Leaders & Partners Vám ponúka na predaj útulnú záhradnú chatku v krásnom prostredí mesta Nemšová, časť Ľuborča – Bočky. Chatka sa nachádza na slnečnom svahovitom pozemku o výmere 480 m² s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a pokojnou atmosférou ideálnou na oddych. Chatka má zastavanú plochu 12 m² a pozostáva z pivnice a vrchnej obytnej časti. Stavba je postavená na murovaných základoch s drevenou nadstavbou, čo vytvára príjemný rekreačný charakter nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu a disponuje vlastným elektromerom. Na pozemku sa nachádza úžitková voda, vinič, ovocné stromky a priestor vhodný na pestovanie či relax. Horná časť pozemku ponúka možnosť vytvorenia záhradky alebo príjemného posedenia s rodinou a priateľmi. Lokalita je vyhľadávaná najmä milovníkmi prírody, pokoja a aktívneho oddychu. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lesy vhodné na hubárčenie, prechádzky či víkendový relax. Blízkosť prírody a zároveň veľmi dobrá dostupnosť do centra Nemšovej a mesta Trenčín robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na únik od každodenného ruchu. Ak hľadáte miesto na oddych, relax a načerpanie energie v krásnom prírodnom prostredí, táto chatka je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 601 884.

Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný a dispozične veľmi dobre riešený 3,5-izbový byt o celkovej výmere 87 m² na ulici Centrum II v Dubnici nad Váhom. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Dispozícia bytu je praktická a prirodzene rozdelená na dennú a nočnú časť: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby menšia polizba s výstupom na presklenú lodžiu (možnosť odstránenia priečky a zväčšenia priestoru) kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC s priestorom pre práčku a sušičku balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku pivnica o výmere cca 6 m² Výmera: byt: cca 81 m² pivnica: cca 6 m² spolu: 87 m² Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a dispozičnými úpravami. Má murované jadro, plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné dvere Sherlock a príjemne pôsobí svetlo a vzdušne. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, vymenené stupačky a vo vchode sa nachádza len 10 bytov, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie. Mesačné náklady: 146 € / 1 osoba + elektrina podľa spotreby. Výhody lokality: centrum mesta v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody a zastávky v okolí bezproblémové parkovanie optický internet pokojný vnútroblok a množstvo zelene Cena: 169.900 € V cene zostáva kompletné vybavenie kuchyne vrátane spotrebičov: umývačka riadu, digestor, plynová varná doska a elektrická rúra. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Tento byt si vás získa ešte viac osobne – tešíme sa na obhliadku s vami. Pre viac info +421 903 601 884

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj pozemok v obci Horné Srnie, časť Čaganov, s celkovou výmerou 650 m². Pozemok má približnú šírku 10 m a dĺžku 65 m a nachádza sa v pokojnom prírodnom prostredí mimo hlavnej zástavby. K pozemku vedie prístupová lesná cesta, ktorá zabezpečuje súkromie a ticho, ideálne pre ľudí hľadajúcich únik od ruchu mesta. Lokalita sa nachádza v krásnom prostredí Bielych Karpát, v blízkosti prírodných dominant ako Vršatecké bradlá, Vršatec a okolitých kopcov s množstvom turistických a cyklistických trás. Oblasť je obľúbená aj medzi hubármi a milovníkmi prírody, keďže ponúka bohaté lesy a čisté prostredie. Pozemok je vhodný na rekreačné účely – oddych, relax, záhradkárčenie alebo ako víkendové miesto v prírode. Poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromného zázemia podľa vlastných predstáv, napríklad pre rekreačnú chatku alebo posedenie v prírode. Ak hľadáte tiché miesto v lone prírody s krásnymi výhľadmi a výborným potenciálom na rekreáciu, táto ponuka je pre vás ideálna. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie nás kontaktujte na tel. č. 0903 601 884

Leaders & Partners ponúka na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii s praktickou a vyhľadávanou dispozíciou o výmere 72 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj pár, ktorý hľadá komfort a pohodlie. Veľkým benefitom je výborné dispozičné riešenie, svetlé izby a čiastočné zariadenie, vďaka ktorému je byt pripravený na okamžité bývanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť – školy, škôlky, obchody, služby, zastávky aj možnosti na oddych máte na dosah. Byt pôsobí veľmi príjemne a vytvára atmosféru skutočného domova, kde sa budete cítiť komfortne od prvého momentu. 🏡 ✔ 72 m² ✔ po rekonštrukcii ✔ praktická dispozícia ✔ 5. poschodie ✔ čiastočne zariadený ✔ voľný ihneď ✔ výborná lokalita a dostupnosť 📞 Pre viac informácií a rezervovanie obhliadky ma kontaktujte na tel. č.: 0903 601 884

