Záujemcovia majú možnosť zakúpiť si mobilné vily priamo, pričom vlastníctvo sa týka samotnej stavby, a uzatvára sa zmluva o prenájme pozemku. Lokalita Drage,Pakoštane, Chorvátsko Výhody tejto formy vlastníctva: Priame vlastníctvo stavby – kupujete si modernú, plne vybavenú vilu, ktorá je kompletne vo vašom vlastníctve. Nižšia vstupná investícia – nemusíte kupovať pozemok, čím sa výrazne znižujú celkové náklady. Dlhodobý prenájom pozemku – nájomná zmluva poskytuje stabilitu a istotu dlhodobého využívania lokality. Ekologické a prírodné materiály – zdravé bývanie s dôrazom na udržateľlosť a pohodlie. Flexibilita – v prípade potreby môžete stavbu premiestniť alebo predať samostatne. Žiadne starosti s pozemkovým právom – pozemok zostáva v správe prevádzkovateľa, čo zjednodušuje administratívu. Tulum vila Celková rozloha: 80 m² Vila: 50 m² + 30 m² terasa Vybavenie: - Jedálenská a obývacia časť - Talianska luxusná kuchyňa - Dve pohodlné spálne - Moderná kúpeľňa s dizajnovým vybavením - Okná od podlahy po strop - Kvalitná drevená podlaha a keramika - Krytý vonkajší salónik - Terasa - Hlavný bazén v areáli - Voliteľné vylepšenia na vyžiadanie Zapojte svoju vilu do prenájmového programu a zarábajte bez starostí. Postaráme sa o všetko – nájomníkov, platby, údržbu. Vy len relaxujte a nechajte svoju nehnuteľnosť pracovať za vás. Čo všetko získate? Bezpečnosť Vaša investícia je v bezpečí – vkladáme ako prví a zabezpečujeme stabilitu. Hodnota navyše Ponúkame len kvalitné a právne čisté projekty s vysokým potenciálom. Profesionálny prístup Developer pôsobí globálne, s dlhoročnými skúsenosťami a štyrmi kanceláriami po svete. Plná správa nehnuteľnosti Náš tím zabezpečí správu, údržbu aj housekeeping priamo na mieste. Zákaznícky servis Profesionálny online tím rieši potreby hostí bez zdržania. Marketing Sledujeme trh, určujeme ideálne ceny a propagujeme vašu vilu efektívne. Finančná podpora O vaše výnosy sa stará odborný účtovný tím – máte kontrolu aj pokoj. Osobný prístup Váš vlastný investičný poradca vás prevedie každým krokom rozhodovania. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Hattalovej ulici, Bratislava 3, s rozlohou 40,5 m². Kancelária sa nachádza v zrekonštruovanej budove. WC na chodbe, v rámci spoločných priestorov. Aktuálna dostupnosť na vyžiadanie v RK. Výborné parkovacie možnosti pred objektom, ako aj za rampou za poplatok NaN,00 €/m2/mesiac + DPH. Cena za prenájom kancelárie 11,50€/m²/mesiac + správa a energie 3 €/m²/mesiac + elektrika podľa meračov + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu pre RK. Viac informácií v RK.

Kancelárske priestory na prenájom – Bratislava, Nové Mesto (Hattalova ulica) Dostupné priestory 2 priechodné kancelárie na 3. poschodí s výťahom 38,8 m² a 19,4 m² Priestory po rekonštrukcii, vybavené klimatizáciou Vybavenie a služby Kuchynka a toalety na chodbe Administratívna budova s nepretržitou službou vrátnice vo vstupnom vestibule Prístup 24/7 Bezproblémové parkovanie priamo pred budovou Podmienky Priestory sú k dispozícii ihneď Bez provízie realitnej kancelárie

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na Hattalovej ulici v Bratislave III mestskej časti Nové Mesto. K dispozícii sú 4 kancelárie na treťom poschodí s výťahom : 38,8m2 ( s klimatizáciou), 19,4m2, 19,3m2, 37,9m2 (s umývadlom) po rekonštrukcii. Kuchynka a toalety sú na chodbe. Administratívna budova je prístupná 24/7 s nepretržitou službou vrátnice vo vstupnom vestibule budovy. Parkovanie pred budovou je bezproblémové. K dispozícii ihneď. Cena prenájmu 6,00 Eur/m2/mesiac + 5,00 Eur /m2/mesiac energie Priestory Vám radi predstavíme na obhliadke. Záujemca neplatí províziu RK. Viac informácii u uvedeného makléra.

V meste Pag, v časti Vodice, sú na predaj dva samostatné apartmány s vlastnými vchodmi, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rodinný priestor alebo potenciálnu investíciu. Apartmány sa nachádzajú na mieste s nádherným výhľadom na more, mesto Pag, záliv a pohorie Velebit. Prízemný apartmán s rozlohou 46 m² má jednu spálňu, kúpeľňu a otvorenú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, čím vytvára príjemný a vzdušný priestor. Krytá terasa je ideálna na relaxáciu vonku. Apartmán je kategorizovaný tromi hviezdičkami a aktívne sa využíva na turistický prenájom. Suterénny apartmán s plochou 74 m² nie je typickou suterénnou jednotkou. Vďaka vyvýšenému terénu a veľkým oknám je plný prirodzeného svetla, čo mu dodáva pocit priestrannosti a pohodlia. Tento apartmán má dve spálne, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a veľkú terasu s rozlohou 16 m², ktorá je ideálnym miestom na relax s výhľadom na more. Budova je vybavená všetkými potrebnými inštaláciami, vrátane satelitnej televízie a telefónnych prípojok. Obe jednotky majú klimatizáciu a spoločný vonkajší priestor ponúka gril a oplotené parkovisko vo dvore. Zo strany orientovanej k moru sú apartmány situované na prízemí a prvom poschodí, zatiaľ čo zo strany ulice sa javia ako prízemie a suterén, čo umožňuje nerušené výhľady z oboch úrovní. Ako ďalší benefit je strecha budovy prenajatá spoločnosti A1, ktorá ročne platí nájomné vo výške 6 000 eur, čo pokrýva ročné náklady na údržbu. Lokalita je mimoriadne výhodná – piesočnatá pláž je vzdialená len 300 metrov a centrum mesta Pag s reštauráciami, obchodmi a ďalšou občianskou vybavenosťou je 1 200 metrov od apartmánov. Vlastnícke dokumenty sú v poriadku a bez tiarch, čo z tejto nehnuteľnosti robí bezpečnú a výnosnú investíciu. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Ponúkame na prenájom garáž – Chemická ulica, Mierová Kolónia, Bratislava – Nové Mesto Cena prenájmu: 140 € / mesiac + provízia RK Dostupnosť: Ihneď k dispozícii Garáž Praktická garáž v lokalite Mierová Kolónia, Nové Mesto Vhodná na parkovanie alebo skladovanie Jednoduchý prístup Lokalita Tichá a pokojná časť Bratislavy Dobrá dostupnosť autom aj MHD Doplnkové informácie Garáž je voľná k okamžitému prenájmu Pre bližšie informácie a obhliadku kontaktujte uvedeného makléra

ISTRIA – KAŠTELIR | Zrekonštruovaný dvojdom s bazénom a výhľadom na more Tento krásne zrekonštruovaný dvojdom sa nachádza v tichej obci Kaštelir, len 8 km od mora a 12 km od obľúbeného prímorského mesta Poreč. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí medzi rodinnými domami a dovolenkovými vilami, pričom ponúka súkromie a malebný výhľad na Jadranské more. Vlastnosti nehnuteľnosti: Rozloženie: Trojpodlažný dom v kaskádovom štýle Suterén: Garáž Prízemie: Vstupná hala Otvorený priestor so spojenou kuchyňou, jedálňou a obývačkou s výstupom na priestrannú terasu s výhľadom na more Jedna spálňa Kúpeľňa Poschodie: Dve spálne Kúpeľňa Z jednej spálne je prístup na vkusne zariadenú loggiu Exteriér: Upravená slnečná terasa na opaľovanie Bazén Vybavenie: Klimatizácia (kúrenie aj chladenie) Ústredné kúrenie na olej Predáva sa kompletne zariadený a vybavený Táto nehnuteľnosť je ideálna na pokojné rodinné bývanie alebo ako investícia na prenájom turistom počas letnej sezóny. Len 10 minút jazdy od krásnych upravených pláží a 15 minút od centra mesta Poreč. Všetka potrebná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie a pod. – sa nachádza v blízkosti domu.

Istria, Raša – Nový rodinný dom s bazénom na predaj V tichej časti obce Raša, obklopený prírodou a len s pár susedmi, ponúkame na predaj novostavbu jednoposchodového montovaného domu s bazénom. Dom je vzdialený len 3 km od mora a zátoky, čo zabezpečuje ideálnu polohu pre pokojné bývanie aj oddych. Celková úžitková plocha je 87 m² a zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou, jedálňu prepojenú cez veľké presklené steny s vonkajšou terasou, dve spálne, dve kúpeľne a skladovaciu miestnosť. Dom je vykurovaný a chladený klimatizáciou a v obývacej izbe je pripravené miesto na krb. V oplotenej a upravenej záhrade sa nachádza bazén o veľkosti 21 m², vydláždená terasa na opaľovanie a detské ihrisko. Dom má platné užívanie a je ideálny na rodinné bývanie alebo ako investícia na turistický prenájom. Okolie ponúka krásnu prírodu a blízkosť pláže s krištáľovo čistým morom. V blízkosti je aj malý prístav pre člny. Vzdialenosť od pláže: 3 km Vzdialenosť od reštaurácie: 5 km Centrum Barbanu: 15 km Lokalita: Trget, Raša

Istria – Pokojná kamenná vila pri Kanfanare V tichej dedinke neďaleko Kanfanaru, len pár minút jazdy od stredovekej pevnosti Dvigrad, sa nachádza táto očarujúca kamenná vila. Na priestrannom pozemku o veľkosti 1 224 m² ponúka úplný pokoj a komfort, obklopená len niekoľkými domami a prírodou. Vila má dve podlažia – prízemie a poschodie. Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na krásnu krytú terasu, kúpeľne a dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu. Poschodie má dve spálne a kúpeľňu. Jedna z izieb má vlastný balkón s nádherným panoramatickým výhľadom. Vila sa predáva kompletne zariadená. Každá miestnosť je vybavená klimatizáciou na kúrenie aj chladenie. Interiér je zariadený v rustikálnom štýle, kde sa spája kameň a drevo, čo dodáva autentický šarm. Exteriér tvorí upravená a oplotená záhrada s množstvom stredomorských byliniek, ovocnými stromami a olivovníkmi. K dispozícii je bazén o veľkosti 32 m² so slnečnou terasou pre úplné vychutnanie teplých letných dní. Toto je ideálna nehnuteľnosť na dovolenku alebo ako investícia na turistický prenájom. Vzdialenosti: Rovinj – 25 km Centrum Kanfanaru – 7 km Svetvinčenat – 14 km O Kanfanare: Kanfanar je malé mestečko na južnej časti Istrijského polostrova, známe pestovaním olív, výrobou vína a ďalšími poľnohospodárskymi produktmi. Okolitá príroda je ideálna na turistiku a cyklistiku. Pokojné prostredie, historické kúzlo a blízkosť turistických atrakcií robia z Kanfanaru skvelé miesto na návštevu alebo pobyt počas objavovania Istrie. V blízkosti sa nachádzajú známe atrakcie: Rovinj: Krásne prímorské mesto so starým mestom, prístavom a bohatou kultúrnou scénou. Limský záliv (Limski kanal): Prírodný záliv s krištáľovo čistou vodou, známy chovom ústrov a ďalších plodov mora. Národný park Brijuni: Súostrovie s bohatou prírodou a historickými pamiatkami, vrátane rímskych ruín a safari parku, len krátka jazda autom od Kanfanaru.

Na predaj je krásny dvojdom s bazénom, ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou a prírodou. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020 a má obytnú plochu 60 m² (plus terasa o výmere 34 m², ktorá je skolaudovaná ako obytný priestor), garáž s výmerou 19 m² a priestranný pozemok o veľkosti 408 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu tradičného štýlu a moderného komfortu. Dispozícia domu zahŕňa: vstupnú halu, dve priestranné spálne, obývaciu izbu s modernou kuchyňou, kúpeľňu, priestrannú krytú terasu ideálnu na relax. V upravenej záhrade sa nachádza: bazén s rozlohou 24 m², vonkajšia sprcha, gril/BBQ, kotolňa a vonkajšia toaleta. Oplotená záhrada poskytuje úplné súkromie, a z juhovýchodnej terasy si môžete vychutnávať krásny panoramatický výhľad na more. Medzi ďalšie výhody patrí: kryté parkovanie až pre tri autá, klimatizácia na kúrenie aj chladenie, dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie a užívanie. ???? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Lokalita: Peruški, Istria

Hlavné prednosti nehnuteľnosti Kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie: Vkusne zariadený interiér Pohodlná spálňa Kuchyňa spojená s obývacou izbou Moderná kúpeľňa Terasa na oddych s murovaným grilom Ekologická a sebestačná: 2 solárne panely na výrobu elektriny Vlastný zdroj vody – dve 2000-litrové nádrže Plynová chladnička – ideálna na dlhšie pobyty Bonusy navyše: Len 400 metrov od krásnych prírodných pláží Pokojné prostredie v lone prírody Suterén vhodný ako úložný priestor alebo dielňa Či už hľadáte letné útočisko alebo miesto na víkendový oddych, táto chatka ponúka dokonalú rovnováhu medzi komfortom, prírodou a nezávislosťou. Kontaktujte nás ešte dnes, dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jedinečnej atmosfére tejto nehnuteľnosti pri mori. Lokalita: Pavićini – Duga Uvala

Moderný rodinný dom s krásnym výhľadom na more – ideálna príležitosť pre investíciu alebo vytvorenie vysnívanej dovolenkovej nehnuteľnosti V malebnej obci Prigradica na severnom pobreží ostrova Korčula sa nachádza moderný rodinný dom, ktorý je momentálne vo fáze hrubej stavby („roh bau“), no už teraz má všetky predpoklady na to, aby sa z neho stal luxusný rodinný dom alebo atraktívna rekreačná nehnuteľnosť pri mori. Základné informácie: Lokalita: Prigradica, Blato – ostrov Korčula, Chorvátsko Zastavaná plocha: 315,97 m² (3 podlažia – suterén, prízemie, 1. poschodie) Pozemok: 414 m² Vzdialenosť od mora: iba 55 metrov Výhľad na more: Áno Inžinierske siete: Elektrina a voda sú už zavedené Prístup k pláži: Verejný chodník vedie priamo k moru Dispozičné riešenie: Suterén – dvojpodlažný apartmán: Priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa, šatník a sklad. Na poschodí sú 3 spálne a 2 kúpeľne. Priamy výstup na terasu prepája interiér s exteriérom a poskytuje ideálne miesto na relax v súkromí. Prízemie: Samostatný apartmán s vlastným vchodom a terasou – možnosť využitia na prenájom alebo ako hosťovský priestor. 1. poschodie: Dva menšie apartmány, každý s vlastným rozložením – ideálne na turistický prenájom, prípadne ako súkromné zázemie pre širšiu rodinu. Architektúra a štýl: Moderný dizajn s oblými rohmi a organickými líniami, ktoré zjemňujú celkový vzhľad Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a nádherné výhľady na more z väčšiny miestností Nehnuteľnosť je obklopená zeleňou, čo poskytuje pocit súkromia a pokoja Výhody a investičný potenciál: Možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv – či už ako dovolenkový dom, investičnú nehnuteľnosť alebo kombináciu oboch Výborná poloha pri mori – tiché prostredie, len pár krokov od pláže Veľký potenciál výnosu z prenájmu – ideálne na sezónny turizmus Už zavedené inžinierske siete výrazne skracujú čas a náklady na dokončenie stavby Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kombináciu atraktívnej polohy pri mori, kvalitnej stavby a možnosti individuálneho dokončenia podľa vlastných potrieb. Vďaka možnosti rozdelenia na až tri samostatné apartmány je vhodná na rodinné využitie aj ako prenájmová investícia.

Na predaj je 3-izbový byt na prízemí novopostaveného bytového domu v obľúbenej prímorskej lokalite Mandre na ostrove Pag. Budova obsahuje iba tri byty, čo zaručuje pokoj a súkromie. Byt sa nachádza len 300 metrov od mora a 800 metrov od centra mesta. Dispozícia: Byt má výmeru: 92 m² úžitkovej plochy (vstupná chodba, tri spálne, dve kúpeľne, obývačka s jedálňou a kuchyňou) Krytá terasa: 17,70 m² Záhrada: 60 m² K bytu patrí vlastné parkovacie miesto. Vybavenie a stav: Klimatizácia vo všetkých izbách aj v obývacej miestnosti Podlahové kúrenie v kúpeľniach Montáž podláh a sanitárneho vybavenia je práve v realizácii Kompletné okná a dvere (výplne otvorov) sú už nainštalované Možnosť bazéna: V záhrade je možnosť dobudovať súkromný bazén. V takom prípade je cena 3 200 €/m². Termín dokončenia: Očakávané ukončenie prác a možnosť nasťahovania: jar/leto 2025

Kancelárie majú vchod z chodby , ale niektoré sa dajú medzi sebou prepojiť aj dverami ,samozrejme dá sa prenajať aj po jednej kancelárii . Cena za nájom a služby s tým spojené je : 185,- EUR /rok /m² + DPH t.j. za 1 m²/ 15,40 EUR+ DPH /mesiac . Cena je bez telefónu a internetu , ten si podľa Vašej požiadavky môžete objednať : INTERNET : optika - RAINSIDE , Tcom. Garážový dom krytý 1. miesto : 960,- EUR /rok +DPH = 1180,80 ,- s DPH t.j. 98,40 EUR s DPH/mesiac . Parkovanie pre návštevy : dvor cca 30-60 min .( nie na celý deň to je operatívne parkovanie len pre návštevy) VYBAVENIE PRIESTOROV : bez nábytku , koberce, vertikálne žalúzie, kancelárie sú klimatizované, so samostatným ovládaním každej klimatizačnej jednotky , štruktúrovaná kabeláž ,EPS ,EZS , možnosť využívať zasadačku na 4. posch. pre 10- 12 ľudí , Prístup do budovy čipom : cez deň recepcia s obsluhou , inak NON-STOP prístup 24/7. V nočných hodinách je budova napojená na PCO pult , vlastná kotolňa, 3x osobný výťah . Poschodia sú uzatvorené - ovládané elektronickým vrátnikom. Cena zahŕňa všetky služby spojené s užívaním priestorov : el. energia, voda, teplo – vlastná kotolňa , upratovanie, klimatizácia , odvoz komunálneho odpadu , užívanie spoločných priestorov, používanie kuchyniek ,toalety (dopĺňané - toaletný papier, mydlo , utierky) možnosť zriadenia sídla spoločnosti , poštový priečinok reklamná plocha . Počas celého roka je zabezpečená údržba chodníkov, zelene a v zime odpratávanie snehu. Dobrá vybavenosť v okolí budovy ( pošta, notár v budove , reštaurácie, potraviny lekáreň ) blízko na obchvat : ČR , AT , R1, R7, R4. Nájom na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. Cena nájmu: 15,40 € /m2 + DPH. Mesačne: 261,80 € plus DPH. V prípade záujmu kontaktujte makléra.

Kancelárie majú vchod z chodby , ale niektoré sa dajú medzi sebou prepojiť aj dverami ,samozrejme dá sa prenajať aj po jednej kancelárii . Cena za nájom a služby s tým spojené je : 185,- EUR /rok /m² + DPH t.j. za 1 m²/ 15,40 EUR+ DPH /mesiac . Cena je bez telefónu a internetu , ten si podľa Vašej požiadavky môžete objednať : INTERNET : optika - RAINSIDE , Tcom. Garážový dom krytý 1. miesto : 960,- EUR /rok +DPH = 1180,80 ,- s DPH t.j. 98,40 EUR s DPH/mesiac . Parkovanie pre návštevy : dvor cca 30-60 min .( nie na celý deň to je operatívne parkovanie len pre návštevy) VYBAVENIE PRIESTOROV : bez nábytku , koberce, vertikálne žalúzie, kancelárie sú klimatizované, so samostatným ovládaním každej klimatizačnej jednotky , štruktúrovaná kabeláž ,EPS ,EZS , možnosť využívať zasadačku na 4. posch. pre 10- 12 ľudí , Prístup do budovy čipom : cez deň recepcia s obsluhou , inak NON-STOP prístup 24/7. V nočných hodinách je budova napojená na PCO pult , vlastná kotolňa, 3x osobný výťah . Poschodia sú uzatvorené - ovládané elektronickým vrátnikom. Cena zahŕňa všetky služby spojené s užívaním priestorov : el. energia, voda, teplo – vlastná kotolňa , upratovanie, klimatizácia , odvoz komunálneho odpadu , užívanie spoločných priestorov, používanie kuchyniek ,toalety (dopĺňané - toaletný papier, mydlo , utierky) možnosť zriadenia sídla spoločnosti , poštový priečinok reklamná plocha . Počas celého roka je zabezpečená údržba chodníkov, zelene a v zime odpratávanie snehu. Dobrá vybavenosť v okolí budovy ( pošta, notár v budove , reštaurácie, potraviny lekáreň ) blízko na obchvat : ČR , AT , R1, R7, R4. Nájom na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. Cena nájmu: 15,40 € /m2 + DPH. Mesačne: 261,80 € plus DPH. V prípade záujmu kontaktujte makléra.

Kancelárie majú vchod z chodby , ale niektoré sa dajú medzi sebou prepojiť aj dverami ,samozrejme dá sa prenajať aj po jednej kancelárii . Cena za nájom a služby s tým spojené je : 185,- EUR /rok /m² + DPH t.j. za 1 m²/ 15,40 EUR+ DPH /mesiac . Cena je bez telefónu a internetu , ten si podľa Vašej požiadavky môžete objednať : INTERNET : optika - RAINSIDE , Tcom. Garážový dom krytý 1. miesto : 960,- EUR /rok +DPH = 1180,80 ,- s DPH t.j. 98,40 EUR s DPH/mesiac . Parkovanie pre návštevy : dvor cca 30-60 min .( nie na celý deň to je operatívne parkovanie len pre návštevy) VYBAVENIE PRIESTOROV : bez nábytku , koberce, vertikálne žalúzie, kancelárie sú klimatizované, so samostatným ovládaním každej klimatizačnej jednotky , štruktúrovaná kabeláž ,EPS ,EZS , možnosť využívať zasadačku na 4. posch. pre 10- 12 ľudí , Prístup do budovy čipom : cez deň recepcia s obsluhou , inak NON-STOP prístup 24/7. V nočných hodinách je budova napojená na PCO pult , vlastná kotolňa, 3x osobný výťah . Poschodia sú uzatvorené - ovládané elektronickým vrátnikom. Cena zahŕňa všetky služby spojené s užívaním priestorov : el. energia, voda, teplo – vlastná kotolňa , upratovanie, klimatizácia , odvoz komunálneho odpadu , užívanie spoločných priestorov, používanie kuchyniek ,toalety (dopĺňané - toaletný papier, mydlo , utierky) možnosť zriadenia sídla spoločnosti , poštový priečinok reklamná plocha . Počas celého roka je zabezpečená údržba chodníkov, zelene a v zime odpratávanie snehu. Dobrá vybavenosť v okolí budovy ( pošta, notár v budove , reštaurácie, potraviny lekáreň ) blízko na obchvat : ČR , AT , R1, R7, R4. Nájom na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. Cena nájmu: 15,40 € /m2 + DPH. Mesačne: 554,40 € plus DPH. V prípade záujmu kontaktujte makléra.

Jedinečná príležitosť na kúpu novopostaveného moderného domu, ktorý sa nachádza v pokojnej vyvýšenej lokalite s nádherným výhľadom na more, v tesnej blízkosti očarujúcej dedinky Lumbarda na ostrove Korčula. Tento premyslene navrhnutý objekt dokonale spája súčasnú architektúru s tradičnými dalmatínskymi prvkami, čím vytvára svetlý a funkčný obytný priestor vhodný ako na sezónne využitie, tak aj na celoročné bývanie. Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti: Celková obytná plocha: Hlavný dom + samostatný 60 m² apartmán Počet spální: 5 Počet kúpeľní: 3+ Pozemok: Udržiavaná stredomorská záhrada s olivovníkmi a aromatickými bylinkami Bazén: Oválny, dláždený kameňom, umiestnený ako centrálna dominanta záhrady Dispozícia a dizajn: Suterénny apartmán: Samostatný apartmán s jednou spálňou (60 m²), čiastočne zapustený do skaly, čo zaisťuje výbornú tepelnú izoláciu a prirodzené chladenie – ideálne pre hostí, prenájom alebo súkromné využitie. Prízemie: Členenie do dvoch oddelených obytných častí, každá s dvoma spálňami. Kompaktné a efektívne kúpeľne, šatníky diskrétne zakomponované do výklenkov v stenách. Obývacia časť s veľkými presklenými stenami prepája interiér so záhradou a bazénom a zaisťuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Materiály a konštrukcia: Moderné podlahy z epoxidovej živice Nosná konštrukcia z smrekovca kombinovaná so železobetónovým základom a stenami suterénu 12 cm tepelná izolácia s fasádnym systémom ETICS a povrchovou úpravou zo silikátovej omietky Plochá strecha s možnosťou vybudovania strešnej terasy s výhľadom na more Exteriér: Stredomorská záhrada je oázou pokoja – vysadená miestnymi rastlinami, obklopená suchými kamennými múrikmi a s elegantným oválnym bazénom ako stredobodom. Ideálne prostredie na stolovanie pod holým nebom, oddych alebo stretnutia s priateľmi. Lokalita – Lumbarda, Korčula: Obec Lumbarda, nachádzajúca sa na východnej strane ostrova Korčula, je známa svojou pokojnou atmosférou, pieskovými plážami, vinicami a autentickým ostrovným šarmom. Ideálne miesto pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú oddych pri mori s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Ideálna príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo luxusnej vily na krásnom pozemku o výmere 1 190 m² v pokojnej a malebnej obci Vela Luka na ostrove Korčula. Táto výnimočná lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou – je dostatočne vzdialená od ruchu centra, aby poskytovala súkromie a ticho, no zároveň blízko všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Vela Luka s výborným prístupom na župnú cestu, známu ako „severný obchvat“, čo zabezpečuje vynikajúce spojenie s celým regiónom. Obchody, reštaurácie, kaviarne, pláže a kultúrne pamiatky sú dostupné v priebehu niekoľkých minút, čo zaručuje maximálne pohodlie pre každodenný život. Pozemok je súčasťou územného plánu obce Vela Luka, ktorý presne definuje všetky stavebné podmienky v súlade s platnou legislatívou. Navyše, časť parcely sa nachádza v historicky hodnotnej zóne mestskej zástavby, čo dodáva nehnuteľnosti osobitý kultúrny a historický význam – ideálne pre tých, ktorí si vážia bohaté kultúrne dedičstvo. Jednou z najväčších predností tohto pozemku je úchvatný výhľad na záliv Vela Luka. Výhľad sa rozprestiera cez celý záliv, odhaľujúc pôvabné kamenné domy, pokojnú morskú hladinu a zelené kopce v pozadí. Tento výnimočný výhľad robí pozemok ideálnym na výstavbu luxusnej vily alebo rekreačného domu, kde si môžete vychutnávať krásy prírody a pokojného prostredia. Vela Luka je známa svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a množstvom možností na rekreáciu a oddych. Okrem prírodných krás ponúka aj bohatý kultúrny program a historické pamiatky, čo z nej robí ideálne miesto pre milovníkov kultúry a histórie. Mieste slávnosti a tradície navyše obohacujú život v tejto malebnej dedinke. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné, scenické prostredie, ďaleko od mestského hluku, no stále v blízkosti všetkého dôležitého. Je vhodná pre milovníkov prírody, ktorí túžia po neprerušenom výhľade na more a záliv, ako aj pre investorov, ktorí chcú vybudovať luxusnú vilu alebo dom snov v jednej z najkrajších lokalít Vela Luky. Vzhľadom na všetky tieto výhody ide o múdre rozhodnutie pre každého, kto túži po pokojnom a kvalitnom živote na ostrove Korčula.

Stavebný pozemok 437 m² s konceptom a stavebným povolením – Záliv Zavalatica, ostrov Korčula Pozemok sa nachádza v pokojnej a malebnej zátoke Zavalatica na južnej strane ostrova Korčula a má výmeru 437 m². Pozemok je situovaný v druhom rade od mora, iba 60 metrov vzdušnou čiarou od pobrežia. Vďaka svojej vyvýšenej polohe ponúka úchvatný panoramatický výhľad na celú zátoku, otvorené more a ostrov Lastovo. Pozemok sa nachádza v zastavanej obytnej zóne s určením na obytnú výstavbu. Výstavba už bola zahájená – na pozemku sa nachádza menšia stavba, uzavretá garáž, ktorá je riadne skolaudovaná. Nehnuteľnosť sa predáva spolu s hotovým architektonickým konceptom pre rodinný dom a platným stavebným povolením na pokračovanie výstavby. Prístup k pozemku je zabezpečený asfaltovou cestou, ktorá vedie pozdĺž celého pozemku, a všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia – sú už zavedené. Vďaka svojej atraktívnej polohe a blízkosti k moru má tento pozemok vynikajúci potenciál pre výstavbu nehnuteľnosti na turistický prenájom alebo ako komfortný rodinný rekreačný dom. Zavalatica je pokojná a očarujúca zátoka na južnom pobreží ostrova Korčula, známa krištáľovo čistým morom a prírodnými plážami. V blízkosti sa nachádzajú malé kamienkové a skalnaté pláže, ideálne na opaľovanie a relax. Len pár minút jazdy odtiaľ leží dedinka Čara, preslávená svojou dlhou tradíciou vinárstva a produkciou kvalitného bieleho vína Pošip. Čara ponúka základnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie a miestne služby. Ostrov Korčula patrí medzi najzelenšie chorvátske ostrovy a je bohatý na históriu a kultúrne dedičstvo. Kombinácia prírodných krás, čistého mora a autentického dalmatínskeho šarmu z neho robí vyhľadávanú destináciu na dovolenku aj trvalé bývanie.

Tento stavebný pozemok o výmere 340 m² sa nachádza v osade Brna, na juhozápadnej časti ostrova Korčula, známej svojimi krásnymi zátokami, krištáľovo čistým morom a pokojnou atmosférou. Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste, s blízkosťou všetkej infraštruktúry, a vďaka svojej slnečnej orientácii je počas celého dňa zaliaty slnkom. Z pozemku sa naskytá úchvatný výhľad na more, čo z neho robí ideálne miesto na výstavbu domu s tromi apartmánmi – vhodné na rodinné bývanie alebo ako investícia do turistického prenájmu. Brna ponúka pokojné prostredie, no zároveň je blízko k reštauráciám, obchodom a kaviarňam, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Oblasť je známa nedotknutou prírodou a blízkosťou pláží, ideálnou pre milovníkov pokoja a oddychu. Umožňuje užívať si krásy prírody a pritom mať ľahký prístup ku všetkým častiam ostrova, v typickom dalmatínskom prostredí. Neďaleká obec Smokvica, situovaná vo vnútrozemí ostrova, je preslávená vinárstvom a pestovaním olív, čo jej dodáva osobitné čaro. Pokojné miesto, kde život plynie v súlade s tradíciu a prírodou, je ideálne pre tých, ktorí túžia po autentickej kultúre a tichom bývaní. Tu môžete zažiť pravého ducha ostrova Korčula, a zároveň byť blízko k moru a potrebnej infraštruktúre.

Na predaj je výnimočný stavebný pozemok o výmere 731 m², nachádzajúci sa v pokojnej osade Kneže, medzi mestom Korčula a dedinkou Račišće, v jednej z najkrajších častí ostrova Korčula. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť vybudovať si rodinné útočisko v idylickom prostredí, ktoré spája prírodnú krásu, blízkosť mora a všetky moderné vymoženosti. Na pozemku sa nachádza kamenný dom, ktorý si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no zároveň poskytuje obrovský potenciál pre vytvorenie súkromného a komfortného priestoru – či už na trvalé bývanie, alebo ako víkendový dom pri mori, kde si môžete naplno vychutnávať pokoj a súkromie. Pozemok má priame napojenie na cestu a plnú infraštruktúru, čo zjednodušuje výstavbu. Bonusom je možnosť kotvenia vlastného člna, čo ocenia najmä milovníci lodí a vodných športov. Bezprostredná blízkosť mora robí z tejto lokality ideálne miesto pre letný oddych, plavbu, rybolov alebo pokojné večery pri pobreží. Kneže sa nachádza len niekoľko minút jazdy od mesta Korčula aj obce Račišće, ktoré ponúkajú reštaurácie, obchody a všetky potrebné služby. Račišće si zachovalo autentickú stredomorskú atmosféru, zatiaľ čo Korčula je známa svojou bohatou históriou, pamiatkami a kultúrnym životom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po kľudnom prostredí v súlade s prírodou, ale zároveň chcú zostať v dosahu občianskej vybavenosti. S týmto pozemkom si môžete vytvoriť vlastný stredomorský raj na jednom z najkrajších miest ostrova Korčula.

Na predaj je stavebný pozemok s výmerou 934 m², ku ktorému prislúcha aj lesný pozemok o rozlohe 2 656 m². Pozemok sa nachádza v druhom rade od mora a ponúka úchvatné výhľady na more a okolitú prírodu. Je situovaný pri prístupovej ceste a má kompletnú infraštruktúru, čo umožňuje jednoduchú výstavbu. Táto výnimočná príležitosť ponúka viacero možností využitia – ideálne pre výstavbu rodinného domu, vily alebo rekreačného objektu pre turistické účely. Vďaka pokojnej lokalite, ale zároveň blízkosti občianskej vybavenosti, je pozemok vhodný aj na trvalé bývanie alebo investíciu. Záliv Črnja Luka, nachádzajúci sa v blízkosti obcí Blato a Prigradica, je skutočným skrytým pokladom ostrova Korčula. Je známy nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a tichými plážami, čo vytvára dokonalé prostredie na oddych a súkromie. Oblasť je chránená pred rušnou dopravou, čo ocenia najmä milovníci prírody a pokojného života. Blato, jedno z najväčších sídel ostrova, je bohaté na historické dedičstvo a tradíciu. Nájdete tu kamenné domy, úzke uličky a množstvo kultúrnych pamiatok. Zároveň ponúka všetko potrebné pre každodenný život – obchody, reštaurácie, školy aj kaviarne – čím je vhodné aj na rodinné bývanie.

Tento atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1355 m² sa nachádza na malom kopci a ponúka pekný výhľad na more a mesto Vela Luka, pričom zároveň poskytuje súkromie a pokojné prostredie. Od mora je vzdialený len 500 metrov vzdušnou čiarou, čo z neho robí ideálne miesto na výstavbu. Pozemok má asfaltovú prístupovú cestu, čo zabezpečuje jednoduchý prístup a výbornú prepojenosť so zvyškom ostrova a okolitými obcami. Všetky dôležité prípojky (elektrina, voda, kanalizácia) sa nachádzajú priamo pri pozemku, čím sa výrazne zjednodušuje proces výstavby. Vďaka svojej veľkosti a tvaru ponúka pozemok všestranné možnosti využitia – či už ide o rodinný dom, rekreačné sídlo alebo menší turistický projekt. Pokojné prírodné prostredie robí túto lokalitu atraktívnou pre ľudí, ktorí hľadajú únik od ruchu, ale zároveň chcú zostať dobre prepojení s civilizáciou. Vela Luka, situovaná na juhozápadnom pobreží ostrova Korčula, patrí medzi najobľúbenejšie mestá v tejto časti Jadranu. Je známa svojím stredomorským šarmom, uvoľnenou atmosférou a krištáľovo čistým morom. Množstvo pláží, bohaté kultúrne dianie a tradičné podujatia robia z Vela Luky ideálne miesto na život aj investíciu do cestovného ruchu.

Tento stavebný pozemok s rozlohou 625 m², ktorý sa nachádza v tichej dedinke Brna na slnečnej južnej strane ostrova Korčula, ponúka výnimočnú kombináciu súkromia a blízkosti mora. Vďaka svojej polohe na okraji obce ponúka pozemok pokojné prostredie, zatiaľ čo more a centrum obce sú vzdialené len 50 metrov. Lokalita je ideálna na výstavbu rodinného domu alebo dovolenkovej vily, pričom zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť v oblasti cestovného ruchu. V blízkosti sa nachádzajú pláž, potraviny, reštaurácia a detské ihrisko, čo zvyšuje komfort a hodnotu nehnuteľnosti. Okolie je obklopené zeleňou a má nízku hustotu zástavby, čo vytvára typickú stredomorskú atmosféru vhodnú na oddych. Inžinierske siete (voda a elektrina) sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo umožňuje rýchle a jednoduché zahájenie výstavby. Či už hľadáte súkromné útočisko, pokojný domov alebo výnosnú investíciu do prenájmu, tento pozemok ponúka všetko, čo potrebujete pre úspešný projekt. Brna je vzdialená len 4 km od Smokvice, pôvabnej dalmatínskej dediny známej svojimi vinicami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Život v Brne ponúka pokoj, blízkosť mora a každodenný kontakt s prírodnou krásou a autentickým stredomorským životom. Ide o ideálne prostredie na rodinné bývanie, rekreačný pobyt alebo trvalý život na jednom z najkrajších ostrovov Chorvátska. Brna, ostrov Korčula

Tento stavebný pozemok s rozlohou 475 m² sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta Vela Luka na západnej strane ostrova Korčula a predstavuje vynikajúcu príležitosť na výstavbu rodinného domu, rekreačného objektu alebo modernej vily podľa vašich predstáv. Lokalita je veľmi výhodná – len pár minút pešo od obchodov, reštaurácií, kaviarní, školy, nemocnice a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti pre každodenný život. Zároveň sa pozemok nachádza v pokojnej ulici obklopenej prírodou a stredomorskou vegetáciou, čo zabezpečuje súkromie a oddych. Prístup k pozemku je zabezpečený kombináciou asfaltovej a štrkovej cesty. Blízkosť inžinierskych sietí (elektrina a voda) výrazne uľahčuje plánovanie a začatie výstavby. Pozemok má takmer obdĺžnikový tvar, čo ponúka skvelý potenciál na efektívne využitie priestoru a flexibilný architektonický návrh. Vela Luka je jedno z hlavných miest na ostrove, s rozvinutou infraštruktúrou, trajektovým prístavom a širokou škálou miestnych služieb. Jej spojenie s pevninou, dostupnosť základných a zdravotníckych služieb a príjemné celoročné podnebie robia z tejto oblasti vynikajúcu voľbu na trvalé bývanie alebo investíciu do rekreačnej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 680 m² v krásnej prímorskej lokalite Vela Luka, ktorá sa nachádza na západnom pobreží ostrova Korčula v južnom Chorvátsku, v župe Dubrovacko-neretvanska. Táto oblasť je známa svojím príjemným podnebím, čistým morom a pokojnou atmosférou. Pozemok je určený na rezidenčné využitie a má mierny svah, čo poskytuje ideálne podmienky na výstavbu domu s výhľadom na okolie. Vela Luka je obľúbená destinácia pre dovolenkárov aj rezidentov – ponúka výborné možnosti na oddych, rekreáciu, jachting a rybolov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotného strediska.

Na nádhernom ostrove Lastovo – jednom z najodľahlejších a najzachovalejších klenotov chorvátskeho Jadranu – sa v pokojnej a chránenej zátoke Zaklopatica ponúka na predaj atraktívny pozemok s celkovou rozlohou 5 107 m². Uprostred prírody a ticha je táto jedinečná lokalita ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, autentickosť a dychberúce výhľady na more. Pozemok sa nachádza priamo pri mori a ponúka nerušený výhľad na krištáľovo čistú vodu a magické západy slnka, ktoré zalievajú celú zátoku zlatistým svetlom. Z celkovej plochy sa 1 890 m² nachádza v stavebnej zóne, zvyšok tvorí lesný pozemok, ktorý umocňuje pocit súkromia a prírodnej harmónie. Lokalita je ľahko dostupná – pozemok leží pri ceste a je napojený na kompletnú infraštruktúru (elektrina, voda, prístupová cesta). Už je vypracovaný koncepčný návrh, čo výrazne uľahčuje plánovanie a výstavbu budúcemu majiteľovi. Zaklopatica je malebná a tichá zátoka na severnom pobreží ostrova Lastovo, známa svojou prírodnou krásou, autentickým dalmatínskym šarmom a obľúbenosťou medzi jachtármi. Je ideálnym miestom na oddych, no zároveň ponúka vynikajúci potenciál pre výstavbu luxusných turistických zariadení v súlade s okolím. Lastovo je ostrov s dušou – miesto, kde sa čas spomaľuje a príroda určuje každý pohľad. Ako chránený prírodný park očarí divokosťou, bohatou históriou, hviezdnou oblohou a pokojom, ktorý je čoraz vzácnejší. Život tu znamená znovu sa spojiť s jednoduchosťou, prírodou a vnútorným pokojom, ktorý obnovuje telo aj myseľ.

Stavebný pozemok v Skrivena Luka na ostrove Lastovo: Ideálne miesto pre váš vysnívaný dom Na chorvátskom ostrove Lastovo, v pokojnej zátoke Skrivena Luka, sa nachádza stavebný pozemok s výmerou 475 m², ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok je vzdialený len 340 metrov od mora a ponúka výnimočnú kombináciu blízkosti prírody a pobrežia. Pozemok má štvorcový tvar, čo uľahčuje plánovanie stavby. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou, ktorá vedie k štrkovému chodníku širokému 5 metrov. Tento chodník je momentálne zarastený a bude potrebné ho vyčistiť pre lepší prístup. Inžinierske siete, ako voda a elektrina, sa nachádzajú v blízkosti, čo výrazne zjednodušuje ďalšie plánovanie a realizáciu výstavby. Tento pozemok ponúka výborný potenciál na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti pre turistov, ktorí hľadajú pokoj a prírodnú krásu ostrova Lastovo. Skrivena Luka je známa svojím pokojným prostredím, nedotknutou prírodou a krištáľovo čistým morom. Ostrov Lastovo je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú žiť v súlade s prírodou a užívať si kultúru a krásu Dalmácie.

Na predaj je dom s rozlohou približne 100 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 617 m² v pokojnej obci Babino Polje na ostrove Mljet. Dom leží v prvej línii pri mori, s nádherným výhľadom na pobrežie a priameho prístupu k priezračnému moru. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál pre úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Vnútorný priestor zahŕňa kuchyňu, jedáleň, tri spálne, kúpeľňu a ďalšie miestnosti ako sklad. Okrem dvora k domu patrí aj rozľahlý poľnohospodársky pozemok o výmere 2 281 m², ktorý sa nachádza nad domom a zahŕňa aj lesný porast. Tento pozemok zabezpečuje súkromie a ponúka množstvo možností – od pestovania stredomorských plodín, ako sú olivy, ovocie a zelenina, cez vytvorenie vlastnej záhrady až po relaxačnú zelenú oázu. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti rozvoja. Okrem rekonštrukcie existujúceho domu je možné vybudovať bazén, čím sa ešte viac zvýši atraktivita prímorskej atmosféry. V kombinácii s veľkým pozemkom je ideálna na ekoturistiku, pokojný rodinný život alebo ako investícia do exkluzívnych dovolenkových nehnuteľností. Ostrov Mljet, známy svojím národným parkom, nedotknutou prírodou, hustými lesmi a tichými plážami, je ideálnym miestom pre milovníkov pokoja a prírody. Vďaka spojeniu s Dubrovníkom je zabezpečený rýchly prístup k mestským službám, pričom trajekty na Korčulu umožňujú jednoduché prepojenie s ďalšími ostrovmi. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť na únik z ruchu každodenného života a vytvorenie vlastného príbehu na jednom z najkrajších chorvátskych ostrovov.

Stavebný pozemok so stavebným povolením, 667 m² – Šolta, Grohote Ideálne miesto pre výstavbu vášho domu pri mori Tento krásny stavebný pozemok s výmerou 667 m² sa nachádza v idylickej dedinke Grohote na ostrove Šolta, len pár minút od krištáľovo čistého mora. Pozemok je rovný, pravidelného tvaru a má asfaltový prístup, čo zaručuje jednoduchý a pohodlný prístup autom. Všetky potrebné inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia – sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje výstavbu. Pozemok už má pripravené dve parkovacie miesta, septik a navyše sa na ňom nachádza aj starý studňový otvor, ktorý pridáva miestu autentický šarm. S platným stavebným povolením a pripraveným projektom je tu výborná príležitosť vybudovať si rodinný dom alebo rekreačnú vilu presne podľa vašich predstáv. Okolie je tiché a súkromné, no zároveň blízko všetkých potrebných služieb – obchody, reštaurácie a pláže sú ľahko dostupné. Pozemok ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným ostrovným životom a praktickým komfortom. Grohote ako hlavná obec ostrova má zachovaný autentický dalmatínsky charakter a poskytuje všetko potrebné pre každodenný život. Ostrov Šolta je známy svojou nedotknutou prírodou, pokojnou atmosférou a výborným spojením s mestom Split, čo ho robí ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, no nechcú sa úplne vzdialiť od civilizácie. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre rodinné bývanie, dovolenkový dom alebo investíciu do budúcnosti.