Realitná spoločnosť CassaReal Vám ponúka na prenájom 1-izbový byt v lokalite Sídlisko Ťahanovce na Havanskej ulici č.9. Základné informácie o byte: Úžitková plocha bytu 38m² + loggia 5m² Poschodie 2/8 s výťahom Veľká loggia v obývačke s pekným výhľadom do vnútrobloku plného zelene Kopec úložného priestoru ponúka veľká vstavaná skriňa Pohodlná rozkladacia pohovka Byt je chránený bezpečnostnými dverami a zvonku kvalitnými plastovými oknami Nájomcom sú k dispozícii všetky spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, plynový sporák s teplovzdušnou rúrou, automatická práčka v kúpeľni či SMART TV v izbe Veľmi príjemný, svetlý a vzdušný bytík, ktorý ponúka svojim nájomcom tiché a kľudné bývanie Cena a podmienky prenájmu: Cena prenájmu je 600€/ mesačne vrátane optického internetu, TV a všetkých energií Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve dospelé pracujúce osoby bez domácich zvierat Doba prenájmu minimálne 1 rok, preferujeme dlhodobý prenájom Výška depozitu 600 € Voľný od 1.3.2026

***REZERVOVANÉ*** Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc – Staré Mesto, Zimná ulica 15. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a vďaka svojej orientácii na juh je počas celého dňa príjemne presvetlený. Základné informácie: • podlahová plocha bytu 58 m² + pivnica 3 m² • 3. poschodie z 3 (bez výťahu) • kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt • vlastný kotol v byte na vykurovanie a ohrev vody • byt je plne zariadený nábytkom a spotrebičmi • priestranné a vzdušné miestnosti • veľké vstavané skrine • parkovanie priamo pred bytovým domom • bytový dom je zateplený, má novú fasádu a zrekonštruovanú strechu Dispozícia a dojem z bytu: Byt ponúka veľmi praktickú dispozíciu – dve priestranné izby a samostatnú, kompletne vybavenú kuchyňu. Veľká kúpeľňa disponuje sprchovým kútom. Miestnosti pôsobia vzdušne a harmonicky. V predsieni a v spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa typu ROLLDOOR, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je zariadený vkusným nábytkom, pripravený na okamžité bývanie. Podmienky prenájmu: • nájomné 750 € / mesiac (vrátane energií a internetu) pre 2 osoby • požadovaný depozit vo výške mesačného nájmu • minimálna doba prenájmu 12 mesiacov • vhodné pre 2 pracujúce dospelé osoby • bez domácich zvierat • byt je k dispozícii ihneď Ak hľadáte komfortné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou a pokojnou atmosférou, tento byt je ideálnou voľbou.

***REZERVOVANÉ*** Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený byt v novostavbe na Baltickej ulici č. 17, v jednej z najobľúbenejších častí Sídliska Nad Jazerom. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortu bytu a atmosféry bývania ako v rodinnom dome – so súkromnou terasou, záhradou a priamym výhľadom na jazero. ________________________________________ Dispozícia a priestor Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a jeho veľkým benefitom je priame prepojenie interiéru s exteriérom. Výmera bytu je 65 m². Dispozícia pozostáva z: • vstupnej predsiene • otvoreného denného priestoru spájajúceho obývačku s výstupom na terasu a do záhrady, jedáleň a kuchyňu • samostatnej spálne so šatníkovou skriňou • kúpeľne so sprchovým kútom a oddelenou toaletou • menšej izby vhodnej ako pracovňa alebo hosťovská izba Byt nemá balkón ani loggiu – tie však plnohodnotne nahrádza terasa prepojená so súkromnou záhradou, ideálnou na grilovanie, letné posedenia či rannú kávu s výhľadom na vodnú hladinu. ________________________________________ Stav a vybavenie Byt je po kompletnej, staršej, no veľmi zachovalej a udržiavanej rekonštrukcii. Nachádza sa v bytovom dome skolaudovanom približne pred 10 rokmi. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi: • práčka • chladnička s mrazničkou • elektrická rúra • plynový sporák s digestorom • klimatizácia • televízor • elektrická kosačka na údržbu záhrady Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ________________________________________ Lokalita, ktorú si zamilujete Bytový dom sa nachádza v tichej časti na začiatku Sídliska Nad Jazerom priamo pri jazere. Z terasy je priamy výhľad na vodu, čo vytvára jedinečnú atmosféru bývania. Lokalita ponúka: možnosti kúpania, vodných športov a oddychu pri jazere cyklotrasy a priestor na prechádzky v prírode rýchlu dostupnosť do centra mesta výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy potraviny FRESH len 3 minúty od domu kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti ________________________________________ Parkovanie Priamo pred vchodom do bytového domu sa nachádza vlastné široké parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v cene nájmu. Pohodlné nastupovanie, vystupovanie a prístup do domu takmer „suchou nohou. Možnosť prenajať si aj druhé parkovacie miesto. ________________________________________ Cena a podmienky prenájmu • Cena nájmu: 850 € / mesiac vrátane všetkých energií, internetu a parkovacieho miesta • Depozit: 850 € • Platba nájmu mesiac vopred • Minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov • Byt je voľný okamžite • Vhodný pre 2, maximálne 3 pracujúce dospelé osoby • Slušné domáce zvieratko po dohode nie je problém ________________________________________ Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň si večer vyjsť bosí na terasu, sadnúť si do záhrady a pozerať na pokojnú hladinu jazera.

Predstavte si bývanie, kde sa každé ráno pozeráte z okna priamo do zelene a nie do susedného paneláku. Presne taký je tento slnečný 2-izbový byt na Galaktickej ulici – pokoj, park pod oknami a plnohodnotná dispozícia s dvoma nepriechodnými izbami. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a bývate. Realitná spoločnosť CassaReal Vám ponúka pekný slnečný 2-izbový byt v tichej časti sídliska Nad jazerom, na Galaktickej ulici č.22. Základné informácie o byte: - Úžitková výmera bytu je 50 m² vrátane pivnice (1,5 m²) - Mesačné náklady sú 150 € + elektrina - Poschodie 1/7 s výťahom (pod bytom je byt) - Orientácia bytu je na západ - Podiel na pozemku zastavanom bytovým domom je v osobnom vlastníctve - Výhľad so všetkých miestností je do parku na zeleň - Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii a predáva sa vrátane nábytku - Nachádza sa v tichej časti sídliska mimo električkovej trate a cesty - Parkovanie je priamo Rekonštrukcia bytu: - Murované jadro s vaňou, oddelenou toaletou, miestom na práčku a vkusné zaťahovacie dvere, ktoré šetria priestor - Zväčšená kúpeľňa - Vymenené rozvody vody a odpadu v rámci bytu - Nová elektroinštalácia v rámci jadra a kuchyne s novou ističovou skrinkou - Vymenená kuchynská linka - Plávajúce podlahy v celom byte - Vymenené interiérové dvere v celom byte - Kvalitné vchodové bezpečnostné dvere ADLO - Plastové okná - Nové radiátory Rekonštrukcia bytového domu: - Zateplenie s novou fasádou - Zrekonštruovaná strecha - Nový výťah - Kompletne zrekonštruovaný interiér bytového domu(schodište, omietky, dlažba, vchodové brány, elektrovrátnik, schránky, plastové okná) - Nové stúpacie rozvody vody a odpadu v rámci bytového domu Výhody tejto ponuky: - Kompletná rekonštrukcia bytu bez nutných akýchkoľvek zásahov - Kompletne zariadený byt s možnosťou okamžitého sťahovania - Kompletne zrekonštruovaný bytový dom so slušnými susedmi - Výborné druhé nadzemné podlažie (pod bytom je byt) - Pekný výhľad zo všetkých miestností priamo do parku a na zeleň - Tichá a kľudná časť sídliska mimo frekventovanej cesty a koľajiska - Oddelená kúpeľňa od toalety - Výborná cena Cena a podmienky predaja: Cena tohto bytu vrátane podielu na pozemku je 169.990,- Eur vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Byt je bez tiarch a kúpou okamžite k dispozícii. Cena je vrátane nábytku a vnútorného vybavenia.

***REZERVOVANÉ*** Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, ale zároveň budete stále v Košiciach? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť záhradnú chatu v najobľúbenejšej záhradkárskej lokalite v lukratívnej lokalite Košice-Sever-Čičky. Stavba, dispozícia a technický stav: Záhradná chata je murovaná a má pridelené súpisné číslo, čo umožňuje po rekonštrukcii aj trvalé celoročné bývanie. Zastavaná plocha je cca 80 m² vrátane pivnice, pričom celková obytná plocha chaty je približne 60 m² rozdelená do dvoch podlaží: Hlavná denná miestnosť/prízemná – obývačka s kuchynkou a funkčnou pieckou na tuhé palivo. Drevené schodisko vedie na horné podlažie, kde je priestranná spálňa. Podkrovie – nočná časť, využívaná ako spálňa. Zo spálne je výstup na loggiu s krásnym výhľadom do záhrady a na ovocné stromy. Pivničné priestory: Hlavná pivničná miestnosť o rozlohe cca 50 m² + dve menšie pivničné miestnosti. Túto priestrannú pivnicu je možné prerobiť na obytnú časť. Strechu pivnice je možné využiť ako nádhernú funkčnú terasu s výhľadom do záhrady a na okolitú prírodu. Technický stav: Chata je v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu. Má obrovský potenciál – na rekreačné alebo pokojne aj na celoročné bývanie. Základné informácie: Do chaty je zavedená elektrina Vlastná kopaná studňa na pozemku Strecha je plechová Krov drevený - zdravý Okná sú pôvodné drevené Prístup autom až ku chate Pozemok: Jemne svahovitý pri vstupe, plynule prechádza do krásneho rovného terénu ideálneho na oddych alebo záhradkárčenie Výmera pozemku 1583 m² Šírka pozemku 24 m Dĺžka 68 m Oplotený po celom obvode starším pletivom Na pozemku je množstvo ovocných stromov Pozemok vzhľadom na jeho šírku je možné rozdeliť na dva menšie pozemky a vybudovať ďalšiu stavbu Lokalita: Čičky – Košice Sever sa vyznačujú TOP polohou, ktorú si zamilujete Ticho, zeleň a súkromie v spojení s výbornou dostupnosťou len 5 minút autom od jazdeckého areálu Prístup autom až k chate po spevnenej štrkovej ceste Okolie je vhodné na turistiku, cyklistiku, hubárčenie či záhradkárčenie Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti je 139.990,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou okamžite voľná

Realitná spoločnosť Cassa Real Vám exkluzívne ponúka príjemný priestranný 3-izbový byt v najvyhľadávanejšej lokalite Košice-Staré mesto na Tyršovom nábreží č.5. Základné informácie o byte: - Podlahová plocha bytu 72 m² + pivnica 2m² + balkón 2m² - Poschodie 4/4 bez výťahu - Orientácia SZ/JV - Byt má balkón - 3 priestranné izby ( 2 nepriechodné spálne a spoločná veľká obývačka) - Staršia kompletná rekonštrukcia - Vstavaná skriňa po celej dĺžke spálne - Vaňa v kúpeľni - Nízke mesačné náklady správcovi cca 125 Eur/mesačne + elektrina, plyn a internet - Pekný výhľad Základné informácie o bytovom dome: Bytový dom je tehlový a nachádza sa v tesnej blízkosti centra mesta vedľa Hotela Yasmin. Je umiestnený mimo rušnej cesty a svojim obyvateľom ponúka vytúžený pokoj a ticho. Strecha bola kompletne rekonštruovaná a zateplená. Dom má novú bránu s domofónom, nové zvončeky, schránky a vymenené stupacie rozvody vody a odpadu. Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá je síce staršia ale veľmi kvalitná a nebola robená za účelom následného predaja. V oboch spálňach sú zachované a zrekonštruované pôvodné bukové parkety, ktoré vkusne dopĺňajú celkový dojem z bývania v Starom meste. Vstup do spálni tvoria drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami. V obývačke a na chodbe je položená plávajúca podlaha, v kuchyni a v kúpeľni dlažba. V celom byte je nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu. Vo všetkých miestnostiach vrátane predsiene sú stierky, taktiež boli vymenené pôvodné okná za plastové. Vstup do bytu tvoria bezpečnostné dvere. Boli vymenené všetky radiátory. Kuchynská linka bola robená na mieru. O úložný priestor sa postará veľký rolldoor v izbe s podsvietením. Dojmy makléra: Byt na mňa pôsobí veľmi priestranne a otvorene s dobrou energiou, je čistý a je vhodný na okamžité užívanie. Dispozícia je veľmi rozumná a priestor je dobre využitý. Je tiež vhodný na následný prenájom vzhľadom k lokalite kde sa nachádza. Napriek tomu, že je to v centre mesta je tam ticho a kľud. Bonusom sú nízke mesačné náklady. Lokalita: - Daná lokalita ponúka dostupnosť do historického centra len 5 minút pešou chôdzou - Kompletná občianska vybavenosť zaručuje pohodlie a komfort so všetkými výhodami bývania v Starom meste Cena tejto nehnuteľnosti je 219.990,- EUR vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Zariadenie, ktoré je na fotografiách nie je predmetom predaja. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme prostredníctvom nášho interného úverového špecialistu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo emailom.