PROMO REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný a upravený pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v Čunove, časť Konopiská – medzi Cédrovou a Záhumennou ulicou, budúca Borievková ulica. Oplotený pozemok, taktiež zasadený živý plot po obvode celého pozemku, vlastná vŕtaná studňa a automatické zavlažovanie. POZEMOK: má výmeru 642m2 (pozemok 601m2+cesta a chodník 41m2) a je rovinatý, oplotený s automatickým zavlažovaním, zasadený trávnik a živý plot po celom obvode pozemku. IS: vydané územné rozhodnutie na uloženie IS, výstavbu inžinierskych sietí zabezpečuje developer - sme pred podpisom zmlúv s developer o výstavbe IS 100,-eur za 1m2 iba pozemku601m2(možnosť podpisu na nového majiteľa). + Vŕtaná studňa s pitnou vodou na pozemku. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v pešej dostupnosti od centra Čunova. Ponúka plnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti škôlka, zastávka MHD, v blízkosti plánovaného parku. Táto lokalita Vám ponúka pokojné bývanie, ale aj možnosť rôznorodých športových aktivít. CENA: 340,-€/ m2. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný našou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri. Situačný projekt, dopravný projekt je k dispozícii pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti.

Na predaj jedinečný 3 izbový BYT v mestskej časti SEVER, časť Čermeľ, priamo v Čermeľskom údolí, v rekreačnej oblasti ALPINKA s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 3 z 3 poschodí tehlového bytového domu, v ktorom sa nachádza iba 6 bytov. Byt je situovaný v tichej, zelenej oblasti, ideálnej na relax a aktívny oddych, na byte sa cítite ako na chalupe v prírode, ďaleko od starostí mestského ruchu. V danom prípade sa jedná o jedinečnú príležitosť skĺbiť výhody bytu a zároveň všetky benefity chalupy/chaty v prírode a napriek tomu stále bývať v meste, a vo výsledku sa starať iba o jednu nehnuteľnosť. Výhodou je taktiež možnosť čerpania „klasického úveru, ktorý pri rekreačnej nehnuteľnosti v takej výške nedostanete. Pravidelná mestská autobusová linka č. 14 zabezpečuje spojenie do centra mesta, v lokalite sa nachádza golfové ihrisko, detský zábavný park, reštaurácia Alpinka, Košická železnička, cyklotrasy, v blízkosti rekreačná oblasť Bankov a Lyžiarske stredisko Jahodná. Táto lokalita ponúka široké spektrum aktivít pre všetkých milovníkov prírody a športu. Tento byt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia benefity okolia bez áut a bezpečie lokality, taktiež pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú harmonické bývanie v prírode, ale s blízkosťou všetkých mestských výhod. Taktiež je možnosť, vzhľadom na polohu bytu, jeho prenajímanie víkendovým návštevníkom lokality a využiť tak jeho jedinečnosť naplno. Dispozícia bytu: Chodba ......8 m2 Kuchyňa + Obývacia izba .......20 m2 Kúpeľňa s toaletou (sprcha aj vaňa) .......10,50 m2 Spálňa ........17 m2 Izba ........17,50 m2 Terasa ..........3,50 m2 Spolu 77 m2 + 20 m2 kôlňa + 7 m2 pivnica BONUSY: + dve vyhradené parkovacie miesta pri bytovom dome + drevená kôlňa na dvore o výmere 20 m2 + ovocný sad s orechom, slivkou a višňou + spoluvlastnícky podiel na pozemku 781 m2 a 507 m2 zastavaná plocha + možnosť dopestovania si vlastnej zeleniny v susedmi rovnomerne rozdelenej a obrábanej záhrade priamo vedľa bytového domu + taktiež ohnisko a sedenie slúžiace majiteľom bytového domu k dispozícii na záhrade. Náklady na bývanie: Mesačné náklady na štyri osoby sú: spoločenstvo vlastníkov bytov 64,- € mesačne (spoločný fond opráv), elektrina - podľa spotreby aktuálne 75.- € mesačne. Vykurovanie bytu a ohrev vody zabezpečuje kotol (značky PROTHERM 9 kW Zásobník teplej vody BOSCH). V kuchyni a kúpeľni máte možnosť využiť podlahové kúrenie, v izbách a obývacej izbe sa nachádzajú radiátory. Možnosť vykurovania len drevom a zníženia si tak predpisov elektriny, v kôlni cez 8 kubíkov naštiepaného dreva k dispozícii pre nového majiteľa. Byt je predajom ihneď voľný, bez ťarchy, jeden vlastník. CENA: 188 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný našou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri.