Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, na veľkorysom pozemku 1096 m2 vo VYHĽADÁVANEJ LOKALITE - Púchov, k.ú. Horné Kočkovce. Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým výborná lokalita - bývanie v blízkosti centra mesta, no zároveň kľudná ulica, so všetkými inžinierskymi sieťami... Rodinný dom (r. 1956) na oplotenom pozemku je čiastočne podpivničený a vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu, s možnosťou zachovania základov a obvodových múrov. Náš šikovný architekt dokáže aj z tejto stavby navrhnúť bývanie podľa Vašich potrieb a predstáv. Pre lepšiu predstavu Vám prikladáme vizualizáciu, ako by rodinný dom mohol vyzerať po rekonštrukcii. (so zachovanými základmi a niektorými obvodovými múrmi) Mierne svahovitý pozemok má výmeru 1096 m2, pozostáva zo zastavanej plochy a záhrady. Svojou výmerou a polohou v zástavbe umožňuje umiestnenie parkovania pre 2 automobily, rodinného domu a zároveň aj úžitkovej záhrady, alebo oddychovej zóny pri dome. Zastavaná plocha je cca 80 m2. CENA: 113 900 € Viac informácií Vám poskytneme telefonicky na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. www.zaraproperties.sk

NA PRENÁJOM I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na prenájom 2 izbový byt s balkónom, v tehlovom bytovom dome na ulici Obrancov mieru, v meste Púchov. DISPOZÍCIA vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, spálňa, obývacia izba s výstupom na balkón ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE Byt sa nachádza na 2. (najvyššom) poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Úžitková plocha je 57 m2 a k bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa prenajíma zariadený ako na foto a je k dispozícií IHNEĎ. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje platba nájomného na mesiac vopred a 1 x depozit. Preferujeme dlhodobý nájom, minimáne na 1 rok. Internet a TV nie je v cene nájmu. LOKALITA Táto lokalita je obľúbená predovšetkým pre množstvo zelene v okolí a pre výbornú dostupnosť kamkoľvek do mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - potravinový reťazec, detské ihriská, reštaurácie, autobusová zastávka, mestský úrad, zdravotné stredisko... Parkovanie je možné pri bytovom dome. CENA: 520 €/mesiac Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191, alebo na osobnej obhliadke.

NA PREDAJ | Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj nový, slnečný 3 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na ulici Obrancov mieru v Púchove. DISPOZÍCIA vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, izba O BYTE Byt sa nachádza na 6. poschodí panelového bytového domu s výťahom. V januári 2026 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou: nové vinylové podlahy, stierky a omietky, elektroinštalácia, vodoinštalácia, obklady a dlažby, sanita, predpríprava na kuchynskú linku, nové radiátory, znížené stropy so svietidlami, interiérové a vchodové dvere. Úžitková plocha je 63 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM V roku 2010 boli prevedené na bytovom dome nasledovné úpravy: výmena okien v bytoch a spoločných priestoroch, zateplenie obvodového plášťa, zateplenie a hydroizolácia strechy, zateplenie stropov suterénu, komplexná oprava balkónov s výmenou zábradlí, montáž pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov na radiátory. V roku 2015 bola prevedená výmena výťahu a opláštenie výťahovej šachty. Správca bytového domu je SBD Púchov. LOKALITA. Ulica Obrancov mieru je veľmi vyhľadávaná a obľúbená lokalita s množstvom zelene v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, detské ihriská, reštaurácie, futbalový a hokejový štadión, plaváreň, nová cyklotrasa… Parkovanie je verejné, pri bytovom dome. CENA: 169 000 EUR Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191, alebo na osobnej obhliadke.

Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na prenájom zariadený 2 izbový byt s balkónom, v novostavbe - na Záhradnej ulici v obci Ladce. DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s výstupom na balkón, kuchynský kút, samostatná spálňa O BYTE Byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome (r. 2022) bez výťahu. Výmera predstavuje 53 m2 + balkón 4,3 m2. Prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane nábytku a vstavaných spotrebičov. V kúpeľni je vlastný plynový kotol pre ústredné kúrenie, s integrovaným ohrevom teplej vody. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. LOKALITA Obec Ladce ponúka pokojnú atmosféru a výbornú dostupnosť do okolitých miest, ako sú Ilava, Púchov a aj na diaľničný privádzač. Pri bytovom dome sa nachádza množstvo zelene, čo poskytuje ideálne prostredie pre milovníkov prírody a všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko, futbalové ihrisko, vlaková stanica a obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, pošty, škôlky aj základnej školy. Parkovanie áut je možné na parkovisku za bytovým domom. DODATOČNÉ INFORMÁCIE - byt je k dispozícií od 1.3.2026 - internet a TV NIE JE v cene nájmu - preferujeme dlhodobý nájom (minimálne na 1 rok) - bez domácich miláčikov - ideálne pre pracujúci pár - pri podpise zmluvy sa platí: 1x mesačný nájom vopred a 1 x depozit vo výške nájmu CENA: 600 EUR/mesiac Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, alebo na telefónnom čísle 0950 407 191.

NA PREDAJ | Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj rovinatý pozemok na VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU v obci Lysá pod Makytou – časť Strelenka, okres Púchov. O POZEMKU – veľkorysá výmera 2043 m2 – rovinatý a slnečný – podľa UPI je pozemok určený pre bývanie v rodinných domoch – zadnú hranicu pozemku lemuje potok – napojenie na elektriku je na pozemku – máme k dispozícií vyjadrenie SSD o možných bodoch napojenia Náš architekt pripravil budúcemu majiteľovi situáciu osadenia stavby na pozemku a vizualizáciu, ako môže Váš nový domov vyzerať. V prípade záujmu Vám návrh pripraví presne podľa Vašich predstáv. LOKALITA V obci sa nachádza výborná občianska vybavenosť, obchod a zastávka autobusu sú pár metrov od pozemku. V obci je materská škola, základná škola, pošta, pekáreň, vlaková stanica… Vzdialenosť do okresného mesta Púchov je cca 17 km. V blízkosti nájdete aj obľúbené a vyhľadávané lyžiarske strediská Čertov (cca 17 km) a Kohútka (cca 22 km) – kde si môžete v zime užiť lyžovačku, v lete turistiku a celoročne výbornú reštauráciu, či welness. CENA: 39 000 EUR Viac informácií Vám poskytneme telefonicky na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

NA PREDAJ I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj pozemok o výmere 1195 m2, ktorý sa nachádza v blízkosti lesa a prírody – v okrajovej časti obce Streženice – Keblie, okres Púchov. O POZEMKU Veľkou výhodou pozemku je už vydané právoplatné rozhodnutie na stavbu celoročne obývaného rekreačného domu, vrátane projektovej dokumentácie a vybudovanej elektrickej prípojky – čo novému majiteľovi výrazne uľahčí a urýchli výstavbu. Pozemok je mierne svahovitý a prístup k nemu vedie z udržiavanej obecnej spevnenej cesty. Voda bude riešená vlastnou studňou, ktorá je už vyznačená na pozemku, odpad bude riešený žumpou. LOKALITA Obec Streženice je predovšetkým obľúbená vďaka vynikajúcej dostupnosti do okresného mesta Púchov, kde nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť. Bonusom tejto ponuky je kľudná a tichá lokalita obklopená prírodou. Vzdialenosť do mesta Púchov a na diaľničný privádzač D1 je cca 3 km. CENA: 99 900 EUR vrátane projektovej dokumentácie 4 izbového domu s garážou. Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191 alebo na osobnej obhliadke.

NA PREDAJ | Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na Krížnej ulici, v meste Považská Bystrica. Vďaka premyslenej zmene dispozície vznikol z pôvodne 1-izbového bytu 2-izbový. DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchynským kútom, samostatná spálňa O BYTE Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu a má úžitkovú plochu 46 m2. V roku 2023 prešiel byt rekonštrukciou - vrátane novej elektroinštalácie - a je pripravený na nasťahovanie nového majiteľa - bez ďalších potrebných investícií. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol s ohrevom vody, ktorý je umiestnený v kúpeľni. V izbách sú plynové kachle. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Správca bytového domu je OSBD. V blízkej budúcnosti je plánovaná obnova - zateplenie bytového domu. LOKALITA Byt je situovaný v tichom prostrední no zároveň v blízkosti železničnej aj autobusovej stanice. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť, vrátane zdravotného strediska, obchodov a služieb. Parkovanie je verejné, pri bytovom dome. CENA: 98 000 EUR Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj VÝNIMOČNÚ NEHNUTEĽNOSŤ - rodinný dom, v ktorom sa nachádza samostatný podkrovný 3 izbový byt, samostatný 4 izbový byt s terasou a dva nebytové priestory, ktoré sú dostupné priamo z ulice. Nehnuteľnosť ma veľmi výhodnú polohu - nachádza sa v širšom centre mesta Púchov, na križovatke dvoch ulíc - Obrancov mieru a 1. mája. Rodinný dom sa predáva ako celok. K rodinnému domu prislúcha aj dvor o výmere 50 m2, pozemok s veľkosťou 18 m2 kde je možnosť parkovania a priestor pred domom o výmere 32 m2, ktorý sa dá využívať ako terasa pre prevádzky. Táto jedinečná ponuka predstavuje skvelú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom pre budúci rozvoj. Na prízemí rodinného domu je samostatný vstup z ulice pre bytové jednotky. Oba nebytové priestory majú výklad a samostatný vstup z ulice, vlastné sociálne zariadenie a v súčasnosti sa využívajú ako kaderníctvo, kozmetika a priestor pre obchod. NEBYTOVÝ PRIESTOR č. 1 - predajňa, zázemie s kuchynským kútom, WC s umývadlom a sklad - výmera 60 m2 - skvelá dostupnosť priamo z ulice - podlahové kúrenie - samostatná elektrina NEBYTOVÝ PRIESTOR č. 2 - priestor pozostáva z dvoch samostatných miestností a sociálneho zariadenia - vpredu z ulice kaderníctvo, vzadu kozmetika - miestnosť je presvetlená oknom - výmera 73 m2 - výborná viditeľnosť a dostupnosť priamo z ulice - priestor má samostatný ohrev vody 4 IZBOVÝ BYT S TERASOU - byt sa nachádza na 1. poschodí - dispozícia: vstupná hala s výstupom na terasu, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, izba, obývačka prechodná do spálne a pracovňa. Do pracovne je aj samostatný vchod, je možnosť ju využívať aj ako samostatnú kanceláriu. - podlahová plocha bytu je 81 m2, plocha terasy je 30 m2 - k bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o výmere 13 m2 3 IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT S GALÉRIOU - byt sa nachádza na 2. poschodí - dispozícia: priestranná vstupná hala, jedáleň, obývačka s krbom, kúpeľňa s WC, komora, drevené schodisko do galérie, kde je možnosť spania, kuchyňa, 2x samostatná izba - podlahová plocha bytu je 86,4 m2 - k bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica, ktorá sa skladá z 2 samostatných miestností - spolu až 34,8 m2 - byt je krásne presvetlený novými drevenými strešnými oknami a veľkým vikierovým oknom TECHNICKÉ PARAMETRE Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1949 a prešiel komplexnou rekonštrukciou a nadstavbou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS - mestský vodovod, elektrinu a plyn. Celá budova je vykurovaná ústredným vykurovaním, plynový kotol sa nachádza v suteréne. Zastavaná plocha je cca 155 m2. LOKALITA S parkovaním už viac nebudete mať problém, vďaka vlastnému dvoru a pozemku za domom, ktorý slúži ako parkovisko. Dvor je prístupný z ulice Obrancov mieru. Lokalita ponúka bezkonkurenčnú dostupnosť s polohou len pár minút od centra mesta, čo zabezpečuje pohodlné spojenie so všetkými potrebnými službami a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne pre rodinný život, ale aj podnikanie. CENA: Info v RK Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, alebo na čísle 0950 407 191. www.zaraproperties.sk

NA PREDAJ I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj dve jedinečné drevenice, ktoré ležia na pozemku o výmere viac ako 1600 m2, vo vyhľadávanej lokalite - v bezprostrednej blízkosti lyžiarskej zjazdovky SKI Ráztoka, v obci Horná Mariková, okres Považská Bystrica. DREVENICA č. 1 Dispozícia: vstupná chodba, sklad, spálňa s kúpeľňou a WC, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, schodisko, 2x izba s kúpeľňou a WC. Drevenica je čiastočne podpivničená. Výmera podlahovej plochy je 110 m2. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom. Na vykurovanie drevenice slúži kachľový sporák na tuhé palivo s výmenníkom vody- rozvody do radiátorov. Kapacita je 9 lôžok. Na pozemku sa nachádza krytá terasa pre pohodlné posedenie s priateľmi a rodinou. DREVENICA č. 2 Dispozícia: vstupná chodba, spálňa s kúpeľňou a WC, spoločenská miestnosť k kuchynským kútom a jedálenskou časťou, schodisko, 2x izba s kúpeľňou a WC. Výmera podlahovej plochy 90 m2. V spoločenskej časti sa nachádza kachľový sporák na tuhé palivo s výmenníkom vody na vykúrenie celej drevenice radiátormi. Kapacita je 6 osôb. Za touto drevenicou je šikovná kôlňa na uskladnenie dreva. Drevenice sa predávajú zariadené tak, ako vidíte na foto. Rozloha pozemkov, ktoré patria k dreveniciam a na ktorých sa drevenice nachádzajú je naozaj veľkorysá - ide až o 1.670 m2. To Vám zaručí súkromie a pokoj. Príjazdová cesta je mierne svahovitá, prístup je autom cez vlastný most ponad potok, parkovanie pre viacero áut je priamo na pozemku pri dreveniciach. Voda je riešená vlastnou studňou, odpad žumpou. Obe drevenice sú napojené na elektrinu. V prípade záujmu je možnosť rozdeliť pozemok a kúpiť drevenice jednotlivo, alebo aj ako celok - nový majiteľ si tak môže jednu nehnuteľnosť nechať pre seba a druhú prenajímať - lokalita je veľmi vyhľadávaná najmä pre svoju strategickú polohu ihneď pri lyžiarskom stredisku, no zároveň v pokojnej časti bez rušivých elementov. LOKALITA Prostredníctvom turistických chodníkov môžete zájsť na horský hotel Portáš alebo nájsť krásne vyhliadky. Či už z rozhľadne Stratenec, z vrcholu Malý Javorník, ktorý sa nachádza už v susednom Česku, alebo vrch Stolečný, z ktorého sa dostanete do českého lyžiarskeho strediska SKI Centrum Kohútka. Drevenice sú skvelá voľba na rekreáciu, ale aj celoročné bývanie, či pre milovníkov prírody, lyžovania, oddychu alebo cyklistiky. Zo strediska možno nastúpiť na bežkárske trate po hrebeni Javorníka v dĺžke 40 km. V Hornej Marikovej sa nachádzajú potraviny, Rezort Mravec, v ktorom si môžete oddýchnuť vo wellness alebo si dať obed, či večeru. Považská Bystrica je vzdialená 27 kilometrov - tu sa viete pripojiť na diaľnicu D1. CENA Drevenica č. 1 - 160 000 EUR Drevenica č. 2 - 110 000 EUR Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191, alebo na osobnej obhliadke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. www.zaraproperties.sk

