Pre všetkých, ktorí hľadajú dokonalú symbiózu pokoja prírody a dostupnosti mestského života, máme pripravenú výnimočnú príležitosť! Ponúkame na predaj veľmi peknú, samostatne stojacu jednopodlažnú nehnuteľnosť ideálnu na celoročné bývanie v obľúbenej lokalite Devínske jazero, Bratislava – mestská časť Záhorská Bystrica. Táto moderná jednopodlažná stavba sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 403 m², pričom zastavaná plocha je 80 m². K dispozícii je vlastné parkovanie pre dve autá. Dispozične dom pozostáva z troch izieb, kde obývacia izba je prepojená s kuchyňou, a ďalej z dvoch samostatných izieb, pričom v jednej z nich sa nachádza šatník. Súčasťou je aj predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a praktický sklad. Nehnuteľnosť sa predáva v kvalitnom štandarde, pričom bonusom pre nového majiteľa je kompletné vybavenie dennej časti. V cene získavate modernú kuchynskú linku, sedaciu súpravu, konferenčný stolík a jedálenský stôl, čo dodáva interiéru ucelený vzhľad a uľahčuje proces sťahovania. Konštrukcia stavby je kvalitná, s hrúbkou muriva 430 mm a 300 mm (tvárnice Ytong), stredové nosné steny majú hrúbku 300 mm a priečky Ytong 115 mm. Celú stavbu pokrýva moderná pultová strecha. O komfortné teplo v celom dome sa postará elektrické podlahové kúrenie. Pre príjemnú atmosféru v chladnejších mesiacoch je k dispozícii prefabrikovaný komín značky Schiedel s prípravou na krbové kachle. V celom dome boli osadené troj-komorové veľkoformátové okná, ktoré zaručujú maximálnu svetelnosť a tepelnú izoláciu. Ako úložný priestor slúži prístupná povala s vysúvacími schodmi. Z hľadiska inžinierskych sietí je zabezpečená nová prípojka elektriny, vlastná voda zo studne s možnosťou budúceho napojenia na mestský vodovod a odpadové vody sú riešené žumpou. Pred domom je pripravená plocha pre terasu s rozmermi 2,70 m x 3,40 m. Nehnuteľnosť má zabezpečený odvoz smetí a doručovanie pošty a je prístupná z cesty vo vlastníctve štátu. Lokalita – Devínske jazero, situované severne od Devínskej Novej Vsi a patriace pod mestskú časť Záhorská Bystrica, ponúka unikátnu kombináciu prímestského bývania a atmosféry moderného vidieka. Táto oblasť, známa rekreačnými chatami, sa postupne mení na trvalo obývané miesto. Prechádza ňou železničná trať Bratislava – Břeclav so zastávkou pre osobné vlaky, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Okrajom oblasti vedie cyklistický chodník povodím rieky Moravy s unikátnou flórou a faunou (možnosť splavovania rieky), čo z nej robí ideálne miesto pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. V rámci mestskej časti Záhorská Bystrica nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody s potravinami, pošta, zdravotné stredisko, čerpacie stanice, škôlky, školy, reštaurácie a kaviarne. Táto lokalita je ideálna pre pokojný rodinný život v rámci Bratislavy. Prečo kúpiť tento dom? Získavate dobre dispozične riešenú nehnuteľnosť s potenciálom na prispôsobenie podľa vašich predstáv. Užívate si komfortnú a rýchlu dostupnosť k službám a MHD. Je to ideálne miesto pre pokojný a nadštandardný rodinný život v príjemnom prostredí. Benefity kúpy prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real: Konečná cena nehnuteľnosti – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom. Kompletný právny servis zdarma – vrátane spracovania kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, právne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov. Bezplatné služby hypotekárneho špecialistu – zariadi vám hypotéku s výhodnejšími podmienkami. Navyše, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150 € z poplatku za znalecký posudok! Kompletný servis vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o celkovej výmere 712m2, ktorý sa nachádza vo veľmi peknej a mimoriadne tichej časti obce Vlčany, len dve minúty od rybníka. Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu nového rodinného domu v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Na pozemku stojí starší rodinný dom, ktorý je v pôvodnom stave. Nový majiteľ má dve možnosti: - Kompletná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv. - Asanácia (zbúranie) domu a výstavba úplne novej nehnuteľnosti. Pozemok má všetky inžinierske siete priamo na pozemku alebo na hranici: - Elektrina - Plyn - Vodovod - Kanalizácia - Optické pripojenie na internet (veľká výhoda!) Výhody lokality: -Veľmi tichá a kľudná časť obce. - Príjemné prostredie pre rodinné bývanie. - Kompletná pripravenosť pozemku na výstavbu. Cena: 39 990€ Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto pozemku s potenciálom Vášho nového domova! Benefity kúpy prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real: Konečná cena nehnuteľnosti – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom. Kompletný právny servis zdarma – vrátane spracovania kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov. Bezplatné služby hypotekárneho špecialistu – zariadi vám hypotéku s výhodnejšími podmienkami. Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk

Tento dom je ideálnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu alebo ako víkendový dom na nadštandardnej úrovni. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: • Novostavba v štandarde: Dom sa predáva kompletne dokončený (podlahy, dvere, sanita) – stačí priniesť nábytok a bývať. • Atmosféra domova: Dominantou interiéru je krb, ktorý sa postará o teplo a neopakovateľnú pohodu počas zimných večerov. • Svetlo a priestor: Vďaka premyslenej orientácii na slnečné strany je dom krásne presvetlený počas celého dňa. • Súkromie a bezpečie: Pozemok o výmere 311 m² je kompletne oplotený, čo zaručuje maximálne súkromie pre váš relax alebo deti. Technické parametre a vybavenie: • Úžitková plocha: 63,1 m² • Zastavaná plocha: 80.6 m² • Konštrukcia: Kvalitný materiál Ytong (výborné tepelno-izolačné vlastnosti) • Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa na pozemku, žumpa. • Konektivita: Optický internet (ideálne pre prácu z domu). • Exteriér: Pozemok pripravený na finálnu úpravu podľa vašich predstáv. Lokalita a okolie: Most pri Bratislave je známy svojou kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody). Lokalita Zelená Voda je navyše rajom pre milovníkov prírody a vody. Vďaka blízkemu napojeniu na Bratislavu ste v centre mesta za pár minút, no doma si užívate ticho a čistý vzduch. Cena nehnuteľnosti je 240.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 245.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk Benefity kúpy prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real: Konečná cena nehnuteľnosti – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom. Kompletný právny servis zdarma – vrátane spracovania kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov. Bezplatné služby hypotekárneho špecialistu – zariadi vám hypotéku s výhodnejšími podmienkami. Navyše, ak využijete služby

Tento dom je ideálnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu alebo ako víkendový dom na nadštandardnej úrovni. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: • Novostavba v štandarde: Dom sa predáva kompletne dokončený (podlahy, dvere, sanita) – stačí priniesť nábytok a bývať. • Atmosféra domova: Dominantou interiéru je krb, ktorý sa postará o teplo a neopakovateľnú pohodu počas zimných večerov. • Svetlo a priestor: Vďaka premyslenej orientácii na slnečné strany je dom krásne presvetlený počas celého dňa. • Súkromie a bezpečie: Pozemok o výmere 311 m² je kompletne oplotený, čo zaručuje maximálne súkromie pre váš relax alebo deti. Technické parametre a vybavenie: • Úžitková plocha: 63,1 m² • Zastavaná plocha: 80.6 m² • Konštrukcia: Kvalitný materiál Ytong (výborné tepelno-izolačné vlastnosti) • Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa na pozemku, žumpa. • Konektivita: Optický internet (ideálne pre prácu z domu). • Exteriér: Pozemok pripravený na finálnu úpravu podľa vašich predstáv. Lokalita a okolie: Most pri Bratislave je známy svojou kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody). Lokalita Zelená Voda je navyše rajom pre milovníkov prírody a vody. Vďaka blízkemu napojeniu na Bratislavu ste v centre mesta za pár minút, no doma si užívate ticho a čistý vzduch. Cena nehnuteľnosti je 240.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 245.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk Benefity kúpy prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real: Konečná cena nehnuteľnosti – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom. Kompletný právny servis zdarma – vrátane spracovania kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov. Bezplatné služby hypotekárneho špecialistu – zariadi vám hypotéku s výhodnejšími podmienkami. Navyše, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150 € z poplatku za znalecký posudok! Kompletný servis vyriešený pohodlne a bezpečne.

