Projekt HILLS RESIDENCE predstavuje moderný komplex, ktorý prináša svieži vietor a inovatívne architektonické riešenia na trh s nehnuteľnosťami v Makarskej. Tento luxusný projekt zahŕňa tri budovy, z ktorých každá má 40 apartmánov, spolu teda 120 bytových jednotiek a 144 garážových parkovacích miest. Podrobnosti o apartmáne S307: Umiestnenie: Budova Hills Residence 2, 3. poschodie Čistá plocha: 66,92 m² Dispozícia: Predsieň, WC, kúpeľňa, obývacia izba/kuchyňa/jedáleň, spálňa 1, spálňa 2, balkón/loggia Možnosti kúpy parkovacieho miesta v garáži: Garáž na úrovni -1: 25 000 eur Garáž na úrovni -2: 20 000 eur Bohatá vybavenosť pre budúcich obyvateľov: Dva vonkajšie bazény na relax a oddych pod slnkom Jacuzzi bazény na chvíle uvoľnenia Detská herňa, ktorá zabezpečí bezstarostnú zábavu pre najmenších Cocktail bar na stretnutia a vychutnávanie osviežujúcich nápojov Tento projekt vytvára prostredie, ktoré robí Makarskú ešte atraktívnejším miestom na život, pričom obyvateľom poskytuje maximálny komfort a možnosť venovať viac času sebe a zdravému životnému štýlu. Vízia projektu HILLS RESIDENCE Cieľom je nastaviť najvyšší štandard mestského bývania, pričom sa kladie dôraz na komfort, súkromie a rôzne služby výlučne pre rezidentov. Týmto spôsobom sa komplex výrazne odlišuje od bežných rezidenčných projektov a nastavuje novú úroveň moderného bývania. Architektonické riešenia, dizajn priestorov a kvalita výstavby sú realizované podľa najvyšších globálnych štandardov, s osobitným dôrazom na ochranu životného prostredia a vytváranie kvalitného životného prostredia. Projekt bol zrealizovaný pod odborným vedením renomovaného architektonického štúdia a dlhodobá správa komplexu zabezpečí neustále vysokú kvalitu údržby a služieb. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Unikátny projekt, ktorý prináša novú dimenziu luxusu a modernosti na trh s nehnuteľnosťami v Makarskej. Tento prestížny komplex pozostáva z troch elegantných budov, z ktorých každá má 40 apartmánov, spolu teda 120 bytových jednotiek a 144 garážových parkovacích miest. Podrobnosti o apartmáne S402: Umiestnenie: 3. poschodie Čistá plocha: 71,50 m² Dispozícia: Predsieň, WC, kúpeľňa, obývacia izba/kuchyňa/jedáleň, dve spálne, balkón Tento sofistikovaný apartmán je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a luxusné bývanie. Možnosť kúpy garážového miesta: Garáž na úrovni -1: 25 000 eur Garáž na úrovni -2: 20 000 eur Exkluzívne vybavenie pre rezidentov: Dva vonkajšie bazény: Ideálne na relaxáciu a vychutnávanie si slnečných dní. Jacuzzi bazény: Perfektné na chvíle úplného uvoľnenia. Detská herňa: Zabezpečuje bezstarostnú a bezpečnú zábavu pre najmenších. Cocktail bar: Priestor na stretnutia a vychutnávanie osviežujúcich nápojov. Vízia a štandardy: Tento projekt vytvára prostredie, ktoré robí z Makarskej ešte atraktívnejšie miesto na život. Základnou víziou je nastavenie najvyššieho štandardu mestského bývania, ktoré zabezpečuje maximálny komfort, súkromie a rôznorodé služby exkluzívne pre rezidentov. Projekt sa významne líši od bežných rezidenčných komplexov a posúva hranice moderného bývania. Architektonická dokonalosť: Architektonické riešenia, dizajn priestorov a kvalita výstavby sú realizované podľa najvyšších svetových štandardov s osobitným dôrazom na ochranu životného prostredia a vytváranie kvalitného životného prostredia. Projekt bol zrealizovaný pod odborným vedením renomovaného architektonického štúdia a dlhodobá správa komplexu zabezpečí trvalo vysokú kvalitu údržby a služieb. Objavte dokonalú harmóniu luxusu, pohodlia a bezpečnosti: Zažite dokonalú kombináciu moderného dizajnu, luxusu a komfortu. Staňte sa súčasťou exkluzívnej komunity a objavte novú dimenziu mestského bývania v nádhernej Makarskej. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Táto dizajnovo zariadená vila, nachádzajúca sa v pokojnom prostredí Radašinovci, ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, modernej architektúry a úplného súkromia. Obklopená nedotknutou prírodou a v blízkosti prírodného parku Vransko jazero, vila umožňuje jednoduchý prístup k vyhliadke Kamenjak, vzdialenej len 3-4 minúty jazdy autom, odkiaľ sa naskytá spektakulárny výhľad na jazero a okolitú krajinu. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, s množstvom chodníkov na prechádzky a cykloturistiku. Okrem prírodných krás je vila vzdialená len 15 minút jazdy od Biogradu na Moru, Pakoštane a obľúbených atrakcií, ako je zábavný park Fun Park Dalmaland, čo zvyšuje jej turistický potenciál. Charakteristika nehnuteľnosti: Vila stojí na priestrannom pozemku s rozlohou 1 034 m² a ponúka luxusnú obytnú plochu o veľkosti 120 m². Dispozícia interiéru: Dve luxusné spálne, každá s vlastnou modernou kúpeľňou a priamym prístupom na terasu. Obývacia izba s otvoreným konceptom, veľkými presklenými stenami a krbom, ktoré prepájajú interiér s exteriérom, poskytujú dostatok prirodzeného svetla a pocit priestoru. Kuchyňa vybavená modernými spotrebičmi zaručuje maximálnu funkčnosť a pohodlie. Všetky miestnosti sú klimatizované, pričom kúpeľne sú vybavené podlahovým vykurovaním pre vyšší komfort. Záhrada a vonkajší priestor:Starostlivo upravená záhrada s bazénom, jacuzzi a detským ihriskom je ideálnym miestom na relax a vonkajšie aktivity.Letná kuchyňa s grilom a krytým posedením je ideálna na spoločenské stretnutia a rodinné oslavy.Solárne panely zabezpečujú energetickú nezávislosť, čím robia vilu ekologickou a ekonomickou. Výhodná poloha a turistický potenciál: Vďaka svojej vynikajúcej polohe a blízkosti k dôležitým zariadeniam má vila značný komerčný potenciál. Reštaurácie a obchody: Najbližšia reštaurácia Han vo Vrane je vzdialená približne 10 minút jazdy.Supermarket a všetky hlavné obchodné reťazce sa nachádzajú v Biograde, len 15 minút od vily.Malý trh pre základné potreby je dostupný v susednej dedine, zatiaľ čo obchod, pošta a kaviareň v Stankovci sú vzdialené približne 10 minút jazdy. Investičná príležitosť: Táto vila predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre luxusný turizmus. Poskytuje pokojný pobyt v prírode a zároveň je blízko všetkých významných turistických destinácií Dalmácie. Objavte dokonalé spojenie prírodných krás, moderných technológií a luxusného bývania vo Vile pri Vranskom jazere! Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Projekt Gripole predstavuje nový rezidenčný projekt v Rovinji, v rámci ktorého budú postavené 4 budovy. Každá z nich bude obsahovať 5 bytov s parkovacími miestami a garážovými státiami. Atraktívna lokalita Budúce byty sa nachádzajú v pokojnejšej časti Rovinja, konkrétne v Gripole. Historické centrum mesta je vzdialené len 2,5 km, čo poskytuje ideálnu kombináciu pokoja a blízkosti všetkých mestských atrakcií. Popis bytu Typ bytu: Dvojpodlažný, trojizbový byt s orientáciou na juhovýchod. Prízemie obsahuje: Vstupnú časť WC Komoru Kuchyňu s jedálňou Obývaciu izbu s vnútorným schodiskom Prvé poschodie obsahuje:Dve spálneŠatníkKúpeľňu Exteriér Krytá terasaTerasa s pergolouZáhrada na prízemíLoggia na prvom poschodí Dodatočné priestory Dve parkovacie miesta (1 v garáži, 1 vonkajšie). Čistá využiteľná plocha bytu: 81,98 m² Celková výpočtová plocha bytu: 109,38 m² Technické vlastnosti Izolácia a fasáda: Inštalácia kontaktného fasádneho systému (ETICS, U=0,28 W/m²K), čo je viacvrstvové izolačné riešenie na zlepšenie energetickej účinnosti budov. Vykurovanie: Podlahové vykurovanie po celom byte pomocou tepelného čerpadla. Chladenie: Dva alebo jeden klimatizačný systém (podľa výberu). Podlahové krytiny:Možnosť výberu keramiky na terasy a do kúpeľní.Vysokokvalitné parkety v ostatných miestnostiach. Okolie a úprava Záhradná architektúra: Výsadba trávy, vždyzelených kríkov a stredomorských rastlín. Osvetlenie:Zabudované vonkajšie osvetlenie na vytvorenie príjemnej atmosféry. Udržateľnosť a náklady Fotovoltaická elektráreň bude inštalovaná na spoločnú spotrebu elektrickej energie budovy, čo zníži náklady na energie. Tento moderný dvojpodlažný byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, energetickú úsporu a blízkosť historického centra Rovinja. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na jednej z tichších lokalít v Makarskej je v ponuke nový projekt vo fáze počiatočnej výstavby. Obytný dom bude pozostávať z celkovo 43 apartmánov, rozdelených medzi prízemie a štyri poschodia. Poskytuje 69 parkovacích miest, z toho 48 sa nachádza v podzemnej garáži a zvyšných 21 na vonkajšom parkovisku. **⌂ Apartmán S41 – Štvrté poschodie ⌂** Má 2 spálne, 1 kúpeľňu, chodbu, priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a loggiu. *Možnosť výberu medzi garážovým a vonkajším parkovacím miestom.* Budova je postavená podľa najmodernejších stavebných štandardov s využitím vysokokvalitných materiálov. Moderný a luxusný dizajn s priestrannými presklenými balkónmi a upravenou zeleňou dodáva tejto novostavbe pocit pohodlia a exkluzivity. **Vybavenie/materiály:** – Nosné steny z vystuženého betónu – Tepelná a vodotesná izolácia, kamenná vlna 10 cm – Klimatizácia v spálňach a obývačke – Podlahové kúrenie v kúpeľniach – Širokoprofilové obklady – Znížené stropy – Sklenené steny a okná s hliníkovými profilmi, trojvrstvové sklo – Video vrátnik – Video dohľad **Poloha ponúka rôzne výhody pre stálych aj dočasných obyvateľov:** – Obchod: 100 m – Základná škola: 150 m – Materská škola: 200 m – Kostol: 200 m – Kaviareň: 350 m – Lekáreň: 750 m – Pláž: 750 m – Prístav/centrum Makarskej: 1,3 km – Zdravotné stredisko: 1,7 km – Supermarkety: 2,5 km Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V pokojnej časti prvého chorvátskeho kráľovského mesta Nin vzniká inovatívna nehnuteľnosť navrhnutá s cieľom energetickej udržateľnosti a zelenej výstavby, pričom sa plne prispôsobuje modernému životnému štýlu a ponúka množstvo vybavenia. Projekt zahŕňa 2 mestské vily, z ktorých každá má 4 mezonetové apartmány a pridelené parkovacie miesta. Každá bytová jednotka je navrhnutá tak, aby bola samostatná a orientovaná opačne voči ostatným. ⌂ Budova A – Apartmán A2 ⌂ Dispozícia apartmánu: Obytná plocha sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prízemie: Prízemie zahŕňa otvorený priestor spájajúci kuchyňu, jedálenský kút a obývačku, ako aj väčšiu kúpeľňu s integrovanou fínskou saunou. Prvé poschodie: Prvé poschodie pozostáva z dvoch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. Dvor a vybavenie: Vo dvore sa nachádza bazén s rozmermi 6 x 2,5 m, priestor na opaľovanie, zelená zóna a relaxačný kútik. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto vybavené nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá. Rozloha: Čistá plocha apartmánu je 105,94 m², zahŕňa jedno parkovacie miesto a dvor o rozlohe 77,04 m². Stavebné materiály a technológie: Projekt sa realizuje s cieľom dosiahnuť maximálnu energetickú účinnosť pomocou najkvalitnejších moderných materiálov. Použijú sa: Ytong tepelnoizolačné bloky smart (40 cm)Železobetónové doskyNa zlepšenie zvukovej izolácie medzi apartmánmi sa inštalujú silikátové bloky Silka (20 cm) v kombinácii s Knaufom a minerálnou vlnou na oboch stranách stien. Každý apartmán bude mať vlastné tepelné čerpadlo s fan coil jednotkami na chladenie/kúrenie, podlahové kúrenie a solárnu elektráreň s batériou na zníženie nákladov na energie. Smart vybavenie: Pohodlie dopĺňa video dohľad, ovládanie teploty a sauny cez internet. Dizajn: Moderný dizajn s dotykom stredomorských farieb je cítiť najmä vo dvore, kde bujná vegetácia vytvára pocit súkromia počas kúpania v bazéne. Lokalita: Tichá lokalita je v blízkosti všetkých potrebných zariadení: 5 minút pešo (300 m) od historického centra mestaLekáreň (2 min)Pekáreň (3 min)Pizzeria (3 min)Kaviareň (4 min)Supermarket (5 min)Pláž je vzdialená 3 minúty autom (15 minút pešo)Mesto Zadar je vzdialené 20 minút jazdy autom. Termín dokončenia: Plánované dokončenie výstavby je koniec roku 2024. Tento jedinečný projekt v srdci Jadranu, s výbornou dopravnou dostupnosťou a množstvom vybavenia na malom priestore, predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V pokojnej zátoke Stivašnica, neďaleko Rogoznice, sa nachádza apartmán na prvom poschodí modernej budovy so šiestimi apartmánmi. Apartmán „D“ ponúka dokonalú kombináciu luxusu a pohodlia s 72,60 m² vnútornej obytnej plochy. Dispozícia apartmánu: Apartmán pozostáva z obývačky, kuchyne a jedálenského priestoru, dvoch spální, kúpeľne a terasy. Súčasťou je aj prídavný skladovací priestor s rozlohou 7 m², ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. K apartmánu patria dve parkovacie miesta, každé o veľkosti 12,5 m². Výhľad a poloha: Apartmán ponúka výhľad na more a budova sa nachádza len 150 metrov od pobrežia. Termíny výstavby: Začiatok výstavby je plánovaný na polovicu roku 2024 a dokončenie s možnosťou nasťahovania na jeseň 2025. Tento apartmán predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto na rekreačný dom alebo celoročné bývanie v jednej z najkrajších častí jadranského pobrežia. KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI: Fasáda: Systém ETICS s izoláciou z kamennej vlny hrúbky 10 cm, dokončená kameňom, kompaktnými panelmi a akrylátovou omietkou. Strecha: Pokrytá strešnou krytinou v stredomorskom štýle, izolácia z minerálnej vlny hrúbky 19 cm. Exteriérové okná a dvere: PVC profily s argónom plneným IZO sklom a motorickými hliníkovými žalúziami. Zábradlia: Kovové, pozinkované a lakované. Parkovanie: Pokryté dekoratívnymi betónovými blokmi. Vchodové dvere: Bezpečnostné a protipožiarne, s tepelnou a zvukovou izoláciou. Výška miestností: Svetlá výška stropov je 260 cm. Sanitárne zariadenia: Hydroizolácia, porcelánová keramika, vysoko kvalitné sanitárne vybavenie s armatúrami GROHE/HANSGROHE a splachovačmi GEBERIT. Steny a stropy: Priečky z dvojitých sadrokartónových dosiek s minerálnou vlnou, dokončené omietkou a farbou. Podlahy: Trojvrstvové dubové parkety v obývacích izbách a spálňach, porcelánová keramika vo vstupných priestoroch a kuchyniach. Voda a kanalizácia: Pripojené na verejnú vodovodnú sieť, bio septik, nízkošumové odpadové rúry, príprava na jacuzzi na terase. Vykurovanie a chladenie: Systém Mitsubishi inverter na vykurovanie a chladenie, elektrické podlahové kúrenie v obývačke, jedálni a kúpeľniach. Vetranie: Mechanické vetranie v kúpeľniach, kuchyni a sklade. Elektrické inštalácie: Zásuvky a vypínače, káblové pripojenie na TV, interkom, anténa, telefónne a internetové pripojenie, príprava na nabíjačku pre elektrické vozidlo. Lokalita: Stivašnica sa nachádza neďaleko Ražanja, 12 km od populárneho turistického miesta Rogoznica. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, nedotknutú prírodu a krásne čisté more. Pláž je vzdialená len pár minút jazdy autom od Ražanja. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V prestížnom projekte Kostrena Hills sa nachádza výnimočne vybavený a zariadený apartmán na prízemí, ktorý zahŕňa záhradu, skladovací priestor a parkovacie miesto. Dispozícia apartmánu: Apartmán pozostáva z dvoch spální, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, dvoch kúpeľní, chodby s vstavanými skriňami, záhrady a terasy s rozlohou viac ako 100 m². Dizajn a štýl: Dizajn apartmánu spája modernú eleganciu a funkčnosť, vďaka čomu je priestor vizuálne atraktívny a pohodlný na každodenný život. Dominujú neutrálne tóny, sofistikované materiály a starostlivo vybrané detaily, ktoré vytvárajú harmóniu a teplo. Dizajnové a ambientné osvetlenie dodáva priestoru dodatočnú útulnosť a sofistikovanosť. Dodatočné vybavenie: Skladovací priestor o rozlohe 4,5 m²Vonkajšie parkovacie miesto Kvalita výstavby: Výstavba bola realizovaná podľa najvyšších moderných stavebných štandardov: Železobetónová konštrukciaTepelná izolácia s hrúbkou 15 cmElektrické podlahové kúrenie po celom apartmáneAlternatívna parapetná klimatizácia Hitachi na vykurovanie a chladenie Záhrada a vonkajší priestor: Priestranná záhrada je rozdelená na dve úrovne a kombinuje spevnené plochy so zeleňou. Ponúka aj výhľad na more a poskytuje množstvo možností pre rôzne aktivity. Lokalita: Budova sa nachádza na okraji obce v mimoriadne pokojnej oblasti, blízko všetkého potrebného vybavenia pre pohodlný život. Pred budovou je vo finálnej fáze výstavba materskej školy. Link na 3D obhliadku : https://opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/faQBk5DGccM/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true . Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V nádhernom prostredí zátoky Soline na ostrove Krk sa nachádza starostlivo navrhnutý apartmán s rozlohou 61,80 m². Dispozícia apartmánu: Apartmán pozostáva z priestrannej obývacej izby, kuchyne prepojenej s jedálňou a dvoch pohodlných spální. Chodba vedie do moderne vybavenej kúpeľne, ktorá zaisťuje praktickosť a funkčnosť priestoru. Výhľad a terasa: Z obývačky je prístup na krytý balkón s neuveriteľným panoramatickým výhľadom na more. Tento priestor je ideálny na oddych a vychutnávanie krás okolitého prostredia. Vybavenie a stav: Apartmán je kompletne vybavený novou dlažbou, stolárskymi prvkami a nábytkom, čo zaručuje moderný a komfortný priestor na bývanie. Budova: Budova, v ktorej sa apartmán nachádza, bola postavená v roku 2019, čo zaručuje bezpečnosť a vysokú kvalitu výstavby. Parkovanie: K apartmánu patria dve vyhradené parkovacie miesta na vonkajšom parkovisku. Lokalita: Apartmán má výnimočnú polohu len približne 100 metrov od mora. V blízkosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, liečivé bahno a pobrežná promenáda. Zvláštne črty: Táto nehnuteľnosť s panoramatickým výhľadom a krytým balkónom je ideálna na celoročné bývanie aj na letné radovánky. Zátoka Soline je považovaná za najbezpečnejšiu na celom východnom pobreží ostrova Krk vďaka svojej plytkosti a uzavretému charakteru. Teplota mora v zátoke je vyššia ako mimo nej, čo umožňuje kúpanie od polovice jari až do neskorej jesene. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na treťom poschodí budovy priamo pri mori v Račišći sa nachádza priestranný apartmán s rozlohou 67,03 m² na predaj. Tento apartmán ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a funkčnosti, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, s bonusom nádherného výhľadu na more. Dispozícia apartmánu: Apartmán pozostáva z dvoch spální, troch kúpeľní a priestrannej obývacej izby s kuchyňou. Balkón: Na jednej strane apartmánu sa nachádza veľký balkón s nerušeným výhľadom na more, ideálny na relaxáciu a vychutnávanie si zvuku vĺn. Terasa: Na druhej strane je krásna terasa, ktorá ponúka ďalší priestor na oddych alebo spoločenské aktivity. Táto terasa poskytuje súkromie a môže slúžiť aj ako úložný priestor. Stav budovy a vybavenie: Budova bola postavená v roku 2014 a je pravidelne udržiavaná. Apartmán je vybavený kvalitnými hliníkovými oknami, ktoré zaisťujú odolnosť a ochranu pred vonkajšími vplyvmi. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Orientácia a komfort: Apartmán je orientovaný na sever-juh, čo zabezpečuje optimálne množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Pre pohodlie počas letných mesiacov je vybavený klimatizáciou. Výhody a lokalita: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dovolenkový dom, trvalé bývanie alebo dlhodobú investíciu do turizmu. Blízkosť mora, balkón s výhľadom a krásna terasa na zadnej strane robia z tohto apartmánu jedinečnú príležitosť. Vzdialenosť od mora: Len 7 metrov. Pláž: Najbližšia pláž je vzdialená iba 15 metrov od vchodu. Právny stav a parkovanie: Apartmán je legalizovaný a má jasné vlastnícke dokumenty. Parkovanie je zabezpečené na neďalekom verejnom parkovisku na nábreží, priamo pred budovou. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na ostrove Vis, neďaleko jednej z najkrajších pláží – Srebrna, sa nachádza tento pôvabný dvojpodlažný dom s čistou obytnou plochou 40 m², pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom ponúka dokonalú kombináciu pokojného stredomorského životného štýlu a krištáľovo čistého mora, vzdialeného len 5 minút chôdze. Interiér domu je navrhnutý tak, aby maximálne využíval priestor. Na prízemí sa nachádza svetlý otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, spolu s kúpeľňou. Schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádza tichá a súkromná spálňová zóna. Dom nevyžaduje žiadne rekonštrukcie; všetko je pripravené na nový život – stačí si priniesť svoje veci a užívať si. Dve terasy obklopujúce dom ponúkajú maximálny pôžitok z pobytu vonku. Predná terasa je pokrytá viničom, ktorý vytvára prirodzený tieň počas horúcich letných dní. Zadná terasa, vybavená veľkým kamenným grilom, pozýva na príjemné stretnutia a jedlá pod holým nebom. Celková plocha pozemku je 268 m², čo poskytuje dostatok priestoru na záhradkárske aktivity alebo relaxáciu v prírodnom prostredí. Hlavná časť domu je orientovaná na juhozápad, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Pláž Srebrna, ktorá sa nachádza v blízkosti, je skutočným klenotom ostrova Vis. Jej rovné kamenné platne, krištáľovo čisté more a obklopujúce borovicové lesy z nej robia ideálne miesto na relaxáciu. Pláž získala svoje meno podľa strieborného lesku, ktorý slnečné lúče vytvárajú na kameňoch, čo ju robí výnimočnou a nezabudnuteľnou. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mestského života, ponúkajúc pokoj a ticho v prostredí prírodnej krásy. Je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú rekreačný dom na jednom z najautentickejších dalmatínskych ostrovov. Vďaka kompaktnej veľkosti je ľahko udržiavateľný a ponúka všetko potrebné na pohodlný pobyt, bez potreby ďalších investícií. Je ideálny pre tých, ktorí túžia po jednoduchom životnom štýle – dostatok priestoru na relax, no bez veľkých záväzkov. Vzhľadom na veľkosť a dobrý stav domu sa môžete nasťahovať hneď a užívať si ho bez potreby ďalších prác alebo náročnej údržby. Pre tých, ktorí hľadajú občasný únik k moru alebo trvalé miesto na pokojný život, je tento dom ideálnou voľbou. S možnosťou rýchleho nasťahovania predstavuje tento dom príležitosť pre každého, kto chce investovať do nehnuteľnosti na Vis, či už ako dom, rekreačný dom alebo investíciu na prenájom turistom, ktorí hľadajú autentický stredomorský zážitok. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na predaj je nádherná vila s bazénom v pokojnej osade Stubalj, priamo na brehu jazera Prokljan. Táto moderná novostavba sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 1000 m² a ponúka dokonalú kombináciu luxusu a komfortu. Čistá úžitková plocha vily je 200 m², rozložená na prízemie a prvé poschodie. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa, skladová miestnosť a priestranná kuchyňa s jedálňou, obývacou izbou a spálňou s priamym vstupom na slnečnú terasu a k bazénu. Na prvé poschodie, ktoré je prístupné vnútorným schodiskom, vedú tri spálne, dve kúpeľne, veľká terasa a dva balkóny. Exteriér vily zahŕňa gril, parkovacie miesta pre viacero áut, bazén, slnečnú terasu a priestrannú záhradu, čo zaručuje úplný komfort a súkromie. Postavená v lete 2024, táto vila je kompletne zariadená, vybavená a pripravená na nasťahovanie. Využite príležitosť žiť v luxusnom prostredí, ideálnom na relaxáciu a vychutnávanie si prírodných krás Šibenika a jeho okolia. Pozrite si virtuálnu prehliadku objektu na nasledujúcom odkaze: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBkHKm2tI/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na jedinečnom mieste v chránenej oblasti Martinska, neďaleko Šibenika, sa nachádza tento luxusný dom s bazénom a veľkou záhradou na pozemku o rozlohe 3680 m². Je ideálny pre milovníkov prírody a pokoja. Prízemie domu zahŕňa kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu s ručne vyrobeným krbom, spálňu s kúpeľňou, toaletu a práčovňu. Na poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, sauna a dve kryté terasy. V nadväznosti na dom sa nachádza technická miestnosť, grilovacia miestnosť, miestnosť na biliard s posuvnou stenou a krytá terasa na každodenný oddych. Pred domom je bazén so slanou vodou, vírivka a slnečná terasa. Dom bol dôkladne zrekonštruovaný v roku 2012, pričom boli použité najkvalitnejšie materiály, ako sú trojvrstvové dubové parkety v izbách, stolárske výrobky zo sibírskeho smrekovca, ručne vyrábané koberce a dizajnový nábytok. Všetky kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, nainštalované sú klimatizácie Daikin, tepelná čerpadlá na ohrev vody a kamerový systém. K dispozícii je množstvo ďalších moderných zariadení. Dom je obklopený upravenou záhradou s typickými stredomorskými rastlinami, ovocnými stromami a olivovníkovým hájom s 30 stromami, čo vytvára pravú stredomorskú atmosféru. Na športové aktivity sú k dispozícii ihrisko s umelým trávnikom na malý futbal, bowlingová dráha a volejbalové ihrisko. Táto nehnuteľnosť, spolu so svojimi zariadeniami a luxusom, ponúka aj súkromie a pokoj vďaka svojej polohe v chránenej oblasti. Mesto Šibenik, ktoré je domovom dvoch pamiatok UNESCO, je vzdialené približne 10 minút jazdy autom. Letiská v Zadare a Splite sú dostupné za menej ako hodinu. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, nevyžaduje žiadne ďalšie investície a predstavuje veľký potenciál na turistický prenájom. Pozrite si virtuálnu prehliadku na nasledujúcom odkaze: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBj-eOuGw/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V atraktívnej lokalite, len pár metrov od mora a pláže v zátoke Lozica, sa nachádza dom s celkovo 5 apartmánovými jednotkami a jedným bytom v suteréne. S pozemkom o rozlohe 1100 m², ktorý začína len pár metrov od mora a na ktorom sa nachádza bazén, solárium, vonkajšia kuchyňa s grilom a parkovacie miesta pre desiatky áut, tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť, ktorá sa na trhu vyskytuje len zriedka. Dom pozostáva z pivnice s tavernou a bytom, jedného apartmánu na vyvýšenom prízemí a dvoch apartmánov na prvom a druhom poschodí. Všetky apartmány sú samostatné jednotky so svojou vlastnou kuchyňou, kúpeľňou, izbami, vonkajšími terasami a klimatizáciou. Dom je udržiavaný, zariadený a plne vybavený. Vonkajšia časť je obohatená o gril, stôl na stolný tenis a ležadlá na odpočinok, všetko pod prirodzeným tieňom stromov na dvore. Vďaka svojej lokalite a vybaveniu majitelia využili potenciál turistického prenájmu, čo budúcim majiteľom poskytuje už zabehnutý a výnosný podnik. Virtuálnu prehliadku objektu si môžete pozrieť na tomto odkaze: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBkRMvQwY/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true Rogoznica, nachádzajúca sa na polostrove, je obľúbenou destináciou pre námorníkov vďaka bezpečnému prístavu a blízkosti otvoreného mora. Zátoka je chránená pred vetrami, čo ju robí ideálnou na kotvenie a užívanie si morských aktivít. Miesto je obklopené krištáľovo čistým morom, plážami a lesmi, poskytujúc návštevníkom dokonalé prostredie na relax a rekreáciu. Okrem prírodných a historických atrakcií je Rogoznica známa aj svojou gastronomickou ponukou s množstvom reštaurácií, ktoré podávajú čerstvé morské plody a tradičné dalmatínske jedlá. Miesto ponúka rôzne kultúrne podujatia počas celého roka, čo ďalej obohacuje zážitok návštevníkov. S kombináciou prírodnej krásy, historického dedičstva a modernej turistickej ponuky je Rogoznica ideálnou destináciou pre tých, ktorí hľadajú relax, dobrodružstvo a autentický zážitok z Dalmácie. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Byty v novostavbe na jedinečnej lokalite v Šibeniku s výhľadom na staré mesto a kanál sv. Ante sú príležitosťou, ktorá sa na trhu vyskytuje len zriedka. Budova bola postavená podľa najnovších štandardov s použitím špičkových materiálov. Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, klimatizačné systémy a výťah zaisťujú maximálny komfort. Možnosť výberu dokončovacích detailov, ako sú podlahové krytiny, keramika a sanitárne vybavenie, umožňuje prispôsobenie podľa želaní zákazníka. Byt S10 sa nachádza na poslednom, treťom poschodí budovy s prídavkom galérie v podkroví. Má rozlohu 138 m² obytného priestoru, so 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou tvorí centrum domova, spolu s 20 m² veľkou terasou, ktorá ponúka výhľad na more, mesto a malebný kanál sv. Ante. K bytu patrí aj parkovacie miesto pred budovou. Vzdialenosť od upravenej pláže Banj je menej ako 200 metrov a historické jadro Šibenika spolu so všetkými službami v centre mesta je dostupné pešo za pár minút. Dokonalá kombinácia blízkosti prírodných krás a mestského života robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú maximálny komfort a jedinečnú lokalitu. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Byt sa nachádza v prestížnom komplexe pri pobreží v tichom a pôvabnom prostredí Grebaštica, neďaleko Šibenika. Projekt predstavuje kombináciu modernej architektúry a luxusu. Komplex pozostáva z dvoch budov – Severnej a Južnej – s celkovým počtom 9 bytov, navrhnutých pre maximálny komfort. Plánované dokončenie výstavby je koncom roka 2025. Budova bude vybavená výťahom, podzemnými garážami a súkromnými bazénmi na terasách všetkých bytov. Na výstavbu sa použijú kvalitné materiály, ktoré zaručia trvanlivosť, vysokú energetickú účinnosť a pohodlie. Výbava zahŕňa podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, tepelné čerpadlá a klimatizačný systém, čo zabezpečuje optimálne podmienky na bývanie počas celého roka. Byt S3 na druhom poschodí Severnej budovy, s prídavkom terasy a bazéna na streche, s celkovou plochou 108,90 m², ponúka moderné a funkčné dispozičné riešenie. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu s otvoreným priestorom, kuchyňu a jedáleň, tri spálne (dve s vlastnými kúpeľňami), chodbu a ďalšiu kúpeľňu. Obývacia izba vedie na terasu o rozlohe 27,61 m², pričom hlavným lákadlom bytu je strešná terasa s vlastným bazénom. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxus pri pobreží, vhodný na relaxáciu a vychutnávanie si prírodných krás Dalmácie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Grebaštica je známa svojím krištáľovo čistým morom, malebnými zátokami a autentickou dalmatínskou atmosférou, čo z nej robí ideálne miesto na oddych, ale aj na celoročné bývanie. Blízkosť historického Šibenika, národných parkov Krka a Kornati a vynikajúce dopravné spojenia ešte viac podčiarkujú atraktívnosť tejto lokality. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V meste Sabunike sa nachádza dom s dvoma bytmi a upravenou záhradou s priestorom na spoločenské stretnutia. Na prízemí domu je jednoizbový byt, zatiaľ čo na prvom poschodí sa nachádza dvojizbový byt. Dom je vo výbornom stave a je pripravený na používanie alebo turistický prenájom. Doposiaľ sa využíval výlučne na osobné účely, pričom vzhľadom na svoju blízkosť k moru a všetkým zariadeniam má vynikajúci turistický potenciál. V posledných rokoch prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, elektroinštalácia a vodoinštalácia, zatiaľ čo na fasáde bola nedávno inštalovaná tepelná izolácia. Kúpeľňa a kuchyňa boli tiež kompletne zrenovované. Oba byty majú kachľové pece na drevo, čo umožňuje celoročné využívanie domu. Na prízemí sa nachádza jednoizbový byt s čistou plochou 46 m², ktorý má dva východy na terasu, resp. do záhrady o rozlohe 150 m². Byt má jednu spálňu, priestrannú obývaciu izbu s jedálňou a loggiu o rozlohe 10,80 m² (čistá plocha 8,1 m²), ako aj skladovací priestor o rozlohe 8 m² (čistá plocha 4,3 m²). Za domom je upravený trávnik a chodník vedúci k altánku, kde sa nachádza krb, gril a veľký stôl na spoločenské posedenia. Vonkajšie schody vedú na druhé poschodie, kde sa nachádza dvojizbový byt s čistou plochou 47 m² a krytou terasou o rozlohe 3,40 m² (čistá plocha 1,7 m²) pred vchodom. Byt pozostáva z kuchyne, obývacej izby s jedálňou a dvoch spální, ktoré je možné podľa potreby spojiť do jednej väčšej spálne. Z horného poschodia je výhľad na more. Dom má jedno parkovacie miesto, s možnosťou ďalších parkovacích miest. Blízko nehnuteľnosti je pláž Sabunike, vzdialená len 400 m od domu, zatiaľ čo známa Kráľovnina pláž je vzdialená 600 m. Vo vzdialenosti do 100 m sú obchody, trh, pekáreň a početné stravovacie zariadenia. Sabunike sú súčasťou osady Privlaka a nachádzajú sa medzi Privlakou a Ninom. Sú známe svojou dlhou piesočnatou plážou a miernym stredomorským podnebím. Od Zadaru sú vzdialené 18 km, pričom blízke miesta ako Nin, Zaton a Vir sú vzdialené menej ako 10 km. Sabunike sú známe turistické miesto, ktoré vďaka svojej prírodnej kráse a turistickej ponuke tradične ponúka všetko potrebné na príjemnú a kvalitnú dovolenku. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Len pár krokov od mora a upravenej pláže sa nachádza novozrekonštruovaný dom so šiestimi apartmánmi, ktoré sú aktuálne prenajímané počas celého roka. Dom sa nachádza na pobreží mestečka Zaton, malej turistickej destinácie známej krištáľovo čistým morom, stredomorským podnebím a prírodou, neďaleko Zadaru a historického mesta Nin. Dom je situovaný v druhej línii od mora, na pozemku o rozlohe 959 m², ktorý zaručuje súkromie, ale zároveň ponúka množstvo možností. V blízkosti domu sa nachádza promenáda a upravená piesočná pláž. Prízemie tvoria trojizbový apartmán (91 m²) a dvojizbový apartmán (52 m²) s terasami a dvorom. Na prvom poschodí sú dva štúdiové apartmány (17 m² a 24 m²), jednoizbový apartmán (35 m²) a dvojizbový apartmán (52 m²), všetky s terasami, ktoré ponúkajú výhľad na more a ostrov Ugljan. Apartmány sú plne zariadené a vybavené, pripravené na celoročný prenájom alebo dlhodobé využívanie. Vedľa domu sa nachádzajú dve pomocné montované budovy slúžiace ako skladovacie priestory. Dvor je vydláždený a je tu parkovanie pre 6 vozidiel. Pred vchodom do domu je upravená záhrada, ktorá víta hostiteľov aj hostí svojou zeleňou a farbami. Poloha, blízkosť mora a možnosť prevzatia zabehnutého podnikania robia z tejto nehnuteľnosti výbornú investíciu v mimoriadne obľúbenej turistickej destinácii Zaton. Zaton je malé turistické mestečko, ideálne na oddych a pravú stredomorskú atmosféru. Nachádza sa medzi mestami Nin (2 km) a Zadar (12 km). Zaton ponúka to najlepšie z dalmátskej architektúry, podnebia a historického dedičstva. Je obľúbeným rodinným miestom vďaka piesočným plážam a tieňu storočných borovíc. Pokojné prostredie, čisté more, neporušené morské dno, západy slnka a nedotknutá príroda robia zo Zatonu ideálne miesto na dovolenku i život. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Krásny dvojizbový byt v novej budove, ktorý sa nachádza v druhom rade od mora a upravenej pláže, blízko mora aj centra mesta. Byt sa nachádza na prízemí budovy, ktorá je momentálne vo výstavbe a plánované dokončenie je do konca roku 2025. Investor ponúka rôzne možnosti financovania. Vnútorný priestor bytu má rozlohu 68 m², pričom terasy pridávajú ďalších 32 m², takže celková vypočítaná plocha je 100 m². Byt pozostáva z dvoch spální, každá o veľkosti 12 m², kúpeľne s rozlohou 5 m², chodby, hosťovskej toalety, úložného priestoru a otvorenej obývacej izby s jedálenskou časťou a kuchyňou s rozlohou 30 m². Z obývacej izby je nádherný výhľad na more a prístup na terasu s rozlohou 32 m², z čoho 16 m² je krytých. Nekrytá časť terasy vedie do upravenej záhrady s rozlohou 145 m². Do ceny je zahrnutá záhrada, dodatočný úložný priestor mimo bytu a parkovacie miesto. Výborná lokalita a blízkosť všetkých zariadení robia z tohto bytu skvelú investíciu. Ostrov Ugljan sa často nazýva „zeleným ostrovom“ vďaka starým olivovým hájom a idylickým zátokám s malebnými rybárskymi prístavmi. Je dobre prepojený so Zadrom prostredníctvom viac ako 10 trajektových a katamaránových liniek denne počas celého roka. Najväčšie mesto na ostrove, Ugljan, sa nachádza na severozápadnej časti ostrova. Návštevníkom ponúka mnoho skrytých zátok a nezabudnuteľnú prírodnú krásu na každom kroku, spolu s množstvom nádherných piesočnatých a skalnatých pláží. Ostrov Ugljan je oddelený od pevniny Zadarským kanálom a spojený s ostrovom Pašman mostom ponad prieplav Mali Ždrelac. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na predaj je kompletne zariadený dom s bazénom, obytnou plochou 84 m², záhradou o rozlohe 352 m² a dvomi parkovacími miestami. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa a jedáleň v koncepte otvoreného priestoru, jedna kúpeľňa a komora. Drevené schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú dve spálne, kúpeľňa a práčovňa. Z obývacej izby sa vychádza na krytú terasu s priestorom na opaľovanie a bazénom. Kúrenie a chladenie sú riešené klimatizáciou. Dom má tiež zabudovaný komín a pripravenú prvú fázu pre ústredné kúrenie. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Krásny dvojdom sa nachádza v malom mestečku blízko Poreču, 8 km od mora a 12 km od centra Poreču. Poloha je veľmi tichá, v okolí sú rodinné domy a súkromné rekreačné objekty. Dom je usporiadaný kaskádovito na troch podlažiach. V suteréne sa nachádza garáž. Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v jednom celku s prístupom na priestrannú terasu s výhľadom na more, jednej spálne a kúpeľne. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne a kúpeľňa. Jedna zo spální má prístup na krásne upravenú lodžiu. Za domom je pekne upravený priestor na opaľovanie a bazén. Dom je vykurovaný a chladený klimatizáciou a ústredným kúrením na olej. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Dom sa nachádza na ideálnom mieste pre bezpečný a pokojný rodinný život alebo na príjemné prenajímanie turistom počas letnej sezóny. Je vzdialený len 10 minút jazdy od krásnych a udržiavaných pláží a len 15 minút jazdy od centra Poreču. Rovnako v blízkosti domu sa nachádzajú všetky zariadenia potrebné na každodenný život, ako obchody, reštaurácie a podobne. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Nachádza sa na okraji malebnej dedinky, len 15 km od krásnych pláží, a predstavuje jedinečnú príležitosť. Dom s rozlohou 102 m² pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v jednom celku. Z týchto priestorov je prístup na krytú terasu a do záhrady s priestorom na opaľovanie a bazénom s rozlohou 40 m². Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk Link na 3D obhliadku https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/faQBk4zjaFU/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true

Na predaj krásna vila, ktorá sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí neďaleko Vižinady, s celkovou obytnou plochou 138 m². Prízemie pozostáva z priestranného obytného priestoru s kuchyňou, obývacou izbou a jedálňou. Na prízemí sa nachádza aj jedna spálňa, kúpeľňa a úložná miestnosť. Na prvom poschodí sú dve spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Jedna zo spální má prístup na terasu, ktorá ponúka krásny výhľad na okolité prírodné prostredie. Dom je vybavený prvou fázou podlahového kúrenia určeného na vykurovanie tepelným čerpadlom. Všetky priestory sú klimatizované. Na pozemku o rozlohe 532 m² sa nachádza bazén s rozlohou 45 m² so slnečnou terasou a celý pozemok je oplotený, čo zabezpečuje úplné súkromie a bezpečnosť. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Istra, Šišan: Na predaj je dvojdom v Šišane, ktorý pozostáva z dvoch jednoizbových bytov na prízemí a jedného dvojizbového bytu na dvoch podlažiach (prvé poschodie a podkrovie). Celková obytná plocha domu je 140 m². Dvor s rozlohou 149 m² ponúka relaxačný priestor pre všetky tri byty, spoločný gril a zelené plochy. Každý byt je vybavený klimatizačnou jednotkou, ktorá zabezpečuje komfort a ideálnu teplotu počas celého roka. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023 a všetky byty sú zariadené v rovnakom štýle, pričom efektívne využívajú dostupný priestor. Okná sú z PVC, podlahy v izbách sú pokryté parketami a v kúpeľni dlažbou. Dom sa predáva kompletne zariadený a má pripojenia na elektrinu, vodu a telefón/internet. Je ideálny ako investícia na turistický prenájom, ale aj na bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Poloha je výborná, blízko všetkých potrebných služieb – reštaurácia je vzdialená 70 m, obchod a kaviareň 100 m. More je vo vzdialenosti 3,5 km, Pula 6,5 km a diaľnica 8,5 km. O Šišane a obci Ližnjan: Šišan je malebná dedinka nachádzajúca sa v obci Ližnjan, známa svojím pokojom a blízkosťou k prírodným krásam. Obec Ližnjan ponúka bohatstvo kultúrnych a historických pamiatok, nádherné pláže a čarovnú prírodu, čo z nej robí ideálnu destináciu pre dovolenku aj bývanie. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Istria, Valtura: Na predaj samostatne stojaci dom vo Valture, situovaný uprostred zelene, na okraji lesa, iba 1 km od mora. Dom pozostáva z dvoch apartmánov. Apartmán na prízemí má celkovú rozlohu 100 m² a zahŕňa dve spálne, kuchyňu, jedáleň s obývačkou, kúpeľňu, dve komory, chodbu a krytú terasu s rozlohou 15 m². Každá miestnosť má vlastný balkón s rozlohou 2 m². Na prvom poschodí sa nachádza apartmán s rozlohou 50 m², ktorý zahŕňa jednu spálňu, kuchyňu s obývačkou a jedálňou, kúpeľňu, chodbu a nekrytú terasu s rozlohou 15 m² s výhľadom na more. Okná sú z PVC, v izbách je laminátová podlaha, ostatné miestnosti sú pokryté dlažbou. Dom má septik a každý apartmán je vybavený klimatizáciou a olejovou pieckou. K dispozícii je aj pripojenie na optický internet/rýchly internet. Predáva sa kompletne zariadený. Dvor je upravený, plný zelene a stredomorských rastlín. Nehnuteľnosť je ideálna na turistický prenájom, bývanie alebo kombináciu, keďže apartmány majú samostatné vchody. Vzdialenosti: more 1 km, obchod 700 m, reštaurácia 1 km, mesto Pula 10 km, letisko 4 km, diaľnica 8,5 km. Popis Valtury a obce Ližnjan: Valtura je tichá dedinka v obci Ližnjan, známa svojou blízkosťou k archeologickej lokalite Nezakcij a nedotknutou prírodou. Obec Ližnjan ponúka množstvo možností pre milovníkov prírody a aktívnej dovolenky, krásne pláže a bohatú históriu. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na predaj je dvojdom s bazénom, ktorý sa nachádza v centre očarujúcej dedinky neďaleko Marčany, iba 3 km od mora. Miesto ponúka 4 výborné tradičné reštaurácie, školu a všetky potrebné služby. Dom, starší ako 300 rokov, bol kompletne zrekonštruovaný v období od roku 2011 do roku 2024, pričom si zachoval svoj autentický šarm. Čistá obytná plocha domu je 145 m² a rozprestiera sa na troch podlažiach. Prízemie pozostáva z priestrannej obývačky, kuchyne a jedálne so všetkými potrebnými spotrebičmi. Na prvom poschodí sú dve spálne a kúpeľňa. Druhé poschodie tvorí veľký otvorený priestor s izbou, kúpeľňou a jedinečným riešením toalety, ktoré zaručuje súkromie. Poschodie je prepojené s podkrovím, ktoré otvára pohľad na drevený strop, čím vytvára výnimočnú atmosféru, kde si každá kreatívna duša nájde svoj vlastný spôsob využitia a užívania tohto unikátneho priestoru. Dom je zariadený s veľkou dávkou kreativity a dôrazom na každý detail. Starostlivo vybraný nábytok a farby vytvorili priestor, ktorý zanechá silný dojem. V dome sú tri klimatizačné jednotky (po jednej v každej spálni na prvom poschodí a jedna na druhom poschodí) a na prízemí je krb, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a je pripravený na použitie. Dom je napojený na elektrinu, vodu, telefón a internet. Má vlastný septik, ktorý bol taktiež zrekonštruovaný. Stolárske prvky sú drevené, prízemie je pokryté kameňom, zatiaľ čo na prvom a druhom poschodí sú drevené podlahy. Strecha je drevená s taškami a schody sú taktiež drevené. Dvor je vybavený bazénom s rozlohou 14 m² (2,70 x 5,5 m), terasou s ležadlami, grilom a veľkým stolom na stretnutia. Nachádza sa tu aj samostatný sklad s rozlohou 3,5 m². Zeleň na dvore zabezpečuje súkromie. Parkovanie je zabezpečené pred dvorom. Väčšina nábytku zostáva budúcemu majiteľovi podľa dohody s predávajúcim. Vďaka uvedeným vlastnostiam predstavuje tento dom vynikajúcu príležitosť na bývanie, ale aj ako investíciu na turistický prenájom. Vzdialenosti: – Obchod a reštaurácia: 100 m – Škola: 350 m – More: 3 km – Marčana: 9 km – Diaľnica: 17 km – Letisko: 19 km – Pula: 21 km Pre záujemcov o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. O Marčane a okolí: Marčana je pokojné miesto situované vo vnútrozemí Istrie, známe svojím kľudom a prírodným prostredím, ale aj rýchlym spojením s mestami ako Pula. V okolí sa nachádza množstvo malých dediniek, ktoré vyžarujú istý istrijský tradičný šarm. Pobrežie s nedotknutými plážami ponúka ďalšie možnosti relaxácie a rekreácie pre tých, ktorí túžia po pokoji a oddychu. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na predaj radový dom v blízkosti Puly s obytnou plochou 64 m² na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývačkou a kúpeľňa, zatiaľ čo na prvom poschodí je otvorená miestnosť. Dom je orientovaný na juhozápad a severozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Vstupné dvere sú z PVC, ostatné stolárske prvky sú drevené. V obývačke je laminátová podlaha, zatiaľ čo kuchyňa, jedáleň a kúpeľňa sú pokryté dlažbou. Na prvom poschodí je betónová doska, strecha je z drevených trámov a pokrytá škridlami. Na vykurovanie sa používa kachľová pec na drevo. Dom má pripojenie na elektrinu, vodu, telefón/internet a vlastný septik. Dvor s rozlohou približne 20 m² je oplotený, betónový a osadený rastlinami, čo vytvára príjemný priestor na oddych. Nábytok zostáva čiastočne podľa dohody s predávajúcim. Parkovanie je verejné, nachádza sa pred domom. Vzdialenosti: – Obchod: 650 m – Materská škola: 750 m – Centrum Puly: 3 km – Medulin: 5 km – Pláže: 6 km – Diaľnica: 6 km – Premantura: 8 km Pre záujemcov o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Pula, jedno z najstarších miest v Istrii, je známa svojou bohatou históriou, krásnymi plážami a rozmanitou ponukou pre život i turistiku. Všetky výhody moderného života sú na dosah, pričom Medulin a Premantura sú tiež ľahko dostupné. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V malej dedinke neďaleko obce Barban je na predaj krásny kamenný dom s čistou obytnou plochou 66 m². Samotná obytná plocha bez terasy je 56 m². Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020, je plne vybavený a zariadený a predáva sa v tomto stave. Udržiavaná záhrada zahŕňa záhradný domček a parkovisko pre dve vozidlá. Na dvore je dostatok priestoru na vybudovanie bazéna podľa želaní budúceho majiteľa. V pokračovaní stavby sa nachádza 30 m² betónová doska – vyznačená, takže budúci majiteľ môže ľahko postaviť napríklad letnú kuchyňu. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie. Dom má platné užívacie povolenie. Ideálna nehnuteľnosť na rekreačné účely! Okrem vidieckeho pokoja a tradičnej architektúry ponúka táto nehnuteľnosť aj turistický potenciál, keďže už má zavedený prenájom. Vzdialenosti: – Obchod: 1,5 km – Reštaurácia: 500 m – More: 5 km – Centrum Barban: 1,5 km – Výjazd na diaľnicu: 20 km O obci Barban: Obec Barban sa nachádza blízko východného pobrežia Istrie, vo vzdialenosti 20-30 kilometrov od pobrežných miest (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac). Barban je známy svojou stredovekou architektúrou, starými kostolmi a každoročnými kultúrnymi podujatiami, ako je Trka na prstenac, tradičné konské preteky, ktoré siahajú až do 17. storočia. Oblasť Barban je veľmi príjemná na pobyt vďaka bujnej zeleni a svojej polohe; dosť blízko a zároveň dosť ďaleko od populárnych turistických destinácií. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Istria, Karšan: V tichej časti dediny, obklopená prírodou a zeleňou, je na predaj pekný jednopodlažný dom s čistou podlahovou plochou 125 m². Na priestrannom, oplotenom pozemku s rozlohou 1450 m² ponúka úplný komfort a súkromie. Dom pozostáva z: chodby,obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, s priamym prístupom na slnečnú terasu pri bazéne,troch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu,dodatočnej toalety aúložného priestoru. Podlahy v obývacích miestnostiach a kúpeľniach sú keramické, zatiaľ čo v izbách je laminát. Okná sú PVC s roletami. Dom je nevybavený a predáva sa v takomto stave. Kúpeľne majú elektrické podlahové kúrenie a spálne i obývačka sú klimatizované. Vonkajšia časť zahŕňa: bazén s rozlohou 30 m² so slnečnou terasou,ďalší objekt slúžiaci ako letná kuchyňa,záhradu s olivovníkmi a rôznymi stredomorskými rastlinami. Dvor ponúka dostatok priestoru na inštaláciu ďalšieho vybavenia podľa predstáv budúceho majiteľa. Dom sa momentálne upravuje. Všetky základné služby sú vzdialené 2 km a pláž (Rabac) je 12 km ďaleko. Vďaka svojej polohe a samotnému konceptu projektu je táto nehnuteľnosť ideálnym miestom na turistický prenájom, ale aj ako rodinný dom pre pokojný život, ktorý lokalita jednoznačne zabezpečuje. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Istria, Rakalj, okolie: Na predaj je krásna vila postavená v tradičnom štýle vysokej kvality. Vila má čistú podlahovú plochu 175 m², rozprestiera sa na dvoch poschodiach a ponúka úplný komfort a funkčnosť. Interiér je nádherne zariadený s dôrazom na detaily. Vila bola postavená v roku 2011 a od tej doby sa úspešne využíva na turistický prenájom. Vonkajšia časť je úplne oplotená a upravená. Nájdete tu: krásnu, priestrannú záhradu s detským ihriskom,bazén s rozlohou 36 m² so slnečnou terasou,vydláždené parkovacie miesta pre viacero áut. Prízemie vily: chodba,spálňa s kúpeľňou,dodatočné WC,úložný priestor,obývacia izba s nádherným krbom,kuchyňa s jedálňou,krytá terasa s letnou kuchyňou. Poschodie: dve spálne, každá so šatníkom a vlastnou kúpeľňou,prístup na spoločnú krytú terasu s nádherným výhľadom na zeleň. Vila je vykurovaná pomocou centrálneho plynového kúrenia. Každá izba má klimatizáciu. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnom prostredí, na kopci nad zálivom Raška, obklopený úplným pokojom a prírodou, s niekoľkými domami v susedstve. Vzdialenosť len niekoľko kilometrov od východného pobrežia, kde nájdete krásne pláže s krištáľovo čistým morom a nedotknutou prírodou. Vzdialenosti: Základné vybavenie: pár kilometrovMesto Pula: 19 kmBarban: 6 km Táto nehnuteľnosť je ideálna ako investícia alebo ako druhý domov pre všetkých milovníkov pokoja a prírody. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk