Ponúkame Vám na predaj Vidiecky dom s veľkou záhradou v obci Farna (okr. Levice) Lokalita: Obec Farna, okres Levice, ponúka ideálne miesto pre pokojné vidiecke bývanie, chalupárčenie či investičnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji dediny v tichej ulici, s výhľadom na okolitú prírodu. Dostupnosť: • Levice – 30 min. • Šahy – 20 min. • Nové Zámky – 45 min. • Nitra – 1 hod. • Bratislava – cca 1 hod. 40 min. Občianska vybavenosť v obci: • Materská škola, základná škola • Pekáreň, obchod, autoservis • Pravidelné obecné slávnosti, jarmoky a kultúrne podujatia, ktoré oživujú komunitný život a spájajú generácie obyvateľov. • Možnosti cykloturistiky a prechádzok v krásnom okolí Príjemné susedstvo: Obec je známa svojimi priateľskými a pohostinnými obyvateľmi. Dom stojí v časti, kde si susedia navzájom pomáhajú, ale zároveň rešpektujú súkromie – ideálne pre pokojný život mimo mestského zhonu. Rozmery a parametre: • Zastavaná plocha a nádvorie: 497 m² • Dom: 141 m² – pôvodný vidiecky dom, určený na kompletnú alebo čiastočnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Záhrada: 775 m² – s dostatkom miesta na pestovanie, oddych alebo vybudovanie altánku či bazéna Príslušenstvo a technické zázemie: • Tehlová vínna pivnica – ideálna na uskladnenie vína alebo potravín • Letná kuchynka – samostatná budova s potenciálom na hosťovský apartmán • Garáž s montážnou jamou – vhodná pre domácich majstrov alebo podnikateľské účely • Vlastná studňa – nezávislý zdroj vody Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Je to však výborná príležitosť pre niekoho, kto hľadá projekt, kde si môže vytvoriť bývanie alebo chalupu presne podľa svojich predstáv. ✨ Výhody: • Kľudná lokalita mimo ruchu • Prírodné prostredie a blízkosť cyklotrás • Zaujímavé doplnkové stavby a veľká záhrada • Výborná komunita a obec s aktívnym životom Zaujala vás táto príležitosť? V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem všetky potrebné podklady a pomôžem s hladkým priebehom celého procesu. S úctou, Peter MlKUŠ realitný maklér DOBRÉ REALITY Tel.: 0915177053 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera Cena 59 000 €

Hľadáte objekt s dušou, ktorý môžete pretvoriť na moderný investičný zámer? V Hurbanove ponúkame na predaj unikátnu komerčnú nehnuteľnosť – bývalý mlyn s veľkým pozemkom 2 336 m², ktorý sa nachádza pri hlavnej dopravnej tepne Komárno – Nové Zámky (cesta I/64). Vzdialenosti: • Komárno: 18 km (15 min) • Nové Zámky: 20 km (18 min) Parametre nehnuteľnosti: • Typ: komerčný objekt / historický mlyn • Zastavaná plocha hlavnej budovy: 268 m² • Pozemok: 2 336 m² • Materiál: pálená tehla • Stav: čiastočná rekonštrukcia (nová strecha, okná, dvere) • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia na pozemku • Umiestnenie: rovinatý pozemok s priamym prístupom z hlavnej cesty • Ďalšie stavby: 2 samostatné budovy na pozemku Pripravené na ďalší krok K nehnuteľnosti sú vypracované projektové plány na 6 trojizbových bytových jednotiek. V územnom pláne je objekt vedený ako polyfunkčná budova, čo umožňuje široké spektrum využitia: Možnosti využitia: • bytový dom (investičné bývanie) • reštauračné zariadenie s historickým šarmom • obchodno-služobné priestory • sídlo firmy alebo menší komplex prenajímateľných priestorov • polyfunkčný objekt s kombináciou bývania a podnikania Výhody lokality: • Strategická poloha na hlavnom cestnom ťahu • Dobrá občianska vybavenosť v Hurbanove – školy, škôlky, obchody • Rozvinutý trh práce v okolí • Tichá obec s dobrým zázemím, len 15–20 min od okresných miest Možnosti financovania: • Hypotekárny úver (na podnikateľské účely alebo investičné bývanie) • Komerčný úver so zámerom výstavby • Financovanie cez ŠFRB (pri prestavbe na byty) • Spolupráca s investičnými partnermi alebo prenájom pred realizáciou Cena 370 000 € Zaujala vás táto príležitosť? V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem všetky potrebné podklady a pomôžem s hladkým priebehom celého procesu. S úctou, Peter MlKUŠ realitný maklér DOBRÉ REALITY Tel.: 0915177053 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Čata, Kostolná. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 40 000 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera