Pre nášho hotovostného klienta hľadáme 3 izbový byt v Bratislave vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Vaše ponuky posielajte na office.kotaseksro@gmail.com, alebo priamo 0905 968 329. Komunikovať s Vami bude akreditovaný maklér. Môžte zanechať aj sms správu zavoláme Vám naspäť realitná kancelária KOTÁSEK s.r.o.

PRENÁJOM | Luxusný 3-izbový byt s veľkou terasou, výhľad na Dunaj, garáž Ponúkame Vám na prenájom slnečný, veľkometrážny 3-izbový byt o výmere 111 m² s priestrannou terasou o rozlohe 40 m², nachádzajúci sa na ulici Hany Meličkovej v obľúbenej a pokojnej časti Bratislavy. Byt je situovaný na 3. poschodí bytového domu a ponúka unikátny panoramatický výhľad na Dunaj a Rakúsko. Súčasťou prenájmu je uzamykateľná dvojgaráž priamo v bytovom dome. Byt je kompletne zariadený, vybavený klimatizáciou a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu: vstupná hala priestranná obývacia izba hlavná spálňa druhá spálňa samostatný šatník kúpeľňa samostatné WC terasa Z každej izby je samostatný vstup na terasu Lokalita: Lokalita ulice Hany Meličkovej patrí medzi vyhľadávané rezidenčné oblasti vďaka pokojnému prostrediu, množstvu zelene a blízkosti prírody. Za bytovým domom sa nachádza park s potôčikom, ideálny na oddych a prechádzky. V bezprostrednej blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výnimočným výhľadom. Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Kontakt: Fabian Kotásek 0905 968 329 office.kotaseksro@gmail.com KOTÁSEK s.r.o. Instagram: @kotaseks.r.o.

Ponúkam na prenájom priestranný 3-izbový byt s rozlohou 80,79m², ktorý sa nachádza na 2. podlaží bytového domu v obľúbenej lokalite Záhorská Bystrica – Bratislavská ulica. Byt je dispozične veľmi dobre riešený – pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb a priestrannej chodby. Kúpeľňa so sprchovacím kútom je oddelená od toalety. Veľkou výhodou je šatník a taktiež loggia, na ktorú je priamy vstup z každej izby. BYT SA PRENAJÍMA NEZARIADENÝ Mesačný nájom je 1100 € vrátane energií. Výhody bytu a lokality: - zastávka MHD v blízhkosti domu - vhodný pre rodiny s deťmi aj skupiny študentov - priestranný šatník a loggia dostupná z každej izby - príjemná a tichá lokalita s rodinnou atmosférou - výborná dostupnosť do centra Bratislavy (len pár minút autom či MHD) - v pešej dostupnosti obchody, kaviarne, škôlka, škola aj zdravotné stredisko - blízkosť prírody – Malé Karpaty ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku či prechádzky s deťmi Záhorská Bystrica je známa svojou pokojnou atmosférou a bezpečným prostredím, ktoré ocenia najmä rodiny. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné, moderné a priestranné bývanie v pokojnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu D2. Pri podpise zmluvy sa platí 1x depozit vo výške nájmu , 1x nájom a provízia RK KONTAKT: Maklér : Kotásek, 0905 968 329, office.kotaseksro@gmail.com, Instagram: @kotaseks.r.o. Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Na prenájom: 2-izbový byt s terasou a parkovaním – Kramáre Ponúkame na prenájom moderný a priestranný 2-izbový byt v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Kramáre, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti mesta. Byt má rozlohu cca 68 m² a disponuje podlahovým kúrením. Dispozične pozostáva z: obývacej miestnosti samostatnej spálne kuchyne kúpeľne s WC, vaňou a sprchovým kútom K bytu prislúcha: menšia terasa / záhrada, ideálna na oddych 1 vonkajšie parkovacie miesto vo dvore Lokalita a občianska vybavenosť: Kramáre ponúkajú pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, lekárne a kompletná zdravotná starostlivosť (Nemocnica Kramáre). Lokalita má výborné dopravné napojenie – MHD, rýchly výjazd na diaľnicu aj do centra Bratislavy. Okolie je vhodné aj na šport a relax, s blízkosťou lesov a rekreačných zón. Cena prenájmu: 1.200 € / mesiac (vrátane parkovacieho miesta) 150 € energie Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Kontakt: Fabian Kotásek 0905 968 329 office.kotaseksro@gmail.com KOTÁSEK s.r.o. Instagram: @kotaseks.r.o.

Prenájom – Štýlový 1,5-izbový byt v industriálnom dizajne Ponúkam na prenájom moderný, kompletne zariadený 1,5-izbový byt v industriálnom štýle, ktorý sa nachádza na 12. poschodí bytového domu na ulici Budyšínska. Parametre bytu: praktická dispozícia 1,5-izbového bytu industriálne ladený interiér byt sa prenajíma kompletne zariadený krásny výhľad z 12. poschodia Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Nového Mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – supermarkety, kaviarne, reštaurácie, športoviská, ako aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti je Polus/Vivo!, Trnavské mýto, Kuchajda, množstvo MHD spojov a výborné napojenie na dopravné ťahy. Ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie. Cena: 810 € / mesiac vrátane energií a internetu Dostupnosť: byt je k dispozícii od 15. januára 2026 Pri podpise nájmu sa plate 1x depozit 1x nájom a provízia RK Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Kontakt:
Fabian Kotásek realitný maklér 0905 968 329, office.kotaseksro@gmail.com, Instagram: @kotaseks.r.o.

Na prenájom nový, moderne a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite BORY, ul. Mateja Encingera, s parkovacím miestom a kobkou. Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby a ponúka komfortné a príjemné bývanie pripravené na nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s kvalitnou sanitou byt je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi k bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto a kobka Lokalita: Lokalita Bory patrí medzi najmodernejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť – Bory Mall, potraviny, reštaurácie, kino, fitness a rôzne služby. V blízkosti sa nachádza aj Bory Hospital. Občiansku vybavenosť dopĺňa rýchle napojenie na diaľnicu D2, dobré spojenie MHD a množstvo možností na šport a oddych. Tiché, príjemné a bezpečné prostredie je ideálne na komfortné mestské bývanie. Podmienky prenájmu: Maximálne 2 osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat. K dispozícii od 16. januára 2026. Cena: 850 € mesačne (vrátane energií, parkovacieho miesta a kobky) Pri podpise zmluvy sa platí 1x depozit 1x alikôtna čiastka za január + nájom za február, provízia RK KONTAKT: Maklér : Kotásek, 0905 968 329, office.kotaseksro@gmail.com, Instagram: @kotaseks.r.o. Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Prenájom slnečného, kompletne zariadeného 2-izbového bytu – Hanulova , Zelené Záhony (Dúbravka/Karlova Ves) Ponúkam na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 53,3 m² v novostavbe Zelené Záhony na rozhraní mestských častí Dúbravka a Karlova Ves. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6, je krásne presvetlený a orientovaný na juhozápad s príjemným výhľadom do lesa. Dispozícia a vybavenie vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s WC veľký balkón 6,9 m² prístupný z obývačky Byt je úplne nový a kvalitne zariadený. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, indukčná varná doska a kompletné kuchynské potreby. V kúpeľni sa nachádza práčka. V obývačke je 55 TV, klimatizácia a komfortné sedenie. Byt disponuje exteriérovými elektrickými žalúziami, klimatizáciou a vetracím systémom pre maximálny komfort bývania. Vhodný pre jedného nájomníka alebo pár (max. 2 osoby). Zvieratá nie sú povolené, byt je nefajčiarsky. Cena a podmienky 750 € / mesiac – nájom 200 € / mesiac – energie, TV a internet Depozit: 950 € K dispozícii parkovacie státie v podzemnej garáži a priestranná pivnica v cene Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 1x depozit a 1x provízia RK Byt je voľný od 10. 1. 2026 Lokalita Novostavba Zelené Záhony sa nachádza v obľúbenej a tichej časti na rozhraní Dúbravky a Karlovej Vsi. V blízkosti je les a množstvo zelene, čo poskytuje ideálne prostredie pre relax, prechádzky či šport. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, kaviarne a reštaurácie zdravotné stredisko, lekárne školské a predškolské zariadenia zastávky MHD s rýchlym spojením do centra aj na Patrónku cyklotrasy a rekreačné možnosti v blízkom lese Ide o výborné, pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletným komfortom. Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Kontakt:
 Fabian Kotásek 
Realitný maklér –
 0905 968 329
, office.kotaseksro@gmail.com, Instagram: @kotaseks.r.o.

Luxusný veľkometrážny 2-izbový byt na prenájom – Palisády, s výhľadom na Bratislavský hrad Ponúkam na dlhodobý prenájom exkluzívny, luxusne zariadený 2-izbový byt v prestížnej bratislavskej lokalite Palisády, len pár krokov od Bratislavského hradu. Byt s veľkorysou rozlohou 100 m² ponúka nadštandardný komfort, elegantné riešenie a jedinečnú atmosféru staromestskej rezidencie. Dispozícia a vybavenie reprezentatívna vstupná chodba veľký šatník samostatné WC priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou útulná spálňa s malým balkónom priestranná pivnica 20 m² Byt sa nachádza na 2. poschodí (bez výťahu) a je kompletne a luxusne zariadený. Ihneď pripravený na nasťahovanie. Cena 1500,- Cena prenájmu je vrátane energií. Byt je voľný ihneď. Pri podpise zmluvy sa platí 1x depozit,1x nájom a provízia RK Lokalita – Palisády: prestížna a tichá adresa v srdci Bratislavy Palisády patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v Starom Meste. Charakterizuje ich tichá rezidenčná atmosféra, historický šarm a mimoriadne atraktívna poloha priamo pod Bratislavským hradom. Výhody lokality: bezprostredná blízkosť Bratislavského hradu s krásnym výhľadom tiché, bezpečné a elegantné prostredie skvelá pešia dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, potraviny, služby bezproblémové parkovanie priamo pri dome výborné dopravné napojenie MHD Ideálne bývanie pre náročného nájomníka, ktorý hľadá luxus, priestrannosť a prestížnu adresu v jednej z najkrajších častí Bratislavy. Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Kontakt:
 Fabian Kotásek 
Realitný maklér 0905 968 329, office.kotaseksro@gmail.com, Instagram: @kotaseks.r.o.

Prenájom moderného 2-izbového bytu v novostavbe Cubicon Gardens – Karlova Ves Realitná kancelária ponúka na prenájom štýlový, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Cubicon Gardens, nachádzajúcej sa v prestížnej a pokojnej lokalite Bratislava – Karlova Ves. Byt je ideálny pre nájomníkov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a zubnú kefku. Základné informácie Výmera bytu: 42 m² + balkón 4 m² Cena nájmu: 950 € / mesiac (vrátane energií) Depozit: 950 € Platby pri podpise zmluvy: 1× mesačný nájom 1× vratný depozit provízia realitnej kancelárie Voľný: ihneď Max. obsadenie: 1–2 osoby Zvieratá: nie Obhliadky: podľa dohody Popis bytu Byt je kompletne zariadený, priestranný a veľmi svetlý. Disponuje samostatnou uzatvárateľnou kuchyňou, čo je praktické a zároveň zriedkavé riešenie. Súčasťou vybavenia je: kuchynské riady (taniere, príbory) TV vysávač žehliaca doska, žehlička sušiak na bielizeň Nachádza sa v novom modernom rezidenčnom komplexe s upravenými spoločnými priestormi. Lokalita Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť: zastávka MHD priamo pri dome nákupné centrum Cubicon v pešej dostupnosti Bratislavská ZOO len pár minút chôdze pokojné prostredie s množstvom zelene Kontakt Fabian Kotásek 0905 968 329 office.kotaseksro@gmail.com Instagram: @kotaseks.r.o. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.