Leaders & Partners exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov v obci Beckov s nádherným výhľadom na dominantu regiónu Hrad Beckov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti obce na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 780 m², ktorý ponúka dostatok súkromia, priestoru na oddych aj komfortné rodinné bývanie. Obec Beckov disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, potravín, reštaurácie a služieb pre každodenné potreby. Výhodou je výborná poloha – obec sa nachádza približne 7 km od mesta Nové Mesto nad Váhom a približne 15 km od krajského mesta Trenčín, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti aj pracovných príležitostí. Rodinný dom bol postavený v roku 2015 a ponúka úžitkovú plochu 120 m². Prístup k nehnuteľnosti vedie po asfaltovej ceste, vstup na pozemok je zabezpečený elektrickou bránou a parkovanie je možné priamo na pozemku. v Dispozične je dom riešený veľmi prakticky. Po vstupe sa nachádza priestranná chodba, z ktorej je vstup do technickej miestnosti spojenej s WC a do samostatnej izby, využiteľnej ako pracovňa, hosťovská alebo detská izba. Dominantou domu je otvorený denný priestor tvorený kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, ktorý pôsobí vzdušne a svetlo. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu, ideálnu na relax a rodinné posedenia. Nočná časť domu pozostáva z nepriechodnej spálne a detskej izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Súčasťou domu je aj šatník s prípravou na schodisko, čo umožňuje budúce rozšírenie bývania o podkrovie alebo poschodie. Kúpeľňa je priestranná, moderne riešená a spojená s WC, vybavená murovaným sprchovým kútom. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie, pričom v obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov. Exteriér ponúka ideálne miesto na oddych – na pozemku sa nachádza bazén pre letný relax a záhrada vhodná pre milovníkov pestovania či záhradkárčenia. Nehnuteľnosť je navyše vybavená kamerovým systémom, ktorý zvyšuje pocit bezpečia a kontrolu nad celým objektom. Celková atmosféra nehnuteľnosti je pokojná, rodinná a veľmi príjemná. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom súkromia a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Cena dohodou V prípade bližších informácií alebo dohodnutia obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 📞 +421 903 601 884

Leaders & Partners Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný rodinný dom v malebnej obci Lazy pod Makytou – lokalite, ktorá si získava čoraz väčšiu obľubu vďaka čistému ovzdušiu, nádhernej prírode a výnimočnému pokoju. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti – okresné mesto Púchov je vzdialené len približne 20 km. ✨ Prečo práve tento dom? Dom je situovaný v pokojnom prostredí obklopenom prírodou Javorníkov, čo vytvára ideálne podmienky pre rodinný život, víkendový oddych alebo investičné využitie formou prenájmu. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované: ✔ nové kúrenie ✔ elektrické rozvody ✔ plastové okná ✔ rekonštrukcia strechy Vďaka tomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. 🏠 Charakteristika nehnuteľnosti • tradičný rodinný dom harmonicky zasadený do okolitej krajiny • priestranný pozemok vhodný na oddych, záhradkárčenie či chov • murovaná garáž priamo na pozemku • praktická letná kuchyňa – ideálna na posedenia, sezónne varenie alebo vytvorenie štýlového oddychového priestoru • bezproblémový celoročný prístup po udržiavanej komunikácii • vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie 🌿 Lokalita, ktorá má atmosféru Lazy pod Makytou patria medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov prírody, pokoja a aktívneho oddychu. V okolí nájdete množstvo turistických trás, cyklotrás, lesov a rekreačných možností. Veľkým benefitom je aj blízkosť obľúbených lyžiarskych stredísk Čertov a Kohútka, vďaka čomu je nehnuteľnosť atraktívna počas celého roka – či už na bývanie, rekreáciu alebo prenájom. 📈 Investičný potenciál Táto nehnuteľnosť nie je len miestom na bývanie. Vzhľadom na lokalitu a rastúci záujem o rekreačné nehnuteľnosti predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom krátkodobého aj dlhodobého prenájmu. Ak hľadáte dom, ktorý Vám poskytne pokoj, kontakt s prírodou, dostatok priestoru a zároveň dobrú dostupnosť do mesta, táto ponuka môže byť presne pre Vás. 📄 Znalecký posudok je k dispozícii. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 903 601 884

Leaders & partners Vám ponúka na predaj rodinný dom v malebnej obci Lazy pod Makytou, ktorá je známa svojou čistou prírodou, pokojom a krásnymi výhľadmi. Tento dom je ideálnym kontaktom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, kľudné bývanie, no zároveň nechcú stratiť s mestom spojenie... je táto ponuka ideálna keďže Púchov je ďaleko len cca 20 km . ✅ Charakteristika nehnuteľnosti: Rodinný dom v tradičnom štýle, harmonicky zasadený do okolitej krajiny Na dvore sa nachádza murovaná garáž a praktická letná kuchyňa ideálna na sezónne varenie, posedenie alebo prestavbu na oddychový priestor Priestranný pozemok poskytuje možnosť záhradkárčenia, relaxu alebo chovu Kvalitná dostupnosť po celoročnej udržiavanej komunikácii Vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie 🌿 Lokalita a okolie: Obec Lazy pod Makytou ponúka čisté životné prostredie, pokoj a množstvo zelene Blízkosť lesov, turistických chodníkov a cyklotrás – raj pre milovníkov prírody Výborná občianska vybavenosť neďaleko Púchova Nehnuteľnosť: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie prírodného prostredia a praktickej dostupnosti , čím poskytuje ideálne podmienky pre kvalitné a pokojné bývanie. Dom je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná lokalita s potenciálom prenájmu – vďaka atraktivite je vhodný na investíciu do krátkodobého aj dlhodobého ubytovania. Prešiel rekonštrukciou: nové kúrenie, elktrické rozvody, plastové okná, strecha .... 🌄 Lokalita a rekreačný potenciál: Obec Lazy pod Makytou sa nachádza v prírodnom atraktívnom prostredí Javorníkov V blízkosti lyžiarskej strediskej Čertov a Kohútka, čo z nehnuteľnosti robí ideálnu základňu pre zimné športy, turistiku, cyklistiku a lesný relax Vyhľadávaná oblasť pre víkendové pobyty aj sezónne prenájmy Pokojné prostredie a čistý vzduch ideálny pre rodinu, seniorov aj rekreantov Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie pokojného bývania, investičného potenciálu a priameho kontaktu s prírodou. Vhodná pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie mimo ruchu mesta, s jednoduchou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia . 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.č. +421 903 601 884

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 3-izbový byt v Trenčíne, situovaný na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Byt s výmerou 72 m² ponúka príjemné bývanie s dôrazom na praktickosť, svetlosť a pohodlie pre rodinný život. Dispozícia bytu je veľmi dobre riešená – všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru. Srdcom bytu je moderná kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, ktorá vytvára vzdušný a príjemný priestor na každodenný život aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z obývačky je vstup na balkón s upokojujúcim výhľadom na okolitú zeleň. Byt disponuje samostatnou spálňou, detskou izbou, kúpeľňou a oddelenou toaletou, čo ocení najmä rodina s deťmi. Súčasťou bytu je aj pivnica. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škôlka, občianska vybavenosť aj obľúbená lesoparková zóna Brezina, ktorá je ako stvorená na ranný beh, prechádzky či spoločné chvíle v prírode. Tento byt pôsobí veľmi príjemne, moderne a zároveň útulne – je pripravený stať sa novým domovom pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez ďalších investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 601 884. Radi vám tento príjemný byt osobne predstavíme.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – priemyselný pozemok 25 281 m² v Dubnici nad Váhom (časť Prejta), okres Ilava Leaders & Partners Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj rozsiahly priemyselný pozemok s výmerou 25 281 m², situovaný v etablovanej priemyselnej zóne Dubnice nad Váhom – časť Prejta, v okrese Ilava. Ide o strategickú lokalitu so silnou podnikateľskou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou. https://www.youtube.com/watch?v=U-WTY_LbD80 ✅ Ideálne pre: výstavbu výrobných alebo logistických hál zriadenie výrobného závodu developerský projekt v oblasti priemyslu a skladovania investíciu s vysokým rastovým potenciálom v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite 📌 Základné informácie: Celková výmera: 25 281 m² Územnoplánovacia informácia: pozemok je určený na priemyselnú výstavbu (výroba, sklady, služby) Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia – priamo pri pozemku Prístupová cesta: zabezpečený priamy prístup z komunikácie Top lokalita: silné zázemie priemyslu v regióne, blízkosť D1 (Trenčín – Žilina) 📍 Výhody lokality: Dubnica nad Váhom – priemyselné centrum regiónu s dlhoročnou tradíciou V okolí pôsobia etablované firmy z oblasti strojárstva, logistiky, výroby aj technologických odvetví Silná pracovná sila, dostupnosť odborného personálu v regióne Táto ponuka predstavuje strategickú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú pozemok s pripravenou infraštruktúrou, vhodný na okamžitý rozvoj priemyselnej činnosti. Cena dohodou (69eur/m2) a ďalšie podrobnosti na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 903 601 884