Realitná kancelária Maxim Real ponúka na predaj 2-izbový byt po rekonštrukcii na ulici Bedřicha Smetanu v Trnave. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome a je ideálny pre jednotlivca, pár aj ako investícia na prenájom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 vrátane dispozičných zmien. Má novú kúpeľňu a WC, plastové okná, vonkajšie žalúzie a bezpečnostné vchodové dvere. V obytných izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety v stromčekovom vzore, ktoré dodávajú bytu jedinečný charakter. K bytu patrí pivnica a v bytovom dome je aj priestor na bicykle. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatného šatníka, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Byt je orientovaný na sever a juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa, a má nízke mesačné náklady. Lokalita sídliska Prednádražie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, MHD, parkov aj vlakovej a autobusovej stanice. Cena nehnuteľnosti: 170.000,- € (vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu) Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpneho rozhodnutia užili bez stresu. Pomôžeme vám s novým vzhľadom vášho bytu! Ak sa rozhodnete pre zmenu vzhľadu bytu, radi vám pomôžeme s návrhom novej vizualizácie, výberom materiálov a odborným poradenstvom. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Tento byt je skvelou príležitosťou na vytvorenie si bývania podľa vlastných predstáv. Martin Martinkovič 0907 174 226 martinkovic@maximreal.sk

Realitná kancelária Maxim Real vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trnavy – na sídlisku Na Hlinách. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného mestského bývania, výbornej občianskej vybavenosti a pokojného prostredia s množstvom zelene. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu kolaudovanom v roku 2003 s výťahom a má celkovú výmeru 64,5 m² vrátane loggie. K bytu prislúcha aj pivnica (3 m²). Dispozícia: Obývacia izba: 19,80 m² Spálňa: 8,40 m² Izba (detská alebo pracovňa): 12,00 m² Kuchyňa: 7,90 m² s výstupom na zasklenú loggiu (4 m²) Kúpeľňa + samostatné WC: 3,30 m²Priestranná vstupná chodba s úložnými riešeniami Lokalita – Trnava, sídlisko Na Hlinách Táto časť mesta patrí k najobľúbenejším v Trnave vďaka: skvelej dostupnosti do centra (autom, MHD aj pešo) kompletnej občianskej vybavenosti – v pešej blízkosti sa nachádza Tesco, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj služby rýchlemu napojeniu na obchvat a diaľnicu D1 množstvu zelene, revitalizovaným vnútroblokom, oddychovým zónam, detským ihriskám a plánovanému parkovaciemu domu Technické informácie a vybavenie Bytový dom je zateplenýVýťahZasklená loggia s východom z kuchyne – ideálna na posedenie či relaxPivnica ako praktický úložný priestorVnútroblok s oddychovou zónou a zeleňou Cena nehnuteľnosti: 189 000 € (vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu) Prečo kupovať s Maxim Real: Neplatíte žiadne ďalšie poplatky Bezplatný právny servis – zmluvy, návrh na vklad, kataster Hypotekárny špecialista zdarma – často s výhodnejšími podmienkami Všetko vyriešite pohodlne a bezpečne na jednom mieste Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Martin Martinkovič , martinkovic@maximreal.sk, tel.: 0907 174 226

Realitná kancelária Maxim Real exkluzívne ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe v jednej z najvyhľadávanejších častí Trnavy – v projekte Arboria. Táto lokalita je známa kvalitným mestským bývaním, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Dispozícia a výmera: Byt má podlahovú plochu 58,04 m², k nemu prislúcha priestranná terasa s výmerou 11,97 m² a súkromná záhradka o veľkosti 40,47 m² – celková plocha tak predstavuje komfortných 110,48 m². Dispozične pozostáva z: vstupnej haly samostatného WC kúpeľne kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou samostatnej spálne Vybavenie: Byt je zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi, sedacia súprava, jedálenský stôl, posteľ, skrine a ďalší praktický nábytok. K bytu prislúcha aj vonkajší priestor ideálny na relax – terasa a záhradka ponúkajú príjemné súkromie a zelený výhľad. Parkovanie: Veľkou výhodou je vlastné kryté parkovacie miesto v podzemnej garáži. Cena prenájmu: Mesačný nájom: 650 €/mesiac Parkovacie miesto: 50,- € Energie a poplatky: 150,- € Spolu: 850,- € mesačne Depozit (vratná kaucia): 850,- € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár hľadajúci pohodlné bývanie v kvalitnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Voľný IHNEĎ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Martin Martinkovič , martinkovic@maximreal.sk, tel.: 0907 174 226

V súčasnosti máme konkrétneho a seriózneho záujemcu, ktorý aktívne hľadá 3-izbový byt v Trnave po rekonštrukcii, s balkónom a výmerou nad 75 m². Klient je pripravený konať okamžite. Rozpočet klienta je do 215 000 €. Ak o predaji uvažujete, možno je práve teraz ten správny čas. Nemusíte nič inzerovať ani riešiť desiatky obhliadok – celý proces zabezpečíme za vás. Ponúkame: kompletný servis bez akýchkoľvek poplatkov, profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti, seriózne a férové jednanie, možnosť rýchleho a bezstarostného predaja. Ak vlastníte byt, ktorý spĺňa tieto kritériá, budeme radi, ak sa nám ozvete. Kontakt: Martin Martinkovič martinkovic@maximreal.sk 0907 174 226 Viac info nájdete aj na našej stránke: www.maximreal.sk

MÁTE NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT V TRNAVE? Máme preňho kupujúceho! Pre konkrétneho klienta hľadáme 1-izbový byt v Trnave – ideálne aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale zvážime aj pôvodný stav, ak má balkón alebo loggiu. Rozpočet klienta je do 135 000 €. Ak zvažujete predaj bytu, ozvite sa – možno práve vy máte to, čo náš klient hľadá. Všetky služby sú pre Vás úplne BEZPLATNÉ. Využite možnosť profesionálnej prezentácie, individuálneho prístupu a reálnej šance na rýchly predaj. Kontakt: Martin Martinkovič martinkovic@maximreal.sk 0907 174 226 Viac info nájdete aj na našej stránke: www.maximreal.sk

Realitná kancelária Maxim Real vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v pokojnej a zelenej lokalite obce Kátlovce, len 17 km od Trnavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfort, priestor a výbornú dostupnosť do mesta. Dispozícia a výmera: Rodinný dom bol postavený v roku 2011 a je situovaný na pozemku s rozlohou 961 m². Úžitková plocha domu je 183,84 m² a pozostáva z troch podlaží: Prízemie: vstupná predsieň priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba kúpeľňa s WC Podkrovie: tri samostatné izby kúpeľňa samostatné WC priestranná chodba s možnosťou úložného alebo pracovného priestoru Suterén: garáž technická miestnosť kúpeľňa skladové priestory Vybavenie a stav: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, k dispozícii je všetka infraštruktúra – voda, plyn, elektrina aj kanalizácia. Príjemné bývanie dopĺňa veľký, rovinatý pozemok vhodný na záhradu, oddych alebo detské ihrisko. Lokalita: Kátlovce sú tichá a vyhľadávaná obec s výborným napojením na Trnavu a diaľnicu D1. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, prírodu a pokojné prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Trnava je vzdialená len 15–20 minút autom. Prečo kúpiť tento dom: Výborné dispozičné riešenie pre rodinu Moderná a kvalitná stavba Tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy Garáž a veľký pozemok ako pridaná hodnota Dom bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Martin Martinkovič 0907 174 226 martinkovic@maximreal.sk

Realitná kancelária Maxim Real ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Trnave. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je ideálna na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dom bol postavený v roku 1965 z kvalitnej tehly a je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Dispozícia domu zahŕňa vstupnú chodbu, kuchyňu, kúpeľňu s toaletou, špajzu a tri samostatné izby. Za domom sa nachádza pozemok s garážou a prístavbou, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia. Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, je veľmi atraktívna, s kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane materskej a základnej školy, potravín (vrátane LIDL), zastávky MHD, železničnej a autobusovej stanice, nemocnice a ďalších potrebných služieb. Táto lokalita ponúka tichý a pokojný život v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť do všetkých kľúčových oblastí Trnavy. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú si môžu upraviť podľa svojich predstáv. Pozemok je dostatočne priestranný a ponúka možnosť vytvoriť si krásnu záhradu, alebo iné možnosti podľa potreby. Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď voľná, čo znamená, že je pripravená na okamžitú kúpu a rekonštrukciu. Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpneho rozhodnutia užili bez stresu. Pomôžeme vám s novým vzhľadom vášho domu! Ak sa rozhodnete pre zmenu dispozície alebo vzhľadu domu, radi vám pomôžeme s návrhom novej vizualizácie, výberom materiálov a odborným poradenstvom. Rovnako vám vieme poskytnúť kompletný servis – od pomoci pri financovaní, cez zabezpečenie odborných prác na prerábke, až po vypratanie nehnuteľnosti po odovzdanie kľúčov. Všetko na kľúč, aby ste sa nemuseli starať o nič. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. Tento dom je skvelou príležitosťou na investíciu a vytvorenie si bývania podľa vlastných predstáv.

Realitná kancelária Maxim Real ponúka exkluzívne na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou ( 75,65 m²) a vnútorným parkovacím státím a pivničnou kobkou, ktorý sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží nového bytového domu skolaudovaného v roku 2025 v obľúbenej lokalite Arboria v Trnave. Dispozičné riešenie a výmera: vstupná hala: 12,30 m² so vstavaným šatníkom spálňa: 12,55 m² detská izba / pracovňa: 9,07 m² obývacia izba: 23,19 m² plynule prepojená s kuchyňou a jedálňou kúpeľňa: 5,40 m² s vaňou, umývadlom a elektrickým radiátorom samostatné WC: 2,47 m² so zabudovaným systémom Geberit loggia: 9,36 m² so vstupom z obývacej izby a kuchyne pivničná kobka: 1,3 m² k bytu prislúcha aj vnútorné parkovacie státie v parkovacom dome Štandard a vybavenie: Byt sa predáva v kvalitnom štandarde: dubová laminátová podlaha v obytných miestnostiach moderná kúpeľňa s vaňou a elektrickým radiátorom samostatné WC s geberitovým systémom nová klimatizácia Samsung Wind-Free s inteligentným ovládaním cez mobil plastové okná s trojsklom, príprava na optický internet veľká loggia so slnečnou orientáciou Výhody bytu: takmer najvyššie podlažie s krásnym výhľadom a orientáciou na juhovýchod (ráno slnko z východu, cez deň presvetlenie z juhu) moderný bytový dom s výťahom a podzemným parkovaním veľká loggia (9,36 m²) – ideálne miesto na oddych či posedenie kompletná občianska vybavenosť v rámci projektu Arboria – obchody, kaviarne, služby, ihriská, parky výborná dostupnosť do centra mesta aj na R1 a D1 Cena bytu: 248.000,- € Cena vnútorného parkovacieho státia: 15.000,- € Cena pivničnej kobky: 4.000,- € Cena spolu: 267.000,- € (vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu) Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpneho rozhodnutia užili bez stresu. Pomôžeme vám s novým vzhľadom vášho bytu! Radi vám pomôžeme s návrhom novej vizualizácie, výberom materiálov a odborným poradenstvom až po realizáciu. Všetko na kľúč, aby ste sa nemuseli starať o nič. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Tento byt je skvelou príležitosťou na investíciu a vytvorenie si bývania podľa vlastných predstáv. Martin Martinkovič , martinkovic@maximreal.sk, tel.: 0907 174 226

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2-izbový byt na prenájom v lokalitách Šelpice alebo Bohdanovce nad Trnavou. Byt môže byť čiastočne zariadený a mal by mať balkón. Cena: do 600 € mesačne vrátane energií Ak máte takýto byt k dispozícii alebo plánujete prenájom, ozvite sa nám – radi sprostredkujeme rýchle a bezpečné riešenie pre obe strany. Kontakt: Martin Martinkovič martinkovic@maximreal.sk 0907 174 226 Viac info nájdete aj na našej stránke: www.maximreal.sk

Realitná kancelária Maxim Real ponúka na predaj 3-izbový byt typu Bauring s lodžiou na ulici Ludvika van Beethovena v Trnave. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a je ideálny pre rodiny aj páry, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa spálňa detská izba špajza murovaná kúpeľňa samostatné WC lodžia (5 m²) Parametre: úžitková plocha: 64 m² celková plocha: 69 m² + pivnica (2 m²) typ: Bauring poschodie: 7/9 konštrukcia: panel, zateplený dom Štandard a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, obložkové zárubne a klimatizáciu v obývacej aj detskej izbe. Obytný dom je zateplený, so zrekonštruovanými spoločnými priestormi a výťahom. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti sídliska Prednádražie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti: materská a základná škola, zdravotné stredisko, OC Cassalle a MAX, parky, detské ihriská a oddychové zóny. Výhodou je aj dobrá dostupnosť centra mesta a napojenie na diaľnicu D1. Ďalšie benefity: klimatizácia v 2 izbách optický internet samostatná špajza pivnica v cene parkovanie v okolí domu Cena: 187.000,- € Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpneho rozhodnutia užili bez stresu. Pomôžeme vám s novým vzhľadom vášho bytu! Ak sa rozhodnete pre zmenu dispozície alebo vzhľadu bytu, radi vám pomôžeme s návrhom novej vizualizácie, výberom materiálov a odborným poradenstvom. Rovnako vám vieme poskytnúť kompletný servis – od pomoci pri financovaní, cez zabezpečenie odborných prác na budúcej prerábke, až po vypratanie nehnuteľnosti po odovzdanie kľúčov. Všetko na kľúč, aby ste sa nemuseli starať o nič. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. Tento byt je skvelou príležitosťou na vytvorenie si bývania podľa vlastných predstáv. Martin Martinkovič 0907 174 226 martinkovic@maximreal.sk

Zvažujete predaj 3-izbového bytu v Trnave? Máme pre vás konkrétneho kupujúceho, ktorý je pripravený konať okamžite. Hľadáme 3-izbový byt v Trnave – ideálne aspoň čiastočne zrekonštruovaný, no radi zvážime aj pôvodný stav, ak má balkón alebo loggiu. Rozpočet klienta je do 185 000 €. Ak uvažujete o predaji, možno práve teraz je ten správny čas. Nemusíte nič inzerovať, všetko vyriešime za vás. Všetky služby máte úplne BEZPLATNE Profesionálna prezentácia nehnuteľnosti Reálny klient, nie „len dopyt do šuplíka Možnosť rýchleho a bezstarostného predaja Kontakt: Martin Martinkovič martinkovic@maximreal.sk 0907 174 226 Viac info nájdete aj na našej stránke: www.maximreal.sk

Realitná kancelária Maxim Real vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v pokojnej a zelenej lokalite obce Kátlovce, len 17 km od Trnavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfort, priestor a výbornú dostupnosť do mesta. Dispozícia a výmera: Rodinný dom bol postavený v roku 2011 a je situovaný na pozemku s rozlohou 961 m². Úžitková plocha domu je 183,84 m² a pozostáva z troch podlaží: Prízemie: vstupná predsieň priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba kúpeľňa s WC Podkrovie: tri samostatné izby kúpeľňa samostatné WC priestranná chodba s možnosťou úložného alebo pracovného priestoru Suterén: garáž technická miestnosť kúpeľňa skladové priestory Vybavenie a stav: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, k dispozícii je všetka infraštruktúra – voda, plyn, elektrina aj kanalizácia. Príjemné bývanie dopĺňa veľký, rovinatý pozemok vhodný na záhradu, oddych alebo detské ihrisko. Lokalita: Kátlovce sú tichá a vyhľadávaná obec s výborným napojením na Trnavu a diaľnicu D1. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, prírodu a pokojné prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Trnava je vzdialená len 15–20 minút autom. Prečo kúpiť tento dom: Výborné dispozičné riešenie pre rodinu Moderná a kvalitná stavba Tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy Garáž a veľký pozemok ako pridaná hodnota Dom bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Martin Martinkovič 0907 174 226 martinkovic@maximreal.sk