Directreal Exkluziv - Novostavby 4-izbových rodinných domov v radovej zástavbe – Mojmírovce Radi by sme vám predstavili exkluzívny projekt moderného bývania v obci Mojmírovce, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu pokojnej lokality a dostupnosti do mesta. V ponuke sú 4-izbové dvojpodlažné rodinné domy situované v radovej zástavbe s premyslenou dispozíciou a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dispozícia a prevedenie: Každý dom pozostáva z dvoch podlaží a ponúka komfortné bývanie s kvalitným prevedením: Prízemie: -vstupná hala -samostatná toaleta so sprchovým kútom -denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou -kúpeľňa -garáž s priamym vstupom do domu -terasa so vstupom do záhrady Poschodie: -3 samostatné izby (spálňa a dve detské izby) -veľká kúpeľňa s toaletou -technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku -z izieb východy na balkón a zo spálne na lodžiu Exteriér a pozemok: -súkromná záhrada a terasa za domom -2 vlastné parkovacie miesta pred domom -spoločné upravené predné priestory -krajná jednotka má rozšírenú záhradu pozdĺž celého domu -výmery pozemkov sú individuálne, od 200 m² Technické parametre a vybavenie: -tehla + zateplenie -strecha Bramac -plastové okná s trojsklom a predprípravou na elektrické žalúzie -vykurovanie a ohrev vody: tepelné čerpadlo (vzduch – voda) -predpríprava na krb/kachle (komín súčasťou) -napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu -možnosť dokončenia do štandardu na kľúč podľa dohody Cenová ponuka: Krajný dom v štandarde (ľavý): 220 000 € - rezervovaný! Holodomy (stredné jednotky): 179 000 € - do upravenia cena podľa dohody Pravý krajný holodom: 184 900 € - do upravenia cena podľa dohody Možnosť dokončenia do štandardu podľa požiadaviek kupujúceho (cena na vyžiadanie). Lokalita – Mojmírovce: Mojmírovce sú vyhľadávanou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do okresného mesta Nitra, ako aj do miest Šaľa a Nové Zámky. V obci sa nachádza známy kaštieľ s celoročným wellness a gastronomickým zázemím. V susednej obci nájdete obľúbený Thermalpark Nitrava. Domy sú voľné ihneď a po kolaudácii Energetický certifikát k nahliadnutiu počas obhliadky Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento projekt vás zaujme nielen svojím vzhľadom, ale aj funkčnosťou a kvalitou prevedenia. Kontakt: 0905 234 655 MÁRIA BAKOVÁ E-mail: m.bakova@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 137 Plocha obytnej časti m2: 70 Výmera pozemku m2: 340 Zastavaná plocha m2: 84 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 1x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJK Kontakt na makléra: Mária Baková +421905234655 m.bakova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - MOMENTÁLNE PREBIEHA V TOMTO HOLODOME UVEDENIE DO STAVU ŠTANDARD A BUDE AKTUALIZOVANÝ! MOŽNOSŤ DOHODNUTIA POSLEDNÝCH ÚPRAV - NEPREMEŠKAJTE ! Jedinečné moderné bývanie v radovej zástavbe v súkromnom oplotenom areáli. Súčasťou domu sú parkovacie státia nielen pre domácich, ale i pre návštevu. Ku domu prislúcha súkromná záhrada, spoločná záhrada, spoločná spevnená plocha a spoločná plocha pre komunálny odpad. Tento rodinný dom je dokonalé miesto pre rodinný život. Nachádza sa v obci Veľké Zálužie na tichej ulici s výborným prístupom. Dom je postavený z kvalitných materiálov s dohľadom na všetky moderné technológie, ktoré doba ponúka a to : -fotovoltaika 4,5 kW -klimatizácia -vonkajšie žalúzie Z90 -wifi ovládače kúrenia -prípojka optickej siete Predáva sa ako holodom, všetky potrebné informácie poskytneme na základe dopytu o nehnuteľnosť. Je možná dohoda dať dom do štandartu, ktorý zahŕňa podlahy, dvere, zariaďovacie predmety ako vaňa, sprcha, wc, umývadlá a keramické obklady a dlažby. Tento rodinný dom je skvelá príležitosť ak hľadáte niečo výnimočné a máte radi moderný dizajn. Volajte a dohodnite si obhliadku 0905 234 655 Mária Baková Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 170 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 172 Zastavaná plocha m2: 107 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Porfix Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: https://www.patan.sk/rezidencia/ Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxH Kontakt na makléra: Mária Baková +421905234655 m.bakova@directreal.sk