Mega realitná kancelária ponúka na predaj pôvodne 3-izbový byt dispozične upravený na 4-izbový, nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu na Palárikovej ulici. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Celková výmera bytu je 71 m². Byt nemá balkón. Okná sú plastové. Základné informácie: lokalita: Palárikova ulica dispozícia: 4 izby (pôvodne 3-izbový) výmera: 71 m² poschodie: vyvýšené prízemie stav: pôvodný bytový dom: tehlový balkón: nie okná: plastové parkovanie: v okolí bytového domu mesačné náklady: 190 € / 1 osoba 3D obhliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=ypUqmpNPXKT Byt je vhodný ako investičná príležitosť, prípadne pre rodinu alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s možnosťou rekonštrukcie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka exkluzívne na prenájom garsónku o výmere 24 m² v meste Humenné. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 13 v panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Garsónka je kompletne zrekonštruovaná a plne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z obytnej miestnosti spojenej s kuchynským kútom a kúpeľne s WC. Výhody: kompletná rekonštrukcia plne zariadený byt vyššie poschodie s výhľadom 2 výťahy v bytovom dome vhodné pre jednotlivca alebo pár Voľný od: 1. 1. 2026 Výška nájomného je 340 €/mesiac vrátane zálohových platieb za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: nájomné za aktuálny mesiac + depozit vo výške mesačného nájomného (vracia sa nájomníkovi po ukončení nájmu) + províziu realitnej kancelárii. Tak neváhajte a ozvite sa čím skôr. Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 2148m2 v tesnej blízkosti mesta Humenné. 🔹 Parametre pozemku: Výmera: 2 148 m² Mierne svahovitý terén Prístup z hlavnej cesty 🛠 Inžinierske siete: Voda a kanalizácia sú vedené pod cestou pri pozemku Elektrina sa nachádza približne 30 m od hranice pozemku 📍 Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Humenného s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Ideálny pre výstavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcna. ✅ Výhody: Možnosť výstavby až 3 rodinných domov Výhľad na panorámu mesta Humenné Veľkorysá výmera Dobrá dostupnosť inžinierskych sietí Tichá lokalita s občianskou vybavenosťou v dosahu 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka na prenájom priestornú budovu vhodnú na podnikateľské účely v obci Stakčín. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: cca 400m² Pozemok: cca 566 m² Dispozícia: viacero kancelárií/skladových priestorov (podľa potreby) Parkovanie: k dispozícii pred budovou aj vedľa budovy Výhody: Strategická poloha v centre obce Dobrá dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov Možnosť rôznorodého využitia (kancelárie, obchod, sklad, výroba) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: Dominik Marinič 📞 Tel.: 0908 197 529 ✉️ E-mail: dominik.marinic@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj pôvodný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo ako investičnú príležitosť. 3D obhliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=WdS4FFt3WVW 🔹 Lokalita: Dlhé nad Cirochou 🔹 Výmera pozemku: 809 m2 🔹 Zastavaná plocha: 103 m2 🔹 Dispozícia: 5 izbieb + kuchyňa, kúpeľňa, komora, pivnica 🔹 Stav: pôvodný stav – vyžaduje rekonštrukciu 🔹 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia 🔹 Prístup: asfaltová cesta 🔹 Výhody: rovinatý pozemok, slnečná orientácia, dobrá dostupnosť Dom je postavený z kvadry, má zachovalé pôvodné prvky, ktoré môžu byť krásne zrekonštruované. Ideálna voľba pre milovníkov vidieckeho bývania alebo chalupárov. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. S radosťou poskytneme ďalšie informácie alebo zorganizujeme reálnu obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv, vrátane hypotekárneho servisu. Dominik Marinič Tel: 0908 197 529 Email: dominik.marinic@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj dva prepojené byty, ktoré spolu vytvárajú výnimočne priestranný obytný priestor o celkovej výmere 116 m². Nachádzajú sa v bytovom dome s výťahom od prízemia, vo vyhľadávanej lokalite mesta Snina. 🎥 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Kh43bhNDLsz ✅ HLAVNÉ BENEFITY: Veľkorysá úžitková plocha – až 116 m² 2x loggia – 12m2 Bytový dom s výťahom od prízemia Možnosť úpravy dispozície podľa vlastných potrieb Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 📐 DISPOZÍCIA: Aktuálne riešenie ponúka množstvo priestoru pre rôzne využitie – či už ako priestranný 3 izbový byt alebo aj na kombináciu bývania a podnikania. 📍 LOKALITA: Budovateľská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené časti Sniny s kompletnou infraštruktúrou – v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj MHD. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové kedže je možnosť dokúpiť garáž, ktorá sa nachádza priamo v bytovom dome. ℹ️ ĎALŠIE INFORMÁCIE: Poschodie: 1/4 Stav: čiastočná rekonštrukcia Vlastníctvo: osobné K bytu prislúcha aj pivnica ✅ Výhody: Výborná lokalita – tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta Ideálny pre rodinu – veľkorysá výmera a praktické dispozičné riešenie Možnosť úpravy podľa vlastných predstáv V pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko Obrovská loggia – ideálna na relax alebo sedenie s rodinou 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať – rád vám poskytnem viac informácií alebo si s vami dohodnem osobnú obhliadku. Dominik Marinič 📱 0908 197 529 📧 dominik.marinic@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj murovanú garáž, ktorá sa nachádza priamo v bytovom dome – pod bytovými jednotkami. Táto garáž predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a suché miesto na parkovanie auta, motorky alebo ako praktický skladový priestor. 🔹 Lokalita: Snina, Budovateľská ulica 🔹 Rozloha: 20 m2 🔹 Konstrukcia: Murovaná – suchá, bezpečná a odolná 🔹 Prístup: Vstup priamo z parkoviska pred bytovým domom 🔹 Stav: Výborný technický stav, nová vstupná brána na diaľkové ovládanie – okamžite k dispozícii 🔹 Vlastníctvo: Osobné ✅ Výhody: Bezpečné parkovanie priamo pod bytovým domom Vhodné aj ako sklad Nízke prevádzkové náklady Suchá a čistá garáž Jednoduchý prístup 24/7 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v centre mesta Snina. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, pár alebo ako výhodná investícia. 3D obhliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=w2wVJy1nMfr 📍 Lokalita: Výborná poloha v srdci mesta – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, úrady aj zastávky MHD. 🛏️ Dispozícia a výmera: Výmera bytu: 80 m² Poschodie: 2/3 (bez výťahu) Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývačka, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, balkón K bytu patrí aj pivnica 🛠️ Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: novú elektroinštaláciu a rozvody plastové okná kvalitné plávajúce podlahy a dlažbu kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a WC ✅ Výhody: Výborná poloha – centrum mesta Zrekonštruovaný byt – bez nutnosti ďalších väčších investícií Slnečný a tichý byt s príjemnou atmosférou Nízky počet susedov – len 3 poschodia 📞 Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt v tichej lokalite v Snine. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií. 3D obhliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=eZYnkmxSKya 📍 Lokalita: Snina 📐 Výmera: 65,39 m2 🏢 Poschodie: 4/4 🏡 Dispozícia: Samostatná spálňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Vstupná chodba Detská izba Obývacia izba K bytu prislúcha aj pivnica 🔧 Rekonštrukcia zahŕňa: Nové elektrické rozvody Plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby Znížené stropy s bodovým osvetlením ✅ Výhody: Stačí sa len nasťahovať Nízke mesačné náklady - 270€/6 osôb Slnečný byt s výbornou orientáciou Zateplený bytový dom Parkovanie pred domom bezproblémové 🏘 Lokalita: Pokojná lokalita s množstvom zelene. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD Rýchla dostupnosť do centra mesta. 📞 Zaujal vás tento byt? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na predaj INVESTIČNÝ pozemok v obci Jasenov. Základná charakteristika pozemku: - celková rozloha pozemku - 3769 m2 - parcela - 2124 - vzdialenosť od obce - cca 150 m - prístup možný autom až k pozemku V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

Hľadáte bývanie, kde sa spojí komfort, priestor a pokoj vidieka? Mega realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj tento zrekonštruovaný rodinný dom v obci Pčoline – a ešte omnoho viac! ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti: 🛌 3 samostatné spálne – ideálne pre rodinu, hostí či pracovňu 🛋 Priestranná obývačka – s dostatkom svetla a miestom na oddych 🍽 Veľká kuchyňa – s priestorom pre rodinné stretnutia aj kulinárske zážitky 🛁 2 kúpeľne – pohodlie pre viacčlennú domácnosť bez ranných zápch 🔧 Technická miestnosť – praktický priestor na práčku, kotol a úložisko 🏡 Kompletne zrekonštruovaný – kvalitné materiály, moderný vzhľad, pripravený na okamžité nasťahovanie. 🌳 Pozemok o výmere takmer 5000 m² – obrovský potenciál pre záhradu, sadenie, altánok, bazén, detské ihrisko či dokonca malý ranč. Ticho, súkromie a kontakt s prírodou sú samozrejmosťou. 