NA PREDAJ | Realitná kancelária ZARA PROPERTIES výhradne ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s úžitkovou plochou až 72 m2, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome na ULICI ŠPORTOVCOV v Púchove. Jednoduchou zmenou dispozície (bez nutnosti búrania) Vám môže vzniknúť plnohodnotný 3 izbový byt! Prikladáme aj nákres, ako môže byt vyzerať po tejto zmene dispozície. DISPOZÍCIA vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba, špajza, spálňa O BYTE Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu bez výťahu. Veľkorysá výmera bytu 62,5 m2 poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 9,5 m2 v suteréne bytového domu a veľký úložný priestor v podkroví, ktorý je dostupný pre obyvateľov bytovky. Byt je v pôvodnom stave - po výmene sú len plastové okná a čiastočná rekonštrukcia kúpelne. Nový majiteľ si tak môže pripraviť bývanie presne podľa svojich predstáv, alebo Vám s kvalitnou prerábkou ochotne pomôže skúsená externá firma, s ktorou spolupracujeme. BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 1947. V bytovom dome je zavedená optika - SWAN. V budúcnosti je plánované zateplenie a vybudovanie balkónov. Strecha je sedlová, krytina je po rekonštrukcii plechová, vrátane nových bleskozvodov a muriva komínov, vonkajšia fasáda je pôvodná brizolitová omietka. Po výmene v roku 2013 sú vchodové dvere, schodiskové a pivničné okná, nový je domový vrátnik. LOKALITA Táto lokalita je obľúbená predovšetkým pre svoju výbornú dostupnosť a napojenie na diaľničný privádzač, ale aj do ČR. V pešej dostupnosti sa nachádza veľký potravinový reťazec, detské ihriská, reštaurácie, futbalový a hokejový štadión, plaváreň, nová cyklotrasa... Parkovanie je možné vo dvore, alebo pri bytovom dome. CENA: 115 000 EUR Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191, alebo na osobnej obhliadke.

NA PREDAJ I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj chatku pod lesom, ktorá sa nachádza v okrajovej časti obce Dohňany, okres Púchov. Táto nehnuteľnosť je výnimočná vďaka svojej tichej a príjemnej lokalite, s priamym vstupom do lesa. DISPOZÍCIA veranda, vstup do chaty, kde sa nachádza denná časť s jedálenským stolom, kuchynský kút a komora s pieckou, ktorá môže po rekonštrukcii slúžiť ako sauna, schodisko do podkrovia, kde sa nachádza spacia časť. O CHATE Chata je čiastočne murovaná, napojená na elektrinu, voda zo studne je privedená do armatúrnej šachty v chate, ale nie sú vybudované vnútorné rozvody vody. Na kúrenie sa využíva stavaná kachľová pec, alebo piecka v komore. Toaleta je riešená ako suché WC. Momentálne sa v chate nachádza 7 lôžok. Pri chate sa nachádza betónový bazén a ohnisko, pre pohodlné posedenie a príjemný čas strávený s rodinou, či kamarátmi. Zastavaná plocha je 37 m2. LOKALITA Obec Dohňany je vyhľadávaná predovšetkým pre krásnu prírodou a pokojnú atmosférou s bohatými možnosťami na turistiku či cykloturistiku. V obci je dobrá občianska vybavenosť, nachádzajú sa tu potraviny, pošta, reštaurácia, pohostinstvo, škôlka aj škola. V blízkosti sa nachádza okresné mesto Púchov, kde je kompletná občianska vybavenosť. Vzdialenosť na diaľničný privádzač D1 je cca 8 km. Na hranice s Českou republikou je to cca 17 km. CENA: 36 000 € Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191, alebo na osobnej obhliadke.