Realitná kancelária Maxim real vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom 3 izbový klimatizovaný a zariadený byt o celkovej rozlohe 75m² v lukratívnej časti Petržalky, na Bosákovej ul. Polyfunkčný bytový dom s tromi výťahmi je modernou stavbou s uzavretým areálom, posedením, udržiavanou záhradou a 24 hodinovou recepčnou službou. Lukratívna poloha blízko centra robí tento byt s nepriechodnými izbami žiadanou nehnuteľnosťou na prenájom. Poschodie: 4/ 18. Rozloha: byt 66 m² + balkóny 9m² DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba so skriňami s dostatočným úložným priestorom. - Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi ako el. varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Klimatizačná jednotka. - Spálňa s manželskou posteľou a úložnými skriňami po celej dĺžke steny. S klimatizačnou jednotkou. Východ na francúzsky balkón. - Menšia samostatná izba (6,5m²) môže slúžiť ako detská izbička, kancelária alebo šatník. - Samostatná kúpeľňa s vaňou a automat. práčkou. - Samostatné wc. - Balkón- vstup z obývacej izby. - JZ orientácia. - Pôdorys na vyžiadanie. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu s 1 dieťaťom. V byte nie je možné fajčiť. Podzemná samostatne uzatvárateľná garáž s bránou na diaľkové ovládanie sa nachádza na -3 posch. bytového domu. Vhodná aj pre SUV. Cena a podmienky nájmu: Byt: 700,- Eur/ mesačne, vrátane internetu a TV Energie: 286,- Eur/ mesačne Garáž: 114,- Eur/ mesačne Cena nájmu spolu: 1100,- Eur Pri podpise nájomnej zmluvy uhradí nájomca jednomesačné nájomné s energiami vo výške 1100,- Eur + depozit 1100,- Eur + sprostredkovateľskú odmenu pre RK vo výške 1000,- Eur. V lokalite sa nachádza veľa zelene, potraviny ako Billa, Lidl, Malina, pri dome je MHD, zdravotné stredisko, škola, škôlka. Do centra mesta, k Eurovei sa dostanete peši za 10 min., električkou za 2 minúty. Pre viac informácii a možnosť obhliadky ma kontaktujte: PhDr. Renáta Ráchelová Maxim real s.r.o. Dúbravská cesta 2 (Westend Tower), Bratislava Mobil: +421-905-693 215 Email: rachelova@maximreal.sk

Ponúkame na predaj pozemok situovaný v rozvojovej lokalite s priamym prístupom z ulice Závodná. Podľa územnoplánovacej informácie je územie zaradené pod kód 502 – priemyselné, rozvojové územie, čo ponúka široké možnosti využitia pre podnikateľské alebo investičné účely. Prístup na pozemok je zabezpečený vecným bremenom, ktoré umožňuje prechod, prejazd a vedenie inžinierskych sietí cez príjazdový pozemok vedúci pod cestnou komunikáciou. Vjazd na pozemok je priamo z ulice Závodná. Na pozemku sa nachádza voda, elektrina je v dosahu. Kanalizácia ani plyn nie sú na pozemku ani v jeho bezprostrednej blízkosti. Pozemok pozostáva z dvoch susediacich parciel: • parcela č. 4536 o výmere 5 517 m² (orná pôda), • parcela č. 3999/16 o výmere 282 m² (zastavané plochy a nádvoria). Celková výmera pozemku je 5 799 m². Pozemok je vhodný ako investícia s potenciálom budúceho rozvoja. Cena nehnuteľnosti je 850.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 10.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 860.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk K dispozícií je aj náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj pozemok na ulici Vtáčie údolie na Kolibe vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok je svahovitý s východnou orientáciou a pekným výhľadom. Výmera pozemku je 1008 m2, druh pozemku trvalý trávny porast. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii. Prípojka kanalizácie je už na pozemku. K pozemku vedie asfaltová komunikácia s verejným osvetlením. Zástavka MHD je cca 400 m. Bližšie informácie o využiteľnosti pozemku z UPI sú pripojené. Pozemok je pre obhliadku voľne prístupný. Bonusom sú výborní susedia. Cena nehnuteľnosti je 655.200,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 660.200,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Hľadáme pre nášho klienta 3-izbový byt v Podunajských Biskupiciach. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

Hľadáme pre nášho klienta 1-izbový byt v Podunajských Biskupiciach. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

So súhlasom majiteľov Vám ponúkame v malebnej obci Prievaly na predaj pekný, samostatne stojaci, čiastočne zrekonštruovaný, rodinný dom ( 10 x 12 m ). Dom sa nachádza v tichej časti obce na pozemku 1344 m2 ( šírka pozemku 16 m ). Čiastočne podpivničený. Kolaudovaný bol v roku 1968. Rodinný dom pozostáva: vstupná veranda, chodba, 3 izby, veľká kuchyňa, WC, kúpeľňa, komora. Kúrenie: plynové gamatky a v kúpeľni elektrické podlahové a vstupná chodba elektrický radiátor. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a prístrešok pre auto, a altánok na posedenie, priestranný dvor a veľká záhrada (vinič, ovocné stromy). Cena nehnuteľnosti: 155.000 Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? – Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. – Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. – K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70.000 € refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. – Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Ponúkame na predaj veľký pozemok v tichej časti v obci Plavecký Štvrtok. Jedná sa o pozemok v obci Plavecký Štvrtok o celkovej výmera 1995 m2. Pozemok je vhodný aj pre developera, ale aj pre súkromné osoby. Na pozemku je už hotová platňa na dvojdom a druhý pozemok je na samostatne stojaci bungalov. IS sú dovedené na pozemku. K pozemkom je vydané aj stavebné povolenie, stačí už len začať stavať. Viac informácií Vám rád odprezentujem osobne alebo telefonicky. Cena na vyžiadanie. Obec Plavecký Štvrtok leží v južnej časti Záhorskej nížiny. Je vzdialená 31 km severozápadne od Bratislavy a 20 km od rieky Morava. Obec má dobré dopravné napojenie, stredom obce prechádza medzinárodná železničná trať Budapešť – Bratislava – Praha a popri jej východnom okraji dialnica D2. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0915 831 165 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Naše služby vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0915 831 165

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Malackách na ulici Dukelských hrdinov s celkovou výmerou 697m², pozemok má všetky IS. Výmera pozemku je 16,5 x 45,6m. Cena nehnuteľnosti je 170.765,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 175.765,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj garáž, ktorá sa nachádza v lokalite Karlová Ves na ulici Karloveská, zastavaná plocha 24 m2, úžítková plocha 18 m2. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa v radovej zástavbe garáží. Garáž má prívod vody, umývadlo, montážnu jamu, novú elektriku s vlastným meračom. Garáž prebehla kompletnou rekonštrukciou . Možnosť parkovať ďalším autom pred garážou. Cena nehnuteľnosti je 47.000,-Eur vrámci sprostredkovateľskej odmeny. V nej sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj garáž v mestskej časti Ružinov na ulici Prešovská. Výmera garáže je 20 m2. V garáži je montážna jama. V garáži sú hodiny, ale elektrika je odpojená. Pozemok patrí ku garáži. Garáž sa nachádza v uzatvorenom dvore, kde sa vstupuje bránkou. Cena nehnuteľnosti je 47.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 49.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj priestrannú garáž vo vyhľadávanej lokalite Varšavská ulica, vhodnú na parkovanie osobného vozidla, motocykla alebo ako skladový priestor. Garáž má rozmery 6,30 m × 3,15 m s celkovou výmerou 19,84 m², čo poskytuje dostatok priestoru aj na odkladanie náradia či sezónnych vecí. Je suchá, udržiavaná a v dobrom technickom stave. Výhodou je zavedená elektrina – k dispozícii je osvetlenie aj elektrické zásuvky, čo umožňuje pohodlné využívanie priestoru napríklad na drobné opravy alebo ako dielňu. Garáž sa nachádza v dostupnej lokalite s jednoduchým prístupom. Pozemok je mestský. Cena nehnuteľnosti je 30.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 32.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 K dispozícii je aj hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj starší, samostatne stojaci 6-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Stupava na Cintorínskej ulici. Dom je dvojpodlažný, postavený na priestrannom pozemku o výmere 983 m², s celkovou obytnou plochou približne 210 m². Dispozične ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Základné informácie: • počet izieb: 6 • obytná plocha: cca 210 m² • výmera pozemku: 983 m² • počet podlaží: 2 • stav: starší rodinný dom • lokalita: centrum mesta Stupava – výborná občianska vybavenosť Výhodou nehnuteľnosti je veľký pozemok, atraktívna poloha v centre mesta a potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom je vhodný na trvalé bývanie, rekonštrukciu, investíciu alebo aj na podnikateľské účely. Cena nehnuteľnosti je 359.900,-Eur vrámci sprostredkovateľskej odmeny. V nej sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Pri rýchlom jednaní cena na dohode možná! Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj pozemok v Stupave o výmere 454 m2,schválený v Územnom pláne mesta Stupava na výstavbu rodinných domov. Nachádzajúci sa na pravej strane Stupavy - Mast za vstupom do mesta Stupava od Záhorskej Bystrice. Na pozemku nie sú vybudované inžinierske siete/budú sa realizovať v rámci celej lokality/. Prístup je po štátnom pozemku. V celej lokalite prebiehajú pozemkové úpravy, v rámci ktorých bude mať pozemok ideálny štvorcový tvar na stavbu RD. Momentálne je možné využívať pozemok ako záhradu, umiestniť mobilný dom alebo čokoľvek iné. Cena nehnuteľnosti je 67.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 70.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov o rozlohe 1600 m2 v katastrálnom území Stupava Mást. Všetky inžinierske siete sú v dosahu. Možnosť odkúpenia aj časti pozemku. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na ulici Fedinova v Bratislave – Petržalke. Nachádza sa na 4. poschodí v 12. poschodovom bytovom dome kolaudovanom v roku 1984 s dvomi výťahmi. VÝMERA: Byt vo výmere 72,68 m2, loggia 5,26 m2 a samostatná murovaná pivnica na poschodí 2,64 m2. REKONŠTRUKCIA: Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022 – rozvody elektriny, vody a plynu, murované jadro, nová sanita, kuchynská linka, nové omietky, vyrovnanie podláh – extra odolná laminátová podlaha (záťažová trieda AC6 a hrúbka 12 mm), zasklená loggia, v roku 2023 klimatizácia a plastové okná v roku 2015. Bytový dom – zateplenie, obnovená strešná izolácia, nové vchodové priestory s bránou na čip, výťahy, spoločné stúpacie rozvody (studená a teplá voda, cirkulácia vody, plynu, kanalizácie a vzduchotechniky) a ležaté rozvody (studená, teplá voda a cirkulácia teplej vody, protipožiarna ochrana prestupov a uzemnenia), plastové okná na poschodiach, kamerový systém. Bytový dom má Energetický certifikát. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, so vstupom do menšej chodby, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností. Vpravo je spálňa, oproti predsieni je kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Vľavo sa nachádza kuchyňa, menšia spálňa a obývacia izba so vstupom na loggiu s bezrámovým systémom s vnútornými žalúziami a sieťkami. ZARIADENIE BYTU: Nový nábytok a zariadenie z roku 2022. Byt sa predáva kompletne zariadený okrem kresla, taburetky, matracov a TV. Kuchynská linka s varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, voľne stojacou chladničkou s mrazničkou. Nábytok v obývacej izbe a oboch spálňach. Klimatizácia v obývacej izbe. Orientácia bytu – obývacia izba s loggiou, kuchyňa, izba – JV a spálňa SZ. Mesačné náklady pre 2 osoby: Správca 195,- z toho FO 60,- Eur, Elektrina 26,- a Plyn 10,-. Byt sa predáva zariadený. Parkovanie – rezidenčné parkovanie PPS (Petržalský parkovací systém). LOKALITA: Petržalka – v okolí je kompletná občianska vybavenosť, zastávka MHD (bus, električka), obchody (Kaufland, Lidl), služby, reštaurácie, materská a základná škola, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko Cik Cak, pošta, petržalská plaváreň, bowlingové centrum, Chorvátske rameno, Námestie republiky, kde sa konajú kultúrne a zábavné podujatia (Vianočné trhy, klzisko,...). Pod bytovým domom sú prevádzky – pekáreň, drogéria, galantéria, kaviareň, reštaurácia a iné. Prečo kúpiť tento byt : - Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s možnosťou okamžitého užívania - Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Konečná cena nehnuteľnosti je 279.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípad využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !

Ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov (Nivy), na Jarabinkovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí v 23. poschodovej vo Veži C v novostavbe z roku 2019 s tromi výťahmi. Byt vo výmere 62,05 m² , balkón 2,5 m² a pivnica 4,1 m². Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného walk-in šatníka (4,5 m2), obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne s vaňu a toaletou, priestrannou spálňou so vstupom na balkón. Nehnuteľnosť je bez tiarch a je k dispozícii na okamžitý predaj. V cene je zahrnuté garážové parkovacie státie. LOKALITA: Byt sa nachádza v Bratislave v časti Ružinov – Nivy v pokojnej ulici s rýchlou dostupnosťou do mesta alebo na obchvat. V lokalite je všetka občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenie, obchody, služby, OC Nové Nivy, trhovisko Miletičova, administratívne budovy, zastávka MHD. Cena nehnuteľnosti je 350.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 355.000,-Eur celkom. K dispozícií je aj náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo!

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Čiližská v Bratislave. Nachádza sa na 8. poschodí v 11. poschodovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2015 s dvomi výťahmi. Bytový dom má Energetický certifikát. VÝMERA: Byt vo výmere 46,42 m2, loggia 2,5 m2 a pivnica 2 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, kde sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Priamo sa prechádza do obývacej izby so vstupom na loggiu, ktorá je spojená s kuchyňou. Z obývacej izby je vstup do spálne. ZARIADENIE BYTU: Kuchynská linka – elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V obývacej iba – sedačka, konferenčný stôl, poličková zostava, vstavaná skriňa, klimatizácia. Spálňa – manželská posteľ, nočné stolíky, poličková stena. Kúpeľňa – práčka. Predsieň – vstavaná skriňa. Orientácia bytu na východ. Mesačné náklady pre 1 osobu: Správca 108,- z toho FO 19,55-, Elektrina 20,-. Byt sa predáva zariadený. Parkovanie: dve vonkajšie parkovacie miesta v cene – 1 parkovacie státie 10.000,-, 2 parkovacie státia 18.000,-. LOKALITA: Byt sa nachádza v MČ Vrakuňa. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby. V blízkosti MHD zastávka (trolejbus, autobus), vlaková zastávka. Vrakunský lesík pre bežcov, cyklistov, s detským ihriskom pre deti, športovou časťou, možnosť opekania. Prečo kúpiť tento byt : - novostavba s dvomi parkovacími státiami - zariadená nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého bývania - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom Konečná cena nehnuteľnosti je 210.000,- Eur + dve parkovacie státia v cene 18.000,-, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 izbový byt. Balkón/loggia - nie je podmienkou. Stav bytu - aspoň čiastočná rekonštrukcia, nie pôvodný stav. Poschodie - nerozhoduje. Lokalita: Vrakuňa Môže byť aj 1 izbový byt na ulici Rajecká, Bučinová (pešia zóna), ak byt prešiel zmenou dispozície na 2 izbový byt. Financovanie - vlastné zdroje + hypotekárny úver. Cena do 165.000,-. Kontakt: Lucia Klinková, +421 911 222 985, klinkova@maximreal.sk

Ponúkame na predaj garáž na ulici Ružová dolina v Bratislave - Ružinove. Garáž vo výmere 13 m2 nachádzajúca sa pod bytovým domom bez elektriny (možnosť pripojenia). Voľná ihneď. Konečná cena garáže je 31.000,- Eur , v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Ponúkame 3 izbový byt na ul. Veternicová, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, no zároveň ponúka možnosť dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv. Rovnako je vhodný aj ako investícia v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme. Nachádza na 8. poschodí z 12 v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou vonkajšou rekonštrukciou – zateplenie, nové výťahy, obnovené spoločné priestory aj pivnice. Vnútorné priestory na poschodí sú síce ešte pred rekonštrukciou, no tá je už začatá, čo do budúcna zvyšuje komfort aj hodnotu nehnuteľnosti. Dispozícia: Dispozične ide o praktický 3-izbový byt s výmerou cca 64 m², ku ktorému patrí lodžia cca 3 m² a pivnica cca 2,5 m². Vstupná hala je priestranná so vstavaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Z nej sa vstupuje do samostatnej obývacej izby. Chodba vedie do kuchyne a dvoch samostatných nepriechodných izbieb. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi, ktoré sú zahrnuté v cene. Obývačka je momentálne samostatná, no má prechod do kuchyne a ponúka možnosť moderného otvoreného prepojenia – riešenie, ktoré je obľúbené nielen pri rodinnom bývaní, ale aj pri prenájmoch. Technický stav: Byt je vybavený klimatizáciou, plastovými oknami s vonkajšími roletami, má prerobené podlahy, interiérové dvere a zárubne. Elektroinštalácia bola menená v kuchyni, čo je výrazné plus z hľadiska komfortu aj bezpečnosti. Disponuje dostatkom úložných priestorov – zostávajú tu vstavané skrine na mieru v oboch spálňach aj na chodbe. Praktickým bonusom je veľká spoločná kočikáreň na prízemí a priestranný úložný priestor pred vchodom, ktorý sa zdieľa len s jednou rodinou oproti. Lokalita – Dlhé diely, Karlova Ves Dlhé diely patria medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy, a to nielen na bývanie, ale aj z pohľadu investícií. Ponúkajú pokojné prostredie plné zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody a služby, ako aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Práve kombinácia lokality, dispozície a vybavenia robí z tohto bytu atraktívnu voľbu pre rodiny aj investorov. Cena nehnuteľnosti je 255 000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. V prípade záujmu Vám rada zabezpečím osobnú obhliadku po dohode s majiteľmi. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? Konečná cena: Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná, bez skrytých poplatkov. Kompletný právny servis: Poskytujeme bezplatný advokátsky servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme tiež všetky súvisiace poplatky – podanie návrhu na vklad a podpisy na zmluvách. Hypotekárny servis zdarma: K dispozícii máte hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku a dojedná najvýhodnejšie podmienky. Navyše, ak využijete jeho služby a hypotéka bude minimálne vo výške 70 tisíc, refundujeme Vám znalecký posudok vo výške 150 €.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom – novostavbu z roku 2020 v pokojnej časti obce Kostolište, ktorá ponúka viac než len štandard developerského projektu. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 391 m², má úžitkovú plochu 95 m² a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a hotové bývanie bez ďalších investícií. Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba s nádhernou masívnou skriňou vyrobenou na mieru stolárom, ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor. Oproti vstupu sa nachádza hosťovská izba, vedľa nej samostatná toaleta, praktická špajza, oproti ďalšie dve samostatné izby a medzi nimi kúpeľňa s vaňou, toaletou a bezbariérovým sprchovým kútom. Dispozícia je veľmi funkčná a premyslená tak, aby každý člen rodiny mal svoje súkromie. Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde dominuje krb schopný vyhriať celý dom a vytvoriť príjemnú atmosféru počas celého roka. Priestor ponúka dostatok miesta na jedálenskú časť aj pohodlné rodinné sedenie. Kuchyňa je kompletne zariadená elektrospotrebičmi a pripravená na okamžité používanie. Ako praktický bonus poslúži pochôdzna povala, ktorú možno využiť ako ďalší úložný priestor. Na pozemku pohodlne zaparkujú tri autá, pričom ďalšie parkovanie je možné aj priamo pred domom. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – mestská voda aj kanalizácia. Tento dom sa však od bežných novostavieb líši najmä množstvom nadštandardných úprav, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania: - masívna drevená terasa v rozlohe 30m2 - prístrešok na náradie a drevo - kompletné oplotenie s osvetlením a elektrickou bránou - exteriérové elektrické žalúzie - klimatizácia - domáce kino - videovrátnik - kamerový systém Ak hľadáte dom, kde je všetko hotové, premyslené a pripravené na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, táto nehnuteľnosť je výbornou príležitosťou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Anita Kurka , kurka@maximreal.sk, tel.: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Samostatne stojaci dom, 3 parkovacie miesta - Moderné technológie a kompletné vybavenie bez ďalších veľkých investícií - Pokojná lokalita ideálna pre rodiny - Možnosť rýchlo a pohodlne sa dostať mesta Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v lukratívnej lokalite Zobor, Jelenecká ulica s nadštandardnou terasou a moderným interiérom riešeným na mieru. Byt má podlahovú plochu 76,99 m² (plus terasa 56,76 m²) a nachádza sa na 1 poschodí z 5. Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou (vstup na terasu), spálňa so šatníkom, izba, chodba, kúpeľňa s oknom, samostatné WC. Byt prešiel pred 5 rokmi kompletnou a veľmi peknou modernou rekonštrukciou: zastrešená a presklenená terasa riešená ako zimná záhrada s posuvným preskleným systémom, vonkajšia vírivka pre 4 osoby, nábytok na mieru od stolára, bezobložkové interiérové dvere s moderným dizajnom, kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi AEG, v kúpeľni práčka a sušička Samsung, plastové okná. Výhodou je vlastný kotol, čo zabezpečí nízke mesačné náklady. Bytový dom bol postavený v roku 2010. Tichá štvrť pod Zoborom bez ranných zápch. MHD cca 10 m, potraviny Kraj cca 200 m, fitko Fabrique cez cestu, kaviareň Lúčky s detským kútikom, škôlka pešo 5 minút, pekáreň. Centrum Nitry autom cca 2 minút. Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti je 281 000 ,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Možnosť kúpiť parkovacie miesto v garáži priamo pod bytom za sumu 13 900€. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento byt: – Výborná dostupnosť do Nitry bez ranných zápch – Moderný a útulný byt – Stačí sa iba nasťahovať – Vlastné kúrenie Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? – Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. – Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 – dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. – K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. – Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Štitáre vzdialenej od Nitry 10 minút. Dom je o veľkosti 149,25m2, na pozemku s celkovou výmerou 595 m2. Úžitková plocha domu je 121,65 m2 a terasy prístupnej z obývačky a rodičovskej spálne je 27,6m2. Dvojúrovňový 4 izbový dom a je osadený v mierne svahovitom teréne s krásnym výhľadom. Dom je rozdelený na dve úrovne: - V úrovni od ulice (posadenej vyššie) - sa vchádza cez priestrannú chodbu s množstvom úložného priestoru. Je tu tiež samostatná kúpeľňa, kotolňa a dve spálne. - Schodiskom sa dostaneme do spodnej časti domu, kde nájdeme obývačku prepojenú s kuchyňou, komorou a samostatným WC. Tiež je tu rodičovská spálňa, do ktorej sa vchádza cez šatník s vlastnou kúpeľňou s WC. Technické parametre: stavebný materiál porfix, zateplenie polystyrén 20 cm, strešná krytina čierna z falcového plechu, kvalitné plastové okná Salamander vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, vápennocementové omietky, elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine. V dome je predpríprava na krb Schiedel, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, internetové pripojenie, klimatizáciu. IS: elektrika, voda, žumpa o veľkosti 10m3. Rodinný dom sa predáva v štádiu pred dokončením do štádia „holodom s možnosťou realizácie „na kľúč a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta. V Štitároch nájdete potraviny, obecný úrad, pohostinstvo, predaj staveného materiálu, zastávku MHD, škôlku, ihrisko, kostol a cintorín. Výhodou je bezproblémový ranný prístup do Nitry s možnosťou ísť cez Zlatomoraveckú, alebo Jeleneckú. Cena domu s pozemkom je 227 000,-Eur,v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti - Južná orientácia pozemku - Rýchla dostupnosť do Nitry z dvoch smerov - Dostupnosť MHD - Dokončenie podľa vlastných predstáv Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Ponúkame na predaj radový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na Zobore, ulica Ružová. Dom sa nachádza v strednej časti Zobora s krásnym výhľadom na hrad, celú Nitru a s druhej strany má výhľad na vysielač. Pozemok 326 m2 je orientovaný južne a je slnečný. Dispozícia domu: - Prízemie, denná časť: chodba, predsieň, WC, kuchyňa -východ do záhrady, komora, obývačka (krb) – východ na terasu, schodisko - Poschodie, nočná časť: tri izby (v jednej je balkón), šatník, kúpeľňa s vaňou, WC K domu prislúcha aj garáž (19m2), ktorá je pri pozemku. Dom bol postavený v roku 1975 z tehly. Úžitková plocha domu je 100 m2 plus terasa 16 m2. Dom je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Kúrenie je plynové. Pod terasou je pivnica. Na pozemku sa nachádza marhuľa, slivka a višňa. IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Je to dom, ktorý ponúka pokoj, výhľady a potenciál vytvoriť si vlastný domov na celý život. Cena nehnuteľnosti je 260 000 € vrátane kompletného servisu. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento dom: – Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti – Vyhľadávaná lokalita – Krásny výhľad Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? – Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. – Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 – dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. – K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. – Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Ponúkame na predaj pozemok v Novom Cabaji na Narcisovej ulici o rozlohe 680 m2. Pozemok je ideálny o rozmeroch 17x40m a mierne klesajúci. Na pozemku sa nachádza voda a plyn. Elektrika je pri pozemku. A kanalizácia sa aktuálne buduje. Oplotenie je z troch strán. Výhodou je, že v okolí pozemku už domy stoja. Z Nového Cabaja je to iba na skok do Nitry. Cena pozemku je 95 000,-Eur,v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento pozemok: - Pekný slnečný pozemok - Tichá lokalite - Rýchla dostupnosť do Nitry - Ideálne rozmery pozemku Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Predám 4-izbový bungalov v centre obce Cabaj – Čápor na Wágnerovej ulici v stave holodom. Plocha pozemku je o výmere 545 m2. Dispozícia: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť: Denná časť: chodba, samostatné WC, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou s výstupom na terasu. Nočná časť: kúpeľňa s WC, tri izby, samostatný šatník, technická miestnosť so vstupom do podkrovia, úložný priestor v podkroví. Popis domu v stave holodom: – úžitková plocha domu: 105 m2+ terasa 15 m2+ úložný priestor v podkroví 20 m2 – obvodové múry: tehla 300 mm – zateplenie domu: 200 mm EPS – zateplenie podkrovia: 400 mm minerálna vata – sadrokartónové stropy vymaľované na bielo – interiérové omietky vápenno-cementové vymaľované na bielo – úložný priestor v podkroví s prístupom cez sklápacie schodíky – vonkajšia fasáda zn. Baumit – fasádny obklad v prednej časti domu a na terase – strecha valbová, škridla vo farbe carbon – okná z exteriéru antracit, interiér biele, 3 sklo – 6 komorové – v obývačke posuvný HST portál s výstupom na terasu – vykurovanie: podlahové vodné – predpríprava na tepelné čerpadlo – komín s predprípravou na krb alebo kachle – terasa z nadštandardnej zámkovej dlažby o výmere 15 m2 – vstup a chodník s nadštandardnou zámkovou dlažbou – oplotenie pozemku z 3 strán – inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika – studňa so šachtou na technológie Vybavenie domu: – plynový kotol zn. Bosch – zásobník na ohrev teplej vody zn. Bosch – vypínače a zásuvky v celom dome zn. Legrand – predpríprava na klimatizáciu v obývačke – predpríprava na exteriérové žalúzie – predpríprava na bezpečnostný systém – alarm – predpríprava na kamerový systém – zónová regulácia kúrenia (bez termostatov) – nezávislá regulácia teploty v každej izbe a kúpeľni – rozvody internetu a televízie – predpríprava na nabíjanie elektromobilu – 400 V a 230 V – predpríprava na fotovoltiku – 2x podomietkový WC systém Geberit – predpríprava na domácu úpravňu vody – predpríprava na pohon automatickej brány a elektronické otváranie bránky – predpríprava na závlahu trávnika Prečo kúpiť tento dom? - možnosť odkúpiť alebo zameniť Váš byt alebo dom ako protihodnotu – nebývate na poli, ale v centre obce s výbornou občianskou vybavenosťou – nadštandardne veľké okná – presvetlený interiér – priamo na ulici sa nachádza park, zdravotné stredisko a lekáreň – veľká technická miestnosť s priestorom na práčku, sušičku, úpravňu vody – dom je premyslený do detailov – množstvo predpríprav a užitočných vylepšení – dispozičné riešenie domu a úložný priestor v podkroví – tiché prostredie v centre obce s bohatou občianskou vybavenosťou – dostupnosť do Nitry do 10 minút Občianska vybavenosť: – dve materské škôlky, dve základné školy, zdravotné stredisko, (všeobecný lekár, lekár pre deti a dorast, stomatologická a gynekologická ambulancia), veľký supermarket, lekáreň, multifunkčné ihrisko, športový areál, kultúrny dom, knižnica, , telocvičňa, pošta, pohostinstvo, Salaš Cabaj (reštaurácia a ubytovanie), záhradníctvo, stavebniny, autoservis, čerpacia stanica, Wágnerov kaštieľ a zámocký park, cintorín, kostol. Cena nehnuteľnosti je 265 000€. Aktuálne sa dom dokončuje do štandardu (dlažba v technickej miestnosti, obloženie WC, obloženie kúpeľne, podlahy v celom dome v apríli, dvere v celom dome v apríli). Štandard je BEZ kuchynskej linky. V kúpnej cene je zahrnutý kompletný právny servis – vypracovanie príslušnej zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a kúpnej zmluvy vrátane úhrady poplatku na kataster a autorizácie kúpnej zmluvy v advokátskej kancelárii Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (Whatsapp, Signal, Telegram)