📍 Obec Pčoline – tichá, priateľská lokalita v krásnom prírodnom prostredí horného Zemplína. Len pár minút autom od Sniny – kompletná občianska vybavenosť na dosah, no stále ďaleko od mestského hluku. Virtuálna obhliadka a videoprezentácia: Pozrite sa na dom online prostredníctvom našich virtuálnych prezentácií 3D obhliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=Mgadgwg6pTj Videoprezentácia nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=t0Ui4lMKddw Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. S radosťou poskytneme ďalšie informácie alebo zorganizujeme reálnu obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv, vrátane hypotekárneho servisu. Kontakt: Dominik Marinič Tel: 0908 197 529 Email: dominik.marinic@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária Vám ponúka na predaj pozemok na investíciu v obci Jasenov. Základná charakteristika pozemku: - celková rozloha pozemku - 2561 m2 - parcela - 2720, 2717 - vzdialenosť od obce - cca 500 m - prístup možný autom až k pozemku V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

🏢 SKVELÁ PONUKA – POLYFUNKČNÝ OBJEKT NA PREDAJ | SNINA 🔹 Lokalita s obrovským potenciálom | Vhodné pre zdravotnícke, obchodné aj administratívne účely Mega realitná kancelária Vám predstavuje trojpodlažný polyfunkčný objekt s celkovou úžitkovou plochou 2 350 m², nachádzajúci sa na frekventovanej ulici SNP – hlavnom ťahu pri vstupe do mesta Snina, v bezprostrednej blízkosti Nemocnice Snina a Sninského kaštieľa. 💼 VYUŽITIE OBJEKTU – IDEÁLNE PRE: Zdravotnícke centrum (ambulancie, lekáreň, rehabilitácie) Rýchlu zdravotnú službu / heliport so vstupom do výťahu Administratívu, služby, call centrum Obchodné prevádzky, showroomy Bytové jednotky, ubytovanie personálu Gastro priestory, fitness, reštaurácia Dispozične aj technicky pripravené na rôznorodé využitie! 🏗 POPIS OBJEKTU: 🔻 Suterén – plne obsadený (stabilný výnos): Predajňa železiarstva Dielňa na ohýbanie plechov Predajňa a servis bicyklov 🔹 Prízemie – ČIASTOČNE OBSADENÉ: Lekáreň (155 m²) – plne vybavená, pripravená na okamžitú prevádzku (kamerový systém, trezor, špeciálne vykurovanie) 2 zubné ambulancie (113 m² a 105 m²) – miestnosti pre sestry a čakáreň Aktuálne v nájme: predajňa elektro + bagetéria / rýchle občerstvenie 🔺 1. poschodie – VOĽNÉ (vysoký potenciál): Priestory pre 5 ambulancií (v predpríprave) Vhodné aj pre administratívu, bývanie, telocvičňu, reštauráciu Možnosť dispozičných úprav podľa potrieb klienta ⚙ TECHNICKÉ PARAMETRE: Svetlá výška: 3,0 m Samostatné plynové kúrenie na každom podlaží Plastové okná Kompletné napojenie: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Kamerový a poplašný systém 🚗 PARKOVANIE: 25 parkovacích miest v cene Možnosť rozšírenia až o ďalších 30 parkovacích miest 📈 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Objekt je z 50 % obsadený stabilnými nájomcami Možnosť okamžitého výnosu a ďalšieho rozvoja Vysoká viditeľnosť a strategická poloha pri vstupe do mesta 💰 CENA: na vyžiadanie v RK 📍 Adresa: Snina, ul. SNP 📞 Viac info a obhliadky: Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária Vám ponúka na predaj poschodový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v obci Belá nad Cirochou. Dom sa nachádza na ulici Staničná, na rovinatom pozemku v tichej lokalite, s príjemnými susedmi, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie. V dome je v možné okamžité bývanie, prípadne je pre budúceho majiteľa pripravený na ďalšiu rekonštrukciu podľa jeho predstáv, čím si môže vytvoriť ideálny domov podľa svojich potrieb a vkusu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: - ulica Staničná - celková výmera pozemku - 1081m2 - zastavaná plocha - 452 m2 - poschodia - 2 - 1 poschodie - kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa + WC, technická miesnosť (prerobený poschodie okrem kúpeľne) - 2 poschodie - veľká chodba, 4 izby, špajz, komora (čiastočne prerobené) - vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami - voda - vlastná studňa - verejná kanalizácia - strecha - eternit - avšak bez nutnosti okamžitej výmeny K nehnuteľnosti ešte patrí: - veľká záhrada - murovaný domček vhodný na garáž alebo väčšiu dielňu - 2 menšie dielničky 3D počítačová obhliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=krTyCh1JePL V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na predaj INVESTIČNÝ pozemok v obci Jasenov. Základná charakteristika pozemku: - celková rozloha pozemku - 3418 m2 - parcela - 3530 - pozemok priamo v obci - prístup možný autom až k pozemku V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk