(F003-113GEKA) Priestranný 3-izbový byt s klimatizáciou a skvelou polohou – Komárno Hľadáte bývanie, ktoré si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, no základ už máte hotový? Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj zaujímavo dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna, len na skok od OC KLOKAN. 📋 Základné informácie: • Výmera: 62,5 m² • Poschodie: Zvýšené prízemie (pohodlný prístup) • Dispozícia: Pôvodne 2-izbový byt prerobený na praktický 3-izbový • Stav bytu: Čiastočná rekonštrukcia (vyžaduje dokončenie podľa vkusu nového majiteľa) • Bonusy: Klimatizácia v byte a 2 vlastné pivnice 🏢 Bytový dom a lokalita: Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej a zateplenej bytovke, čo zaručuje nižšie náklady na bývanie a čisté spoločné priestory. Lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov – v tesnej blízkosti nájdete nákupné centrum KLOKAN, kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. ✅ Hlavné výhody: • Nová dispozícia: Získate tri izby na ploche, kde bývajú zvyčajne len dve. • Klíma v cene: Letné horúčavy vás už neprekvapia. • Úložný priestor: Nadštandard v podobe dvoch pivníc. • Investičná príležitosť: Vďaka čiastočnej rekonštrukcii a lokalite je byt vhodný aj na následný prenájom. Pri vážnom záujme dohoda možná! Cena: 89800€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0917 092 239 E-mail:karolina.gelleova@fpreality.sk

6 izbový priestranný poschodový rodinný dom s veľkým pozemkom - Marcelová Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj priestranný poschodový rodinný dom v tichej obci Marcelová, časť Krátke Kesy. Ideálny pre veľkú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie blízko Komárna s potenciálom na vlastnú úpravu. Základné parametre: • Úžitková plocha domu: 189 m² (prízemie + poschodie) • Celková plocha pozemku: 1 615 m² • 6 izieb + 2 kúpeľne • Vstavaný garáž + ďalšie užitočné priestory (sklady, dielňa) Dom je v zachovanom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Ponúka solídnu stavbu s veľkým pozemkom, kde si môžete vytvoriť vysnívanú domácnosť. Blízka dostupnosť škôl, obchodu a prírody. Eladó 6 szobás családi ház nagy telekkel Marcelházán - Kurtakeszi területén Eladó egy tágas kétszintes családi ház a csendes Marcelháza településén, Kurtakeszi részén. Ideális nagy családoknak, akik nyugodt otthont keresnek Komárom közelében, saját átalakítási lehetőséggel. Alapvető paraméterek: • A ház hasznos alapterülete: 189 m² (földszint + emelet) • A telek teljes területe: 1 615 m² • 6 szoba + 2 fürdőszoba • Beépített garázs + további hasznos helyiségek (raktárak, műhely) A ház jó megőrzött állapotban van, készen áll a saját elképzelései szerinti felújításra. Szilárd építményt kínál nagy telekkel, ahol megalkothatja álmai otthonát. Közel vannak iskolák, boltok és a természet. Cena: 185 000€ Naše ceny sú vrátene provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0917 092 239 E-mail: karolina.gelleova@fpreality.sk

Rodinný dom s veľkým potenciálom a rozľahlým pozemkom – Kolárovo. Hľadáte dom, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv, no tie najťažšie práce už chcete mať za sebou? Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v Kolárove, ktorý spája výhodu začatej rekonštrukcie s možnosťou dokončenia interiéru presne podľa vášho vkusu. Základné parametre: • Úžitková plocha domu: 110 m2 • Rozloha pozemku: 984 m2 (slnečný, rovinatý, ideálny na záhradu či relax) • Stav: Čiastočná rekonštrukcia Čo už je hotové (ušetríte čas aj peniaze): • Nová strecha: Kompletne vymenená, čo je kľúčová investícia pri každom staršom dome. • Plastové okná: Dom je uzatvorený a chránený pred únikmi tepla. • Predsieň: Položená nová moderná dlažba. Dispozícia a potenciál: Dom s rozlohou 110 m2 ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Zvyšok interiéru vyžaduje investíciu, čo vám otvára dvere k vlastnému dispozičnému riešeniu – či už túžite po otvorenom koncepte kuchyne s obývačkou, alebo potrebujete viac samostatných izieb. Pri vážnom záujme dohoda možná! Pozemok s výmerou takmer 10 árov poskytuje dostatok súkromia. Je vhodný na pestovanie, vybudovanie bazéna, altánku alebo detského ihriska. Lokalita: Mesto Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a krásnu prírodu v okolí riek Váh a Malý Dunaj – ideálne pre rybárčenie, cyklistiku a oddych. Cena: 104000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0917 092 239 E-mail:karolina.gelleova@fpreality.sk

F001-123-KRBL ROZLOHA: • zastavaná plocha - 120 m² • úžitková plocha - 100 m² • rozloha pozemku - 964 m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný RODINNÝ DOM: • Starší 3 izbový rodinný dom • predáva sa s nábytkom ako na foto • stavebný materiál - Mix tehla a nepálena tehla DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, kuchyňa , 3 x izba, kúpeľňa s wc, veľký dvor, pivnica a povala PRÍSTUPOVÁ CESTA: • v cene je aj prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, voda, žumpa,plyn,vlastná studňa LOKALITA: • novostavby v okolí • obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • škola, škôlka, obchody, pošta, lekáreň, futbalové ihrisko atď. • vzdialenosť do mesta Dunajská Streda - 6 km DOSTUPNOSŤ: • Ihneď k predaji CENA: • cena je vrátane provízie KONTAKT: • Karolina Gelleová - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0917 092 239 • mail - karolina.gelleova@fpreality.sk • web - fpreality.sk