Predstavujeme vám moderný 3-izbový byt s loggiou, ktorý práve prechádza kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou, pri ktorej sa naozaj nešetrí. Každý detail je navrhnutý s vkusom, precíznosťou a dôrazom na kvalitu – ide o bývanie pre tých, ktorí ocenia komfort, dizajn a hodnotu. Základné údaje: Úžitková plocha: 60 m² Loggia: 3,4 m² Pivničná kobka: 1,44 m² Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome (rok rekonštrukcie 2019) Rekonštrukcia bytu: Byt prechádza kompletnou modernizáciou od A po Z – všetko nové, kvalitné, prémiové. Použité sú materiály najvyššieho štandardu, ktoré spájajú nadčasový dizajn a funkčnosť: nové rozvody elektriny, vody a odpadu kvalitné podlahy dizajnové obklady, sanita a armatúry najvyššej triedy interiérové dvere na mieru, elegantné lišty a doplnky moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (v cene) prémiové farby, svietidlá a detaily, ktoré vytvárajú harmonický a luxusný dojem Každý prvok bytu je navrhnutý s dôrazom na estetiku aj praktickosť – výsledkom bude interiér, ktorý pôsobí svetlo, vzdušne a elegantne. Materiál a zariadenie: - podlaha : Quick-Step (K3 laminát, Scratch Guard, proti poškriabaniu, vodeodolná) - ⁠dvere a kľučky : CPL Sapeli - ⁠obklady a dlažby: Marazzi - ⁠vstavaný nábytok: Egger (dub Vincenza, Karatovo béžová, mramor cremona) - ⁠prepdríprava klimatizácie s umiestnením vonkajšej jednotky v lógii - ⁠nové elektrorozvody, nové rozvody vody a kanalizácie, sadrokartónové stropy, nové omietky - ⁠koberec v spálni - ⁠značkové tapety v komplet obývačke a chodbe, v spalni za čelom postele - ⁠závesy a záclony v celom byte - ⁠vstavaná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - ⁠v byte sa bude nachádzať komplet všetko čo je na vizualizácii (vrátane sedačky, stolov, konferenčných a nočných stolíkov, lámp, kobercov, doplnkov). Realizácia rekonštrukcie do konca roka 2025. Bytový dom: Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019 – zateplená fasáda, nové výťahy, vchodové dvere, poštové schránky, zrekonštruované pivnice aj spoločné priestory. Lokalita: Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti obchody, školy, MHD, zeleň aj oddychové zóny. Perfektné spojenie kvality bývania, pokoja a dostupnosti do centra mesta. Prečo práve tento byt: Tento byt nie je len ďalší v ponuke – je to domov s dušou, ktorý vzniká s láskou k detailu a zmyslom pre eleganciu. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov. Byt bude dokončený už čoskoro – možnosť rezervácie v predstihu!

Ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu! Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o celkovej výmere 54,53 m² z toho balkón 3,47 m² + murovaná pivnica 2,25 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Ružinov – Hranicná ulica. Byt: Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia je praktická a dobre riešená – denná a nočná časť bytu sú prirodzene oddelené. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou samostatná kuchyňa s výstupom na balkón priestranná obývacia izba samostatná spálňa kúpeľňa a WC (oddelené) balkón (3,47 m²) murovaná pivnica (2,25 m²) Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie fasády, nový výťah, upravený vstup, nové schránky aj spoločné priestory. Lokalita: Ružinov – Hraničná ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, trhovisko Miletičova, školy, škôlky, zastávky MHD, obchodné centrum Central, Štrkovecké jazero a množstvo zelene. Perfektná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Byt je bez tiarch a k dispozícii ihneď.