvidácia odpadových vôd v lokalite je zabezpečená nepriepustnými žumpami alebo ČOV Funkčné využitie pozemku: - do pripravovaného Územného plánu obce Detvianska Huta je pozemok navrhnutý na výstavbu rodinného domu. - v stanovisku BBSK (územno-plánovacia informácia) je využitie pozemku podmienené vypracovaním Územného plánu obce Detvianska Huta a zachovaním regulatívov pre vidiecke osídlenie. Detvianska Huta a Vrchdobroč nie sú priamo dotknuté zámerom výstavby prečerpávacej stanice Málinec a jej ochrannými pásmami. LOKALITA Vrchdobroč je miestnou časťou Detvianskej Huty, obce s bohatou sklárskou históriou a živým kultúrno-spoločenským a komunitným životom. Vrchdobroč je od centra obce (kostol, obecný úrad, potraviny, ZŠ s MŠ) vzdialená 5 km a je dostupná osobným autom, alebo autobusom. Obec má vybudované zázemie pre cestovný ruch vo forme ubytovacích kapacít (penzióny, ubytovanie v súkromí), stravovacích služieb (pizzeria), miestnej produkcie (farmy), turistických a cykloturistických chodníkov. Do 15 minút cesty autom sú v zimnom období dostupné lyžiarske strediská a rekreačné oblasti Látky a Košútka. Z Hriňovej, ktorá zabezpečuje pre obyvateľov ďalšiu občiansku vybavenosť (sieť obchodov, služieb, športovísk, kúpalisko), je Detvianska Huta vzdialená 10 km. Okresné mesto Detva je vzdialené 25 km, Lučenec 48 km, Zvolen 44 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Pozemok je situovaný v lokalite Vrchdobroč vzdialenej od centra Detvianskej Huty 5 km. Je splneným snom každého náturistu, či len po pokojnom živote a oddychu túžiaceho človeka. Zázemie malebného hája, pretekajúci potok cez pozemok, príjemné výhľady a zákutia vidieckej krajiny v nie príliš osídlenej krajine sú devízami pozemku rovnako, ako bylinky, či hríby, ktoré nájdete priamo na pozemku alebo na okolitých lúkach. V tomto čase, t.j. do schválenia Územného plánu obce Detvianska Huta je pozemok investíciou do budúcnosti, využiteľný na rekreačné alebo poľnohospodárske účely v zmysle užívania pozemku a jeho aktuálnych možností - čisté prostredie, stanovačka v prírode, bylinky, posedenia, vytvorenie jazierka, využitie mokradí...alebo vytvorenie kompletnej rekreačnej, prírodnej záhrady uprostred krajiny. Nápadom a realizáciám sa medze nekladú. CENA Cena bude stanovená dohodou, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Detvianskej Hute, miestnej časti Vrchdobroč, na predaj krásny, uprostred lúk posadený, rozsiahly, slnečný pozemok. PREDMET PONUKY Juhozápadne orientovaný, slnečný pozemok s výmerou 4607 m2, situovaný v príjemnom, miernom svahu, ktorý poskytuje pekné výhľady do okolia. Prístupová cesta k pozemku je v majetku obce, z časti asfaltová, z časti neupravená. K dispozícii je vyjadrenie SSD k predbežnému bodu pripojenia a územno-plánovacia informácia k využitiu pozemku od BBSK. Do pripravovaného Územného plánu obce Detvianska Huta je pozemok požiadaný o zaradenie na výstavbu rodinného domu. V prípade výstavby je potrebné pitnú vodu zabezpečiť vlastnou studňou a likvidáciu odpadových vôd podľa návrhu projektanta. Detvianska Huta a Vrchdobroč nie sú priamo dotknuté zámerom výstavby prečerpávacej stanice Málinec, ani jej ochrannými pásmami. LOKALITA Vrchdobroč je miestnou časťou Detvianskej Huty, obce s bohatou sklárskou históriou a živým kultúrno-spoločenským a komunitným životom. Vrchdobroč je od centra obce (kostol, obecný úrad, potraviny, ZŠ s MŠ) vzdialená 5 km a je dostupná osobným autom, alebo autobusom. Obec má vybudované zázemie pre cestovný ruch vo forme ubytovacích kapacít (penzióny, ubytovanie v súkromí), stravovacích služieb (pizzeria), miestnej produkcie (farmy), turistických a cykloturistických chodníkov. Do 15 minút cesty autom sú v zimnom období dostupné lyžiarske strediská a rekreačné oblasti Látky a Košútka. Z Hriňovej, ktorá zabezpečuje pre obyvateľov ďalšiu občiansku vybavenosť (sieť obchodov, služieb, športovísk, kúpalisko), je Detvianska Huta vzdialená 10 km. Okresné mesto Detva je vzdialené 25 km, Lučenec 48 km, Zvolen 44 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Detvianska Huta a Vrchdobroč je splneným snom každého farmára, náturistu, či len po pokojnom živote túžiaceho človeka. Nádherné panoramatické výhľady na Poľanu, Nízke Tatry, či Slovenské rudohorie, príjemné zákutia vidieckej krajiny a nie príliš osídlená krajina sľubujú pokojný, aj keď možno nie celkom ľahký život. Pozemok je ideálny pre život vo vidieckej krajine spojený so starostlivosťou o pôdu, pestovaním poľnohospodárskych plodín, chovom hospodárskych zvierat, či iným trvaloudržateľným spôsobom života. Pozemok je v tomto čase vhodný ako investičný, s vyhliadkovou možnosťou výstavby rodinného domu. CENA Cena za pozemok bude stanovená dohodou, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA PODNIKANIE V OKOLÍ BANSKEJ ŠTIAVNICE, V REGIÓNE HONT. HAJNALOV MLYN - PRIESTOR, KTORÝ TVORÍ PRÍBEHY. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka unikátny Hajnalov mlyn v obci Medovarce - objekt s pôvodom v roku 1715 postavený pri rieke Krupinica na slnečnom pozemku s celkovou plochou viac ako 6 000 m². PREDMET PONUKY: - historický vodný mlyn s obytnou časťou, mlynicou a skladmi (257 m²), - suchý náhon dlhý cca 1156 m (4513 m²), - dvor a úrodná záhrada (1124 m²), - murovaný včelín, studňa, tufová pivnica a kamenný sklad (22 m²), - samostatný dom (133 m²), ktorý môže slúžiť ako zázemie prevádzky, ateliér, kancelárie či služobný byt, - parcela pri rieke Krupinica (535 m²). DISPOZÍCIA MLYN (257 m²) Suterén: náhon, pivnica, Prízemie: sklad, pôvodná kuchyňa, dve miestnosti, mlynica s masívnymi drevenými prvkami, technický a skladový priestor s prístupom aj z exteriéru. DOM (133 m²): zádverie, obývačka, spálňa so šatníkom, kuchyňa, kúpeľňa, WC, napojenie na elektrinu, obecný vodovod a internet, vykurovanie teplovodným krbom, ohrev vody bojlerom. LOKALITA Medovarce ležia v regióne Hont, 32 km od Banskej Štiavnice, 20 km od Krupiny a Dudiniec. Lokalita je známa priaznivou mikroklímou, prírodou a bohatou históriou. Objekt sa nachádza pri rieke Krupinica a pod tufovým bralom Bralo. POTENCIÁL OBJEKTU Kombinácia autentickej architektúry, veľkého pozemku, náhonu a susedstva tufových pivníc vytvára priestor pre: - kaviareň, vinársky dom alebo gastronomický koncept, - malý penzión alebo agroturistický projekt, - ateliér, galériu, školu remesiel či rezidenčné kurzy, - miesto pre svadby, eventy, pobyty pre firmy, - komunitné a vzdelávacie centrum, - tvorivé podnikanie napojené na región Banskej Štiavnice. Možnosti využitia bez veľkých investícií už teraz: - skladové priestory, - prenájom mlynice fotografom a tvorcom, - komunitné workshopy, - umelecké rezidencie, - sezónne ochutnávky vo vínnych pivniciach v susedstve. CENA 159 900 Eur, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

CHYSTÁTE SA STAVAŤ A EŠTE NEMÁTE VHODNÝ POZEMOK? ZÁHUMNIE VO VEĽKEJ LÚKE PONÚKA NOVÚ PRÍLEŽITOSŤ. DOHODNITE SI OBHLIADKU A ZÍSKAJTE VIAC INFORMÁCIÍ. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu v novej uličnej zástavbe v časti Veľká Lúka - Záhumnie. PREDMET PONUKY Rovinatý, slnečný, udržiavaný, sever-juh orientovaný pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou cca 593 m2. Pozemok je v záväznom územnom pláne obce Veľká Lúka určený pre výstavbu rodinného domu, ako súčasť územia určeného pre individuálnu bytovú výstavbu v lokalite Záhumnie. Inžinierske siete a infraštruktúra - pripojenie na el. energiu do 100 m - pripojenie na verejný vodovod do 100 m - likvidácia odpadových vôd nepriepustnou žumpou a i. - pripojenie na plyn - bez možnosti pripojenia v danej časti obce Prístupová cesta k pozemku je asfaltová, ďalšie komunikácie - miestnu komunikáciu je potrebné vybudovať na náklady staviteľov - majiteľov pozemkov pre výstavbu rodinných domov v území a to spolu s inžinierskymi sieťami a v súlade s územným plánom. Realitná kancelária zabezpečuje proces odkúpenia podielov na pozemkoch pod miestnu komunikáciu (618 m2 podľa geometrického plánu, cena za m2 v jednaní), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (5-7). LOKALITA Obec Veľká Lúka je počtom obyvateľov menšou obcou, vyhľadávanou a lukratívnou pre trvalé bývanie vzhľadom na svoju polohu. Vzdialená je 3 km od mesta Sliač, 9 km od okresného mesta Zvolen, 20 km od krajského mesta Banská Bystrica a má vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným trasám (R1, R2) a letisku Sliač (6 m). Obec je dobre dostupná autobusovým, aj vlakovým spojením. Základné služby občianskej vybavenosti sú dostupné v obci (potraviny, obecný úrad, MŠ, pohostinstvo), širšie služby (pošta, ZŠ a i.) sú dostupné v neďalekých mestách Sliač a Zvolen. Okolie obce poskytuje dostatok príležitostí pre pracovné aktivity, voľný čas, aj rekreáciu: blízkosť okresného a krajského mesta, kúpeľných miest (Holyday Park a kúpele v Kováčovej (7 km), Kúpele Sliač (4 km)), Zvolenská priehrada (13 km), letisko v Očovej (22 km), Ski Resort Šachtičky (30 km), Ski Králiky (27 km), lyžiarske stredisko Skalka (24 km), cyklotrasy, turistické a náučné chodníky, historické a kultúrne pamiatky a podujatia. HODNOTENIE MAKLÉRA Vlastniť rodinný dom vo Veľkej Lúke je devízou budúcnosti - nová, vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou k väčším mestám, priestor pre kľudné, komunitné bývanie, príjemné, tiché prostredie pre rodinný život.... Hoci cesta k tomuto bývaniu nie je celkom jednoduchá, predností života "na Záhumní" sú príležitosťou a výzvou zabojovať za svoj sen. CENA Cena pozemku pre výstavbu rodinného domu je 110 Eur/m2, t.j. 65.230 Eur Cena za pozemok pre výstavbu rodinného domu zahŕňa náklady za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o., vrátane servisu pri odkúpení podielu na pozemku pre prístupovú cestu. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku z úverových zdrojov. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

VEDELI STE, ŽE VO VEĽKEJ LÚKE NA ZÁHUMNÍ ČAKÁ NA VÁS VYSNÍVANÝ POZEMOK? POPONÁHĽAJTE SA NA OBHLIADKU, OD ZVOLENA, OD BYSTRICE JE DO VEĽKEJ LÚKY LEN NA SKOK! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka vo Veľkej Lúke, časť Záhumnie, na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu. PREDMET PONUKY Rovinatý, slnečný, udržiavaný, severovýchodne orientovaný pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou cca 772 m2, situovaný v zastavanom území obce Veľká Lúka. Pozemok je v záväznom územnom pláne obce Veľká Lúka určený pre výstavbu rodinného domu, ako súčasť územia určeného pre individuálnu bytovú výstavbu v lokalite Záhumnie. Inžinierske siete a infraštruktúra - pripojenie na el. energiu do 100 m - pripojenie na verejný vodovod do 100 m - likvidácia odpadových vôd nepriepustnou žumpou a i. - pripojenie na plyn - bez možnosti pripojenia v danej časti obce Prístupová cesta k pozemku je asfaltová, ďalšie komunikácie - miestnu komunikáciu a prístupovú cestu je potrebné vybudovať na náklady staviteľov - majiteľov pozemkov pre výstavbu rodinných domov v území a to spolu s inžinierskymi sieťami a v súlade s územným plánom. Realitná kancelária zabezpečuje proces odkúpenia podielov na pozemkoch pod: - miestnu komunikáciu (618 m2 podľa geometrického plánu, cena za m2 v jednaní), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (5-7), - prístupová cesta (489 m2, cena 60 Eur/m2), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (4), presnú výmeru určí geometrický plán. LOKALITA Obec Veľká Lúka je počtom obyvateľov menšou obcou, vyhľadávanou a lukratívnou pre trvalé bývanie vzhľadom na svoju polohu. Vzdialená je 3 km od mesta Sliač, 9 km od okresného mesta Zvolen, 20 km od krajského mesta Banská Bystrica a má vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným trasám (R1, R2) a letisku Sliač (6 m). Obec je dobre dostupná autobusovým, aj vlakovým spojením. Základné služby občianskej vybavenosti sú dostupné v obci (potraviny, obecný úrad, MŠ, pohostinstvo), širšie služby (pošta, ZŠ a i.) sú dostupné v neďalekých mestách Sliač a Zvolen. Okolie obce poskytuje dostatok príležitostí pre pracovné aktivity, voľný čas, aj rekreáciu: blízkosť okresného a krajského mesta, kúpeľných miest (Holyday Park a kúpele v Kováčovej (7 km), Kúpele Sliač (4 km)), Zvolenská priehrada (13 km), letisko v Očovej (22 km), Ski Resort Šachtičky (30 km), Ski Králiky (27 km), lyžiarske stredisko Skalka (24 km), cyklotrasy, turistické a náučné chodníky, historické a kultúrne pamiatky a podujatia. HODNOTENIE MAKLÉRA Získať pozemok a postaviť si dom vo Veľkej Lúke je túžbou mnohých rodín. Veľká Lúka je výnimočná svojou polohou a dostupnosťou do Banskej Bystrice, Zvolena, aj kúpeľných miest Sliač, či Kováčová, s ktorými sa spájajú pracovné príležitosti, kultúrne, vzdelávacie a voľnočasové možnosti, ale aj mnohoraká dostupnosť dopravy a služieb, či blízkosť prírody. Benefitom je tiché prostredie pre rodinné bývanie v novej uličnej zástavbe na okraji obce s príjemnými výhľadmi. CENA Cena pozemku pre výstavbu rodinného domu je 100 Eur/m2, t.j. 77 200 Eur Cena za pozemok pre výstavbu rodinného domu zahŕňa náklady za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o., vrátane servisu pri odkúpení podielu na pozemku pre miestnu komunikáciu a prístupovú cestu. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku z úverových zdrojov. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka vo Veľkej Lúke, časť Záhumnie, na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu. DOHODNITE SI OBHLIADKU A ZÍSKAJTE VIAC INFORMÁCIÍ O NOVEJ ULIČNEJ ZÁSTAVBE VO VEĽKEJ LÚKE - ČASŤ ZÁHUMNIE. PREDMET PONUKY Rovinatý, slnečný, udržiavaný, severovýchodne orientovaný pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou cca 765 m2 (presnú výmeru určí geometrický plán) situovaný v novej uličnej zástavbe v časti Záhumnie v obci Veľká Lúka. Inžinierske siete a infraštruktúra - pripojenie na el. energiu do 100 m - pripojenie na verejný vodovod do 100 m - likvidácia odpadových vôd nepriepustnou žumpou a i. - pripojenie na plyn - bez možnosti pripojenia v danej časti obce Prístupová cesta k pozemku je asfaltová, ďalšie komunikácie - miestnu komunikáciu a prístupovú cestu je potrebné vybudovať na náklady staviteľov - majiteľov pozemkov pre výstavbu rodinných domov v území a to spolu s inžinierskymi sieťami a v súlade s územným plánom. Realitná kancelária zabezpečuje proces odkúpenia podielov na pozemkoch pod: - miestnu komunikáciu (618 m2 podľa geometrického plánu, cena za m2 v jednaní), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (5-7), - prístupová cesta (489 m2, cena 60 Eur/m2), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (4), presnú výmeru určí geometrický plán. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Veľká Lúka a v záväznom územnom pláne obce je určený pre individuálnu bytovú výstavbu - výstavbu rodinného domu. LOKALITA Obec Veľká Lúka je počtom obyvateľov menšou obcou, vyhľadávanou a lukratívnou pre trvalé bývanie vzhľadom na svoju polohu. Vzdialená je 3 km od mesta Sliač, 9 km od okresného mesta Zvolen, 20 km od krajského mesta Banská Bystrica a má vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným trasám (R1, R2) a letisku Sliač (6 m). Obec je dobre dostupná autobusovým, aj vlakovým spojením. Základné služby občianskej vybavenosti sú dostupné v obci (potraviny, obecný úrad, MŠ, pohostinstvo), širšie služby (pošta, ZŠ a i.) sú dostupné v neďalekých mestách Sliač a Zvolen. Okolie obce poskytuje dostatok príležitostí pre pracovné aktivity, voľný čas, aj rekreáciu: blízkosť okresného a krajského mesta, kúpeľných miest (Holyday Park a kúpele v Kováčovej (7 km), Kúpele Sliač (4 km)), Zvolenská priehrada (13 km), letisko v Očovej (22 km), Ski Resort Šachtičky (30 km), Ski Králiky (27 km), lyžiarske stredisko Skalka (24 km), cyklotrasy, turistické a náučné chodníky, historické a kultúrne pamiatky a podujatia. HODNOTENIE MAKLÉRA Získať pozemok a postaviť si dom vo Veľkej Lúke je túžbou mnohých rodín. Veľká Lúka je výnimočná svojou polohou a dostupnosťou do Banskej Bystrice, Zvolena, aj kúpeľných miest Sliač, či Kováčová, s ktorými sa spájajú pracovné príležitosti, kultúrne, vzdelávacie a voľnočasové možnosti, ale aj mnohoraká dostupnosť dopravy a služieb, či blízkosť prírody. Benefitom je tiché prostredie pre rodinné bývanie v novej uličnej zástavbe na okraji obce s príjemnými výhľadmi. CENA Celkovú cenu pozemku určí jeho presná výmera. Cena pozemku pre výstavbu rodinného domu je 100 Eur/m2. Cena za pozemok pre výstavbu rodinného domu zahŕňa náklady za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o., vrátane servisu pri odkúpení podielu na pozemku pre miestnu komunikáciu a prístupovú cestu. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku z úverových zdrojov. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HĽADÁTE REPREZENTATÍVNY PRIESTOR? CHETE BYŤ NA DOBROM MIESTE, ALE NEPOTREBUJETE BYŤ PRIAMO V MESTE? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Brezne do dlhodobého prenájmu priestor v samostatnej časti polyfunkčného objektu Sokolovňa. PREDMET PONUKY Priestor s výmerou 21,16 m2, orientovaný juho-západne, situovaný na 2. poschodí, v samostatnej časti polyfunkčného objektu Sokolovňa, dostupný priestranným schodišťom (budova je bez výťahu). Objekt Sokolovňa prešiel v rokoch 2007 - 2008 kompletnou rekonštrukciou a dispozičnou úpravou (plastové okná, podlahy, vnútorné stierky, rozvody el. energie, vody, kanalizácie, interiérové dvere, sanita, odhlučnenie priečok susediacich s ďalšími prevádzkami v objekte a i.) Jeho samostatná časť, v ktorej sa priestor nachádza, má samostatný vstup od nábrežia Hrona, susedí s areálom minigolfu a chránená je vlastným bezpečnostným systémom. Vykurovanie, studená voda, el. energia a kanalizácia sú zabezpečené pre túto časť objektu centrálne, odpočty spotreby je možné realizovať samostatnými meračmi. Ohrev teplej vody je zabezpečený samostatným bojlerom v sociálnom zariadení (sprcha, umývadlo, WC). Parkovanie je možné na nábreží Hrona. . LOKALITA Polyfunkčný objekt Sokolovňa sa nachádza v širšom centre Brezna, na nábreží Hrona, v blízkosti malej železničnej stanice, minigolfu, gymnázia, synagógy, Štúrovej ulice s rodinnými domami, malými prevádzkami služieb, sídlami firiem a obchodmi. Dopravná dostupnosť (obchvat, autobusová a železničná stanica) a služby (úrady, školy, banky, kostoly, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, nákupné a kultúrne centrá, športové plochy a i.) sú do 5 - 10 minút pešej chôdze alebo autom. Brezno je okresným mestom, centrom južnej strany Nízkych Tatier a Horehronia. Zároveň je križovatkou dopravných trás sever – juh a východ – západ. ODPORUČENIE MAKLÉRA Priestor v Sokolovni je príjemným, reprezentatívnym zázemím pre menšie, i väčšie firmy a ich manažment, či obchodných cestujúcich. Využiteľný je ako pracovné zázemie s možnosťou ubytovania, alebo je možné priestor zmeniť na administratívny. PODMIENKY PRENÁJMU 400 Eur vrátane energií. Pri prenájme sa hradí depozit vo výške 2 mesačného nájmu. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

HĽADÁTE REPREZENTATÍVNY PRIESTOR? CHETE BYŤ NA DOBROM MIESTE, ALE NEPOTREBUJETE BYŤ PRIAMO V MESTE? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Brezne do dlhodobého prenájmu priestor v samostatnej časti polyfunkčného objektu Sokolovňa. PREDMET PONUKY Priestor s výmerou 26,54 m2, zložený z dvoch samostatných miestností a sociálnej bunky, orientovaný juho-západne, situovaný na 2. poschodí, v samostatnej časti polyfunkčného objektu Sokolovňa, dostupný priestranným schodišťom (budova je bez výťahu). Objekt Sokolovňa prešiel v rokoch 2007 - 2008 kompletnou rekonštrukciou a dispozičnou úpravou (plastové okná, podlahy, vnútorné stierky, rozvody el. energie, vody, kanalizácie, interiérové dvere, sanita, odhlučnenie priečok susediacich s ďalšími prevádzkami v objekte a i.) Jeho samostatná časť, v ktorej sa priestor nachádza, má samostatný vstup od nábrežia Hrona, susedí s areálom minigolfu a chránená je vlastným bezpečnostným systémom. Vykurovanie, studená voda, el. energia a kanalizácia sú zabezpečené pre túto časť objektu centrálne, odpočty spotreby je možné realizovať samostatnými meračmi. Ohrev teplej vody je zabezpečený samostatným bojlerom v sociálnom zariadení (sprcha, umývadlo, WC). Parkovanie je možné na nábreží Hrona. . LOKALITA Polyfunkčný objekt Sokolovňa sa nachádza v širšom centre Brezna, na nábreží Hrona, v blízkosti malej železničnej stanice, minigolfu, gymnázia, synagógy, Štúrovej ulice s rodinnými domami, malými prevádzkami služieb, sídlami firiem a obchodmi. Dopravná dostupnosť (obchvat, autobusová a železničná stanica) a služby (úrady, školy, banky, kostoly, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, nákupné a kultúrne centrá, športové plochy a i.) sú do 5 - 10 minút pešej chôdze alebo autom. Brezno je okresným mestom, centrom južnej strany Nízkych Tatier a Horehronia. Zároveň je križovatkou dopravných trás sever – juh a východ – západ. ODPORUČENIE MAKLÉRA Priestor v Sokolovni je príjemným, reprezentatívnym zázemím pre menšie, i väčšie firmy a ich manažment, či obchodných cestujúcich. Využiteľný je ako pracovné zázemie s možnosťou ubytovania, alebo je možné priestor zmeniť na administratívny. PODMIENKY PRENÁJMU 450 Eur vrátane energií. Pri prenájme sa hradí depozit vo výške 2 mesačného nájmu. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka vo Veľkej Lúke, časť Záhumnie, na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu. PREDMET PONUKY Rovinatý, slnečný, sever-juh orientovaný pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou cca 885 m2 (presnú výmeru určí geometrický plán) situovaný v plánovanej, novej uličnej zástavbe v obci Veľká Lúka, časť Záhumnie. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Veľká Lúka a v záväznom územnom pláne obce je určený pre individuálnu bytovú výstavbu - výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete a infraštruktúra - pripojenie na el. energiu do 300 m - pripojenie na verejný vodovod do 200 m - likvidácia odpadových vôd nepriepustnou žumpou a i. - pripojenie na plyn - bez možnosti pripojenia v danej časti obce Prístupová cesta k pozemku je asfaltová, ďalšie komunikácie - miestnu komunikáciu a prístupovú cestu je potrebné vybudovať na náklady staviteľov - majiteľov pozemkov pre výstavbu rodinných domov v území a to spolu s inžinierskymi sieťami a v súlade s územným plánom. Realitná kancelária zabezpečuje proces odkúpenia podielov na pozemkoch pod: - miestnu komunikáciu (618 m2 podľa geometrického plánu, cena za m2 v jednaní), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (5-6), - prístupová cesta (489 m2, cena 60 Eur/m2), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (4), presnú výmeru určí geometrický plán. DOHODNITE SI OBHLIADKU A ZÍSKAJTE VIAC INFORMÁCIÍ O NOVEJ ULIČNEJ ZÁSTAVBE VO VEĽKEJ LÚKE - ČASŤ ZÁHUMNIE. LOKALITA Obec Veľká Lúka je počtom obyvateľov menšou obcou, vyhľadávanou a lukratívnou pre trvalé bývanie vzhľadom na svoju polohu. Vzdialená je 3 km od mesta Sliač, 9 km od okresného mesta Zvolen, 20 km od krajského mesta Banská Bystrica a má vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným trasám (R1, R2) a letisku Sliač (6 m). Obec je dobre dostupná autobusovým, aj vlakovým spojením. Základné služby občianskej vybavenosti sú dostupné v obci (potraviny, obecný úrad, MŠ, pohostinstvo), širšie služby (pošta, ZŠ a i.) sú dostupné v neďalekých mestách Sliač a Zvolen. Okolie obce poskytuje dostatok príležitostí pre pracovné aktivity, voľný čas, aj rekreáciu: blízkosť okresného a krajského mesta, kúpeľných miest (Holyday Park a kúpele v Kováčovej (7 km), Kúpele Sliač (4 km)), Zvolenská priehrada (13 km), letisko v Očovej (22 km), Ski Resort Šachtičky (30 km), Ski Králiky (27 km), lyžiarske stredisko Skalka (24 km), cyklotrasy, turistické a náučné chodníky, historické a kultúrne pamiatky a podujatia. HODNOTENIE MAKLÉRA Získať pozemok a postaviť si dom vo Veľkej Lúke je túžbou mnohých rodín. Veľká Lúka je výnimočná svojou polohou a dostupnosťou do Banskej Bystrice, Zvolena, aj kúpeľných miest Sliač, či Kováčová, s ktorými sa spájajú pracovné príležitosti, kultúrne, vzdelávacie a voľnočasové možnosti, ale aj mnohoraká dostupnosť dopravy a služieb, či blízkosť prírody. Benefitom je tiché prostredie pre rodinné bývanie v novej uličnej zástavbe na okraji obce s príjemnými výhľadmi. CENA 160,00 Eur/ m2. Celkovú cenu pozemku určí jeho presná výmera. Cena za pozemok pre výstavbu rodinného domu zahŕňa náklady za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o., vrátane servisu pri odkúpení podielu na pozemku pre miestnu komunikáciu a prístupovú cestu. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku z úverových zdrojov. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

TÚŽITE PO MENŠOM RODINOM DOME, ALEBO MÁTE CHUŤ POPASOVAŤ SA S ATYPICKÝM POZEMKOM? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka vo Veľkej Lúke, časť Záhumnie, na predaj pozemok pre výstavbu menšieho rodinného domu. PREDMET PONUKY Rovinatý, slnečný, sever-juh orientovaný pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou cca 764 m2 (presnú výmeru určí geometrický plán) situovaný v plánovanej, novej uličnej zástavbe v obci Veľká Lúka, časť Záhumnie. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Veľká Lúka a v záväznom územnom pláne obce je určený pre individuálnu bytovú výstavbu - výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete a infraštruktúra - pripojenie na el. energiu do 300 m - pripojenie na verejný vodovod do 200 m - likvidácia odpadových vôd nepriepustnou žumpou a i. - pripojenie na plyn - bez možnosti pripojenia v danej časti obce Prístupová cesta k pozemku je asfaltová, ďalšie komunikácie - miestnu komunikáciu a prístupovú cestu je potrebné vybudovať na náklady staviteľov - majiteľov pozemkov pre výstavbu rodinných domov v území a to spolu s inžinierskymi sieťami a v súlade s územným plánom. Realitná kancelária zabezpečuje proces odkúpenia podielov na pozemkoch pod: - miestnu komunikáciu (618 m2 podľa geometrického plánu, cena za m2 v jednaní), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (5-6), - prístupová cesta (489 m2, cena 60 Eur/m2), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (4), presnú výmeru určí geometrický plán. DOHODNITE SI OBHLIADKU A ZÍSKAJTE VIAC INFORMÁCIÍ O NOVEJ ULIČNEJ ZÁSTAVBE VO VEĽKEJ LÚKE - ČASŤ ZÁHUMNIE. LOKALITA Obec Veľká Lúka je počtom obyvateľov menšou obcou, vyhľadávanou a lukratívnou pre trvalé bývanie vzhľadom na svoju polohu. Vzdialená je 3 km od mesta Sliač, 9 km od okresného mesta Zvolen, 20 km od krajského mesta Banská Bystrica a má vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným trasám (R1, R2) a letisku Sliač (6 m). Obec je dobre dostupná autobusovým, aj vlakovým spojením. Základné služby občianskej vybavenosti sú dostupné v obci (potraviny, obecný úrad, MŠ, pohostinstvo), širšie služby (pošta, ZŠ a i.) sú dostupné v neďalekých mestách Sliač a Zvolen. Okolie obce poskytuje dostatok príležitostí pre pracovné aktivity, voľný čas, aj rekreáciu: blízkosť okresného a krajského mesta, kúpeľných miest (Holyday Park a kúpele v Kováčovej (7 km), Kúpele Sliač (4 km)), Zvolenská priehrada (13 km), letisko v Očovej (22 km), Ski Resort Šachtičky (30 km), Ski Králiky (27 km), lyžiarske stredisko Skalka (24 km), cyklotrasy, turistické a náučné chodníky, historické a kultúrne pamiatky a podujatia. HODNOTENIE MAKLÉRA Získať pozemok a postaviť si dom vo Veľkej Lúke je túžbou mnohých rodín. Veľká Lúka je výnimočná svojou polohou a dostupnosťou do Banskej Bystrice, Zvolena, aj kúpeľných miest Sliač, či Kováčová, s ktorými sa spájajú pracovné príležitosti, kultúrne, vzdelávacie a voľnočasové možnosti, ale aj mnohoraká dostupnosť dopravy a služieb, či blízkosť prírody. Benefitom je tiché prostredie pre rodinné bývanie v novej uličnej zástavbe na okraji obce s príjemnými výhľadmi. CENA 160,00 Eur/ m2. Celkovú cenu pozemku určí jeho presná výmera. Cena za pozemok pre výstavbu rodinného domu zahŕňa náklady za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o., vrátane servisu pri odkúpení podielu na pozemku pre miestnu komunikáciu a prístupovú cestu. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku z úverových zdrojov. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

NA STRMOM HRBE BOLO A AJ BUDE POKOJA VŽDY DOSTATOK A AJ PASTVÍN PRE STATOK. BÝVANIE A GAZDOVANIE, PRE TO ČLOVEK RÝCHLO VZPLANIE. DUŠA ČISTÁ, MYSEĽ BYSTRÁ POVEDIE VÁS HORE STRÁŇOU. ZA DOMOVOM, ČI ZA ODDYCHOM, NECH SA STANE DOBRÝM ZVYKOM PRIJAŤ ÚDEL FILIERSKYCH STAROUSADLÍKOV. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v obci Ratkovské Bystré, časť Filier gazdovstvo s rodinným domom, humnom, stajňami a záhradami. PREDMET PONUKY Čiastočne podpivničený, juhozápadne orientovaný, rodinný dom s gánkom a humnom podpivničeným hospodárskou časťou, postavený vo svahu na pozemku s výmerou 3389 m2. Rodinný dom bol postavený z kameňa, nepálenej tehly a dreva v rokoch 1952 - 1953 a je v pôvodnom stave, čo zachovalo jeho vidiecku identitu. Humno so samostatnou hospodárskou časťou bolo postavené v rokoch 1968 - 1969 z porobetónových tvárnic a dreva. Súčasťou dvora sú menšie drevené stavby (sklad dreva, chlievy pre zvieratá, zrubová drevená stavba, včelín a i.) Strechy na budovách sú prevažne eternitové, podlahy, okná a dvere v dome drevené. Vykurovanie je v dome zabezpečené tuhým palivom v murovaných sporákoch (kuchyňa, letná kuchyňa), kachľovej peci a petríku. Na pozemku je dostupné el. vedenie (dom je elektrifikovaný) a dve samostatné studne, pričom z jednej studne je zrealizovaná predpríprava na privedenie vody do domu. Usadlosť je vzdialená z obce 10 min. autom alebo 20 min. pešou chôdzou. Vedie k nej asfaltová a neskôr lesná cesta. Prístup autom si vyžaduje auto vhodné do terénu (vyšší podvozok, prípadne 4x4). DISPOZÍCA: Suterén (25,50 m2): letná kuchyňa so samostatným vstupom a komínom pre sporák. 1. NP (73 m2): kuchyňa, predná izba, zadná izba so samostatným vstupom, komora so samostatným vstupom. Exteriér (85 m2): hospodárska časť (stajne, chlievy pre zvieratá), sklad sena, sklad náradia. LOKALITA: Ratkovské Bystré (402 m.n.m) je príjemná, malá koncová obec v okrese Revúca (28 km). V obci sa nachádza obecný úrad, evanjelický kostol, obchod s potravinami a rozličným tovarom. Ostatná občianska vybavenosť je dostupná v 7 km vzdialenej Ratkovej (ZŠ, MŠ), Revúcej, Hnúšti (26 km) alebo Tornali (27 km). Dostupnosť do väčších miest je do 1 hodiny cesty autom (R. Sobota 39 km, Rožňava 51 km, Poprad 87 km, Lučenec 66 km, Košice 121 km, B. Bystrica 113 km, Zvolen 105 km). ODPORUČENIE MAKLÉRA Gazdovstvo pod Strmým hrbom je jednou z usadlostí, ktoré sa okolo Ratkovského Bystrého v hojnom počte vyskytuj a však nie všetky sú už obývateľné a objaviteľné. Táto je oproti ostatných dobre dostupná lesnou cestou, hoci je situovaná vo svahu rovnako, ako okolité pozemky a usadlosti. Južne orientované svahy prinášajú pekné výhľady a dobré podmienky pre ovocné sady a záhrady, ktoré tam kedysi boli, no dnes si vyžadujú obnovu. Vlastná voda (2 studne) a el. vedenie na pozemku sú ďalšou, nezanedbateľnou výhodou. Hospodárske stavby, drevené, aj tie murované, vytvárajú zázemie pre obnovenie hospodárstva, hoci si vyžadujú rekonštrukciu rovnako, ako rodinný dom z nepálenej tehly a kameňa. Tento stav však umožňuje zachovať využiteľné alebo ho úplne pretvoriť pre nový účel. A tak rodinný dom môže mať novú, praktickú dispozíciu pre trvalé bývanie i chalupárčenie (dobudovanie kúpeľne, presklenie gánku, obnova letnej kuchyne v suteréne ) rovnako, ako humno, v ktorom je možné vytvoriť spoločenské priestory, ďalšiu obytnú časť, využiť stajne pre skladové a obslužné priestory, ale aj zrenovovať a dať novú šancu dreveným stavbám, ktoré sa v minulosti využívali na bývanie alebo pre chov hospodárskych zvierať. Čaro usadlostí "mimo civilizácie" tak nájde svojho obdivovateľa a užívateľa v rôznom štandarde - nenáročné, minimalistické vidiecke bývanie alebo chalupa, alebo luxusná usadlosť pre komerčné využitie, či rodinné sídlo. Potenciál tejto usadlosti je opäť jedinečný, rovnako ako miesto, na ktorom sa nachádza. K USADLOSTI JE MOŽNÉ DOKÚPIŤ ĎALŠÍCH 8208 m2 ORNEJ PÔDY PLYNULE NADVÄZUJÚCEJ NA POZEMKY USADLOSTI (CENA DOHODU). CENA USADLOSTI 64 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

CHATA V LESE JE TO, ČO SA VÁM SNAMI NESIE? ČISTÝ VZDUCH, PRÍRODA A ZURČIACA VODA? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka chatu postavenú priamo v Národnom parku Nízke Tatry, v rekreačnej oblasti Sviniarka. PREDMET PONUKY Trojpodlažná chata s terasou a balkónom postavená na juhovýchodne orientovanom pozemku s potokom, s výmerou 537 m2. Drevená chata užívaná od roku 1988 bola v roku 2012 poškodená požiarom. Jej murovaný základ so samostatným vstupom bol kompletne zrekonštruovaný a odizolovaný proti zemnej vlhkosti. Na jeho úplné dokončenie je potrebné položenie dlažby. Prvé nadzemné podlažie s terasou a podkrovie s balkónom bolo dokončené v roku 2014. Sedlová strecha je pokrytá krytinou Lindab, drevené okná, balkónové a terasové drevené dvere sú s izolačným dvojsklom, vstupné dvere a okenice sú z dreva - masív, rovnako, ako schodisko a drevené súčasti stavby. Podlahy sú keramické a laminátové. Chata je pripojená na el. energiu a pitnú vodu z rezervoáru. Ohrev teplej vody je el. bojlerom, likvidácia odpadových vôd v spoločnej ČOV pre lokalitu Sviniarka. Vykurovanie je v suteréne zabezpečené krbom, na 1 NP krbovou pecou. Dvojkomín v chate je postavený na novo z tvárnic Prespor. Lokalita Sviniarka je prístupná celoročne, prístupová cesta k chatám je v zimnom období udržiavaná. DISPOZÍCIA Suterén (26 m2): obývacia miestnosť s krbom a technická miestnosť. 1 nadzemné podlažie (26 m2): vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s krbovou pecou a schodiskom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, terasa (12 m2). Podkrovie (26 m2): galéria, spálňa, balkón (7 m2). Exteriér: sklad náradia, suché WC LOKALITA Obec Nemecká poskytuje pre obyvateľov a návštevníkom základnú občiansku vybavenosť (OcÚ, kostol, pošta, ZŠ, MŠ, potraviny, pohostinstvo, motorest a i.). Obec má bohatú históriu a zaujímavé turistické atraktivity. Známa je históriou spojenou s II. sv. vojnou, hradiskom s archeologickým náleziskom, či rozprávkovými izbami. Sviniarka je rekreačná oblasť situovaná priamo v Národnom parku Nízke Tatry. Je skvelým východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku, aj zimné športy prevádzkované v neďalekých turistických centrách (Krpáčovo, Mýto pod Ďumbierom, Tále, Bystrá a i.) Z lokality sú vynikajúco dostupné Kúpele Brusno (9 km), okresné mesto Brezno (19 km), krajské mesto B. Bystrica (27 km). ODPORUČENIE MAKLÉRA Jedinečná ponuka, akou je novopostavená chata v Národnom parku Nízke Tatry sa neobjaví každý deň, preto sa jej oplatí venovať pozornosť. Útulná, horská chata s priestranným pozemkom, na konci ktorého tečie potok prinášajúci osvieženie v letných mesiacoch, je ideálnou rodinnou investíciou do odpočinku. Stabilné osídlenie okolitých chát prináša atmosféru priateľskej, sebestačnej a pomáhajúcej si komunity. Samotné prostredie Sviniarky a jej izolovanosti v horách, ticho, pokoj, čistý vzduch a bezprostredný kontakt s prírodou sú jedinečnou devízou prinášajúcou predpoklad zachovania civilizáciou nenarušeného miesta. Výborná dostupnosť do turistických centier, či kúpeľnej obce Brusno prináša ďalšie možnosti pre relax a regeneráciu duševných, aj fyzických síl. CENA 143 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

NENECHAJTE SA PREDBEHNÚŤ A KÚPTE SI UŽ DNES POZEMOK PRE SVOJ RODINNÝ DOM! ZAŽITE SKUTOČNÝ VIDIEK, SPLŇTE SI SEN NA MIESTE, KDE SA OPLATÍ PRÍSŤ ŽIŤ. NEVIETE, AKO FINANCOVAŤ KÚPU POZEMKU? VYUŽITE MOŽNOSŤ VÝMENY ZA 1 IZBOVÝ BYT. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, ponúka na predaj v obci Čierny Balog, v miestnej časti Krám, pod Urbanovým vrchom, rozľahlý, dobre dostupný pozemok s výhľadmi. PREDMET PONUKY Slnečný, severozápadne orientovaný, mierne svahovitý, pozemok s výmerou 3008 m2 situovaný v slepej ulici, v extraviláne obce Čierny Balog dostupný asfaltovou a spevnenou cestou, s inžinierskymi sieťami pri najbližších rodinných domoch. Pre pripojenie do el. siete je k dispozícii predbežný bod pripojenia od SSD. Pre pripojenie na verejný vodovod je k dispozícii vyjadrenie od StVPS alebo je možnosť pripojenia vlastnou studňou. Pozemok bol v 05/2025 zameraný geometrickým plánom. POZEMOK JE DO NOVÉHO DOPLNKU ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE ČIERNY BALOG SCHVÁLENÝ PRE INDIVIDUÁLNU BYTOVÚ VÝSTAVBU. LOKALITA Obec Čierny Balog je koncovou obcou v údolí Čierneho Hrona vyhľadávanou pre trvalé bývanie, rekreáciu a turizmus (dobrá občianska vybavenosť, chránené územia, turistické atrakcie, lyžiarske stredisko, cyklotrasy a turistické trasy, ľudové tradície, architektúra a i.) Do 2 km od pozemku je dostupný rímskokatolícky kostol, supermarket, obecný úrad, pošta, pohostinstvá, stanica Čiernohronskej železnice, Lesnícky skanzen a Vydrovská dolina, lyžiarske stredisko, cyklotrasa, autobusová zastávka, športoviská a i.. ODPORUČENIE MAKLÉRA Miestna časť Čierneho Balogu Krám a lokalita Urbanov vrch, v ktorej sa pozemok nachádza spája všetky aspekty využitia územia - rekreácia, turizmus, aj trvalé bývanie. Pozemok samotný disponuje jedinečným prostredím s výhľadmi. Charakterizuje ho "samota" a zároveň dobrá dostupnosť k službám obce Čierny Balog, aj okresného mesta Brezno. Napriek tomu, že pozemok je ešte len v štádiu zapracovania do územného plánu pre účel výstavby rodinného domu, jeho kúpa je neopakovateľnou príležitosťou vďaka miestu, na ktorom sa nachádza. CENA 69 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. alebo využite možnosť výmeny za 1izbový byt.

HĽADÁTE RODINNÝ DOM SNOV, ČI DOMOV? V HRONCI OBOJE NÁJDETE V JEDNOM. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v obci Hronec, na brehu rieky Čierny Hron, ekonomicky úsporný, útulný rodinný dom s menším, upraveným pozemkom, veľkou terasou a parkovacím státím. PREDMET PONUKY Čiastočne podpivničený rodinný dom s podkrovím, garážou, skladovým priestorom na drevo, priestrannou terasou a garážovým státím postavený na rovinatom, juhozápadne orientovanom pozemku s výmerou 521 m2, situovanom v uličnej zástavbe pri toku Čierneho Hrona. K rodinnému domu prislúcha menší pozemok (67 m2) pri miestnej komunikácii využiteľný napr. na parkovanie. Podpivničená časť rodinného domu bola postavená v 50-tych rokoch minulého storočia. Stala sa kvalitným základom pre prestavbu rodinného domu do dnešnej podoby (kolaudácia r. 2007). V roku 2021 bola v rodinnom dome renovovaná kuchyňa - výmena obkladov, pracovnej dosky a elektrospotrebičov. Konštrukcia domu je zmiešaná (kameň, tehla, tvárnice, drevo - priznané stropy v interiéri, obklady na fasáde, balkón a i.). Strecha domu je sedlová, pokrytá betónovou strešnou krytinou (KM Beta). Obvodový plášť domu je na prízemí zateplený polystyrénom a na poschodí minerálnou vlnou v kombinácii s dreveným obkladom. Podlahy v dome sú drevené a keramické. Interiérové dvere sú drevené s obložkami (masív), rovnako ako schodisko, vstupné dvere sú drevené (masív). Okná sú drevené (eurookná) s izolačným dvojsklom. Vykurovanie v rodinnom dome je zabezpečené ústredným kúrením (plyn) a teplovzdušným krbom umiestneným v obývacej izbe. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Súčasť kúpeľne tvorí suchá fínska sauna. Dom je pripojený na verejný vodovod. Likvidácia odpadových vôd je s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu (v skúšobnej prevádzke). V dome je dostupné pripojenie na el. energiu 230 V a 400 V. Priemerné náklady na prevádzku rodinného domu sú počas roka 140 - 150 Eur mesačne (el. energia, voda, vykurovanie, televízia, internet, TKO a i.). Príslušenstvo domu tvorí murovaná garáž s pripojením na elektrinu a vodu, sklad na drevo, drevená zastrešená terasa, drevený prístrešok pre 2 autá s prístupom z asfaltovej cesty a voľne stojaca voliéra. ÚTULNÝ DOMOV S NIZKYMI NÁKLADMI NA JEHO PREVÁDZKU NENÁJDETE KAŽDÝ DEŇ! DISPOZÍCA Suterén (24 m2): kamenná pivnica prístupná z kuchyne. 1 NP (62 m2): zádverie, komora, kuchyňa s jedálňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a saunou, obývacia izba s krbom a schodiskom do podkrovia. Podkrovie (76 m2): schodisko s galériou, 2 detské izby, spálňa so šatníkom a balkónom. Exteriér: sklad dreva, garáž / sklad (20 m2), zastrešená terasa (20 m2), drevený prístrešok pre 2 autá (40 m2), voľne stojaca voliéra. LOKALITA Obec Hronec je známa vďaka okolitej prírode, turistickým atraktivitám (ČHŽ, Lyžiarske stredisko Hlobišov, Hájny grúň, vodná nádrž Hrončok, turistické chodníky, cyklotrasy a i.), zlievárenskej histórii, zachovalej architektúre a osobnostiam (rodisko L. Chudíka). Pre obyvateľov a návštevníkov poskytuje základnú občiansku vybavenosť (OcÚ, MŠ, zdravotné stredisko, kostol, pekáreň, potraviny, pošta, kultúrny dom, športoviská, reštaurácie, ubytovacie zariadenia a i.). Od okresného mesta Brezno je vzdialená 8 km, od krajského mesta Banská Bystrica 40 km, od turistických centier (Mýto pod Ďumbierom, Bystrá, Tále, Čierny Balog, Krpáčovo a i.) do 20 minút cesty autom. ODPORUČENIE MAKLÉRA Rodinný dom zo stavebného hľadiska charakterizujú kvalitné materiály a remeselné prevedenie, výborná údržba, ale aj účelná a estetická dispozícia. Exteriér domu dotvárajú vkusne prevedené a upravené doplnkové stavby umiestnené na upravenom, udržiavanom pozemku, čím vznikol kompaktný, harmonický celok ako základ pre rodinný život. Príjemná dispozícia a charakter rodinného domu vytvárajú atmosféru útulného domova. Výborný technický stav a nízke náklady na prevádzku domu umiestneného na menšom pozemku sú veľkými prednosťami tejto nehnuteľnosti. Rodinný dom je ihneď obývateľný a v blízkej budúcnosti si nevyžaduje väčšiu investíciu. Ak hľadáte útulný domov pripravený pre život Vašej rodiny, tento rodinný dom je výbornou alternatívou. CENA 259 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy rodinného domu. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

DOBRÉ REALITY s.r.o. - silná slovenská sieť exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt - budovu hlavnej transformovne Rudných Baní v Banskej Štiavnici. PREDMET PONUKY: oplotený, čiastočne zrekonštruovaný objekt postavený v rokoch 1952 – 1955 na terasovitom pozemku ako hlavná transformovňa Rudných Bani, v súčasnosti využívaný ako polyfunkčný objekt s predajňou elektroinštalačného materiálu, administratívnymi priestormi, autodielňou, strojníckymi dielňami, skladovými priestormi, garážami a revíznou vežou. ĎALŠIE INFORMÁCIE Objekt je: - postavený z liateho betónu (suterén), pálenej tehly (podlažia), so schodiskami a podlahami v spoločných priestoroch z leštenej kameniny. Strecha objektu je plochá, so strešnou krytinou z asfaltových pásov s hliníkovou fóliou (pôvodná, udržiavaná), - oplotený, s prístupmi dvomi samostatnými, kovovými bránami (jedna z nich elektrická na diaľkové ovládanie), - prístupný od hlavnej cesty Banská Štiavnica – Levice a z ulice Ladislava Exnára samostatnou bránou a kovovým mostom vedúcim priamo na 2 NP budovy, - chránený kamerovým systémom a alarmom, - pripojený na el. energiu 230 V a 400 V (dielne) a kanalizáciu, - zásobovaný pitnou vodou z vlastnej studne, s možnosťou napojenia na verejný vodovod, - vykurovaný ústredným kúrením, kombinovanými zdrojmi vykurovania, samostatne každé podlažie, a to suterén a 1 NP pevným palivom (kotolňa na pevné palivo - uhlie, drevo), 2 NP elektrickým podlahovým kúrením so samostatnými obvodmi a krbom napojeným na ústredné kúrenie. Na objekte sú umiestnené bleskozvody. Ohrev teplej vody je zabezpečený el. bojlermi. Priľahlý pozemok disponuje parkovacími miestami pre osobné autá, dodávky a mechanizáciu. Terasovitý pozemok, ktorý je predmetom predaja, má predpokladanú výmeru 1750 m2 (určí geometrický plán). Dispozičné úpravy a rekonštrukcia objektu bola realizovaná postupne posledným majiteľom, prevažne v rokoch 1996 – 2000, v rozsahu: - výmena okien za drevené s izolačným dvojskom (1996), - výmena vstupných dverí (1 NP dva samostatné vstupy), - rozvody vody, elektriny (vrátane elektrorozvodov pre výrobné stroje) a kanalizácie, - fasáda (bez zateplenia), - oplotenie s el. bránou na diaľkové ovládanie a samostatnou bránou z ul. L. Exnára, - modernizácia vykurovania, - 1 NP / modernizácia sociálnych zariadení (výmena podláh, sanity), vytvorenie elektropredajne a kancelárie (stierky, zníženie stropov s bodovým osvetlením), výmena podláh, - 2 NP / dispozičná úprava riadiaceho strediska (velín) na administratívne priestory – kancelária (priečky sadrokartón), rokovacia miestnosť, kuchyňa so špajzou, sociálne zariadenie s predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou s rohovou vaňou, realizácia vykurovacieho systému v samostatných okruhoch, t.j elektrické podlahové kúrenie (rohože) a ústredné kúrenie s krbom, ako vykurovacím telesom, výmena podláh (dlažby v sociálnom zariadení, drevené parkety v ostatných priestoroch), výmena okien so žalúziami za drevené (eurookná) s izolačným dvojsklom a plastové v autodielni (2018 - 2019), zateplenie a zníženie stropov s bodovým osvetlením, interiérové stierky, výmena interiérových dverí, osadenie kuchynskej linky a vstavaných skríň z masívu. DISPOZÍCIA: Suterén: kotolňa, sklad paliva, dielňa, skladové priestory, pod garážami (prízemie) sú v suteréne montážne jamy (transformátorové kobky) prístupné zo suterénu. 1 NP: elektropredajňa, kancelária, sociálne zariadenie (3 umývadlá, 1 sprchový kút, WC so samostatným vstupom), šatňa, schodisko, dielne (zámočnícka, nožnice a i.), skladové priestory a garáže (7 samostatných vstupov - brán). 2 NP: schodisko, kancelária, rokovacia miestnosť, kuchyňa, špajza, sociálne zariadenie s predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou s rohovou vaňou, autodielňa so samostatným vstupom (kovový most, plechová brána). Samostatný objekt tvorí revízna veža s bubnovým kladkostrojom. ORIENTÁCIA: východná. VYUŽITIE V ÚZEMNOM PLÁNE: zmiešané územie prevažne s mestskou štruktúrou, využitie pre drobné služby a výrobu nerušiacu okolité funkcie, zariadenia administratívne, hromadné parkovacie plochy a garáže, výnimočne prípustné umiestnenie - zariadenia pre záujmovú činnosť, špecifické typy občianskej vybavenosti, ostatné objekty technického vybavenia. VYBAVENIE: objekt je vybavený strojovým zariadením a vybavením (sústruhy, frézy, žeriavy, zdviháky), ktoré je možné odkúpiť po dohode. LOKALITA Banská Štiavnica a objekt samotný sa nachádza pri ceste E51, ktorá prepája okresné mestá Banská Štiavnica, Zvolen a Levice. V rámci mesta má objekt výhodnú polohu, ktorá umožňuje prístup k nemu z dvoch samostatných ulíc. ODPORUČENIE MAKLÉRA Výhodou objektu je výborná dopravná dostupnosť v rámci mesta a regiónu, s možnosťou využitia objektu pre občiansku vybavenosť, drobnú výrobu, či služby. Výborný technický stav objektu a špecifické technické parametre (napr. vstup mostom priamo na 2 NP vrátane mechanizmov, prízemné garáže s montážnymi jamami), pozemok zabezpečujúci dostatočnú obslužnosť objektu a parkovanie sú veľkými devízami jeho ďalšieho využitia napr. vo forme polyfunkčného parkovacieho domu. Rovná strecha je svojou orientáciou vhodná pre umiestnenie fotovoltických panelov pre výrobu el. energie, alebo solárnych panelov pre ohrev teplej vody v objekte. Napriek tomu, že si objekt pre úpravu na jeho nové využitie vyžaduje investície, je ojedinelou stavbou vhodnou pre nové projekty a podnikateľské príležitosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE DOHODOU V PRÍPADE ZÁUJMU JE MOŽNÁ KÚPA NEHNUTEĽNOSTI AJ SO STROJNÝM A TECHNICKÝM VYBAVENÍM. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

BÝVAJTE INAK, BÝVAJTE V SÚLADE S KRAJINOU! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v Novej Bani pozemok pre výstavbu rodinného domu s architektonickou štúdiou domu v reálnom teréne na Viničnej ceste. PREDMET PONUKY: pozemok s výmerou 820 m2 schválený pre výstavbu rodinného domu v územnom pláne mesta Nová Baňa s architektonickou štúdiou rodinného domu s podlahovou plochou 150 m2. ORIENTÁCIA POZEMKU: juhozápad. INŽINIERSKE SIETE: - el. vedenie na hranici pozemku, - prístupová cesta asfaltová, - plyn v dosahu najbližších rodinných domov, - pitná voda vybudovaním vlastnej studne alebo pripojením na verejný vodovod (v dosahu cca 150 m), - likvidácia odpadových vôd podľa návrhu projektanta. ĎALŠIE INFORMÁCIE: - pozemok sa nachádza mimo zosuvného pásma, - v územnom pláne je pozemok určený pre výstavbu rodinného domu s koeficientom zastavanosti 20% a regulatívom max. 2 nadzemné podlažia, - v cene je zahrnutá architektonická štúdia rodinného domu. LOKALITA Viničná cesta v Novej Bani je kľudnou lokalitou mesta situovanou v peknom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolie Novej Bane a dostupnosťou do centra mesta do 10 minút pešou chôdzou. Nová Baňa je príjemným mestom s baníckou históriou, kompletnou občianskou vybavenosťou pre jeho obyvateľov a návštevníkov (úrady, banky, kostoly, lekári, ZŠ, MŠ, firmy, sieť obchodov a služieb, športovísk a i.) a vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu R1, s dojazdom do okresného mesta Žarnovica (15 km) 15 minút a väčších miest do 1 hodiny (Žiar nad Hronom 25 min., Zvolen 35 min., B. Bystrica 45 min., Nitra 35 min., Levice 25 min., Bratislava 1 h 25 min.) HODNOTENIE MAKLÉRA Okrajová časť Novej Bane a navrhnutý rodinný dom vo svahovitom pozemku (čo nie je pre Novú Baňu nič nezvyčajné) lahodia oku i duši. Hoci je pri výstavbe rodinného domu potrebné rešpektovať prirodzené danosti prostredia a terénu, odmenou Vám budú pekné výhľady, pokojné prostredie a dobrá dostupnosť do centra mesta, i k diaľnici R1. Tento nezvyčajný projekt prináša výzvu pre jeho realizáciu a zároveň potenciál vytvorenia lukratívneho bývania, ktoré môže dotvoriť napr. terasovitá, úžitkovo-okrasná záhrada s umiestneným bazénom, jazierkom, vodopádom, či inými prvkami. CENA 35 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade požiadavky klienta zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj rozľahlú usadlosť U Rusnákov s 2 rodinnými domami a hospodárskymi budovami v obci Čekovce, na laze Háj. PREDMET PONUKY Usadlosť s dvomi rodinnými domami, hospodárskymi budovami so súpisnými číslami a príslušenstvom postavená na rozľahlom, terasovitom pozemku (dvor, lúky, háje, záhrady) s výmerou 196 560 m2. HORNÝ DOM - juhozápadne orientovaný, pôvodný, kamenný rodinný dom s prístavbou (kuchynka, separačné WC), gánkom a príslušenstvom (sklad na drevo), podlahovou plochou 77 m2, s dispozíciou - vstupná predsieň, predná izba, zadná izba, kuchynka, s puzdrovými drevenými oknami, drevenými dverami z masívu, trámovými stropmi, škridlovou strechou, drevenými, keramickými a PVC podlahami, s lokálnym vykurovaním v izbách (krbové kachle na pevné palivo), ohrevom teplej vody el. bojlerom a pripojením na internet. Pôvodná kamenná HOSPODÁRSKA BUDOVA s.č. 232 s podlahovou plochou 156 m2, s drevenými puzdrovými oknami, masívnymi vrátami, trámovými stropmi, eternitovou strechou a pripojením na elektrinu, v ktorej sa nachádzajú skladové priestory. Čiastočne podpivničená (samostatný vstup), kamenná, pôvodná HOSPODÁRSKA BUDOVA s.č. 235 s podlahovou plochou 85 m2, v ktorej sa nachádza stolárska dielňa (230 V W, 400 V) a sklad, so škridlovou strechou, masívnymi drevenými dverami a puzdrovými oknami, Torzo kamennej HOSPODÁRSKEJ BUDOVY s.č. 234 bez pripojenia na inžinierske siete s podlahovou plochou 130 m2. DOLNÝ DOM - juhozápadne orientovaný 2 izbový rodinný dom s príslušenstvom (vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, samostatné separačné WC, sklad dreva, prístrešok s vonkajšou kuchyňou) postavený z porobetónových tvárnic (obvodové múry) a tehál (priečky), s podmurovkou z kameňa, škridlovou strechou, drevenými oknami a dverami, keramickými, PVC a drevenými podlahami, vykurovaním na pevné palivo (sporák v kuchyni, krbové pece v izbách), pitnou vodou z vlastnej studne, ohrevom vody el. bojlerom a likvidáciou odpadových vôd trativodom. V blízkosti rodinných domov sú: - zrealizované výkopy na 2 prírodné jazierka (vodozádržné nádrže), - základ pre tri malometrážne rekreačné domčeky (základová platňa, pri jednom aj el. prípojka a vodovodná prípojka), - samostatné skladové priestory (prístrešky). Infraštruktúra: - prístupová cesta je asfaltová a spevnená (poľná), celoročne udržiavaná, vhodné je auto do terénu, - el. vedenie na pozemku s pripojením 230 V a 400 V, - pitná voda z vlastných zdrojov (studne), - likvidácia odpadových vôd trativodom (separačné, kompostovacie WC) Mesačné zálohové platby na prevádzku usadlosti sú: - horný dom 25 Eur (elektrina, internet), - dolný dom 85 Eur (elektrina, internet O2) LOKALITA Obec Čekovce so základnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, kultúrny dom, rímskokatolícky kostol, materská škola, potraviny, pohostinstvo a i.), je vzdialená 11 km od okresného mesta Krupina, 5 km od susednej obce Bzovík 20 km od obce Pliešovce, 40 km od mesta Zvolen, 30 km od kúpeľného mesta Dudince. V bezprostrednom okolí obce sa nachádzajú rodinné usadlosti, farmy, agroturistické zariadenia, rybník a i. Nehnuteľnosti v obci a jej okolí sú využívané pre trvalé bývanie, aj rekreáciu, charakteristické je laznícke osídlenie. Samotná usadlosť - laz Háj je od centra obce vzdialená 2 km. Lokalita je charakteristická bohatým výskytom hríbov, liečivých rastlín, lesnej zveri a zdrojov pitnej vody. ODPORUČENIE MAKLÉRA Usadlosť U Rusnákov je situovaná na laze známom pod názvom Háj, len 10 minút od centra obce. Rozmanitosť pozemku (dvor, záhrada, háje, lúky, mokrade, vodné zdroje a i.), na ktorom je usadlosť situovaná, zabezpečuje udivujúcu rozmanitosť rastlín a živočíchov v jeho rôznych zákutiach a ich využitie pre sebestačný spôsob života, či funkčný ekosystém využiteľný aj pri náročnejšom projekte. Nehnuteľnosť je skvelým základom pre agroturistický, ekologický, poľnohospodársky, komunitný, či terapeutický projekt situovaný v prírodnom, nedotknutom prostredí. V prípade tejto ponuky, hoci si vyžaduje nemalé investície, sa fantázii medze nekladú. Jedinečné rozľahlé a viacerými cestami dostupné pozemky v krásnom prostredí odľahlej samoty, kompozícia pôvodných stavieb so samostatnými súpisnými číslami, do všetko nahráva do kariet rozmanitosti využitia tohto jedinečného celku. Bezkonkurenčnou výhodou ponuky je veľkosťou a charakterom ojedinelý priestor a to aj v širšom regióne, ktorý má potenciál vytvoriť dobrý základ pre veľkolepý, ale aj prostrediu prirodzený a príjemný projekt akéhokoľvek charakteru. CENA 390 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. PONUKA JE VHODNÁ PRE KLIENTA SO ZABEZPEČENÝM (HOTOVOSTNÝM) FINANCOVANÍM. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HĽADÁTE IDEÁLNE MIESTO PRE SVOJU PREVÁDZKU V ŠIRŠOM CENTRE BREZNA? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť Vám v Brezne exkluzívne ponúka do dlhodobého prenájmu atraktívny prevádzkový priestor v historickej budove Sokolovne. PREDMET PONUKY Zrekonštruovaný prevádzkový priestor so samostatným vstupom v polyfunkčnom objekte, s výmerou 262 m2, v minulosti využívaný ako bar, herňa a tanečná škola. PRIESTOR JE VHODNÝ PRE ŠIROKÉ SPEKTRUM PODNIKATEĽSKÝCH AKTIVÍT A PONÚKA VÝBORNÉ PREPOJENIE S ĎALŠÍMI PRIESTORMI V BUDOVE. Vykurovanie, voda, el. energia a kanalizácia sú zabezpečené centrálne, v nadväznosti na celý objekt Sokolove. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom umiestneným v sklade na prízemí. Osvetlenie prirodzeným denným svetlom (okná s vertikálnymi žalúziami) a umelým osvetlením. Podlahové krytiny sú dlažby (spoločné priestory) a nehorľavé koberce (prevádzkový priestor 1 a 2). Orientácia priestoru je severozápadná. Objekt je chránený samostatným bezpečnostným systémom. Parkovanie je v okolí objektu. DISPOZÍCIA 1 NP (51 m2): vonkajšie schodisko, vstupná chodba, schodisko, sklad (kuchynka). 2 NP (211 m2): vstupná chodba, sociálne zariadenia s predsieňou (ženy, muži), prevádzkový priestor 1, prevádzkový priestor 2. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Priestor sa nachádza v historickej budove s jedinečnou atmosférou, v širšom centre Brezna, na nábreží Hrona a ponúka výborné možnosti na podnikanie. V blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, úradov, škôl a služieb, čo zaručuje vysokú frekvenciu návštevníkov. Vhodný je pre obchod, služby, kaviareň, showroom, fitness centrum, tanečné štúdio, coworking, kreatívne dielne a i. s možnosťou využitia administratívnych priestorov v budove. VÝHODY PREVÁDZKY - udržiavaný priestor pripravený na okamžité využitie, - možnosť využívania 24/7, - možnosť prepojenia s administratívnymi priestormi v budove a Sirius klubom, - výborná dostupnosť, - vlaková stanica na dosah (dostupnosť pre klientov, aj zamestnancov), - parkovanie v okolí objektu, - frekventovaná lokalita, - univerzálny priestor pre širokú škálu aktivít a inovatívnych projektov. VYUŽITE JEDINEČNÚ PRÍLEŽITOSŤ A ROZBEHNITE SVOJE PODNIKANIE NA SKVELEJ ADRESE V BREZNE! PODMIENKY PRENÁJMU Minimálna doba prenájmu 1 rok. Cena prenájmu a zálohových platieb za energie dohodou, podľa činnosti nájomcu. Depozit vo výške 3 mesačného prenájmu. Vratná kaucia za zariadenie dohodou. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HISTÓRIOU DÝCHA, NOVÉHO GAZDU SI PÝTA - ZÁJAZDOVÝ HOSTINEC POD MURÁNSKYM HRADOM PRÍLEŽITOSŤ UVÍTA. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Muráni historický hostinec s aktívnou prevádzkou turistickej ubytovne, hostinca a ďalšími prevádzkovými priestormi s potenciálom nového využitia. PREDMET PONUKY Ucelený objekt: zájazdový hostinec (1837, NKP), prístavba reštaurácie a hospodárskych budov (1930), príslušenstvo k reštaurácii (sklady a soc. zariadenia 1970) postavený v centre Muráňa na oplotenom pozemku s J-V orientáciou a výmerou 1639 m2, pripojený na el. energiu (230 V, 380 V v kuchyni a vonkajšom sklade), verejný vodovod a kanalizáciu (pripravená plynová prípojka). Vykurovanie je pevným palivom (krbové kachle, kachľová pec) a elektrickými radiátormi (ubytovacia časť). Ohrev teplej vody je el. bojlermi a prietokovými ohrievačmi. Zájazdový hostinec, reštaurácia a hospodárske budovy sú v pôvodnom stave, postavené z kameňa, príslušenstvo reštaurácie z tehál. Strechy sú sedlové, s krytinou vlnitý pozinkovaný plech, pozinkovaný plech a eternit. Komíny sú pôvodné, udržiavané, s pravidelnými revíziami. Podlahy v prevádzkových priestoroch sú keramické, kameninové, betónové a drevené (ubytovacia časť). Vonkajšie a interiérové dvere sú prevažne drevené (masív), okná sú drevené. Rekonštrukcia objektu a jeho dnešná podoba vznikla najmä v období socializmu (ŠP Reštaurácie Rožňava). Posledná modernizácia prebehla v rokoch 2008 - 2010. Na poschodí hostinca bolo vytvorených 9 izieb so soc. zariadeniami (dispozičné úpravy, inžinierske siete, vykurovanie, podlahy, sociálne zariadenia a i.). Objekt je chránený bezpečnostným systémom (alarm). DISPOZÍCIA Suterén: pivnica so samostatným vstupom z podbránia. 1 NP hostinec (1837): hostinec so skladmi, kuchyňa, podbránie, chodba so schodiskom do 2 NP, prevádzkové priestory. 2 NP hostinec (1837): chodba, 8 x izba so soc. zariadením (sprchový kút, umývadlo, WC), 1 x kancelária (izba) so soc. zariadením (sprchový kút, umývadlo, WC), sklad bielizne, miestnosť pre upratovačku. Poznámka: ubytovacia časť je zaradená v kategórii turistická ubytovňa s kapacitou 16 lôžok. 1 NP prístavba (1930): reštaurácia, 2 salóniky, výčap, skladové priestory, hospodárska budova so skladom a garážou. 1 NP prístavba pri reštaurácii (1970): chodby, skladové a prevádzkové priestory, soc. zariadenia muži / ženy. ZAUJÍMAVOSTI Zájazdový hostinec v štýle klasicizmus so zachovanými prvkami architektúry (stĺporadie, dubové schodisko, klenby a i.), patrí do komplexu stavieb, ktoré vybudoval na Gemeri a Horehroní rod Coburgovcov. Centrum obce, tzv. "Pľac", na ktorom sa hostinec nachádza, bol významnou dopravnou križovatkou obchodných ciest. Priestor reštaurácie v minulosti slúžil ako kinosála a výčap ako holičstvo. Z hospodárskej budovy a holičstva viedli dvere so schodiskom k potoku, ktorý obteká budovy so západnej strany. Ubytovací hostinec navštevoval bulharský cár Ferdinand Coburg, opakovane v ňom nocoval a kraj obľuboval "kráľ komikov" Vlasta Burian. Služby hostinca na svojich cestách využila spisovateľka Terézia Vansová. LOKALITA Muráň leží v centre strategického dopravného prepojenia (sever - juh), je súčasťou Gotickej cesty a vstupnou bránou do NP Muránska planina. Charakteristický je množstvom historických pamiatok (Muránsky hrad, Koháryovsko-Coburgovský kaštieľ - radnica, neogotický rímskokatolícky kostol s farou - múzeum, pôvodné drevenice, slúžkovský dom, chata pod Muránskym hradom a i.), prírodných zaujímavostí (bralo Cigánka, jaskyne, údolia Muránskej planiny, fauna a flóra a i.), gastronomických (muránske buchty) a kultúrnych jedinečností (žrebčín na Veľkej Lúke a chov Norika muránskeho, muránska keramika a i.), či turistických atrakcií (Sysľovisko, Obrovisko, Ródeo Muráň a i.). Muráň je obcou s dynamicky sa rozvíjajúcim cestovným ruchom, ktorý podnecuje rozvoj infraštruktúry a služieb pre obyvateľov obce aj jej návštevníkov (reštaurácie, penzióny, predaj suvenírov, wellness a i.). ODPORUČENIE MAKLÉRA Muráň, zájazdový hostinec a Muránska planina sú miesta, do ktorých sa dá zaľúbiť. Napriek investíciám, ktoré si objekt vyžaduje, vyžaruje potenciál nových príležitostí a nostalgiu coburgovských čias i hlbokého socializmu zároveň. Takmer 200 ročná história popretkávaná príbehmi, osobnosťami a zákutiami hostinca usadeného na križovatke starých obchodných ciest, pod bralom Cigánka, na ktorom sú bezpečne ukryté pozostatky Muránskeho hradu, či noblesa hostinca s názvom Koruna sú skutočne jedinečnou a neopakovateľnou príležitosťou. AK MÁTE VÍZIU NOVÉHO PRÍBEHU A KAPITÁL NA JEHO REALIZÁCIU V LOKALITE, KTORÁ DNES PRIŤAHUJE A VŽDY BUDE TISÍCKY NÁVŠTEVNÍKOV, NEPREMEŠKAJTE SVOJU PRÍLEŽITOSŤ. CENA 389 900 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie. K OBJEKTU JE VYPRACOVANÝ ZNALECKÝ POSUDOK (2023)

3B Office - KANCELÁRIE A OBCHODNÉ PRIESTORY S PARKOVACÍM MIESTOM V CENE. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na prenájom v 3B Office na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici kanceláriu s parkovacím miestom. PREDMET PONUKY Juhovýchodne orientovaná kancelária s výmerou 17,23 m2, situovaná na 2. poschodí obchodno-administratívneho komplexu 3B Office, s vyhradeným parkovacím miestom pred budovou. DOSTUPNOSŤ - 24/7, hlavným vchodom a schodiskom z vestibulu (budova je bez výťahu). VYBAVENIE - bez zariadenia, kvalitné osvetlenie, podlahová krytina dlažba. SPOLOČNÉ PRIESTORY - kuchynka, sociálne zariadenia ženy/muži. VYKUROVANIE - ústredné, lokálne regulovateľné. VYBAVENIE OBJEKTU - elektronický vrátnik, internet, vnútorný bezpečnostný a informačný systém. UPRATOVANIE A ÚDRŽBA- upratovacia služba (spoločné priestory), nepretržitá technická údržba (vrátane exteriéru). BEZPEČNOSŤ - bezpečnostné kamery, monitoring strážnou službou (24/7), elektronická protipožiarna signalizácia. LOKALITA Zvolenská cesta je priemyselnou, obchodnou, aj administratívnou časťou B. Bystrice, výborne dostupná z R1, aj E77 v smere od Zvolena (15 km), aj z centra B. Bystrice (5 km). 3B Office prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, budova má energetický certifikát triedy A, a spĺňa všetky požiadavky pre jeho prevádzku vo vyššom štandarde. CENA PRENÁJMU 195 Eur/mesiac bez DPH + zálohové platby na energie: 1,50 Eur/m2 + spoločné prevádzkové náklady: 2,00 Eur/m2 (spoločné priestory, upratovanie, likvidácia odpadu, údržba technických a sociálnych zariadení a i.). 1 parkovacie miesto je v cene prenájmu, ďalšie za 20 Eur/mesačne. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

HĽADÁTE CHALUPU NA CHALUPÁRČENIE? MÁTE CHUŤ VYHRNÚŤ SI RUKÁVY A VYTVORIŤ SVOJ KUS RAJA VLASTNÝMI RUKAMI? TÚŽITE TRÁVIŤ SVOJ ČAS V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ, VO DVORE, V ZÁHRADE ALEBO NA PRIESTRANNOM, SLNEČNOM GÁNKU? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť prináša ponuku ideálneho domu na chalupu na peknom, rovinatom pozemku pri potoku Hlboká, v tichej horehronskej obci Braväcovo. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie s gánkom, ktorého datovanie výstavby nepoznáme, postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou 744 m2. Dom je v pôvodnom stave, postavený ako drevenica (zadná časť - izba a kuchyňa) a múranica (predná časť - izba, kuchyňa, komora). Príslušenstvo domu tvorí hospodárska budova, udiareň a suché WC. Podlahy, okná a dvere v dome sú drevené. Strecha je sedlová, udržiavaná, pokrytá plechom na pôvodnom šindli. Elektrické rozvody sú pôvodné (230V, 400V). Pitná voda je dovedená z verejného vodovodu na pozemok, v dome sa rozvody vody ešte nenachádzajú. Dom je možné pripojiť na verejnú kanalizáciu (odbočka po hranicu pozemku). Plynová prípojka je na priečelí domu. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami, sporákmi a kachľovými pecami na pevné palivo. Komíny sú pôvodné. Hospodársku budovu tvorí dielňa, dreváreň a humno. DISPOZÍCIA Murovaná časť (56 m2): kuchyňa, komora s jamou na zemiaky, predná izba. Drevená časť (37 m2): zadná izba, kuchyňa so samostatným vstupom. LOKALITA: Braväcovo sa nachádza na južných svahoch Nízkych Tatier, na brehu potoka Hlboká, 11 km od okresného mesta Brezno. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, ZŠ a MŠ, potraviny, pohostinstvo, penzión, amfiteáter, športoviská atď. Časť občianskej vybavenosti, napr. lekárska starostlivosť (všeobecný lekár, stomatológ), kostol a i. je zabezpečená v neďalekej obci Beňuš (1,5 km). Braväcovo je vynikajúcim miestom pre trvalé bývanie na dedine, v blízkosti okresného mesta, pričom je výborným východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku, zimné a letné športy, či kultúrne podujatia organizované v regióne Horehronie. Je to rozvíjajúca sa, dobre dostupná (aj autobusová doprava), upravená obec, ktorá ešte stále dokáže poskytnúť jej obyvateľom život v pokojnom a čistom prostredí. OČAMI MAKLÉRA Genius loci Braväcova a tejto nehnuteľnosti pritiahne pozornosť každého chalupára a milovníka vidieka. Jej pôvodný stav je výborným východiskovým bodom pre kompletnú rekonštrukciu, ktorú si vyžaduje, pričom je možné zachovať a zmodernizovať jej charakteristické prvky (puzdrové okná, dvere a zárubne z masívu, murované sporáky, kachľové pece a i.). Priestranná a štedrá dispozícia (93 m2) umožňuje mnohé dispozičné zmeny, napr. vytvorenie zádveria v kuchyni, kúpeľne v súčasnej komore, pričom zostane priestor aj na komoru, ale aj hosťovskej izby v súčasnej letnej kuchyni, ktorá má samostatný vstup. Pre túto nehnuteľnosť určite platí "radšej nedotknutý pôvodný stav, ako nevhodná rekonštrukcia". Verte mi, že tento dom Vaše srdce určite poteší. Aj keď sa budete musieť popasovať s mnohými, na oko nezvládnuteľnými témami, ako je vlhkosť, dom Vás svojou kondíciou príjemne prekvapí a po zvládnutí nevyhnutných úkonov aj odmení neopakovateľnou atmosférou a priestrannosťou. Gánok s výhľadom na dvor spojený so záhradou s ovocnými stromami sú samostatným benefitom domu rovnako ako hospodárska budova (dielňa s humnom) situované na brehu potoka Hlboká. Slnečná dispozícia pozemku, ovocné stromy, prítomnosť potoka vytvárajú ďalšie možnosti ako podtrhnúť ducha romantického vidieckeho domu, ktorý môžete využiť na bývanie, chalupárčenie, či komerčné prenajímanie. AK HĽADÁTE MIESTO, KDE V POKOJI PREŽIJETE SVOJU MLADOSŤ I STAROBU, VYHRŇTE SI RUKÁVY A CHOPTE SA PRÍLEŽITOSTI! CENA 63.900 Eur vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. Dom je vhodný pre hotovostného klienta, alebo klienta, ktorý má pre financovanie hypotékou k dispozícii na založenie inú nehnuteľnosť. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

ĽÚBITE DREVENICE? DOKÁŽETE OCENIŤ PÔVODNÚ SLOVENSKÚ ARCHITEKTÚRU? TÚŽITE PO AUTENTICKOSTI V ATRAKTÍVNOM PROSTREDÍ? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne prináša ojedinelú ponuku pôvodnej, čiernobalockej drevenice v najstaršej osade Čierneho Balogu - Starý Krám. PREDMET PONUKY Pôvodná, čiastočne podpivničená drevenica s humnom postavená v roku 1931 na svahovitom, severovýchodne orientovanom pozemku s výmerou 396 m2, ku ktorej bola v roku 1974 pristavená veranda. Prístup k drevenici je pešo chodníkom, alebo autom po spevnených obecných cestách. Drevenica má sedlovú strechu pokrytú šindľom, na ktorej je pozinkovaný plech. Okná a dvere sú drevené (pôvodné), podlahy drevené alebo PVC na betónovom podklade, stropy drevené. Vykurovanie drevenice zabezpečuje renovovaný murovaný sporák. Komín je pôvodný, murovaný. V roku 2000 prebehla rekonštrukcia el. rozvodov (meď). Drevenicu je možné pripojiť na obecnú kanalizáciu. Potrebné je pred zrealizovať pripojenie na verejný vodovod (vyjadrenie od StVPS je k dispozícii) a dobudovať kúpeľňu. WC je v tomto čase suché. Príslušenstvo drevenice tvorí humno so šopou (prístupná z obecnej cesty) a oplotená záhradka. DISPOZÍCIA Suterén: pivnica (21 m). 1 NP: vstupná veranda (11 m2), predná izba (21 m2), kuchyňa (14 m2), špajza (3 m2). Exteriér: humno a sklad dreva, suché WC. LOKALITA Čierny Balog, časť Starý Krám je historicky najstaršou osadou obce s veľmi dobrou dostupnosťou (autobus, auto) do Brezna (7 km), centra obce Čierny Balog (2 km), ale aj lyžiarskeho strediska SKI Čierny Balog (1 km), či k cyklotrase Čierny Balog - Hronec - Valaská - Brezno (1,5 km). Starý Krám má dobrú občiansku vybavenosť, v blízkosti na nachádzajú potraviny, pohostinstvo, reštaurácia, kaderníctvo, autobusové zastávky, zastávka ČHŽ a i. Ostatná občianska vybavenosť (kostol, obecný úrad, pošta, supermarket, bankomat, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská, autoservis, ZŠ, MŠ a i.) sa nachádzajú v centre obce, alebo v okresnom meste Brezno. Starý Krám je vzdialený 47 km od B. Bystrice, 87 km od Popradu, 68 km od Zvolena, 170 km od Nitry a 260 km od Bratislavy. ODPORUČENIE MAKLÉRA Drevenička na vŕšku je nehnuteľnosťou vo veľmi dobrom technickom stave, s perspektívou využitia humna na rozšírenie dispozície (vstupná hala, obývacia izba, kúpeľňa a WC). Situovaná je na príjemnom, malom pozemku, pričom exteriér dreveničky je možné využiť na oddychovú časť, vytvorenie parkovacích miest prístupných z obecnej cesty, či malú okrasno-úžitkovú záhradku. Tiché prostredie, pekné výhľady, či dedinské cestičky vedúce do polí dávajú dreveničke neodmysliteľné čaro rovnako, ako blízkosť lyžiarskeho strediska, či turistických zaujímavostí. Drevenička je vhodná na chalupárčenie, komerčné prenajímanie, či malé vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Počítať treba s investíciou do dobudovania vodovodnej a kanalizačnej prípojky, inak je drevenička ihneď obývateľná a k dispozícii pre nového majiteľa. CENA 54.900 Eur, vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. Dom je vhodný pre hotovostného klienta, alebo klienta, ktorý má pre financovanie hypotékou k dispozícii na založenie inú nehnuteľnosť. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera